學校轉讓契約 篇1
出讓方(下稱甲方)：
法定代表人：
地址：
聯繫電話：
委託代表人：
身份證號碼：
受讓方(下稱乙方)：
身份證號碼：
聯繫電話：
地址：
根據《中華人民共和國契約法》及其他現行相關法律、法規、規章和政策性檔案的規定，遵循平等、公平和誠實信用等原則，甲乙雙方就甲方向乙方轉讓人才住房使用權事宜，訂立本契約以茲共同遵守。
第一條 轉讓標的
1、本契約項下轉讓標的為人才住房，不具備上市公開流通、交易、過戶等保障性住房條件，該等現狀甲乙雙方均已明確知曉，並予以接受作為本契約訂立之前提、基礎。
2、甲方將位於 街道 路 住宅小區共【 】套住房的房屋使用權轉讓給乙方，建築面積為 平方米。
第二條 定價標準
根據 會議紀要( )，該小區住房帶裝修基準價格為每平方米 元，毛坯房基準價格為每平方米 元。各套住房價格依據基準價格及樓層修正、朝向修正確定本套住房價格。具體價格見龍崗區與東升學校簽訂的契約附屬檔案。
第三條 轉讓款
甲方將上述住房使用權按照本協定的約定轉讓給乙方，轉讓款核定總價為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(￥ 元)。
乙方須於本契約簽訂之日起十日內到東升學校財務室一次性繳清轉讓款。
第四條 轉讓使用權期限
甲方轉讓上述住房給乙方的使用權年限為 60 年，即自 20xx 年 5 月 1日起至 2074 年 4 月 30 日止)。
上述住房使用權年限未滿時，如發生拆遷、政策變更等情況而導致本契約終止或本契約項下住房無法延續使用的，由甲方按剩餘使用權年限向乙方補償，補償金額與龍崗區住房保障局向學校補償金額相同。
第五條 使用許可權制
1.乙方在按契約約定支付上述住房轉讓款後，取得上述住房的使用權。該住房僅用於居住，不得改變用途，不得轉讓、抵押、贈與，以及其他經營等活動。
2.乙方取得上述住房的使用權僅可用於滿足乙方及其直系親屬居住需要。未經甲方書面同意，乙方不得租賃給除甲方方及其下屬單位符合條件的人才或產業員工以外的第三人。
3.乙方不得擅自改拆或加建室內建築。若因生活居住需要改拆或加建者，須報經甲方同意後，由有關部門審批後方可進行。房屋室內裝修由乙方按有關規定進行。
4.使用期間，乙方應按住宅區管理的有關規定房屋使用過程中發生的水、電、氣、通信、電視、物業服務費用和本體維修基金等相關費用。
5.乙方取得上述房屋的使用權後，應將本人的身份信息、無房證明相關材料並報甲方備案。
6.乙方將房屋租給甲方及其下屬單位符合條件的人才或產業員工使用的價格不得高於同片區人才住房占用費價格。
第六條 不可抗力
上述住房自甲方向乙方開具交付使用通知書後，如遇不可抗力的自然災害、意外事故以及人為因素而毀損的，甲方不負任何責任。
第七條 回購
契約期限內，有下列情形之一的，經甲方書面同意的，由甲方根據相關規定進行回購：
1.乙方離職離開東升學校;
2.通過弄虛作假、故意隱瞞等行為騙購住房的;
3.利用住房從事非法活動的;
4.擅自轉讓、抵押住房的;
5.擅自改建或改變住房用途使用功能的;
6.擅自轉租給除乙方及其下屬單位人才及產業員工以外的第三方的;
7.因故意或重大過失，造成住房嚴重損毀的;
8.違反相關法律法規、規章和其他規範性檔案需要退回的。
第八條 回購價
上述住房使用權若需回購的，按照以下價格進行回購：
住房回購價格在本契約簽訂之日起20xx年內(含20xx年)為本協定項下使用權受讓價;超過20xx年的，回購價格=本協定項下使用權受讓價×〔1-1.4%×(購房協定簽訂之日至申請回購之日的年限-20xx年)〕。
第九條 違約責任
契約期內，甲、乙雙方應全面履行本契約所定的各項義務，乙方無故提前解除契約的，應按本契約約定轉讓總價款的10%作為違約金補償甲方。
第十條 轉讓期限屆滿
本契約終止或解除後，乙方應自行在10個工作日內騰空該房屋，並通知甲方共同驗房。甲方應在收到預約驗房通知後3個工作日內，按雙方約定的時間共同驗房。甲方經檢查發現住房及設施有損壞或丟失，其維修費用或損害賠償費用由乙方承擔。特殊情況暫時無法退房的，經甲方批准，可給予不超過60日的過渡期，過渡期間乙方應按屆時市場租賃指導價向甲方繳納占用費。乙方應在驗房結束後的5個工作日內，結清有關費用和辦理銷戶手續，攜本契約、水電燃氣管理費等結清單、銷戶單、退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續。本契約終止或解除後，乙方未按約定退房，或拒不退回該批房屋/該房屋的，乙方在此授權甲方有權選擇採用停水、斷電等方式或/和其他法律規定的措施以及下述方法之全部或部分收回該房屋，因此而產生的費用及後果均由乙方承擔：
