土地轉讓契約 篇1
土地轉讓協定書
甲方：衡市桃城區何莊鄉大廟村委會
乙方：衡水市桃城區河西街道辦事處
經雙方友好協商，本著平等、自願原則，就土地轉讓事宜達成如下協定：
一、地塊概況
該地塊位於衡水市市區新華路河西辦事處辦公樓西側，土地面積為__________平方米(折__________畝)。該宗地四至：西至桃城區財政局，東至河西辦事處，南至新華路，北至原衡水市物價局。
二、轉讓方式
1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣壹百壹拾萬元。
2、乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的20%，計人民幣貳拾貳萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協定書後15天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣捌拾捌萬元，付款時間及條件：在乙方辦理完成後15個工作日內支付，甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建築物。
3、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓後產權由乙方所有。
三、違約責任
1、若乙方未能得到該地塊的審批手續，甲方願意返還定金，
計貳拾貳萬元；甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起15個工作日內支付此款。
2、若乙方在辦理土地劃撥手續完後，如未能按時付款超過10個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
四、其他
1、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補
充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院
裁決。
3、本協定經雙方代表簽字蓋章後生效。本協定一式兩份，甲乙各執一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法人（簽字）：法人（簽字）：
年月日
土地轉讓契約 篇2
甲方：馬龍井村彎子組村民蘇貴民
乙方：浙江省台州市黃巖區上洋鄉沈岙村翁根申 甲乙雙方協定如下：
一、 甲方自願將自己承包村民小組政府開發的荒山坡改梯荒土轉讓給乙方開發種植中藥材。
二、乙方承包後，土地使用權歸乙方使用和經營管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償損失。
三、 乙方承包期限為叄年，承包土地(地名王港坡)，現種植烤菸以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉讓給乙方。
四、 乙方承包土地轉讓費捌仟叄佰元為一年，叄年內乙方必須各年付清各年的土地轉讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方有權干涉乙方使用。
五、 甲方轉讓期限為叄年，如期限已滿，乙方還要繼續承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不願承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、 乙方在承包的期限內如遇到政府和民眾的任何干涉，造成乙方的經濟損失，甲方要負債乙方的全部經濟損失。
七、 如甲方不執行協定，甲方要負責賠償乙方所有經濟損失。
八、 如乙方不執行協定，甲方不退還乙方所有經濟損失
九、 如乙方在承包期限內，甲方負責乙方的運輸暢通，如遇到堵塞，甲方負責一切損失。
十、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止
此協定一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字後生效。 甲方：蘇貴民
乙方：翁根申
甲乙雙方證人：簡崇富
契約日期：20_年7月3日
土地轉讓契約 篇3
轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________
受讓方(以下簡稱乙方)：__________________
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本契約。
1、轉讓標的
(1)甲方將其承包經營的位於__________________的土地承包經營權永久轉讓給乙方。
(2)地塊四至：東齊：______，西齊：______，南齊：______，北齊：______.
(3)面積：__________________.
2、轉讓期限
______年______月______日至______年______月______日為止。
3、轉讓費
總計人民幣大寫：____________元整(￥：______元)。
4、支付方式和時間
______年______月______日前一次性付清。以甲方收據為證。
5、雙方約定
(1)本協定自雙方簽字(印)之日甲方收款後即生效。
(2)自協定生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。
(3)乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
6、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：
(1)提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包契約管理機關調解;
(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。
7、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。本契約一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。
甲方(公章)：__________________
乙方(公章)：__________________
日期：______年______月______日
土地轉讓契約 篇4
訂立契約雙方：
甲方（出讓方）：
地址：
乙方（受讓方）：
地址：
為了規範農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉契約。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方採用方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，契約雙方約定 。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
契約雙方約定，土地承包經營權流轉期限為年，從年月日起，至年月日止。
四、流轉土地的種類、位置、面積、等級
甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）畝流轉給乙方，該土地位於。其中一等地畝，二等地畝，……（可具體列表說明）。
五、流轉價款及支付方式、時間
契約雙方約定，土地流轉費用現金（實物）支付。乙方每年時間（或一次性）支付甲方元/畝，（或實物公斤/畝），合計元。流轉土地的農業稅費由方承擔。
六、甲方的權利和義務
1、權利。按照契約規定收取土地流轉費，按照契約約定的期限收回流轉的土地。
2、義務。協助乙方按契約行使土地經營權，幫助調解本社區和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。
2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照契約規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、契約的變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的；③一方違約，使契約無法履行的；④乙方喪失經營能力使契約不能履行的；⑤因不可抗力使契約無法履行的。
九、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背契約規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。①不按契約規定用途使用土地的；②荒蕪土地的、破壞地上附著物的；③不按時交納土地流轉費的。
十、契約糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉契約發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由鄉（鎮）農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，雙方協商向上級農業承包契約管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴。
十一、其他約定事項
本契約一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農業承包契約管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓契約，應以原發包方同意之日起生效。
契約甲、乙雙方約定的其他事項。
本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方（出讓方）簽字：年月日
乙方（受讓方）簽字：年月日
土地轉讓契約 篇5
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
1、地塊概況
(1)該地塊位於______，土地面積為______平方米(折______畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。
(2)現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
2、轉讓方式
(1)甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於______，綠化率不少於______%，土地用途為商業、住宅用地。
(2)土地的轉讓價為______萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣______萬元。
(3)乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的______%，計人民幣______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後______天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣______萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定，取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。
(4)為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為______平方米(詳見成國用(______)字第______號和成國用(______)字第______號)，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮______畝土地的國有土地使用證之日止。
(5)該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
3、違約責任
(1)甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開掛牌處理事宜，並創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起______個工作日內支付此款。
(2)乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
(3)甲方應對乙方承擔連帶責任。
4、其他
