烤肉店店面轉讓協定書 篇1
轉讓方(甲方):____________
身份證號碼:____________________________
頂讓方(乙方):____________
身份證號碼:____________________________
甲、乙、雙方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協定:
一、甲方將自己位於___________________________________轉讓給乙方使用,建築面積為_______平方米;在甲方轉讓租期滿後,由乙方自行向商鋪房東協定順延租期,甲方可出面幫乙方協調。
二、商鋪租期到_______年_______月_______日止,月租金為__________元人民幣,甲方剩餘租期為______月,均由乙方支付給商鋪房東。轉讓費為_______元(大寫:_______),包括門面所有設施設備、及商品。
三、門面轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向商鋪房東履行原有門面租賃契約中所規定的條款。
四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸房東所有,營業設備等動產歸乙方。乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,自主增減經營項目。
五、甲方在契約簽訂當日向乙方交付門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費總計人民幣_____元,(大寫:___________________),剩餘______元,按每月_______元分次交付給甲方,直至付清為止,乙方拒付和拖欠時,甲方可單方強制變賣乙方財物作為墊付賠償金,不足部分甲方依法要求乙方作出相應賠償。
六、乙方接手後該店鋪所有的一切債權、債務均由乙方負責。
七、甲方提供自己名字為法人的營業執照給乙方使用,若乙方利用門面來做違法犯罪的事項,甲方可單方強制註銷所提供的所有證照,帶來的後果由乙方自行承擔,所有證照在年審時所產生的相關費用,均由乙方承擔。
八、乙方應該按時在每月_______日前交付門面租金,若乙方拖欠租金和水費、電費、管理費等相關費用,造成不良後果,由乙方自行承擔,與甲方無任何關係。
九、甲方轉讓門面給乙方後,所產生和發生的一切事務均與甲方無關。
十、本契約一式_______份,雙方各執_______份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。
甲方簽字:______________
乙方簽字:______________
簽訂日期:_______年_______月_______日
烤肉店店面轉讓協定書 篇2
立契約書人趙錢即興國商行(以下簡稱甲方)孫李(以下簡稱乙方),雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、轉讓標的:甲方願將獨資設立,坐落xx市x路x號的興國商行,轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:
(一)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法:於簽訂本契約的同時,乙方交付甲方x萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點:雙方訂定________年____月____日為點交日期,並定於商行現場為點交地點。
五、特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得藉故推辭。
(三)商號現承租坐落xx市x路x號的租賃權,由甲方讓與乙方,並由甲方負責出租人與乙方辦理續租________年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,願將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,願各負連帶賠償之責,並均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方:
保證人:
乙方:
保證人:
5.甲方在乙方進行安裝調試時應給予協助和協調各方關係,乙方應及時提出需要甲方協助和協調的內容,以便保證契約的正常履行;
6.甲方對乙方的技術及商業機密予以保密;
7.乙方有權按照契約,要求甲方支付相應款項;
8.乙方有權在實施安裝調試時,提出合乎情理的協助要求;
9.雙方指定聯繫人,所有保修過程均應由雙方經手人簽字紀錄。
五,爭議
雙方本著友好合作的態度,對契約履行過程中發生的違約行為進行及時的協商解決,如不能協商解決可通過法律訴訟解決。
六,其它
1.本契約一式四份,甲乙雙方各執一份,政府採購管理辦公室一份,政府採購中心一份;
2.本契約自簽訂之日起生效;
3.本項目的招標檔案,投標檔案,中標通知書是契約的附屬檔案,與契約具有同等的法律效力;
4.其它未盡事宜,由雙方友好協商解決,並參照《民法典》有關條款執行。
甲方(印章):____________________乙方(印章):____________________
甲方代表(簽字):____________________乙方代表(簽字):____________________
地址:____________________地址:____________________
電話:____________________電話:____________________
日期:____________________
見證方:____________________政府採購中心
見證方代表(簽字):
地址:____________________
烤肉店店面轉讓協定書 篇3
轉讓方(甲方):__________________身份證號碼:______________________________
轉讓方(乙方):__________________身份證號碼:______________________________
甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協定:
一、甲方將自己位於___________________________的店鋪(原為:_______________)轉讓給乙方使用,並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃契約,租期到_________年______月_______日止,年租金為____________元人民幣(大寫:__________________),租金為一次性交清,並於約定日期提前_______個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方後,乙方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款,並且定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)。
四、乙方在_________年______月_______日前一次性向甲方支付轉讓費總計人民幣____________,(大寫:___________________________),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)。
甲方簽字:________________乙方簽字:_________________
_________年______月______日_________年______月______日
烤肉店店面轉讓協定書 篇4