1.甲方自行開啟門鎖收回該房屋。如該房屋內尚存有乙方物品的，甲方可視情形決定是否同意代為保管。甲方同意代為保管的，乙方可在90日內要求對該等物品取回，該等取回須是一次性的全部取回。自甲方保管日至乙方取回日期間，乙方應依照每日人民幣300元之標準向甲方繳納違約金;乙方未在90日內取回的，甲方有權委託拍賣機構將保管之乙方物品拍賣，並以拍賣所得價款清償乙方應付之違約金。清償後餘額部分，甲方應乙方書面要求予以無息返還;不足清償部分，乙方應繼續承擔給付義務。甲方不同意對乙方物品代為保管的，乙方在此授權甲方可將所涉物品放臵於物業服務單位提供的放臵場所內。乙方應自行取回，並承擔該等物品毀損、滅失的風險。
2.甲方自行開啟門鎖收回該房屋。如此時該房屋裝修形成的添附物仍附著於房屋的，視為乙方的遺棄物，由甲方占有取得所有權，甲方無須給予乙方補償。同時，甲方有權按政府相關部門發布的市場指導租金標準計收其逾期不退回房屋期間的占用費，乙方拒不執行的，甲方可依法申請人民法院強制搬遷。
第十一條 特別約定
轉讓期內，如國家及地方各級政府相關政策發生變化，影響本契約執行的，甲乙雙方有權根據政策要求變更或解除契約，雙方互不負違約責任。
乙方已清楚受讓房屋現狀，除因房屋主體結構出現問題由甲方負責外，其餘問題由乙方自行負責。
轉讓期內甲方若變更法人，甲方不得收回住房並與新的法人簽訂相關協定，保障乙方居住權益不受侵害。若甲方停止辦學，不得收回住房，保障乙方居住權益不受侵害。
轉讓期內甲方被乙方辭退或甲方主動離職、退休，甲方不得收回乙方住房;乙方離開東升學校後不得將住房轉租別人，否則學校將收回房屋，回收價格=本協定項下使用權受讓價×〔1-1.4%×(購房協定簽訂之日至申請回購之日的年限〕
第十二條 爭議解決
甲乙雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決;如協商不成的，應向房屋所在地人民法院起訴。
第十三條 附則
1、本契約未盡事宜，有法律規定的，依照法律規定執行，無法律規定的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協定。
2、本契約一式六份，甲乙雙方各執三份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：深圳市龍崗區東升學校
法定代表人(或授權代表)(簽字)：
乙方(簽字)：
簽訂日期：
學校轉讓契約 篇2
甲方(出讓方)：
身份證號碼：
乙方(受讓方)：
身份證號碼：
甲方為《成都布恩職業技能培訓學校》(以下簡稱學校)的法定代表人(舉辦者)。持有學校 %的出資額(股權)。現甲方自願將其所持有的 %的出資額(股權)、學校的經營管理(辦學資格)權以及甲方因投資學校而享有的其他一切權利轉讓給乙方(上述權利以下統稱“出資額”。甲乙雙方本著平等自願、誠實信用原則，經充分協商，就轉讓事宜達成如下協定，以資甲乙雙方共同遵守。
一、 學校名稱及狀態
學校名稱：《成都布恩職業技能培訓學校》辦學許可證編號為：勞社民2255A05540125。學校登記證書編號為：川成民政第060105。上述證書信息詳見附後的複印件(加蓋民辦非企業單位公章)。
二、學校資產
1、甲方保證真實準確的向乙方提供學校的資產狀況及運營情況，若未向乙方如實提供學校資產狀況及運營情況，致使乙方受到損失的，除承擔契約總價款30%的違約金還應當賠償乙方的經濟損失。
2、甲方若對學校資產另行聘請(包括學校的業務主管部門指派)審計機構進行審計或聘請評估機構進行資產評估所產生的費用由甲方負擔。
3、審計報告，評估報告只能作為契約價款的參考，不直接認定為轉讓款。
三、轉讓價款
1、甲乙雙方確認，甲方所持出資額(股權)、學校的經營管理(辦學資格)權以及甲方因投資學校而享有的其他一切權利的轉讓總價款為人民幣 元(大寫： )。
2、甲乙雙方同意本次轉讓所涉稅費(如存在)由甲方承擔，不包含於轉讓價款之中。
四、轉讓價款支付
1、甲方向乙方提供完整的出資證明，在有效期內的《民辦學校辦學許可證》(以下簡稱“許可證“)《民辦非企業單位登記證書》(以下簡稱“登記證書”)後乙方向甲方支付定金人民幣 元(大寫 );
2、學校的內部決策機構及業務主管部門審查同意變更舉辦者以及“許可證”、“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記為乙方，甲方將其所有的出資財產交付乙方及出資額變更手續完成後，乙方向甲方支付轉讓款人民幣 元(大寫： )
3、剩餘轉讓款款人民幣 萬元(大寫： )作為甲方協助乙方協調與 關係的保證金，待乙方全面接受經營管理(辦學資格)權以及學校如期、正常開學之後 日內，乙方將剩餘轉讓款支付給甲方。
五、出資額移交
1、甲方負責自乙方支付定金之日起 日內完成“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記，學校經營管理(辦學資格)權變更手續以及出資額(股權)變更手續。出資額(股權)變更手續包括但不限於：甲方出具學校資產清單、資產證明檔案、租(房)地契約、資產取得相關票據、修改民辦非企業單位章程等，由此產生的相關費用均由甲方承擔。
