土地租賃契約轉讓 篇1
甲方：
乙方：
雙方根據我國《土地管理法》等法律法規的規定，本著平等、自願、有償的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方經營管理的.集體土地使用權事宜達成一致，特訂立本契約。
第一條 土地使用權租賃範圍
1.1 甲方出租給乙方的集體土地使用權所屬土地位於組 ，東至 西至 南至北至 土地面積為 平方米（以下稱“租賃土地”）。
1.2 土地所有權屬於集體，甲方只將其取得的集體土地使用權出租乙方，乙方不得將土地使用權單獨或與地上建築物、構築物、附著物一併轉讓、贈與、抵償、抵押、出租（轉租、分租）給第三人。
第2條 租賃期限
2.1 土地使用權租賃期限為 1 年，自年 月 日起算。
2.2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在租賃期限期滿前至少 個月以書面形式通知甲方。
甲方同意的，雙方另行簽訂租賃契約。
2.3 租賃期滿後，乙方在同等條件下享有優先租賃權。
第3條
3.1 乙方每畝以 元/畝承租
3.2 乙方不租的情況下，在當年提前2個月告知甲方
3.3 租金費用在當年的6月之前一次性付清
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。
甲方：
乙方：
日期：
土地租賃契約轉讓 篇2
土地租賃契約轉讓協定
甲方（轉租方）：
乙方（承租方）：
經甲乙雙方在平等、自願的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協定。
1、甲方將縣街號商住樓（整樓）產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解並願意承租。
2、乙方承組後需報經物業公司批准後自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。
3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付（含水電費和物管衛生費等）。
4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。
5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用後再將房屋移交給乙方使用。
6、轉讓費為元包乾。包括從20年月日到20年月日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和使用。
7、轉讓期限：從20年月日到20年月日止；
8、乙方承租後只能自己經營，不得轉讓其他人經營。
9、本協定經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。
10、本協定在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。
本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：（簽字）乙方：（簽字）
聯繫電話：聯繫電話：
年月日
土地租賃契約轉讓 篇3
出租方：_________________法定代表人：_________________住所：_________________
承租方：_________________法定代表人：_________________
雙方經友好協商已經達成土地租賃和地上物轉讓契約，契約規定土地租賃期為20年，為保證地上物正常使用及後續改造投入和經營延續性，甲方做出如下承諾：_________________
1、雙方簽訂土地租賃契約後，地上物即歸乙方所有，甲方承諾乙方能有效使用地上建築五十年。
2、甲方承諾第一期20年到期後，優先與乙方簽訂第二期及第三期土地租賃契約，租賃費用延續契約，租賃費用延續契約第一條第2款約定。
3、如到期甲方未能履行上述承諾，雙方不能續簽土地租賃契約，則甲方承諾對該地上物按解除契約當時的評估價值進行補償，評估機構需經雙方認可並具有評估資質。對乙方的經營損失補償雙方協商解決。
4、雙方應確保承諾的實現，如出現不可抗力，另行協商。
甲方：_________________簽字(蓋章)
_______年_______月_______日
土地租賃契約轉讓 篇4
甲方：___________
乙方：___________
身份證號碼：___________
鄧x、徐、漆x、龍，共同出資租賃xx鎮xx村xx村土地163.6畝，土地租賃租賃時間30年；投資從事苗木種植、水產養殖等項目。鄧鋼收購徐、漆、龍投資及股份。現甲方、乙方友好協商達成以下協定：
一、由甲方出資230萬元(大寫貳佰叄拾萬元)支付給乙方，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎設施全部轉讓給甲方所有。
二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃契約中承擔的權益與義務由甲方承接，涉及的法律責任與經濟責任由甲方承擔。
三、本協定簽字生效前租賃土地的費用、苗木種植管護以及其他設施投資的費用山乙方在簽字後10天內全部完清。
四、本協定簽字生效後5天內甲方支付乙方20萬元定金。
五、在本協定簽字生效後，甲方負責、乙方配合完成農戶簽字、更名，所產生的'費用由甲方承擔。甲方在20xx年2月29日前完成土地租賃契約更名，將土地租賃契約更名為甲方後5天內，甲方支付210萬元給乙方。
六、違約責任：違約方需向對方支付20萬元違約金，並承擔相應的經濟損失和法律責任。
七、本協定簽字生效前，租賃和投資涉及的經濟糾紛與法律責任由乙方負責，與甲方無關。本協定簽字生效後所產生費用由甲方承擔，如果甲方未能在20xx年2月29日前完成土地租賃契約更名，乙方退回甲方定金並解除契約。
八、本協定一式六份。甲乙雙方簽字生效，各執三份。
甲方法人代表簽字(蓋章)：___________
乙方簽字(蓋手印)：___________
日期：___________
土地租賃契約轉讓 篇5
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： 俞慧萍 (以下簡稱乙方)
為更好搞活經濟，經甲、乙雙方協商同意，甲方將位於 土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權利和義務，本著
互惠互利的原則達成以下協定：
一、租賃範圍和用途
甲方將 所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產經營。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為從 年月日至 年 月 日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;年租金為/畝 ，契約期總租金為 元。
3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的 壹 月叄拾日前交納給甲方。
三、甲方權利義務
1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。
2、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
3、租賃期內，甲方不得以任何理由影響協定的執行。
四、乙方權利義務
1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
3、租賃期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。
4、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
5、在租賃期內，若政府需徵用該土地，因徵用產生的土地費補償費歸甲方所有，但的乙方苗木移植、補償費歸乙方所有。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金百分之一的違約金;如逾期超過90日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任
六、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
七、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本契約一式叄份，甲、乙雙方及見證各執壹份，具有同等法律效力。
九、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：
乙方代表：
簽訂日期：年月 日
土地租賃契約轉讓 篇6
承租方：(以下簡稱甲方)
出租方：(以下簡稱乙方)
一、乙方就該地塊長 米，寬 米，(包括一座廠房，占地面積約為 平方米)租給甲方使用事項簽定該協定，租用期暫定年，租金自 年 月
二、本協定所約定的租金，按照先支付後使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，並應於每年 月 日之前付至乙方，如甲方未按本協定約定的付款日(簽定協定日)全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權解除本協定。
三、租用期內，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當權利。
四、在本協定有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止協定或部分及全部收回土地使用權，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿後，如甲方需要，可優先租用該廠地。
五、乙方負責交納與租用土地有關的`土地稅、費用及其它法定的費用。
六、若因國家或地方政府徵用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設施進行補償的款數應由甲方所得。
七、在租賃期內，主廠房所出現的一切質量問題應由乙方負責維修。
八、本協定雙方同意後，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執一份。
