關於投資協定書2023鑑賞 篇1
甲方
乙方:(投資方)
根據《中華人民共和國契約法》和國家及地方相關法律、法規，甲、乙雙方經友好協商,本著平等、自願、互惠的原則，就乙方在_____經濟開發區投資建設工業項目，訂立本契約，雙方共同遵守。
一、投資項目名稱、內容
1、項目名稱：
2、項目內容：
二、投資總額及用地面積
1、乙方總投資_____萬元，其中固定資產投入_____萬元(包括土地出讓金、廠房投資、設備投資),註冊資本_____萬元。所需資金由乙方自籌。
2、乙方項目用地面積_____畝(以實際丈量為準)，自甲方交付土地之日起，_______月內完成全部投資。
三、土地使用權的用途、性質、價格、四至範圍、付款方式
1、用途：乙方在_____經濟開發區內土地使用權的用途為工業用地。
2、性質：土地使用權的性質為國有出讓土地，使用年限為_____年，嚴格按招標、拍賣、掛牌出讓方式取得。
3、價格： _____萬元/畝。
4、四至範圍：甲方在_____經濟開發區內提供“五通一平”土地，地塊編號_____，出讓給乙方，東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。“五通一平”標準：供電線路、供水主幹管道、排污乾管、電信、主幹道路架(鋪)設至圍牆外;場地平整按開發區規劃就地平整。
6、付款方式：乙方在本契約簽訂後_____日內向甲方交納土地出讓標準價格的_____%作為土地訂金，乙方在甲方交付土地時交納土地出讓標準價格的50%，餘款在乙方依照國家有關規定辦理國有土地出讓手續時一次性付清(土地訂金可折抵出讓金)。
7、該宗地《國有土地使用權出讓契約》，由乙方與甲方所屬地國土資源局依據有關規定另行簽訂。
四、甲、乙雙方的權利與義務
(一)甲方權利與義務
1、為便於本投資項目的順利實施，甲方負責按規定的工作時限協助辦理項目的註冊、立項、報批等有關事項，確保乙方正常生產經營。乙方必須按甲方辦理事項所需資料告知單提供相關資料。
2、甲方協助乙方辦理“四證一書”(國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、選址意見書)，乙方必須按甲方辦理“四證一書”所需資料告知單提供相關資料。
3、甲方為乙方提供的項目用地，要達到“五通一平”標準。應於___年___月___日前交付“三通一平”(水通、電通、路通、場地平整)項目用地給乙方。
(二)乙方權利與義務
1、乙方須按甲方《規劃設計條件通知書》進行規劃設計，規劃設計方案報送甲方並評審通過後，進行圖紙設計和按圖施工，甲方協助乙方圖紙評審、工程招標的事項。在項目開工前15天，乙方需辦理規劃許可證和施工許可證等。
2、乙方在甲方交地後的1個月內動工建設。如乙方在甲方交地後未能在約定的期限內動工建設，經甲方書面批准可延期1個月，延期期滿後乙方仍未動工建設，則甲方有權對其地塊進行調整。
3、乙方投資的項目，必須符合國家法律和產業政策。乙方建設的整體項目生產工藝需進行環境影響評價，並實行環境保護“三同時”即環保設施做到與項目設計、建設、投產“三同時”。
4、乙方投資的項目，在約定建設期內固定資產投資須達到_____萬元/畝。
5、乙方自投產之日起一年內銷售收入須達500萬元，乙方投資項目享受_____經濟開發區優惠政策。
五、違約責任
1、在建設項目確定之後，如乙方按甲方要求提供了相關資料，甲方不能及時為乙方辦妥所需手續，造成乙方不能正常籌建和投產的，乙方可單方要求退出投資，甲方應無條件退回乙方交付的土地出讓金。
2、乙方在甲方交付土地後應嚴格按本契約相關規定動工建設，甲方有權對乙方的建設情況跟蹤督促，並可按照國家對閒置土地處置的相關規定，對閒置土地依法處置。
3、乙方在約定的建設期內未能完成工程建設任務的，經甲方書面批准可延期6個月，若延期期滿後,仍不能完成建設任務，則企業享受優惠政策的起始時間為約定建設期滿(含批准延期)的次月，並且不享受城鎮土地使用稅獎勵政策;若延期期滿後,未達到國家最低投資強度規定要求的,甲方有權解除本契約並收回出讓的土地，乙方投資損失自行承擔。
4、乙方自投產之日起年銷售收入達不到500萬元的，則當年不享受稅收獎勵政策;連續兩年銷售收入達不到500萬元的，則不能享受稅收獎勵政策。
六、其他事項
1、本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
