實用的銷售協定契約 篇1
契約編號：
甲方：______有限公司
乙方：
本著平等互利、友好合作的原則，(以下稱為“甲方”)與(以下稱為“乙方”)，經過友好協商，在真實、充分表達各自意願的基礎上
關於電蚊窗電蚊門專利產品的代理銷售事宜，指定本契約，供雙方執行和遵守。
一，甲方的.義務
1起有效期限從月 日至年月 日止。
產品專利號{ }
2、甲方應切實保護乙方的利益，產品的進價要低於市場售價，並且不能高於其他地區該產品的代理商的價格。
如果甲方有價格方面的調整，須在三個工作日內，以書面形式通知乙方。
3、如甲方有網站，應在本契約簽訂的七個工作日內，在該網站上發布乙方的授權代理書及乙方的公司名稱、地址和聯繫方式。
4、甲方必須為乙方提供質量合格的產品及產品使用說明書、產品宣傳單等相關資料，以配合乙方的代理銷售工作。
5、甲方負責乙方區域內的侵權一切法律手續，在維權中費用由甲方承擔，維權所得歸甲方所有。
6、甲方無權單方面解除乙方在該區域代理銷售權，如乙方經營不善，影響了產品在該區域的推廣
需提前3個月與乙方協商，待協定期滿後，甲方可將該區域代理銷售權另行轉讓，乙方所剩餘產品需要以進價轉讓於新代理商。
二、乙方的義務
1、乙方有義務維護甲方的公司利益和產品信譽，其產品售價必須嚴格按照契約所規定的市場銷售價進行銷售。
2、乙方必須在契約所定的期限內，向甲方支付全部款項。
3、在雙方合作期間，乙方有義務為代理的產品制定宣傳方案和銷售策略。
4、乙方有義務在代理期間，真實地向甲方反映在產品銷售過程中所遇到的問題及客戶反饋信息，以協助甲方不斷完善產品的設計及技術服務。
5、乙方在收貨後，如發現產品出現質量問題，應在收貨之日起，三個工作日內，通知甲方，提出換貨，否則視為全部接受。
6、乙方在小獅子不得超出本協定規定區域範圍。
7、乙方不得向區域外銷售本專利產品，如違反須向甲方賠償 萬元人民幣，同時撤銷乙方的專利產品代理銷售權。
如有乙方代理區域內市級代理商違規操作，則由該市級代理商向甲方做出賠償，與乙方無關，乙方須對此行為做出解釋並進行調整。
三、產品具體事項：
1、代理銷售：獨家代理
2、付款選擇方式
方式一：甲方在收到乙方訂貨的兩個工作日內發貨，乙方在收到貨並確認無誤後，在兩個工作日內將全部款項匯到甲方的契約指定賬戶。
方式二：乙方定貨同時將全部款項匯到甲方的契約指定賬戶上，甲方在收到匯票傳真或者款項到賬後，在兩個工作日內
發貨。
3、運輸方式及費用
甲方通方式，將乙方所定貨物運至乙方指定的交貨地點，運費由甲方承擔。
四、其它事項
1、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本契約未涉及的未盡事宜，雙方本著友好合作的精神共同協商解決並指定補充條款，補充條款與本契約具體同等法律效力。
3、雙方在契約有效期的任何內部資料，其中一方不得以任何方式傳於第三方，如有必要，必須事先徵得另一方同意。
4、如任何一方未按契約執行，視為違約，違約應向另一方支付違約金經濟損失的，還應賠償對方全部的經濟損失。
5、凡因執行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如果協商不能解決，任何一方可提交人民法院經濟法庭仲裁。
6、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：YFM—_______有限公司 乙方：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
地址：地址：
郵編：33____00郵編：
電話：0798—8______ 電話：
傳真：傳真：
電子信箱：
公司網址：公司網址
實用的銷售協定契約 篇2
協定雙方當事人：
出賣人：_________________
註冊地址：________________
營業執照註冊號：_____________
企業資質證書號：_____________
法定代表人：____________________聯繫電話：_____
郵政編碼：______
委託代理人：____________________地址：_____
郵政編碼：_____聯繫電話：____
委託代理機構：______
註冊地址：_______
營業執照註冊號：______
法定代表人：______聯繫電話：___
郵政編碼：________
買受人：________
【本人】【法定代表人_______________國籍______
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】
地址：______
郵政編碼：_______聯繫電話：__
【委託代理人】姓名：_______國籍：______
地址：______
郵政編碼：_________電話：___
第一條項目建設依據。
出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓協定號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為______________________。
該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證(安置房的買賣協定)號為___________。
第二條商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為___________，商品房預售許可證號為___________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本協定附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準)為本協定第一條規定的項目中的：第_________【幢】【座】__________【單元】【層】__________號房。
該商品房的用途為______，屬______結構，層高為_____，建築層數地上____層，地下________層。
該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單價為(____幣)每平方米____元，總金額(____幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4、_______________________________________。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
協定約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與協定約定面積發生差異，雙方同意按第___種方式進行處理：
1、雙方自行約定：___________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於協定約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於協定約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=(產權登記面積-協定約定面積)÷協定約定面積×100%
因設計變更造成面積差異，雙方不解除協定的，應當簽署補充協定。
第六條付款方式及期限。(略)