出租方：
承租方：
年 月 日
土地租賃契約轉讓 篇7
縣__鄉__村__組，以下簡稱甲方：
承包戶主__，以下簡稱乙方。
為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央、一號檔案精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。
第一條承包土地的面積、地點、等級甲方將__畝土地發包給乙方，該土地位於__，東至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，&&。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構築其它建築物。
第二條承包期限承包時間共__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。
第三條乙方的權利義務
1.乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
2.乙方必須完成上級下達的種植計畫，在完成種植計畫的前提下，可以自己決定種植經營。
3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售____斤，____，____斤____，____斤____，&&。交售時間是____。每年向國家繳納農業稅__元，納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元，管理費__元，上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。
4.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交&三全&和完成義務工任務。
5.乙方如遇生、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人願轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條甲方的權利義務
1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計畫、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
2.國家按計畫分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。
第五條違約責任
1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的__%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價賠償。
3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的__%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。
第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第七條其它_____________________________________本契約從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間，任何一方不得擅自變更或解除契約契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份契約副本一式__份，送村委員、各留存一份。
甲方：__縣__鄉__村__組
代表人：__
乙方戶主：
____年__月__日
土地租賃契約轉讓 篇8
營業執照或身份證號碼：
依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條甲方將位於的土地出租給乙方使用。面積約共____平方米。
第二條乙方租用期限為20年，即自20__年____月____日至20__年____月____日止。
第三條乙方可將出租土地上面建設房產作經商、居住和普通貨物倉儲等用途，但不能用作化學危險品倉儲或有特殊氣味造成影響周邊居住人員身體健康的貨物倉儲。
乙方將出租土地用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變土地用途的報批手續。
租期滿後，乙方在承租土地所有建築物歸甲方所有，如甲方不願意接收則由乙方負責清理，恢復土地原貌。
第四條乙方保證在承租土地使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。乙方建設項目的設計圖紙提供1套給甲方，甲方協助乙方申辦報建有關手續，費用由乙方自理。
第五條土地租金按月計算，每月租金人民幣________元（大寫：____仟元正）。按年支付租金，第一年在簽訂契約後五個工作日內交清，以後每年第一個月的前5個工作日內支付當年的租金。契約期內，前10年甲乙雙方不得以任何理由要求對租金數額進行變更，從第十一年（含第十一年）甲方有權按市場價格適當增加租金。
第六條雙方簽定契約且乙方交清第一年的租金後，甲方應在5個工作日內將出租土地交付乙方使用。
甲方遲於前款時間交付出租土地，乙方可要求將本契約有效期順延，雙方應書面簽字確認。
第七條甲方收取租賃金，應向乙方開具收據。
第八條租賃期間，垃圾費、污水處理費或如遇到城市體制改革需要徵收物業管理費等由乙方按規定時間向甲方繳費；土地價格使用稅費由乙方向甲方繳費，甲方代向稅務部門繳納。
第九條乙方使用的水、電裝表計量按月交費，如果乙方不按規定時間交費，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。
第十條甲方應保證土地及其繳納建築內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。契約終止時，乙方應當按時交回土地及地面建築物並保證土地及建築物外部、內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第十一條乙方在使用出租土地過程中，如出租土地受到侵害時，應及時通知甲方並採取有效措施。
第十二條乙方在使用出租土地時，要嚴格遵守文明施工、安全生產相關的法律法規，並承擔土地使用期間（包括建設期）和經營過程中的全部安全責任。
第十三條本契約有效期內，發生下列情形之一的，本契約自動解除：
（一）發生不可抗力或意外事件，使本契約無法履行；
（二）政府徵用土地時；契約解除時，如果政府補償屬於地上附著物的補償款和賠償金部分，甲方按面積比例和使用年限比例計算賠付給乙方。
（三）其他原因造成契約不能履行時。
第十四條按本契約規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本契約，收回土地，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償；
（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達叄個月；
（二）未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方擅自改變承租土地用途的；
（三）乙方違反本契約第十二條規定。
第十五條因下列情形，乙方有權解除契約，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償；
甲方遲延交付出租土地壹個月以上；
乙方書面通知甲方解除契約，及時遷離承租土地，並有權要求甲方返還多收的`預交款項。
第十六條本契約有效期屆滿，乙方需繼續承租土地的，應於有效期屆滿之日前叄個月向甲方提出續租要求；甲方同意續租，應重新訂立契約辦理有關手續。甲方不同意續租，則本契約到期後自動解除。
第十七條乙方應於租賃期屆滿之日起5個工作日內遷離承租土地，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承租土地的，甲方可沒收租賃保證金，並且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水供應等。
第十八條甲、乙雙方中任一方不履行本契約所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失，且違約方還要支付違約金1、2萬元給守約方。
第十九條乙方承諾遵守各項管理規章制度及其它與甲方達成的涉及所租土地的協定，否則視為違約。
第二十條本契約約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按契約條款約定進行處理。
第二十一條甲、乙雙方就本契約未盡事宜，可另行協商簽定補充協定。第二十二條甲、乙雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決；協商
解決不成的，可提請本契約登記機關調解或向崇左市仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。
第二十三條本契約一式肆份，甲方、乙方各執壹份，契約登記機關備案壹份，有關部門執壹份。
第二十四條本契約自簽訂之日起生效。
甲方（簽章）____________
聯繫電話：____________
法定代表人（簽章）：____________
乙方（簽章）____聯繫電話：____________
法定代表人或委託代理人（簽章）____
____年____月____日
登記人（簽章）：____________
契約登記機關（簽章）：____
____________年____________月____________日
土地租賃契約轉讓 篇9
出租方(以下簡稱甲方)：___________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________________
甲、乙雙方依《民法典》的規定，就土地使用權租賃事宜，友好協商後訂立如下契約，以資雙方共同遵守。
一、土地使用權租賃範圍
甲方出租給乙方的土地使用權所屬之土地位於_______________，面積_____畝，田名__________ (以現狀地形實測面積為準)。
