房地產公司投資合作協定書

立協定當事人:

甲方:××××股份有限公司

法定代表人:

註冊地址:

乙方:××××有限公司

法定代表人:

註冊地址:

丙方1:

丙方2:

丙方3:

第一章合作的宗旨、範圍、架構

××××房地產銷售有限公司(以下簡稱公司)系甲、乙雙方於_____年___月設立的房地產銷售公司,為更好的開展公司業務,結合丙方的經營、管理經驗,各方經友好協商,達成如下合作協定:

第1條公司概況

公司為甲、乙雙方於_____年____月____日在××市工商行管理局註冊設立的,《企業法人營業執照》註冊號為_______________,經營範圍為商品房銷售、中介,房地產行銷策劃,住所地為____________________,法定代表人為_______,註冊資本人民幣_____萬元,企業類型為有限責任公司(國內合資)。

甲方出資人民幣____萬元,占股___%;

乙方出資人民幣____萬元,占股___%。

第2條合作方式

甲、乙雙方吸收丙方為公司的新股東,丙方負責對公司進行增資,各方按所占公司註冊資本金比例的享有權利、承擔義務。

第3條甲、乙雙方已繳付了全部註冊資本;丙方承諾按照本協定約定對公司進行增資。

第二章公司增資

第4條本協定簽訂後,公司增加註冊資本人民幣____萬元,由丙方負責繳付。增資後,公司註冊資本金為人民幣____萬元,公司各股東的持股比例為甲方占股%、乙方占股%、丙方1占股%、丙方2占股%、丙方3占股%;

第5條出資比例、出資方式

甲、乙雙方所繳註冊資本不變。

丙方1繳付人民幣x元,出資方式為x;

丙方2繳付人民幣x元,出資方式為x;

丙方3繳付人民幣x元,出資方式為x。

第6條增資時間

1、本契約簽訂後x日內,丙方應完成註冊資本繳付義務;

2、丙方完成註冊資本繳付後x日內,甲、乙雙方負責完成相關工商變更登記手續。

第7條利潤分配

各方經協商一致,公司完成增資後,股東分紅按扣除企業所得稅後的利潤額由甲、乙、丙三方按x:x:x的比例分配。

第三章當事人保證

第8條原股東保證:

公司原股東特此向丙方聲明和保證以下權益之真實性,否則,由此給丙方造成的一切損失均由其承擔:

1、甲方、乙方保證其具有簽訂和履行本協定所必須的一切民事權利能力和民事行為能力。

2、甲方、乙方簽訂本協定已獲得公司董事會、股東會或其他公司內部權力機關或法律所要求的其它機關的批准或同意。

3、公司是一家依法成立並有效存在的房地產銷售公司,已取得一切必要的政府執照、授權、同意和批准。而且上述一切執照、授權、同意和批准有效且仍然存在,並無任何原因(丙方或丙方控股後造成的除外)會使上述任何一項被吊銷、註銷或取消。

4、甲方、乙方作為公司原股東已按公司原契約、章程規定完成對公司的出資義務。

5、如果公司至本協定簽訂前所從事的業務不符合現行法律的規定,侵犯了任何第三人的任何合法權益,由此給丙方或丙方控股後的項目公司造成損失的,則甲方、乙方應負責向丙方賠償損失。