2、因甲方原因未能按時完成“許可證”、“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記、學校經營管理(辦學資格)權變更手續以及出資額(股權)變更手續的，乙方有權拒絕支付未付的轉讓價款，且甲方每日向乙方按已付轉讓價款的3%乙方支付違約金。
六、先決條件
1、甲方保證學校經營管理(辦學資格)權以及資產無任何瑕疵，不存在抵押、查封等產權瑕疵，可以對抗任何第三人。
2、甲方保證出資額的轉讓通過相關的政府部門的批准。
3、甲方保證出資的財產以及出資額在權利上沒有任何瑕疵。
4、甲方承諾學校章程中，未有學校的出資額(股權)以及經營管理(辦學資格)權不得向第三人轉讓的規定。
5、甲方在經營學校期間學校及甲方產生的所有債務及一切不利於乙方的法律責任均有甲方承擔，
6、甲乙雙方違反本條規定的，違約一方須向守約一方支付違約金 萬元(小寫：￥ )。
7、甲方違反上述義務，應當賠償乙方的經濟損失並承擔契約轉讓價款30%的違約金。
七、交接及後續事宜
1、甲方承諾自“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記之日起以學校名義開戶的帳號及公章交付乙方進行管理。
2、甲方承諾自“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記之日起退出學校的日常管理和經營，不得帶走任何與學校相關的業務檔案資料。
3、在“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記
4、“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記前學校出現的問題的由甲方承擔責任。
八、違約責任
1、本契約任何一方不履行或不全面履行或延遲履行本契約項下其承擔的任何義務，均構成違約，應依照約定承擔違約責任。
2、本契約任何一方不履行或不全面履行或延遲履行本契約項下其承擔的任何義務，超過本契約約定期限60日或導致契約目的不能實現，視為根本違約，守約一方有權解除契約，違約一方應向守約一方支付違約金 萬元(小寫：￥ )並承擔給守約方造成的損失。
3、乙方接手學校後甲方因出資的財產及出資額權利上的瑕疵導致乙方承擔任何風險的，視為甲方違約，甲方賠償乙方的經濟損失並支付轉讓價款30%的違約金。
4、甲乙雙方違反本契約所約定的任何一項義務，均應當賠償對方的經濟損失。
九、其他
1、本契約一式三份，均具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份，學校留存一份。
2、本契約約定與辦理變更登記時向登記管理機關提交的資料不一致的，以本契約約定為準。
3、資產清單、資產證明檔案、租地(房)契約、資產取得相關票據、等作為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
4、與本契約相關的一切爭議雙方首先應友好協商解決，協商不成的，甲乙雙方應向乙方住所地人民法院提起訴訟解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
學校轉讓契約 篇3
甲方(出讓方)：
身份證號碼：
乙方(受讓方)：
身份證號碼：
甲方為《成都布恩職業技能培訓學校》(以下簡稱學校)的法定代表
人(舉辦者)。持有學校 %的出資額(股權)。現甲方自願將其所持有的 %的出資額(股權)、學校的經營管理(辦學資格)權以及甲方因投資學校而享有的其他一切權利轉讓給乙方(上述權利以下統稱“出資額”。
甲乙雙方本著平等自願、誠實信用原則，經充分協商，就轉讓事宜
達成如下協定，以資甲乙雙方共同遵守。
一、 學校名稱及狀態
學校名稱：《成都布恩職業技能培訓學校》辦學許可證編號為：勞社民2255A05540125。學校登記證書編號為：川成民政第060105。上述證書信息詳見附後的複印件(加蓋民辦非企業單位公章)。
二、學校資產
1、甲方保證真實準確的向乙方提供學校的資產狀況及運營情況，未向乙方如實提供學校資產狀況及運營情況，致使乙方受到損失的，除承擔契約總價款30%的違約金還應當賠償乙方的經濟損失。
2、甲方若對學校資產另行聘請(包括學校的業務主管部門指派)審計機構進行審計或聘請評估機構進行資產評估所產生的費用由甲方負擔。
3、審計報告，評估報告只能作為契約價款的參考，不直接認定為轉讓款。
三、轉讓價款
1、甲乙雙方確認，甲方所持出資額(股權)、學校的經營管理(辦學資格)權以及甲方因投資學校而享有的其他一切權利的轉讓總價款為人民幣 元(大寫： )。