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本協定規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內，自本協定規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，協定繼續履行;
(2)逾期超過_____日後，出賣人有權解除協定。出賣人解除協定的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行協定的，經出賣人同意，協定繼續履行，自本協定規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
2、__________________________________________。
第八條交付期限。
出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，並符合本協定約定的商品房交付買受人使用：
1、該商品房經驗收合格。
2、該商品房經綜合驗收合格。
3、該商品房經分期綜合驗收合格。
4、該商品房取得商品住宅交付使用批准檔案。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除協定或變更協定外，出賣人可據實予以延期：_________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責任。
除本協定第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本協定規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_____日，自本協定第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____的違約金，協定繼續履行;
第十條規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：_______________________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。_____________________________。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本協定第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：__________________________。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
____________________________________________。
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、_______________________________________。
第十四條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。(自填)
第十五條關於產權登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用後______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
3、___________________________________________。
第十六條保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本協定的附屬檔案。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以協定附屬檔案的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。_______________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權______________;
2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權____________;
3、該商品房所在樓宇的命名權__________________;
4、該商品房所在小區的命名權__________________。
第十八條(略)
第十九條本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第______種方式解決：
1、提交無錫仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條本協定未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協定。
第二十一條至二十四條及附屬檔案部分略。
實用的銷售協定契約 篇3
出賣人向買受人出售其開發建設的房屋，雙方當事人應當在自願、平等、公平及誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規的規定，就商品房買賣相關內容協商達成一致意見，簽訂本商品房買賣契約。
第一章 契約當事人
出賣人：_______
通訊地址：_________
郵政編碼：__________
營業執照註冊號：___________
企業資質證書號：____________
法定代表人：___________ 聯繫電話：_____________
委託代理人：___________ 聯繫電話：_____________
委託銷售經紀機構：_______________
通訊地址：_______________
郵政編碼：_______________
營業執照註冊號：________________
經紀機構備案證明號：_______________
法定代表人：___________ 聯繫電話：_______________
買受人：____________
【法定代表人】【負責人】：______________
【國籍】【戶籍所在地】：________________
證件類型：【居民身份證】【護照】【營業執照】【___】，證號：______________
出生日期：____年____月___日，性別：_____________
通訊地址：__________
郵政編碼：_______ 聯繫電話：__________
【委託代理人】【法定代理人】：____________
【國籍】【戶籍所在地】：_____________
證件類型：【居民身份證】【護照】【營業執照】【____】，證號：__________
出生日期：______年_____月______日，性別：_____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________，聯繫電話：____________
(買受人為多人時，可相應增加)
第二章 商品房基本狀況
第一條 項目建設依據
