4. 3 甲方對租賃物的防火、防盜有協助義務。
4. 4 甲方保證在簽訂本契約時該房屋屬其所有且沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，有關租賃物的按揭、抵押債務、稅項、相鄰權等事項，甲方均在交付房屋前辦妥。本契約簽訂後如有上述未清事項而影響契約的履行的，由甲方承擔全部法律責任。
五、 乙方的權利、義務：
5.1 經甲方同意，乙方可對租賃物進行裝修、改善，但不得對租賃物作結構性修改。
5.2 乙方應妥善保管好租賃物，並保持內外的清潔衛生。
5、3契約期滿，乙方將租賃房屋完整交回甲方，天花、門窗等入牆、入地的固定裝修不得拆除。
5.4乙方要做好租賃物的防火、防盜等安全措施，如因乙方責任造成租賃物毀壞的，應賠償甲方的經濟損失。
六、 違約責任：
6.1 甲方未按前述契約條款的規定時間向乙方交付合乎要求的租賃物的，應向乙方支付第一期租金金額1‰的日息作為違約金。
6.2 因甲方未按時（或未按要求）修葺租賃物的，造成乙方人員人身傷害或財物毀損的，應賠償乙方的所有損失。如屬乙方過錯造成的，由乙方自負。
6.3 在本契約期限內，因甲方的原因（不可抗力除外）導致乙方無法繼續使用租賃物的，甲方應賠償乙方由此引致的經濟損失。
6.4 乙方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應向甲方支付當期所欠租金1‰的日息作為違約金。
6.5 因乙方未盡保管義務而造成租賃物毀壞的，應賠償甲方的經濟損失。
七、 免責條件：
因不可歸責於乙方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，乙方應及時通知甲方，並可以要求甲方回復租賃物的原狀或者減少租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使乙方不能繼續使用的，乙方可以解除契約。
八、其他：
8. 1 本契約如有未盡事宜，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，雙方均可契約履行地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。
8.2 本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
8.3 本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
附屬檔案：
甲方：（蓋章）
代表簽字：
簽訂日期： 年 月 日
乙方（蓋章）：
代表簽字：
簽訂日期： 年 月 日