二、租賃期限
1、土地使用權租賃期限為_____年(__________年)，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、契約期限屆滿後，乙方有優先承租權，但應在契約期限屆滿前三個月，以書面形式通知甲方。
三、土地使用權所屬土地的租賃用途
乙方用於挖魚塘作為休閒農莊的配套。
四、租金及支付方式
1、租金按每年每畝__________元的標準，按年度支付，每年的租金為__________元(即 畝* 元=__________ 元)。
2、本契約簽訂且該租賃土地交付後_____個工作日內，乙方一次性付清當年度租金，其餘年度乙方均按此日期和金額支付當年度租金。
五、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、依據本契約約定收取租金;
2、本契約期限屆滿沒有延續的，有權收回該土地使用權;
3、保證該出租土地屬於依法流轉並有權出租;
4、處理好周邊各種社會關係，為甲方的正常營業創造有利條件，提供各種便利;
5、本契約有效期內不得單方提前終止契約。
(二)乙方的權利和義務
1、有權依照本契約約定在該租賃土地上挖魚塘;
2、租賃期內如遇政府徵收、徵用，本契約自動終止，乙方在承租土地上建設、管理的建築物及附屬設施的補償歸乙方所有，但涉及到土地使用權自身土地價值歸土地所有權人所有;
3、按時足額支付租金;
4、未經甲方同意不得擅自將租賃的土地使用權進行轉讓、抵押。
六、違約責任
1、因一方過錯的原因導致本契約不能履行被終止，過錯方應賠償守約方相應的合理損失。
2、乙方不按時支付租金，按所欠租金額的日千分之伍支付違約金，因甲方原因導致乙方不能正常營業，每停業一天甲方應按乙方應繳納租金額的日千分之伍支付違約金。
七、其他
1、本契約附屬檔案及圖紙經雙方簽字認可後，為本契約組成部分，與本契約具同等法律效力。
2、未盡事宜雙方再另行協商解決。
3、本契約一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，本契約自雙方簽字蓋章後生效。
甲方：______________ 乙方：______________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
土地租賃契約轉讓 篇10
甲方：____________________
乙方：____________________
為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協定：
一、甲方於____年____月____日前將位於____市____鎮____村____組約____畝土地、____畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營;
二、乙方第一年按____元/畝的價格繳納土地租金，以後每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增____%，河塘租金按____元/年的不變價格繳納;
三、乙方於每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;
四、租賃期限暫定____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止;租賃期滿後，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利;
五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，並接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿後的地上物由乙方自行清除，乙方於____年____月____日前向甲方一次性繳納____萬元土地復墾保證金;
六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;
七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、民眾的關係，提供社會治安等社會性服務;
八、因國家、集體建設需要依法徵用契約規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從;
九、一方需提前終止契約的，應提前____個月通知對方;
十、契約生效後，如一方違約，需向對方繳納____元/畝的違約金;給對方造成損失的，應賠償相應的損失;
十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向____市人民法院提起訴訟;
十二、本協定自雙方蓋章或簽字後生效，並由____市____鎮____村總支部委員會鑑證，報____市____鎮土地流轉服務中心備案;
十三、本協定一式____份，甲乙雙方、鑑證單位、備案部門各存____份。
甲方：____________(蓋章)乙方：____________(簽字)
聯繫電話：______________聯繫電話：______________
時間：____年____月____日時間：____年____月____日
土地租賃契約轉讓 篇11
承包人：__________以下簡稱甲方
發包人：__________以下簡稱乙方
為回響國家農村土地流轉的號召，開發利用田地，發展農村經濟。經甲乙雙方協定，乙方同意將上江村明天沖組地段農田荒地計面積畝，租賃給甲方開發經營。為保障甲乙雙方的合法權益，協定如下：
一、甲方以租賃的方式承包乙方的農田荒地，自主進行規劃、經營，乙方不得以任何藉口進行干涉、干預，否則乙方應承擔甲方在承包期內的全部損失。
二、甲方租賃乙方農田荒地期限為______年，自簽訂協定之日起，甲方按組上原有造冊面積第一個_________年每畝每______年付給乙方租金________元第二個________年每畝每年付給乙方租金______元最後______年每畝每______年付給乙方租金_______元，租金按每______年支付。租賃期滿，雙方視情況再議，如不續租，甲方必須為乙方恢復原狀。
三、甲方需要在乙方的田地上建房，按糧田每畝_________元、荒地每畝_________元、山林每畝__________元的價格計算。
四、甲方在開發田地之前必須無償為乙方修通草坪水泥路至明天沖的泥沙公路。此協定一式三份，甲方、乙方、監證三方各持一份。協定自簽訂之日起生效，具有法律效力。
甲方簽字：__________
乙方簽字：__________
監證方簽字：_________________
___年______月______日
土地租賃契約轉讓 篇12
甲方(出租方): 負責人姓名： 負責人身份證號碼: 電話號碼：
乙方(承租方)：法定代表人： 法定代表人身份證號碼： 電話號碼：
一、 為搞活經營，促進經濟發展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國相關法律法規，就土地山林租賃經營事宜簽訂本契約書，以茲共同遵守。
二、承租經營土地山林地點： 轉包(租賃)山林的狀況:合計轉包(租賃)面積(大寫)： 畝。
三、承租經營經營方式：以當地林業部門提供的地界圖(紅線圖)為準，其中包含地界內的山林、樹木、河流、山塘、水庫、道路、景觀等，由乙方承租並以自主經營方式進行開發經營。其中,生產農田、斜嶺、竹及老屋址不包含在本契約內，如需徵用，需和甲方另行商議確定。
四、山林土地(租賃)期間，由於國家相關部門需要徵收本契約內的山林土地相關地段，乙方應無條件讓出該地段經營權，該地段的徵收所得歸甲方所有;該地段上的建設項目徵收所得歸乙方所有。
五、 甲方的人造竹木在符合國家相關法規的情況下甲方進行砍伐，乙方不得進行無理阻撓。甲方可以砍伐香菇、木耳種植所用木材(個體自由山的山林)。承租方(乙方)經營規定範圍：以生態旅遊、休閒、度假、種養植為主題的項目開發經營。乙方應在十年內開發經營，如果不開發經營而進行轉讓或轉租給第三方，必須取得甲方的書面同意。
六、轉包(租賃)到期時，及時向甲方交還轉包(租賃)的山林或者協商繼續轉包(租賃)。
七、本契約履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本契約約定內容履行各自義務：
a、甲方的負責人、經辦人變更; b、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合併。
八、轉包(租賃)期內，因依法徵用林地等原因造成部分或全部契約無法履行的，雙方當事人應當就變更或解除契約事宜達成書面協定。如乙方違約導致解除此契約，甲方不予退還乙方的費用，並且所承包山嶺上的樹木等經營成果無償收歸甲方所有。
九、承租金及承租金支付方式：每畝每年 元;契約簽訂並生效三日內五十年承租金，總計萬元，由乙方一次性結清給甲方。
十、承租經營年期：共五十年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止;契約期滿，甲方收回乙方承租經營權，場內不動產乙方無償移交給甲方;如乙方需要繼續承租有優先權，承租費標準按當時市場情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內可以轉讓承租經營權。
十一、甲方和乙方主要權利和義務：
甲方：
1、提供地界圖(紅線圖)、林權證和當地政府相關部門測定的面積數據以及有80%以上村民簽字同意出租經營該土地山林證明文書，並按要求辦理完善政府備案報批手續。
2 、甲方對乙方提出的因項目開發和經營管理需要動土或砍伐部分山林竹木新建房屋、道路和相關設施等申請要求，應給予支持，並負責向上級辦理報批手續;有關部門收取的辦理費用由乙方承擔;山林竹木由甲方砍伐，並歸甲方所有。
3、 甲方保證乙方擁有自主開發經營權，所有開發經營活動只要符合國家相關法律法和契約規定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應著力保持生態、水土和植被原貌，對惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發和經營活動的人和事應堅決予以制止，並妥善處理。
4、 法律、法規規定的其他權利和義務。
乙方：