2、因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方可向_____人民法院起訴。
3、本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，肆份契約正本具有同等效力，本契約及附屬檔案共5頁，以中文書寫為準。
4、本契約於___年___月___日在_____簽訂。
5、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律約束力。
甲方： 乙方：
代表人(簽字)： 代表人(簽字)：
關於投資協定書2023鑑賞 篇2
__x鎮人民政府 (以下簡稱甲方)
__x(投資單位) (以下簡稱乙方)
為廣泛吸引外來投資，加快農村城市化進程，實現經濟的跨越式發展，按照工業向園區集中、農民向場鎮集中、種田向業主集中的要求，根據國家有關法律法規和雙流縣吸引外來投資的有關政策規定，經過甲、乙雙方友好協商，在平等互利、誠實信用、共謀發展的基礎上，達成如下協定：
一、甲方真誠歡迎乙方符合國家產業政策和__工業園區總體規劃及產業規劃、也符合國家環保要求的__x項目在__工業園區內選址，投資興辦工商稅務登記在雙流縣內的獨立核算生產性企業。
二、項目內容：
乙方項目投資 萬元，其中，固定資產投資 萬元(含土地、廠房、設備等)。項目建成投產後，預計年產值 萬元，年納稅總額 萬元。項目建設周期為供地後天。
三、用地規模：
根據乙方投資和建設規模的要求，甲方同意乙方在符合規劃的區域內(位於__工業園區內x村x社)選址。項目用地 畝，其中代征地 畝，淨用地畝。面積以實際勘界測量為準。
四、土地價格：
乙方建設項目用地土地成本價為 萬元/畝。優惠包乾價格為：淨用地 萬元/畝(不含土地出讓金)，代征地為 萬元/畝，土地款總額總計萬元。土地成本價和優惠包乾價之差，用項目建成投產後，五年內從項目產生稅收地方留成中，依據有關優惠政策進行抵扣，抵扣不足部分，由乙方補交。
五、付款方式：
乙方應在簽定投資協定書之日起十五日內向甲方指定的帳戶支付土地款總額的%，作預付款和協定定金，協定生效。若超過30日未向甲方支付協定定金，此協定自行作廢。
甲方付齊農民土地補償以及征地拆遷等費用總計 元之後，甲方積極做好項目進場的相關工作， 個月內提供乙方能進場施工的土地。
乙方自獲得甲方提供的能進場施工的土地後， 月內必須進場動工建設，超過 個月不動工，甲方有權收回土地。
乙方應積極配合國土資源局做好征地報批資料，資料上報時，按規定繳納補足費用到甲方指定帳戶，待省人民政府下達征地批覆後辦給國有土地使用證，其征地餘下費用一次性付清。
六、甲方義務：
1、雙方簽訂《投資協定》後，甲方應將供水、排水、電氣、通訊設施、道路、光纖等配套設施至乙方所征土地紅線外;
2、乙方基建項目的報建費14元/m2包乾、城市基礎設施配套費按現行政策85元/m2減半執行，其中市政設施、自來水、天然氣分別按17元/m2、12.75元/m2、和12.75元/m2分離徵收;
3、甲方指派專人聯繫乙方，協助辦理工商稅務登記、立項、報建、環評等手續，協助各項優惠政策的落實等。
七、乙方義務：
1、乙方應在同等條件下，優先招錄用開發區內或雙流縣內人員就業;
2、在同等條件下，乙方項目建設應優先選擇雙流縣內建築施工企業承擔工程建設;
3、乙方項目必須符合__工業園區的環保要求，“三廢”必須達標排放。
八、雙方應嚴格履行本協定，未盡事宜，雙方協商補充。如果發生爭議，雙方友好協商解決。若協商未果，訴請有管轄權的法院裁決。
九、本協定一式捌份，甲乙雙方各執肆份，雙方簽字蓋章並在乙方支付定金後協定生效。
甲方: 乙方:
代表(簽字) 代表(簽字)
年 月 日
關於投資協定書2023鑑賞 篇3
甲方(股東)： 身份證號：
乙方(股東)： 身份證號：
根據中華人民共和國相關法律的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作____X業務諮詢項目事宜達成如下協定：
第一章 公司名稱和住所、法定代表人
第一條 公司名稱：__有限責任公司。
第二條 公司住所：
第三條 法定代表人：
第二章 公司經營範圍：
第三條 公司經營範圍：
第三章 公司註冊資本
第四條 公司註冊資本： 萬元人民幣。
第四章 股東的姓名或者名稱
第五條 股東的姓名(或者名稱)如下：
股東： 身份證號： 地址：
股東： 身份證號： 地址：