(1)在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
(2)乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
(3)本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
(4)本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
(5)本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
(6)本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：__________________
乙方(蓋章)：__________________
丙方(蓋章)：__________________
時間：______年______月______日
土地轉讓契約 篇6
出賣方：
買受方：
出賣方在位於_路有一宗(進深 米_寬 米)國有出讓地有意出讓，買受人自願買受賣方該宗門面地，依據有關法律法規，按照平等自願、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協商一致，訂立本契約。
第一條 宗地概況
1、該宗地位於祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區祁山路。
2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型，面積 平方米，進深 米，面寬 米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為 ，國土證號祁國用( )第 號，原國土使用權人為 ，祁國用( )第 號。
第二條 交易形式、價款及付款方法
1、雙方以土地現狀成交，簽約付款後，出賣方交《國有土地使用權證》給買受方。宗地使用權歸買受方，買受人暫不變更使用權讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規劃報建手續，並在宗地上建設房屋。
2、宗地價款 萬元，簽約付 萬元，餘款 萬元交付土地使用證時一次性付清。
第三條 其它事項
1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規建房及合法的產權經營行為。
2、買受人建房工程款辦理相關手續和經營行為所產生的一切稅費，及相關的法律責任由買受人承擔，與出賣人無關。
3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建築房屋產權證及產權轉移手續，並無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。
本契約一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。
出賣方：
買受方：
年 月 日
土地轉讓契約 篇7
出讓人： (以下稱甲方)
受讓人：(以下稱乙方)
甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就甲方將位於 市區街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協定，望雙方共同遵守執行：
一、轉讓土地概況
甲方轉讓給乙方的土地位於____________________________________________________,為________平方米，為土地。
二、轉讓期限
甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關係。
三、轉讓用途
乙方受讓該土地後用於建築房屋居住使用，甲方知曉並同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)
四、轉讓價格
甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。
五、付款方式
簽訂本協定後，乙方支付給甲方 元整，剩餘款項待乙方主體房屋建成後一次性付清，甲方並向乙方出具相關收款收條。
六、違約責任
1、如若該契約涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協定約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即 元。
3、如乙方購買該轉讓土地後無正當理由要求反悔，則無權要迴轉讓款。
七、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
20__年__月__日
土地轉讓契約 篇8
精選範本轉讓人：_________（以下簡稱甲方）法定地址：_________法定代表人：_________受讓人：_________（以下簡稱乙方）法定地址：_________法定代表人：_________鑒於本契約甲方為本契約所指地塊土地使用權之合法擁有者，並同意轉讓該地塊的土地使用權；本契約乙方同意受讓本契約所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本契約所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本契約。
1.總則
1.1 根據《中華人民共和國____鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產轉讓辦法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市房地產轉讓管理規定》及其它有關規定，參照國內和_________市各____區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用於乙方興辦_________。
1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓契約”（以下簡稱“出讓契約”）。
2.雙方法律地位及有關檔案
2.1 甲方系經國家批准成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
2.2 乙方系經_________國政府批准成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。
2.3 甲方應向乙方提供下列檔案：工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或提供複印件）。
2.4 乙方應向甲方提供下列檔案：
（1）投資審批部門簽發的項目批准證書（複印件）；
（2）工商行政管理部門核發的乙方營業執照（出示原件或提供複印件）。
3.甲方的確認與保證
3.1 甲方確認並保證，甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
3.2 甲方確認並保證，在乙方實際獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
4.場地位置和面積
4.1 甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積總計約_________平方米（以土地管理部門勘測定界的面積為準），其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
5.土地使用權轉讓期限
5.1 本契約第
4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至________年____月____日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
5.2 在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
6.土地使用權轉讓金和付款方式
6.1 土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元（d_________）。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，並實行多退少補。
6.2 本契約雙方簽字後，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：本契約雙方簽字日後_________天內，即________年____月____日前支付_________％，計_________美元（d_________）；本契約簽字日後____日內，即________年____月____日前付清餘額_________％，計_________美元（d_________）；乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。
7.場地交接
7.1 甲方應於乙方按本契約第
6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金後____日內，將本契約第
4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委託代理人應在場地交接單上籤字，以示場地交接完畢。
7.2 甲方應於場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本契約第
4.1條所定場地已交接。
7.3 在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件後，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，並向_________市房地產登記處辦理登記手續。
8.場地基礎設施、條件
8.1 除另有說明外，本契約所稱基礎設施包括以下部分：
（1）供電、供水、電訊、煤氣設施管道；
（2）雨水、污水管道及接口；
（3）道路。
8.2 本契約所稱基礎設施管線的接口的含義如下：
（1）雨水、污水管道的接入點；
（2）經專業管線單位確認的本契約第
4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
8.3 本契約第
4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建築物和或構築物、無地下公用設施的_________用地。
8.4 乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批准手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。基礎設施管線接口以上（包括接口）的公用設施部分由甲方建造，並承擔全部費用；需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。
8.5 基礎設施管線接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方自用設施部分由乙方建造，並承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費（增容費、初裝費）、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8.6 乙方在本契約第
4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，並承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8.7 未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本契約第
4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本契約第
4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
8.8 在轉讓期限內，乙方同意甲方在本契約第
4.1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線，並向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。
