產權轉讓契約集合 篇1
根據國家法律、法規和有關規定，產權交易當事人遵循自願、公平、誠信的原則訂立本契約，以資共同遵守。鑒於：
1.B公司成立於×年，註冊資金為人民幣1000萬元，系A公司出資500萬元、C
公司出資300萬元、D公司出資200萬元。
2.經評估(審計)，截止×年××月××日，B公司資產合計為人民幣20xx00000 元，負債合計為4000000元，淨資產為16000000元。
3.本次轉讓，各方當事人已被授權。
第一條 產權轉讓的標的
甲方將所擁有(持有)的B公司50%的股權有償轉讓給乙方。
第二條 產權轉讓的價格
甲方將上述產權以人民幣(大寫)1900萬元轉讓給乙方。
第三條 產權轉讓的方式
上述產權經資產評估確認後，通過西部產權交易所掛牌，採用 拍賣(協定轉讓、拍賣、招投標)的方式，確定受讓人和轉讓價格，簽訂產權交易契約，實施產權交易。
第四條 產權轉讓涉及的企業職工安置甲方和乙方在此確認，本次轉讓不涉及企業職工安置問題。
第五條 產權轉讓涉及的債權、債務的承繼和清償辦法甲方和乙方在此確認，本次轉讓不涉及債權、債務(包括金融債務)的承繼和清償。
第六條 產權轉讓中涉及的資產處置
甲方和乙方在此確認，本次轉讓不涉及股權以外的資產交割。
第七條 產權轉讓價款的支付方式、期限和付款條件經甲、乙雙方約定，產權轉讓總價款採取 ( □一次性付清 □ 分期付款)方式。
1.一次付清的方式
(1)產權轉讓總價款應在西部產權交易所出具產權交易憑證後5日內一次付清。
(2)乙方在本契約簽訂後3日內，向甲方支付定金人民幣(大寫)200萬元。乙方在支付產權轉讓總價款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作價款。
2.分期付款的方式
(1)乙方首期付款不得低於總價款的30%，合計人民幣(大寫)600萬元，並在西部產權交易所出具產權交易憑證之日起五個工作日內支付。其餘款項於 年××月××日(首期付款之日起一年內)付訖，並提供合法擔保，餘款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。
(2)乙方在本契約簽訂後3日內，向甲方支付定金人民幣(大寫)貳佰萬元。乙方在支付產權轉讓首期付款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作首期價款。
第八條 產權交割事項
甲方應當在本契約簽訂後，按照“產權交割清單”，於×年××月××日至×年××月××日期間，完成產權轉讓的交割。產權轉讓後雙方權益劃分基準日以在工商行政管理部門的變更登記日為準。
第九條 權證的變更
經甲、乙雙方當事人協商並共同配合，由乙方在30日期限內完成轉讓產權的權證變更手續。
第十條 產權交易過程中所涉及的稅、費，按國家及有關部門的規定執行。
第十一條 違約責任
1.任何一方發生違約行為，都必須承擔違約責任。如因甲方違約致使本契約不能履行，定金應雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本契約不能履行，則無權請求返還定金。如應雙方要求解除契約的，甲方應將定金退還給乙方。
2.乙方如未能按期支付本契約轉讓標的價款，或甲方未能按期交割本契約標的，每逾期一天，應按總價款的 0.1%，向對方支付違約金。
3.經甲、乙雙方協商，也可約定其他賠償方式。
第十二條 爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，可協商解決;可向國資監管部門或西部產權交易所申請調解;也可提交仲裁機構仲裁或向人民法提起訴訟。
第十三條 契約的變更和解除
發生下列情形的，可以變更或解除契約：
1、因情況發生變化，雙方當事人經過協商同意，且不損害國家和社會公益利益的。
2、因不可抗力因素致使本契約的全部義務不能履行的。
3、一方當事人在契約約定的期限內，因故沒有履行契約，另一方當事人予以認可的。
4、因本契約中約定的變更或解除契約的情況出現的。甲、 乙雙方同意解除本契約， 甲方應將乙方的已付款項全額返回給乙方。凡契約變更或解除，甲、乙方及其委託的會員單位必須簽訂變更或解除契約書，同時報請西部產權交易所審核蓋章後生效。
第十四條 甲、乙雙方的承諾
1.甲方向乙方承諾轉讓的產權是真實、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實：
(1)隱匿法院查封資產的情形;
(2)隱匿抵押、擔保資產的情形;
(3)隱匿資產的情形;
(4)隱匿影響產權真實、可靠、完整的其他事實。
2.乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行為能力進行產權受讓，無欺詐行為。 第十五條 契約的生效本契約由甲、乙雙方法定代表人簽字、蓋章，並經西部產權交易所對契約審核蓋章後生效。“契約使用須知” 和本契約所必備的附屬檔案，與本契約具有同等的法律效力。 第十六條 其他
上述條款若有未盡事項，由甲、乙雙方協商後另行約定。
本契約一式 陸 份，甲、乙雙方各執 貳 份，國有資產監管部門執 壹 份，交易所執壹份。
附屬檔案：(視每宗案例的不同列明所需的附屬檔案材料)
(此頁無正文)
轉讓人(甲方)： 受讓人(乙方)： (蓋章) (蓋章)
法定代表人(簽字)：王某某 法定代表人(簽字)：張某某
簽約日期：×年××月××日
會員代表(簽字)：
會員單位(蓋章)：
簽約日期：×年××月××日會員代表(簽字)： 會員單位(蓋章)： 契約審核人(簽字)：雷某某 年××月××日 (西部產權交易所契約審核專用章)
產權轉讓契約集合 篇2
轉讓方：（以下簡稱甲方）
住所：
身份證號碼：
受讓方：（以下簡稱乙方）
住所：身份證號碼：
（企業名稱）於________年____月____日在____市設立，註冊資金為人民幣萬元。甲方占有（企業名稱）100%的企業產權及相關權益，甲方願意將其占（企業名稱）100%的企業產權及相關權益轉讓給乙方，乙方願意受讓。現甲、乙方根據《中華人民共和國個人獨資企業法》和《民法典》的規定，經協商一致，就轉讓企業整體產權及相關權益事宜，達成如下協定：
一、企業整體產權及相關權益轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：
1、甲方占有（企業名稱）100%的企業產權及相關權益，已投資人民幣____________萬元。現甲方將其占（企業名稱）100%的企業產權及相關權益以人民幣____________萬元轉讓給乙方。
2、乙方應於本協定書生效之日起十五天內按前款規定的幣種和金額將企業整體產權及相關權益轉讓款以現金（或銀行轉帳）的方式一次性支付給甲方。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的企業整體產權及相關權益擁有完全處分權，保證該企業整體產權及相關權益沒有設定質押，保證企業整體產權及相關權益未被查封，並免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。
三、有關(企業名稱)盈虧（含債權債務）分擔：
1、本協定書生效後，乙方按受讓企業整體產權及相關權益的比例分享（企業名稱）的利潤，分擔相應的風險及虧損。
2、如因甲方在簽訂協定書時，未如實告知乙方有關（企業名稱）在企業整體產權及相關權益轉讓前所負債務，致使乙方在成為（企業名稱）的投資人後遭受損失的'，乙方有權向甲方追償。
四、違約責任：
1、本協定書一經生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協定書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協定書的規定承擔責任。
2、如由於甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協定書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低於實際損失的，甲方必須另予以補償。
五、協定書的變更或解除：
甲、乙方經協商一致，可以變更或解除本協定書。經協商變更或解除本協定書的，雙方應另簽訂變更或解除協定書。
六、有關費用的負擔：
在本次企業整體產權及相關權益轉讓過程中發生的有關費用（如見證、評估或審計、工商變更登記等費用），由雙方協商承擔。
七、爭議解決方式：
凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，甲、乙方應友好協商解決，如協商不成，雙方均同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會調解中心進行調解。一方不願調解或調解不成的，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會仲裁。
八、生效條件：
本協定書經甲、乙方簽字即成立並生效。本協定生效後依法向________市場監督管理局（簡稱“市監局”）辦理變更登記手續。
九、本協定書一式份，甲、乙方各執一份，市監局、深圳聯合產權交易所各執一份，其餘報有關部門。
轉讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
________年____月____日於____市
產權轉讓契約集合 篇3
轉讓方(以下簡稱甲方)：
主體資格證號：
註冊地址/住所：
經濟性質：
法定代表人：
身份證：
電話：________
開戶銀行：___________________________帳號：
受讓方(以下簡稱乙方)：
主體資格證號或身份證號：
註冊地址/住所：
經濟性質：
法定代表人：
身份證：
電話：________
開戶銀行：___________________________帳號：
根據《中華人民共和國民法典》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》等相關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方向乙方轉讓其擁有的_______(注，此處具體填寫轉讓標的：資產所有權或股權)相關事宜達成一致，簽訂本產權交易契約(以下簡稱“本契約”)如下：
第一條轉讓標的
本契約轉讓標的為：___________(以下簡稱“轉讓標的企業”)的_____________，具體___________(詳見清單)(以下簡稱“轉讓標的”)。
第二條轉讓標的上設定的抵押權、質權、承租權情況如下：
詳見清單_____________________。轉讓方(是/否)已對上述權利的享有人履行了法定的告知義務。
第三條甲方的聲明、保證和
1、對轉讓標的擁有合法、有效的處分權;
2、為簽訂本契約之目的向乙方提交的各項證明檔案及資料均為真實、完整的;
3、簽訂本契約所需的包括但不限於授權、審批、公司內部決策等在內的一切批准手續均已合法有效取得，本契約成立的前提及先決條件均已滿足;
4、轉讓標的沒有任何第三人權益，也沒有違反對轉讓方具有約束力的公司章程、所簽署的契約、協定及所有法律檔案;
5、給予一切合理及必要的協助，以完成本契約項下轉讓標的所需的有關政府主管部門的批准和變更;
第四條乙方的聲明、保證和
1、具有簽訂和履行本契約的能力;
2、簽訂本契約所需的各項授權、審批，以及內部決策等在內的一切批准手續均已合法有效取得;
3、受讓方受讓轉讓標的沒有違反對受讓方具有約束力的契約、協定等所有法律檔案;
4、________________________________________________________________。
第五條轉讓標的企業涉及的職工安置方案為：(下列任選一條)
1、乙方負責安置轉讓標的企業的(在職/離退休)職工。
2、乙方不負責安置轉讓標的企業的(在職/離退休)職工。
3、甲方負責安置轉讓標的企業的(在職/離退休)職工。
第六條轉讓標的企業涉及的債權、債務處理方案
甲方在轉讓前對於轉讓標的企業的債權債務處理方式為：(下列任選一條)
1、甲方承擔全部債權債務。
2、由乙方承擔全部債權債務。
第七條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件
1、轉讓方式為：(下列任選一條)
(1)協定轉讓方式(2)拍賣方式(3)招投標方式
2、轉讓價格：
甲方將本契約第一條規定的轉讓標的以人民幣(大寫)_____________________元;即：人民幣(小寫)_____________________元(以下簡稱“轉讓價款”)轉讓給乙方。
3、轉讓價款支付方式為：(下列任選一條)
(1)乙方採用一次性付款方式，將在本契約生效之日起五個工作日內匯入浙江產權交易所指定賬戶;
(2)乙方採用分期付款方式，將轉讓價款中的%(不低於30%)即：人民幣(小寫)元在本契約生效之日起五個工作日內匯入浙江產權交易所指定賬戶，剩餘價款人民幣(小寫)元(以下簡稱“剩餘價款”)應按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在本契約簽後(不超過1年)由乙方匯入浙江產權交易所指定賬戶。對於剩餘價款應以的方式提供擔保。
第八條轉讓標的的交割事項
1、經雙方商定，自本契約生效之日起_______日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文書、文秘人事檔案、建築工程圖表、技術資產等檔案資料編制《財產交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收並簽字蓋章。
2、甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，並承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。
3、甲方應協助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續。轉讓標的自過戶或主體變更手續辦理完畢後轉移至乙方。
第九條轉讓涉及的有關費用負擔
在本契約項下產權交易過程中，甲方應承擔以下的費用：
1、___________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________
乙方應該承擔以下費用：
1、____________________
2、____________________
3、____________________
第十條爭議的解決方式
當事人之間發生爭議的，應由雙方協商解決或向浙江產權交易所申請調解，協商或調解不成的，按下列第種方式解決：(任選一條)
1、提交____________________仲裁委員會仲裁;
2、依法向____________________人民法院起訴。
第十一條契約各方的違約責任
1、本契約生效後，甲乙任何一方無故提出終止契約，應向對方一次性支付違約金
，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。
2、乙方未按契約約定支付轉讓價款的，應對延遲支付期間應付價款按有關同期銀行貸款滯納金的規定向甲方支付滯納金。
3、甲方未按本契約約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本契約及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按的標準向乙方支付違約金。
4、由於一方的過錯造成本契約不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。
第十二條法律適用
本契約的適用和解釋均為中華人民共和國的法律。
第十三條契約的變更和解除
當事人雙方協商一致，可以變更或解除本契約。
發生下列情況之一時，一方可以解除本契約。
1、由於不可抗力或不可歸責於雙方的原因致使本契約的目的無法實現的。
2、另一方喪失實際履約能力的。
3、另一方在契約約定期限內沒有履行契約或有其它違約行為致使不能實現契約目的。
變更或解除本契約均應採用書面形式，並送浙江產權交易所備案。
第十四條契約的生效
本契約自甲乙雙方及/或其經紀機構的授權代表簽字並加蓋公章之日起生效。(法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的除外)。本契約生效後，雙方對本契約內容的變更或補充應採用書面形式訂立，本契約與本契約具有同等的法律效力。
第十五條其他約定事項
本契約一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，_________產權交易所留存_________份用於備案，其餘_________份報相關部門。
第十六條：共_________份
1、轉讓企業國有產權的有關決議檔案;
2、企業國有產權轉讓方案;
