委託人： (甲方)
以下簡稱
行紀人：鎮江市兄弟房產買賣有限公司 (乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關規定，為明確出租方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本契約。
一、甲方自願將座落於__________區__________ 路(街)__________房屋委託乙方出租。
甲方上述房屋產權人__________，戶型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，並含下列設施_______________________________________________________。
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月。委託期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結算，乙方每年給付甲方十個月租金，扣除2個月房租的閒置費，計人民幣元_________________________(大寫)。
三、付款方式按下列第_____種方式付款。
1. 現金; 2._______________。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚，並徵得共有人同意。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、乙方通過媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃契約，所有權利和義務乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外，乙方應在監督租戶妥善保管好室內物品，並監督使用。
六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金)，甲方不支付勞務費。
七、在乙方與承租戶簽定承租契約後甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租契約不能履行的，甲方支付乙方勞務費_______________，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。
八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金後有權自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價格與甲方無關。
九、在租賃期內甲方保證並承擔下列責任：
1.甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;
2.負責對房屋及附著物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應由甲方賠償;
十、在租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如對其房屋進行裝修，增擴設備時，應經得甲方同意，費用乙方承擔;
2.不得利用甲方房屋進行非法活動;
3.因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復;
4.乙方須在租賃期滿後把房屋完好交給甲方，租賃期內水，電，煤氣，有線電視，電話等由乙方根據實際用量付費;
十一、違約責任：任何一方未能履行行紀契約條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償。
十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十三、本契約未經事項：雙方另行議定，補充協定經雙方蓋章後與本契約具有同等效力。
十四、甲方另行出具授權委託書一份。
十五、其它事項約定：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地 址： 地 址：
聯繫電話： 聯繫電話：
委託代理人(簽章)： 資質證號：
身 份 證：經 辦 人：
本契約一式二份，雙方各執一份，雙方簽章後生效。
二oo_____年_____月_____日
委託單位（簡稱甲方）：_________
受託單位（簡稱乙方）：_________