9.其它權利和義務
9.1 乙方必須在________年____月____日前，完成不少於總建安工程量的_________％，並須在________年____月____日前竣工。
9.2 在轉讓期限內，乙方對依據本契約所取得使用權的土地，有權連同建築物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規和規章辦理，並不得與土地使用權出讓契約和本契約的有關規定相牴觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律檔案送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權後繼者、受讓者，都是本契約所規定的乙方權利和義務的承受人。
9.3 本契約第
4.1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
9.4 凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建築物、附著物的產權變更等的所有經濟契約、契約、憑證等必須進行登記的檔案，均應按有關法規的規定辦理登記。
9.5 轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
9.6 在本協定土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
9.7 在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
9.8 甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用（包括但不限於政府回填綠化費）、債務、責任，由甲方承擔，不因本協定的生效及轉讓登記手續的辦理而轉讓。
10.續期與契約終止
10.1 本契約第
4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。乙方申請續期的，應符合下列各項條件：
（1）續期的書面申請至遲於土地使用權轉讓期滿前________年送達甲方；
（2）投資審批部門同意乙方延長經營期限的批准檔案於土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。
10.2 乙方提出續期申請後，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本契約第
4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10.3 土地使用權轉讓期滿後不續期的，乙方應將本契約第
4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。
10.4 本契約第
4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿後，乙方不續期的，地面建築物及附著物的處置按國家有關規定辦理。1
1.違約責任1
1.1 除本契約另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：
（1）在乙方支付完全部土地使用權轉讓金後，甲方未按本契約第
7.1條規定的時間提供場地的；
（2）乙方對本契約第
4.1條所定場地的使用和處置與“出讓契約”、_________區建設單位規劃、建築管理公約及本契約的有關規定相牴觸的；
（3）乙方未按本契約第
10.3條規定將本契約第
4.1條所定場地交還甲方的；
（4）雙方違反本契約其它條款的（逾期付款不適用本條款，按照1
1.4、1
1.5條處理）。1
1.2 甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：
（1）日違約金為_________美元；
（2）違約天數＝自違約事實發生之日起至糾正之日止日曆天數；
（3）違約金金額＝日違約金215;違約天數。1
1.3 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委託具有專業權威的第三方核定。1
1.4 違約金、賠償金至遲應於明確違約責任之日起_________天內償付；違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。1
1.5 符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期____日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
（1）乙方逾期支付土地使用權轉讓金的；
（2）任何一方逾期支付違約金、賠償金。1
1.6 乙方逾期付款，除依本契約第1
1.4條規定每逾期____日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任：
（1）乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第
（3）款）；但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第____日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據本契約第1
1.4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。
（2）寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第
（3）款）。
（3）本條第
（1）、
（2）款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除契約總額的30％及本契約規定的滯納金、違約金後餘額退還；同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。1
1.7 如果乙方不能按本契約第
9.1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過________年。除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外（不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準），自
9.1條規定的39;建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內的，罰以本契約轉讓金總額的_________％，超出_________個月不到________年的，罰以本契約轉讓金總額的_________％，超出________年不到________年的，罰以本契約轉讓金總額的_________％，超出________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建築物或其它附著物。1
1.8 違約事實發生後，守約方有權選擇終止或繼續履行本契約。守約方要求繼續履行本契約的，無論違約方是否已實際支付了違約金或和賠償金，違約方均應繼續履行本契約。1
2.不可抗力1
2.1 本契約的任何一方，由於戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本契約時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在_________天內，提供不可抗力詳情及契約不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明檔案，此項證明檔案應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行契約影響的程度，協商決定是否解除契約，或者部分免除履行契約的責任，或者延期履行契約。1
2.2 前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、颱風以及地震等自然現象引起的災害。1
3.適用法律及爭議的解決1
3.1 本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1
3.2 本協定各方當事人對本協定有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院提起訴訟。1
4.保密本契約任何一方不得向第三方披露本契約的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。1
5.以往協定本契約的效力超過甲乙雙方以往就本契約第
4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協定，上述協定從本契約生效之日起失效。1
6.其它1
6.1 本契約如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協定作為本契約的組成部分，與本契約具有同等效力。經雙方協商一致，可對本契約進行修改。在修改檔案生效前，雙方仍應按本契約規定的內容履行。補充協定經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效。1
6.2 本契約（包括契約正本、附屬檔案及補充協定）經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效，公證費用由雙方各自承擔。1
6.3 本契約生效後，國家或_________市修改本契約所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本契約有追溯力的，雙方應及時修訂本契約，以確保雙方的合法權益不受損害。1
6.4 下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：
（1）_________區建設單位規劃、建築管理公約；
（2）場地位置示意圖；
（3）雨水、污水管道接口圖；
（4）_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。
（5）“出讓契約”（複印件）。1
6.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本契約
6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。本契約履行過程中若發生其它費用的，與前款同。1
6.6 本契約用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。1
6.7 本契約雙方用電報、電傳和傳真傳送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式傳送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。本契約中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址（本契約一方或雙方改變其通訊地址的，應於改變之日起_________天內通知契約的另一方）。1
6.7 本契約正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執_________份。甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________通訊地址：_________
通訊地址：_________編碼：_________
編碼：_________開戶銀行及帳號：_________
開戶銀行及帳號：_________________年____月____日
________年____月____日簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
土地轉讓契約 篇9
甲方：_______________
乙方：_______________
為合理利用土地資源，甲方擬將位於的國有土地使用權轉讓給乙方，經甲乙雙方協商，達成如下協定：
一、地塊概況
甲方轉讓給乙方使用的地塊東西長_______________米，南北寬_______________米，面積為_______________平方米。該地塊的界址為：_______________(具體位置及數據詳見附圖)。
二、轉讓期限