1、出賣人以【出讓】【劃撥】【______】方式取得坐落於_____地塊的建設用地使用權。該地塊【國有土地使用證號】【_____】為_____________，土地使用權面積為________平方米。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所占用的土地用途為__________，土地使用權終止日期為______年______月_____日。
2、出賣人經批准，在上述地塊上建設的商品房項目核准名稱為___________，建設工程規劃許可證號為________，建築工程施工許可證號為__________。
第二條 預售依據
該商品房已由_________批准預售，預售許可證號為_______。
第三條 商品房基本情況
1、該商品房的規劃用途為【住宅】【辦公】【商業】【______】。
2、該商品房所在建築物的主體結構為______，建築總層數為____層，其中地上____層，地下____層。
3. 該商品房為第一條規定項目中的 【幢】【座】【_____】_____單元____層____號。房屋竣工後，如房號發生改變，不影響該商品房的特定位置。該商品房的平面圖見附屬檔案一。
4、該商品房的房產測繪機構為_______，其預測建築面積共______平方米，其中套內建築面積______平方米，分攤共有建築面積_______平方米。該商品房共用部位見附屬檔案二。
該商品房層高為_____米，有_____個陽台，其中____個陽台為封閉式，________個陽台為非封閉式。陽台是否封閉以規劃設計檔案為準。
第四條 抵押情況
與該商品房有關的抵押情況為【抵押】【未抵押】。
抵押類型：_________，抵押人：_____________，
抵押權人：_________，抵押登記機構：_____________，
抵押登記日期：__________，債務履行期限：____________。
抵押類型：__________，抵押人：_____________，
抵押權人：__________，抵押登記機構：___________，
抵押登記日期：_________，債務履行期限：___________。
抵押權人同意該商品房轉讓的證明及關於抵押的相關約定見附屬檔案三。
第五條 房屋權利狀況承諾
1、出賣人對該商品房享有合法權利;
2、該商品房沒有出售給除本契約買受人以外的其他人;
3、該商品房沒有司法查封或其他限制轉讓的情況;
4、______________;
5、______________。
如該商品房權利狀況與上述情況不符，導致不能完成本契約登記備案或房屋所有權轉移登記的，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除契約通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，並自買受人付款之日起，按照_______%(不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。
第三章 商品房價款
第六條 計價方式與價款
出賣人與買受人按照下列第______種方式計算該商品房價款：
1、按照套內建築面積計算，該商品房單價為每平方米_____(幣種)______ 元，總價款為_____(幣種)____ 元(大寫_________元整)。
2、按照建築面積計算，該商品房單價為每平方米________(幣種) _________元，總價款為_____(幣種) ______元(大寫_____元整)。
3、按照套計算，該商品房總價款為______(幣種)______ 元(大寫_______元整)。
4、按照______計算，該商品房總價款為______(幣種) ______元(大寫_________元整)。
第七條 付款方式及期限
(一)簽訂本契約前，買受人已向出賣人支付定金______(幣種)______元(大寫)，該定金於【本契約簽訂】【交付首付款】【_________】時【抵作】【______】商品房價款。
(二)買受人採取下列第_____種方式付款：
1、一次性付款。買受人應當在_____年____月____日前支付該商品房全部價款。
2、分期付款。買受人應當在_____年_____月____日前分_____期支付該商品房全部價款，首期房價款 (幣種) 元(大寫：______元整)，應當於______年______月_______日前支付。
3、貸款方式付款：【公積金貸款】【商業貸款】【_____】。買受人應當於____年____月____日前支付首期房價款______(幣種) ____元(大寫______元整)，占全部房價款的______%。
餘款_______(幣種) ___________元(大寫________________元整)向 (貸款機構)申請貸款支付。
4、其他方式：___________________。
(三)出售該商品房的全部房價款應當存入預售資金監管賬戶，用於本工程建設。
該商品房的預售資金監管機構為__________，預售資金監管賬戶名稱為_______，賬號為________。
該商品房價款的計價方式、總價款、付款方式及期限的具體約定見附屬檔案四。
第八條 逾期付款責任
除不可抗力外，買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列第_____種方式處理：
1、按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在_____日之內，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金。
(2)逾期超過____日(該期限應當與本條第(1)項中的期限相同)後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，應當書面通知買受人。買受人應當自解除契約通知送達之日起_________日內按照累計應付款的_____%向出賣人支付違約金，同時，出賣人退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)。
出賣人不解除契約的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之________(該比率不低於第(1)項中的比率)的違約金。
本條所稱逾期應付款是指依照第七條及附屬檔案四約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、______________。
第四章 商品房交付條件與交付手續
第九條 商品房交付條件
該商品房交付時應當符合下列第1、2、____、______項所列條件：
1、該商品房已取得建設工程竣工驗收備案證明檔案;
2、該商品房已取得房屋測繪報告;
3、__________________________;
4、__________________________ 。
該商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》。
第十條 商品房相關設施設備交付條件
(一)基礎設施設備
1、供水、排水：交付時供水、排水配套設施齊全，並與城市公共供水、排水管網連線。使用自建設施供水的，供水的水質符合國家規定的飲用水衛生標準，___________________________;
2、供電：交付時納入城市供電網路並正式供電，___________________________;
3、供暖：交付時供熱系統符合供熱配建標準，使用城市集中供熱的，納入城市集中供熱管網，___________;
