物業股權轉讓協定樣書一 篇1
甲方： 有限公司(以下簡稱甲方)
法定代表人：譚朝義
住址：
乙方：(以下簡稱乙方)
法定代表人：
住址：
鑒於甲方需將 電影院商業廣場項目物業管理進行轉讓;乙方擁有合法從事物業管理資質條件。對此甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方轉讓 電影院商業廣場項目給乙方進行物業管理一事，經雙方充分協商達成如下一致協定：
一、 甲方同意將西充電影院商業廣場項目轉讓給乙方進行物業管理。
二、 乙方同意接受甲方的轉讓，對 電影院商業廣場項目進行物業管理。
三、 轉讓物業管理期限從20__年 月 日起至 電影院商業廣場項目業主委員會終止乙方對該項目物業管理之日止。
四、 本契約書的生效應徵得西充電影院商業廣場項目業主同意，對此乙方承諾已徵詢業主(或房屋租賃戶)同意。
五、 從本契約書籤訂生效之日起，甲方在與西充電影院商業廣場項目業主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業管理契約》中，所約定的權利、義務一併轉移給乙方。
六、 本契約書籤訂生效之日前， 電影院商業廣場項目業主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管契約的業主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然後乙方向欠款的業主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管契約的業主(或房屋租賃戶)，鑒於已實際享受物管服務的事實，根據國家的相關法律法規，其業主(或房屋租賃戶)應予繳納物管費，該費用由乙方依據合法程式負責追收繳納。
七、 乙方承諾接受原甲方在西充電影院商業廣場工作的物管人員(包括保全、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低於原標準，並按國家相關政策作相應調整。在物管人員(包括保全、清潔工)交接過程中若產生矛盾糾紛或經濟補償問題均由乙方負責承擔解決。
八、 甲方將西充電影院商業廣場A2區4樓建築面積 作為物管用房(含室內部分辦公用品)及該商業廣場的水電設施、公共區域設施(電梯、照明、綠化、道路等)一併交給乙方(附清單)，有乙方使用並負責維修、維護。且A2區4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。
九、 乙方經營期間有權對該區道路、空間等進行合理規劃、管理和使用。
十、 對連線原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質量、安全並通過城建規劃等前提下，可以進行合理利用，所產生的費用由乙方自行負責，產生的收益概由乙方享有。
十一、 甲方原商業廣場售房部(化風山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂契約即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。
十二、 乙方管理 電影院商業廣場項目物業期間，應依法經營。其收益歸乙方所有，債務由乙方承擔。
十三、 乙方因物業管理向 電影院商業廣場項目業主(或房屋租賃戶)收取的物業管理費標準，按甲方與西充電影院商業廣場項目業主簽訂的《物業管理契約》約定的標準執行。非經合法程式，乙方不得擅自提高物業管理收費標準。
十四、 本契約書生效後，甲、乙雙方應嚴格履行自己的契約義務。
十五、 本契約書經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。本協定一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方：重慶市北碚區競業管理有限公司 乙方：
法定代表人/委託代理人： 法定代表人/委託代理人：
年 月 日
物業股權轉讓協定樣書一 篇2
甲方：__________________乙方：__________________
營業執照註冊號：_________ 身份證號碼：_________
_________(以下簡稱“甲方”或“公司”)鑒於_________(以下簡稱“乙方”)對公司的貢獻，以及為了激勵乙方更好的工作，進一步提高公司經濟效益和工作效率，甲方於_________年____月____日召開服東會，決議向乙方以贈與乾股的方式擠進行獎勵和激勵。為明確雙方的權利與義務，特訂立以下協定條款：
1、甲方贈與乙方乾服比例為公司總股本的百分之____，有效為_____年，本協定自雙方簽字蓋章後正式生效，在有效期內不得轉讓和繼承;
2、雙方均明了公司對外股權狀況仍是工商登記的原有股東及其所在比例，乙方不是甲方在工商主冊登記的實際股東，乙方按照本協定約定，享有相應比例利潤分紅的權利。
3、公司會計年度利潤的確定，甲方按照現行國家會計制度要求核算出真實的利潤金額。如乙方對會計年度利潤金額有異議，應以方均認可的第三方會計師(事務所)審計確定金額為準。
4、乙方享有甲方年終總利潤分紅的權利，即乙方享有公司會計年度內利潤總額包分之的分紅。乙方不參與公司具體經營管理，也不參與公司股東會，同時乙方不承擔公司經營虧損。