甲方轉讓給乙方使用的土地使用期限為_______________年。具體以甲方取得的國有土地合法手續標註的使用年限為準。年後如需延續，則參照國家出台的有關土地使用權延續政策執行。
三、土地使用費
自本協定簽訂之日起，乙方一次性支付甲方年土地使用費總計_______________元整。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方權利和義務
1、甲方確認並保證，甲方有權轉讓本協定所定地塊，並具有與乙方簽署本協定的完全能力。
2、甲方確認並保證，在乙方實際獲得本協定所定地塊的土地使用權之前無任何抵押、債權或債務以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權益。
3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權後，甲方不得以任何理由收回或轉讓給第三方。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方對該地塊的使用要做到合理規劃，永久性建築物不得直接或間接影響他人的利益。如因乙方的規劃使用出現有關矛盾和問題，由乙方自行協調解決。
2、該土地使用權期滿後，乙方有權在國家政策範圍內延續該地塊使用權。
3、如因國家或政府規劃需徵用該地塊，乙方在該地塊上形成的所有實物享有與國有土地上拆遷補償同等價格的權利。
五、任何一方訂立本協定後合併的，由合併後的法人或者其他組織行使本協定的權利和義務。任何一方訂立本協定後分立的，由分立後的法人或者其他組織履行本協定的權利和義務。
六、本協定一式兩份，甲方、乙方各執一份，自雙方蓋章簽字之日起生效;本協定如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協定作為本協定的組成部分，與本協定具有同等效力。
附：地塊情況明細表
甲方：_______________(蓋章)
法定代表人：_______________(簽字)
乙方：_______________(簽字)
________年________月_______日
土地轉讓契約 篇10
甲方：
身份證號碼
乙方：
身份證號碼
經甲乙雙方共同協商，在公開、公平、公正、誠實信用自願的原則下達成共識，特製本契約如下：
一、甲方有一塊地，地名叫 ，面積為 平方，四至界限:
二、甲方願意把以上所述地塊使用權轉讓給乙方，經營管理使用 ，住房為 平方， 平方，轉讓時間是 年 月 日 至 年 月 日，期限為 年，轉讓金額是元(大寫: )，乙方按分期付款，每年 元(大寫:)，地轉讓後因國家建設需要徵用該地時，土地補償歸甲方，土地面上財產和安置補助都歸乙方所有，土地補償外甲方不得提出任何要求，轉讓承包期滿後，經甲乙雙方共同協商，乙方繼續承包時，甲方不得提出任何理由。
三、本契約簽訂之日起生效，甲乙雙方應自學遵守，不得單方違法或終止，否則違約方將承擔一切經濟損失和違約 元(大寫: )
四、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓契約 篇11
轉讓方： （以下簡稱甲方）
受讓方一： （以下簡稱乙方）
住址：
受讓方二： （以下簡稱丙方）
住址：
為了搞活閒置資產，甲方自願將屬甲方所有的XX縣BB鎮政府后街（蓬權字第7879號）房屋產權、土地使用權轉讓給乙方、丙方，為明確轉讓事宜和各方權利義務，經三方協商特簽訂本協定，共同遵守。
一、甲方轉讓給乙方、丙方的XX縣BB鎮政府前街老乾局綜合樓底層的門面兩空及房屋後空地（約30平方米），四至界限為8至10軸線A軸線至老乾局圍牆。以上房屋、土地的具體面積以確權後的房產證和土地使用證為準。
二、房屋、土地轉讓價款：甲方將上述房屋、土地及房屋後空地以人民幣壹拾伍萬伍仟柒佰壹拾捌元（小寫：155718.00元）轉讓給乙方、丙方（不含稅、費）。三方約定：本協定簽訂生效後，因該宗土地無使用權證，乙方、丙方在20__年1月3日12時前支付壹拾叄萬伍仟渠佰壹拾捌元房屋、土地款後，甲方將房證交給乙方、丙方辦理房產過戶手續。另貳萬元待甲方辦好土地使用權證交給乙方、丙方辦理過戶手續後，乙方、丙方各給付壹萬元給甲方。
三、甲方轉讓的房屋面積、土地面積辦理過戶手續時蔡涼碧、蔡曉明各占50%。
四、辦理房屋產權、土地使用權過戶涉及稅務部門的稅收，按國家有關規定各自承擔相關部分並給付。其它一切費用鑒於甲方已在轉讓價款中考慮，甲方概不負責，由乙方、丙方自行承擔產給付。
五、甲方將房屋、土地轉讓給乙方前所涉及的產權糾紛及其它糾紛均由甲方負責，由此造成的後果和責任由甲方承擔。房屋交接後發生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決，概與甲方無關。甲方在房產證和土地使用證正式移交給乙、丙之前，負責在轉讓房屋分界線上砌築24牆，雙面返沙刷白（費用三
方協商解決）。
六、違約責任：如一方違約，按轉讓款的20%向對方給付違約金。
七、本協定經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，未盡事宜協商解決。
八、本協定一式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份。
甲方：
乙方：
丙方：
簽約時間：
土地轉讓契約 篇12
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
經雙方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實、信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於地面積為__________平方米。宗地四至：北至 ，東至 ，南 ，西至 。
2、現該地塊為農田。
二、轉讓方式
1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方，並確保無任何糾紛。自協定生效後甲方不再享有該地塊的所有權利及義務。
2、土地的轉讓總價為人民幣 元。
3、乙方一次付清轉讓費。錢款付清後協定生效，乙方享有該地塊的所有權利及義務。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權干涉。
三、協定生效方式
1、錢款付清、雙方簽字後生效。生效後雙方永遠不得以任何理由反悔。
2、本協定一式貳份，雙方方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓契約 篇13
甲方：
乙方：
經村委會研究決定並由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙方根據《契約法》規定，本著公平公正自願的同原則，達成如下協定：
一、甲方將甲方集體所有的新溝村秦黃公路以北250內，前進公路以東300米內的100畝集體土地轉讓給乙方做擴大企業生產規模使用。初期使用期限為50年，到期後同等條件下乙方優先擁有使用權。
二、轉讓價款：經甲乙雙方協商，土地以7.5萬/畝出讓使用權，另甲方需代為乙方辦理妥工業用地等相關手續，費用由乙方按照14.7萬/畝一次付清，土地轉讓總費用為2220萬元人民幣。
三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負責解決，如解決無效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。
四、此轉讓的標的物在轉讓給乙方使用期間，出現任何糾紛，由甲方負責解決，如解決不了，導致乙方無法使用此標的物，甲方按上述第二條、第五條內容及價款賠付給乙方，但必須經得乙方同意。
五、乙方在使用期間，乙方在標的物的投入，如乙方在使用過程中標的物應甲方原因導致乙方無法使用，甲方將乙
方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方，並賠償因此給乙方帶來的所有損失。
六、此標的物的所有合法手續由甲方負責辦理，費用由乙方負責，如甲方無法辦理標的物的合法手續，按上述第二條、第五條的內容及價款賠付乙方。
七、如此標的物被國家徵用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關。
八、乙方在使用期間內，對轉讓標的物任意使用及改動，（沙石廢土）乙方有權處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，（乙方非法使用除外）。
九、如使用期到期後，甲方如將此標的物轉讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。
十、乙方在使用期間內，有權合法轉讓標的物的使用權，契約附有同等法律效力。
本契約自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（公章）：
法定代表人(簽字):
乙方（簽字）：
二〇__年月日
土地轉讓契約 篇14
本契約當事人
轉讓方：深圳市委宣傳部(以下簡稱甲方)
法定代表人： 職務：
身份證號：
委託代理人： 身份證號：
地址： 電話：
受讓方： (以下簡稱乙方)
法定代表人： 職務：
身份證號：
委託代理人： 身份證號：
地址： 電話：
乙方於 20-- 年 月 日在深圳市土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開 掛牌 方式以人民幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫萬元)競得甲方委託掛牌轉讓的 B202-31 地塊土地使用權(包括地上建築物、附著物) 80%的權益(以下簡稱交易標的物)，現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本契約，供共同遵守。
第一條 甲方同意按本契約約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本契約約定的條件受讓交易標的物。
甲乙雙方確認，交易標的物是指按照份額轉讓的 B202-31 地塊(包括地上建築物、附著物)80%的權益。乙方應當根據規劃要求出全資建設整個項目工程，保證甲方享有建成房地產20%的權益
第二條 B202-31 宗地土地使用權及地上建築物、附著物概況：
1、土地使用權出讓契約號：深地合字(94)104
2、土地用途：辦公、公寓用地
3、土地性質：商品房(可進入市場部分)
4、土地位置：福田區新洲路與蓮花路交匯處西南角
5、土地使用年自掛牌轉讓成交之日起50年
6、土地面積：5298.3m2
7、可建設總建築面積為 57586m2，其中辦公面積33936m2 、
單身公寓11312m2 、地下室12338 m2 (地下室面積不計入容積率)。
8、建築容積率：≤8.6
9、建築覆蓋率：≤40%
10、房地產證號： 0099396
11、深圳市規劃國土局規劃設計要點94-204
12、建設工程規劃許可證號: 深規土建許字【1996】2103號
13、產權狀態：已交清協定地價並辦理房地產證(綠本),無抵押、查封，產權清楚
14、租賃狀況：無
15、債務情況：無
16、瑕疵披露：根據深規土函第HQ031877號該項目已列入問題摟盤範圍，經報批可享受有關問題摟盤政策
17、地上建築物、附著物狀況及處理辦法：1998年已完成地下室工程，以現狀為準。因該項目停工時間長，如已建基礎工程主體質量不合格，有關的修復費用由甲方負擔;如已建基礎工程主體質量合格，有關的修補、加固費用由乙方負擔。
18、經深圳市規劃與國土資源局審核，本地塊 80 %土地權益進入市場需補交地價款人民幣 柒 仟 貳 佰 捌 拾 柒 萬 貳 仟 捌佰 柒 拾 陸元(小寫72，872，876.00元)，由乙方從競得價款中先行扣繳支付國土管理部門。
甲方對本條前述概況內容的真實性、合法性、全面性、有效負責。
第三條 乙方同意受讓本契約交易標的物的成交價款為人民幣 元整(小寫 萬元);甲方對該成交價款無異議。
乙方同意已交付的履約保證金 1000 萬元自動成為成交價款的一部分，餘款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方按照如下第 種付款方式：
(1)在《轉讓契約》簽訂後 5 個工作日內一次付清;轉入乙方指定帳戶
(2)分期支付，即：
首期款:簽訂《轉讓契約》後5天內一次性付清人民82，872，876.00元(含保證金);
第二期款:簽訂《轉讓契約》後一月內付10，000，000.00元;
第三期款:主體工程完工後一個月內付14，407，000.00元;
尾款:項目竣工交付使用後一個月內全部付清。