1、乙方保證從事以生態旅遊、休閒、度假、種養植為主題的項目開發經營;不破壞生態、不從事污染生態環境經營活動，村民生活用水水源不得破壞，應加以保護，項目開發經營活動必須符合國家相關法律法規。
2、依法保護和合理利用林地，不得改變林地性質。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護工作。需採伐林木的，必須依法申請《林木採伐許可證》及取得甲方的書面同意。
3、根據項目發展需要適當安排當地村民就業。
4、乙方以獨立承包經營方式進行自主經營，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔。
5、契約發生糾紛，雙方應當協商解決。協商不成的，可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府(街道辦事處)調解解決。調解不成的，可以選擇下列第 種方式解決： a、向 申請仲裁，b、直接向人民法院起訴。
6、法律、法規規定的其他權利和義務。
十二、本契約自甲乙雙方法定代表人(或負責人)簽字、蓋章並經公證處公證之日起生效。
十三、本契約一式四份、甲乙雙方各執兩份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代表簽字： 代表簽字：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月
鑑證單位(簽章)：
鑑證人(簽章)： 鑑證日期： 年 月
附屬檔案:承包山林村民同意簽訂表
日 日
土地租賃契約轉讓 篇13
出租方： (以下簡稱甲方) 法定地址：
法定代表人：
承租方： (以下簡稱乙方) 法定地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國土地管理法》、《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》、《規範國有土地租賃若干意見》《契約法》等和省、市相關法規、規章規定，雙方本著平等、自願、有償的原則，經-過協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方依據本契約出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃範圍。
第二條 甲方出租給乙方的土地位於_____省(自治區、直轄市)市(縣) 路，面積為_____平方米。其位置與四至範圍如本契約附屬檔案一《土地示意圖》所示。附屬檔案一《土地示意圖》已經雙方確認。
第三條 本契約項下的宗地，土地用途為_____用地，乙方利用該地塊 。
第四條 該幅土地在簽訂本契約之前已經存在的建築物、構造物及建築附著物的所有權歸乙方使用。
第五條 租賃期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,總計_____年 個月。
第六條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租
用時，應立即書面通知對方，並應在3個工作日內提供不可抗力詳情以及契約不履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的適當證據。按其對履行契約影響的程度，由雙方協商決定是否接觸契約，或者部分免除履行契約的責任，或者延期履行契約。
第七條 續租
7.1 租賃期限屆滿後，在同等條件下乙方享有優先承租權。
7.2 本契約規定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，應當至遲於租賃年限屆滿前_____個月向甲方提交續期申請書。
7.3 除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方不能中止契約。
7.4 經批准準予續期的，雙方應當在獲得批准之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃契約，乙方依照規定支付土地使用權租金，並重新辦理土地使用權登記手續。
7.5 如甲方在乙方提交續期申請書之日起3個月內未做出是否續期的決定，則本契約自動續租，租賃期限不變。本契約各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相衝突，則在雙方達成協定之前自動適用最近的法律、法規的條文。
7.6 未申請續期或者雖申請續期但未獲批准的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本契約之時的_____土地權屬狀況。甲方按_____的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權註銷登記手續，交還土地使用證書。對土地上合法建造的房屋等建築物、構築物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第八條 租金標準及保證金
8.1 乙方同意按本契約規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費(稅)。
8.2 本契約出租宗地經依法成立的土地評估機構評定，土地使用權租金每平方米為_____元/每年，
8.3 保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起_____日內，乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額 %計_____元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
8.4租金及保證金的支付方式為：
第九條 甲方提前收回與補償
9.1 提前收回
本契約存續期間，甲方不得提前收回土地使用權。如有以下事項之一，甲方應當提前6個月書面通知乙方，本契約提前終止，甲方依照法定程式提前收回土地使用權：
9.1.1 因國家能源、水利等基礎設施用地需要徵用該幅土地的;
9.1.2 因國家需要徵用該幅土地的;
9.1.3 政府批准的道路、管線工程、市政基礎設施、大型基礎設施建設項目需要徵用該幅土地的;
9.1.4 國務院批准的建設項目需要占用該幅土地的;
9.1.5 為實施城市規划進行舊城區改建或因興建經省政府批准的開發區的需要收回該幅土地的;
9.1.6 依照法律、行政法規需要占用該幅土地的;
9.2 補償
9.2.1 依照前款各項使得本契約提前終止的，甲方應退還乙方多繳納的租金;
9.2.3 依照前款各項使得本契約提前終止的，未占用的土地部分繼續有效;
9.2.3 依照前款各項使得本契約提前終止的，甲方應對乙方給予合理補償。補償金額先由雙方協商確定。協商不一致，則甲方應按 的規定和乙方開發利用土地的實際情況予以相應的補償。
9.2.4 依照前款各項使得本契約提前終止的，徵用土地方對土地上合法建造的房屋等建築物、構築物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第十條 提前收回租賃土地使用權的程式
甲方依法和按照本契約有關約定提前收回租賃土地使用權的，甲方應當在收回6個月前，將租賃地塊的坐落、四至範圍、收回理由、收回日期書面通知承租人。
第十一條 保險
11.1 租賃期前的保險由出租方負責;租賃期內因租賃經營而需購買的保險由承租方負責並承擔費用。
11.2 租賃期內，如果發生保險範圍內的事件，承租方應立即通知保險公司，並向保險公司提供檢驗報告和相關資料進行索賠，需要時出租方須提供相關資料予以配合。
第十二條 甲方的權利與義務
12.1 甲方有權按本契約約定向乙方收取租金;
12.2 在契約履行期間，甲方有權對該幅土地的開發、利用情況進行檢查、監督;
12.3 甲方有義務協助乙方辦理相關登記、審批手續;
12.4 甲方不得隨意收回土地使用權;
12.5 如乙方有違約或違法行為，則甲方有權責令限期糾正，並可視情節的嚴重程度依法給予行政處罰;
12.6 甲方保證該幅土地在本契約存續期間不設立任何抵押權。
第十三條 乙方的權利與義務
13.1 乙方有義務按時向甲方支付租金;
13.2 乙方有義務按批准的用途使用土地;
13.3 乙方出於生產經營的需要，依法定程式可以在該幅土地上建造建築物、構築物等，在甲方依本契約約定提前收回或本契約租賃期滿未能獲得續租情況下，由乙方自行處置;
13.4 乙方可以將租賃土地使用權作為與他人合作、聯營的條件; 13.5乙方有自由處分該幅土地上建有的建築物、構築物、其他附著物的權利。
第十四條 乙方在租賃用地報經政府批准之日起15天內，依照規定辦理土地使用權變更登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十五條 契約的解除
15.1 甲乙雙方均可以解除的情形：
15.1.1 雙方協商一致同意解除的;
15.1.2 因不可抗力，本契約無法履行或履行已經沒有意義的; 15.1.3 非任何一方原因，該幅土地滅失的;
15.1.4 法律、行政法規另有規定的。
15.2 甲方有權解除的情形：
15.2.1 由於本契約生效後國家立法的變動，甲方必須提前解除本契約的;
15.2.2 由於本契約生效後國家產業政策的變更，甲方必須提前解除本契約的;
15.2.3 乙方不按契約約定按時交納土地租金，逾期90天以上的; 15.2.4 本契約另有約定的。
15.3 乙方有權解除的.情形：
15.3.1 由於本契約生效後國家立法的變動，乙方必須提前解除本契約的;
15.3.2 由於本契約生效後國家產業政策的變更，乙方必須提前解除本契約的;
15.3.3 因乙方撤銷、遷移、破產等原因，停止使用該幅土地的。 第十六條 違約責任
16.1 如乙方未能按時支付本契約規定的應付款項，從延遲付款之日起，每天按應繳納款項的 ‰繳納滯納金。
16.2 如甲方未按照本契約之約定解除本契約，則甲方應在乙方收到解除通知書之日起30天內退還乙方多繳納的租金，且向乙方一次性支付已收取租金總額的 %違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產經營經濟損失向甲方索取賠償損失的權利。
16.3 任何一方不履行本契約約定的任一自己應履行的義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向守約方賠償其違約行為所造成的實際損失和可預見的損失。如雙方都有過錯，則由雙方各自承擔相應的責任。實際損失包括但不限於守約方直接經濟損失、訴訟費、仲裁費、律師代理費、差旅費、司法鑑定費和取證費等費用。