3、轉讓方和轉讓標的企業國有資產產權登記證;
4、律師事務所出具的法律意見書;
5、受讓方應當具備的基本條件;
6、產權轉讓的批准檔案;
7、資產評估報告書及核准或備案檔案;
8、其他材料：
出讓人(甲方)：
_____年_____月_____日
受讓人(乙方)：
_______年_______月_______日
產權轉讓契約集合 篇4
轉讓方：______________________________
受讓方：______________________________
契約使用須知
一、本契約文本是根據《契約法》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》制定的示範文本。契約條款均為示範性條款，供產權交易各方當事人選擇採用。當事人可按照實際情況簽訂補充協定。
二、 為更好地維護契約各方當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。對於不涉及本契約條款所述情形的事項，用“本處空白”表示。
三、 轉讓方：指能夠依法出讓產權的法人或者其他組織。
四、受讓方：指有權以有償方式受讓產權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。受讓方為外國及我國香港特別行政區、澳門特別行政區、中國台灣地區的法人、自然人或者其他經濟組織的，該產權交易行為應當符合國務院公布的《指導外商投資方向規定》及其他有關規定。
五、 經濟性質：對應轉讓方、受讓方的營業執照所確定的類型填寫。
六、轉讓標的：本契約所稱產權交易指資產所有權及/或股權的有償轉讓行為，其轉讓標的包括非公司制企業的全部或者部分投資權益，有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業的全部或部分股權，以及依法能夠進行交易其他資產(包括但不限於實物、土地使用權、工業產權、非專利技術等)的所有權。
七、 本契約第四、第五條是對第一條的具體約定，如有關交易不涉及其內容的，請在相關條款中註明“本處空白”。
八、轉讓價格：為當事方按照浙江產權交易所規則依法確定的交易價格。國有產權的轉讓，應依法委託具有合格資質的評估機構進行國有資產評估，轉讓價格應以該評估值為依據確定。
九、契約的成立和生效：本契約經產權交易雙方及/或代理其進行產權交易的各自的經紀機構簽字或蓋章後成立。(法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的除外)
十、浙江產權交易所鄭重聲明：本契約範本僅供在本交易所進行產權交易的雙方當事人根據其實際情況選擇使用。本交易所不承擔因製作並提供本契約範本而被要求承擔的任何保證義務，包括但不限於保證本契約範本條款內容完備、保證交易雙方簽約目的的真實、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本契約而做出的聲明及承諾以及提供的檔案資料真實準確等一切保證責任。
十一、 本契約示範文本如與國有資產監督管理機構出台的規定發生衝突，以相應的規定為準。本示範文本將隨規定的改變而作相應的修改。
本契約當事人
轉讓方(以下簡稱甲方)：
主體資格證號： 註冊地址/住所：
經濟性質： 法定代表人：
身份證：電話：
開戶銀行： 帳號：
受讓方(以下簡稱乙方)：
主體資格證號或身份證號：註冊地址/住所：
經濟性質： 法定代表人：
身份證：電話：
開戶銀行： 帳號：
產權轉讓契約集合 篇5
出賣人(以下簡稱甲方)：
買受人(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，就仁和小區6棟三單元6樓602號房屋轉讓事宜，經協商一致，訂立本契約。
第一條轉讓房屋的基本情況
甲方用於轉讓的的房屋系由申家村開發建設的，供給本村居民用房。該房屋位於東港區向陽路56號仁和小區6棟三單元6樓號，面積為105平方米(最終以房屋開發建設單位實際交房面積為準)。
第二條房屋轉讓金額及支付方式
1、轉讓金額:
經雙方協商，該套房屋的計價方式為按套計算，總價款為32萬元整(￥：320xx0.00元);
2、支付方式：
在甲方與乙方簽訂正式購房契約當日，乙方向甲方支付第一期房款20萬元(￥20xx00.00元)，剩餘房款於購房契約的當日算起一年內支付12萬，甲方協助乙方過戶，費用由乙方承擔。
第三條房屋交付期限
甲方應在乙方向甲方支付第一期房款時將房屋交付給乙方使用。
第九條關於產權辦理及過戶登記的約定
1、本契約所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時，甲方有義務配合乙方簽訂正式的房屋買賣契約併到產權處與乙方共同辦理房屋產權過戶手續。
2、費用承擔：正式進行產權過戶時須補交的土地收益金、契稅、印花稅、登記費、土地增值稅、手續費等一切費用由乙方負擔。
第十條契約的變更、解除與終止
1、經雙方同意，甲乙雙方可以協商變更或終止本契約，若變更契約，雙方應另行簽約，本契約自動終止。
2、如任何一方違約，導致契約無法履行的，守約方有要求違約方賠償損失，支付違約金的權利;
3、因雙方相應權利義務履行完畢，本契約終止;
4、雙方通過努力，提前辦理完過戶手續的，本契約終止。
5、因戰爭、地震或其他自然災害等不可抗力因素導致契約無法履行的，本契約終止，雙方互不承擔責任。
第十一條特別約定
1、本契約所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時，甲方有義務配合乙方簽訂正式的房屋買賣契約併到產權處與乙方共同辦理房屋產權過戶手續。若六個月內甲方無故不配合辦理產權過戶手續的，則每天按已付房款的萬分之五支付乙方違約金;
若一年內甲方無故不配合辦理產權過戶手續的，乙方可以解除本契約，甲方除賠償乙方相應損失外。若因乙方原因不能過戶的情況除外。
2、如因國家政策調整等原因，該房屋確不能過戶到乙方名下時，甲方應配合乙方辦理公證手續，將該房屋公證為乙方所有。若甲方不予配合，則甲方按本條第1項第二款約定向乙方承擔違約責任。
第十二條甲方與房屋開發建設單位簽訂的正式購房契約中約定的房屋戶型圖、房屋朝向、結構形式作為本契約中房屋約定的房屋的戶型結核，相關戶型結構圖作為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等效力。其它未盡事宜，雙方另行協商確定。
第十三條爭議解決：本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條本契約一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
第十五條本契約在雙方簽字後，在甲方與開發建設單位正式簽署《房屋買契約》後生效。
甲方：
乙方：
日期：
產權轉讓契約集合 篇6
甲方：(出讓方)
出讓方經紀機構：
乙方：(受讓方)
受讓方經紀機構：
審核機構：產權交易所
為了明確甲、乙雙方的權利和義務，根據《民法典》的有關規定，經協商一致，就甲方向乙方轉讓企業產權的有關事宜簽訂如下契約，共同遵守。
一、轉讓企業產權評估情況、轉讓價格及方式
轉讓產權企業名稱：
法定代表人：
所住地：
資產總額：
債務總額：
淨資產：
土地面積：
建築面積：
機械設備：
供電(kVA)：
供水(噸/日)：
轉讓價格(萬元)：
轉讓方式：
(附公司資產明細)
二、職工安置
產權轉讓企業的在職職工由安置，離退休職工由管理：
三、付款方式及辦法
乙方應在 年 月 日前付清其全部應付款項，否則按違約處理。
其他約定：
四、產權交割及有關手續的辦理
1.本契約生效後，雙方經紀機構組織甲、乙雙方按照轉讓產權資產清單進行交割。交割工作在本契約生效後個月內辦理完畢。在此期間，甲方應保證移交財產的安全完整。交割過程中，雙方應互為對方工作提供便利條件。交割工作完成後，雙方經紀機構組織甲乙雙方簽署《資產交接清單》，甲乙雙方持簽署後的《資產交接清單》和本契約，到審核機構辦理《產權轉讓交割單》。所需費用由各方按國家有關規定負擔。
2.其他約定事宜：
五、違約責任
l.早乙雙方均應遵守本契約規定，履行各自的義務。任何一方非因法定原因終止契約，須提前一個月書面通知審核機構、經紀機構和對方，各方協商一致後簽訂的契約和終止契約的期限和終止契約造成損失的賠償辦法。乙方應嚴格按照契約規定的時間向甲方支付產權購買價款，每遲交一日應按本契約交易資產總額的%交付滯納金。
