租賃意向書範式素材 篇1
出租人：_____________(以下簡稱“甲方”) 地址：__________
承租人：_____________(以下簡稱“乙方”) 地址：__________
經甲、乙雙方協商後，就條款(一)所指定的物業單位(以下簡稱“租賃單元”)之租賃事宜達成一致協定，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：
(一)租賃單元
租賃單元位於_______省__________市________項目，參見附屬檔案一平面圖示明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用)。四層建築面積約_____平方米，套內面積約__________平方米;頂層使用面積_____平方米。
甲乙雙方同意根據上述建築面積計算租金、物業管理費等相關費用。
(二)期限
租賃期限為_____年，自 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。起租日為_____年_____月_____日。
(三)租金方式(採取純扣點於保底+扣點兩種形式)
3.1純扣點：自本租期的_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，按稅後營業額10%計提租金(不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)。營業額於第二個日曆月5日或之前進行結算。
3.2保底+扣點：根據雙方關於合作方式採取保底租金與營業額(稅後)提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的______年_____月_____日至_____年_____月_____日，保底租金：四層部分租金單價為每月每平方米人民幣__________元，頂層部分租金單價為每月每平方米人民幣__________元(按建築面積計算;不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)。扣點租金：按稅後營業額_____%(不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)，採取先交租後經營原則，即乙方於每個日曆月的10日或之前繳納下個月的租金，營業額於第二個日曆月5日或之前進行結算，最終根據約定兩者取其高的原則進行結算租金。
(四)物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣_____元(按建築面積計算)，包括空調費用，如不包含空調費用，物業管理費為每月每平方米人民幣__________元(按建築面積計算)。乙方於每個日曆月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業管理公司交納下個月的物業管理費。物業管理費按每兩年5%遞增進行核算。
(五)公用事業費
乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業管理費中。 (六)租賃單元用途
租賃單元僅限乙方在其營業執照所規定的經營範圍內以 __食館 的商號名稱經營各餐飲 品牌做 美食廣場之用。如乙方未經甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權終止租賃關係。
(七)裝修期
在雙方簽署了正式租賃契約且乙方足額支付了保證金及預付費用之前提下，租賃單元將暫定於_____年_____月_____日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期_____個月的裝修，即_____ 年_____月_____日起至____年_____月_____日止(即“裝修期”)。如因特殊原因不能按期完成裝修應以雙方簽訂正式租賃契約約定為準。裝修期內，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃契約所有的條款。
(八)保證金及預付費用
乙方應當於簽署本意向書之時5日內向甲方交納人民幣__________元作為租賃定金
(九)租賃單元的交付
9.1交付標準
租賃單元交付標準以雙方租賃契約附屬檔案約定為準。
9.2交付日
交付日暫定在 _____年_____月_____日交付租賃場地，如有調整則按照甲方書面通知的日期為準，甲方應在暫定交付日七日前作出該通知。
9.3交付延期或不能的處理
若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應在交付日前書面通知乙方，則乙方有權在收到通知後十五天的期間內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往後順延不超過六十天。若在順延期限過後甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權在之後三十天的期間(即交付日之後六十一天至九十天的期間)內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續再自動順延最長不超過三十天(即交付日後一百二十天止)，如甲方在此最後的順延期內仍未能交付租賃單元，則本意向書當作由雙方協定終止。本意向書按本條終止時，甲方應在三十個工作日內無息退還乙方履行本意向書所付之定金，並且甲方需賠償乙方__________萬元損失費。
(十)簽署租賃契約
甲乙雙方應於本意向書生效日起30日內(含簽字日)根據本意向書的主要和實質性條款簽署完整版本的中文版租賃契約(租賃契約由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補充條款。若雙方最終簽署的租賃契約與本意向書有不同約定的，應以甲乙雙方簽訂的正式租賃契約為準。
(十一)違約
本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協定，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內簽署租賃契約，甲方有權終止本意向書，沒收定金，並向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔任何賠償責任。如甲方未在約定的時限內簽署租賃契約，應向乙方雙倍返還定金。
(十二)本意向書生效
商場租賃意向書優秀範文契約範本僅當乙方在_____年_____月_____日當日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方於甲方簽署本意向書之後5日內向甲方交納_____萬元定金後，本意向書方生效並對甲方和乙方有約束力。
(十三)其他
本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴格保密，且不向任何第三方(向各方之關聯方及專業顧問且該等關聯方及專業顧問也同樣地遵守保密義務的除外)披露。如果任一方違反該項保密義務，守約方有權立即終止本意向書。
其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃契約之約定執行。
