市內廉租房出租實施細則

的補交相關材料,進行分數調整,核對無誤後,由申請家庭確認。打分情況在社區居委會進行公示,公示期為5天。經公示無異議或異議不成立的通過軟體系統提交街道辦事處;街道辦事處對打分情況和提交資料進行第二次審核匯總後,通過軟體系統提交區住房保障部門進行第三次審核。

(三)區級公示

各區住房保障部門對申請家庭的打分及分值修改情況在轄區內進行公示,公示期為5天。經公示無異議或異議不成立的各區按照市下達的實物配租任務指標,根據軟體系統的打分情況,依次確定享受實物配租家庭名單,並通過軟體系統上報市保障中心。

(四)房屋配租

1筆斜U現行慕擬配租的廉租住房房源採取電腦搖號的方式分配到各區。

2備髑住房保障部門根據本區的廉租住房房源和評分排隊情況進行配租,並通過住房保障軟體系統將配租情況及時提交市保障中心。

3備髑住房保障部門向符合配租條件的廉租住房保障戶發放《廉租住房實物配租通知單》

4鄙昵肷笈及配租資料,區住房保障部門要及時存檔備查。

(五)契約簽訂

各區住房保障部門負責《廉租住房租賃契約》簽訂工作。符合配租條件的廉租住房保障戶持《廉租住房實物配租通知單》及相關證件按區住房保障部門的要求按時簽訂《廉租住房租賃契約》由區住房保障部門在規定時間內上報市保障性中心。

第十三條廉租住房實物配租家庭簽訂《廉租住房租賃契約》前,應向區住房保障部門提交“誠信承諾書

第十四條已經確定實施廉租住房實物配租的家庭,自簽訂租賃契約下月起,停止發放租賃住房補貼。

第十五條在商品房中配建的和在社會上購買的廉租住房小批量交付使用分配時,由市保障中心通過住房保障系統的打分輪候情況直接配租。

第十六條進入配租範圍內的家庭,因樓層、戶型等原因拒絕配租,視為自動放棄。自動放棄配租的申請家庭,住房保障部門在兩年內不予安排實物配租。

第十七條對於進入配租範圍的下肢和視力一二三級殘疾、精神類疾病等特殊情況且對住房有特殊要求的家庭,優先照顧低樓層。

第十八條市保障中心將實物配租名單及《廉租住房租賃契約》文本報市住房保障行政主管部門備案。

第十九條分配各區指標有結餘的必須上交市保障中心,由市保障中心統一調劑使用。

第二十條各區住房保障部門對實物配租家庭的資格進行動態管理,如發現廉租住房申請人虛報、瞞報家庭收入、家庭人口、住房情況及偽造相關證明的一經查實,取消其配租資格。對已經騙租的廉租住房,由區住房保障部門負責清退並上報市住房保障部門。

第二十一條廉租住房房源數量超過申請實物配租家庭數量時,超出部分可轉化為其他保障性住房。

第二十二條區住房保障部門應當依據本細則制定《年度廉租住房實物配租實施方案》報區政府常務會或區保障性安居工程領導小組批准後實施。

第二十三條各縣(市)礦區可根據本細則,結合當地實際情況,制定本地區廉租住房實物配租的實施細則。

第二十四條本實施細則有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。