(甲方):__________身份證號碼:__________________
(乙方):__________身份證號碼:__________________
甲、乙、雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協定:
一、甲方同意將自己位於________________店鋪轉讓給乙方使用,建築面積為_____平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款,並且定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。
四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉讓費總計人民幣__________元整,(大寫:人民幣 _______________元整)
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本契約一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
九、備註:
甲方(簽章): 乙方(簽章):
聯 系 電 話 : 聯 系 電 話 : 日期: 日期:
烤肉店店面轉讓協定書 篇5
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協定:
一、甲方將位於 號的店鋪轉讓給乙方使用,並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、經甲乙雙方商定,該店鋪轉讓費 元(大寫: )此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費 元,(大寫:)。
三、甲方應在 年 月 日前將該店鋪交與乙方使用,並將該店鋪所產生的水費、電費及其他欠款一併結清。
四、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照,衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責,乙方接手前該店鋪所有的一切債權,債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權,債務由乙方負責。
五、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除契約,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
七、本契約一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字: 見證人:
日期:
烤肉店店面轉讓協定書 篇6
轉讓方(甲方): 身份證號碼: 頂讓方(乙方): 身份證號碼: 甲、乙、雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協定:
一、甲方於_________年_____月_____日前將位於烏魯木齊汽運司盛世嘉園B6-9的好幫手教育連鎖店鋪轉讓給乙方使用,保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款,並且按約定交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。
四、乙方在_________年_________月_________日前向甲方支付轉讓押金人民幣大寫_________元整(¥_________元),乙方需在_________年_________月_________日前向甲方支付剩餘轉讓費人民幣大寫_________元整(¥_________元),所有轉讓費總計人民幣大寫_________元整(¥_________元),上述費用包括至20_年12月20日房屋租金、好幫手連鎖機構加盟手續及店鋪現有的裝修裝飾及其他所有設備,是否收到押金和轉讓金已收條為準。如在乙方支付轉讓押金後未按時支付剩餘轉讓費,甲方有權利收迴轉讓契約並再次轉讓,所收押金概不退回;_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間,除特殊情況外甲方有義務在每周周末協助乙方進行經營管理,否則延長協助指導時間。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。乙方在經營過程中產生的任何糾紛、法律責任等均由乙方自行負責與甲方無關。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
七、本契約一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):_______ __ 乙方(簽字):______ ___
______年____月____日 ______年____月____日
烤肉店店面轉讓協定書 篇7
轉讓方(甲方):身份證號碼:
頂讓方(乙方):身份證號碼:
房東(丙方):身份證號碼:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協定:
一、丙方同意甲方將自己位於街(路)號的店鋪(原為:)轉讓給乙方使用,建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃契約,租期到年月日止,年租金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款,並且每年定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費總計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除契約,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本契約一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
烤肉店店面轉讓協定書 篇8
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
房東(丙方): 身份證號碼:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協定:
一、丙方同意甲方將自己位
二、丙方與甲方已簽訂了租賃契約,租期
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費總計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除契約,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
九、本契約一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字: 丙方簽字:
日期:
烤肉店店面轉讓協定書 篇9
經雙方協商,甲方將自己經營的晨光圖片社轉讓給乙方,為了規範雙方的權利義務關係,雙方達成如下協定:
一、轉讓標的:甲方將位於會澤縣古城街道辦事處通寶路 號的晨光圖片社轉讓給乙方經營。
二、轉讓內容:包括晨光圖片社商號名稱、店面承租經營權、店鋪內機器設備(後附設備清單)、店鋪所有客源及信息。
三、轉讓時間:自公曆20_年2月 日起。
四、轉讓價款:乙方向甲方支付總計¥436000元人民幣(大寫:肆拾叄萬陸仟元整),該款項由乙方分三次支付甲方,第一次於公曆20_年 月日向甲方支付¥ 元;第二次於公曆20_年 月 日向甲方支付¥ 元;第三次於公曆20_年 月 日向甲方支付¥ 元。
五、甲方義務:
(一)甲方須於乙方第一次支付款項前將晨光圖片社經營權證變更給乙方。