2.若乙方超過規定時間日仍未付清其應付款項，則被視為違約。乙方須將其所取得的財產退還甲方，並承擔全部手續的辦理費用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經濟損失以及本契約交易資產總額%的違約金等費用後，剩餘部分由甲方退還乙方，不足部分由乙方補足，甲方保留繼續追索的權利。雙方向審核機構和經紀機構支付的費用不再退還。
3.乙方在未交清本契約全部價款之前，不得將受讓資產抵押、轉讓，否則應視為違約並接按本契約交易資產總額的%向甲方支付違約金。甲、乙雙方未能按規定期限完成產權交割工作，如屬非不可抗因素所致，則由違約方承擔違約責任並按本契約轉讓資產總額的%向對方支付違約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續償付。
六、契約的變更與解除
發生下列情況之一時，可變更或解除契約，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除契約：
1.由於不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本契約無法履行。
2.一方當事人喪失實際履約能力。
3.由於一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使契約履行成為不必要。
4.因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除契約。
七、契約糾紛的處理
凡甲乙雙方及其經紀機構因本契約發生的履約糾紛，各方一致同意提請當地仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
八、其他約定
本契約中所用的時聞概念“日”，除指明為工怍日外，均為日曆日;本契約使用的計量貨幣為“人民幣”;本契約中“交易資產總額”以資產評估總值的數額為準。
九、本契約一式三份，具有同等法律效力，雙方各執一份，審核機構留存一份。
十、本契約在甲、乙雙方及其經紀機構蓋章並經當地產權交易所審核後於年月____日起正式生效。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
簽約時間： 年 月 日
產權轉讓契約集合 篇7
出讓方：(甲方)__________________
出讓方經紀機構：__________________
受讓方：(乙方)__________________
受讓方經紀機構：__________________
審核機構：產權交易所
簽約地點：________________________
簽約日期：_______年______月_____日
按照國家有關產權交易的政策、法規，甲乙雙方通過友好協商，本著公開、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉讓企業產權的有關事宜達成一致，簽署以下產權轉讓契約。內容如下：
一、被轉讓的企業產權、評估情況、轉讓價格及方式
轉讓產權所屬企業：
法定代表人：
住所地：
與甲方關係：
資產總額：
債務總額：
淨資產：
土地面積_____㎡ (_____畝)
建築面積_____㎡
機械設備：_____台/套
供電：_____kva
供水：_____噸/日
轉讓價格：
轉讓方式：
(單位：_____萬元)
(資產明細詳見本契約附屬檔案)
二、職工安置
產權轉讓企業的在職職工_______人由_______安置，離退休職工_______人由_______管理。具體辦法詳見本契約附屬檔案。
三、產權轉讓企業的債權、債務處理：_____________________________
四、付款方式及辦法
1.乙方應在_______年_______月_______日前付清其全部應付款項，詳見本合。
2.其他約定：_________________________________________________。
五、產權交割及有關手續的辦理
1.本契約生效後，雙方經紀機構組織甲乙雙方按照轉讓產權資產清單進行交割。交割工作在本契約生效後________個月內辦理完畢。在此期間，甲方應保證移交財產的安全完整。交割過程中，雙方應互為對方工作提供便利條件。
2.交割工作完成後，雙方經紀機構組織甲乙雙方簽署《資產交接清單》。
3.甲乙雙方持簽署後的《資產交接清單》和本契約，到審核機構辦理《產權轉讓交割單》。
4.甲乙雙方按國家有關規定辦理相關的變更手續，所需費用由各方按國家有關規定負擔。
5.其他約定事宜：______________________________________________。
六、違約責任
1.甲乙雙方均應遵守本契約規定，履行各自的義務。任何一方非因法定原因中止契約，須提前一個月書面通知審核機構、經紀機構和對方，各方協商一致後簽訂契約中止協定，規定中止契約的期限和中止契約造成損失的賠償。
2.乙方應嚴格按照契約規定的時間向甲方支付產權購買價款，每遲交一日應按本契約交易資產總額的_______%交付滯納金。
3.若乙方超過規定時間________日仍未付清其應付款項，則被視為違約。乙方須將其所取得的財產退還甲方，並承擔全部手續的辦理費用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經濟損失以及本契約交易資產總額_______%的違約金等費用後，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔，甲方保留繼續追索的權利。雙方向審核機構和經紀機構支付的費用不再退還。
產權轉讓契約集合 篇8
委託方： ____________（以下簡稱甲方）
受託方： ____________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方本著誠實信用、平等自願的原則，根據中華人民共和國有關法律、法規和規範性檔案，協商一致，簽訂如下委託協定：
一、甲方正式委託乙方辦理轉讓業務。
二、乙方按照甲方授權委託的範圍和內容，以甲方的名義辦理委託事項。認真履行職責，維護甲方的合法權益。
三、甲方承諾：甲方委託乙方轉讓項目的產權權屬明晰，甲方擁有無可爭議的處分權，所提供的一切項目資料均合法、真實、有效，並對此承擔法律責任。
四、甲方委託的範圍和內容：_____________
1.委託轉讓的產權名稱_____________________。
2.委託轉讓底價為人民幣：__________萬元。
3.委託交易的期限自_______年______月_______日至______年_______月______日。
4.甲方委託的其他事項：
（1）甲方承諾：A.對委託乙方轉讓標的所涉及的一切債權、債務以及人員安置等均由甲方自行負責，與乙方無關。
B.在委託期限內有得再與第三方訂立同一標的業務的轉讓委託契約。
（2）___________________________________________
五、甲方委託事項中有關清產核資、評估、公告、包裝、登記、變更等由此引起的一切稅費均由甲方自行承擔。
六、乙方對甲方委託的事項應在“公開、公平、公正”的原則前提下根據項目的具體情況採取競價拍賣、招標、協定轉讓等不同的交易方式，以促進甲方產權項目的成交。在轉讓產權成交確認書籤定後，甲方不得以任何藉口反悔，否則，甲方應承擔由此產生的法律責任和經濟責任。
七、甲方在委託期間應積極配合乙方，根據客戶的合理需要，為現場察看，資料查閱提供方便。
八、乙方辦理甲方委託的業務，以買受人簽署成交確認書並完成標的交割及付清轉讓標的款項為委託終結。
九、甲方在簽訂協定之日起日內應按委託轉讓價的%向乙方預付 萬元前期費用。乙方若在受託期限內項目未能成交，應在協定終止時扣除相關費用後退還給甲方。
十、委託項目成交後，甲方應按成交總額的 ％支付乙方佣金和策劃費，對超過甲方委託底價以上部分的收入將加收％的策劃費。甲方支付的佣金和策劃費可在轉讓的產權價款中直接扣除。
十一、甲方應積極地協助買受人依法辦理變更、過戶手續，因甲方原因造成產權不能實際轉移，甲方應承擔經濟責任。
十二、協定的續簽和解除
1.乙方如未能在甲方委託的期限內完成所委託的事項，甲方可根據需要辦理延長委託手續。
2.在委託期限內，甲方如擅自終止委託，則視為單方違約，應承擔乙方已發生的費用。乙方所收費用不予退還。若是乙方提前提出終止協定的，乙方應全額退還已收取的委託費用。
十三、爭議的解決辦法
本協定在履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向福州仲裁委員會申請仲裁。