4、燃氣：交付時完成室內燃氣管道的敷設，並與城市燃氣管網連線，保證燃氣供應，__________________;
5、電話通信：交付時線路敷設到戶;
6、有線電視：交付時線路敷設到戶;
7、寬頻網路：交付時線路敷設到戶。
以上第1、2、3項由出賣人負責辦理開通手續並承擔相關費用;第4、5、6、7項需要買受人自行辦理開通手續。
如果在約定期限內基礎設施設備未達到交付使用條件，雙方同意按照下列第_____種方式處理：
(1)以上設施中第1、2、3、4項在約定交付日未達到交付條件的，出賣人按照本契約第十二條的約定承擔逾期交付責任。
第5項未按時達到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付_____元的違約金;第6項未按時達到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付_____元的違約金;第7項未按時達到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付____元的違約金。出賣人採取措施保證相關設施於約定交付日後____日之內達到交付使用條件。
(2) _______________。
(二)公共服務及其他配套設施(以建設工程規劃許可為準)
1、小區內綠地率：_______年_____月_____日達到______;
2、小區內非市政道路：_______年_____月_____日達到______;
3、規劃的車位、車庫：_______年_____月_____日達到______;
4、物業服務用房：_______年_____月_____日達到______;
5、醫療衛生機構：_______年_____月_____日達到______;
6、幼稚園：_______年_____月_____日達到______;
7、學校：_______年_____月_____日達到______;
8、_______________________________;
9、_______________________________ 。
以上設施未達到上述條件的，雙方同意按照以下方式處理：
1、小區內綠地率未達到上述約定條件的，________________。
2、小區內非市政道路未達到上述約定條件的，______________________。
3、規劃的車位、車庫未達到上述約定條件的，__________________。
4、物業服務用房未達到上述約定條件的，___________________。
5、其他設施未達到上述約定條件的，________________。
關於本項目內相關設施設備的具體約定見附屬檔案五。
第十一條 交付時間和手續
(一)出賣人應當在______年_____月_____日前向買受人交付該商品房。
(二)該商品房達到第九條、第十條約定的交付條件後，出賣人應當在交付日期屆滿前______日(不少於10日)將查驗房屋的時間、辦理交付手續的時間地點以及應當攜帶的證件材料的通知書面送達買受人。買受人未收到交付通知書的，以本契約約定的交付日期屆滿之日為辦理交付手續的時間，以該商品房所在地為辦理交付手續的地點。
_____________________________________。
交付該商品房時，出賣人應當出示滿足第九條約定的證明檔案。出賣人不出示證明檔案或者出示的證明檔案不齊全，不能滿足第九條約定條件的，買受人有權拒絕接收，由此產生的逾期交付責任由出賣人承擔，並按照第十二條處理。
(三)查驗房屋
1、辦理交付手續前，買受人有權對該商品房進行查驗，出賣人不得以繳納相關稅費或者簽署物業管理檔案作為買受人查驗和辦理交付手續的前提條件。
2、買受人查驗的該商品房存在下列除地基基礎和主體結構外的其他質量問題的，由出賣人按照有關工程和產品質量規範、標準自查驗次日起____________日內負責修復，並承擔修復費用，修復後再行交付。
(1)屋面、牆面、地面滲漏或開裂等;
(2)管道堵塞;
(3)門窗翹裂、五金件損壞;
(4)燈具、電器等電氣設備不能正常使用;
(5) ______________;
(6)______________ 。
3、查驗該商品房後，雙方應當簽署商品房交接單。由於買受人原因導致該商品房未能按期交付的，雙方同意按照以下方式處理：
(1) _______________________;
(2) _______________________。
第十二條 逾期交付責任
除不可抗力外，出賣人未按照第十一條約定的時間將該商品房交付買受人的，雙方同意按照下列第_____種方式處理：
1、按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加) 。
(1)逾期在_________日之內(該期限應當不多於第八條第1(1)項中的期限)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之______的違約金(該違約金比率應當不低於第八條第1(1)項中的比率)。
(2)逾期超過_______日(該期限應當與本條第(1)項中的期限相同)後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除契約通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，並自買受人付款之日起，按照_______%(不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息;同時，出賣人按照全部房價款的__________%向買受人支付違約金。
買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之________(該比率應當不低於本條第1(1)項中的比率)的違約金。
2、_____________。
第五章 面積差異處理方式
第十三條 面積差異處理
該商品房交付時，出賣人應當向買受人出示房屋測繪報告，並向買受人提供該商品房的面積實測數據(以下簡稱實測面積)。實測面積與第三條載明的預測面積發生誤差的，雙方同意按照第_____種方式處理。
1、根據第六條按照套內建築面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：
(1)套內建築面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)套內建築面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權解除契約。
買受人解除契約的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除契約通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，並自買受人付款之日起，按照_____%(不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。
買受人選擇不解除契約的，實測套內建築面積大於預測套內建築面積時，套內建築面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3% 部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人所有。實測套內建築面積小於預測套內建築面積時，套內建築面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
