項目股權的轉讓協定 篇1
甲方(轉讓方)：______________________公司
自然人：________________ (身份證號：________________ )
乙方(受讓方)：________________公司
(契約指引：轉讓方為自然人的，需填姓名和身份證號，轉讓方為法人請寫全稱。)
鑒於：
一、aa公司(以下簡稱“項目公司”)是依中國法律於_____年____月_____日合法成立並存續的有限責任/股份有限公司，註冊資本為人民幣_______萬元，實收資本為____萬元，註冊號：______________，法定代表人：______ ;本協定簽訂時，___________公司/自然人出資______萬元，占項目公司 ___ %股權;___________公司/自然人出資______萬元，占項目公司 ___ %股權。
二、本協定簽訂時，項目公司已通過合法程式取得位於____市____區____路____畝的國有土地使用權(以下稱為“該地塊”)，項目公司債務不超 萬元 / 項目公司其他資產債權債務情況詳見資產負債清單。(可選擇適用)
三、甲方同意將項目公司100%的股權按本協定約定轉讓給乙方或乙方指定主體(以下統稱“乙方”)，乙方同意受讓該股權。
四、甲方承諾，甲方將項目公司股權按本協定約定轉讓給乙方，不需進行任何公示，亦不需公開競價，並已取得相關權利人的認可。
為明確各方權利義務，經甲、乙雙方友好協商，就項目公司股權轉讓及合作事宜達成以下條款，共同遵照執行：
第一條 釋義
除本協定另有特別注釋，以下詞語含義如下：
1、征地拆遷補償費
本協定中的“征地拆遷補償費”是指因該地塊被徵收(用)，需向所有有權獲得補償的主體(單位、鎮、街道、村、社、承包戶、承租戶、個人等)支付的土地補償費、青苗補償費、勞動力安置費、地上建築物、構築物、附著物及水利、電力設施賠補費用、通信設施賠補費用、地下管網安置補償、拆遷補償等全部費用。
2、包乾費
本協定中“包乾費”是指根據本協定約定，甲方履行完本協定約定義務，乙方取得項目公司100%股權並獲得該地塊的全部權益且無其他義務負擔，乙方應支付的全部款項。包括但不限於：股權轉讓金;因該地塊產生的出讓金、利息、滯納金、違約金、契稅、土地交易服務費、土地使用稅、征地拆遷補償費、因容積率調整需補繳的出讓金及契稅、因用地性質調整需繳納的所有費用;因剝離項目公司資產、債權、債務所產生的所有稅、費;甲方履行本協定的收益等已發生的和甲方為履行本協定將發生的全部費用。
3、交地
本協定中的“交地”是指甲方負責完成將該地塊範圍內的建築物、構築物、附著物、電線桿(塔)、通信設施、地下管網等拆遷安置補償完畢、並終止該地塊用地範圍內的所有租賃關係、承包關係及其他土地使用關係，並完成該地塊用地範圍內的一切補償，甲方完成以上義務後，將該地塊交乙方開發建設而無任何第三方阻止，乙方或乙方持股後的項目公司不需要再對任何單位和個人進行任何補償，無任何第三方因交地前的事由向項目公司主張權益或影響該地塊的開發建設。
4、交割日
本協定中的“交割日”是指甲方完成下列全部事項的當日：
甲方將項目公司____%股權過戶至乙方名下、項目公司法定代表人變更為乙方指定人員(以乙方取得新的營業執照為準);甲方將包括但不限於項目公司證照(營業執照、稅務登記證書、組織機構代碼證、貸款卡、開戶許可證等)、印鑑(公章、財務章、契約章、法定代表人私章等)、財務資料(賬冊憑證、發票、稅務申報等);該地塊的出讓契約、拆遷補償契約等所有契約、批覆、附圖、證件等以及項目公司所有契約、檔案、批覆原件移交乙方。
以上事項在同一日完成的，則當日為交割日;如無法在同一日完成的，則以最後事項完成的當日為交割日。
第二條該地塊
甲方承諾對該地塊情況的披露全面、真實、無遺漏，甲方承諾該地塊相關情況如下：
(1)權屬情況
