農村個建房協定書 篇1
甲方：
乙方：
由於我家樓房長期無人居住，年久失修，現對房屋進行翻修重做。甲、乙雙方本著公平、誠實和信用的原則，就房屋翻修重做事項協商達成一致，訂立本協定：
一、工程承包範圍、承包形式
本工程以包工包料形式承包給乙方施工。承包範圍：原屋面鑿除、升層、內外牆翻新等。
二、質量要求
嚴格按圖紙及甲方要求施工，質量到達甲方要求。
三、契約工期
本工程總工期為_天，開工日期以甲方通知為準。
四、價款及工程款支付
1、升層單介每平方米人民幣元，內外牆翻新及升層建築面積等按實計算。
2、經驗收合格後現金一次性付清。
五、禮貌、安全和消防約定
1、施工期間禮貌、安全、消防、衛生和環境等方面嚴格按本村要求實行。
2、翻修施工期四鄰關係由甲方負責。
3、施工過程中，乙方發生一切安全職責事故，後果由乙方負責。
本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協定未盡事宜雙方協商解決，簽字後生效，完工結算後自行失效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
農村個建房協定書 篇2
甲方：
乙方：
丙方：
為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所，甲、乙、丙三方經友好協商，決定共同合資(其中甲方由於資金有限，不出資)在三方老宅基地上新建四層樓房。為明確甲、乙、丙三方權利和義務，特訂立此合資建房協定。
一、甲方自願提供其原有的位於____、__x宅基地x側即其原土地證上的宅基地，作為新建房的交通通道;並且在新房建成後，此地塊連同新房所占的宅基地及新房前後的院落宅基地一起為三方共同所有，資源共享，權利和義務均等。甲方承諾不再以任何理由對其原宅基地主張權利。
二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作為公用人行通道後，乙、丙雙方承諾至少在一個星期內(不可抗拒因素除外)動工興建新房屋。且甲方原住房的第二層及以上空間三方承諾允作為建房使用，對此空間無處分權，且不能在使用過程中影響底層的正常使用。
三、本次建房資金估計約__萬元(人民幣__萬元整)，由乙方和丙方各出資50%(人民幣__萬元)，甲方由於資金有限不出資，但要在建房過程中做力所能及的工作。建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報建手續所產生的一切費用。(資金管理方式為乙方、丙方按預算計畫見貨付款，並有權監督貨物質量。)
四、房屋建成後，一樓由父母支配使用和居住;二、三、四樓由兄弟排行依次選擇或協商選擇樓層。一樓在父母均不再使用後，由出資建房方即乙方和丙方共同支配，甲方承諾不再以任何理由對該一樓房屋的房產主張權利。
五、房屋建成標準為毛坯房(大樓外部要裝修，具體方案由乙方、丙方確定)，日後如需裝修，三方則對各自確定占用的房屋自己負責裝修，該裝修費用各自自行承擔。
六、各層的水、電分開使用，公用設施部分的費用計入建房成本，室內的設施各自承擔費用。以後使用過程中產生的水費、電費各自承擔。
七、本次建房地基準備為六層，以後若要加建，要在三方同意的情況下施工，施工所產生的費用由加建申請者負責承擔。
八、為了保證家庭居住環境的完整性和舒適性，甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣，若遇特殊情況，要三方協商處理(以書面簽名資料為準)，三方中的另外方將優先獲得略低於外部同等條件30%的受讓、買入的權利;若未經協商私自處理的，處理結果無效，私自處理的一方將自願放棄對宅基地、房屋的所有使用權、管理權和處分權。
九、協定達成後，以上條款對三方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經濟損失的，則造成損失的一方負責賠償另兩方的全部經濟損失。
十、本協定經簽字後生效。協定一式五份，甲乙丙三方各執一份。
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
丙方： 身份證號碼：
見證方一：
見證方二：
協定簽訂時間： 年 月 日
農村個建房協定書 篇3
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲方購有__市__×國有出讓地一塊，土地證號：建設用地規劃許可證號：__×號，建設工程規劃許可證：__×號;用地通知書：__×號;甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協定細則如下：
一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建築面積約200㎡的威爾斯綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛的躍層連排別墅一套，按建築面積4400元/㎡。(面積以建築面積測量為準)
二、乙方出資合作興建的房產，甲方協助乙方統一辦理房地產證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產的房地產所有權。房屋使用許可權為70年。
三、建築規劃設計方案：甲方經與規劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0，建築密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。為此，建築方案設定為沿南北向海達路55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1.5m)，計935㎡，占地275㎡;南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術層架空2.2m，建築面積480㎡;一樓以上東西方向部分外挑1.5m，單層平均建築面積584㎡，占地480㎡;總計十八戶3801㎡(584_6+584/2=3801)。駿工驗收後沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576㎡。
四、建築及裝修要求：1、建築採用框剪結構(超建面積罰款由甲方負責)。2、裝修：外牆採用青石等石材做牆基貼面和高檔外牆塗料，入戶為毛坯交房，外牆窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入戶，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建築質量，如果出現問題由甲方負責。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)