(二)甲方自簽訂本契約之日起,十年之內不得涉足攝影沖印及相關行業,禁止內容包括入股、合作、幫扶、打工等形式。
(三)甲方自簽訂本契約之日起,不得以任何形式宣揚此次轉讓事宜。
(四)甲方簽訂本契約前所發生的債權債務均由甲方自行收付,與乙方無關。
(五)甲方須將該店鋪租金支付到公曆20_年7月31日,並向乙方出具店鋪續租承諾書(須由出租人當面簽字認可),承諾至少續租5年(自公曆20_年8月1日至20_年8月1日),租金在續租期間不上漲,每年租金為¥50000元(伍萬元)。
(六)甲方保證簽訂本契約時,該店鋪無任何形式的抵押、擔保情形,如有此情形均與乙方無關。
(七)甲方負責指導乙方業務至乙方可以正常經營,包括設備操作、台賬管理、硬碟資料轉接,老客戶關係維護等。
(八)甲方須保證店鋪內所有設備在交付乙方時均能正常運轉,如有故障需維修,則由甲方負責維修並承擔維修費用。
六、甲方如違反本契約第五條規定中的任何一條,則視甲方違約,甲方除向乙方支付¥ 元(大寫: )違約金外,還必須賠償乙方由此造成的所有損失。
七、乙方如未按時履行自己義務,甲方有權單方解除契約,停止乙方人員在店鋪的一切工作,收回晨光圖片社的經營使用權。
八、本契約一式兩份,自簽訂之日起生效,對雙方均具有同等的法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
烤肉店店面轉讓協定書 篇10
立契約書人趙X即興國(以下簡稱甲方)孫X(以下簡稱乙方),雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、 轉讓標的:甲方願將獨資設立,坐落 市路號的興國,轉讓予乙方經營。
二、 本件轉讓價格及其計算標準:
(一) 興國全部生財器具,存貨作價為人民幣 萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二) 上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三) 甲方應收未收款約計萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、 付款辦法:於簽訂本契約的同時,乙方交付甲方萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、 點交日期及地點:雙方訂定________年____月____日為點交日期,並定於現場為點交地點。
五、 特約事項:
(一) 本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二) 商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得藉故推辭。
(三) 商號現承租坐落 市路號的租賃權,由甲方讓與乙方,並由甲方負責出租人與乙方辦理續租年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、 違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,願將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、 甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,願各負連帶賠償之責,並均拋棄先訴抗辯權。
八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。立契約書人甲方:趙X保證人:乙方:孫X律師365保證人:________年____月____日附一營業轉讓通知書存證信函第號敬啟者:緣趙前所經營的興國對台端計尚積欠貨款人民幣5000元整。因本人業與趙達成營業轉讓協定,並於本年____月____日起正式接管該,是本人除對上述貨款債務予以承受,同意依約履行外,並祈台端一本初衷續予關照,不吝賜教,實所至盼。附二營業轉讓的聲明敬告啟事
一、 茲據當事人孫來所委稱:
(一) 本人業於________年____月____日,讓受趙所經營興國全部營業,並辦妥變更登記在案。本人除願履行原對外所負的一切義務;惟對嗣後趙X在外一切行為或轉讓事的業務則概與本無涉,凡有與其發生糾葛現象,本亦概不負責。
(二) 前揭營業轉讓情況,唯恐各界未察。特請
律師事務所 律師代理周知各界,並祈各友新知續予鼎力支持,不勝感激。等語前來
二、 合代啟事如上。聲明人:興國負責人:孫X營業所:
律師事務 律師
返
烤肉店店面轉讓協定書 篇11
轉讓方(甲方):__________
身份證號碼:__________________
頂讓方(乙方):__________
身份證號碼:__________________
甲、乙、雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協定:
一、甲方同意將自己位於_______省________縣_________街________________店鋪轉讓給乙方使用,建築面積為_____平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款,並且定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。
四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉讓費總計__________元整,(大寫: _______________元整 )
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本契約一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
聯 系 電 話 :
聯 系 電 話 :
日期:
日期:
烤肉店店面轉讓協定書 篇12
轉讓方(甲方):______________
身份證號碼:______________
頂讓方(乙方):______________
身份證號碼:______________
房東(丙方):______________
身份證號碼:________________
甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協定:
一、丙方同意甲方將自己位於大方縣高對面的門面轉讓給乙方使用,建築面積為70平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿後,,並由乙方與丙方按原契約條款重新續簽訂租賃契約。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃契約,租期到20_________年8月1日至20_________年8月1日止,年租金為6000元人民幣。
三、門面轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃契約中所規定的條款。
四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)。乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金10000元。(交付定金後如甲方反悔慨不退還定金,)甲方在契約簽訂7日向乙方騰讓門面
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任
(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過15天乙方有權解除契約;
(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過15天甲方有權解除契約;
