簽訂房屋裝修契約前要注意的18個事項

1.拒絕以不賺錢,打折優惠為名招攬業務的單位或個人。

2.家庭裝修應有造價預算的程式:材料費、施工費、治理費、利潤等都應該明確,而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往採取“低開高走”報價的做法承攬業務。

3.警惕所選擇裝飾企業或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價。

4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符,特別是基層採用偽劣材料以降低本錢。或有意加大材料損耗,並借損耗之名加大工程量。

5.小心施工隊減少施工程式、偷工減料以減少本錢。如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質基層不作牢固與防潮處理,全部變成釘子連線,乳膠漆加水等。

6.用流行的套餐報價法矇騙客戶,看似科學,實際項目含糊。

7.裝修前竭力揄揚,承攬業務,裝修竣工後,泛起質量題目便逃之夭夭,質量和維修成了大題目。

8.不能因貪圖小便宜而拋卻原則,當真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人,尊重其勞動所得的公道利潤。

9.要在契約簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程式以及服務項目,檢查報價單所列項目的名稱、材料、數目、做法、單價、總價,並要求設計職員提供“材料合格證書”報表。

10.註明增減項目等有關事宜,在施工圖上註明具體的施工做法和材料品名,作為契約附屬檔案。

11.一定註明非業主意願增加項目所需款項的比例,一般不超過10%。

12.與施工企業簽訂契約前,一定談及自己禮聘裝飾監理的想法主意,假如施工方竭力牴觸,業主就要格外當心。

13.不要依靠樣板間,要以國家尺度驗收工程質量。最好選擇企業前先看看“劣質工程展覽”。

14.簽訂契約確當時一定要註明負責工程的工長姓名、籍貫,避免企業臨時僱傭施工隊。

15.前期付款的比例一定要儘量壓縮,最好執行3331制,以使自己把握主動。

16.向企業索要工商營業執照複印件,資質證實複印件,到建設主管部分或監理公司核查企業的正當性。

17.交納設計押金時一定註明,“假如業主對設計方案不滿足,應足額退還設計押金”。

18.最好採用幾個設計方案由業主組合一套完整設計方案,有3~5個施工單位報價,業主自選。

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