(3)競得人首期款項必須打進乙方指定的帳戶委託監管，其餘款項直接向甲方支付，對此甲方並無異議。前述委託監管(簡稱託管)，是乙方為保證甲方與競得人的資金安全而提供的免費服務。具體運作程式如下：競得人將全部或部分成交價款(即託管款項)匯入乙方指定的帳號，並在轉讓雙方規定的時間內到房地產權登記機關辦妥交易標的物的產權轉移登記手續，扣除甲方應交納的土地交易服務費、應交的地價款和轉讓稅費後，剩餘款項支付給甲方。
第四條 經本次轉讓，乙方享有 B202-31 宗地土地使用權(包括地上建築物、附著物)的 80 %權益，甲方保留 20 %的權益。
第五條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本契約按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。
第六條 交易標的物轉移登記申請核准之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核准之日起，交易標的物土地使用費由乙方承擔。
第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易檔案規定的一切條件，掛牌交易檔案包括：《委託掛牌交易契約書》、《土地使用權轉讓委託掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》(樣本)、《成交確認書》(樣本)、《土地使用權轉讓契約書》(樣本)。
乙方對交易標的物已勘察並審查核實，對其現狀(含瑕疵)無異議。
第八條 乙方按本契約規定付清成交價款餘款後個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向行政主管機關申請並取得轉讓批覆後，雙方共同申請辦理轉移登記，完成交易標的物的產權轉移登記手續。
第九條在行政機關核准轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易檔案中已經披露的除外)仍由甲方承擔;自行政機關機關核准轉移登記申請後，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。
第十條 自行政機關核准轉移登記申請之日起 個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本契約第二條所列檔案資料原件由雙方另行協商保管。
自產權登記機關核准轉移登記之日起，甲乙雙方承接《深圳市土地使用權出讓契約書》(深地合字(94)104號)的一切權利與義務;甲、乙方分別按照 20%、80 %的比例享有和承擔 B202-31 宗地土地使用權及地上建築物、附著物的權利和義務。
第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除契約，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：
(一)開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的;
(二)未按本契約第三條規定的要求，支付成交價款餘款的。
第十二條本契約生效後，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除契約，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除契約的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：
(一)不能在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請辦理轉讓批覆及產權轉移登記手續的;
(二)未按本契約第五條要求及時交納轉讓方稅費的;
(三)隱瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的;
(四)在辦理產權轉移登記的過程中，因甲方的原因，經房地產登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的;或在登記過程中交易標的物被司法機關、行政機關依法查封或以其他形式限制房地產權利的;
(五)未按本契約第六條要求在申請轉移登記前將交易標的物的地價款、土地使用費清結的;
(六)未按本契約第十條的要求移交交易標的物(土地)和所列的相關檔案資料原件的。
第十三條 本契約簽訂後，甲、乙方依照本契約規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關;甲、乙方的合作開發事宜由雙方協商解決，亦與交易中心無關。
第十四條 因執行本契約發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第 種方式解決：
(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;
(二)依法向人民法院起訴;
(三)向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。
第十五條 甲方與乙方的合作開發事宜由雙方協商解決
第十六條 本契約由甲乙雙方簽字、交易中心鑑證蓋章後生效。
第十七條 本契約一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其餘由交易中心持有及分送有關部門。
甲方：深圳市委宣傳部 (簽章)
法定代表人：
委託代理人：
乙方： (簽章)
法定代表人：
委託代理人：
鑑證方：深圳市土地房產交易中心 (簽章)
法定代表人：羅志輝
委託代理人：
契約簽訂日期： 年 月 日
契約簽訂地點：
土地轉讓契約 篇15
轉讓人：_________(以下簡稱甲方)
法定地址：_________
法定代表人：_________
受讓人：_________(以下簡稱乙方)
法定地址：_________
法定代表人：_________
鑒於本契約甲方為本契約所指地塊土地使用權之合法擁有者，並同意轉讓該地塊的土地使用權;本契約乙方同意受讓本契約所指地塊土地使用權，土地轉讓契約範本。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本契約所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本契約。
1.總則
1.1根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產轉讓辦法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用於乙方興辦_________。
1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓契約”(以下簡稱“出讓契約”)。
2.雙方法律地位及有關檔案
2.1 甲方系經國家批准成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
2.2 乙方系經_________國政府批准成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。
2.3 甲方應向乙方提供下列檔案：
工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件)。
2.4 乙方應向甲方提供下列檔案：
(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(複印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供複印件)。
3.甲方的確認與保證
3.1 甲方確認並保證，甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
3.2 甲方確認並保證，在乙方實際獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
4.場地位置和面積
4.1甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積總計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
5.土地使用權轉讓期限
5.1本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
5.2 在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
6.土地使用權轉讓金和付款方式
6.1土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元(usd_________)。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，並實行多退少補。
6.2 本契約雙方簽字後，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：
本契約雙方簽字日後_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________%，計_________美元(usd_________);本契約簽字日後_________日內，即_________年_________月_________日前付清餘額_________%，計_________美元(usd_________);乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。
7.場地交接
7.1甲方應於乙方按本契約第6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金後_________日內，將本契約第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的`法定代表人或委託代理人應在場地交接單上籤字，以示場地交接完畢。
7.2甲方應於場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本契約第4.1條所定場地已交接。
7.3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件後，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，並向_________市房地產登記處辦理登記手續。
8.場地基礎設施、條件
8.1 除另有說明外，本契約所稱基礎設施包括以下部分：
(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;
(2)雨水、污水管道及接口;
(3)道路，契約範本《土地轉讓契約範本》。
8.2 本契約所稱基礎設施管線的接口的含義如下：
(1)雨水、污水管道的接入點;
(2)經專業管線單位確認的本契約第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
8.3 本契約第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建築物和/或構築物、無地下公用設施的_________用地。
8.4乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批准手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，並承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。
8.5基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，並承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8.6乙方在本契約第4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，並承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8.7未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本契約第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本契約第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
