土地股權轉讓契約 篇1
協定編號：_________________
當事人雙方：_________________
轉讓方：_________________(以下簡稱甲方)(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
受讓方：_________________(以下簡稱乙方)(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
鑒於
第一條根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和其他法律、行政法規、規章、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第二條甲方轉讓的土地使用權已符合下列第項規定的轉讓條件：_________________
(1)系以出讓方式取得，國有土地使用證編號為，甲方已按出讓契約規定的期限和條件對土地進行了投資開發、利用。
(2)系以租賃方式取得，國有土地使用證編號為，甲方轉讓土地使用權業經土地管理部門同意(或原租賃契約規定，甲方可將承租土地使用權轉讓)。
契約正文
第三條下列檔案為契約不可分割的組成部分：_________________
(1)甲方取得土地使用權的原始契約複印件(可以約定進行公證);
(2)甲方提供的轉讓地塊界址圖和約定地塊地理位置圖;
(3)甲方提供的房地產權證複印件;
(4)甲方提供的土地使用條件說明;
(5)乙方提供的項目建設安排及進度表。
第四條甲方向乙方轉讓位於地塊的使用權，作為乙方的用地。地塊面積總計平方米，其地塊形狀和位置詳見地塊位置圖和界址圖。
第五條該地塊用地性質原為用地。
第六條本契約第四條規定的地塊土地使用期限為年，自土地交接之日起，至年月日止。具體以政府有關主管部門頒發給乙方的權屬證明標明的使用年限為準。
第七條在乙方取得土地使用權的有效期限內，乙方的合法權益受國家法律保護。在特殊情況下，國家根據社會公共利益的需要，依法定程式收回土地使用權時，乙方有權依照政府規定就其在該地塊使用方面的損失得到合理的補償。
第八條該地塊的土地使用權轉讓費為單價元/平方米，總額為元。
第九條前條所述土地使用權轉讓費總額的計算以土地交接時土地部門勘察定界的面積和前款所述每平方米價格的乘積為準，並實行多退少補。
第十條契約簽字後個工作日內，乙方向甲方付清上述土地使用權轉讓費總額的%，計元;待土地驗收交接後個工作日內乙方向甲方付清上述土地使用權轉讓費總額剩餘的%，計元。至此，乙方付清全部土地使用權轉讓費，總計元。
第十一條甲方應於年月日前完成交付地塊的通一平。
第十二條甲乙雙方土地驗收交接時間不遲於乙方付清土地使用權轉讓費總額的%後個工作日內。
第十三條乙方付清土地使用權轉讓費總額的%後個工作日內，甲乙雙方就土地進行驗收交接，雙方在《土地交接單》上籤字蓋章以示土地交接完畢。甲方具體辦理土地權屬變更等手續，乙方予以配合，並負擔相關手續費、稅費等費用。
第十四條甲方承諾第三人不擁有該地塊的抵押權、土地使用權等權利。
第十五條在乙方取得土地使用權的有效期限內，乙方有權將地上建築物、其他地上附著物連同該地塊的土地使用權一同處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及省有關法律規定辦理，並不得與本契約第三條第一款所指的契約及本契約的有關規定相牴觸。
第十六條在土地使用權轉讓有效期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用費。
第十七條該地塊在土地使用權轉讓期屆滿日前，乙方要繼續擁有該地塊的土地使用權，可以申請續期。申請續期應按國家有關規定辦理。
第十八條土地使用權轉讓期滿不續期的，乙方應根據國家的規定將該地塊完整交還給國家，該地塊的建築物及附著物的處置，按國家有關規定辦理，本契約自然終止。
第十九條甲方有下列情況之一的，構成違約：_________________
(1)未按本契約規定的時間提供土地;
(2)所提供的土地條件不符合本契約的規定;
(3)違反本契約其他條款。
第二十條乙方有下列情況之一的，構成違約：_________________
(1)對該地塊的使用和處置，與土地使用權轉讓的有關法律、法規和本契約的有關規定相牴觸;
(2)非因不可抗力因素而未按契約約定使用土地;
(3)違反本契約其他條款。
第二十一條違約方應向另一方支付違約金，違約金的數量按照本契約地塊總價的萬分之計。
第二十二條違約造成的另一方的經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委託履約地具有專業權威的有關部門核定。
第二十三條違約事實發生後，違約方已實際支付了違約金和賠償金的，經雙方協商，本契約可以終止。
第二十四條違約金、賠償金最遲應於明確違約責任之日起10個工作日內償付。
第二十五條符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期1日按逾期付款金額千分之的比例追加支付滯納金。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地股權轉讓契約 篇2
轉讓股權單位（自然人）________________，單位性質（性別）__________，住所____________________，證件號（身份證）____________________。接受出讓股權單位（自然人）____________________，單位性質（性別）__________，住所____________________，證件號（身份證）____________________。風險提示：
由於股權轉讓過程長、事項繁雜，很多企業都沒有及時辦理工商變更登記手續，其隱藏的風險也是巨大的。律師提醒，在辦完股權轉讓的同時，必須及時辦好相應的工商變更登記手續，以防患未然。實踐中，一方反悔的情況非常多，反悔出現的時間點也千差萬別，所以要約定好各環節雙方的義務。現就股權轉讓的事宜承諾保證如下：雙方嚴格執行國家法律法規規定，認真履行本公司《章程》議定的各項權利義務，誠實信用，合法經營，今攜帶證件原件到工商企業登記視窗現場簽字（蓋章），並將證件複印件留存企業檔案。特此保證。出讓股權保證人（單位）法定代表人簽字：出讓股權保證人（自然人）簽字：________年____月____日受讓股權保證人（單位）法定代表人簽字：受讓股權保證人（自然人）簽字：________年____月____日
土地股權轉讓契約 篇3
股 權 轉 讓 協 議
本協定由以下各方於_ 年 _ 月_ 日在_ 共同簽署。
出讓方：(以下稱甲方) _ 住所:_
受讓方： (以下稱乙方)_ 住所：_
某某公司(以下稱標的公司)註冊資本_ 萬元人民幣，甲方出資 _ 萬元人民幣，占_ %;根據有關法律、法規規定，經本協定各方友好協商，達成條款如下：
第一條 (股權轉讓標的和轉讓價格)
一、甲方將所持有標的公司_ %股權作價_ 萬元人民幣轉讓給乙方;
二、附屬於股權的其他權利隨股權的轉讓而轉讓，知曉本協定附屬檔案清單中所列內容。
三、受讓方應於本協定簽定之日起 7日內，向出讓方付清全部股權轉讓價款。
第二條甲方保證本契約第一條轉讓給乙方的股權為甲方合法擁有，甲方擁有完全、有效的處分權。甲方保證其所轉讓的股權沒有設定任何質押或其他擔保權，不受任何第三人的追索。
第三條 (違約責任)
_
第四條 (解決爭議的方法)
本協定受中華人民共和國相關法律的羈束並適用其解釋。
凡因本協定引起的或與本協定有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交上海市 區人民法院起訴。
第五條
一、本協定一式 4份，協定各方各執 1 份，標的公司執 1 份，辦理有關股權變更登記手續一份。
二、本協定各方簽字後生效。
甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：
年 月 日 年 月 日
以上為簡單版，具體情況不同，可委託律師起草詳盡的對自己有利的版本。