5、乙方取得的乾股分紅甲方應以人民幣形式兌現，除非乙方同意，甲方不得以任何其他形式支付。乾股分紅按中國現行會計年度核算並支付，甲方應在確定乙方河得分紅後的_____個工作日支付給乙方;
6、乙方在獲得甲方贈與的乾股股權的同時，仍應根據甲方雙方簽訂的勞動契約享有甲方給予的其他福利及待遇;本協定作為一種激勵手段，不與乙方的工資薪資掛鈎，也不作為調整乙方薪的參與或者依據。
7、在乾股期限未滿時，乙方提前與甲方解余勞動關係的，則乙方不再享有當年乾股分紅的權利;甲方在協定期內與乙方解除勞動關係的，乙方仍享有當年度利潤分紅的權利。
8、在本協定期限屆滿前_____天內，甲乙雙方應協商是否繼續簽訂類似條款的協定。如雙方在期限屆滿前_____天內均提出是否繼賣簽訂，本協定則自動順延_____年，繼續有效;如雙方一致同意不再繼續簽訂，則本協定在履行完畢後自動失效;
9、乙方對本協定的各項條款承擔保密義務，未經甲方書面許可，不得向第三方泄露有關本協定的任何條款;
10、關於違約責任。乙方違約，則甲方有權提前終止本協定，並有權取消乙方該年度的利潤分紅;甲方違約，乙方有權提前終止本協定，並有權索取當年應得的利潤分紅。
11、爭議的解決。如果發生由本協定引發或者相關的爭議，甲乙雙方首先爭取友好協商來解決爭議。如果雙方協商不成，則將該爭議提交甲方所在地的仲裁機構仲裁。
12、本協定不得以口頭方式修改，而須以雙方簽署書面檔案的方式修改。
如有其他未盡事宜，以補充協定的方式另行約定。補充協定與本協定具有相同法律效力。
13、甲乙方雙均明了本協定雖未經第三方公證處公證，但共同約定此協定依然具有法律效力。
14、本契約一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方：(蓋章)_________ 乙方：(簽字)_________
實際股東：(簽字)_________
日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日
物業股權轉讓協定樣書一 篇3
________________(以下簡稱甲方)：地址：________________
________________(以下簡稱乙方)：地址：________________
雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路___號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、本件讓售價格及計算方法：
(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、製成品細目，總折價為___萬元整。
(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之___以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之___以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
(三)生產設備如有短缺、滅失的，得依乙方賬面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的賬款由乙方自理外，____月份起的賬款均以____折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並給甲方收受賬款一切必要的協助。
三、付款辦法：
(一)本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，餘款___萬元，原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
(二)應收賬款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期。並定於____市____路____號廠房現場為點交地點。
五、特約事項：
(一)交收之日，雙方均須派代表____人以上，負責辦理。
(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由____方負擔。
(四)廠房房地移轉，除土地增值稅由____方負擔，其餘契稅、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五)乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余由乙方負責遣散。
(六)乙方聲明本件盤讓，已經其公司董事會及股東會證依法決議通過，會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人____名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願放棄先訴抗辯權。
八、本契約一式____份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方(蓋章)：________代表人(簽字)：________簽訂日期：________年____月____日
乙方(蓋章)：________代表人(簽字)：________簽訂日期：________年____月____日