十四、甲、乙雙方嚴格履行各自的職責，若發生違約行為，違約方應承擔經濟和法律責任。
十五、需要約定的其他事項
甲方委託業務成交後，應由甲方與買受人簽訂相應的契約，並嚴格履行。由此產生的權利、義務均由甲方與買受人自行承擔。
十六、本協定一式份，由甲方執份，乙方執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：______________
單位蓋章：__________
法人代表：__________
法定地址：__________
郵編：______________
電話：______________
傳真：______________
開戶銀行帳號：______
簽訂地點：__________ 乙方：____________ 單位蓋章：________ 法人代表：________ 法定地址：________ 郵編：____________ 電話：____________ 傳真：____________ 開戶銀行帳號：____ 簽訂時間：______
產權轉讓契約集合 篇9
轉讓方：_________(以下簡稱“甲方”)
受讓方：_________(以下稱“乙方”)
甲方、乙方經過友好協商，同意共同進行協作和配合，就甲方資產轉讓事宜，達成協定如下：
1、甲方同意將位於____X甲方所有的資產轉讓予乙方。
2、有關甲方所擁有的擬向乙方轉讓的全部固定資產包括列載於本協定附屬檔案一的資產評估報告內，於評估基準日的全部固定資產。甲乙雙方確認，在交割日，甲方將上述全部固定資產作為轉讓資產向乙方轉讓，包括：
(1)列載於資產評估報告內的有關企業的所有機器設備、建築物及在建工程。
(2)列載於資產評估報告內的有關企業的土地使用權。
3、雙方協商一致的轉讓交割日為：20_年12月 日
4、自本協定規定的交割日起，乙方即成為該轉讓資產的合法所有者，享有並承擔與轉讓資產有關的一切權利和義務。
5、甲乙雙方協商一致，根據資產評估結果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬元人民幣作為固定資產轉讓價格;乙方於 年 月日前向甲方全額支付。(以甲方銀行到賬為準)
6、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：
6.1甲方是根據中國法律正式設立和合法存續的有限責任公司，並具有一切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協定項下的所有義務和責任;而本協定一經簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。
6.2甲方保證合法擁有其目前正在擁有並在本協定所述交割日之前繼續擁有的全部轉讓資產。除已向乙方作明確的書面披露者外，並不存在任何對上述資產及權益的價值及運用、轉讓、處分這些資產及權益的能力產生任何不利影響的抵押、擔保或其他任何第三者權利或其他限制。
6.3除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方沒有正在進行的、以甲方為一方的或以甲方的轉讓資產的任何部分為標的的，如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉讓資產狀況或業務經營產生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程式。
6.4甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，並不需要補交任何稅費，且並不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔或履行的義務或責任。
6.5甲方將按照國家法律及有關政策的精神與乙方共同妥善處理本協定所述資產轉讓過程中的任何未盡事宜。
7、乙方承諾、聲明及保證：
7.1 乙方妥善維護使用受讓的資產，從事合法的經營活動。
7.2乙方承諾若再次轉讓所獲得的資產時，甲方或甲方指派的代表人有絕對優先回購的權利。
7.3乙方將按照國家法律及有關政策的精神與甲方共同妥善處理本協定所述產權轉讓過程中的任何未盡事宜。
7.4按照本協定的規定向甲方支付轉讓價款。
8、保密條款：除中國有關法律、法規或有關公司章程的明文規定或要求外，未經他方事先書面同意，任何一方在本協定所述交易完成前或完成後，不得將本協定的有關內容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。
9、違約責任：任何一方違反其在本協定中的任何聲明、保證和承諾，或本協定的任何條款，即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。
10、甲、乙雙方一致同意，本協定經甲、乙雙方授權代表簽字及加蓋雙方公章即生效。
11、爭議的解決
11.1.凡因執行本協定發生的與本協定有關的一切爭議，協定雙方應通過友好協商解決。
11.2.根據中國有關法律，如果本協定任何條款由法庭裁決為無效，不影響本協定其它條款的持續有效和執行。
12、 甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協定而應繳納的任何稅款或費用，均應根據中國有關法律、法規的規定繳納。
13、本協定所有附屬檔案是本協定不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
14、本協定以中文書正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_______________
乙方(蓋章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_______________
產權轉讓契約集合 篇10
一、引言
近年來，城市化建設進程不斷加快，隨之而來的城市房地產行業迅速崛起、房價飛漲，一些居民對昂貴的城市房價望而卻步，因此紛紛購買價格相對較低的小產權房。但是，由於法律對小產權房轉讓行為無明確的規定，導致在實務過程中學者們對轉讓契約效力與責任等問題產生重大分歧。本文則是在通過對國家現有法律的有關規定及學者觀點進行梳理的基礎上，對小產權房轉讓的契約效力與責任做一個比較全面的分析。
二、小產權房的概念
我國農村土地歸農村集體組織所有，但這種所有權是有限的，體現在農村土地的買賣必須經過地方政府批准，這就限制了農村集體所有的土地的直接流轉。而地方政府通常為獲取高額的利潤將農村集體所有制土地高價拍賣給開發商，而此時，作為相關利害關係人的農民不願意利益只被政府壟斷，而是私下聯繫開發商在集體所有土地上蓋房進行售賣，所得遠遠大於政府的征地補償。這就是小產權房出現的根源。而這種未經規劃、也未繳納相關費用就在農村集體所有地上建造並銷售的房子，就是人們約定俗成的“小產權房”。由此也不難看出，“小產權房”並不是一個法律上的概念，內涵與外延十分模糊，並且它的存在還是對我國現行土地管理法的一種挑釁。國家出台的相關政策對小產權房有相關定義，小產權房是指在未經規劃、未有國家發放的土地使用證和預售許可證、未繳納土地出讓金等費用農村集體土地上建設的房屋，產權證亦不是真正合法有效的產權證。僅由鄉政府或村委會頒發產權證書，其獲得產權不是完整合法的產權。[1]除此之外，該且該類房屋的交易契約在房管局也不會備案。
通過以上分析，我們不難看出，小產權房雖然產權不完整，並且風險隱患大，但它以低廉的價格迎合了工薪階層的現實生活需要，因此小產權房存在著大量現實的購買群。此外，根據法律規定，農民在農村集體所有的宅基地自建的住房也是可以進行交易的。這些模糊不清相互衝突的法律規定進一步導致了小產權房建設的泛濫，小產權房也在合法與非法之間打擦邊球。
三、小產權房轉讓的契約效力
( 一) 向集體組織內部成員轉讓契約的效力
從目前學者對小產權房的理論研究來看，對於小產權房買賣契約的法律效力，目前學界有三種觀點: 有效說、無效說和部分有效說。[2]筆者贊同認定轉讓契約為有效，理由如下:
第一，公平正義原則。國家規定農村土地由農村集體組織所有，體現了國家對弱勢群體的一種保護傾向。農村宅用地制度作為集體經濟組織對其集體內部成員的一項福利性措施，向外流轉違反公平原則，造成集體資產的流失。但在集體組織內部成員之間轉讓，並不會造成集體資產的一種流失，反而在一定程度上保護了農民處理自己合法有效財產的權利，既保障了交易自由，又沒有違背制度設計的初衷。
