現在很多的買房者都是70後、80後，他們不再像以往時代的兒女，結婚後和父母一起居住，他們無論在生活或者工作上都比較獨立，所以，越來越多的年輕人買房，或者全款，或者分期，買房要注意的事項很多，裝修就是其中一件重要的注意事項。那么，新房的裝修，契約的格式樣本是怎樣的呢?
新房裝修契約
委託方(甲方)：*****(房屋業主)，身份證號：*****
承接方(乙方)：*****身份證號：******
工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行****苑***棟**單元***號的居室裝修，為保證居室裝修工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約(包括本契約附屬檔案和所有補充契約)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：***路**號，***苑**棟*單元*號
居室房型規格：躍層(式)3室3廳1廚2衛帶屋頂花園，以下面積單位均為建築面積平方米：********
施工總面積以實測總面積平方米計算
2單元項目施工內容：詳見本契約附屬檔案(一)，附屬檔案(二)居室平面圖和附屬檔案(三)新房裝修項目明細。
3、委託方式：1)包清工方式，即甲方提供居室裝修所需全部材料，乙方提供居室裝修全部人工、工具及輔助器械並負責進行裝修施工。2)單元項目採用滾動施工方式，即居室裝修工程按附屬檔案(一)的單元項目選單，甲方確認一項，乙方裝修施工一項。
4、工程開工日期：**年**月**日;工程竣工日期：**年**月**日工程總天數：**天
第二條：工程價款
工程價款以人工費現金結算，計算方式為每平方米施工單價(元)×實測施工總面積(平方米)。居室裝修設計：人工費15元/平方米×135、6平方米;綜合布線工程：人工費500元;門窗工程：人工費：100元/門，70元/窗;牆面工程：無縫及有縫牆磚，人工費10元/平方米;地面工程：無縫及有縫牆磚，人工費10元/平方米;牆面膩子和底漆工程：人工費5元/平方米;衛生間及廚房3層防水處理：人工費15元/平方米;客衛生間爐灰打墊層：人工費18元/平方米;吊頂工程：人工費20元/平方米;元。
第三條：質量要求
1、居室裝修應保證建築工程質量和房室結構安全，符合物業管理、消防、供水、供電、燃氣、環境保護等有關規定和標準，嚴禁拆改和損壞主體及承重結構。
2、居室裝修不得涉及公共設施、公共空間，不得因裝修影響相鄰房的安全及使用環境。居室裝修不得改變給排水、供電、電訊、煤氣等原管線系統。
3、居室工程驗收標準，雙方同意參照成都市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。甲方若驗收認定不符合居室工程驗收標準，可拒絕乙方繼續進行本單元項目和後面單元項目的施工。
4、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認增加的費用並另簽訂補充契約。因小區停水停電原因工期順延。
5、凡由甲方自行採購的材料，材料質量由甲方自負：施工質量由乙方負責。甲方如自聘工程監理，須在單元項目工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第四條：材料供應
1、甲方所提供的居室裝修材料均套用於本契約規定的裝修工程，非經甲方同意不得挪作他用。乙方如果挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。非經甲方同意且情節嚴重的挪作他用甲方可向公安部門報案。
2、甲方負責採購供應的材料應按時供應到現場，如延期到達，居室裝修施工期順延。材料經乙方驗收後由乙方負責保管，乙方由於保管不當而造成損失由乙方負責賠償。
第五條：付款方式(註：施工人工費按百分比付款)
1、契約一經簽訂乙方應按契約規定的日期進入居室裝修現場施工，在規定的工期進度內完成裝修工作內容。甲方在乙方各單元項目竣工驗收後結算支付該單元項目施工人工費的90%;當居室裝修全部竣工驗收7天后甲方最後支付剩餘施工人工費的10%。
2、各單元項目竣工驗收未合格，甲方有權拒絕支付乙方施工人工費並要求乙方對未合格處進行整改直到合格。
3、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充契約。增減項目的價款當場結清。
4、各單元項目竣工驗收後及居室裝修全部竣工驗收7天后甲方未按本契約規定支付施工人工費的，每逾期一天按未付施工人工費額的1%支付給乙方。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按施工人工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。
2、由甲方自行挑選的材料因質量不合格而影響工程質量和工期進度的由甲方負責，工期進度順延。由乙方施工原因造成質量事故並造成返工，由乙方承擔責任，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、施工中如果因甲方原因要求更改施工內容而延誤工期的，由甲方負責，工期進度順延。
4、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1、工程質量驗收：待各單元項目工程全部結束後及居室裝修全部竣工後，乙方和甲方進行竣工驗收，合格後雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方應在三天前通知甲方進行各單元工程驗收及居室裝修竣工驗收。甲方逾期未驗收則視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工程的竣工日期。
第八條：其他事項
甲方：
1)提供經物業管理部門認可的居室裝修許可證、房屋平面圖，並向乙方進行現場交底。
2)提供大門鑰匙1把，消防滅火器1個。
3)居室裝修期間應向鄰里打好招呼。
乙方：
1)遵守**苑物業管理部門的相關管理規定，不得在居室內過夜住宿，煮飯等。
2)為其施工人員辦理***苑出入證件，督促施工人員主動出示出入證件。
3)乙方應為其工作人員提供居室裝修期間的各種勞動保險，在居室裝修期間的工傷事故由乙方全部負責。
4)負責契約履行並按契約要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
5)負責施工現場的安全，嚴防火災，不得在居室裝修期間在屋內吸菸，佩證上崗，文明施工。每天完成施工後關閉總電源開關，關閉總水管開關，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人，萬一發生必需儘快負責修復或賠償。
6)嚴格履行契約，實行信譽工期，不得故意窩工或藉故窩工。
7)在裝修施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任
契約生效後，在契約履行期間，無正當理由擅自解除契約方，應按契約總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的應進行補償。
第十條：爭議解決
1)本契約履行期間雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本契約和乙方開具的收款憑證向成都市室內裝飾行業協會家庭裝修專業委員會投訴請求解決。
2)當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約的約定向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第十一條：契約的變更和終止
1)契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，經雙方同意後辦理終止契約手續。
2)施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出。經雙方同意辦理清算手續訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。
第十二條：契約生效
1)本契約和契約附屬檔案雙方蓋章簽字後生效。
2)補充契約與本契約具有同等的法律效力。
3)本契約(包括契約附屬檔案，補充契約)一式兩份。甲乙雙方各執一份。
甲方(業主)：(簽章)乙方：
住所地址：企業地址：
郵政編碼：郵政編碼：
工作單位：法人代表：
電話：電話：
簽約日期：