套內建築面積誤差比=(實測套內建築面積-預測套內建築面積)除以預測套內建築面積×100%
2、根據第六條按照建築面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：
(1)建築面積、套內建築面積誤差比絕對值均在3%以內(含3%)的，根據實測建築面積結算房價款;
(2)建築面積、套內建築面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權解除契約。
買受人解除契約的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除契約通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，並自買受人付款之日起，按照_____%(不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。買受人選擇不解除契約的，實測建築面積大於預測建築面積時，建築面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足，超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人所有。實測建築面積小於預測建築面積時，建築面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
建築面積誤差比= (實測建築面積-預測建築面積)除以預測建築面積 ×100%
(3)因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
3、根據第六條按照套計價的，出賣人承諾在房屋平面圖中標明詳細尺寸，並約定誤差範圍。該商品房交付時，套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差範圍，雙方約定如下：__________。
4、雙方自行約定：____________。
第六章 規劃設計變更
第十四條 規劃變更
(一)出賣人應當按照城鄉規劃主管部門核發的建設工程規劃許可證規定的條件建設商品房，不得擅自變更。雙方簽訂契約後，涉及該商品房規劃用途、面積、容積率、綠地率、基礎設施、公共服務及其他配套設施等規劃許可內容經城鄉規劃主管部門批准變更的，出賣人應當在變更確立之日起10日內將書面通知送達買受人。出賣人未在規定期限內通知買受人的，買受人有權解除契約。
(二)買受人應當在通知送達之日起15日內做出是否解除契約的書面答覆。買受人逾期未予以書面答覆的，視同接受變更。
(三)買受人解除契約的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除契約通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，並自買受人付款之日起，按照______%(不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息;同時，出賣人按照全部房價款的______%向買受人支付違約金。買受人不解除契約的，有權要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：________________。
第十五條 設計變更
(一)雙方簽訂契約後，出賣人按照法定程式變更建築工程施工圖設計檔案，涉及下列可能影響買受人所購商品房質量或使用功能情形的，出賣人應當在變更確立之日起10日內將書面通知送達買受人。出賣人未在規定期限內通知買受人的，買受人有權解除契約。
1、該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
2、供熱、採暖方式;
3、______________;
4、_____________;
5、_____________。
(二)買受人應當在通知送達之日起15日內做出是否解除契約的書面答覆。買受人逾期未予以書面答覆的，視同接受變更。
(三)買受人解除契約的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除契約通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，並自買受人付款之日起，按照______%(不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息;同時，出賣人按照全部房價款的_________%向買受人支付違約金。買受人不解除契約的，有權要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：_______________。
第七章 商品房質量及保修責任
第十六條 商品房質量
(一)地基基礎和主體結構
出賣人承諾該商品房地基基礎和主體結構合格，並符合國家及行業標準。經檢測不合格的，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除契約通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，並自買受人付款之日起，按照________%(不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。買受人不解除契約的，_______________。
(二)其他質量問題
該商品房質量應當符合有關工程質量規範、標準和施工圖設計檔案的要求。發現除地基基礎和主體結構外質量問題的，雙方按照以下方式處理：
(1)及時更換、修理;如給買受人造成損失的，還應當承擔相應賠償責任。
(2)經過更換、修理，仍然嚴重影響正常使用的，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除契約通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，並自買受人付款之日起，按照________%(不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人承擔相應賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。買受人不解除契約的，___________。
(三)裝飾裝修及設備標準
該商品房應當使用合格的建築材料、構配件和設備，裝置、裝修、裝飾所用材料的產品質量必須符合國家的強制性標準及雙方約定的標準。不符合上述標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第(1)、_____方式處理(可多選)：
(1)及時更換、修理;
(2)出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價;
(3)_______________;
(4)________________ 。
具體裝飾裝修及相關設備標準的約定見附屬檔案六。
(四)室內空氣品質、建築隔聲和民用建築節能措施