甲方 ：___________ 乙方：___________
授權代表簽署：___________ 授權代表簽署：____________
簽約日期：_______________ 簽約日期：____________
附加協定：
1、獨立店鋪按固定租金方式計算，即獨立店鋪四層部分租金單價為每月每平方米_____ 元人民幣，頂層部分租金單價為每月每平方米_____人民幣。如乙方對獨立店鋪進行轉租，則乙方需向甲方支付約定租金外，轉租產生的差額部分由甲乙雙方各占50%。
2、甲方負責協助乙方辦理美食廣場及商戶相關證件，辦理相關證件產生的費用由乙方承擔。
3、甲方負責根據乙方提供的美食廣場設計圖紙中的公共區域(主走道、洗手間)裝修，包括水電工程、防水等，裝修產生的費用由甲乙雙方共同承擔，具體承擔比例按正式租賃契約為準。
4、甲方按乙方規格要求提供公共煙道至指定位置，公共隔油池及店鋪內外消防設施，工程費用及系統聯動。
5、甲方提供乙方獨立空調設備及安裝至指定風口位置，獨立店鋪的空調由乙方/租戶自行安裝，甲方負責預留獨立店鋪內的風口，獨立店鋪的物業管理費為每月每平方米人民幣_____元(按建築面積計算)。
6、商場側面(西面)次入口電梯大堂交由乙方對美食廣場裝修及免費使用，其入口對上位置免費提供給乙方做美食廣場招牌。
7、商場側面入口(即東面入口)預留不低於3平方米廣告位給乙方做美食廣場廣告;商場主入口(即北面入口)待定，並根據甲乙雙方簽訂的正式租賃契約/物業管理契約約定為準。
租賃意向書範式素材 篇2
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
身份證號碼：_______商業登記號碼：________
聯繫人：___________聯繫電話：________
聯繫地址：________傳真：_________
一、 乙方有意以下列條件向甲方承租_________商鋪
1、 品牌名稱：__________________
2、 經營範圍：____________________
3、 意向商鋪位置：第_______層第_______號鋪位
4、 建築面積：_______平方米，套內建築面積__________平方米
5、 租期：__________年
6、 意向租金：___________
二、 乙方同意向甲方支付人民幣______元整為租賃該鋪位的認租意向金。
三、 乙方享有在同等條件下優先承租上述意向商鋪的權利。
四、甲方正式對外公開招商，乙方在接到甲方通知後____天內與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃契約》，_______所繳納的認租意向金自動轉為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自願放棄優先承租該意向商鋪的權利，甲方有權另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方，並退還乙方已繳納的認租意向金。
五、 本《承租意向書》壹式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，具同等法律效力。
甲方(章)：____ 乙方(章)： ____
法定代表人(簽)：____ 法定代表人(簽)：____
委託代理人：____ 委託代理人： ____
電話：____ 電話：____
傳真：____ 傳真：____
住所地：____ 住所地：____
開戶銀行：____ 開戶銀行：____
賬號：____ 賬號：____
郵政編碼：____ 郵政編碼：____
____年__月__日 ____年__月__日
簽地點：____ 簽地點：____
房屋租賃協定
出租方 ： 承租方：
(以下簡稱甲方)
身份證號碼： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就下列房屋的租賃達成以下協定：
第一條：房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於涇縣謝園東路2號2幢202室。
第二條：租賃期限：
租賃期限自20_年6月25日至20_年6月25日止。
第三條：租金
經雙方約定，該套房屋為甲方無償提供給乙方使用。
第四條：甲方職責
1、 在租賃期內不得將房屋另行出租或出售給他人。
2、 如遇到房屋拆遷，甲方應提前一月通知乙方另尋住處，本協定將自動終止。
第五條：乙方職責
1、 乙方要對室內用電安全負責，如引起任何損失由乙方承擔，(如房子內部因電線老化等自身原因，遇到安全及損失問題由甲方承擔，乙方概不負責)。
2、 乙方不得擅自將房屋轉租，如遇到特殊情況要提前和甲方商議，經甲方同意後，另行簽定協定。
3、 乙方不得利用該套房屋從事違法活動，損害公共利益，否則一切後果由乙方承擔。
契約期滿後乙方對該房具有優先續租權。
第六條：本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份，簽字後方可生效，另附房產證複印件一份。
甲方： 乙方:
簽定日期： 年 月 日
租賃意向書範式素材 篇3
商鋪租賃意向書範本
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，現就商鋪經營事項達成以下意向，雙方共同遵守。
一、乙方自願向甲方預訂位於光大農資市場內的商鋪。商鋪建築面積約為 ㎡。(正式契約的面積經雙方測量為準)
二、乙方接受以下租賃條件：
1、租金人民幣_________元/年.
2、付款方式：以現金方式支付_________當保證金。
3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經營 。
4、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔。
6、意向書籤訂之日乙方應向甲方繳納人民幣
元的租賃保
證金，在簽訂租賃契約時，自動轉為契約保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃契約止為預訂期。
7、租期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
8、甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用於乙方所欲經營項目，如不能，則全額返還保證金。
三、在相關單位檢查核實期間，甲方如果將場所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。
四、在甲乙雙方簽訂本意向書，並交納了保證金後，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。
五、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，憑此意向書和保證金收款憑據簽訂租賃契約，屆時本意向書自動作廢。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 簽約代表： 簽約代表： 聯繫電話： 聯繫電話： 身份證號碼：
簽約日期：_年_月_日