辦公室裝修契約

門驗收標準

1.做門要開木門防裂槽 

2.門鎖挖孔套用專業工具,上合葉應注意正反

3.注意所有的門要等高等寬

儲物櫃數量: 大芯板底架,櫸木板飾面,櫸木實木線收口,外開門有木線造型,內部有隔斷。

油漆:外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);內部清漆2遍。

壁櫃驗收要求 l 要求橫平豎直,2米內±1mm,每工件外露部分倒角1×45°,所有陰陽角都要靠角尺

鋪牆磚(大陽台、櫥房、衛生間)

1.對原基層進行處理。 

2.水泥+沙子+界面劑貼上。瓷磚磨邊碰角。 

3.貼牆磚驗收標準 貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm、空鼓率為百分之0.5,所有陰陽角都要靠角尺

鋪地磚

1. 對原基層進行處理。

2. 水泥+沙子+界面劑貼上。瓷磚磨邊碰角。 

3.鋪地磚驗收標準

貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一,空鼓率為百分之0.5,所有陰陽角都要靠角尺,磚縫細小,地磚鋪後12小時應一塊塊敲,一塊磚有3/4空鼓以上,必須返工。

特別注意:檢查衛生間地漏,放水時間水是否流向地漏。

電路改造 全部都要穿管走線。

布線要求 

1防止破壞鋪設的管線 

2 彎頭要套上了專門的pvc接頭 

3 火線進開關,零線進燈頭,插座接線應符合“左零右火接地在上”的規定

4所有牆上廢掉的線頭等均打好結,用黑膠布包好頭,埋在暗盒裡,而不是直接拿水泥敷上

做防水

1. 要求對廚房及兩個衛生間再在安裝完馬桶和面盆後再做一次防水,沐浴牆做到1.8m

2. 防水驗收標準 一定要把準備做防水的基層打掃乾淨,儘量保持表面的乾燥。

衛生間的漏水部位主要在上下水管的根部和牆腳,所以這些地方做防水時一定要讓它“吃飽”。用手指勾一下(或者用專用工具)就可以了。還要注意,防水需要從牆腳向上做不少於25厘米為好,淋浴處全做。防水材料乾透以後,需要進行24小時的閉水試驗。到樓下觀察是否還存在漏水現象。

鋪木地板 先基層清理,放置樟腦丸,為了確保每個房間協調統一,不留接縫,地板鋪設前先彈基準線,特別是漆板,應確保水平縫,垂直縫在同一根線上。

1 注意地板廠家提供的安裝說明 

2 木製地板安裝驗收標準:材料應符合住戶要求及現行產品標準;地板安裝(粘結)應牢固、無聲響,無鬆動;木地板表面應刨平磨光,無刨痕、刨渣和毛刺等現象,塗清漆的地板其圖案(木紋)應清晰;拼花地板接縫應對齊,縫隙寬度一致,表面潔淨,無溢膠現象;踢腳板與地板連線緊密;踢腳板上沿平直,全長高差應不大於±3毫米與牆面緊貼,無縫隙

3、擱柵與擱柵的軸線間距一般為300mm。

4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1隻膨脹釘,木榫的軸線間距為300mm.

5、在安裝擱柵時套用母線放樣,確保整體水平。

6、擱柵的平整不得用夾板,而套用木契榫從兩面填充、填實、用鐵釘固定在擱柵上。

7、鋪設地板前,應根據地板色差進行挑選。

8、鋪設地板時,應在兩側面留有8~10mm的伸縮縫。固定地板時,套用手槍鑽開孔(注意不得鑽透企口),然後,用地板釘固定。鋪設完畢,在地板表面塗刷一至二度封固底漆。

另: 牆體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包
廚房櫥櫃 

l 吊櫃安裝方式應該採用選用abs金屬組合掛件。吊櫃內左右上角有兩隻abs件,吊櫃後背沒有其它破損。其固定方法是,在牆上先測定水平,然後根據膨脹原理,將掛片固定,將吊碼安裝在吊櫃的側板,吊掛上去後,再進行上下、前後定位調整,最後,再加裝“櫃身組合器”即可確保固定質量和使用效果。同時,這一組合固定方法不但使櫃內整潔美觀,且強度可靠,當櫃體承重後發生傾斜錯位時,還可以微調復原。