1、該商品房室內空氣品質符合【國家】【地方】標準，標準名稱：________，標準文號：__________________。
該商品房為住宅的，建築隔聲情況符合【國家】【地方】標準，標準名稱：_________，標準文號：__________________。
該商品房室內空氣品質或建築隔聲情況經檢測不符合標準，由出賣人負責整改，整改後仍不符合標準的，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除契約通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，並自買受人付款之日起，按照_____%(不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人承擔相應賠償責任。經檢測不符合標準的，檢測費用由出賣人承擔，整改後再次檢測發生的費用仍由出賣人承擔。因整改導致該商品房逾期交付的，出賣人應當承擔逾期交付責任。
2、該商品房應當符合國家有關民用建築節能強制性標準的要求。未達到標準的，出賣人應當按照相應標準要求補做節能措施，並承擔全部費用;給買受人造成損失的，出賣人應當承擔相應賠償責任。____________。
第十七條 保修責任
(一)商品房實行保修制度。該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。該商品房為非住宅的，雙方應當簽訂補充協定詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。具體內容見附屬檔案七。
(二)下列情形，出賣人不承擔保修責任：
1、因不可抗力造成的房屋及其附屬設施的損害;
2、因買受人不當使用造成的房屋及其附屬設施的損害;
3、___________________________________。
(三)在保修期內，買受人要求維修的書面通知送達出賣人__________日內，出賣人既不履行保修義務也不提出書面異議的，買受人可以自行或委託他人進行維修，維修費用及維修期間造成的其他損失由出賣人承擔。
第十八條 質量擔保
出賣人不按照第十六條、第十七條約定承擔相關責任的，由________承擔連帶責任。
關於質量擔保的證明見附屬檔案八。
第八章 契約備案與房屋登記
第十九條 預售契約登記備案
(一)出賣人應當自本契約簽訂之日起【30日內】【_____日內】(不超過30日)辦理商品房預售契約登記備案手續，並將本契約登記備案情況告知買受人。
(二)有關預售契約登記備案的其他約定如下：__________;________________。
第二十條 房屋登記
(一)雙方同意共同向房屋登記機構申請辦理該商品房的房屋所有權轉移登記。
(二)因出賣人的原因，買受人未能在該商品房交付之日起 日內取得該商品房的房屋所有權證書的，雙方同意按照下列第______種方式處理：
1、買受人有權解除契約。買受人解除契約的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除契約通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，並自買受人付款之日起，按照_______%(不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。買受人不解除契約的，自買受人應當完成房屋所有權登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權登記之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之____的違約金。
2、______________。
(三)因買受人的原因未能在約定期限內完成該商品房的房屋所有權轉移登記的，出賣人不承擔責任。
第九章 前期物業管理
第二十一條 前期物業管理
(一)出賣人依法選聘的前期物業服務企業為____________。
(二)物業服務時間從______年_____月_____日到______年_____月_____日。
(三)物業服務期間，物業收費計費方式為【包乾制】【酬金制】【____】。物業服務費為______元/月·平方米(建築面積)。
(四)買受人同意由出賣人選聘的前期物業服務企業代為查驗並承接物業共用部位、共用設施設備，出賣人應當將物業共用部位、共用設施設備承接查驗的備案情況書面告知買受人。
(五)買受人已詳細閱讀前期物業服務契約和臨時管理規約，同意由出賣人依法選聘的物業服務企業實施前期物業管理，遵守臨時管理規約。業主委員會成立後，由業主大會決定選聘或續聘物業服務企業。
該商品房前期物業服務契約、臨時管理規約見附屬檔案九。
第十章 其他事項
第二十二條 建築物區分所有權
(一)買受人對其建築物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。
(二)以下部位歸業主共有：
1、建築物的基礎、承重結構、外牆、屋頂等基本結構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、設備，避難層、設備層或者設備間等結構部分;
2、該商品房所在建築區劃內的道路(屬於城鎮公共道路的除外)、綠地(屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外)、占用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位、物業服務用房;
3、__________________。
(三)雙方對其他配套設施約定如下：
1、規劃的車位、車庫：_________________;
2、會所：___________________;
3、_____________________ 。
第二十三條 稅費
雙方應當按照國家的有關規定，向相應部門繳納因該商品房買賣發生的稅費。因預測面積與實測面積差異，導致買受人不能享受稅收優惠政策而增加的稅收負擔，由__________承擔。
第二十四條 銷售和使用承諾
1、出賣人承諾不採取分割拆零銷售、返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房;不採取售後包租或者變相售後包租的方式銷售未竣工商品房。
2、出賣人承諾按照規劃用途進行建設和出售，不擅自改變該商品房使用性質，並按照規劃用途辦理房屋登記。出賣人不得擅自改變與該商品房有關的共用部位和設施的使用性質。
3、出賣人承諾對商品房的銷售，不涉及依法或者依規劃屬於買受人共有的共用部位和設施的處分。
4、出賣人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買受人。具體內容見附屬檔案十。
5、買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用途、建築主體結構和承重結構。
6、______________________ 。
7、______________________。
第二十五條 送達
出賣人和買受人保證在本契約中記載的通訊地址、聯繫電話均真實有效。任何根據本契約發出的檔案，均應採用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【_________】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯繫電話的，應在變更之日起_______日內書面通知對方。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，應承擔相應的法律責任。
