家庭裝修施工契約

依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定,結合家居裝修工程施工的具體情況,甲、乙雙方在平等、自願協商一致的基礎上,就甲方家庭裝修工程的有關事宜,達成如下協定:

第一條:工程概況

1.1 工程名稱: 

1.2 工程地址: 

1.3 施工內容; 裝修預算書中的全部工程項目和內容;

1.4 委託方式:( )包工包料;( )包工部分包料;( )包工不包料;

1.5 開工日期: 年 月 日;

1.6 竣工日期: 年 月 日。

第二條:工程契約價款

2.1工程契約預算價款為 元人民幣(以工程預算書價格為準)。

2.2工程契約結算價款,由工程預算書中工程項目單價及裝修工程實際工程量合計,和裝修工程增減工程項目及價格組成。工程竣工後進行結算。

第三條:工 程 監 理

3.1裝修工程監理,由甲方與監理公司另行簽定《工程監理契約》。

3.2委託 監理單位進行裝修工程監理,監理單位任命 為總監理工程師,其職責在監 理契約中應明確,並將契約副本交乙方 份。

3.3乙方施工人員必須配合甲方委託的監理工程師的工作,對工程質量進行嚴格把關。

第四條 施工圖紙

4.1甲方按照裝修設計契約中提交的設計圖紙,提交施工圖紙給乙方。

第五條 甲方責任及義務

5.1 提供確認圖紙和 原始水電線路圖紙;

5.2 騰空或部分騰空需裝修的房屋,清除影響施工障礙物;

5.3 辦理物業管理相關手續,通水通電;

5.4 協調有關部門做好通道、電梯、消防設備等公共設施的使用和保護;

第六條 乙方責任及義務

6.1 按照施工圖紙或作法說明,擬定施工方案和進度計畫,交甲方審定。

6.2. 提供所需材料清單(含規格、數量)和材料進場時間表;

6.3 提供施工人員名單及上崗證複印件;

6.4 指派 為乙方駐工地代表,負責契約履行,按要求組織施工,保質、保量,按期完成施工任務。

6.5. 嚴格執行施工規範,安全操作規程,防火安全規定,環境保護規定;嚴格按照圖紙及施工方案進行施工,做好各項質量檢查記錄,參加竣工驗收,編制工程結算。

第八條 工期約定及延誤

8.1 公休日工期照舊,重要的節假日經協商放假時,工期順延。 

8.3如因甲方提供材料延誤或中間工程驗收不及時產生停工和誤工,竣工時間順延。

8.4 如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不可抗力因素影響導致停工,按累計時間核算,八小時為一個工作日,竣工時間依累計工作日向後順延。

第九條 工程質量與驗收的約定

9.1 經甲方、乙方及監理工程師協商,並一致同意,分以下階段驗收; 

9.2 工程驗收依據本工程施工設計圖紙、設計說明、設計變更籤證;

9.3 工程驗收依據相關法規和標準為國家《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(gb50210-XX)、《住宅裝飾裝修工程施工規範》(gb50327-XX)和深圳市建設局《深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》;

9.4 驗收合格項目,雙方簽字確認;不合格項目限期整改,另行驗收,直至合格為止; 

第十條:工程支付款

10.1 經雙方協商,以如下第 條方式支付工程款:

10.2 支付方式:

10.2.1 甲方按預算金額分四期支付工程款

第十一條 保修條款

11.1 保修前提條件為竣工驗收合格和甲方付清尾款;

11.2 保修範圍為乙方施工的工程項目;