第 二，增加農民的收益。小產權房本身存在的產權不完整，交易風險大等特點決定了要對小產權房的交易進行嚴格管理。要有不慎，其無須交易會導致房地產交易的混亂及管理困難，各方利益保護處於失控狀態。但是，從另外一角度來看，禁止小產權房在集體組織內部之間的買賣違反了公平的原則，目前農民可以占有和使用土地，卻沒有相應的處分權，造成他們無法像城鎮居民那樣獲得房屋升值所帶來的利益，這勢必會造成農民利益的損失。因此，認定集體經濟組織成員之間的房屋交易行為有效，在農村集體組織內部成員之間進行一種有序規範交易，這些成員都能收穫房產所帶來的利益，增加農民的收入，實現雙贏。
( 二) 向集體組織成員以外的人轉讓契約的效力
對於向集體組織以外的人員出售小產權房的案例，在實踐中普遍認定契約無效。如李玉蘭訴馬海濤一案中，法院判決雙方所簽訂的小產權買賣契約無效。其中一個理由為: 宅基地使用權是農村集體組織對其成員的一種福利，具有身份利益。非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。[3]筆者持契約無效論，原因如下:
第一，我國“房隨地走、地隨房走”之原則的限制。若允許城鎮居民購買小產權房，根據“地隨房走”的原則，該城鎮居民同時也取得了宅基地的使用權。這就與我國禁止農村集體所有土地使用權不得轉讓的規定相違背與衝突。我國《物權法》第146 條規定說明對房地產所有權進行轉讓時，房產下的土地所有權同時轉讓，當然，集體土地上的房屋買賣也適用此項規定。但是，對於小產權房的轉讓，從法律角度來看，城市居民根本就無法獲得完整的土地的所有權，這樣就會形成房地分離的狀態，比較容易產生法律糾紛。[4]
第二，《房屋登記辦法》第八十七條規定非農村集體經濟組織成員不得申請農村村民住房所有權轉移登記。同時，根據城市房地產管理法的相關規定禁止轉讓不具有完整權屬證書進行轉移登記的住房。由此可以看出，轉讓的房產必須是依法登記且具備相關權利證書。而小產權房由於產權的不完整性，產權證亦不是真正合法有效的產權證。僅由鄉政府或村委會頒發產權證書，所以不能進行轉讓，故契約因為標的不能而無效。[5]小產權房無法登記、無法轉讓，契約的目的自始至終無法實現，自然導致契約無效的法律後果。
第三，我國法律、行政法規並未對小產權房作出明確規定，在無法可依的情況下，應依據國家的政策和檔案對小產權房買賣契約的效力進行認定有無。為了保證集體土地上的房屋的有序管理，國務院相關政策規定不允許農村宅基地轉讓，由此可見，國家明令禁止城鎮居民購買農村的宅基地，因此，對於集體組織以外的城鎮居民來說，其小產權買賣契約歸於無效。20xx 年12 月，北京市國土資源局發布通知堅決遏制違法建售“小產權房”行為，這是對小產權管制的最新政策出台，也意味著國家對向非農村集體組織成員轉讓的小產權房加強了管制，雖沒有具體的規定，我們可以預測未來小產權房的合法化之路困難重重。
四、小產權房轉讓契約之無效責任
實踐中，關於小產權房的交易層出不窮，小產權房契約或被確定為無效，那么，此類契約一旦被確定為無效，雙方的利益如何協調，法律後果如何承擔，雙方的權利與義務如何恢復到原有狀態，都值得深入探討。
( 一) 對現存財產的處理
《契約法》相關規定契約被確認無效後，因契約發生的財產轉移應恢復到原有之狀態。基於雙方契約而為之給付應當予以返還。但是這裡必須考慮到產權房買賣的特殊性有可能在契約被確定無效之前，房屋的原有之狀態就已經發生了改變。
1. 作為契約標的的房屋仍然存在。根據契約法的相關規定，買受人歸還房屋，出賣人返還買受人支付的價款。關於房屋改造附加的開支，雙方協定決定，由出賣人給予特定的經濟補償或不影響使用價值的情況下由買受人拆除帶走。
2. 作為契約標的的房屋被拆除重建或添建。根據物權法相關規定因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或消滅物權的，自行為成就時生效。這就必然導致原來的房屋不存在，既契約標的滅失，而現行建造的房屋由於事實行為由現行物權人享有。那么，值得思考的是，現在契約在標的已滅失的情況下被確定為無效，買受人返還原有契約標的已經為不可能，若此時對出賣人進行補償，是否意味著買受人可以取得重建的房屋及房屋附著著的.土地使用權? 但這種補償的限額又是一個大難題，若買受人需要返還的是原有房屋的價款，但加上新建房屋的開支，就已經遠遠超過了返還財產的數額，違背了公平交易原則。筆者認為解決這個問題，可以應當參照《契約法》規定的無權處分的契約經追認後有效，意思就是說，若賣方追認買方重建或新建行為的合法性，那么由賣方取得建築物的所有權，並對買方給予合理補償。這就有效協調了買賣雙方的利益。
( 二) 損失賠償
下面探討損失賠償的過錯責任。契約法將過錯分為雙方均有過錯及單方過錯的情況。
1. 雙方均有過錯
契約法明確規定，雙方都存在過錯的情況，按照各自的過錯責任向對方進行賠償。在小產權房買賣契約中，一方明知不能買而買，另一方明知不能賣而賣，雙方都存在過錯。在實踐中，對小產權房買賣雙方的過錯認定上一般認為賣方承擔主要責任，買放承擔次要責任。原因在於，賣方一般為開發商或者某組織，處於優勢地位，在出賣前有義務熟知國家對小產權房的政策，明知政策不允許出賣但為了追求高額利益依然加以銷售出賣，後又由於拆遷等賠償款的利益驅動主張契約無效; 而買方雖也應知國家政策不允許買賣，但他畢竟支付了全額價款，財產利益減少，在一定程度上可以認為其處於弱勢地位，所以認定其承擔次要責任。
小產權買賣雙方承擔的賠償責任是締約過失責任。其成立要件包括義務的違反、存在利益損失、因果關係等。其賠償範圍主要包括直接損失和間接損失。買方的直接損失是籌房款的相關利息以及促使契約達成所支付的其他費用，間接損失主要是城市房價上漲的差額損失。而賣方的損失就遠遠低於買方的損失了，相對於賣方而言，由於房屋的自然屬性，其直接損失和間接損失都遠遠低於買方。並且賣方之所以在之後主張契約無效通常是由於高額的拆遷款，因此，通常在實踐中存在這樣一種不公平現象: 買方利益受損大，賣方受損小，反而還會由於自己的不誠信而獲利[6]。
買賣雙方都存在過錯，那么雙方均承擔賠償責任。確認小產權買賣契約無效後，應採取的措施為: 恢復原狀，即房款返還和房屋歸還。但是實踐中總是會出現難以真正恢復原狀的情況。
2. 單方過錯的情況
一方存在過錯時一般是由於賣方故意隱瞞事實真相使得買房陷入錯誤認識而購買房屋。根據相關規定在賣方提供虛假檔案促進契約達成的情況下，可要求雙倍賠償。適用雙倍賠償的條件如下: 第一，賣方是不具有農村集體組織形式的性質的房地產開發企業; 其次，買買方不知契約標的之房屋是集體組織性質; 第三，賣方故意隱瞞未取得或虛假提供虛假預售許可證明。最後，對該條款，法院的適用以當事人提出申請為前提，不得主動適用。
五、結語
小產權房的存在目前難以得到法律認可，但卻有很多合理之處，因此屢禁不止。目前小產權房在全國範圍內大量出現。小產權房的出現有利有弊，一方面，它解決了一部分人的住房問題，並且使得農民從自己的土地上獲得相應的權利。另一方面，它會造成我國土地資源更加緊張，擾亂房產市場的秩序。在法律上明確小產權房轉讓契約的效力與責任，有利於有效解決實踐交易中的紛爭。
產權轉讓契約集合 篇11
轉 讓 方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：
受 讓 方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：
深圳市寶安區是由甲方個人投資設立的企業，出資額人民幣 元，現甲方自願將該企業的整體產權及相關權益轉讓給乙方，現甲乙雙方協商，就轉讓產權一事，達成協定如下：
一、產權轉讓的價格、期限及方式：
1、甲方願將深圳市寶安區產權以人民幣元轉讓給乙方，轉讓後，乙方取得深圳市寶安區所有權。
2、日按第一條第一款規定的貨幣和金額以現金方式一次性付清給甲方。
二、保證條款
甲方保證對其轉讓給乙方的產權擁有完全有效的所有權，保證該產權沒有設定質押，並免遭受第三人追索。否則應由甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。
三、有關企業盈虧(含債權、債務)的分擔：
本協定生效後，乙方承擔風險及虧損。
四、糾紛的解決：
凡因履行本協定所發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成向人民法院起訴。
五、協定的變更或解除：
發生下列情況之一時，可變更解除本協定，當事人簽訂的變更或解除協定書、聲明書，經公證後方可生效。
