信託貸款財產抵押契約 篇1
__________________(為抵押方，以下簡稱借款人)向信託投資公司(為受押方，以下簡稱放款人)借入外匯人民幣信託貸款。
經雙方協商，借款人同意將其_____________________抵押給放款人，雙方確認財產抵押的條件如下：
一、借款人同意將_______________全部(或部分)抵押給放款人。
在貸款期間(指貸款本息未全部清償前，下同)抵押品歸放款人所有，借款人只能在正常營業下，運用抵押品進行經營管理，無權對抵押品進行出售和轉讓。借款人在運用抵押品的過程中，應注意維修和愛護使用，避免不應有的損失。
二、借款人在貸款期間，抵押財產必須全部向中國人民保險公司投保財產險，抵押品的保險單的受益人應轉讓給放款人(保險單應交放款人保管)。借款人同意在貸款本息清償前，對抵押品按期續保，保險費由借款人負擔。一旦發生險災，保險賠款應先歸還放款人的貸款本息(包括逾期罰息)。
三、放款人對借款人來說是第一債權人，未經放款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第三者，或將抵押品轉讓、變買處理，也不得將放款人的應收款和任何物抵押給第三者。
四、借款人如果未能按期償還貸款本息及逾期罰息，或因違反貸款協定及財產抵押契約的各項規定，給放款人造成經濟損失，放款人有權不必徵詢借款人的意見，可以自行處理抵押品，包括將抵押品再抵押出去，或將抵押品變賣處理，抵押品價值原則上按原值的________%作價，但為照顧到借款人的利益，經放款人同意，借款人可自行變買抵押品，處理抵押品的收入，優先歸還貸款的本息及逾期罰息，剩餘部分交借款人處理。
五、本契約的各項抵押條件是連續的，在貸款未清償前一直有效。在此期間如借款人地址、名稱、機構等發生變化，本契約應繼續執行。
六、在執行本契約的過程中如雙方發生爭執，經友好協商不能解決的，根據中華人民共和國經濟中華人民共和國民法典的規定，雙方均可向國家規定的契約管理機關申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
七、本契約由雙方法定代表報經借款人所在地公證機構公證(公證費由借款人負責)後生效，成為對雙方約束力的法律檔案。
八、從放款人收回全部貸款本息(包括逾期罰息)之日起，本財產抵押契約即告失效，原移交給放款人的財產保險單應退交借款人。
九、本契約一式三份，借款人、放款人及公證機關各執一份。
借款單位：__________________
法人代表：__________________
放款單位：__________________
法人代表：__________________
公證機關：__________________
_________年_______月______日
信託貸款財產抵押契約 篇2
契約編號：年字第號
抵押人名稱：
住 所：
法定代表人：
開戶金融機構：
帳 號：
電話： 郵政編碼：
傳真：
抵押權人名稱：
住 所：
法定代表人：
電話： 郵政編碼：
傳真：
簽訂契約日期： 年月日
簽訂契約地點：省(市)市縣(區)
抵押人(以下稱甲方)：
抵押權人(以下稱乙方)：
為確保年字第號契約(以下稱主契約)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本契約。
第一條 甲方用作抵押的財產為(詳見抵押財產清單及財產有效證書)：
第二條 本契約項下抵押財產共作價人民幣(大寫) 元整，抵押率為百分之 ，實際抵押額為 元整。
第三條 抵押財產的保管方式和保管責任如下：
1.抵押財產中的 待甲、乙雙方封存後，由甲方自行保管;抵押財產中的 由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。
2.抵押財產中的由甲方交乙方保管，並由乙方向甲方一次性收取元整的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。
第四條 甲方應按乙方要求，對抵押財產中的辦理財產保險，並將保險單交乙方保存。投保期限應長於主契約約定的借款期限。若主契約項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回抵押貸款。
第五條 甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：
第六條 在本契約有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本契約項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。
第七條 本契約項下有關的公證、保險、鑑定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條 本契約生效後，如需延長主契約項下借款期限，或者變更主契約其他條款，應經抵押人同意並達成書面協定。
第九條 在本契約有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本契約項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。
第十條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：
1.主契約約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;
2.借款人死亡而無繼承人履行契約，或者繼承人放棄繼承的;
3.借款人被宣告解散、破產的。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有餘的，乙方應退還給甲方。
第十一條 主契約借款人按契約約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。
第十二條 本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約。需要變更或解除契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定。協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第十三條 違約責任
1.按照本契約第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，乙方有權要求甲方恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主契約項下貸款本息。
2.按照本契約第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3.甲方違反本契約第四條的約定的，乙方可以停止發放主契約項下貸款，或視情況提前收回已發放的貸款本息。
4.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀，或提前收回主契約項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款總額萬分之的違約金。
5.甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
6.甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向對方支付主契約項下貸款總額萬分之的違約金。
7.在本契約有效期內，未經抵押人同意，變更主契約條款或轉讓主契約項下義務的，甲方可自行解除本契約，並要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
8.本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十四條 雙方商定的其它事項：
第十五條 爭議的解決方式：
甲、乙雙方在履行本契約中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向契約簽訂地的契約仲裁機構申請仲裁，或者向契約簽訂地的人民法院起訴。
第十六條 本契約由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字並加蓋單位公章，自主契約生效之日起生效。至主契約項下借款本息全部還清時自動失效。
第十七條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
附：抵押財產清單及財產有效證書一式份。
甲方：公章乙方：公章
法定代表人：簽字 法定代表人：簽字
(或其授權代理人)(或其授權代理人)
年月日 年月日
簽訂契約地點： 省(市) 市 縣(區)
註：如果契約當事人為非法人單位，應由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。
抵押契約使用說明
一、適用範圍：本契約是借款人或者第三人為擔保借款契約債務的履行，以一定的財物為抵押而與貸款人之間簽訂的擔保契約。
二、契約中“抵押人”即提供抵押財產的當事人，可以是借款契約中的借款人，也可以是其他第三人;“抵押權人”即借款契約中的貸款人。
三、第一條中的“財產有效證書”，指由公證機關等出具的證明抵押財產真實、合法、有效的證明檔案。
四、第二條中的“抵押率”，指抵押貸款額與抵押財產作價現額的比率。
五、第三條中的空格由甲、乙雙方根據具體情況填寫。
六、第十三條違約責任中違約金的比例及支付方式均由雙方協商一致後填寫。
七、契約當事人認為應當在契約中約定的其他事項，而本契約條款未涉及的，由雙方協商一致後在第十四條中約定。
八、第十六條是對契約簽字人和生效日期的約定。契約必須由甲、乙雙方的法定代表人簽字並加蓋單位公章後才能生效，其他任何人簽字和除單位公章之外的任何章都無效。如果契約當事人不具備法人資格，則由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。
甲方;
乙方：
信託貸款財產抵押契約 篇3
抵押人：_____，以下簡稱甲方：抵押權人：____，以下簡稱乙方。鑒於甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押契約。
第一條 抵押物的名稱、數量和價值
1、名稱：_____.