第二十六條 買受人信息保護
出賣人對買受人信息負有保密義務。非因法律、法規規定或國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監察部門執行公務的需要，未經買受人書面同意，出賣人及其銷售人員和相關工作人員不得對外披露買受人信息，或將買受人信息用於履行本契約之外的其他用途。
第二十七條 爭議解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可通過消費者協會等相關機構調解;或按照下列第 種方式解決：
1、依法向房屋所在地人民法院起訴。
2、提交________仲裁委員會仲裁。
第二十八條 補充協定
對本契約中未約定或約定不明的內容，雙方可根據具體情況簽訂書面補充協定(補充協定見附屬檔案十一)。
補充協定中含有不合理的減輕或免除本契約中約定應當由出賣人承擔的責任，或不合理的加重買受人責任、排除買受人主要權利內容的，仍以本契約為準。
第二十九條 契約生效
本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約的解除應當採用書面形式。
本契約及附屬檔案共_____頁，一式____份，其中出賣人____份，買受人____份，【____】____份，【____】____ 份。契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
出賣人(簽字或蓋章)：______ 買受人(簽字或蓋章)：______
【法定代表人】(簽字或蓋章)：______ 【法定代表人】(簽字或蓋章)：_________
【委託代理人】(簽字或蓋章)：______ 【委託代理人】(簽字或蓋章)：_________
【法定代理人】(簽字或蓋章)：_______
簽訂時間：_____年_____月____日 簽訂時間：_____年_____月____日
簽訂地點：______ 簽訂地點：________
附屬檔案一 房屋平面圖(應當標明方位)
1.、房屋分層分戶圖(應當標明詳細尺寸，並約定誤差範圍)
2、建設工程規劃方案總平面圖
附屬檔案二 關於該商品房共用部位的具體說明(可附圖說明)
1、納入該商品房分攤的共用部位的名稱、面積和所在位置
2、未納入該商品房分攤的共用部位的名稱、所在位置
附屬檔案三 抵押權人同意該商品房轉讓的證明及關於抵押的相關約定
1、抵押權人同意該商品房轉讓的證明
2、解除抵押的條件和時間
3、關於抵押的其他約定
附屬檔案四 關於該商品房價款的計價方式、總價款、付款方式及期限的具體約定
附屬檔案五 關於本項目內相關設施、設備的具體約定
1、相關設施的位置及用途
2、其他約定
附屬檔案六 關於裝飾裝修及相關設備標準的約定
交付的商品房達不到本附屬檔案約定裝修標準的，按照本契約第十六條第(三)款約定處理。出賣人未經雙方約定增加的裝置、裝修、裝飾，視為無條件贈送給買受人。
雙方就裝飾裝修主要材料和設備的品牌、產地、規格、數量等內容約定如下：
1、外牆：【瓷磚】【塗料】【玻璃幕牆】【_______】;________________。
2、起居室：
(1)內牆：【塗料】【壁紙】【______】;_______________。
(2)頂棚：【石膏板吊頂】【塗料】【______】;_________________。
(3)室內地面：【大理石】【花崗岩】【水泥抹面】【實木地板】【_____】;______。
3、廚房：
(1)地面：【水泥抹面】【瓷磚】【_____】;_____________________。
(2)牆面：【耐水膩子】【瓷磚】【_____】;_______________。
(3)頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】【____】;____________。
(4)廚具：______。
4、衛生間：
(1)地面：【水泥抹面】【瓷磚】【_______】;_________。
(2)牆面：【耐水膩子】【瓷磚】【_______】;_________。
(3)頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】【_____】;__________。
(4)衛生器具。
5、陽台：【塑鋼封閉】【鋁合金封閉】【斷橋鋁合金封閉】【不封閉】【____】;__________。
6、電梯：
(1)品牌：_______________;
(2)型號：______________。
7、管道：_______________。
8、窗戶：_________________。
9、_________________ 。
10、____________________。
附屬檔案七 關於保修範圍、保修期限和保修責任的約定
該商品房為住宅的，出賣人應當提供《住宅質量保證書》;該商品房為非住宅的，雙方可參照《住宅質量保證書》中的內容對保修範圍、保修期限和保修責任等進行約定。該商品房的保修期自房屋交付之日起計算，關於保修期限的約定不應低於《建設工程質量管理條例》第四十條規定的最低保修期限。
(一)保修項目、期限及責任的約定
1、地基基礎和主體結構：
保修期限為： (不得低於設計檔案規定的該工程的合理使用年限);___________。
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏：__________，保修期限為：______ (不得低於5年);_________________________。
3、供熱、供冷系統和設備：
保修期限為：________ (不得低於2個採暖期、供冷期);______________。
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝：
保修期限為：__________(不得低於2年);______________。
5、裝修工程：
保修期限為：_____________ (不得低於2年);_________________。
6、__________;
7、_________;
8、。
(二)其他約定。
附屬檔案八 關於質量擔保的證明
附屬檔案九 關於前期物業管理的約定
1、前期物業服務契約
2、臨時管理規約
附屬檔案十 出賣人關於遮擋或妨礙房屋正常使用情況的說明
(如：該商品房公共管道檢修口、柱子、變電箱等有遮擋或妨礙房屋正常使用的情況)
附屬檔案十一 補充協定
實用的銷售協定契約 篇4
定製家具銷售協定範本
買方：_______________________
賣方：_____________________________
為維護消費者，經者雙方合法權益，根據《中華人民共和國消費者權益保護法》，《中華人民共和國協定法》及有關規定，簽訂本協定並共同遵守。
一、商品名稱，型號，數量，時間及金額
商品名稱
規格型號
單位
數量
單價
材質及其它
金額
合計人民幣金額(大寫)：__________
小寫合計
二、交(提)貨地點，方式____________________________。
三、商品保修期(_____)內，如出現質量問題，應由廠方負責修理(_____)，更換(_____)
四、付款方式及期限：甲乙雙方確定以_____________方式支付貨款。
