土地使用權轉讓協定書

14.保密

事先未經本契約對方的書面同意,本契約任何一方不得向第三方披露本契約的全部或部分條款,一經查實,披露方應承擔相應的賠償責任。

15.以往協定

本契約的效力超過甲乙雙方以往就本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協定,上述協定從本契約生效之日起失效。

16.其它

16.1 本契約如有未盡事宜,經雙方協商一致,可另行達成書面協定作為本契約的組成部分,與本契約具有同等效力。經雙方協商一致,可對本契約進行修改。在修改檔案生效前,雙方仍應按本契約規定的內容履行。補充協定經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效。

16.2 本契約(包括契約正本、附屬檔案及補充協定)經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效,公證費用由雙方各自承擔。

16.3 本契約生效後,國家或_________市修改本契約所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本契約有追溯力的,雙方應及時修訂本契約,以確保雙方的合法權益不受損害。

16.4 下列檔案為本契約不可分割的組成部分,與契約正文具有同等效力:

(1)_________區建設單位規劃、建築管理公約;

(2)場地位置示意圖;

(3)雨水、污水管道接口圖;

(4)_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。

(5)“出讓契約”(複印件)。

16.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本契約6.1條所定土地使用權轉讓金,該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率,按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易,則以付款前上一個交易日的中間價計算。

本契約履行過程中若發生其它費用的,與前款同。

16.6 本契約用中文和_________文書寫,兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時,以中文本為準。

16.7 本契約雙方用電報、電傳和傳真傳送通知時,凡涉及各方權利、義務的,應自用上述方式傳送通知之日起______天內,隨之以書面信件通知。本契約中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本契約一方或雙方改變其通訊地址的,應於改變之日起_______天內通知契約的另一方)。 

16.8 本契約正本一式______份,甲乙雙方各執______份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執______份。

甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_______________

法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_________

通訊地址:_________________通訊地址:___________________

郵政編碼:_________________郵政編碼:___________________

開戶銀行及帳號:___________開戶銀行及帳號:_____________

_________年______月______日_________年________月______日

簽訂地點:_________________簽訂地點:___________________