市區高檔小區無償轉讓契約 篇1
甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)
贈與人：_________
住所：_________
身份證號：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
受贈人：_________
住所：_________
身份證號：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
為明確雙方本次贈與不動產行為的權利義務，雙方本著誠實信用的原則，並根據有關法律法規，制訂本協定，以資共同遵守。
第一條贈與財產贈與人將其所有的_________(寫明標的物)贈送給受贈人，其所有權證明為：_________(寫明證明贈與人所有權的證據名稱)
第二條贈與財產的狀況名稱：_________數量：_________質量：_________價值：_________位置：_________
第三條贈與目的：_________
第四條贈與財產的交付贈與人會同受贈人於_________年_________月_________日，到_________(寫明具體的不動產產權登記機關名稱)進行贈與的不動產移轉登記及轉讓手續。
第五條手續辦理受贈人應在_________(寫明具體的期間)期限內辦理所有權轉移的手續，逾期不辦的，視為拒絕贈與。
第六條權利保證贈與人確認本件贈與不動產土地及房屋，在贈與前並無積欠稅金，倘有贈與人應負責繳清。
第七條費用負擔受贈人無須向贈與人支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由受贈人負擔。
第八條贈與的撤銷贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與契約或者經過公證的贈與契約，不適用前款。
第九條贈與物的交付具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與契約或者經過公證的贈與契約，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。
第十條贈與物的損毀因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。
第十一條贈與物的瑕疵贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。
附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。
第十二條贈與的撤銷1、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(2)對贈與人有扶養義務而不履行;(3)不履行贈與契約約定的義務;(4)因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，並要求受贈人返還贈與的財產;(5)_________.2、贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。
第十三條通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________.
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十四條契約的變更本契約履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十五條契約的轉讓除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十六條不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本契約所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第十七條契約的解釋本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
第十八條補充與附屬檔案本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十九條爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。
第二十條本契約自_________日起生效。
第二十一條本契約一式兩份，雙方各執一份。
贈與人(蓋章)：_________受贈人(蓋章)：_________
委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_____________
_____年____月____日_________年____月____日
鑒(公)證意見：
市區高檔小區無償轉讓契約 篇2
本協定由以下雙方當事人於_________年_________月_________日在_________簽訂：
甲方：_________________ 乙方：__________________
法定地址：_____________ 法定地址：_____________
企業法人營業執照號碼：_________ 企業法人營業執照號碼：_________
鑒於：
1、甲方全資附屬企業_________於_____年簽署關於_________委託契約(以下簡稱“契約一”)，約定由_________承擔_____勘探開發作業者義務，且_________擬委託甲方代為向乙方無償轉讓其在契約一項下的所有權利與義務。
