小平方店鋪短期轉讓契約 篇1
轉讓方;(以下簡稱甲方)身份證號:
轉讓方;(以下簡稱甲方)身份證號:
頂讓方;(以下簡稱乙方)身份證號:
甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、經甲方與乙方認真協商，甲方將___的店鋪，建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃契約中享有的權利與義務。
二、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用租賃期滿後固定裝修歸甲方所有。
三、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費(頂手費)總計人民幣元整。
四、租期至年月日起至年月日期滿。倘需延續，同等條件乙方享有優先權。
五、乙方應於本契約效日向甲方交付保證金元整，月租金元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時間為當月(第一月)的前日，交付資金為轉帳方式：
六、租賃期間所發生的水、電、空調、衛生、物業管理費等均由乙方負擔，房屋租賃期間所產生的稅費均由乙方承擔繳納。
七、乙方逾期交付資金天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除契約且不用退還保證金。
八、該物業系甲方轉租給乙方，甲方必須保證已與業主充分溝通轉租事宜，若因轉租而引起與業主糾紛造成本契約中止，甲方應承擔一切損失。
九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方沒法租賃及經營，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經營損失費。
十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小平方店鋪短期轉讓契約 篇2
出租方：__________________________
地址：____________________________________
郵碼：____________________________________
電話：____________________________________
法定代表人：______________________________
職務：____________________________________
承租方：__________________________
地址：____________________________________
郵碼：____________________________________
電話：____________________________________
法定代表人：______________________________
職務：____________________________________
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃契約，以資共同遵守：
第一條租賃物：
甲方將租賃物出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本契約附表。
第二條租賃物的所有權
1.在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬於甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。
2.在租賃期滿後，甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最後一期租金一併支付。名義貨價交清後，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。
第三條租金的計算和支付
1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。
2.租金用美元額度支付時：
乙方應在簽訂本契約後的30天內將本契約預計所需要的美元額度採用銀行劃撥的方式____次劃入甲方____銀行____營業部的美元額度戶頭。
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，並以貿易內部結算價格同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過____人民銀行向乙方托收。
3.租金直接用外幣支付時：
租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。
每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方的____銀行____營業部的帳戶。
4.租金用調劑美元支付時：
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的`外匯牌價兌換成美元，並以中國銀行調劑美元價格同乙方結算。
乙方用人民幣支付租金，由甲方通過________銀行向乙方托收。
第四條租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內，由於我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更並提出新的實際租金，乙方承認這種變更。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物價全部交貨後，用書面通知乙方實際租金的金額，並以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。
3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。
第五條租賃物件的交貨和驗收
1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。
2.租賃物件運達安裝或使用地點後，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。
3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明並應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協定規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。
第六條質量保證及事故處理
1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協定中的質量保證條件相符。如果在質量保
證期內發生質量問題屬於賣方責任時，甲方同意將購貨協定規定的索賠權轉讓給乙方，並協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續。
2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。
3.如發生以上任何情況，都不影響本契約的繼續執行和效力。
第七條租賃物件的使用、維修、保養和費用
1.租賃物件在租賃內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，並承擔由此產生的全部費用。
2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。
3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方負責。
第八條租賃物件的損壞和毀滅
1.乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損和滅失的風險。
2.在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理並承擔其一切費用：
將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態;
更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;
當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第____項規定的預定損失金額，賠償甲方。
第九條租賃物件的保險
1.按或條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。