“該地塊”位於__________ ;四至：_________ 。項目公司於________年________月________日以___方式取得該地塊__ _平方米國有土地使用權。現該地塊已簽訂出讓契約，契約編號為：_______、________、________。已取得國土證，國土證號分別為：______、______、 ______。
(契約指引：如已取得其它批覆、契約等，也需寫明詳細情況。)
該地塊的出讓金及契稅、土地使用稅等相關款項已全部繳清，並取得了完稅證明。
該地塊不存在土地閒置問題，無需繳納土地閒置費、滯納金、違約金等，不存在收地的風險。
該地塊不存在任何抵押擔保、與其他第三方合作、轉讓等情況，也不因甲方及項目公司的債務等原因被追索。
(契約指引：如有抵押擔保，需註明抵押擔保基本情況，包括貸款金額、貸款的利率、抵押面積、抵押期限、抵押權人名稱等並附抵押擔保契約;如有合作、轉讓，需甲方承諾解除原協定時間，並承擔相關費用和全部經濟法律責任。)
(2)規劃情況
該地塊規劃用地性質為______，總用地面積為______平方米，淨用地面積為______平方米，容積率為__ __，總建築面積不小於______平方米，可售/地上建築面積不小於____平方米，限高 米。
甲方負責將該地塊用地性質調整為______，容積率調至____，總建築面積調至____，限高調至 米。(如無需調整，則刪除本條。)
(3)現狀及拆遷情況
該地塊現為淨地，無任何拆遷，本協定簽訂後項目公司和乙方無須再支付任何征地拆遷補償費。
(契約指引：如有拆遷，需註明已完成拆遷面積、未完成拆遷面積;已拆遷戶數，未拆遷戶數等。)
該項目尚未動工。項目公司及甲方未就該地塊對外簽訂工程、建設、設計等協定。
(契約指引：如動工，需註明工程、設計等契約簽訂情況，款項支付情況、工程建設進度等。)
(4)回遷安置情況
該地塊不存在任何回遷安置問題，項目公司也無需承擔任何異地安置的義務。
如有：
該地塊內需建回遷安置房的位置、占地面積，總建築面積、戶數、標準、性質(住宅、商業、辦公樓等)。
該地塊異地安置的位置、占地面積，總建築面積、戶數、標準、性質(住宅、商業、辦公樓等)。
第三條 具體操作程式
1、本協定簽訂後7個工作日內，乙方負責對項目公司進行盡職調查，甲方應予全面配合，提供項目公司相關資料原件交乙方查閱，應乙方需要提交複印件，並保證提供的資料完整、真實、合法、有效。在盡職調查後完成並不存在甲方在本協定中聲明不符事項後，雙方按本協定約定事宜展開實際操作，但乙方的盡職調查，並不代表乙方已對項目公司的實際狀況全部知曉認可，並不在任何程度免除或減少甲方在本協定下的義務。盡職調查完成後，如存在與甲方在本協定中承諾的事項有重大不符，則乙方享有單方解除權。
2、甲乙雙方同意，納入項目公司股權轉讓的資產(不包括本協定中未說明的債務)包括但不限於：
(1)與該地塊相關的完整權益、項目公司全部股權;
(2)已繳納的全部土地出讓金、稅費等全部投入形成的該地塊的資產、權益(本協定另有約定除外);
(3)已取得的及將取得的與項目公司有關的、與該地塊相關的各項批文、證照、規劃檔案等各種檔案、資料;
(4)項目公司全部印鑑、檔案、賬號、財會資料、原始憑證、發票等。
(契約指引：地上無拆遷，契約總金額較小的情況下，建議100%一次性過戶股權。)
本協定簽訂後 個工作日內，甲方負責將持有的項目公司____%的股權變更至乙方或乙方指定的主體名下(以乙方取得新的營業執照為準)。
4、甲方保證在本協定簽訂後___日，乙方可進場進行鑽探等前期工作。甲方負責本協定簽訂後___日內，向乙方交地。
5、甲方負責在本協定簽訂後_____日內，將該地塊用地性質調整為_______;將該地塊容積率調整為不低於_____，使該地塊上可售的總建築面積(不含回遷安置房面積)不少於_____萬平方米。
6、在甲方將項目公司___%(51%以上)股權過戶至乙方名下當日，甲方應向乙方移交項目公司的以下資料原件：。
(1)印章、印簽，包括但不限於公司公章、法定代表人章、財務專用章、財務印鑑等;
乙方有權決定是否啟用新的公司印章、印簽。