第十七條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後_____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十八 爭議解決
雙方發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，雙方同意提交給_____仲裁委員會仲裁或依法向_____人民法院起訴。仲裁期間無爭議部分的條款應繼續履行。
第十九條 附則
19.1 本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致，則以補充規定為準。本契約的兩個附屬檔案是本契約的重要組成部分，具有同等法律效力。
19.2 本契約中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制定頒布的條文;“法規”是指行政法規和地方性法規;“規章”是指部門規章和地方政府制定的規章。
19.3 本契約訂立、效力、解釋、發行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
19.4 本契約經雙方法定代表人簽字蓋章並報政府批准後生效。本契約正本一式_____份，雙方各執_____份。
19.5場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。 19.6本契約於_____年_____月_____日在_____簽訂。
附屬檔案一《土地示意圖》
甲方：_____乙方：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
土地租賃契約轉讓 篇14
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
根據相關法律、法規、政策規定，就乙方租賃甲方土地事宜，經雙方協商一致，現簽訂如下協定，以便共同遵守：
一、契約標的：租賃土地(土地性質為國有)共 畝。土地位於：東至： ;西至： ;南至： ;北至: 。
二、租賃期限：租賃期限 年，(自 年 月 日起 年 月 日止)。
三、租賃價款及付款辦法：每畝每年 元，總計 元，每 年交付一次。
四、租賃用途：由乙方自主使用。
五、甲方的權利義務：
1、擁有土地所有權，但不涉及乙方區域內規劃等工作。在契約期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
2、負責協調處理乙方與甲方及周邊土地的關係，以維護乙方對該地的正常使用。
3、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。
六、乙方的權利和義務：
1、在租賃期內，擁有租賃土地的使用權。
2、按時足額向甲方交納租金。
3、契約期間如遇到國家政策變動或國家徵用，乙方必須服從，契約解除。
七、特別約定
1、如乙方辦理該土地徵用出讓手續，本契約所稱租賃費即作為甲方應得的.土地出讓金及各種補償費，無論契約履行時間長短，辦理土地出讓徵用時，乙方不再給付甲方出讓金及其它費用。
2、如乙方因需要，欲徵用該土地，除土地款以外的應上交費用由乙方承擔，甲方協助辦理相關手續。
3、在租賃期內，國家或集體徵用土地，乙方應無條件服從，土地補償款歸甲方，地上附屬物補償款歸乙方，由此造成的損失，按國家規定及相關法律法規處理。
4、租期屆滿，承租方有權優先簽訂續租(按當時合理價格)契約。
5、租期屆滿，如乙方不再租賃，契約終止，對於乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：乙方投資修建的所有地上附屬物，在契約終止時雙方協商其價值，並由甲方在一月內支付價款給乙方;協商不成，由相關單位評估其價值，甲方予以接收，並在一月內一次性支付價款給乙方，評估費雙方均擔。
八、違約責任：
一方違約，由此給對方造成損失時，除向對方賠償經濟損失外，還應該按相關規定向對方承擔違約責任。
九、本契約如有未盡事宜，按國家相關法律法規處理。
十、本契約一式三份，出租方、承租方、見證機關各執一份。
出租方： 代表人：(章)
承租方： 代表人：(章)
見證機關：(章)
簽訂日期： 年 月 日[1]
出租方:甲方
承租方: 乙方
一:土地租用範圍及坐落: 總面積 平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至範圍附圖:
二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公曆計算.
三:租用土地價格為每畝 元人民幣,總計 元人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產生其他費用.
四:其他條款:
(一)甲方責任和權利:
1:租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關係,做好各項服務,協助乙方在企業登記註冊和建設施工過程中相關手續的辦理,確保企業穩定生產.
2:甲方確保出租地塊工業用電及道路設施於前建設完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區範圍米之內.逾期乙方有權決定退租,有權要求返還除本金外並計銀行利息.
3:契約期內,所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前個月,將收回土地的坐落,四至範圍,收回理由,收回日期書面通知乙方並予以公告.提前收回土地,甲方應給乙方經濟賠償,賠償標準按土地的建築物,構築物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協商確定.
4:甲方中途無故終止契約,除契約中規定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租金的 %.
5:租賃期內,甲方的人事等相關變動不得影響此協定的執行.
6:按企業投產後經濟效益大小需要,甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標,土地證辦理費用由乙方自理.
(二)乙方責任和權利
1:乙方創辦企業應符合國家產為政策,符合國家安全生產條例.
2:乙方創辦企業工商註冊於甲方所在地行政機構,並享有政府規定外商投資的相關優惠政策.
3:甲方配合乙方用水設施的建設,費用由乙方處理.
4:乙方在土地測量後,進場施工前全額付清土地租用款.
5:乙方在交付租用日起, 個月內建成投產.因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責,乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償.
6:在租賃期內,乙方有權對所租賃土地進行聯營,轉租,抵押等行為,甲方不得干預。
7:租賃期滿,甲方將土地繼續向外出租,同等條件下,乙方享有優先租賃權.乙方要求結束契約,應當在結束前 個月向甲方提出.
8:乙方中途無故終止契約,不得要求返還已付清租金,並喪失租賃權力.
五:本契約蓋章簽字後即生效,任何一方不得擅自改變或解除契約.
六:契約未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,補充說明與本契約具有同等法律效力.
七:本契約一式二份,甲乙雙方各執一份.
土地租賃契約轉讓 篇15
甲方【出租方】
乙方【承租方】
根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，乙方由於種植的需要，經甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽契約如下
第一條租賃土地的地名面積。
第二條租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在契約期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條租賃期限。
自年月日至年月日止。總計年。契約期滿後，雙方同意，可延續契約。
第四條租金及支付方法。
每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年後不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。
第五條契約終止。
在契約履行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。契約終止。
第六條本契約一式兩份，甲方、乙方各持一份。
由雙方簽字或蓋章後生效。
甲方簽字：乙方家庭成員簽字：
聯繫電話：聯繫電話：
公證人簽字：
年月日
土地租賃契約轉讓 篇16
出租方：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
1.甲方將位於城市道路編號處的畝土地使用權及地上合法實物、構築物及附著物(見附屬檔案)出租給乙方使用。
2.乙方出租土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權並終止契約。
3.乙方不得擅自將土地使用權轉租。如需轉租，甲方應取得書面同意，否則甲方有權收回土地使用權並終止契約。
4.甲方應保證土地上水、電、暖等基礎設施的完整性，並協助乙方與水、電、暖供應商協調，但具體費用由乙方與水、電、暖供應商協商，所有費用由乙方承擔..
5.租賃期內，乙方不得擅自改變地面的土地條件、建築物、構築物、附著物、水、電、熱力管網等設施。如需變更或擴大設備，需徵得甲方書面同意後方可實施。變更或擴建相關設施時，如需辦理相關手續，乙方應予以辦理。甲方根據實際情況予以協助，費用由乙方承擔。否則，乙方應恢復原狀，並賠償給甲方造成的損失
6.乙方租賃期間，與市容、合法衛生、前三包相關的費用由乙方承擔。國家行政事業性收費按有關規定由甲乙雙方分別承擔。
7.乙方在租賃期內因生產經營給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔，與甲方無關..