四、付款方式：第一期付款，協定簽訂生效後支付20萬定金;第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元;第三期付款，施工許可證辦理完畢後，七日內支付35萬建設費用;第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款並交納相關的購房稅費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權，乙方合作建房收據作廢，律師見證費由乙方負責。
五、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規，社會公德，維護公共設施，並按有關規定交納公共設施管理費(保全員工資，公共部分電費，保全辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所占的房產面積比例分攤支付。
六、房產交付使用後，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。
七、違約責任：本協定雙方簽訂後經見證部門見證後生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經濟賠償。
八、本合作協定如雙方發生爭議，應通過互相協商解決，協商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建築面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。
十、甲方不得在以後日子裡，收取任何其他管理費及其他雜費。
十一、本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，見證部門執一份，具同等法律效力。
甲方：
乙方：
二○○九年九月十八日
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甲方:身份證號碼:
地址:
授權代表:身份證號碼:
地址:電話:(以下簡稱甲方)
乙方:身份證號碼:
地址:電話:(以下簡稱乙方)
第1條好了一篇前言
根據《契約法》、《城市房地產管理法》合作建房協定書範本和其他有關法律、法規的規定,基於:
1,甲方位於南街三個組的國有土地使用、土地利用規劃為住宅用地。
二、甲方wulifei蠟和萬的的鄰居都已同意向乙方提供建築用地。
3甲方授權認可其授權代表授權代表簽署本協定,完全代表他們。
四、乙方的授權代表金融協商。
甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上,簽訂本協定合作建房。
第二條合作建設的
甲方同意提供以上按照當前第一條所指的土地使用權,乙方同意對城市房屋拆遷補償費用和住房組織資本,雙方同意在wulifei,萬保證提供的三種蠟的陰謀土地使用者建立一個建築六層的合作的每一層三套南北朝向,居住建築,雙方同意之規定,本契約第七條建造房屋的產權分布。
第三條房款
本協定的房子指基金後,對符合條件的,甲方收取經驗得到家房地產證停止的時候,所有的成本,必要的稅收和費用。都是建設資金由乙方承擔,甲方不承擔任何建築成本。
第四條批准手續及建設
除了規定應共同處理申請手續審批手續的,合作建房協定書範本由乙方所有的處理,雙方有義務協助另一方及時辦理有關手續,包括提供所有必要的資料的原件及複印件。
施工、施工由乙方負責對所提供的風險和生產,由甲方向乙方甲方不得無關,但其建設由乙方委託單位任何阻塞、干擾。
第五條拆遷包裹計價
乙方應向甲方支付27億元,房屋拆遷補償的補償費已繳學費,兩次。第14億元人民幣,繳納軒轅十四,甲方應支付之日起七日內房屋和土地,使房地產交付乙方將。第二個支付13億元,在主體工程建造為三層付款。如果甲方不能房屋和土地,依照關於交貨,應立即退還乙方支付補償成本
第6條(權利保障
房屋和土地向乙方交貨後,甲方應確保乙方拆除房屋(包括授權代表,luowenbo妹妹luowenxia建造房屋)和使用的土地,沒有任何糾紛,不要讓任何的阻礙,干預拆遷,乙方收到所有資料或其他財產給乙方,甲方不得要求任何的所有權利。
甲方應確保土地和房屋所有權為真實合法有效,具有完整的性格,沒有任何形式的抵押、查封所有權利限制或負擔;甲方應確保房屋出租人也(如果有的話)成一個第三方的任何權利主張不向乙方或拆遷、使用土地提出任何異議的。
甲方應保證授權代表在本協定項下的土地房屋有一個全面的、完整的權利,確保制裁,甲方懲罰不能引起luowenxia女兒配偶和甲方的任何爭議、合作建房協定書範本保證他們不會只是由乙方支付乙方建造房屋和甲方的補償費用又給乙方索賠。如果他們聲稱乙方的任何權利,生產成本補償或補償甲方授權乙方,代表負責賠償或補償費用在他們的授權代表甲方向乙方在當天的索賠,甲方支付給乙方還應支付違約金100,000。
甲方違反本法規定的任何內容,除了賠償損失向乙方支付賠償金應六萬元。乙方在可以終止此協定。
第7條(財產分配
六層住宅樓,乙方應完成後,二樓(120㎡到東邊更多)套房分配給甲方,甲方喜歡這套房屋的所有權。如果乙方不履行義務的,應當向甲方支付違約金5億元,並賠償損失。乙方應負責美地卡和房產證,甲方應協助。
剩餘的公寓,由乙方享有所有權,甲方不主張和處置權分布,甲方給乙方的所有權和鍛鍊剩餘套房提供配置提供協助,包括有關材料和共同申請辦理相關手續等。
用於分配到對方,所有的房屋,在任何形式對外出售、出租或抵押貸款,如有違反,違約方應支付違約金對方余萬元,並賠償損失。
第八條區條件
乙方保證分布的房屋,水電到位、門窗資助甲方和安裝。
第九條協定生效
自本協定雙方的huarongxian規劃委員會審批同意合作建設的項目之日起生效。在契約生效後,甲方應將土地卡和房產證原乙方保管。
本協定簽訂後,甲方不得占用範圍內的土地使用權合作建房協定書範本、房屋和抵押協定簽署,而不是建造有任何第三方的房屋和土地不得遞送給任何第三方,不得再改變本協定的任何條款,不應再建造核定的合作條件的變化。任何違反應向乙方支付違約金,余萬元,並賠償乙方所有的前期費用。
第十條支付定金,
乙方應當訂立協定當日向甲方支付1000元押金,如規劃批准成功(計畫委員會全票通過了雙方合作的建設項目),甲方應立即全額無息退還押金授權的代表。如規劃批准存款不予以沒收。
甲方:
合作建房協定書範本
授權代表:
乙方: