簽裝修契約注意事項

與裝飾公司洽談,一定要有備而來。這樣一則可以節省時間,二則讓裝飾公司知道你對裝修並非一竅不通。這些準備工作包括:

1、 畫好自家住宅的平面圖。

舊房需要自己仔細測量各房間的尺寸,儘可能準確地畫好平面圖。有些新房雖然開發商提供平面圖,但常常是粗略,不準確,需要重新測量。有了平面圖,你跟設計師的交流才能有放矢。許多消費者忽視測量,以為簡簡單單量幾下就得了。但有時這種粗略的平面圖會使設計師誤解造成很大的麻煩。所以,一張清楚、準確的平面圖是洽談前必須準備的。

2、 明確自己的裝修要求。在家庭裝修中,每個家庭都有很多想,但往往都是一引起籠統的印象和支離破碎的局部構思。當你準備去與裝飾公司洽談時,一定要先明白自己要什麼,才能讓設計師充分領悟你的意圖。洽談之前一家人應先商量一下,把各自的要求提出來,確定一個大家都能接受的裝修風格,免得以後改來改去,費力費時又費錢。與設計師洽談時,應將你一家人的生活習慣和要求列舉出來。因為每家人的人數、性別、年齡、體格、教育、經濟、經歷、習慣等不同,所以這些要求也是每家不同的,這就是所謂“家庭因素”。比如 ,有一對夫妻都很喜歡看書,並經常在家裡寫東西,他們的家裡就需要有兩張書桌,且不能互相影響;而有一個商人家中的客人特別多。這些情況就得先跟設計師講清楚,他才能根據具體情況進行合理的設計,否則家裡裝修得再豪華、再美觀、用起來也不得勁。

3、 到材料市場走走。對材料要有個大概的了解,可以先到鄰居、朋友那參觀參觀,從而初步確定自己裝修的用料。然後到材料市場上看看,掌握一下所需材料的大致價格。這樣與裝飾公司洽談時,不至於一問三不知。

4、 事先確定裝修價位,最好留有餘地。比如確定一個最底價位和最高價位。因為裝修項目比較多,有時考慮不周到,常常會漏項。在與裝飾公司洽談時,常常會出現預算少了需要追加的情況,因此事先要有準備,不至於因為錢不夠而措手不及。 如果你已經確定了裝修的投入的大致資金,也到材料市場去轉了幾圈,有了大概的了解,也初步確定了選擇裝飾公司的範圍,就可以直接與裝飾公司下面接觸,以便最終確定一家公司給你裝修了。在與裝飾公司的洽談中,要分以下幾步驟:

1、 與幾家裝飾公司初步接觸,聽聽他們的設計方案。帶著你的平面圖以及你所喜歡的裝修設計的圖片資料,告訴他你的家庭情況以及初步確定的裝修風格,告知你打算用的材料,有從市場上搞的材料樣品更好。直接把你的裝修支出計畫告訴他,讓他根據這個價位去做設計。

初次打交道,一定要坦誠。有的人不想把價位告訴裝飾公司,怕被裝飾公司把“底”探走,自己沒有個比較和還價的餘地。因此讓幾家裝飾公司先報價,然後根據報價的高底來判斷裝飾公司的誠實程度。其實這是不可取的。因為裝修的材料和工藝差別很大,價格相差自然也很大,單從價格上看不出什麼。倒不如讓幾家公司根據同一人價位來進行設計,然後從中選擇你滿意的公司。這樣效率更高。

初次洽談的關鍵就是要充分表述自己的意見和要求,這時要注意把握重點,把關鍵的先講出來瑣碎的以後逐步提出。不分輕重地一股腦丟給對方,對方也難得要領。必要時最好留一份文字說明給對方。