甲方向乙方辦理財產信託，除確認財托第_________號“財產信託基本協定”的各項條款外，有關財產信託的具體事項，補充訂立以下條款：
第一條 甲方將準備出售給_________單位的設備（物資），向乙方提出財產信託，並要求乙方在購貨單位延期付款期間提供融資。
第二條 甲方保證執行供需雙方訂立的供貨契約。凡發生脫期交貨或產品質量等違約事項，概由甲方負責處理。
第三條 乙方同意按“財產信託基本協定”第四條規定，在收到需貨單位的銀行承兌匯票後的_________天內，按承兌匯票金額向甲方一次墊付全部貨款。
第四條 甲方收到墊付的乙方貨款後的_________天內，一次付清乙方財產信託手續費_________元。
第五條 自本契約簽訂之日起，至乙方全部收回融資本息止為財產信託期，在此期間如發生任何意外事項，而使乙方無法按期收回融資本息時，甲方確認乙方有權向甲方連帶追索尚未收回的融資本息。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽）：_________ 法定代表人（簽）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
委託人名稱：_________（法人或其他組織填寫）
法定代表人或負責人：_________
營業執照號：_________
營業地址或住址：_________
聯繫地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫電話：_________
傳真：_________
委託人姓名：_________（自然人填寫）
身份證號碼：_________
住所地：_________
聯繫電話：_________
傳真：_________
受託人：_________
法定代表人：_________
住所地：_________
郵政編碼：_________
聯繫電話：_________
傳真：_________
為投資於_________資金信託計畫，委託人與受託人，根據《中華人民共和國信託法》、《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》、《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規和規章，簽訂本契約，以資共同遵照執行。
第一條 釋義
“本信託計畫”：指“_________資金信託計畫”。本信託計畫在信託推介期間，為受託人所發出的要約邀請；在委託人與受託人簽訂資金信託契約後，本信託計畫即構成該信託契約的一部分。委託人、受託人和受益人除應當遵守相應的資金信託契約外，還應當遵守本信託計畫的相應規定。
“本契約”：指委託人與受託人簽署的《_________資金信託計畫a類資金信託契約（優先受益類）》及對該契約的任何修訂和補充。
“資金信託”：指委託人基於對受託人的信任，將自己合法所有的資金委託給受託人，由受託人按委託人的意願、以受託人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。
“指定用途資金信託”：指委託人設立信託時，在信託檔案中就信託資金的運用方式、運用項目、運用期限等作出明確指定，受託人根據信託檔案所作出的指定，管理、運用、處分信託資金的資金信託業務。
“aaa公司／集團”：指_________公司。aaa公司／集團持有_________股份_________股，占該公司股本總數的_________％。
“信託資金”：指本契約委託人根據本契約的規定向受託人交付的資金。
“信託計畫資金”：指本信託計畫項下，信託資金的總和。
“信託計畫資金專戶”：指受託人在_________開立的信託計畫資金專用賬戶。
“信託財產”：指在本信託計畫中，受託人因承諾信託而取得的信託計畫資金，以及基於本信託計畫對信託計畫資金進行占有、管理、處分或者以其他方式運用而取得的全部財產或權利。
“信託利益”：指信託財產管理、運用或處分過程中產生的全部收入的總和，扣除應由信託財產承擔的稅費和費用的餘額。
“信託檔案”：指本信託計畫書（含附屬檔案《特別委員會規則》、《_________股份有限公司經營者遴選標準》）、本信託計畫的各個委託人和受託人分別簽訂的a類信託契約、b類信託契約或c類信託契約，以及信託財產管理、運用風險申明書等檔案。
“信託收益”：指各類信託契約的受益人根據信託計畫和相應的資金信託契約的規定所享有的相應收益。各類信託契約項下的信託收益，根據信託計畫和相應的資金信託契約的規定計算並確定。
