出租方
承租方
房屋所在地
契約簽定時間 年 月 日
安徽省工商行政管理局監製
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽定本契約。
租賃房屋及附屬檔案的名稱、數量、質量與用途
房屋座落 路 號、間數 面積 結構
用途
租賃期限
租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出
租房屋交付承租方使用,至 年 月 日回收。
租金和租金的交納期限
出租房屋月租金 元,租期租金總額 元。承租方將租金
以 方式,於 付清給出租方。
租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。
出租方和承租方的變更
在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方,契約對新的房產所有者繼續有效。
出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用,必須事先徵得出租方的同意並重新簽定房屋租賃契約。
契約屆滿,租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承 租,應提前 個月與出租方協商續租事宜,原承租方在同等條件下,享有續租優先權。
契約終止
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止契約,收回房屋;
承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;