2、數量：_____.
3、價值：_____.
第二條 抵押期限抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第三條 抵押物的清點、暫管和保險
1、清點：本契約生效後五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，並列出清單，經核實無誤後雙方在清單上籤名，加蓋公章，以示認可。
2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。
3、保險：在契約生效後五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，並將保險後的財產過戶給乙方。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監督
1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，並將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。
2、甲方在與需方簽訂供銷契約時，應在契約中寫明款項匯入___銀行___分行___賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售契約提交乙方審，在外地簽訂的銷售契約，應及時將契約副本或影印件提交甲方審定後方可發貨。
3、甲方每月應向乙方提供財務計畫、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。
第五條 甲方的義務及違約責任
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。
2、在本契約簽訂之後，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。
3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。
4、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，並書面通知甲方。甲方應在接到通知書後三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
5、甲方如違反本契約
第四條
第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序
1、本契約期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。
2、抵押物處分方式和程式由____人民法院裁定。
3、抵押物的價格由___市物價局作價。
4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。第
一：支付處分抵押物的費用。第
二：繳納抵押物的稅金。第
三：償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項，尚有餘額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款契約向債務人追索欠款。
第七條 其它
1、本契約經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章並經___市公證處公證後生效，公證費用由甲方承擔。
2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意並簽訂補充協定和作為本契約書的附屬檔案，可以延長抵押期限。
3、本契約系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行契約，對方當事人可根據《民事訴訟法》
第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。
4、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。本契約正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。抵押人：______(章) 抵押權人：______(章)代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字)地址：_______ 地址：________銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______________年____月____日訂立抵押借款契約 篇10抵押權人： （甲方）住 所：法定代表人：聯繫方式：借 款 人： （乙方）住 所：法定代表人：聯繫方式：抵 押 人： （甲方）住 所：法定代表人：聯繫方式：為了明確甲方與乙方各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規，特簽訂本《抵押契約》，以茲共同遵守。借款條款
第一條 借款金額：乙方申請，甲方同意借款給乙方計壹拾萬元整 （100000元）。
第二條 借款用途：本借款只能用於經商，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。
第三條 借款利率：____月利息按貳分半計算 。
第四條 借款期限：三 個月，自 20________年 08____月 28____日起至 20________年____月____日止。如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款後應當出具借據，乙方所出具的借據為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
第五條 借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之五。
第六條 本契約有效期內，發生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發生時，宣布本契約項下的借款提前到期，要求借款人在《提前還款函》規定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
（一）乙方違反本契約借款條款中的任何條款；
（二）根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或甲方提前處分抵押物的；
（三）乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條 本契約的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。抵押條款
第八條 坐落在 ____區廈室房屋所有權證：房權證字第號，國有土地使用證：尚未辦理 的房屋登記在抵押人的名下，抵押人上述房屋已於________年____月____日抵押給行，並取得貸款總計萬元，現抵押人同意以該房屋的剩餘價值作為抵押，為本《借款契約》下的借款做擔保。
第九條 抵押人保證該房屋沒目前有對外出租。上述房屋的
第一順序抵押權人為 行 ，本《借款契約》中的抵押權人為
第二順序抵押權人。該抵押房屋首先保障
第一順序抵押權人的債權。
第十條 抵押擔保範圍為本《借款契約》項下的借款本金、利息、滯納金及實現債權的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十一條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。
第十二條 抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。
第十三條 抵押權人可以單方憑經過公證的本《抵押借款契約》到登記部門辦理二次抵押登記手續並領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管。
第十四條 本契約中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。其他條款
第十五條 本契約自甲方、乙方、丙方簽章之後生效，本契約中的抵押條款在辦妥抵押登記之後生效。
第十六條 如借款人違反本契約，借款人願意接受法院的強制執行。
第十七條 本契約一式 4 份，具有同等法律效力，抵押權人執2份；借款人、抵押人執1份；公證機關1份。抵押權人（甲方）：借款人（乙方）：法定代表人：法定代表人：或委託代理人： 或委託代理人：抵押人（丙方）：法定代表人：或委託代理人：簽字日期：________年____月____日