(契約指引：無論是否啟用新的印章、印鑑，雙方應當簽字確認留印模。)
(2)證照，包括但不限於營業執照、(正、副本)、稅務登記證(國稅、地稅)、組織機構代碼證、開戶許可證、貸款卡、房地產開發資質證書、國土證等(如有);
(3)財務賬簿、發票、收據等。
其中，甲方負責向乙方提供可計入土地成本、可在項目公司企業所得稅、土地增值稅稅前抵扣的發票不少於______，票據應當真實合法有效，並提供相關的契約及資料。
(4)與項目公司及該地塊相關的全部契約、檔案、資料包括但不限於契約、政府批文、證件等
7、甲方承諾項目公司負債不超過____萬元詳見：資產負債表。(根據實際情況可選是否附資產負債表)
8、因交割日前的事由產生的以及甲方為履行本協定義務、為實現本協定目的而產生的項目公司所有經濟法律責任由甲方承擔，因交割日後的事由產生的經濟法律責任由乙方承擔。
9、 勞動人事
本協定簽訂後 日內(建議乙方受讓51%股權前)，甲方終止項目公司原有人員的勞動關係，並承擔由此產生的補償、賠償等全部費用，否則乙方直接從包乾費中予以等額扣減。
第四條 包乾費總額及支付進度
1、包乾費總額
(1)甲乙雙方經協商確定，甲方將項目公司100%股權及該地塊所有權益轉讓給乙方的包乾費總額為人民幣_________萬元(大寫：_________)。
2、包乾費支付
(1)定金
乙方完成盡職調查後___個工作日內，向甲方支付定金人民幣_________萬元(大寫：_________)。
(契約指引：該地塊為淨地時，定金原則上不高於包乾費總額的10%)
(2)第一期包乾費
甲方完成本協定第____條第___款、第____條第___款的義務後____個工作日內，乙方向甲方支付第一期包乾費人民幣______萬元(含定金，大寫：______)。該款項直接/優先由於該地塊的拆遷、債權債務的剝離。
(2 ) 第二期包乾費
第一期包乾費支付後 個月內，且甲方完成本協定第____條第___款、第____條第___款的義務，乙方向甲方支付第二期包乾費人民幣______萬元(大寫：______)。該款項直接/優先由於該地塊的拆遷、債權債務的剝離。
(3)第三期包乾費
第二期包乾費支付後 個月內，且甲方完成本協定第___條第___款、第___條第___款的義務，乙方向甲方支付第三期包乾費人民幣______萬元(大寫：_____ _)。該款項直接/優先由於該地塊的拆遷、債權債務的剝離。
(4)剩餘包乾費
第三期包乾費支付後____個月內，且甲方完成本協定約定的全部義務，乙方向甲方支付剩餘包乾費人民幣______萬元(大寫：______)。
3、包乾費調整
(契約指引：扣減款項時，不能壓在最後一期包乾費中扣減。)
乙方在支付各期包乾費時，有權代扣代繳甲方的個人所得稅。
4、包乾費支付方式
乙方按本協定約定向甲方指定的銀行賬戶匯出款項後，即視為乙方已經履行本協定約定的支付義務，甲方內部之間對包乾費的分配與乙方無關。
甲方指定賬戶：
收款單位/收款人： ;
開戶銀行： ;
開戶賬號： 。
第五條 甲方的權利義務
1、按本協定約定享有權利和承擔義務。
2、甲方承諾本協定約定的股權轉讓手續符合公司法的規定，甲方股東內部之間相互放棄股權轉讓的優先受讓權，甲方保證所轉讓的股權未設定任何質押、贈與、轉讓等。
3、甲方承諾，股權轉讓完成前甲方擁有對該地塊涉及的財產及權益以及對所持項目公司股權享有完整的權利，不存在本協定中未列明的其它任何諸如擔保、質押、轉讓、合作等處理，項目公司涉及的財產及權益沒有第三方權利以及不存在本協定中未披露的債務，否則，應由甲方代項目公司即時進行清償，並放棄對項目公司進行追索的權利;或者同意乙方在應支付給甲方的包乾費中予以等額抵扣。甲方承諾在股權轉讓完成後，該地塊涉及的財產及權益真實合法。
4、關於項目公司的資產、債權、債務的剝離
5、本協定簽訂之日至交割日期間，項目公司暫停全部經營(即不產生任何負債)。
第六條 乙方權利和義務
1、按本協定約定享有權利和承擔義務。