8、本契約約定的租賃期限屆滿或經雙方協商終止契約後10日內，乙方應與甲方辦理交接手續，交接期間，乙方應保證其人員的.撤離，清理自己的設備，清理租賃範圍內的垃圾和雜物。
9.租賃期限為年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
10.甲、乙雙方約定後，租金先以年付形式支付，再使用。年租金為人民幣，由乙方於每年_____日支付給甲方。逾期不超過30天的，除所欠租金外，乙方還應向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金；逾期超過30天，甲方有權解除契約，乙方應向甲方支付年租金25%的違約金。
11.甲方應向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。
12.租賃期內，因不可抗力或因城市規劃建設，導致契約終止，由此造成的經濟損失互不負責。
13.爭議解決方法：
14.雙方經協商可以簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
15.本契約經雙方簽字蓋章後生效。
16.本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
_________年_________月_________日
乙方(蓋章或簽字)
_________年_________月_________日
土地租賃契約轉讓 篇17
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、租賃土地情況
甲方將位於的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積為________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為，土地證號為。
二、租賃期限
租賃期限為____年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、交付時間
在本租賃契約生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣____________元(大寫：____________________。)月租金總額為人民幣____________元(大寫：________________)，年租金總額為人民幣____________元(大寫：________________。)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增________%(建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%)各年租金詳見下表：
年度租賃單價(________元/平方)____________月租金(元)____________年租金(元)
2、租金支付：乙方須在每月________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。
3、簽訂契約時，乙方須付保證金人民幣____________元(大寫：________________。)給甲方，該保證金在本契約履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的________%計罰。經甲方追收，超過當月______日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
3、租賃期內乙方如需建設的，必須徵得甲方及有關部門的'同意並辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府徵收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。
5、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。契約終止時間為乙方配合政府徵收(徵用)之日。
六、契約期滿及終止的處理
1、契約期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃契約書。
七、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本契約終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本契約，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。
八、爭議處理
本契約在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
九、契約生效
契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式________份，甲方________份乙方一份，各份契約具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：________________
乙方(蓋章)：________________
________年____月____日
土地租賃契約轉讓 篇18
出租人(甲方)：________________________
承租人(乙方)：________________________
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條、租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)_____號場地，面積_______平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房_____平方米，庫房位置為_________________________________。
第二條、租賃期限
自____________年______月______日起至____________年______月______日止,總計______年______個月;其中免租期為自____________年______月______日起至____________年______月______日。
第三條、租金
本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________________________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_______________);第一次租金的支付時間為____________年______月______日，第二次租金的支付時間為____________年______月______日至____________年______月______日，________________________________________________________________________________________________________________________。
第四條、保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起_________日內，乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額_________%計__________________元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的______%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條、保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、______________________________________________________________________________________________________。
乙方自行投保的範圍為：____________________________________________________________________________________________________________________________________。
第六條、甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;__________________________________________________________________________________________。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;______________________________________________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的_________%。
第七條、乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條、契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照________________的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期_________日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照_______________________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條、其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_________%的違約金。
第十條、免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條、續租
本契約續租適用以下第_________種方式：
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條、租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條、爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交______仲裁委員會仲裁;
2、依法向_________________________________人民法院起訴。
第十四條、其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
第十五條
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式______份，甲方______份，乙方______份，均具有同等法律效力。
第十六條
雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(蓋章)___________乙方(簽字)____________
日期：___年___月___日日期：___年___月___日
土地租賃契約轉讓 篇19
出租人(以下簡稱甲方):譚仲芬
承租人(以下簡稱乙方):武衛東
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂並遵守本契約。
一、土地面積和位置
祖一方自願將位於納龍村“叫農磊”0.8畝土地出租給乙方使用。
二、土地使用和租賃形式
1、土地使用:鐵礦石加工
2、租賃形式:個人租賃經營。
三、土地的租賃期限
該場所的租賃經營期限為20xx年，從20xx年1月1日至20xx年1月1日。
四、租金和交付方式，她再培養存款。
1、土地租金為人民幣一千元(1000。——元)每畝每年，年租金總額為人民幣八百元(800。——元)。
2、租金分八期支付，三年租金每期2400元。簽訂本契約時，第一期租金為每年2400元，以後各期租金由乙方於每期第一年1月1日全額支付給甲方。
3、簽訂本契約時，乙方應向甲方支付畲地應得的.復耕費(8000。——元)。
五、雙方的權利和義務
1、乙方必須按照租金的交付時間支付租金。逾期不繳納租金的，甲方有權解除土地租賃契約，收回土地。
2、如果契約到期或因其他原因終止，乙方應負責重新耕種土地:清除地上的廢礦和其他遺蹟，平整土地，並在租賃土地上撒一層30厘米厚的肥料。如乙方未按上述標準複種，甲方有權沒收複種保證金。
3、契約期內，如乙方放棄經營或因其他原因停止生產經營，甲方有權解除契約，要求重新耕種畲地，收回畲地，不退還剩餘租金。
4、乙方租賃土地旁的原生產隊道路應保持暢通，路面寬6米。乙方不得占用路面進行營業。
5、在經營過程中，乙方不得在租賃土地以外經營，不得污染周圍人民的農作物。如因經營出現矛盾和糾紛，由乙方自行解決，與甲方無關、
6、乙方必須依法經營。如被處罰，一切責任由乙方承擔，與甲方無關、
六、本契約一式兩份，雙方各執一份。經雙方簽字後生效。
出租人:(簽名)_________身份證號碼
承租人:(簽名)________身份證號碼
契約簽訂日期:_________________________________________________。
土地租賃契約轉讓 篇20
契約編號：
本契約在如下當事人之間訂立。
出租方：
承租方：
為滿足乙方工程施工生產的需要，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協商一致，訂立本契約。
第一條租賃物及其用途
1、租賃土地位置：市區路號的土地，土地使用證號：。甲方保證向乙方出租的土地系本人擁有完全所有權和使用權。
2、租賃土地面積：按計平方米。
3、本契約所租土地包括：[土地上的建築物、構築物、附著物等]。
4、甲方出租給乙方的土地主要用於：。
第二條期限及交付
1、租賃期限為：
2、租賃期限屆滿，若乙方因生產經營管理的需要，要求繼續租賃時，甲方予以同意並延長租賃期限。
3、在本契約生效之日起日內，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為：
4、在本契約租賃期限屆滿之日起日內，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執行：
乙方於土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。
甲方要求乙方恢復基本的原狀。
向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。
乙方於土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。
第三條租金及支付
1、租賃土地每租金元。
2、租金支付時間：
3、支付方式：
第四條費用及稅金
1、於租賃期間，依據國家法律法規及有關規定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關的稅項及費用，由甲方承擔。
2、租賃期間，租賃土地使用所產生的水、電、氣等有關費用及租金由乙方承擔。
第五條雙方義務
1、甲方義務：
承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用。
依照本契約約定的要求，按時向乙方交付租賃物。
負責辦理租賃土地所需有關手續，並承擔有關費用。
負責支付由本租賃契約所產生的各項政府稅收。
負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並協調乙方與水、電、暖的提供方的有關事宜
2、乙方義務：
在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物。
依照本契約約定按期支付租金。
在租賃期限屆滿日內，將租賃物交還甲方。
第六條契約的變更、解除
1、經甲方與乙方協商一致，可以對本契約進行變更或解除。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除契約：
乙方未經甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為。
乙方逾期日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。
3、有下列情形之一的，乙方可以解除契約：
甲方不能按本契約約定時間交付乙方租賃物。
甲方不能按本契約規定的要求交付乙方租賃物。
第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。