第五章 股東的出資方式、出資額和出資時間
第六條 股東以人民幣為單位出資。
第七條 股東的出資方式、出資額和出資時間如下：
股東： 出資： 元(即占投資總額的 50%);實行一次性付款(如果分期出資，應明確分期出資的具體時間和出資額。)。
股東： 出資： 元(即占投資總額的 50%);實行一次性付款(如果分期出資，應明確分期出資的具體時間和出資額。)。
第六章 股東的權利和義務
第八條 股東享有如下權利：
(一)參加或推選代表參加股東會並按照其出資比例行使表決權;
(二)了解公司經營狀況和財務狀況;
(三)依法獲取分配公司利潤;
(四)依照法律、法規和公司章程的規定獲取股利並轉讓出資額;
(五)優先購買其他股東轉讓的出資;
(六)優先認繳公司新增資本;
(七)公司終止後，依法公得公司的剩餘財產;
(八)有權查閱股東會會議記錄和公司財務會計報告;
(九)其他相關的權利。
第九條 股東履行以下義務：
(一)遵守公司章程;
(二)按期繳納所認繳的出資;
(三)依其所認繳的出資額為限對公司的債務承擔責任;
(四)公司成立後投資人不得從共同投資中抽回出資;
(五)各股東均不得私自轉讓或處分公司的財產;
(六)股東有義務向其他股東報告共同投資的經營狀況和財務狀況;
(七)其它相關的義務;
第七章 公司事務執行
股東應當按照有益於公司的角度執行日常事務，但下列事頂必須經全體股東同意才有效;
(一)決定公司的經營計畫和投資方案;
(二)制訂公司的年度財務預算方案、決算方案;
(三)制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
(四)制訂公司增加或者減少註冊資本以及發行公司債券的方案;
(五)制訂公司合併、分立、解散或者變更公司形式的方案;
(六)決定公司內部管理機構的設定;
(七)決定聘任或者解聘公司經理及其報酬事項，並根據經理的提名決定聘任或者解聘公司副經理、財務負責人及其報酬事項;
(八)制定公司的基本管理制度;
(九)其它相關的事項。
第八章 公司股份轉讓
(一)公司登記註冊之日起一年內，不得轉讓其持有股份;
(二)有限責任公司的股東之間可以相互轉讓股權;股東向股東以外的人轉讓股權時，應當通知其他股東，不通知而轉讓的，該轉讓行為無效，由此所造成的損失由轉讓方承擔。
(三)股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東徵求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答覆的，視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權
(四)其它情況按法律規定執行;
第九章 法律責任事項
(一)有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按共同投資人的出資比例分擔;成立初，公司未進入正常運營期以公司名義產生的生活費用均由當事人獨自承擔。
(二)股東執行公司事務所產生的收益歸公司所有，所產生的費用、虧損或民事責任，由有限公司承擔。
(三)股東在執行事務時如因故意、重大過失或不遵守本協定而造成共同投資人損失時，應當承擔相應的賠償責任。
(四)共同投資人可以對雙方執行共同投資事務提出異議，提出議時應當暫停該項事務的`執行。
(五)股東應當遵守國家相關法律，不得以公司名義進行違法活動，造成經濟損失，行為方應向其他投資人承擔賠償責任，行為人所產生的民事或刑事責任由行為人自己承擔。
第十章 違約責任
為保證協定的實際履行，雙方自願提供所有向其他投資人提供擔保。雙方承諾在其違約並造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。
第十一章 其他事宜
(一)本協定未盡事宜由共同投資人本著公司利益，平等、合理、友好協商一致後，另行補充協定。
(二)本協定經全體共同投資人簽字蓋章後即生效，本協定一式兩份，共同投資人各執一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
甲方身份證號碼： 乙方身份證號碼：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點： 簽約地點：
乙方證人(簽字)： 甲方證人(簽字)：
乙方證人身份證號碼： 甲方證人身份證號碼：
簽訂地點： 簽訂地點：
年 月 日