(3)丙方保證該房屋在租賃期內有合法使用權和進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
九、本契約一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
丙方簽字:_______________
簽訂日期:_______________
簽訂地點:_______________
烤肉店店面轉讓協定書 篇13
立契約書人趙錢(以下簡稱甲方),孫李(以下簡稱乙方),雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、轉讓標的:甲方願將獨資設立,坐落xx市x路x號的興國商行,轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:
(一)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法:於簽訂本契約的同時,乙方交付甲方x萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點:雙方訂定________年____月____日為點交日期,並定於商行現場為點交地點。
五、特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得藉故推辭。
(三)商號現承租坐落xx市x路x號的租賃權,由甲方讓與乙方,並由甲方負責出租人與乙方辦理續租________年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,願將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,願各負連帶賠償之責,並均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方:趙錢
保證人:
乙方:孫李
保證人:
________年____月____日
附一
營業轉讓通知書
存證信函第號
敬啟者:緣趙錢君前所經營的興國商行對台端計尚積欠貨款人民幣5000元整。因本人業與趙錢君達成營業轉讓協定,並於本年十二月十五日起正式接管該商行,是本人除對上述貨款債務予以承受,同意依約履行外,並祈台端一本初衷續予關照,不吝賜教,實所至盼。
附二
營業轉讓的聲明敬告啟事
一、茲據當事人孫先生來所委稱:"
(一)本人業於________年十二月一日,讓受趙先生所經營興國商行的全部營業,並辦妥變更登記在案。本人除願履行原商行對外所負的一切義務;惟對嗣後趙君在外一切行為或轉讓事的業務則概與本商行無涉,凡有與其發生糾葛現象,本商行亦概不負責。
(二)前揭營業轉讓情況,唯恐各界未察。特請律師事務所律師代理周知各界,並祈各友新知續予鼎力支持,不勝感激。"等語前來
二、合代啟事如上。
聲明人:
負責人:
營業所:
律師事務律師
烤肉店店面轉讓協定書 篇14
店面轉讓協定書
轉讓方(甲方):__________身份證號碼:__________________
頂讓方(乙方):__________身份證號碼:__________________
甲、乙、雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協定:
一、甲方同意將自己位於_______省________縣_________街________________店鋪轉讓給乙方使用,建築面積為_____平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款,並且定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。
四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉讓費總計人民幣__________元整,(大寫:人民幣_______________元整)
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
七、本契約一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
聯繫電話:聯繫電話:
日期:日期:
烤肉店店面轉讓協定書 篇15
轉讓方(甲方):
頂讓方(乙方):
房東(丙方):
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協定:
一、丙方同意甲方將自己位於_____街(路)號的店鋪(原為:_____)轉讓給乙方使用,建築面積為_____平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃契約,租期到_____年_____月_____日止,年租金為_____元人民幣(大寫:_____),租金為每年交付一次,並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款,並且每年定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除契約,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本契約一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
另註:如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情,(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題,但在轉讓時未能如實告知乙方),乙方有權解除契約並要求甲方退還轉讓費。
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
____________年_____月_____日
烤肉店店面轉讓協定書 篇16
轉讓方(甲方):____________
身份證號碼:________________
頂讓方(乙方):____________
身份證號碼:________________
房東(丙方):______________
身份證號碼:________________
甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協定:
一、丙方同意甲方將自己位於____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用,建築面積為____________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有
房屋租賃契約
中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿後,租期按照原租賃協定順延年,並由乙方與丙方按原契約條款重新簽訂租賃契約。不重新簽訂租賃契約不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃契約,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩餘租期為_______月,剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃契約中所規定的條款。