8.8 在轉讓期限內，乙方同意甲方在本契約第4.1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線，並向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。
9.其它權利和義務
9.1乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少於總建安工程量的_________%，並須在_________年_________月_________日前竣工。
9.2在轉讓期限內，乙方對依據本契約所取得使用權的土地，有權連同建築物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規和規章辦理，並不得與土地使用權出讓契約和本契約的有關規定相牴觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律檔案送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權後繼者、受讓者，都是本契約所規定的乙方權利和義務的承受人。
9.3本契約第4.1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
9.4凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建築物、附著物的產權變更等的所有經濟契約、契約、憑證等必須進行登記的檔案，均應按有關法規的規定辦理登記。
9.5 轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
9.6在本協定土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
9.7在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
9.8甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由甲方承擔，不因本協定的生效及轉讓登記手續的辦理而轉讓。
10.續期與契約終止
10.1本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。乙方申請續期的，應符合下列各項條件：
(1)續期的書面申請至遲於土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方;
(2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批准檔案於土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。
10.2 乙方提出續期申請後，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本契約第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10.3土地使用權轉讓期滿後不續期的，乙方應將本契約第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。
10.4本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。
土地轉讓契約 篇16
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律法規的規定，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務關係，在平等、自願的基礎上，經雙方協商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。
第一條 指定土地概況
土地座落： 。
國有土地使用權證編號為：。
土地面積： ㎡。
第二條 委託事項
甲方在實地考察土地並接受土地證相關參數後，就上述土地使用權的受讓事宜，乙方接受甲方的委託，為其提供居間服務，並協助甲方完成對該土地使用權的受讓。
第三條 甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜
1. 在上述土地使用權的受讓過程中，乙方協助甲方做好土地使用權轉讓契約的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。
2.土地使用權轉讓依法應履行的審批手續等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關;依法應繳納的各種稅費，由買賣雙方根據國家有關規定各自繳納，與乙方無關。
3. 在簽訂買賣雙方土地交易契約當日，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費。
4.乙方向甲方收取的居間服務費標準為萬元/畝，總數額為人民幣元(大寫： 圓整)。
5.支付方式：在簽訂買賣雙方土地交易契約當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣 元(大寫： 整)無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行：;賬號： ;開戶姓名： )。
6.履行本協定所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。
第四條 違約責任
若甲方未履行本協定第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失。
第五條 其他事宜
1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產生的法律風險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無關。
2.對於土地使用權轉讓契約的履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無關，應由該契約的雙方當事人各自承擔相關法律責任。
若因不可歸責於乙方的事由，致使不能按照轉讓契約約定辦理土地使用權屬變更登記手續的，責任不在乙方，應由有過錯方承擔相關責任。
3. 甲、乙雙方應當保守在履行本協定過程中獲知的屬於對方、以及轉讓契約雙方當事人的商業秘密。
4. 若履行本協定過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
5. 本協定自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
6. 本協定一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
身份證號碼：
聯繫電話：
年 月 日
本協定附屬檔案：
身份證複印件。
本協定指定土地相關情況說明。
乙方(蓋章)： 經手人：身份證號碼： 聯繫電話： 年 月 日
土地轉讓契約 篇17
轉讓方(以下簡稱甲方)________________________
受讓方(以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本契約以供遵守。
1、轉讓標的
甲方將其承包經營的________鄉(鎮)________村________組________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事____________(主營項目)生產經營。
2、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。
3、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為________元(沒有補償金時可填寫為________元)兩項合計總金額為________元人民幣。
4、支付方式和時間
乙方採取下列第________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
(1)現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間為____________。
(2)實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為___________(具體內容見附屬檔案)時間為____________。
5、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於年________月________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為________或實地________次性全部交付。
6、承包經營權轉讓和使用的特別約定
(1)轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。
(2)甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
(3)乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營契約，方能獲得土地承包經營權。
(4)乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
(5)乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
(6)乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
(7)乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。
(8)其他約定：____________________________________。
7、違約責任
(1)甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____________。
(2)如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
8、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第________種方式解決：
(1)提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解。
(2)提請____________仲裁委員會仲裁。
(3)向有管轄權的人民法院提起訴訟。
9、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字、發包方同意並經________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
10、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式________份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執________份。
甲方(簽章)________________乙方(簽章)________________
聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________
________年________月________日________年________月________日
土地轉讓契約 篇18
甲方(轉讓人)：
乙方(受讓人)：
經甲乙雙方協商，就甲方將位於村西房屋、土地轉讓給乙方之事，達成如下協定，以此雙方共同遵守。
一、甲方自願將位於村西房屋、土地轉讓給乙方永久使用。
位於：村西。南鄰：，?西鄰：?東鄰：?，南北?米，東西?米，房屋?間，土地?畝。
二、經雙方協商一致，該房屋、土地使用權總計價款?萬元?(大寫：?)。
三、付款：?年?月?日已付?萬元。現將餘款?萬元一次性付清。
四、此房屋、土地由乙方趙自己借款購買，此後由乙方趙一人持有，此財產與任何人無關、不得干涉。