“總信託收益”：受託人根據信託檔案的規定，集合管理、運用、處分信託計畫資金過程中產生的信託利益，減去信託計畫資金後的餘額。
“信託受益權”：指本信託計畫項下之各類信託受益人享有的本信託計畫和相應各類信託契約所規定的，包括但不限於信託收益權和信託財產分配權等在內的信託權益的總稱。
“a類信託契約”：本信託計畫信託契約的類型之一，即《_________資金信託計畫a類資金信託契約（優先受益類）》。該類契約的受益人根據本信託計畫及其信託契約享有優先信託收益權等信託權益。享有該類契約信託受益權的a類信託契約受益人，稱為優先受益人。
“優先信託收益權”：僅指a類信託契約受益人根據本信託計畫和a類信託契約的規定，享有的請求分配信託收益的權利。本信託計畫項下總信託收益，將優先用於支付優先信託收益權項下的信託收益。
“b類信託契約”：本信託計畫信託契約的類型之一，即《_________資金信託計畫b類資金信託契約（普通受益類）》。該類契約的受益人根據本信託計畫和其信託契約的規定享有普通信託收益權和信託財產普通分配權等信託權益。享有該類契約信託受益權的b類信託契約受益人，稱為普通受益人。
“普通信託收益權”：僅指b類信託契約受益人在優先受益人的優先信託收益權得到滿足後，總信託收益若仍有剩餘時，按照本信託計畫和b類信託契約的規定，享有先於特定受益人請求分配信託收益的權利。
“信託財產普通分配權”：僅指b類信託契約受益人所享有的信託財產分配權，即根據本信託計畫和b類信託契約的規定，享有先於特定收益人分配信託財產的權利。
“c類信託契約”：本信託計畫信託契約的類型之一，即《_________資金信託計畫c類資金信託契約（特定受益類）》。該類契約的受益人根據本信託計畫和其信託契約的規定享有特定信託收益權和信託財產特定分配權等信託權益。享有該類契約信託受益權的c類信託契約受益人，稱為特定受益人。
“特定信託收益權”：僅指c類信託契約受益人所享有的，在優先受益人的優先信託收益權和普通受益人的普通信託收益權均得到滿足後，總信託收益若仍有剩餘時，對剩餘部分之信託收益的分配請求權。
“信託財產特定分配權”：僅指c類信託契約受益人所享有的信託財產分配權，即根據本信託計畫和c類信託契約的規定，在普通受益人的信託財產普通分配權得到滿足後，享有分配剩餘信託財產的權利。
“委託人”：指與受託人簽訂相應類型的資金信託契約，並向受託人交付信託資金的投資人。在本契約中，除非另有述明，專指本契約列明的委託人。
“受託人”：指根據信託檔案的規定，接受委託人的委託，以集合方式管理和運用委託人的信託資金的信託投資公司。在本信託計畫中，指國際信託投資有限公司。
“受益人”：指根據委託人與受託人所簽訂的資金信託契約的規定，享有信託受益權的人。本契約的受益人與本契約的委託人為同一人。
“自益信託”：指受益人與委託人為同一人的信託。
“工作日”：指國務院規定的金融機構正常營業日。
“特別委員會”：指根據受託人制定的《特別委員會規則》的規定，在本信託計畫項下設立的，為應對_________經營管理中可能出現的重大異常問題而設立的特別議事組織。
“《特別委員會規則》”：指受託人為特別委員會成立、運作而制定的《特別委員會規則》。該規則作為本信託計畫的附屬檔案，構成本信託計畫的不可分割的部分，與本信託計畫具有同等法律效力。
第二條 信託目的
委託人基於對受託人的信任，自願將其合法所有的資金委託給受託人，由受託人以其自己的名義，本著“受人之託、代人理財”的理念，將本信託計畫項下各委託人的資金，集合運用於專項受讓aaa公司／集團持有的_________的股權，參與的房地產開發與建設，為受益人獲取收益。
第三條 信託資金的用途
本信託計畫為指定用途資金信託。委託人同意加入本信託計畫，指定信託資金由受託人管理，並與其他委託人的信託資金集合運用，以_________經評估並經市資產評審中心確認的淨資產值為依據，確定股權受讓價格，aaa公司／集團所持有的_________股份_________股，占_________股本總額的_________％。信託計畫資金所取得的總信託收益在分配前可進行同業拆放、銀行存款或國債回購等穩健性運作。
第四條 受益人
本契約項下信託為自益信託。受益人與委託人為同一人。本契約項下的受益人為優先受益人。
第五條 信託資金及其交付
1．本契約項下資金信託的幣種為人民幣。
2．本契約項下信託資金金額為人民幣（大寫）：_________；（小寫金額￥：_________元）。
3．信託資金的交付：_________。
委託人為自然人的，應在受託人營業場所簽署本契約並交付信託資金。