四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)。乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在契約簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費總計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除契約;(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除契約;(3)丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本契約一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
丙方簽字:_______________
簽訂日期:_______________
簽訂地點:_______________
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烤肉店店面轉讓協定書 篇17
出租方(以下簡稱甲方):____________
地址:__________________聯繫電話:________________
承租方(以下簡稱乙方):_________
地址:______________________聯繫電話:________________
甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業經營活動,根據《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關法律的規定,經甲乙雙方協商一致,訂立本契約。
第一條租賃場地
1、本契約項下的租賃場地位於市區街號公司內之層號鋪位。
2、租賃商鋪面積:租賃商鋪建築面積為平方米(以具有測量資質的單位出具的數據為準)。
3、乙方將在租賃商鋪內按照甲方所規定的經營範圍合法經營,經營範圍為:,乙方不得更改經營範圍及項目。
第二條租賃期限
1、租賃期限自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
第三條租金及相關費用的繳納
1、乙方應按時向甲方繳納的租金及費用包括:
(1)本商鋪實行日租制,每日每平方米(按建築面積計算)為_____元,承租期租金合計_____元,大寫__________。租金每月繳納一次,租金以預繳方式收取,乙方須在每期租金支付前15日內,將下期租金支付甲方。
(2)綜合管理費:每日每平方米(按建築面積計算)元(包括管理費、公共區域能源綜合管理費),大寫_____,繳納時間同第(1)條。
2、簽訂本契約時,乙方應向甲方繳納:
租賃保證金:5000元(大寫:伍仟元整)。契約終止後,甲方在扣除乙方應繳納的各項相關費用後,於90日內無客戶投訴,賠償等問題無息退還餘額予乙方。
3、乙方進入場地後,如需對商鋪進行裝修,將按照《商場經營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金,裝修抵押金為x元(大寫:貳仟元整)。裝修完成後,經甲方確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件後,一個月後無息退還裝修抵押金。
第四條乙方對租賃場地的改造
1、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造,須將裝修方案報經甲方審核。經甲方批准後方可進行施工,未經書面批准不得進行任何改動。
2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建築物的主體結構安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,並不得影響甲方或第三方的正常經營,否則,乙方應立即改正,並賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
3、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造,或增加照明設施等,須報經甲方審核,並經書面回復後嚴格按照《地區電氣安全工作規程》、《地區電氣安裝標準》進行施工。增加後的用電費用由乙方自行承擔。
第五條甲乙雙方的權力和義務
(一)甲方的權力和義務
1、甲方尊重乙方的經營權,不干涉乙方的正常經營活動。
2、租賃期間,甲乙方共同保障商場的共用附屬設施處於正常的可使用和安全狀態。
(二)乙方的權力和義務
1、乙方有權要求甲方按照契約的約定日期交付租賃場地,在甲方不按時交付商鋪時,乙方有權要求甲方順延租賃日期。
2、乙方應按時繳納租金,綜合管理費及其它所有費用。
3、乙方應遵守《商場經營管理公約》及商場的各項管理制度,接受商場管理公司的統一管理。
4、乙方應根據契約約定的經營範圍依法經營,保證商品及服務質量,明碼標價,並應對所售商品實行“三包”。
5、契約終止時,乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪。
第六條契約的變更和解除
1、契約如需變更,甲乙雙方應另行簽訂書面協定。
2、本契約終止時,雙方應檢查商鋪內設備、設施,設備、設施能正常運轉並歸還甲方,如有損壞的乙方應承擔賠償責任。
3、本契約終止後,乙方應將該場地恢復原樣,逾期搬遷的,應向甲方支付占有期間的租金及產生的各種費用。
4、同等條件下,乙方在契約期滿後,有優先續租權。
第七條違約金及違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人,視為甲方違約,負責賠償乙方元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約,視為乙方違約,乙方負責賠償甲方違約金元。
3、若乙方將商鋪擅自轉租給第三方,視為違約,應支付違約金_____元。
4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下,視為違約,甲方有權終止本契約收回商鋪,甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用後,將餘額無息退予乙方,若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用,乙方應在2日內將餘額補交甲方。
5、乙方如果嚴重違反《商場經營管理公約》以及商場管理制度的情況下,甲方視其違約,甲方有權終止本契約並收回商鋪,乙方承擔由此產生的相關責任。
第八條免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔責任。
第九條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。
第十條其它事項
1、本契約如有未盡事宜,經甲、乙雙方共同協商,另行簽訂補充協定。
2、附屬檔案
(1)甲方產權證明檔案略
(2)乙方身份證複印件略
3、商場結算方式:
商場採取統一收費方式進行經營管理,商場財務部以天為一個周期進行結算;商場統一辦理結算銀行卡,此卡由財務部發給方,由甲乙雙方自行商定;
4、本契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。
甲方:____________________乙方:____________________
聯繫人:____________________聯繫人:____________________
電話:____________________電話:____________________
身份證號:____________________身份證號:____________________
戶口所在地聯繫電話:___________
戶口所在地郵編:______________
編號:____________________
商鋪號:____________________
經營者:____________________
簽訂日期:___________________
