家庭居室裝飾裝修施工契約

(1)向上海仲裁委員會申請仲裁。

(2)向_________人民法院提起訴訟。

第九條 契約的變更和解除

1、契約經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容,應經協商一致後,重新簽訂補充協定。契約簽訂後施工前,一方如要終止契約,應以書面形式提出,並按契約總價款_________%支付違約金,辦理終止契約手續。

2、施工過程中任何一方提出終止契約,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止契約協定,並由責任方按契約總價款_________%賠償,解除本契約。

第十條 其它約定

1、_________

2、_________

3、_________

4、_________

5、_________

第十一條 附則

1、本契約由甲乙雙方蓋章、簽字後生效。

2、本契約簽訂後,工程不得轉包。

3、本契約一式_________份,甲、乙雙方各執一份,契約附屬檔案為本契約的組成部分,具有同等的法律效力。

第十二條 契約附屬檔案

附屬檔案一:裝飾施工內容表(地面部位、牆面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求);

附屬檔案二:甲方提供材料、設備表(材料或設備名稱品牌、規格型號、質量等級、單位、數量、送達時間、送達地點、備註);

附屬檔案三:工程主材料報價單(裝飾內容及裝飾材料規格型號品牌等級、數量、單位、單價、合價);

附屬檔案四:工程項目變更單(變更內容、原價格、新價格、增減金額“+、-”);

附屬檔案五:工程質量驗收單(日期、檢驗項目名稱、檢驗結果“合格、不合格、補驗”、甲方簽名、乙方簽名);

附屬檔案六:工程結算單(工程契約造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額);

附屬檔案七:工程保修單(公司名稱、聯繫電話、用戶姓名、聯繫電話、契約編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限)。

契約附屬檔案上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業另有契約附屬檔案的,其內容應當包括上列示範契約附屬檔案內容。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

委託代理人:_________ 委託代理人:_________

住址:_________地址:_________

電話:_________電話:_________

郵編:_________郵編:_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點:_________簽訂地點:_________

附屬檔案

一、本契約文本是根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規規定製定的示範文本,供雙方當事人約定採用,簽訂契約前請仔細閱讀。

二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費,涉及的標的額較大,專業性較強,契約履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益,雙方簽訂契約時應慎重,力求內容具體、全面、嚴密,正確選擇示範文本所提供的選擇項條款。

三、簽訂契約前發包人(業主、甲方)要驗看承包人(裝飾裝修企業、乙方)的《企業法人營業執照》和企業資質證書。與分公司(分部)簽訂契約,除驗看其《營業執照》及企業資質證書外,契約應加蓋該分公司(分部)上級公司(具有法人資格單位)的契約專用章。

四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構。

五、第一條第8款開、竣工日期必須明確,這關係到違約責任的認定。

六、根據裝飾裝修企業提供的管理服務水準不同,管理費和利潤可上下浮動,但一般不超過裝修總價款的15%。

七、第二條“材料供應”,無論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單,內容包括材料名稱、品牌、規格、型號、等級、數量、單價、合價;屬甲方提供材料的,還需在附屬檔案中寫明送達時間、送達地點。

八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款,甲、乙雙方如另有協商約定,可在契約中寫明。

九、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結束都需進行驗收,並須在驗收單上籤字認可。竣工總驗收,甲、乙雙方均需在驗收單上籤字後方能交付使用。如某項工程不能達標,乙方應予整改,直到達標為止。

十、工程竣工,通過驗收交付使用時,乙方應向甲方提供《工程保修單》,保修期從竣工驗收合格之日算起,保修期限不低於二年。包工包料的工程對整個工程實行保修,部分包工包料的工程對相關部分實行保修,清包工的工程僅對施工質量實行保修。

十一、甲、乙雙方經濟來往均需開具收據。竣工驗收付清餘款時,乙方必須開具稅務統一發票。