委託人如為機構的，應至受託人營業場所辦理契約簽署手續，並在包括契約簽署日在內的二個工作日內，將上述信託資金劃轉至受託人指定之信託計畫資金專戶。
委託人逾期未能按照前述規定繳付上述信託資金的，受託人有權另行與其他投資人簽訂資金信託契約。
受託人指定之信託計畫資金專戶信息如下：戶名：_________，開戶行：_________，帳號：_________。
第六條 本信託計畫的推介及成立
1．本信託計畫的推介：本信託計畫的推介期自_________年_________月_________日起，直至本信託計畫的資金全部交付之日止。但自本信託計畫的推介期開始之日起60日內，本信託計畫所確定的信託計畫資金尚未全部交付的，受託人有權決定終止本信託計畫的推介。受託人按照前款之規定，決定終止本信託計畫的推介的，信託計畫不成立，由受託人向委託人返還全部的信託資金，並按中國人民銀行規定的活期存款利率計算和支付相應的資金占用費。
2．本信託計畫的成立：本信託計畫於信託計畫資金全部交付之日起次一個工作日（以下簡稱“信託計畫成立日”）成立。信託資金在委託人的交付日至信託計畫成立日期間的利息按中國人民銀行規定的活期存款利率計息，由受託人在本信託計畫終止時與信託財產一起支付給受益人。
第七條 信託生效
本契約項下信託在以下條件同時滿足之日（以下簡稱“信託生效日”）生效。
1．委託人已按照第五條的規定，足額交付信託資金；
2．本信託計畫成立。
第八條 信託期限
本契約項下信託的期限為_________年，自信託生效日起計算。
第九條 信託資金的管理、運用和信託財產的範圍
1．信託資金的管理和運用：本契約項下的信託資金，由受託人按本契約和本信託計畫的規定，與信託計畫項下其他委託人的信託資金集合管理和運用。受託人對本信託計畫項下的信託計畫資金應單獨開立信託計畫資金專戶，並建立單獨的會計帳戶進行核算。
2．信託財產的範圍，本信託計畫項下信託財產包括下列一項或數項：
（1）信託計畫資金；
（2）受託人以信託計畫資金受讓取得的全部_________股份；
（3）前述（2）項股份產生的各項紅利及其他權益；
（4）_________清算時，受託人作為股東所取得的清算財產；
（5）受託人因信託財產的管理、運用、處分或者其他情形而取得的財產；
（6）因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產。
第十條 委託人的權利和義務
1．委託人享有如下權利：
（1）有權了解信託財產的管理、運用、處分及收支情況，並有權要求受託人作出說明；
（2）有權查閱、抄錄或者複製與信託財產有關的信託帳目以及處理信託事務的其他檔案；
（3）受託人違反信託目的處分信託財產或者因違背管理職責、處理信託事務不當致使信託財產受到損失的，委託人有權申請人民法院撤銷該處分行為，並有權要求受託人恢覆信托財產的原狀或者予以賠償；
（4）本契約、本信託計畫及法律、法規規定的其他權利。
2．委託人的義務
（1）按本契約的規定交付信託資金；
（2）保證其所交付的信託資金來源合法，是該資金的合法所有人；
（3）保證其享有簽署包括本契約在內的信託檔案的權利，並就簽署行為已履行必要的批准或授權手續；
（4）保證已就設立信託事項向債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害債權人利益；
（5）本契約、本信託計畫及法律、法規規定的其他義務。
第十一條 受託人的權利和義務
1．受託人的權利
（1）自信託生效之日起，根據本契約、本信託計畫的規定，管理、運用和處分信託財產；
（2）收取信託報酬；
（3）以_________股東的身份，以受益人的信託利益最大化為原則，行使《中華人民共和國公司法》和_________章程所規定的股東權利，包括但不限於：（a）根據_________章程的規定，向_________提名董事、監事和高級管理人員候選人的權利；（b）根據_________章程的規定，通過_________股東大會或董事會，選舉、罷免董事、監事和高級管理人員的權利；（c）以股東身份參與_________重大事項決策的權利；（d）參加或委派代理人參加_________股東大會，行使表決權，和對_________的業務進行監督，提出建議或者質詢的權利；以及（e）《中華人民共和國公司法》和_________章程規定的其它股東權利。
（4）根據本契約和本信託計畫的規定，將信託事務委託他人代為處理；
（5）本契約及法律、行政法規規定的其他權利。
2．受託人的義務
（1）不得向第三人轉讓、贈與其所持有的_________的股份，或以上述股份進行權利質押，但根據本信託計畫和相應資金信託契約規定，及為實現本信託計畫項下受益人的信託利益所必須的除外；