非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損壞，使乙方不能正常使用。
第七條違約責任
1、甲方違約責任：
甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的%違約金。
甲方不能按本契約要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的%違約金。
甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之
物，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本契約租金總額的%承擔違約責任。
甲方違反本契約約定其他義務，應向乙方承擔違約責任，並賠償經濟損失。
2、乙方違約責任：
乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。
乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的%違約金。
乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本契約的規定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。
第八條免責條件
1、因不可抗力導致本契約不能繼續履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。
2、因國家法律法規及有關政策需要徵用或徵收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因導致契約終止的，租金按照實際使用天數折合計算。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況”。
第九條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商;協商不成，按下列第種方式解決：
1、將該爭議提請仲裁委員會，依據該仲裁委員會現有有效的仲裁規則申請仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十條其他事項
1、租賃契約自雙方法定代表人或委託代理人簽字或蓋章之日起生效。
2、本租賃契約及附屬檔案，合計一式份，雙方各執份。具有同等法律效力。
3、未盡事宜，經甲方與乙方協商一致，可訂立補充協定。補充協定與本契約具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
或委託代理人：或委託代理人：
日期：日期：
簽約地點：
土地租賃契約轉讓 篇21
轉租人(以下簡稱甲方)：_____________
國籍/法定代表人：____________________
身份證/營業執照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
委託代理人：_________________________
國籍/法定代表人：____________________
身份證/營業執照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
受轉租人(以下簡稱乙方)：___________
轉租人(以下簡稱甲方)：_____________
國籍/法定代表人：____________________
身份證/營業執照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
委託代理人：_________________________
國籍/法定代表人：____________________
身份證/營業執照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
1-1?該房屋原出租人是__________________ ，甲方轉租應當徵得原出租人同意。未徵得原出租人書面同意的，本契約無效。
1-2 甲方將座落於_________區、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積_________平方米(建築面積、使用面積)，產別_________，結構_________，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途_________。
1-3?房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任(見附屬檔案一)。
第二條 租賃用途
2-1?乙方所承租房屋用於_________(居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定)。
2-2?乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應當徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除契約，並要求乙方賠償損失。
第三條 轉租期限和交付日期
3-1?房屋轉租期限不得超過原房屋租賃契約期限。轉租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3-2 甲方於_________年_________月_________日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方違約責任：
1.契約繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。
2.解除契約。超過應交付日期_________個月的，乙方可以解除契約，要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
3._________。
3-3?轉租期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_________元向甲方支付違約金。
第四條 租金、支付方式和期限
4-1 咀、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。
1.按建築面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);
2.按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);
3.按套計算租金，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。
4-2 乙方按下列第_________種方式支付租金。
1.按月支付租金，付款時間___________________________。
2.按季支付租金，付款時間___________________________。
3.按年支付租金，付款時間___________________________。
4._________________________________________________________________________________。
4-3 乙方延期支付租金，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方違約責任：
1.契約繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。
2.解除契約。乙方拖欠租金累計達_______個月及其以上的，甲方可以解除契約。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除契約之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。
第五條 押金和其他費用
5-1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為_______元。甲方收取押金後，應向乙方開具收條。
租賃關係終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的______________費用外，剩餘部分歸還乙方。
5-2 轉租期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中，______________費用由承擔;其他有關費用，均由_______承擔。
第六條 房屋使用和維修
6-1 在轉租期內，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備
6-2 轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除契約，並要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設備的，應預先徵得甲方和原出租人書面同意，並商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附屬檔案二)。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，並賠償損失。
6-3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第_______種方式承擔維修責任。
1.甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後_______日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2.乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，並承擔維修費用，甲方應予以協助。
3._______________________________________________________________。
第七條 提前解除契約
7-1 轉租期間，非本契約約定的情況，甲方解除本契約，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
7-2 轉租期間，非本契約約定的情況，乙方解除本契約的，乙方向甲方支付違約金_______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
7-3 _________________________________________________ 。
第八條 其他條款
8-1 本契約未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附屬檔案三)。附屬檔案一至三為本契約不可分割部分，具有同等效力。
8-2 在契約履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第_______種方式處理。
1.向人民法院提起訴訟。
2.向______________仲裁委員會申請仲裁。
8-3 本契約連同附屬檔案共_______頁，一式_______份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其餘備用，具有同等效力。
甲方(簽章)：____________
日期：____________________
委託代理人(簽章)：______
日期：____________________
乙方(簽章)：____________
日期：____________________
委託代理人(簽章)：______
日期：____________________
契約登記備案情況：
經審查本契約系甲乙雙方自願簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，準予登記備案。
(蓋章)___________________
_______年_______月_______日
附屬檔案一 房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任
附屬檔案二 增加的裝修、設備的歸屬及維修責任
附屬檔案三 契約未盡事宜，雙方訂立的補充條款
土地租賃契約轉讓 篇22
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：
一、租賃範圍
甲方將該土地約____________平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準，墳地除外。)。
二、租地界址 。
東至：
南至：
西至：
北至：
三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______________平方米;每平方米年租金為_____________元/平方米，壹年的租金總額為___________元。
3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的_____月 ___日交納給甲方 。
四、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。
2、契約簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍處理清楚，以利於乙方使用。
3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協定的執行,甲方不得以任何理由影響協定的執行。
五、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經營。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協定期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權和乙方協商解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致契約不能履行或契約目的不能實現，乙方有權解除契約並且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任。若因國家政策調整或徵收該地建設開發，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。
5、承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本契約的效力。
六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除契約的，乙方自行處理租地範圍內的一切設施，把地交給甲方。
七、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
八、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本契約一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
十、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
___年___月___日
土地租賃契約轉讓 篇23
出租方：____________ (以下簡稱甲方)
承租方：____________ (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就有關土地租賃事宜，根據《中華人民共和國民法典》及有關法律的規定，為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商一致同意，本著平等、自願、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃契約補充條款：
一、租賃地址：甲方將位於____________________地名為“_______________”前本社綜合樓邊的位置剩餘部分(祥見原契約附圖)出租給乙方經營。
二、租地用途及數量：該地塊出租給乙方經營使用。租地面積以實際測量為準。
三、租賃年限：租賃期由本補充協定簽訂生效之日起至_____年_____月_____日止(與原契約租賃年限一致)。
四、租賃金額及支付方式：租金先交款後使用，年租金為_______________元整(￥：____________ 元)，租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。
五、雙方的責任、權利與義務：