2、甲乙雙方同意本次轉讓所涉稅費(如存在)由甲方承擔，不包含於轉讓價款之中。
四、轉讓價款支付
1、甲方向乙方提供完整的出資證明，在有效期內的《民辦學校辦學許可證》(以下簡稱“許可證“)《民辦非企業單位登記證書》(以下簡稱“登記證書”)後乙方向甲方支付定金人民幣 元(大寫 );
2、學校的內部決策機構及業務主管部門審查同意變更舉辦者以及“許可證”、“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記為乙方，甲方將其所有的出資財產交付乙方及出資額變更手續完成後，乙方向甲方支付轉讓款人民幣 元(大寫： )
3、剩餘轉讓款款人民幣 萬元(大寫： )作為甲方協助乙方協調與 關係的保證金，待乙方全面接受經營管理(辦學資格)權以及學校如期、正常開學之後 日內，乙方將剩餘轉讓款支付給甲方。
五、出資額移交
1、甲方負責自乙方支付定金之日起 日內完成“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記，學校經營管理(辦學資格)權變更手續以及出資額(股權)變更手續。出資額(股權)變更手續包括但不限於：甲方出具學校資產清單、資產證明檔案、租(房)地契約、資產取得相關票據、修改民辦非企業單位章程等，由此產生的相關費用均由甲方承擔。
2、因甲方原因未能按時完成“許可證”、“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記、學校經營管理(辦學資格)權變更手續以及出資額(股權)變更手續的，乙方有權拒絕支付未付的轉讓價款，且甲方每日向乙方按已付轉讓價款的3%乙方支付違約金。
六、先決條件
1、甲方保證學校經營管理(辦學資格)權以及資產無任何瑕疵，不存在抵押、查封等產權瑕疵，可以對抗任何第三人。
2、甲方保證出資額的轉讓通過相關的政府部門的批准。
3、甲方保證出資的財產以及出資額在權利上沒有任何瑕疵。
4、甲方承諾學校章程中，未有學校的出資額(股權)以及經營管理(辦學資格)權不得向第三人轉讓的規定。
5、甲方在經營學校期間學校及甲方產生的所有債務及一切不利於乙方的法律責任均有甲方承擔，
6、甲乙雙方違反本條規定的，違約一方須向守約一方支付違約金 萬元(小寫：￥ )。
7、甲方違反上述義務，應當賠償乙方的經濟損失並承擔契約轉讓價款30%的違約金。
七、交接及後續事宜
1、甲方承諾自“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記之日起以學校名義開戶的帳號及公章交付乙方進行管理。
2、甲方承諾自“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記之日起退出學校的日常管理和經營，不得帶走任何與學校相關的業務檔案資料。
3、在“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記之日起甲方以學校名義舉辦的各種學習、培訓等辦學外的拓展業務，在契約簽訂後由乙方管理經營。
4、“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記前學校出現的問題的由甲方承擔責任。
八、違約責任
1、本契約任何一方不履行或不全面履行或延遲履行本契約項下其承擔的任何義務，均構成違約，應依照約定承擔違約責任。
2、本契約任何一方不履行或不全面履行或延遲履行本契約項下其承擔的任何義務，超過本契約約定期限60日或導致契約目的不能實現，視為根本違約，守約一方有權解除契約，違約一方應向守約一方支付違約金 萬元(小寫：￥ )並承擔給守約方造成的損失。
3、乙方接手學校後甲方因出資的財產及出資額權利上的瑕疵導致乙方承擔任何風險的，視為甲方違約，甲方賠償乙方的經濟損失並支付轉讓價款30%的違約金。
4、甲乙雙方違反本契約所約定的任何一項義務，均應當賠償對方的經濟損失。
九、其他
1、本契約一式三份，均具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份，學校留存一份。
2、本契約約定與辦理變更登記時向登記管理機關提交的資料不一致的，以本契約約定為準。
3、資產清單、資產證明檔案、租地(房)契約、資產取得相關票據、等作為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
4、與本契約相關的一切爭議雙方首先應友好協商解決，協商不成的，甲乙雙方應向乙方住所地人民法院提起訴訟解決。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號： 身份證號：
通訊地址： 通訊地址：
電話： 電話：
簽訂日期： 簽訂日期：
學校轉讓契約 篇4
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
