2026年店鋪租賃契約協定書怎么寫 篇1
甲方：___________
乙方：___________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國契約法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本契約，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________。商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途
商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續租：本契約約定租賃期滿後，如果甲方同意乙方可以繼續承租本契約項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本契約相應規定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本契約之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納。（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用）
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方後，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋後，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意後方可施工，施工單位要有資質的單位，並向有關部門備案，施工期間和施工後出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止契約，並賠償損失。造成後果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務
1、有權按本契約規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、並保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止契約，並提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協定書此契約附屬檔案，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明檔案。
7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現並造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。並負責損失的賠償。
第九條：違約責任和契約終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，契約終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。並有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本契約在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本契約如有未盡事宜，按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十二條：本契約至雙方簽字蓋章後生效，本契約_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
甲方：___________
乙方：___________
日期：___________
2026年店鋪租賃契約協定書怎么寫 篇2
甲方：______________________
乙方：______________________
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協定。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於___________________________該房屋使用面積為__________平方米
二、房屋使用性質
出租房屋的使用性質為_________。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。
四、定金
1、乙方在簽訂本協定時支付甲方定金幣__壹萬___元整（大寫）,以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房租賃契約的擔保，簽訂商品房租賃契約後，乙方支付的定金轉為房屋租賃款。甲方收到定金後應書面簽收定金條。
2、本協定簽定後至租期開始前，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方；
五、房屋租金及管理費
1、數額：雙方商定房屋租賃定金為幣__壹萬__元整。支付方式為付__現金__。
2、甲方承擔___物業管理費__（如物業管理費等）。
六、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃契約的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房租賃契約時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；
2、甲乙雙方簽訂本契約後、簽訂商品房出售契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。
七、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃契約的，甲方應五倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本契約第二條、第五條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本契約前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實的。
八、甲乙雙方應當在約定的期限（不超過六十天）內簽訂商品房租賃契約。約定期限內未簽訂的，本契約自動失效。
九、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交當地仲裁委員會仲裁。
2、依法向當地起訴。
十、其他
1、甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃契約，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2、若房屋所有權屬於第三方，簽訂房屋租賃契約時應有第三方在場，並徵得各方同意和簽訂相關租賃契約。
3、甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_______________。
甲方：___________
乙方：___________
日期：___________
2026年店鋪租賃契約協定書怎么寫 篇3
甲方（賣方）：______________________
法定代表人：______________________
住址：______________________
聯繫方式：______________________
乙方（買方）：______________________
法定代表人：______________________
住址：______________________
聯繫方式：______________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自願、公平、互惠互利和誠實守信的原則，就產品供銷的有關事宜協商一致訂立本協定，以資共同遵守：
第一條雙方關係
在本協定的有效期內，甲乙雙方純屬賣方和買方的關係。本協定不產生代理權，任何一方不能向第三者代表另一方，若由此而致使另一方受損，則越權的一方須承擔相應的賠償責任和法律責任。
第二條產品
名稱：______________________
單位：______________________
單價：______________________
數量：______________________
總額：______________________
備註：______________________
第三條協定價款及付款方式
1.本協定總價款為人民幣______________________元整。乙方應當在_______年_______月_______日之前向甲方支付本協定約定貨款。
2.甲方指定賬戶：______________________
賬戶名稱：______________________
賬戶號碼：______________________
開戶銀行：______________________
第四條雙方的權利和義務
1.甲方需在乙方支付協定約定的價款後日內備貨完畢，供乙方提貨。
2.甲方提供的貨物，需符合國家或地方相關安全標準。
3.乙方需按本協定約定的期限，按時、足額向甲方支付相應的貨款。
4.運輸過程由方全權負責，運輸費用由方承擔。
第五條違約責任
1.甲、乙雙方均應全面履行本契約約定，一方違約給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。
2.如一方違反本契約中所規定的義務，違約方在收到守約方中要求糾正其違約行為的通知之日，應立即停止其違約行為，並賠償守約方因此而受到的所有損失。違約方繼續進行違約行為或不履行其義務，守約方除其所有損失而獲得違約方賠償外，有權提前終止本協定。
第六條不可抗力
1.“不可抗力”是指受影響一方不能控制的；無法預料或即使預料也不能避免的；於本協定簽訂日期後出現的；妨礙任意一方完全或部分履行本協定的任何事件。該等事件包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震或其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴 亂及戰爭（不論曾否宣戰）。
2.對履行義務的影響：如果本協定任何一方受該不可抗力事件影響而未能履行其義務的，該義務的履行在不可抗力事件引起的延誤期內中止。
3.不可抗力事件的通告及減輕其影響：宣稱發生不可抗力的一方應儘可能在最短的時間內將不可抗力事件通知另一方，並提供發生不可抗力事件及其持續時間的適當證據。
第七條協定的生效
本契約經甲、乙雙方簽字或蓋章，並且乙方按本協定約定將貨款匯至甲方賬戶後生效。
第八條爭議的解決方式
凡因本協定引起的或與本協定有關的任何爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方均同意提交人民法院管轄。
第九條其他
1.本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
2.本協定未盡事宜，由甲、乙雙方協商一致，可以達成書面補充協定，補充協定與本協定具有同等效力。
（以下並無正文）
甲方（簽字或蓋章）：______________________乙方（簽字或蓋章）：______________________
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日