2 提前諮詢櫃體內水管布置

3 地櫃高0.8m,吊櫃高2.1米 

特別注意廚房水槽要做防臭彎管

潔具安裝

l 注意做防臭彎管

2 軟管質量要保證,不要擰著勁安裝

3 注意馬桶沖水噪音

-電話線和電源線應分別開槽走線,否則會有信號干擾

-貼瓷磚前瓦工套用水平尺拉線

-為防裂縫,石膏板的接縫處應找平後再刮膩子

b.裝修內容

一、主臥:

地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵,以下同),牆面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定),護角線,木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置,床頭燈插座左右各一,頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控),空調電源和插座,電話線路及終端插座,有線電視終端插座,有線寬頻線,兩眼插座三眼插座共6個。門套製作油漆安裝(材質待定),房門油漆安裝,安裝窗簾桿。

二、次臥:

地板鋪設打磨油漆,牆面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定),護角線,木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置,床頭燈插座左右各一,頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控),空調電源和插座,電話線路及終端插座,有線電視終端插座,有線寬頻線,兩眼插座三眼插座共6個。門套製作油漆安裝(材質待定),房門油漆安裝,安裝窗簾桿。

三、衛生間:

製作入牆移門和安裝,門套製作油漆安裝(材質待定),門的油漆安裝。潔具三件套(含龍頭上下水)安裝,盥洗用具五金件安裝,照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉台,水泥瓷磚台面,鏡子及鏡前燈安裝,開關插座安裝,鏡邊防水插座2個安裝。長條鋁合金吊頂,貼牆磚、鋪地磚,地漏安裝,上下水管道預埋,熱水器冷熱水管道鋪設。作入牆試壁櫃貼瓷磚。

四、廚房:

製作入牆移門和安裝。長條鋁合金吊頂,貼牆磚、鋪地磚,照明安裝。櫥櫃製作和安裝(下櫃水泥貼瓷磚,裡面木製框架)上櫃木工製作櫃體,門板定做安裝。電源線路預埋,開關插座安裝(冰櫃、微波爐,脫排油煙機,電飯鍋、電水壺、攪拌機、洗碗機消毒櫃,熱水器等插座共記不少於7個)。雙槽水斗及籠頭的安裝,淨水器的安裝。上下水管道安裝,煤氣管道預埋,熱水器冷熱水管的鋪設,增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脫排油煙機、熱水器排氣口和排氣管的安裝,小五金的安裝。開牆打洞做門(尺寸待定)。

五、客廳:

地板鋪設打磨油漆,牆面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定),護角線,木質踢腳板(顏色和門套相同)。壁櫥的製作安裝(樣式待定)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置,燈的安裝,有線寬頻線,有線電視終端插座,電話線路及終端插座,空調插座,三眼兩眼插座數量待定。防盜門安裝及門套的製作安裝油漆,窗簾桿的安裝。

六、室內陽台兼書房:

地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵,以下同),牆面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定),護角線,木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置,頂燈及其開關安裝,電腦電源和插座4個,電話線路及終端插座,有線電視終端插座,有線寬頻線,兩眼插座三眼插座共6個。門套製作油漆安裝(材質待定),安裝窗簾桿。製作吊櫥一個(尺寸待定)。

七、室外陽台

清理陽台上的煙囪,磚塊等雜物,在陽台架空利於排水,然後鋪地磚,陽台邊緣做花壇(貼牆磚),花架。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置,安裝電源和插座,電源線路預埋,開關插座安裝(洗衣機等插座共記不少於3個)。水管的鋪設,拖把池,洗衣池安裝。搭建洗衣房。配合安裝太陽能熱水器。
八、其它說明和要求:

1、空調用電須單獨由配電箱分路。

2、配電箱內需排三隻空調,插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排,電線要分紅、藍、雙色線且均要用6分pvc套管。

3、為今後維修的便利,通往各房間的電源分路要清楚,各分路負載要均衡,配電箱內應有漏電斷路器,電源線和弱電線不得安裝在同一管道中,開關插座的接地保護要牢靠。

4、須隱蔽的管線應在業主或其代表驗收合格後方可進行隱蔽作業,竣工交驗前應向業主提供室內管線的竣工圖。

5、施工承包人應按上海市地方標db31/t30—1999“住宅裝飾裝修驗收標準”進行施工。