a、一次性付款：即在簽訂本協定時支付全部貨款__________元。
b、分期付款：即在簽訂本合時預付貨款__________元，_____________支付餘款_________元
五、定做商品圖紙由買方提供賣方按圖加工製造。
買方自定規格的商品，買方於_____年____月____日前將圖紙一式兩份交付賣方，賣方審定認可以後，簽名(蓋章)後，將共中一份交還買方保留(此類定貨無嚴重質量問題不退不換)。
六、運輸方式及費用負擔___________________________。
七、驗收標準，方法及提出異議期限___________________________。
八、違約責任
如買方中途解除協定的，應賠付賣方違約金，此違約金視工程的具體進度20%-60%不等。
九、解決協定糾紛方式：
1、雙方協商解決
2、請求消費者協會調解
3、向有關行政部門申訴
4、提請仲裁機構仲裁
5、向人民法院提起訴訟
十、其它約定事項：
本協定經甲，乙雙方簽字，蓋章後生效。協定內容如與國家法律，法規及行業標準相悖，應服從法律法規及行業標準的規定。
乙方：______甲方：______
乙方姓名(章)：單位名稱(章)：
地址：______地址：______
委託代理人：______委託代理人：______
電話：______電話：______
協定簽訂日期：______年_____月_____日
註：本協定為經營者與消費者買賣協定，一式兩份。
實用的銷售協定契約 篇5
協定號：
簽訂日期：________________________
買方：____________________________
地址：____________________________
電話：____________________________
賣方：____________________________
地址：____________________________
電話：____________________________
買方同意購買，賣方同意出售下述商品，並按下列條款簽訂本協定：
1、商品名稱、規格、數量及單價：
項目序號
商品名稱及規格
單位
數量
單價
總價
總值
2、生產國別和製造廠：
3、包裝：以新的、堅固的木箱或紙箱包裝，並能防潮、防濕、防震、防鏽及防止粗暴裝卸，適合於遠程海運、郵包郵寄，空運運輸。由於採用不適當或不妥當的包裝而引起生鏽、損壞、丟失，其責任應由賣方承擔。
4、嘜頭：賣方應在每件包裝箱上用不退色的油漆刷上箱號、尺碼、毛重、淨重和諸如“勿倒置”、“小心輕放”、“防潮”等字樣，以及提升位置和下列嘜頭：
5、裝船時間：
6、裝船港口：
7、目的港口：
8、保險：裝船後由買方負擔。
9、支付條件：
(1)如以信用證支付：買方接到本協定第11條規定的賣方裝船通知後交貨期15~20天前，由——中國銀行開立以賣方為受益人，金額為裝貨總值的不可撤銷的信用證。憑開戶銀行開具的匯票和本協定第10條中所規定的裝船單據付款。
(2)如以托收方式支付：交貨後，賣方經由賣方銀行通過中國銀行寄送本協定第10條所規定的裝船單據向買方收取貨款。
(3)如以信匯或電盪方式支付：接到本協定第10條所規定的裝船單據後於7天內付款。
10、付款單據：
(1)為了議付貨款，賣方應向支付銀行呈交下列單據：
1、全套清潔無疵、註明“運費到付”、空白抬頭、空白背書和通知目的港——已“裝船”的海運提單。
2、發票5份：註明協定號和嘜頭(一個以上嘜頭應分別開發票)。
3、裝箱單5份：註明發貨重量及相應發票的編號和日期。
4、由製造廠出具的品質和數量證明書2份，如第14條第(1)項中所規定。
5、通知買方已裝船的電報抄件1份。
(2)裝船同時，賣方應將上述單據副本各1份(本條第5項除外)寄送目的港。
11、裝船條件：
(1)賣方應於本協定規定的裝船期前40天，以電報通知買方如下內容：協定號、品名、數量、價值、件數、毛重、尺碼、港口備妥待運日期，以便買方洽訂艙位。
(2)中國公司(電報掛號：)，將作為買方的船代理洽訂艙位。
(3)買方應於船隻預計抵港日期前10天，將船名、預計裝貸日期、協定號通知賣方，以便賣方安排裝船。賣方應與船代理保持密切聯繫。當必須換船或船提前或推遲到港時，買方或其船代理應及時通知賣方。如船隻不能在買方通知的船期後30天內到達港口，買方應擔負自31天起所帶來的倉租費和保險費。
(4)如船隻按時抵達裝船港口後，而賣方不能按時備貨裝船，由此產生的空倉費和滯期費應由賣方負擔。
(5)貨物越過船舷和脫鉤前的全部費用、風險由賣方負擔;貨物越過船舷和脫鉤以後的全部費用、風險由買方承擔。
12、裝船通知：賣方應於貨物裝船完畢後，立即以電報通知買方協定號、貨物名稱、數量、毛重、發票價值、船名和起航日期。若由於賣方未及時以電報通知買方，而使買方不能及時辦理保險時，由此產生的一切損失，均應由賣方承擔。
13、質量保證：賣方保證貨物採用最好的和未用過的全新材料，第一流製造工藝，其成品質量、規格和性能與本協定規定相符。貨物的保證期為貨物抵目的港後的一個月。
14、檢驗和索賠：
(1)發貨前，製造廠應對貨物的質量、規格、性能和數量/重量作精密全面的檢驗，並出具證明書，證明貨物符合本協定規定。質量證明書應附有製造廠試驗項目和結果的報告。
(2)貨到目的港後，買方將申請中國商品檢驗局(以下簡稱局)以貨物的品質、規格和數量/重量進行初檢，並出具檢驗報告。如該局發現規格或數量或二者有出入，除保險公司或輪船公司的責任外，買方有權在貨物到達目的港後日內拒收該貨物或向賣方提出索賠。
(3)如貨物的質量和規格與協定規定不符，買方將申請商檢局進行檢驗，並憑檢驗報告有權向賣方索賠(包括換貨)。所有費用(檢驗費、退貨和換貨的運費、保險費、倉儲費和裝卸費等)均應由賣方承擔。
(4)若買方提出索賠後30天內賣方未予答覆，則認為賣方已接受上述索賠。
15、人力不可抗拒：凡是製造或裝船運輸過程中，因人力不可抗拒的事故，致使賣方推遲交貨或不能交貨時，賣方可不負責任。但發生上述事故時，賣方應立即通知買方，並在14日內，給買方航寄一份由主管政府當局頒發的事故證明書。在此情況下，賣方仍有責任採取一切必要措施加速交貨。如事考試延續10周以上，買方有權撤銷協定。
16、遲交貨罰款：除本協定條15條規定的人力不可抗拒原因外，如賣方不能按協定規定的時間交貨，買方應同意在賣方支付罰款的條件下延期交貨。罰款可由支付銀行在議付貨款時扣除，但罰款不得超過遲交貨物總價的5%。罰款率按每7天收0.5%，不足7天時以7天計算。如賣方延期交貨超過協定規定10同時，買方有權撤銷協定。此時，賣方仍應不遲延地按上述規定向買方支付罰款。
17、仲裁：凡因執行本協定所發生的或與本協定有關的一切爭議，雙方應通過好協商解決;如果協商不能解決，當提交北京中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會根據該會仲裁程式暫行規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。仲裁費用由嵊訴方承擔。
18、補充條款：
本協定正本共2份，採用中、英文(略)書就，兩種文字具有同等效力，簽字後即生效，雙方各執1份為憑。
買方：_____________________賣方：_____________________
代表：(簽字)_____________________代表：(簽字)_____________________
見證人：____________________________
簽訂地點：