裝修承包責任書範文 篇1
1、開發建設單位委託的物業管理企業;
2、公有房屋出售單位(產權單位)委託的物業管理企業。
乙方：
身份證號：
住所：
郵編：
電話：
茲有乙方(業主) 委託 裝修公司，對其購買(或租賃)的由 物業管理公司(以下簡稱甲方)經營管理的 大廈 層 室進行裝修。為加強對裝修工程的管理，確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。
一、裝修人員入戶裝修時，乙方必須向甲方繳納每日每人 元的管理費。
二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。
三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規定時間內進行，即上午8：0012：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴塗等操作。
四、裝修人員不準侵擾其他業主，不準在樓道內閒逛，不準在其他樓層停留。
五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及牆壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理。
六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。
七、注意用電及消防安全。例如，用電時要採用適當的插頭;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。
八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸菸。
九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。
十、裝修人員不準在施工場所留宿，確需過夜留守的應先與物業管理公司聯繫，經同意後方可過夜。
十一、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。違章裝修時業主與裝修公司承擔連帶責任外。
十二、施工出現問題時，應及時與甲方聯繫，雙方協商解決，不得擅自作主。
十三、如違反上述規定，甲方將視情節輕重要求乙方支付違約金，並有權責令其停工整頓。
十四、如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。
十五、本責任書籤字蓋章後有效。一式兩份，雙方各執一份。
甲方簽章：
授權代表人簽字：
乙方簽章：
授權代表人簽字
裝修承包責任書範文 篇2
乙 方(施工方)：
甲 方(物業管理企業)：
裝修工程責任書使用說明
一、施工方與物業管理企業簽訂本協定時，雙方應認真閱讀本協定。本契約一經依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。
二、本協定必須由物業管理企業的法定代表人(委託代理人)和購房人(或承租人)親自簽章，並加蓋物業管理企業公章(或契約專用章)方為有效。
三、協定參考文本中的空欄，由雙方協商確定後填寫清楚。
四、物業管理企業應具備在住房和城鄉建設委員會備案的相關資質。
五、雙方經協商一致後，對本協定文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在文本中明確，或經協商一致另行簽訂補充協定;另行簽訂的補充協定，作為本協定的附屬檔案，與本契約一併履行。
甲方：
法定代表人：
住所：
郵編：
裝修承包責任書範文 篇3
發包方：溫州建設集團公司高教園區經濟適用房一期工程項目部(以下簡稱甲方)承包方：黃秋平(一下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟契約法》和“建築安裝工程承包契約條例”及有關規定的內容，結合本工程的具體實際情況，經雙方合理協商後特簽訂本承包責任書如下：
一、由乙方工程概況
1、本工程建築面積86319㎡，其中地下室20801㎡，地上6~15層，整體現澆框架結構，總計是三幢(包括一幢垃圾房)。
2、工程地點：溫州市茶山高教園區
3、工程承包範圍：溫州高教園區適用房一期工程從土方開挖完成後，乙方從基礎片石開始至工程竣工驗收，不含內外牆磚、油漆、防水施工、二次裝修外所有工序的工作內容，包括場地硬化、基坑排水、臨邊、周邊及基坑防護等工作。
二、承包形式及內容
1、本工程以清工的形式承包(除大燈、一級與二級配電櫃、高壓水泵及相應水管安裝外)其餘的一切機械設備及工具(包括塔吊、升降機、三級配電箱及線纜、照明燈具、水泵、吊斗與床鋪等)、勞動用工(包括班組內部配備二名安全員)均承保在內。
2、承包內容：
A、鋼筋除原材料由甲方提供外，其餘的一切均由乙方負責(氣壓焊Φ20以下每個接頭甲方補助一元，Φ22以上接頭甲方補助2元)。焊接試件由乙方製作，由於乙方焊接原因，致使試驗不合格，試驗費用由乙方承擔。
B、模板包工包料全由乙方負責(後澆帶撐木與鋼板網除外)，剪力牆拉桿鋼筋原材由甲方提供，其餘配件及加工由乙方承擔，鋼管及扣件所有工地的安全、各項施工以及所有的內牆外牆全部由乙方施工，包括安全網、毛竹片等。本工程的木工班組必須選用寶業建設工地木工班組
C、砼的澆搗，甲方只提供砼和泵車輸送到各樓層，泵車達不到局部人工運輸澆搗各種牆體砌塊砌築，甲方只提供各種原材料，其餘的均由乙方負責。多層建築地面由乙方施工(包括土方回填後的石子沖平，砼澆搗及面層抹光)。
D、內外牆麵粉刷抹灰、地坪(不包括內外牆地磚)、外牆保溫施工(只包括人工工資)，不包括室內外防水施工和二次裝修，甲方自己提供原材料。
E、屋面及地下室頂板分項工程施工(不包括防水施工、回填土、植草磚施工)。甲方只提供原材料。
F、各種機械工具、各種小型工具乙方自理，甲方只提供現場總配電箱及二級配電箱，其餘三級配電箱、設備、照明等電線電纜、均由乙方提供，各種設備操作人員均由乙方自行解決，所有操作人員必須持證上崗。
G、乙方所需用的一切材料，均由乙方自行安排場地堆放，施工場內的水平運輸、垂直運輸、材料清理、材料二次搬運、施工區域內的清理、樓層內所有垃圾及時清理，直至工程竣工驗收交貨為止等一切工作(包括所有的用工均在承包範圍內)，不在有點工出現。
三、承包單價
本工程清工總承包價按建築面積每平方米226元，建築面積暫按中標通知書面積86319㎡計算，契約金額暫定19680732元，結算總面積以浙江省20xx土建定額面積計算規則計算，多退少補其餘均不得調整。乙方自負虧盈，一次性包死，不論市場價如何變化以後均不作調整。由於現金支付困難，乙方在購買材料時均應開放票轉賬，額度不關聯，能少於契約總價的20%，乙方與第三方簽訂的所有契約，均與甲方無關聯，由乙方負全責。
四、工程質量
本工程是溫州市重點工程，根據我公司和項目部的質量目標是“爭創錢江壞，確保甌江杯”，所以基礎工程與主體工程必須達到優良，達到甌江杯每平方米獎勵三元，達不到不獎不罰。乙方要思想明確精心施工，對於難度大。要求高的部位要提前探討、研究施工方法，做到統一認識，責任落實到人來確保工程的質量。
五、安全生產、文明施工，乙方必須協調項目部一起處理
本工程是溫州市重點工程，根據我公司和項目部的目標是爭創省級標化工地，確保市級標化工地：
1、安全生產：乙方必須樹立以安全第一為主的思想觀念，對所有職工在進行場施工前，必須進行登記備案，附身份證複印件和照片兩張，甲方上報當地派出所辦理暫住證和工地出入證，費用乙方自負，並進行三級安全教育，特殊工種必須持上崗證，各班組長要協助項目部教育職工不得違章操作，無條件服從項目部管理人員管理，如在施工中發生安全事故，每次事故費用在20xx0元人民幣以內，由乙方自負，超過20xx0元人民幣，超出部分乙方承擔20%，乙方必須協調項目部一起處理相關事宜。
2、文明施工：甲方安排給乙方施工人員工人宿舍50間，若人多不夠住，乙方自願承擔外租住房及費用。乙方必須服從甲方對所有進場職工住宿、床位等統一安排，嚴禁開小灶、用電爐及宿舍內亂拉電等現象，每間宿舍內要設一名舍長，並做到清潔、整齊，乙方不得聘用50歲以上及18歲以下的工人，嚴禁使用三無證人員，如有工人調動，不管是進是出，都要事先向向項目部安全科申報登記，施工現場的材料、必須堆放整齊，對自己場地內的垃圾必須每天清掃，保持清潔，各班組、各職工之間要做到團結，嚴禁爭吵、打架、對公用設備要做到各班組間協調使用。班組或工人在現場打架鬥毆每發生一次，不管原因雙方各罰款20xx元，從工程款支付中扣除，情節嚴重送公安機關處理。
3、安全文明施工費：乙方必須自備雨具、安全帽、安全帶與勞保用品，課先由項目部代購，結算時候扣回。在有關職能部門的例行檢查中，因乙方原因，被停工或處罰，損失後由乙方承擔因乙方責任，導致市標化工地評審未通過，乙方承諾願意按建築面積每平方15元作為違約金賠償甲方。
六、工期要求
本工程總工期723天(日曆天)。乙方承擔保工期為400天，施工進度安排：乙方從基礎砼墊層開始至主體結構與水箱完成施工時間為220天(日曆天)，裝飾分部完成施工時間為180天(日曆天)。