（2）根據本契約、本信託計畫的規定，為受益人的最大利益處理信託事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務；
（3）對委託人、受益人以及處理信託事務的情況和資料依法保密；
（4）按照本契約、本信託計畫的有關規定，向委託人和受益人提供信託財產管理報告和信託財產運用及收益情況表，並保存處理信託事務的完整記錄、原始憑證及資料，保存期為自本信託終止之日起_________年；
（5）將信託財產與其固有財產分別管理、分別記帳；
（6）本契約、本信託計畫及法律、法規規定的其他義務。
第十二條 受益人的權利和限制
受益人享有如下信託受益權：
1．優先信託收益權：即優先受益人優先於普通信託收益權和特定信託收益權，在a類信託契約規定的預期信託投資收益率的限度內享有對總信託收益的分配權。在優先信託收益權得到滿足前，不得對普通受益人和特定受益人進行信託收益的分配。
2．在信託存續期間，受益人有權根據本契約及本信託計畫的規定，要求特定受益權人或其指定人受讓其信託受益權；
3．受益人有權根據本契約及本信託計畫的規定轉讓和繼承信託受益權，但不得以信託受益權用於償還債務。
4．本契約、本信託計畫及法律、法規規定的其他權利。
受益人應根據本信託計畫和本契約的規定，承擔對其享有的信託受益權所作的相應的限制，包括但不限於應當按照本契約第十八條的規定將信託受益權轉讓變現的限制。
第十三條 信託財產應承擔的稅費和費用
1．除非委託人另行支付，受託人因處理信託事務發生的下述費用與稅費由信託財產承擔：
（1）信託財產管理、運用或處分過程中發生的稅費；
（2）檔案或賬冊製作、印刷費用；
（3）推介費；
（4）信息披露費用；
（5）審計費、資產評估費用、律師費、信用評級費等中介費用；
（6）收付代理機構代理費用；
（7）信託報酬；
（8）信託終止後信託財產分配時的股份過戶等費用；
（9）信託終止時的清算費用；
（10）按照有關規定可以列入的其他稅費和費用。
2．費用計提，信託存續期間實際發生的費用從信託財產中支付，列入當期費用。受託人以固有財產先行墊付的，受託人有權從信託財產中優先受償。信託報酬由受託人按本契約第十四條的規定提取。
第十四條 信託報酬
本信託計畫的信託報酬總額為_________元，分三年由受託人從信託財產中提取。其中第一年的信託報酬為_________元，由受託人於信託計畫成立並受託人支付全部股權轉讓價款後三個工作日內提取。第二年的信託報酬為_________元，第三年的信託報酬為_________萬元，由受託人分別於信託計畫成立之日起滿一年和兩年後的三個工作日內提取。
第十五條 信託收益
1．本契約項下信託收益的來源：本信託計畫項下的總信託收益，為受託人根據信託檔案的規定，對信託財產管理、運用或處分過程中產生的全部收入，扣除信託計畫資金和應由信託財產承擔的稅費和費用後的餘額本契約項下的信託收益，為總信託收益中不超過本條第2項規定的預期信託投資收益率的信託收益，按照本契約項下信託資金占a類契約信託資金總額的比例，向本契約受益人分配的部分。總信託收益超出上述信託投資收益率以上的部分，根據信託檔案的規定，歸普通受益人和特定受益人按照本信託計畫享有。
2．本契約項下預期年信託投資收益率：
（1）本契約項下預期年信託收益率為5％。實際年信託投資收益率將根據_________的實際經營管理狀況和用於分配的利潤數額等因素確定。
（2）本契約項下受益人同意其年信託投資收益率最高不得超過上述預期年信託收益率。超過上述預期信託投資收益率以上部分的剩餘信託收益，根據信託檔案的規定，全部歸普通受益人和特定受益人根據本信託計畫享有。
（3）委託人在此確認，其已經理解本條第2項第（1）小項所述之信託投資收益率，僅為預期年信託投資收益率，其並不表示或暗示受託人對上述收益率的保證或承諾。信託資金的實際信託投資收益率取決於_________的實際經營管理狀況和用於分配的利潤數額。
3．信託投資收益率的計算：以上信託投資收益率，以委託人在本契約項下的信託資金數額為基數確定。
第十六條 信託收益的分配
1．信託收益分配的方式和數量：本契約項下信託收益應當以現金方式進行分配。受託人應當按照本契約信託資金額占a類信託契約信託資金總額的比例，以現金方式，向本契約項下受益人進行信託收益分配。本信託計畫存續期間，當年度實際提取和分配的收益不足預期年信託投資收益率的，以次年總信託收益彌補不足部分，然後再按照不超過預期年信託投資收益率提取次年度受益人的信託收益。在信託有效期內，以此類推。
