公共裝修契約 篇1
發包方：
地址：
委託代理人：
身份證號：
電話：
承包方：
地址：
委託代理人：
身份證號：
電話：
依照《_____》及有關法律、法規的規定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包方的室內裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協定：
第一條?工程概況
1.1?工程地點：______________________________________。
1.2?工程內容及做法：
見契約附屬檔案：室內裝飾裝修工程施工項目預算表。
1.3?工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。
（1）承包方包工、包料；
（2）承包方包工、部分包料（承包方提供裝飾裝修材料表），發包方提供部分材料（發包方提供裝飾裝修材料表）；
（3）承包方包工、發包方包料（發包方提供裝飾裝修材料明細表）。
1.4?工程期限________個工作日，開工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。
1.5?契約價款：本契約工程造價為（大寫）：________________________元，小寫：______________元（室內裝飾裝修工程報價單）。
第二條?工程監理若本工程實行工程監理，發包方與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包方。
第三條?施工圖紙雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：
（1）發包方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份（詳見裝飾裝修工程設計圖紙）；
（2）發包方委託承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份（詳見裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）____________元，由發包方支付（此費用不在工程價款內）。
第四條?發包方義務
4.1?開工前________天，為承包方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
4.2?提供施工期間的水源、電源；
4.3?負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關係；
4.4?不拆室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；
4.5?施工期間發包方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；
4.6?參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條?承包方義務
5.1?施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；
5.2?嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；
5.3?保護好原室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通；
5.4?保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第六條?工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協定（或變更項目預算表），同時調整相關工程費用及工期。
第七條?材料的提供
7.2?由承包方提供的材料、設備（承包方提供裝飾裝修材料表），承包方應在材料運到施工現場前通知發包方，並接受發包方檢驗。
第八條?工期延誤
8.1?對以下原因造成竣工日期延誤，經發包方確認，工期相應順延：
（1）工程量變化和設計變更；
（2）不可抗力；
（3）發包方同意工期順延的其他情況。
8.2?因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包方承擔，工期順延。
8.3?發包方未按期支付工程款，工期相應順延。
8.4?因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包方原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費用由承包方承擔，工期協商順延，同一質量問題第二次整改工期不順延。
第九條?工程驗收和保修
9.1?雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
（1）水電施工改造完工；開關插座定位驗收；防水層經48小時試水不漏；（2）泥工粉砌新牆完畢，牆、地磚鋪貼完工；
（3）木工吊頂，木製品完工；
（4）油漆工程完工；
（5）全部工程完工。
承包方應提前兩天通知發包方進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單（室內裝飾裝修工程驗收單）。
9.2?工程竣工後，承包方應通知發包方驗收，發包方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（室內裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清後，辦理移交手續。
9.3?本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月後_____保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目_____維修。
第十條?工程款支付方式
10.1?雙方約定按以下方式支付工程款：
（1）契約簽定後，發包方按約定直接向承包方支付工程款的______%預付款，即_________元；水電改造完工後，發包方按約定直接向承包方支付工程款的______%進度款，即___________元；逢單項工程完工驗收後，發包方按約定直接向承包方支付増加項目後的追加款，油漆工程完工後發包方按約定直接向承包方支付工程款______%餘額款，即_________元。
10.3?工程款全部結清後，承包方應向發包方開具正式統一發票（稅金另計）。
第十一條?違約責任
11.1契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
11.2?未辦理驗收手續，發包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包方負責。
11.3?因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
11.4?發包方未按期支付每次工程進度款的（驗收簽字三日內），每延誤一天向對方支付違約金髮包價1‰元，七天后乙方可中止契約。
11.5?由於承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金髮包價1‰元。
第十二條?其他具體規定
12.1?工程施工中產生的垃圾，由承包方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包方負責支付垃圾清運費用（大寫）________________元（此費用不在工程價款內）。有關單位向發包方收取的各項_____和押金由發包方支付（此費用不在工程價款內）。
12.2?施工期間，承包方每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分；下午______點______分至______點______分。
第十三條?其他約定事項：______________________________________________________________.