2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起，由甲方向________保險公司投保財產險，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。
3.在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和________保險公司在當地的分公司，並向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向________保險公司索賠。
本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。
根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。
第十條租賃保證金
1.本契約一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金，作為履行本契約的保證。
2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最後一期租金的全部或一部分。
3.乙方違反本契約任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
第十一條違反契約的處理
1.除本契約第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除契約。任何一方違反本契約將按中國《民法典》的有關條款處理。
2.乙方如不支付租金或違反本契約的任何條款時，甲方有權採取下列措施：
要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一部分。
終止本契約，收回或要求歸還租賃物件，並要求乙方賠償甲方的損失。
3.租賃物件交貨前，由於乙方違反本契約而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。
第十二條經濟擔保
乙方委託____為本契約乙方的經濟擔保人。不論發生何種情況乙方未按照本契約附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《民法典》的規定承付乙方所欠租金。
第十三條爭議的解決
1.有關本契約的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《民法典》等法規的有關條款解決。如不能解決時，按項解決：由____仲裁委員會進行仲裁。向____人民法院起訴。
2.甲方與外商簽訂的購貨協定或租賃契約需要仲裁時，乙方有責任提供必要的資料並協助甲方對外進行交涉。
第十四條本契約的附屬檔案
本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，與本契約正文具有同等法律效力。
本契約附屬檔案：
1.租賃契約附表;
2.租賃委託書及附表;
3.租賃設備確認書;
4.甲方購貨協定副本;
5.乙方租金償還擔保與還款計畫書。
第十五條其他
1.本契約正本一式二份，自甲乙雙方簽章後生效，雙方各執一份正本為憑。
2.對本契約內容的任何修改、補充或變更須採用書面形式。本契約修改、變更部分應視為本契約不可分割的組成部分。
甲方：______________
代表人：__________________
________年______月______日
乙方：______________
代表人：__________________
________年______月______日
小平方店鋪短期轉讓契約 篇3
契約編號：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
借款人：_________
貸款人：_________
為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協商一致，訂立本契約：
第一章借款
第一條借款金額：__________________。
第二條借款用途：_________。
第三條借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條在本契約期限內，借款的實際放款日和還款日以借據為準。借據是契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第五條貸款人應在借款人辦理借款手續後_________個營業日內將借款放出。
第六條借款人用下列資金，但不限於下列資金，歸還本契約項下借款本息。
_________。
_________。
_________。
第七條本契約到期，借款人應主動歸還全部借款本息。不主動歸還的，借款人同意貸款人從借款人賬戶劃收。
第二章借款利率和計息
第八條本契約項下借款利率根據國家有關規定，確定為月息千分之_________。
第九條本契約項下借款，自貸款方放款之日起計息，按日計息，按季結息，借款到期還清本息。
第十條經貸款人同意，借款人提前歸還借款的，仍按契約約定的利率和實際用款天數計算利息。
第十一條借款人在貸款人結息日前應在其賬戶備足應付利息，由貸款人從借款人賬戶劃收。
第三章擔保
第十二條本契約項下借款本息和可能發生的違約金、實現債權的費用由_________向貸款人提供_________方式擔保，並另行簽訂契約編號_________的擔保契約。
第十三條如果擔保契約中約定的有關事項發生，貸款人認為足以影響擔保人的擔保能力的，借款人應重新提供令貸款人滿意的擔保。
第四章雙方承諾
第十四條借款人承諾：
按照本契約規定的用途使用借款。
不利用借款從事違法經營活動。
在本契約項下借款全部清償前，借款人有任何一種改變經營方式行為時，應最遲於改變經營方式前三十天通知貸款人，並保證貸款本息的清償。
發生歇業、解散、停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷時，保證立即歸還貸款本息。
當客觀上有危及借款安全情況時，應當在事件發生後_________天以內書面通知貸款人，並保證貸款本息的償還。
按時如實提供貸款人要求的資料，並配合貸款人調查、審查和檢查與借款有關的生產、經營、財產等情況。
第十五條貸款人承諾：
按期足額發放貸款。
對借款人的債務、財務、生產、經營情況保密。
第五章契約的變更
第十六條借款人需要延長借款期限的，應在借款到期日前_________日內向貸款人提出申請，並徵得擔保人書面同意。
第十七條借款人如要將本契約項下債務轉讓給第三者，應經貸款人書面同意。在受讓人和貸款人重新簽訂借款契約前，本契約繼續有效。
第十八條借款人、貸款人任意一方需變更本契約其他條款，均應書面通知對方，並經雙方協商一致，達成書面協定。
第十九條借、貸雙方協定變更本契約內容，均應徵得擔保人書面同意。
第六章違約責任
第二十條借款人未按本契約約定的用途使用借款，貸款人可以停止發放尚未發放的貸款，並提前收回已經發放的部分或全部貸款，同時對違約使用部分按國家規定，在違約使用期間每日計收萬分之_________利息。
第二十一條借款人未按契約約定的還款時間歸還借款本息時，貸款人按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之_________利息。
第二十二條借款人違反本契約第十一條，不按期支付利息的，貸款對借款人未支付的利息計收複利。
第二十三條借款人違反本契約第十三條、第十四條第2項、第3項、第4項、第十七條時，貸款人可以停止發放尚未發放的借款，並提前收回已經發放的部分或全部借款。不能收回的，視為貸款逾期，貸款人有權按國家規定計收逾期代款利息。
第二十四條借款人違反本契約第十四條第5項、第6項時，應向貸款人支付違約金_________。
第二十五條貸款人未按本契約第五條約定向借款人提供貸款的，應根據違約金和違約天數，每日付給借款人萬分之_________違約金。
第七章爭議的解決
第二十六條在本契約的履行中發生的糾紛，雙方應首先協商解決，協商不成的，可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第八章其他
第二十七條本契約經借款人和貸款人雙方加蓋公章並由雙方法定代表人或由法定代表人授權的代理人簽章後生效。有擔保契約的，擔保契約生效後，方可辦理借款手續。
第二十八條本契約自其項下貸款本息和可能發生的違約金、實現債權的費用得到全部清償時，自動失效。
第二十九條借款人變更住所、通訊地址，以及營業範圍、法定代表人、註冊資金等工商登記事項時，應在有關事項變更後_________日內書面通知貸款人。
第三十條雙方約定的其他事項：
_________。
第三十一條本契約未盡事宜，遵照國家有關法律、法規和規章辦理。
第三十二條本契約一式_________份，借款人和貸款人各執一份。
甲方：________
乙方：________
日期：________