烤肉店店面轉讓協定書 篇19
立契約書人趙-錢即興*商行(以下簡稱甲方)孫-李(以下簡稱乙方),雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、轉讓標的:甲方願將獨資設立,坐落xx市x路x號的興*商行,轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:
(一)興*商行全部生財器具,存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法:於簽訂本契約的同時,乙方交付甲方x萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點:雙方訂定x年x月x日為點交日期,並定於商行現場為點交地點。
五、特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得藉故推辭。
(三)商號現承租坐落xx市x路x號的租賃權,由甲方讓與乙方,並由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,願將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,願各負連帶賠償之責,並均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方:趙-錢
保證人:
乙方:孫-李
保證人:
x年x月x日
共2頁,當前第2頁12
烤肉店店面轉讓協定書 篇21
轉讓方(甲方):身份證號碼:
轉讓方(乙方):身份證號碼:
甲、乙雙方經友好協商,就店面轉讓事宜達成以下本店面轉讓契約書範本內容:
一、甲方將自己位於___的店面(原為:___)轉讓給乙方使用,並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃契約,租期到___止,年租金為___元人民幣(大寫:___整),租金為一次性交清,並於約定日期提前一個月交至甲方。店面轉讓給乙方後,乙方履行原有店面租賃契約中所規定的條款,並且定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店面現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有,營業設備等動產歸乙方。
(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)。
四、乙方在____年_月_日前一次性向甲方支付轉讓費總計人民幣____,(大寫:___整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店面的工商營業執照等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)。
四、乙方在____年_月_日前一次性向甲方支付轉讓費總計人民幣____,(大寫:___整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店面的工商營業執照等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
甲方簽字:日期:
乙方簽字:日期:
烤肉店店面轉讓協定書 篇22
甲方:____________
乙方:____________ 以下簡稱(乙方)
甲、乙雙方經友好協商,就裝修及設備轉讓事宜達成以下協定:
一、甲方將位於重慶市渝中區長江二路16號負1層1號康德糖果盒平街二樓內屬於自己的裝修及設備轉讓給乙方。乙方向甲方支付轉讓費600000元(大寫:陸拾萬元整)。轉讓明細見附表。
二、轉讓時間:20_年3月31日。
三、轉讓金支付方式:
(1)乙方於本協定簽訂之日向甲方支付定金120_0元(大寫:壹拾二萬元整)。
(2)20_年3月31日正式交接之日,乙方向甲方支付轉讓費450000元(大寫:肆拾伍萬元整)。
(3)20_年7月30日乙方支付甲方轉讓費尾款30000元(大寫:叄萬元整)。
四、違約責任:
甲方應按時將場地交由乙方,逾期一天按轉讓費的千分之一的標準向乙方支付違約金。
乙方應按時向甲方支付轉讓費,逾期一天按轉讓費的千分之一的標準向甲方支付違約金。
五、本協定發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。
六、本契約一式兩份,雙方各執一份,雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
烤肉店店面轉讓協定書 篇23
簽訂地點:
轉讓方(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
地址:
受讓方(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
地址:
出租方(以下簡稱丙方):
身份證號碼:
地址:
鑒於甲丙雙方於________年____月____日簽訂《店面租賃契約》(以下簡稱租賃契約),約定由甲方承租丙方位於________________的店面,現甲方將上述店面承租權轉讓給乙方,甲、乙、丙三方經友好協商,就店面轉讓事宜達成以下協定:
一、丙方同意甲方將位於_________________的店面(原為:___________)承租權轉讓給乙方,建築面積為_________平方米;原甲、丙雙方所簽訂的租賃契約的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃契約。本契約生效和店面交接完畢後,甲、丙雙方之間原店面租賃契約終止履行,權利義務自行解除。
二、丙方與甲方原簽訂的租賃契約,租期到________年____月____日止,月租金為________元人民幣(大寫:_______________),店面轉讓乙方後,甲、丙雙方原店面租賃契約中所約定的租金轉由乙方根據租賃契約約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
三、轉讓後店面現有的裝修、裝飾及其他所有設備(詳見《轉讓財物交接清單》)全部歸乙方所有,租賃期滿後與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有,未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業設備歸乙方所有。
四、乙方應向甲方支付轉讓費總計人民幣__________元,具體支付方式如下:
1、乙方應於________年____月____日前向甲方支付第一筆轉讓款人民幣__________元;
2、在甲方將店面交付乙方使用後____日內,乙方應向甲方付清剩餘轉讓款計人民幣___________元。
上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲丙雙方應該協助乙方辦理該店面的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的辦理手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業執照、衛生許可證等相關證件手續,乙方有權解除契約,並要求甲方返還已付轉讓款。
六、交接條件、時間及方式
烤肉店店面轉讓協定書 篇24
轉讓方(甲方): 受讓方(乙方):
根據我國《契約法》的有關規定,經甲、乙雙方經友好協商,就下述KTV店鋪轉讓事宜達成如下協定:
第一條 店鋪基本情況
1、轉讓的KTV店鋪位於 建築面積平方米;
第二條 轉讓費及支付
1、上述KTV店鋪的轉讓費共 元,大寫:人民幣 。
2、上述轉讓費總計 元,乙方於 年 月 日銀行貸款下來後先支付 元給甲方,剩餘轉讓費餘款 元(人民幣),於 年 月 日前付清。