五、甲方向乙方保證該房屋、土地在交付時為其合法所有，該房產不存在任何債權債務關係，沒有設定任何抵押和擔保，沒有任何債務糾紛，如有以上不實甲方賠償乙方一切損失。
六、本協定一式兩份，雙方各執一份，本協定經雙方簽字生效，永不反悔，空口無憑，立字為證。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地轉讓契約 篇19
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
1、地塊概況
(1)該地塊位於______________________________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。
(2)現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
2、轉讓方式
(1)甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
(2)土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
(3)乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定，取得該土地的國有土地使用證後個工作日內支付。
(4)為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
(5)該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
3、違約責任
(1)甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
(2)乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
(3)甲方應對乙方承擔連帶責任。
4、其他
(1)在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
(2)乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
(3)本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
(4)本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
(5)本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
(6)本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
土地轉讓契約 篇20
國有土地使用權轉讓契約轉第號根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等有關法律、法規，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等互利，協商一致的原則。特訂立本契約，共同遵守。轉讓方（甲方）：
法定代表人：
地址：
受讓方（乙方）：
法定代表人：
地址：
第一條：甲方將位於的地塊國有土地使用權（土地證號為：字第地使用權中的號），總面積為國用聯繫電話：聯繫電話：平方米的土平方米轉讓給乙方（轉讓地塊1 位置詳見紅線圖或宗地圖）。
第二條：轉讓地塊的土地用途為年限為月年，建設年限為日。年月，原土地出讓日至年
第三條：甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建築物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方（房屋轉讓契約另訂），並向房產交易中心辦理過戶登記手續。
第四條：乙方受讓本契約項下的土地使用權年限為甲方出讓契約規定的使用年限減去已使用年限的剩餘年限。即年月日至年月日止。
第五條：本契約項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元（幣種：寫））。總金額（大元（幣種：）。
第六條：乙方受讓本契約項下的土地使用權時，願意承擔甲方原出讓契約（契約號：及其全部附屬檔案和登記檔案中所載明的權利義務。
第七條：本契約自批准之日起壹拾伍天內，甲乙雙方應按有關規定向縣國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅2號） 費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。
第八條：本契約項下地塊的土地使用權轉讓後，乙方須嚴格按照原出讓契約中所規定的土地使用規則進行開發利用，不得擅自改變土地用途和規劃要求，如需改變須經縣國土局和縣規劃部門的批准。
第九條：甲乙雙方須在本契約批准之日起十五天內向縣國土局申請辦理土地使用權變更登記手續，付清全部稅費後，換領《國有土地使用證》。
第十條：任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額％的違約金，並承擔實際損失的賠償金。
第十一條：甲乙雙方均應認真履行本契約各項條款，如發生爭議或糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條：本契約須經雙方法定代表人簽字，單位蓋章。
第十三條：其他事項。
（1）本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，國土資源局執一份；
（2）本契約簽訂時間3；
（3）（4）本契約簽訂地點；本契約未盡事宜可由雙方協商訂立附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等效力。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人公章：
土地轉讓契約 篇21
甲方：__________________
乙方：__________________
為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協定：
一、轉讓土地的詳細情況：
甲方將承包經營的______市______縣______鎮______村______畝土地(詳細情況如下表)的使用權轉讓給乙方建立駕校及綜合利用：
1、轉讓土地所有權的詳細情況
總面積：______畝，其中：田：______畝，土：______畝;地塊共數：______塊。
二、轉讓期限
本協定項下的土地使用權轉讓期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。
三、轉讓金標準
乙方按每畝______土地______元支付轉讓費用，一次性付清，按期限的租金總計______元，大寫______。
四、土地用途
地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用。
五、相關稅費繳納
政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。
六、其他事項聲明
在轉讓期內，甲方不得隨意收回土地使用權;未經甲方同意，不得將本協定項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。轉讓期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘轉讓期限租金。轉讓期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，契約終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協定下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
1、爭議的解決
甲、乙雙方如果履行和解除本協定發生爭議時，應首先通過友好協商解決;若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起抗訴。
2、本協定未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力;
3、本協定由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效;
4、本契約一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。
村社意見(蓋章)：_________
甲方代表：__________________
乙方代表：__________________
日期：______年______月______日
土地轉讓契約 篇22
出賣方：(簡稱：甲方)代表人：
購買方： (簡稱：乙方) (簡稱：丙方)代表人：
為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反覆協商，甲方自願將本社土地 現達成買賣契約如下：
一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價額為 元(大寫：萬元正)。
二、付款辦法：
乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出賣土地四至界限：
東至：
南至：
西至：
北至：
四、甲、丙方將土地出賣給乙方後，乙方在所買的土地上有 自主經營權，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經營權。
如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成後果由甲、丙方 承擔全部責任。
五、違約責任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。
六、本契約經甲、乙、丙三雙自願達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印後生效。
七、本契約一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方
代表人：
乙方
代表人：
丙方
代表人：
年 月 日
土地轉讓契約 篇23
轉讓方：?（以下簡稱甲方）
受讓方一：?（以下簡稱乙方）
住址：
受讓方二：?（以下簡稱丙方）
住址：
為了搞活閒置資產，甲方自願將屬甲方所有的XX縣BB鎮政府后街（蓬權字第7879號）房屋產權、土地使用權轉讓給乙方、丙方，為明確轉讓事宜和各方權利義務，經三方協商特簽訂本協定，共同遵守。
一、甲方轉讓給乙方、丙方的XX縣BB鎮政府前街老乾局綜合樓底層的門面兩空及房屋後空地（約30平方米），四至界限為8至10軸線A軸線至老乾局圍牆。以上房屋、土地的具體面積以確權後的房產證和土地使用證為準。
三、甲方轉讓的房屋面積、土地面積辦理過戶手續時蔡、蔡各占50%。
四、辦理房屋產權、土地使用權過戶涉及稅務部門的稅收，按國家有關規定各自承擔相關部分並給付。其它一切費用鑒於甲方已在轉讓價款中考慮，甲方概不負責，由乙方、丙方自行承擔產給付。
五、甲方將房屋、土地轉讓給乙方前所涉及的產權糾紛及其它糾紛均由甲方負責，由此造成的後果和責任由甲方承擔。房屋交接後發生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決，概與甲方無關。甲方在房產證和土地使用證正式移交給乙、丙之前，負責在轉讓房屋分界線上砌築24牆，雙面返沙刷白（費用三
方協商解決）。
六、違約責任：如一方違約，按轉讓款的20%向對方給付違約金。
七、本協定經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，未盡事宜協商解決。
八、本協定一式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份。
甲方：
乙方：
丙方：
簽約時間：
土地轉讓契約 篇24
賣方(以下簡稱甲方)：____________
買方(以下簡稱乙方)：____________
雙方經充分協商，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用範圍內的土地的相關事宜，達成如下協定：
一、購買的標的：
1、本協定購買的標的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積20__余平方米，以房產證標註為準。?