2、乙方承諾按照本協定約定的條件、金額向甲方履行支付義務，但甲方逾期履行本協定約定義務的，乙方的付款義務相應順延。
3、乙方承諾積極配合甲方履行本協定。
4、乙方依照承諾的開發建設期限、投資規模等，積極辦理與該地塊有關的報建、用地許可等手續，並對該地塊予以合理開發。
第七條 違約責任
1、甲方違約
(2)甲方逾期履行義務的，每逾期一日，按照已付包乾費的萬分之五向乙方支付違約金，如果逾期達到___日，乙方有權單方解除本協定，自乙方發出解約通知之日起五日內，甲方應將乙方已付的全部款項及違約金支付給乙方，並承擔由此給乙方造成的全部損失。
2、乙方違約
乙方逾期付款的，每逾期一日，按逾期數額的萬分之五支付違約金，如乙方逾期付款達到___日，甲方有權解除本協定，乙方向甲方支付違約金。
3、單方毀約
如因一方原因致使本協定目的無法實現，即任何一方中途擅自解除本協定、甲方拒不轉讓或者乙方拒不受讓本協定項下股權的、任何一方在協定中表述不實造成本協定無法履行或難以履行等的，則違約方需要向守約方支付 萬元的違約金。但依法律規定或本協定約定享有單方解除權的除外。
第八條 爭端解決
本協定履行過程中發生的任何爭議，雙方應友好協商，如協商不成的，可依法向該地塊所在地人民法院提起訴訟解決。
第九條 其他
1、本協定與提交給工商管理部門進行股權變更登記或備案的檔案中內容有衝突的，以本協定為準。
2、稅費承擔的約定：
3、甲方指定的通訊地址為：
收件人： 郵編：
乙方指定的通訊地址為：
收件人： 郵編：
4、本協定經甲乙雙方簽字蓋章後生效，一式四份，甲乙雙方各二份，具有同等法律效力。
(以下無正文)
(本頁為簽署頁)
甲方：________________
法定(或簽約)代表人：________________
簽署時間：________年________月________日
乙方：________________
法定(或簽約)代表人：________________
簽署時間：________年________月________日
項目股權的轉讓協定 篇2
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方充分協商，決定發揮各自的優勢，在互相支持，平等、互利的原則下，共同引進資金，開發甲方的有限公司項目，特制定以下契約，共同遵守。
一、引進資金數量：
二、工作分工：
甲方責任：
1、負責聯繫落實好接收款銀行，要求分行級並要正行長負責。
2、負責聯繫銀行工作中的一切經費開支。
3、負責讓接款銀行確認，聯辦委託貸款契約。
4、負責開出由雙方認可的企業違約擔保書，包括中介勞務費承諾。
5、負責按到帳實收款的%計中介勞務費稅後，由乙方轉交中介勞務公司。
6、負責按每億元人民幣每天移動費1570元的企業違約金，存入甲方自己企業賬戶，如企業違約由銀行從此款中支付給銀主。
7、負責把本公司企業的有關資料，提供給乙方確認。
乙方責任：
1、負責聯繫落實銀主，落實資金按規定的時間到接款行。
2、負責資金到位前一切經費開支。
3、乙方自費去接款單位和銀行，確認還本付息擔保書，代收代付委託書。企業情況和企業違約金到位情況。
4、負責銀主在最後一批款劃撥後，計算第一年6%利息時間。
5、如有違約，按國家有關法律受罰，並賠償甲方已有損失。
三、共同責任
1、雙方本著友好、協商的精神，共同努力做好引資前的各項工作，確保融資契約順利操作。
2、甲方不得以任何理由阻礙乙方所得的資金撥款，如有違約，必須以法律責任賠償乙方造成的一切損失。
3、如果乙方引進資金不實，所造成的甲方的損失，乙方負責賠償。
4、雙方嚴格和以法律的原則執行還本付息擔保書，代收代付委託書。
5、本契約一式兩份，自簽字即日起，具有法律效力，共同遵守，切實落實，如有違約，雙方不能自身解決的問題報人民法院促裁。
甲方：乙方：
年月日
項目股權的轉讓協定 篇3
高新技術項目孵化契約
甲方：_________
乙方：_________