乙方根據項目部的形象施工進度計畫，提前準備施工中各項工作，按項目部編制每年、每月、每周的施工進度計畫完成施工任務，同時必須服從項目部隊施工進度計畫的隨時調整，如班組無故拖延，乙方延期一天罰款人民幣20xx元，提前一天獎人民幣20xx元。若甲方造成延誤工期的，需做好記錄可順延。
七、工程款支付與結算
甲方根據乙方每月完成已驗收合格的工程量總支付80%(後附各分項價格表)，經有關科室簽字至之財務可領取，如有缺額由乙方自行平衡。乙方要按甲方每月撥領工資進行分配，並造工資表由職工簽領。剩餘工程款一次性結清(包括文明施工、安全生產措施費)。如有不合格的一律返工為合格止，所發生的經濟費用及工期延誤均由乙方負責，同時按工程具體實際情況而定，對乙方作相應的經濟處罰。
八、雙方責任
1、甲方：
①組織甲、乙雙方有關人員進行施工圖技術交底，解決施工圖存在的疑難問題，直至乙方貫通明白為止。甲方提供施工圖紙及聯繫單三套，負責現行施工規範及技術交底，安全交底
②按生產計畫及時提供施工所需材料，必須滿足施工進度需要。
③配合乙方指揮施工，對施工現在的工程進度、質量進行強化管理和隱蔽工程驗收。
④審核乙方完成的工程量和材料耗用量，並按月進行工程量結算。
2、乙方：
①、乙方要嚴格執行溫州外來人口的管理規定，繳納有關管理費用，積極組織新進廠職工至項目部登記備案，並進行三級安全教育，同時提供身份證和三張照片，由項目部統一製作工作卡(其費用由乙方負責)，班組擅自接收民工後上班，如檢查後發現一個則處罰乙方負責人200—1000元，並追回公物，罰款由乙方負責人承擔。
②負責施工範圍的場地清理工作，做到工完清楚，材料堆放整齊有序，做好落手清工作等，確保文明施工，在施工過程中出現材料、設備的無故丟失、;浪費、破壞等，按其價值以一罰五由乙方承擔。
③乙方要根據項目部的施工進度計畫要求，每月25日向甲方提交下月所需的材料計畫報表，否則所引起的誤工及工期延誤均由乙方負責。
④乙方必須在施工前熟悉施工圖紙及有關圖集、規範、不明之處及時向甲方技術員提問直到懂為止，否則出現差錯引起的返工所產生的經濟損失、工期延誤均由乙方自負。
⑤乙方必須做到事前、事中、事後質量三把關，自檢合格後以書面形式申報給項目部(如果到時間沒有申報，則每次罰款500元)，由項目部安排有關人員復驗，確保質量驗收一次性通過，如有不合格，必須及時返工整改至合格。
⑥乙方承包本工程和施工任務不準轉包，必須安排經驗豐富的工長在現場施工，甲方施工人員確定每層標高，軸線定位，乙方施工人員負責拿塔尺、彈線等配合工作。乙方必須配備有各工種的技術管理人員：總協調一人，木工一人，鋼筋工一人，外架工一人，電工一人，乙方必須無條件服從甲方管理，乙方在工程開工後各管理人員到位，缺少一天罰款500元。
⑦乙方在拆除塔吊、升降機、外架等應提前15天通知項目部備案，未經甲方允許，不能拆除。
⑧乙方對下屬職工的工資分配合理，接受民工時應說明工資報酬，質量要求及有關責任等，對每個職工要簽訂責任書(項目部可以協調)，使每位職工明白自己的報酬與責任是相連的，才能確保本工程的質量、安全與進度。
第九條：其他
1、契約簽訂後乙方必須繳納保證金30萬元到項目部，如乙方在沒有徵得甲方同意退場、也不進場施工以及提出超出契約的要求，甲方有權力沒收保證金，並進一步要求乙方賠償損失。地下室全部完成，返還十萬，結構全部封頂，返還10萬，竣工預驗收後全部返還。
2、乙方在承包範圍外如有發生的點工，按甲方代表簽證計工日(屬甲方原因引起返工，停工等)，中途所有的變更聯繫單，乙方無權拒絕施工，發生工程量的增，減均工程量，價格在20xx元以內，不予增加，超過20xx元，按承包的價格來結算。
3、乙方如不能滿足甲方對進度、質量、安全等方面的要求，無法繼續履行責任時，甲方有權單方解除契約，乙方承擔由此造成的經濟損失。
4、本協定書在執行中發生分歧時，由甲乙雙方協商解決，無法達成一致時，則提請業主，監理或地方主管理部門促裁。
5、附屬檔案兩份，總平面布置圖一份，單項價格表一份。
本協定書自簽訂乙方繳納保證金後生效，工程完工，款項結算，付清後自行失效。本協定書未盡事宜，經雙方協商補簽協定，本責任書一式四份，甲、乙雙方各執行壹份，公司備案壹份，望雙方各自遵守，並具有法律同等效力。
甲方：溫州建設集團公司
高教園區經濟適用房一期工程項目部
甲方代表：
20xx年2月2日
乙方：項目部清工班組
乙方代表：
20xx年2月2日
單價分析表
本工程契約單價為226/平方，其中砼13元/平方，砌體20元/平方，粉刷及地坪37/平方，鋼筋26元/平方，模板68元/平方，外架(含鋼管)35元/平方，設備24元/平方，管理費3元/平方。
溫州建設集團公司20xx年2月2日高教園區經濟適用房一期工程項目部