2、甲方全資附屬企業_________於_________年簽署關於_________委託契約(以下簡稱“契約二”)，約定由_________勘探開發作業者義務，且_________擬委託甲方代為向乙方無償轉讓其在契約二項下的所有權利與義務。
3、甲方已商得_________的同意，擬確認上述權利義務的轉讓。
據此，甲乙雙方約定如下：
一、甲方同意：
(一)將契約一(本協定附屬檔案一)項下_________的所有權利義務及契約二(本協定附屬檔案二)項下_________的所有權利義務無償轉讓給乙方，由乙方分別作為契約一和契約二的一方當事人享有權利，並履行義務。
(二)在本協定簽署後三十天內，將契約一和契約二及其它一切相關檔案交付乙方。
二、乙方同意接受契約一項下_________的所有權利義務及契約二項下_________的所有權利義務，分別作為契約一和契約二的一方當事人遵守委託契約的各項約定。
三、甲方承諾並保證，就契約一項下_________和契約二項下_________的權利義務之轉讓，均已取得充分有效的委託授權(本協定附屬檔案三、四)。
四、甲方保證：
(一)乙方不受因_________履行契約一項下的權利義務及_________履行契約二項下的權利義務而引起的索賠、訴訟或費用開支造成的損失。
(二)補償乙方因前款所述之原因而遭受的損失(如有)。
五、本協定生效後，乙方承諾分別與_________就有關的_________合作開發安排作隨時的協商，以利於契約一及契約二的具體執行。
六、本協定適用中華人民共和國法律並根據中華人民共和國法律解釋。
七、凡因本協定發生的爭議，應由簽署本協定的雙方當事人協商解決;如協商不成，本協定任何一方當事人均可將該爭議提交____仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決。
八、本協定自雙方授權代表簽字、蓋章並經_________和_________確認(本協定附屬檔案五、六)之日起生效。
九、本協定有效期自本協定簽署之日起至契約一和契約二履行完畢之日止。
十、本協定之附屬檔案為本協定之有效組成部分，與本協定有同等效力。
十一、本協定一式_________份，每份具有同等效力。
甲方(蓋章)：___________________ 乙方(蓋章)：___________________
授權代表(簽字)：_______________ 授權代表(簽字)：_______________
市區高檔小區無償轉讓契約 篇3
轉讓方：
受讓方：
受讓方(姓名)系轉讓方員工，因工作業績突出，為轉讓方作出了較大貢獻，作為獎勵，轉讓方將股的股份(占公司現有股份的%)轉讓給受讓方。現雙方就有關事宜約定如下：
第一條受讓方受讓股份後即成為轉讓方的股東。
第二條受讓方只享有該股股份的收益權，不享有參與決策權、表決權等非財產權利。
第三條該股份所對應的權利是受讓方的人身性專屬權利，受讓方不得為轉讓、贈與、繼承等任何處分行為。
第四條受讓方在持有該股份期間不得以所持股份為自己或為他人設定抵押、質押等擔保。
第五條該股股份作為獎勵無償轉讓給受讓方，受讓方不支付對價。受讓方在職期間無償占有該股份，在受讓方離職、退休或被辭退時，由轉讓方決定無償收回或繼續由受讓方持有。
第六條受讓方不享有查閱財務會計賬薄的權利。
第七條受讓方以其所持股份為限對公司承擔義務。
第八條受讓方持有該股份期間，如有違返公司章程及規定、損害轉讓方利益之行為，轉讓方有權決定無償收回所轉讓的股份，並不給受讓方任何補償。給轉讓方及其他股東造成損失的，受讓方承擔損失賠償責任;違反法律的，受讓方獨立承擔相應的法律責任。
第九條受讓方利用所持股份以轉讓方名義從事違法行為而使轉讓方承擔法律責任的，轉讓方可無償收回所轉讓股份，受讓方除需賠償轉讓方經濟損失外還需返還其持有股份期間所獲紅利並向轉讓方支付轉讓方股本總額(受讓方從事違法行為時的股本總額)1%的罰金。
第十條受讓方對公司其他股東向股東以外的人轉讓的股份以及因特殊原因(如人民法院執行)而轉讓股權的，均不具有優先購買權。
第十一條轉讓方減少註冊資本時，受讓方所持股份按相應比例減少;增加資本時，受讓方不具有優先認購權，其所持股份不隨之增加，受讓方如欲購買新增資本應取得轉讓方同意，並支付相應對價。
第十二條本協定在轉讓方分立、合併、公司形式轉變時繼續有效，如發生本協定條款與轉讓方新的規定或新公司情形不相適應時，由轉讓方(新公司)決定是否繼續適用。
第十三條轉讓方變更公司形式時，受讓方所持股份如何轉換由轉讓方決定。
第十四條在發生轉讓方認為不能繼續由受讓方持有轉讓方股份時，轉讓方可不經受讓方同意隨時無償收回所轉讓股份。
第十五條受讓方放棄股份應取得轉讓方同意，其股東身份自轉讓方同意通知書發出之日起終止，轉讓方無償收回所轉讓股份。
如受讓方未經轉讓方同意無故放棄該部分股權，需向轉讓方支付人民幣100萬元的違約金。
第十六條受讓方違反契約第三條規定，受讓方所作的處分無效，轉讓方無償收回其轉讓的股份，受讓方應向轉讓方支付轉讓方股本總額1%的違約金。
因受讓方違約給轉讓方造成的損失的，受讓方應承擔賠償責任。
第十七條受讓方違反本契約第四條約定，受讓方將不再無償持有轉讓方的股份，自違約之日起受讓方所持股份即為有償股份，受讓方需向轉讓方支付其所持有股份相應的現金價值(股份價值以受讓方違約時轉讓方股份現值計算)。如受讓方拒不支付其所持股份的現金價值，轉讓方可依《中華人民共和國公司法》關於股東的規定追究其法律責任。
因受讓方違約給轉讓方造成的損失的，受讓方應承擔賠償責任。
此協定是雙方真實意思表示。協定一式三份，甲乙雙方各執一份，工商行政部門備案一份。
轉讓方：__________
________年____月____日
受讓方：__________
________年____月____日