2．信託收益分配的領取和期限：本契約項下的信託收益，每年分配一次，由受託人於_________利潤分配實施後十五日內，向本契約受益人進行分配。受託人在信託收益分配之日，將受益人應得之信託收益劃款至受益人的以下銀行帳號：戶名：_________，開戶行：_________，帳號：_________。
第十七條 信息披露
1．信託存續期間的信息披露
（1）在本信託計畫推介期間，本信託計畫的可行性研究報告和評估報告放置於受託人營業場所，委託人可以查閱。
（2）本信託計畫成立後，受託人每半年製作信託資金運作及收益情況表、信託財產風險狀況動態分析報告和其他必要的事項說明，在委託人、受益人要求查詢時，可持有效身份證件或法人（或其他組織）的授權委託書在受託人營業場所進行查閱。
（3）在本信託計畫成立每滿一年後的10個工作日內，編制信託財產年度管理、運用報告書和信託資金運用及收益情況表，並以下列方式通知委託人與受益人：（a）受託人營業場所存放備查；（b）在受託人網址_________上公告；（c）來函索取時寄送。
（4）受託人在實施本信託計畫過程中發生信託目的不能實現、因法律、法規修改嚴重影響信託事項時，應在知道該等事項發生之日起的30個工作日內以本條第1項第（3）小項規定的形式通知委託人與受益人。
2．信託終止後的信息披露：受託人在本信託計畫終止後30個工作日內編制信託財產清算報告，並以本條第1項第（3）小項規定的方式報告委託人與受益人。受益人或其繼承人在信託計畫清算報告公布之日起30日內未提出書面異議的，受託人就清算報告所列事項解除責任。
第十八條 信託終止後信託財產分配
本信託契約項下的受益人，應根據本信託計畫、本契約第二十條第1項第（2）小項的規定，以及c類信託契約的規定，採取將其信託受益權向特定受益人轉讓的方式，實現信託財產和實際持有期未支付信託預期收益的變現。受託人在上述信託受益權轉讓之日，將受益人應得之變現價款信託收益劃款至受益人的以下銀行帳號：戶名：_________，開戶行：_________，帳號：_________，
第十九條 信託受益權的轉讓
受益人在本契約項下的信託受益權，在信託生效日起一年內，不得轉讓。在信託生效日起一年後，可通過轉讓信託契約形式轉讓，但不可以分割轉讓。
受益人向特定受益人或其指定的人以外的人轉讓信託受益權的，應當書面通知受託人，受託人應於三日內以書面形式徵詢特定受益人意見。特定受益人應當在7日內予以書面答覆。特定受益人在同等條件下，有優先受讓上述信託受益權的權利。特定受益人放棄優先受讓權的，或特定受益人在上述期限內未予答覆的，受益人方可按照其各自信託契約的規定，轉讓信託受益權。
受益人轉讓信託受益權，應持信託契約和轉讓申請書與受讓人共同到受託人處辦理轉讓登記手續。轉讓人和受讓人按照轉讓的信託契約信託資金額的0.1％分別向受託人繳納轉讓手續費。未到受託人處辦理轉讓登記手續的，不得對抗受託人。
受益人轉讓本契約項下之信託受益權，應當將本信託計畫項下委託人與受益人的權利和義務全部轉讓給受讓人。
第二十條 向特定受益人轉讓信託受益權
1．受益人按照以下兩種方式，向特定受益人轉讓信託受益權
（1）本信託計畫存續期間，受益人有權按照本信託計畫、本契約的規定，要求特定受益人通過受讓其信託契約的形式，受讓其信託契約項下的信託受益權。受益人請求特定受益人受讓上述信託受益權時，特定受益人或其指定的人，有義務受讓上述信託受益權，由受託人負責落實。轉讓方應當按照轉讓信託契約信託資金額的0.1％向受託方支付轉讓手續費。
（2）在信託終止前2日，本信託計畫項下優先受益人應當將其全部信託受益權向特定受益人或其指定的人轉讓，以實現信託財產和實際持有期未支付信託預期收益的變現。特定受益人或其指定的人，有義務按照本條規定的受讓價格受讓上述信託受益權。上述轉讓由受託人負責落實。上述轉讓不收取轉讓手續費。
2．轉讓價格的確定：本條第1項第（1）、（2）小項所述信託受益權的轉讓價格為受益人所轉讓的a類信託契約的信託資金額，與以該契約規定的預期信託投資收益率計算的實際持有期未支付信託預期收益之和。
3．本條規定的信託受益權轉讓後受讓人信託收益權的確定：特定受益人按照本條第1項第（1）、（2）項的規定，受讓優先受益人的信託受益權的，按照以下規定，確定受讓後信託受益權的內容：特定受益人或其指定的人受讓a類信託契約項下之信託受益權後，其繼受的信託受益權按照本信託計畫項下c類信託契約規定的信託受益權確定和執行。受讓人除享有特定信託收益權、信託財產特定分配權和要求本信託計畫項下普通受益人向其轉讓其信託受益權的權利，並承擔相應的義務外，放棄其他特定收益人的權利。