第三條 雙方的權利義務
1、甲方交付KTV商鋪時的債務(銀行貸款15萬元整每月產生的本息合計:13500元整)、欠費等情況,上述情況產生的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應按契約約定時間足額向甲方支付轉讓費。
3、乙方接手後在營業過程中,若與他人產生經濟或民事糾紛,由乙方負責。如該糾紛給( 營業執照登記人)及甲方造成損失,全部損失由乙方承擔。 第四條特別約定
1、如乙方使用 (營業執照登記人)的個體工商戶營業執照進行經營活動,所產生的債權、債務、罰款、欠費等糾紛,全部由乙方自行承擔、自行解決。如因上述原因給甲方或 (營業執照登記人)造成損失,全部責任由乙方承擔,乙方賠償的費用包括甲方、 (營業執照登記人)支付的賠償費、訴訟費、律師費、差旅費及其他直接或間接經濟損失。
第五條違約責任
乙方未按本契約約定支付轉讓費的,每逾期一日向甲方支付 元的違約金,直至乙方全部 付清為止。
第六條 爭議解決
在履行契約中發生的或與本契約有關的爭端,雙方應協商解決,協商不成的,應 向 甲方居住地有管轄權的人民法院訴訟解決。 第七條 契約的生效及其他
1、本契約應在雙方簽字蓋章後開始生效。
2、本契約未盡事宜,雙方可另行訂立補充協定,補充協定與本契約具有同等法律效 力。
3、本契約一式 份,其中甲乙雙方各執 份,具體同等法律效力。
甲方 : 乙方 : 身份證號: 身份證號: 住址: 住址:
電話: 電話: 時間: 年 月 日 時間: 年 月 日
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
烤肉店店面轉讓協定書 篇25
轉讓方(甲方):____________________ 身份證號碼:______________________
頂讓方(乙方):____________________ 身份證號碼:______________________
甲、乙、雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協定:__________
一、甲方同意將自己位於 店鋪轉讓給乙方使用,建築面積為_____平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款,並且定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉讓費總計人民幣__________元整,(大寫:__________人民幣 _____元整 )
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
五、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
六、本契約一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):__________
聯 系 電 話 :__________ 聯 系 電 話 :__________
日期:__________ 日期:__________
烤肉店店面轉讓協定書 篇26
立契約書人趙錢(以下簡稱甲方),孫李(以下簡稱乙方),雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、轉讓標的:甲方願將獨資設立,坐落xx市x路x號的 ,轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:
(一)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法:於簽訂本契約的同時,乙方交付甲方x萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點:雙方訂定x年x月x日為點交日期,並定於商行現場為點交地點。
五、特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得藉故推辭。
(三)商號現承租坐落xx市x路x號的租賃權,由甲方讓與乙方,並由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,願將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,願各負連帶賠償之責,並均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方:
保證人:
乙方:
保證人:
x年x月x日
烤肉店店面轉讓協定書 篇28
轉讓方:____________
身份證號碼:________________
受讓方:____________
身份證號碼:________________
房東:______________
身份證號碼:________________
甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協定:
一、丙方同意甲方將自己位於____________街____________號的門面轉讓給乙方使用,建築面積為____________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿後,租期按照原貴州日報租賃協定順延年,並由乙方與丙方按原契約條款重新簽訂租賃契約。不重新簽訂租賃契約不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃契約,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩餘租期為_______月,剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃契約中所規定的條款,契約到期後乙方享有優先承租權,租金不得高於同地段同類門面租金,第一年貴州日報乙方不得轉讓該門面,一年後乙方有權將門面轉讓給第三方。
四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在契約簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費總計人民幣_______元,,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍為____,租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,乙方接手經營前該店鋪的'所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關,
八、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交付日期相應順延外,乙方每日向甲方交付轉讓費的____的違約金,逾期30天的,甲方有權解除契約,乙方按轉讓費的____向甲方支付違約金,甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,
九、遇國家徵用店鋪,有關賠償歸乙方。
十、如果契約簽訂前政府貴州日報下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費,賠償裝修費損失____元,並支付乙方轉讓費的____元的違約金,如果契約簽訂後國家命令撤除店鋪,使乙方難以經營,乙方有權解除契約,甲方退還剩餘租期的轉讓貴州日報費,押金仍歸乙方,,甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除契約,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失____元,並支付轉讓費的____的違約金。