1、因不可抗力造成本協定無法履行。
2、情況發生變化，當事人雙方經過協商同意。
六、有關費用：
在轉讓過程中，發生的與轉讓有關的費用，由乙方承擔。
七、生效條件：
本協定經甲乙雙方簽字並經深圳市寶安區公證處公證，自工商行政管理機關辦理變更登記手續後生效。
本協定一式四份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份，其它報有關部門。
轉讓方： 承讓方：
年 月 日於深圳市寶安區
產權轉讓契約集合 篇12
根據我國的法律、法規以及《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《河北省企業國有資產產權交易管理暫行規定》等規章的規定，本契約當事人遵循自願、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經協商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。
一、 契約的雙方當事人及其委託的經紀會員
出讓方(以下簡稱甲方)：____________
住所：______________________________
郵編：______________________________
法定代表人：________________________
職務：______________________________
委託代理人：________________________
電話：______________________________
E-mail：____________________________
傳真：______________________________
委託的會員：________________________
法定代表人：________________________
職務：______________________________
委託代理人：________________________
電話：______________________________
受讓方(以下簡稱乙方)：____________
住所：______________________________
郵編：______________________________
法定代表人：________________________
職務：______________________________
委託代理人：________________________
電話：______________________________
E-mail：____________________________
傳真：______________________________
委託的會員：________________________
法定代表人：________________________
職務：______________________________
委託代理人：________________________
電話：______________________________
二、轉讓標的的基本情況：
本次轉讓為甲方將所屬的______________________________，該標的賬面價值______________萬元，評估價值______________元，涉及土地______________平方米，涉及職工安置______________人，涉及銀行債權______________元。該標的轉讓行為已經_______批准。
三、職工的安置
本契約標的轉讓時所涉及職工的安置，經甲、乙雙方約定並報______________批覆同意，按如下方式處理：______________
四、債權、債務處理
經甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：____________________________
五、土地使用權使用方式
本契約標的坐落場所的土地性質為______________，經甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：______________
六、標的轉讓及價款支付情況
甲方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處對轉讓標的公開徵集受讓方後，以______________方式將標的轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣(大寫)______________元，雙方約定在______________內，乙方______________(①一次、②分期)通過河北省產權交易中心廊坊辦事處指定的______________賬號將契約價款付清。採用分期付款的，乙方以______________為保證條件，分________次，分別在________付清。
七、產權交割
乙方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付契約價款或首付款後，甲方將編制好的《產權轉讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢後，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
八、稅費負擔
經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：____________________________
九、爭議處理
在本契約履行過程中，甲、乙雙方發生爭議，經協商無效時，當事
十、違約責任
1.乙方在報名受讓時，通過河北省產權交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫)______________元。當契約履行後，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行契約的約定，則無權要求返還保證金;若甲方不履行契約的約定，應當向乙方支付相當於乙方交付保證金數額的補償;若甲、乙雙方要求解除契約的，保證金扣除乙方相應交易費用後返還給乙方。
2.乙方未能按期支付本契約標的的價款，或者甲方未能按期交割本契約標的，每逾期一日應按逾期部分金額的__________%，向對方支付違約金。
3.一方違約給另一方造成直接經濟損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。
十一、契約的變更和解除
當發生下列情況之一時，可以變更、解除契約;
1.因情況發生變化，當事人雙方協商一致，並訂立了變更或解除協定，而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2.由於不可抗力致使本契約的條款不能履行的。
3.由於一方在契約約定的期限內因故沒有履行契約，另一方予以認同的。
本契約需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協定，並報產權交易機構備案後生效。
十二、權證變更
甲、乙雙方在交割完成後，由______________負責，於______________日之內辦妥權證變更事項。
十三、雙方約定的其他條款：____________________________
十四、契約的生效
本契約由甲、乙雙方當事人簽字蓋章後生效，河北省產權交易中心廊坊辦事處憑交易契約及《產權轉讓交割單》出具產權成交確認書。 十五、其他
本契約共______頁，附屬檔案_____件(共 頁)。一式_____份，甲、乙雙方及委託的會員各執_____份;產權交易機構備存_____份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
產權轉讓契約集合 篇13
甲方（出讓方）：
註冊地址/住所：
法定代表人：郵編：
企業性質：
電話：傳真：
開戶銀行：帳號：
代理會員：電話：
乙方（出讓方）：
註冊地址/住所：
法定代表人：郵編：
企業性質：
電話：傳真：
開戶銀行：帳號：