第二十一條 風險揭示與風險承擔
受託人管理、運用或處分信託財產過程中，可能面臨各種風險，包括_________的經營風險、市場風險、管理風險和其它風險。
受託人根據本契約及本信託計畫的規定管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的，由信託財產承擔。
受託人違反本契約及本信託計畫的規定處理信託事務，致使信託財產遭受損失的，受託人應予以賠償。
第二十二條 信託的變更、解除與終止
1．本信託設立後，除本契約另有規定，未經委託人、受託人和受益人一致同意，委託人和受益人不得變更、撤消、解除或提前終止信託。
2．本信託可因下列原因而終止：
（1）本信託計畫信託期限屆滿；
（2）信託當事人一致同意提前終止信託；
（3）信託目的已經實現或者不能實現；
（4）當_________淨資產下降到本信託計畫成立時的70％或以下時，特別委員會作出決議，提前終止信託計畫，由受託人貫徹實施；
（5）本契約、本信託計畫另有規定，或法律、法規規定的其他法定事項。
3．本信託計畫成立後，因受託人解散等導致受託人不能履行受託人職責時，在經委託人認可後，由受託人在解散前選定新受託人。新受託人繼續履行受託人職責。
第二十三條 稅收
受益人與受託人應就各自的所得按照有關法律規定依法納稅。應當由信託財產承擔的稅費，按照法律、法規及國家有關部門的規定辦理。
第二十四條 違約與補救
若委託人或受託人未履行其在本契約項下的義務，或一方在本契約項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本契約。
除非法律、法規另有規定，非因受託人原因導致信託被撤銷、被解除或被確認無效，視為委託人違約。由此給本信託計畫項下其他信託的受益人和本信託計畫的財產造成損失的，由委託人承擔違約責任。
本契約的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。
第二十五條 法律適用與爭議解決
本契約的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項適用中華人民共和國現行法律、法規及規章。
本契約項下的任何爭議，各方應友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權向受託人住所地人民法院起訴。
第二十六條 契約的整體性
本信託計畫（含附屬檔案《特別委員會規則》、《_________股份有限公司經營者遴選標準》）和信託財產管理、運用風險申明書是本契約的組成部分，本契約未規定的，以本信託計畫為準；如果本契約與本信託計畫所規定的內容衝突，優先適用本契約。
本信託契約的委託人、受託人在簽署信託契約後，即視為同意並接受本契約中所規定的，對本信託計畫項下各類信託契約（包括a類、b類以及c類信託契約）當事人之權利、義務，並確認上述權利、義務對其具有法律約束力。違反上述規定，即構成對本信託契約的違反，應當依法承擔相應的民事法律責任。
第二十七條 申明條款
委託人和受益人在此申明：在簽署本契約前已仔細閱讀了本契約、本信託計畫和信託財產管理、運用風險申明書，對本契約、本信託計畫及風險申明書的所規定的內容已經充分了解且均無異議。
第二十八條 期間的順延
本契約規定的受託人接收款項或支付款項的日期如遇法定節假日，應順延至下一個工作日。
第二十九條 契約簽署
本契約經簽蓋章後生效。本契約一式_________份，委託人和受託人各持_________份，具有同等法律效力。
委託人（蓋章）：_________ 受託人（蓋章）：_________
法定代表人（簽）：_________ 法定代表人（簽）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
資金信託借款契約樣本
委託人：(以下簡稱：甲方)
(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
受託人：信託投資有限公司(以下簡稱：乙方)
(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
借款人：(以下簡稱：丙方)
(住所、電話、郵政編碼、身份證號碼)鑒於
甲、乙、丙三方為有效利用和管理資金，明確三方法律地位，經協商一致，達成此協定。乙方接受甲方的委託，按協定辦理其信託貸款，保證按甲方指定的方式和程式向丙方發放貸款，丙方能否按時償還貸款本金及利息的風險責任由甲方承擔。契約正文
第一條 標的
1、根據本契約約定，甲方向丙方提供本金數額萬元(大寫：)的貸款。貸款項目、種類、金額、用途、利率、期限如下表：項目種類(1)固定資產(2)流動資金金額(大寫)元(小寫)元用途 利率每年 % 手續費率 每年 %期限年月(從年月日至年月日)上述事項已經甲方與丙方共同商定。
2、甲方保證該貸款資金來源和用途符合國家有關法律和政策規定。
第二條 委託關係的確立
1、借款手續
在本契約簽蓋章生效後30日內甲方在乙方開立“信託存款專戶”，並將於年月日將貸款資金萬元(大寫：)一次存入專戶。在甲方貸款資金到賬後3個工作日內，乙方將把信託貸款發放給丙方。甲丙雙方另有約定的，按雙方約定執行。甲方委託乙方發放的貸款，不得超過信託存款資金總額。
2、還款來源
丙方承諾用其合法資金歸還本契約項下借款本息。
3、還款義務
丙方應在契約第一條第1款規定的借款期限內歸還全部借款本息。三方明確同意，經甲方同意，丙方有權提前還款。乙方應在收到甲方同意丙方提前還款的書面通知後，及時辦理提前還款手續。此外，三方同意甲方有權以向乙方和丙方發出書面通知的方式，要求丙方提前償還全部或部分貸款，丙方接到甲方通知後應按甲方通知要求提前還款。
第三條 收益分配
1、利息
乙方對甲方“信託存款專戶”餘額，按中國人民銀行活期存款利率計付利息。計息以實際資金到賬日為準。信託貸款利息由乙方代甲方向丙方收取，按每年%計，在每季度最後一個月的20日結息。乙方在收到利息後當日將貸款利息劃入甲方賬戶，並通知甲方。如遇國家調整利率，甲方要求作相應調整時，由甲方書面通知乙方，辦理利率調整手續，由乙方填制《委託貸款利率調整通知單》通知丙方。從調整之日起，按新的貸款利率計收利息。
2、手續費
乙方發放信託貸款，按規定收取手續費。三方同意，乙方收取的手續費為信託貸款總額每年%，按季向丙方收取。如丙方不能支付，則由甲方支付。
第四條 擔保條款
對本契約項下的信託貸款，甲方可根據需要，要求丙方提供擔保。擔保方式、擔保人資格和抵押財產等由甲方審定，由甲方與丙方另簽《保證契約》或《抵押契約》作為本契約附屬檔案。
第五條 信託貸款的管理
1、乙方按契約規定，定期向丙方寄發利息單、催收利息;在信託貸款到期前，乙方向丙方寄發催收貸款通知書;收到還款後，乙方應於當日將還款劃入甲方賬戶，並通知甲方。
2、信託貸款到期不能歸還時，經甲方要求，乙方有義務協助甲方催收，如需訴訟，乙方不承擔相關費用。貸款損失的，乙方不承擔賠償責任。
3、在本契約有效期內，如果甲方提出要求，乙方有權檢查貸款使用情況，丙方應按乙方要求如實提供情況和資料。
第六條 信託資產歸屬
信託貸款收回後，甲方可提取委託存款，也可指定新的委託貸款項目。
第七條 契約的變更、解除
本契約生效後，當事人任何一方不得擅自變更、解除本契約。需要變更或解除契約條款時，應徵得另外兩方當事人同意，經三方協商一致後達成書面協定。
第八條 違約責任
1、甲方未按本契約第二條第1款的約定，如期將約定的資金存入“信託存款專戶”， 或超出“信託存款專戶”總額要求發放信託貸款，乙方可拒絕發放信託貸款。
2、乙方未按本契約中確定的貸款對象和貸款項目發放信託貸款，甲方可要求乙方支付貸款總額日萬分之五的違約金，並有權提取部分或全部信託存款。
3、信託貸款的延期必須由丙方向甲方提出書面申請，經甲方審查同意，由甲方向乙方提出書面委託，並由甲、乙、丙三方共同辦理信託貸款展期手續。乙方違反本契約約定擅自同意丙方延期，應向甲方支付延期貸款餘額金額日萬分之五的違約金，甲方並可要求乙方限期收回延期信託貸款，由此造成的貸款損失由乙方承擔賠償責任。
4、本契約存續期內，如丙方出現無力償還貸款的重大情形，乙方可根據甲方的要求提前收回貸款。
5、丙方未能按本契約的約定，歸還借款本息，應甲方要求，乙方有權催收貸款。逾期貸款是否加、罰利息由甲方決定，並由甲方書面通知乙方，乙方按通知要求辦理。
第九條 爭議解決
對與甲、乙、丙三方因本契約而發生的爭議，由甲、乙、丙三方協商解決。協商不成的，可向人民法院起訴。
第十條 其他
1、本契約自甲、乙、丙三方簽蓋章之日起生效。至本契約項下貸款本息全部清償時，本契約自動失效。
2、本契約正式文本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
3、本契約於年月日，在簽署。
甲方： (蓋章)代表人：(簽)
乙方： (蓋章)代表人：(簽)
丙方： (簽)
股權信託契約範本
關於個人信託契約
借款契約(信託2)
資產信託契約範本
信託資金借款契約書
信託資金借款契約樣本
受託人信託報酬支付協定書
財產信託契約樣本
信託投資公司委託資金貸款契約
中國工商銀行信託投資公司外幣資金轉貸款借貸契約