十一、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
十二、本契約一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方:__
乙方:__
丙方:__
_年_月_日
烤肉店店面轉讓協定書 篇29
轉讓方(甲方):_____ 身份證號碼:_____
頂讓方(乙方):_____ 身份證號碼:_____
根據《契約法》,就甲方將位於的商鋪,轉讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經好友協商,就店面轉讓達成以下協定:
第一條甲方與年月日前將位於商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼為,產權為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃契約,契約到期時間為,月租為人民幣,店面交給乙方使用後,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃契約,每月交納該契約約定由甲交納的水電費等各項費用,該契約期滿後由乙方領回甲方交納的押金,押金歸乙方所有,
第三條該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備{包括}全部無償歸乙方使用,該契約期滿後,不動產歸丙所有,其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫:元},上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍為,租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關,
第六條乙方逾期未交付轉讓金,除甲方交付日期相應順延外,乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金,逾期30天,甲方有權解除契約,乙方按轉讓費的向甲方支付違約金,甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,
第七條遇國家徵用店鋪,有關賠償歸乙方。
第八條如果契約簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費。如果契約簽訂後國家命令撤除店鋪,使乙方難以經營,乙方有權解除契約,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方,甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除契約,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失元,並支付轉讓費的的違約金,
第九條契約一式三份,甲、乙、丙,各執一份,具有相同法律效力。
甲方簽字:_________________ 甲方蓋章:_________________
乙方簽字:_________________ 乙方蓋章:_________________
公證人簽字 :_____________公證人蓋章:______________
簽字日期: 年 月 日
烤肉店店面轉讓協定書 篇30
簽訂地點:
轉讓方(以下簡稱“甲方”):
身份證號碼:
地址:
受讓方(以下簡稱“乙方”):
身份證號碼:
地址:
出租方(以下簡稱“丙方”):
身份證號碼:
地址:
鑒於甲丙雙方於________年____月____日簽訂《店面租賃契約》(以下簡稱“租賃契約”),約定由甲方承租丙方位於________________的店面,現甲方將上述店面承租權轉讓給乙方,甲、乙、丙三方經友好協商,就店面轉讓事宜達成以下協定:
一、丙方同意甲方將位於_________________的店面(原為:___________)承租權轉讓給乙方,建築面積為_________平方米;原甲、丙雙方所簽訂的租賃契約的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃契約。本契約生效和店面交接完畢後,甲、丙雙方之間原店面租賃契約終止履行,權利義務自行解除。
二、丙方與甲方原簽訂的租賃契約,租期到________年____月____日止,月租金為________元人民幣(大寫:_______________),店面轉讓乙方後,甲、丙雙方原店面租賃契約中所約定的租金轉由乙方根據租賃契約約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
三、轉讓後店面現有的裝修、裝飾及其他所有設備(詳見《轉讓財物交接清單》)全部歸乙方所有,租賃期滿後與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有,未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業設備歸乙方所有。
四、乙方應向甲方支付轉讓費總計人民幣__________元,具體支付方式如下:
1、乙方應於_______年____月_____日前向甲方支付第一筆轉讓款人民幣__________元;
2、在甲方將店面交付乙方使用後_____日內,乙方應向甲方付清剩餘轉讓款計人民幣___________元。
上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲丙雙方應該協助乙方辦理該店面的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的辦理手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業執照、衛生許可證等相關證件手續,乙方有權解除契約,並要求甲方返還已付轉讓款。
六、交接條件、時間及方式
轉讓店面定於______年___月____日正式交接。
店面交接時,甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物,保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整,以便於使用。
辦理店面交接手續時,由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收,按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢後,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,在丙方的現場監督下,甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經交付,轉讓店面即告驗收、交付完畢。
轉讓店面不符契約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付店面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、甲方與丙方的租賃契約到期後,在同等條件下,乙方有優先向丙方承租的權利。並且在乙方租賃期間,乙方擁有轉租權。
八、若轉讓店面在租賃期內遭遇政府拆遷或其它給乙方經營造成影響的情形的,乙方有權解除契約並要求甲方退還轉讓費。
九、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店面,其有關補償歸乙方。
十、本契約一式_____份,三方各執_____份,自三方簽字之日起生效。
(以下無正文)
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期: