地塊轉讓契約 篇1
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國契約法》和其他法律、行政法規，雙方本著平等、自由、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第一條 本契約當事人雙方：
出讓人： 身份證號： ;
受讓人： 身份證號： 。
第二條 出讓人確保：其合法擁有出讓土地使用權，並同意將本契約約定土地的使用權轉讓給受讓人;受讓人確認：自願以有償方式取得該土地使用權。
第三條 出讓人出讓給受讓人的土地位於：出讓面積(平方米)，長(米)，寬(米)。
第四條 本契約出讓土地用途為：修建房屋。
第五條 本契約項下的土地使用權永久轉讓，無年期限制。本契約項下土地的使用權出讓總價為 元(人民幣)，簽訂契約之日現金支付。受讓人同意按照本條規定向出讓人支付上述土地使用權的出讓價格。
第六條 出讓人同意在 年 月 日將出讓土地交付給受讓人。
第七條 雙方均按照誠信原則履行該契約。從此契約中土地交付之日起，出讓人應保證受讓人對土地(本契約項下約定的土地)的全權使用權。
第八條 本契約自雙方簽訂之日生效。本契約共一頁，一式兩份。具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執一份，本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
出讓人(簽字)：
受讓人(簽字)：
年月日
地塊轉讓契約 篇2
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
經甲乙雙方多次商量一致，甲方自願將龍川縣新城開發區2號小區地塊轉讓給乙方開發使用，具體雙方洽淡條款如下：
一、甲方兩塊地塊轉讓給乙方的地址是：第一塊座落在龍川縣新城開發區2號小區，國土證號第0013329號，地號：3313329，使用面積288.3m2，地類(用途)綜合，第二塊座落在龍川縣新城開發區2號小區，國土證號：0013330號，地號：3313330，使用面積：472.60 m2，地類(用途)綜合，總計使用面積：760.9 m2。
二、甲方按龍川縣建設規劃局規劃實建面積為準，現甲方得知規劃局規劃信息該兩塊地塊實建面積約330 m2。
三、甲方地塊轉讓給乙方按實建落地面積每壹平方單價為人民幣壹萬陸仟元整(￥16000.00)*實用面積330 m2=528萬元，甲乙雙方執行規劃局規劃實建落地面積計算，多除少補面積交易方式。甲方必須協助乙方過戶手續登記成功為止，過戶一切費用由乙方負責承擔。
四、付款方式：雙方簽訂契約日起，乙方先預付人民幣壹佰萬元整給甲方作為地塊訂金款，餘額款在龍川縣國土資源局交易所登記簽名後當天一次性付清餘額給甲方，如果乙
方在兩天內無法支付餘額款給甲方，視乙方違約，乙方預交訂金款壹佰萬元作補償甲方損失金。
五、甲方轉讓給乙方地塊辦理過戶期限為二個月(即從20xx年4月9日至20xx年6月9日止)。如甲方違約過戶期限，甲方要補償乙方損失費人民幣壹佰萬元整給乙方。
六、此契約書一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方自願簽名日起生效，雙方都有同等法律保護效力。
甲方簽名： 乙方簽名：
年 月 日
地塊轉讓契約 篇3
選項：(可貸款房)
(1)成交價格：現經甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣元(大)將此房屋轉讓給乙方。
(2)成交方式：以銀行貸款方式購買
①、自本契約簽訂之日起，乙方應先向甲方支付房屋轉讓款的 元於年月日支付;剩餘轉讓款
②、甲方同意剩餘轉讓款有乙方以貸款方式，下貸後支付。甲、乙雙方同意委託丙方辦理該房屋貸 款手續，甲乙雙方應於簽訂本契約後個工作日內，按照相關部門規定將辦理貸款所需的全部證件資 料交予丙方。帶丙方收齊全部貸款資料後按照相關部門規定協助甲、乙雙方辦理產權變更登記和貸款的 相關手續。
備註：a.貸款額以銀行下貸額度為準，最終審批房貸額度不足乙方計畫貸款申請額度時，乙方需將差額補足。
b.乙方在辦理商業貸款手續前，應向丙方支付按揭代辦費元.
c.乙方辦理商業貸款時繳納的評估、抵押、公證、工本、保險等相關費用由乙方自行承擔。
d.丙方在辦理商業貸款手續時，甲、乙雙方應積極配合，如因任何一方不配合造成逾期的，丙方不承 擔責任。如因甲、乙其中一方原因逾期的，每逾期一日按總房款千分之一向對方支付違約金。
e.乙方須認可，如因乙方個人資信出現不良記錄或沒有正常配合辦理貸款手續，造成延期或無法下貸 的，每逾期一日，乙方須按總房款千分之一向甲方支付違約金。
註：乙方應當支付給甲方的任何款項若需通過轉賬等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：
第四條 委託公證、房產手續等相關費用：
1、辦理授權委託公證費用按照公證處收費標準由
2、選擇委託丙方辦理相關手續的，需另行支付服務費：銀行解押元、 土地證過戶元，以上費用均由
第五條 雙方的權利及義務：
1、甲方保證該房屋屬於國家及地方有關法律、法規、政策中允許交易的房屋，且在本契約所涉及的交 易中，甲方對該房屋擁有完整的處分權。
2、甲方保證該房屋產權明晰、無權利瑕疵，即：無產權糾紛、未拖欠款項、沒有他項權利受限情形(如 抵押、查封等情形);
註：房產在銀行設定抵押情形除外。
3、甲方轉讓房屋屬共同共有的，在辦理房產授權委託公證手續或產權變更登記時，必須取得其他共有 人書面同意或經公證處公證的全體共有人同意轉讓。
4、甲方自本契約簽訂之日起，應將真實、合法、有效的房屋產權資料及原始的購房契約原件及原產權 人的身份證複印件、相關繳款票據、繳納房款儲蓄卡(指定銀行還款卡)、密碼、天然氣卡、電卡、 水卡等相關手續、等相關資料全部交給丙方;
5、甲方有償轉讓已出租房產時，應提前三個月以書面形式通知承租人並取得承租人的同意;
6、乙方在辦理房屋轉讓、授權、過戶手續時，甲方應無條件配合，並在丙方通知(含電話、口頭、信 件等方式)其辦理該房屋轉讓、授權、過戶及相關手續後三個工作日內予以配合;
7、甲方須於日內，在年月 而給乙方，並於 方承擔違約金貳萬元，逾期超過三日仍未搬遷，自期限屆滿之次日起，甲方應按日計算向乙方支付 已付房款百分之三的違約金，乙方有權追究甲方的違約責任，並有權直接通過公證處公證程式清點 甲方房間物品並存放後，直接搬遷。對此約定甲方沒有異議。由此造成的損失，均由甲方自行承擔。
第六條 違約責任
1、本契約生效後，乙方如不能按期支付銀行按揭貸款，導致銀行行使抵押權，相關責任由乙方承擔; 如購買房屋性質為轉按揭，乙方必須按時交付銀行月供，月供逾期交付，造成甲方被列入銀行不良 信譽記錄，影響其在銀行貸款資信的，甲方有權單方解除該契約，乙方所交所有款項不予退回並追 究乙方法律責任，對此約定乙方認可並無異議。
2、本契約生效後，甲方逾期交付該房屋的，每逾期一天應按照該房屋轉讓總價款百分之一向乙方支付 違約金。
3、本契約生效後，乙方未辦理授權或過戶手續之前甲方不得擅自將該房屋再次轉讓第三人或單方與乙 方提前終止契約，否則，甲方雙倍退還給乙方定金。
4、甲方轉讓房屋後如因其他債權、債務糾紛致使乙方受讓該房屋的權利受限，乙方有權在銀行行使抵 押權作為第二抵押人享有優先受償權，甲方不持異議;在乙方付清該房屋的貸款之前，且乙方正常 履行以上約定時，甲方不得惡意掛失指定用於還款的號房款儲蓄卡或存摺和惡意聲明購房契約、票 據等丟失。
5、本契約生效後，如乙方無正當理由解除契約的，向甲方支付的定金不予退還，如甲方無正當理由解 除契約的，甲方應給乙方雙倍返還定金。甲、乙雙方任何一方無正當理由，不履行本契約的，按合 同成交價的百分之二十給守約方支付違約金。
6、甲乙雙方任何一方違約，導致契約不能履行的，違約方應承擔守約法《佣金確認書》中應付佣金， 對此約定三方均無異議。
7、未辦理產證的房屋，契稅、維修基金由甲方自行承擔，對此約定甲方均認可無異議。
第七條 甲乙雙方為丙方簽署的《佣金確認書》為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
第八條 爭議解決方式：本契約履行過程中發生爭執的，由甲乙雙方協商解決，協商不成，有契約簽署地通 過法律訴訟程式解決。
第九條 本契約經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。
第十條 本契約與房產局備案登記的制式契約約定房屋轉讓價格不一致時，以本契約約定轉讓價為準。
第十一條 其他約定事項：該房屋辦理完轉讓手續後，交鑰匙之前所發生的相關費用均由甲方承擔，交鑰匙 之後所發生的相關費用均由乙方承擔。
甲方：乙方：
日期：