三、甲方於 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
三、總價款
綜合樓價格每平方米人民幣480元，總價款(含房屋占用範圍內的土地)為人民幣 元。
四、付款方式、期限及交房期：
第二條：甲方同意乙方在20__年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000.00元)。
五、甲方的權利和義務：
1、甲方需將該房屋交付給乙方，並保證該房屋上不存在任何抵押及債務;
2、向乙方交付綜合樓及房屋占用範圍內的土地的各種批准檔案、權屬憑證;
3、結清綜合樓的所有債務，並在他人因綜合樓及其房屋占用範圍內的土地向乙方主張權利時承擔全部責任;
4、收取本協定所約定的購買款。
土地轉讓契約 篇25
甲方：________________
乙方：________________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於____市_______，土地面積為____平方米(折____畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案。
2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。
二、轉讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立____房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價____萬元(大寫：____萬元)入股認繳註冊資本，占____股權;乙方以貨幣出____萬元(大寫：____萬元)一次性出資註冊資本，占____股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發後，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。並確保該地塊的容積率大於等於____，綠化率不少於____，建築密度不小於____，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為____萬元/畝，轉讓總價為人民幣_____萬元(大寫：____萬元)。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的___%，計人民幣____萬元(大寫：____萬元)，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。
第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶於合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協定，乙方再行支付地價款的___%，計人民幣____萬元(大寫：____萬元)。
第三期，辦結該土地的國有土地使用證後___個工作日內支付地價款的___%，計人民幣____萬元(大寫：____萬元)，餘下___%的尾款待土地辦理完規劃許可證後十天內付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協定，以確保過戶等工作的實施進度與本協定相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉讓事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計____萬元(大寫：____萬元)，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起___個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的___作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過___個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司註冊的相關費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章)：_______
乙方(蓋章)：_______
法人代表：__________
法人代表：__________
簽訂地點：__________
簽訂地點：__________
簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日
土地轉讓契約 篇26
第一條本契約當事人雙方：
出讓人：_____________________________________________________
受讓人：_____________________________________________________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權出讓範圍。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位於________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。
第四條本契約項下出讓宗地的用途為____________________________________________。
第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：
(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。
(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建築物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。
(三)現狀土地條件。
第六條本契約項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自契約簽訂之日起算。
第七條本契約項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條本契約經雙方簽字後___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行契約的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
(一)本契約簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第__期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章土地開發建設與利用
第十條本契約簽訂後___日內，當事人雙方應依附屬檔案《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
第十一條受讓人在本契約項下宗地範圍內新建建築物的，應符合下列要求：
主體建築物性質___________________;
附屬建築物性質___________________;
建築容積率___________________;
建築密度___________________;
建築限高___________________;
綠地比例___________________;
其他土地利用要求_______________________________________.
第十二條受讓人同意在本契約項下宗地範圍內一併修建下列工程，並在建成後無償移交給______：
(1)_______________________;
(2)_______________________;
(3)_______________________.
第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。
不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。
受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本契約約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本契約和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。
第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本契約規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本契約規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批准手續，並向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓契約變更協定或者重新簽訂土地使用權出讓契約，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。
第十八條政府保留對本契約項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建築物不受影響，但在使用期限內該宗地建築物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行。
第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本契約約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程式報批，並根據收回時地上建築物、其他附著物的價值和剩餘年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。
第四章土地使用權轉讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本契約約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權後，有權將本契約項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩餘年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規定之條件：
(一)按照本契約約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上;
(二)按照本契約約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。
第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押契約;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租契約。
土地使用權的轉讓、抵押及出租契約，不得違背國家法律、法規和本契約的規定。
第二十二條土地使用權轉讓，本契約和登記檔案中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓後，其土地使用權的使用年限為本契約約定的使用年限減去已經使用年限後的剩餘年限。本契約項下的全部或部分土地使用權出租後，本契約和登記檔案中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建築物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建築物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。
第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的契約簽訂之日起30日內，持本契約和相應的轉讓、出租、抵押契約及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章期限屆滿第二十五條本契約約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本契約項下宗地的，應當至遲於屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本契約項下土地的，出讓人應當予以批准。
出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用契約，支付土地有償使用費。
第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本契約第二十五條規定未獲批准的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，並依照規定辦理土地使用權註銷登記。
第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本契約項下土地使用權和地上建築物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建築物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建築物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建築物、其他附著物，恢復場地平整。
第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本契約第二十五條之規定沒有批准續期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對於地上建築物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建築物、其他附著物的殘餘價值給予受讓人相應補償。
甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日