第十四條?附則
14.1?本契約經雙方簽字（蓋章）後生效，契約履行完畢後終止。
14.2?本契約簽訂後工程不得轉包。
14.3?本契約一式________份，雙方各執________份。
14.4?契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
附屬檔案一：室內裝飾裝修工程施工項目預算表；
附屬檔案二：甲方提供材料、設備表；
附屬檔案三：甲方委託乙方購賣材料報價單；
附屬檔案四：工程項目變更單；
附屬檔案五：工程質量驗收單；
附屬檔案六：工程結算單。
承包方（簽字、蓋章）：?發包方（簽字、蓋章）：
法定代表人（簽字）：?委託代理人（簽字）：
委託代理人（簽字）：?身份證號：
聯繫方式：?聯繫方式：
________年____月____日?________年____月____日
公共裝修契約 篇2
(簡稱甲方)
(簡稱乙方)
甲方將所承接綜合樓、生活樓、35kV配電間、無功補償裝置室、車庫及倉庫、生活消防泵房程中的裝修工程中的瓦工工作內容交乙方承包施工,為明確雙方的建築裝飾﹑裝修工程中的權利﹑義務和違約責任,,依照<<中華全國勞動法>>﹑<<中華全國經濟契約法>>和<<建築安裝工程承包契約條例>>的有關規定,結合本工程具體情況,經雙方協商同意簽訂本契約.
一﹑工程名稱:華能繁峙上狼澗49.5MW風電場升壓站裝飾裝修工程
二﹑承包內容:
1、綜合樓：地磚：955m2;衛生間地磚：48.36m2;牆磚：300m2;踢腳線：291.28m
2、生活樓：地磚：730.65m2;衛生間地磚：54.24m2;牆磚：467m2;踢腳線：530.52m
3、35kV配電間：地磚：237.8m2;踢腳線：97.42m
4、無功補償裝置室：地磚：144.48m2;踢腳線：50.8m
5、車庫及倉庫：地磚：202m2;踢腳線：166.76m
6、生活消防泵房：地磚：55.1m2;牆磚：156m2
7、室外理石：
1擋牆：47m2;
2台階理石：58.024m2;
3門牌理石：65;
4旗台理石：11m2
8、室內理石：○1踏步：61.56m2
2平台：15.74m2○
3腳線：6.645m2○
4擋水：8.9米○
9、廁所墩台：5個;管井柱：20個;窗台板：69個
總工程量：
1、地磚：2325.7m2;
2、衛生間地磚：102.6m2;
3、牆磚：923m2
4、踢腳線：1136.78m
5、室外理石：47m2+58.024m2+11m2=116.024m2
6、門牌理石(鋼掛)：65m2
7、室內理石：61.56m2+15.74m2=77.3m2
8、窗台板：69個;廁所墩台：5個;管井柱：20個
三﹑承包方式:單包工
四﹑承包工期:自20xx年9月15日至20xx年10月25日完工.
五﹑勞務費單價:
1、地磚：35元/m2;
2、牆磚：45元/m2;
3、室內理石：80元/m2;
4、門牌理石：150元/m2
5、室外理石：120元/m2
6、衛生間地磚：45元/m2
7、踢腳線：5元/米
8、窗台板：50元/個;廁所墩台：200元/個;管井柱：100元/個六﹑勞務費總價(暫定):1、地磚：2325.7m235元/m2=81399.5元;
2、衛生間地磚：102.6m245元/m2=4617.00元;
3、牆磚：923m245元/m2=41535元
4、踢腳線：1136.78m5元/米=5683.9元
5、室外理石：116.024m2120元/m2=13948.8元
6、門牌理石(鋼掛)：65m2150元/m2=9750.00元
7、室內理石：77.3m280元/m2=6184.00元
8、窗台板：69個50元/個=3450元;
廁所墩台：5個200元/個=1000.00元;
管井柱：20個100元/個=20xx元
總計：1+2+3+4+5+6+7+8=169568.2元
七,工程結算:以乙方實際完成的收方量(或展開面積)為結算依據,單價不作任何調整,契約未含事宜,另行商議.
八,工程竣工驗收後,結算乙方工程時扣5000元的保質金一年,餘款全部付清。
九﹑甲方義務
1﹑提供工程施工圖和乙方所需的技術資料並向乙方進行技術交底﹑進行質量﹑安全﹑消防和社會治安方面的教育以及材料節約等事項.