經過甲乙雙方協商，達成以下協定，雙方應該認真遵守。
1、甲方將契約中的權利義務一併轉讓給乙方。從 年 月 日起。
2、乙方付給甲方轉讓費 元。先付 元，甲方7月簽完下年契約乙方付清剩餘款，如甲方不能續簽契約，將退還乙方所交付的貳萬元現金。(如乙方自己嚴重違反學校規定，後果由乙方負責)。
3、甲方應該就該食堂的未盡事項，債務等事情交接好。
4、甲方應該協助乙方，處理交接的事情。
5、雙方約定違約金 元。(下年契約簽完乙方付清剩餘1萬元)
7、未盡事宜，由雙方協商解決。
8、本契約由雙方簽章後生效。
9、本契約一式二份，雙方各持一份，有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
學校轉讓契約 篇5
轉讓方(甲方)：____________ 身份證號碼：_______________________
頂讓方(乙方)：____________ 身份證號：____________________________
房東(丙方)：____________ 身份證號___________________________
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、丙方同意甲方將自己位於____________街(路)______號的店鋪(原為：______)轉讓給乙方使用，建築面積為____________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃契約，租期到______年______月______日止，年租金為______元人民幣(大寫：______)，租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款，並且每半年定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)。
五、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付轉讓費總計人民幣______元，(大寫：______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期______日的，甲方有權解除契約，並且乙方必須按照轉讓費的______%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的______%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
九、本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
學校轉讓契約 篇6
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協定:
一、工業用地及廠房產權基本情況 本協定轉讓的工業用地原屬於 ，位於 ， 土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號 。
二、轉讓範圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及設備。
2、土地使用權和廠房建築物及設備轉讓總計 元整(金額大寫 元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由 負擔。
4、本協定經甲乙雙方簽字蓋章後 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協定書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元)，餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協定並要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協定約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之 的違約金。
五、爭議管轄 如本協定書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付 年 月 日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附屬檔案
1、甲方營業執照複印件
2、乙方身份證複印件
八、本協定書一式( )份，雙方各執一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日