1、自協定簽訂生效起，土地使用經營權歸乙方所有，在租期內乙方可以在本塊土地進行建設、生產及其它活動，甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉。
2、乙方應按本協定第四條規定的時間向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的`租金，甲方有權解除本協定。
3、在租賃期間，乙方應對在經營範圍內的商戶進行規範管理(如不占道經營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等)。
4、租期內甲方負責協調處理與村民發生的糾紛及協助乙方辦理相關的經營手續。
5、在租期內乙方所發生的相關費用由乙方自行負責(如：水費、稅費、電費等)。
六、在租賃期內，如遇到國家徵收該租賃地塊時，土地補償無論何時都全部歸甲方所有，土地上的建築物補償款全歸乙方所有。
七、如只徵收一部分，按徵收部分的面積相應減少租金。如位置建築物被政府行為或有關部門拆除，本協定終止。如遇不可抗力，使到位置無法經營，本協定自動終止。
八、租賃使用權期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。
九、租賃使用權終止後，乙方在該地上所承建的建築物歸甲方所有，不得人為破壞，並在租賃期屆滿後7天內將上述設施交付給甲方。
十、協定爭議的解決方式
本協履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，進入訴訟解決。
十一、協定違約責任
協定生效後，甲、乙雙方任何一方無故提出終止協定，由違約方給無過錯方造成經濟損失的，違約方要承擔全部賠償責任。本協定在執行過程中，遇到不可抗拒的自然災害、國家政策，可終止協定。
十二、本協定未盡事宜，雙方進行協商解決。協商後另作協定，與本協定及原契約具有同等法律效力。
十三、本協定一式肆份，經雙方簽字後與原簽訂的租賃契約同時生效，協定由甲、乙雙方各執一份，村委及赤坭鎮會計中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。
甲方：____________(蓋章) 乙方：____________ (簽字押印)
法人代表：____________ 身份證號：____________
土地租賃契約轉讓 篇24
甲方(出租方)：________________
住所：________________聯繫電話：________________
乙方：_____
住所：_____
聯繫電話：_____
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北省(實施中華人民共和國農村土地承包法)辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本契約。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方願意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業種植生產經營。其位於________鄉_______村______組的________畝
二、租賃期限
土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。
三、租賃價格與支付方式
1、契約期內第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣__________元，契約期內第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣__________元，契約期內從第三個五年(第十一年到契約結束)每畝每年支付人民幣__________元。
2、租賃價款支付方式
契約簽訂後5個月之內支付第一年租金__________元，從契約期第二年開始，以後每年的租金均在春節後一個月內支付完成。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，並有權按照本契約約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。
2、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、流轉土地被國家依法徵收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。並向乙方提供良好的投資環境和社會治安環境，並提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產經營活動。
5、法律法規規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉期間土地被國家依法徵收、占用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;
5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃。
6、乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。
7、法律法規規定的其他權利和義務。
六、契約的解除或終止
1、有下列情況之一者，本契約可以解除或終止：
(1)經當事人雙方協商一致可以解除本契約;
(2)訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的;
(3)—方違約，使契約無法履行的;
(4)乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明契約將無法履行的;
(5)因不可抗力(重大自然災害)使契約無法履行的。
(6)契約期內，如因國家及政府農業基礎設施占用或徵用該士地的，本契約自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回土地承包經營權，並追究乙方的違約責任。
(1)不按契約規定用途使用土地;
(2)荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施
(3)逾期交納土地租金，經催告後在合理期限內仍未支付的：
七、違約責任
1、因變更或解除本契約使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償
2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。
八、其他約定
1、本契約訂立後，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。
2、契約期滿後，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優先權;若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。
3、本契約在履行過程中發生爭議。雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。
4、本契約自雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。
5、本契約一式二份，雙方各執一份。
甲方(簽字)：__________ 乙方(簽字)：__________
身份證號： __________ 身份證號：__________
______年___月___日
土地租賃契約轉讓 篇25
甲方： 地址：
乙方： 地址：
經甲乙雙方共同協商同意，甲方願將 的承包地一部分租給乙方使用，甲方保證所租承包地四周與他人無任何爭議。現具體協定如下：
1、租賃時間從 月日起至 月日止，租期 年。
2、甲乙方約定租地主要用途為栽種、培育藥材等農作物，並適當建造與其有關的道路、房屋等附屬設施。
3、租田數量為 畝。租金為每年每畝人民幣整(￥ 元/畝·年)，總計每年圓整(￥ )。
4、付款方式：
(1)乙方應於本協定簽字生效之日向甲方一次性交付當年租金。
(2)從年起，乙方應於每年 一次性向甲方付清每年租金。
5、乙方應嚴格按照雙方約定的土地用途使用該承包地，在乙方使用土地過程中甲方不得干涉，並應盡力為乙方使用土地提供方便，但如乙方變更土地用途，甲方有權解除契約，由此造成的損失由乙方承擔。
7、在乙方使用土地過程中，如遇國家徵收、徵用，本協定終止，乙方必須服從，由此給乙方造成的損失，甲方不予承擔。征地補償的辦法、程式、標準等，按照國家法律、法規、政策執行，但所租承包地四周範圍內的青苗補償以及地上附著物補償歸乙方所有，土地賠償則歸甲方所有。
8、考慮乙方在使用該土地時，需要築路造房會把原有土地原樣破壞，為此，在本協定期滿
時，乙方具有土地復墾義務，把農田內雜碎石全部清理乾淨，把土地恢復原樣，保證甲方能正常耕作。
9、協定期間雙方必須遵守信用，任何一方無故違反協定規定，按年度須向對方交納年租金的20%作為違約金，此外，由此造成的一切損失均由毀約方承擔。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的1%向乙方加收滯納金。但因不可抗力原因導致協定不能履行的，雙方互不承擔責任。
10、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字後生效。
11、本協定未盡事宜，由雙方另行協定，並簽訂補充協定。補充協定與本協定不一致的，以補充協定為準。
甲方簽字：乙方簽字：
簽字日期：簽字日期：
土地租賃契約轉讓 篇26
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在 區 鄉(鎮) 村 組林地的土地經營權轉讓或租賃給乙方。
二、契約期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、四至界限見附圖。
四、轉讓租賃價格：本契約期限內按每畝 元一次性結清。
五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
六、甲方轉讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
七、乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由乾據乙方的正常生產經營活動。
八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的。
此契約一式兩分，甲、乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
年月日
土地租賃契約轉讓 篇27
出租方（甲方）承租方（乙方）
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：_________________
一、租賃土地情況
甲方將位於的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為，土地證號為。
二、租賃期限
租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。
三、交付時間
在本租賃契約生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金：_________________
1、租金計算：_________________甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元（大寫：_________________）月租金總額為人民幣元（大寫：_________________），年租金總額為人民幣元（大寫：_________________）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增%（建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%）各年租金詳見下表：_________________
年度租賃單價（元/平方）月租金（元）年租金（元）
2、租金支付：_________________乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。
3、簽訂契約時，乙方須付保證金人民幣元（大寫：_________________）給甲方，該保證金在本契約履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
五、甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協定約定向乙方收取相關的租金。
2、協定簽訂後一天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證後複印其檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
六、乙方的權利和義務
1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物以保證生產。
2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。
3、乙方有義務按本協定約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新協商。
六、契約期滿及終止的處理
1、契約期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃契約書。
七、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本契約終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本契約，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。
八、爭議處理
本契約在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
九、契約生效
契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式份，甲方份乙方一份，各份契約具有同等法律效力。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
甲方法定代表人簽名：_________________乙方法定代表人簽名：_________________
簽訂日期：_________________年月日簽訂日期：_________________年月日
土地租賃契約轉讓 篇28
出租房(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽訂租賃契約如下：_________________
1、甲方將河灘地___________畝以有償的方式租賃給乙方做育苗使用。
2、租賃期限為五年，即自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。在本租賃契約生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方用，且乙方同意按土地的現狀承擔。
3、甲、乙雙方約定，該土地租賃每年每畝租金為人民幣___________元(大寫：_________________肆佰元整)。年租金為人民幣___________元(大寫：_________________)。乙方按年支付租金，甲方收取租金是開付收款收據。
4、乙方不得中途退租且必須按時交納租金。
5、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
6、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。
7、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬於甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。
8、本契約在履行中如發生爭執，雙方首先本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
9、契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式兩份，甲方一份乙方一份，各份契約具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
簽訂日期：_________________年月日
以上就是民間土地租賃契約範本希望能夠幫助你