2﹑應為乙方提供用電﹑用水等條件.
3﹑負責本工程的原材料組織﹑供應到施工現場,不能因缺材料造成乙方停工待料.
十﹑乙方義務
1﹑乙方對派出的操作人員必須認真審查,保證施工人員的形象﹑素質和技術水平.
2、乙方必須保證人員的相對穩定,不能隨意變更技術和骨幹人員,保證按期﹑按質﹑按量完成甲方委託的生產任務,服從甲方統籌安排.
3﹑乙方人員必須按操作規程﹑驗收規範﹑施工圖紙及有關說明施工.
十一﹑違約責任
1﹑乙方未按契約時間造成工期延誤或無故撤走工人對工期造成影響時,甲方除有權拒付未領的勞務費外並對甲方損失進行賠償.
2﹑乙方施工人員擅自變更設計及甲方要求,又造成材料浪費應由乙方負責修復還原.
3﹑凡因乙方人員違反操作規程,造成人身傷亡事故,由乙方自行承擔.
4﹑本著材料節約的原則,不得浪費材料，若被甲方發現故意濫用材料者,將處予材料價值三倍以上的罰款.注意成品保護,若有破壞成品﹑半成品行為的,將處予同等價值五倍以上的罰款,蓄意破壞者將追究刑事責任.
5﹑乙方人員不符合施工技術質量要求,甲方有權要求乙方撤換人員,若由乙方不合格人員造成的質量問題和工料損失由乙方賠償.
十二﹑雙方確認
1﹑施工用外牆腳架的搭﹑拆以及腳手架防護由甲方承擔.
2﹑施工主電源﹑配電箱由甲方配備設定.
3﹑操作工人的自身防護(安全帶﹑安全帽)由乙方自行承擔.
4﹑施工用工具﹑機具設備﹑二次電源線由乙方負責.乙方負責材料從倉庫轉運到施工現場。
十三﹑契約的履行本契約在履行過程中若有未盡事宜,可由雙方共同協商,協商不成時按照法律程式進行解決.
十四﹑本契約一式兩份﹑甲﹑乙雙方各執一份.
十五﹑本契約雙方簽字(或蓋章)之日起有效,至工程竣工結算完畢後失效.
十六﹑契約未盡事項可經雙方協商後列入補充條款,補充條款與正文有同等效應.補充條款:
十七、乙方承包單價包括向甲方交工驗收的衛生清掃。
甲方:乙方:
代表:代表:
地址:地址:
電話:電話:
日期:日期:
公共裝修契約 篇3
發包方：_________
承包方：_________
根據《民法典》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點：________市_________區_________路_________弄_________號_________樓_________室。
3、住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
4、裝飾施工內容：詳情見《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：________________。
6、總價款：￥_________元，大寫：_________其中：材料費：_________，人工費：_________管理費：_________，設計費：_________垃圾清運費：_________，稅金：_________其他費用：_________。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。
二、關於材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：
本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料：詳見《主材料報價單》。
3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關於工程質量及驗收的約定：
1、本工程執行《住宅建築裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由_________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應提前_______天通知甲方驗收，甲方應自接到通知_______日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關於工程價款及結算的約定：
1、工程款付款時間及金額：
付款時間________________，付款金額___________________。
2、工程結算：詳見《工程結算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。
六、其它事項：
1、甲方工作：
甲方應在開工前_________天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。
如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。
2、乙方工作：
參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。
指派_________為乙方駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任：
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工________天，甲方付乙方_________元甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金。
2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故由甲方負責並擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故，由乙方負責並承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本契約文本和施工企業開具的統一發票，可向__________市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向___________市仲裁委員會申請仲裁向人民法院提起訴訟。
九、契約的變更和解除：
1、契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。如要終止契約，提出終止契約一方，要以書面形式提出，應按契約總價款_________%支付違約金，並辦理終止契約手續。
2、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，可視為本契約解除。
十、本契約一式_________份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。
甲方：_________乙方：_________
委託代理人：___________法定代表人：___________
住址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
郵編：_________________郵編：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________