為培育和扶持初創期高新技術項目，經甲乙雙方協商，甲方同意乙方進駐孵化，為規範管理，促進乙方高新技術成果儘快實現商品化，商業化，雙方就有關項目孵化過程中的問題達成如下協定，以便共同遵守。
一、孵化內容和期限
1.乙方在孵化期間主要從事研究和開發_________項目，生產_________產品。
2.乙方孵化期限為_________年，即從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
二、甲方的權利和義務
1.甲方的權利
（1）依據有關規定，對項目孵化過程監督，指導，協調，服務。
（2）根據乙方_________年發展計畫，檢查項目實施進度，對經專家委員會確認孵化失敗後，有權立即終止孵化協定。
（3）跟蹤檢查各項扶持資金的使用情況。
（4）有權維護自身合法權益。
2.甲方的義務
（1）協助乙方辦理企業註冊登記，銀行開戶和稅務登記手續，提供適合乙方孵化項目的場地。
（2）協助乙方論證科技項目，申報各級科技計畫，申報高新技術企業，爭取國家各項扶持基金，落實各項優惠政策。
（3）向乙方提供有關政策，法律法規諮詢和科技信息。
（4）幫助乙方協調與各有關部門的關係，促進乙方與其他企業之間的交流與合作。
（5）向乙方提供文秘，通訊，複印，會議，產品展示，水電暖，交通，收發，安全保衛等項服務。
（6）不干涉乙方的正常研發及生產經營活動，協助解決孵化期間的困難和問題。
（7）按契約規定保障乙方的合法權益。
三、乙方的權利和義務
1.乙方的權利
（1）乙方有權按規定享受有關優惠政策。
（2）乙方有權依法維護自己的合法權益，對孵化項目自主從事研究，開發，生產和銷售。
（3）乙方有權享受甲方提供的公司設施的使用權。
2.乙方的義務
（1）乙方要嚴格執行國家的法律法規和甲方制定的各項規章制度，接受甲方對其孵化項目的計畫進展情況和各項科技發展基金使用情況的監督和檢查。
（3）認真履行與甲方簽訂的孵化場地租賃，物業及安全保衛等其他契約，並承擔相應的義務。
（4）自覺的維護甲方的公共環境，妥善處理好與其他孵化企業的關係，積極參加與乙方有關的各項活動。
（5）項目畢業後，進入高新區內組織產業化生產。
四、契約的變更，解除或終止
1.本契約雙方簽字後即具有法律約束力，不得隨意變更或解除。本契約需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協定。
2.本契約在履行期間，如國家有關政策有重大調整時，雙方任何一方利益受到重大影響，受影響一方可以提出變更或解除本契約。
3.乙方如因經營管理不善難以繼續運營或無科研開發能力，經營與孵化項目無關的業務或經專家委員會確認失敗的項目，甲方有權解除契約，不負違約責任。
4.甲方如違反契約規定，干擾乙方正常的科研開發或生產經營活動，乙方有權解除本契約並要求甲方承擔違約責任。
5.由於不可抗力的原因使本契約無法完全履行時，須雙方協商一致，可以變更或解除契約。
6.本契約規定的孵化期滿，雙方的權利、義務履行完畢後，本契約自行終止。
7.乙方在此孵化協定期滿後，其孵化項目仍未成熟，尚不能轉化成果或難以實現產業化的，可向甲方申請延長培育期，經甲方批准同意後，雙方須重新簽訂孵化，但最長時間不得超過_________年。
五、違約責任
1.甲乙雙方應全面履行契約，不履行或不完全履行契約應負違約責任。
2.乙方不遵守甲方制定的管理辦法和其他有關規定，協定，畢業後到_________以外地方建廠生產，甲方有權追邀由甲方支助給乙方的各項扶持資金。
3.契約雙方任何一方違反契約規定，給對方造成經濟、名譽損失的，應賠償直接損失。
4.雙方發生糾紛以後，應協商解決，協商解決不成的，可到人民法院起訴。
六、其他
1.本契約附根據乙方孵化計畫制定的孵化項目實施情況檢查表，為甲方評定乙方孵化進程的依據。
2.本契約經雙方簽字後生效。
3.本契約正本四份，甲乙雙方各執二份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日