代理會員：電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《重慶市經營性國有產權轉讓暫行辦法》等有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則訂立本契約，以資共同遵守。
第一條轉讓標的
甲方將所擁有（持有）的________________有償轉讓給乙方。該轉讓標的的基本情況________________。
該轉讓標的的評估基準價為人民幣________________元（大寫）。
第二條職工安置方案
甲方的職工安置方案為：___________（任選一條）
（一）乙方負責安置甲方的___________（在職、離退休）職工。
（二）乙方不負責安置甲方的___________（在職、離退休）職工。
（三）甲方負責安置甲方的___________（在職、離退休）職工。
（四）其它：_________________________________。
第三條債權、債務處理方案
甲方在轉讓前的債權債務處理方式為：___________（任選一條）
（一）甲方承擔全部債權債務。
（二）乙方承擔全部債權債務
（三）其它：_________________________________。
第四條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件
（一）轉讓方式和轉讓價格
（二）價款支付時間和方式及付款條件：________（任選一條）
1.乙方採用一次性付款方式，將轉讓價款在本契約生效之日起五日內匯入重慶聯交所結算中心帳戶；
2.乙方採用分期付款方式，將轉讓價款中的________%（不低於30%）在本契約生效之日起五日內匯入重慶聯交所結算中心帳戶，剩餘部分在本契約生效之日起________日內（最長不得超過一年）付清，並提供________擔保。
第五條產權交割
（一）經雙方商定，自本契約生效之日起________日內，甲方將與轉讓標的相關檔案資料編制《財產交割清單》移交給乙方，乙方核驗查收。財產交割清單需雙方簽字蓋章。
（三）甲方應協助乙方辦理相關證書、批件的過戶和主體變更手續。
（四）________________________________________________________。
第六條轉讓稅費負擔
在產權轉讓過程中，甲方應承擔以下的費用：________________________。
乙方應該承擔以下費用：________________________________。
第七條違約責任
（一）契約生效後，甲乙任何一方無故提出終止契約，應向對方一次性支付違約金________元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
（二）乙方未按契約約定支付價款的，每逾期一天，應按逾期未支付價款________%的比例向甲方支付違約金。
（三）甲方如違反本契約規定的義務，應向乙方按轉讓金的________%支付違約金。
（四）由於一方的過錯造成本協定不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應的責任。
（五）一方違約給另一方造成經濟損失，且違約金不足以補償其經濟損失的，違約方應償付守約方其經濟損失的差額部分。
第八條契約變更和解除
當事人雙方協商一致，可以變更或解除契約。當發生下列情況之一時，一方可以解除契約：
（一）由於不可抗力致使本契約目的無法實現的。
（二）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在契約期限內仍未履行的。
（三）當事人一方遲延履行主要債務或有其他違約行為致使不能實現契約目的。
（四）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的.行為表明不履行主要債務。
（五）法律規定的其他情形
因契約變更或解除致使一方當事人遭受損失的，參照本契約第八條及《中華人民共和國民法典》的有關規定執行。
第九條爭議解決方式
凡因履行本契約或與本契約相關的一切爭議，雙方可通過協商解決，協商不能解決的，可向重慶聯合產權交易所申請調解，調解無效的，按下列第________種方式解決：（任選一種）
（一）向重慶市仲裁委員會申請仲裁；
（二）向產權所在地人民法院起訴。
第十條契約的生效
本契約經甲乙雙方當事人簽章生效，但法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。本契約未盡事宜，由雙方協商一致，簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十一條交易基準日
雙方約定交易基準日為________年________月________日
本契約一式________份，甲、乙雙方各執________份，甲、乙雙方代理會員各執一份，重慶聯合產權交易所留存一份用於備案。
甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：
（法人印章）（法人印章）
法定代表人：法定代表人：
產權轉讓契約集合 篇14
一、本契約文本是根據《中華人民共和國契約法》、《重慶市經營性國有產權轉讓暫行辦法》制定的示範文本。契約條款均為示範性條款，供產權交易各方 當事人選擇採用。當事人可就本契約簽訂補充協定。
二、為更好地維護契約各方當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。對於不涉及本契約條款 所述情形的事項，用“本契約不涉及此條款”表示
三、出讓方：指能夠依法轉讓經營性國有產權的法人或者其他組織。
四、受讓方：指有權以有償 方式取得產權的法人、自然人或者其他組織。
五、企業類型：按出讓人、受讓人的營業執照所確定的類型填寫。
六、標的：非公司制企業、有限責 任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業、企業化管理的事業單位依法能夠進行轉讓的物權、債權、股權、智慧財產權等經營性國有產權。
七、出讓價 格：為當事人按照規定程式產生的成交價格。國有資產的轉讓應依法進行國有資產評估，並以評估價格為基礎確定。
八、職工的安置方式：按有關規定，約 定妥善安置出讓企業職工的事項。
九、契約效力本契約經產權出讓方、受讓方簽章生效，但法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效 的，依照其規定。
重慶市國有產權轉讓契約 本契約雙方當事人
甲方(出讓方)：註冊地址/住所： 法定代表人： 郵編： 企業性質： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號： 代理會員： 電話：
乙方(出讓方)：註冊地址/住所： 法定代表人： 郵編： 企業性質： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號： 代理會員： 電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《重慶市經營性國有產權轉讓暫行辦法》等有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則訂立本契約，以資共 同遵守。
第一條 轉讓標的甲方將所擁有(持有)的有償轉讓給乙方。該轉讓標的的基本情況 該轉讓標的的評估基準價為人民幣 元(大寫)。
第二條 職工安置方案甲方的職工安置方案為：(任選一條)(一)乙方負責安置甲方的 (在職、離退休)職工。(二)乙方不負責安置甲方的 (在職、離退休)職工。(三)甲方負責安置甲方的 (在職、離退休)職工。(四)其它：
第三條 債權、債務處理方案甲方在轉讓前的債權債務處理方式為： (任選一條)(一)甲方承擔全部債權債務。(二)乙方承擔全部債權債務(三)其它：
第四條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件(一)轉讓方式和轉讓價格甲方將上述產權以人民幣(大寫) 元(即：人民幣(小寫) 元) 轉讓給乙方。(二)價款支付時間和方式及付款條件： (任選一條)1.乙方採用一次性付款方式，將轉讓價款在本契約生效之日起五日內匯入重慶聯交所結算中心帳戶;2.乙方採用分期付款方式， 將轉讓價款中的 %(不低於30%)在本契約生效之日起五日內匯入重慶聯交所結算中心帳戶，剩餘部分在本契約生效之日起日內(最長不得超過一年)付清，並 提供 擔保。
第五條 產權交割(一)經雙方商定，自本契約生效之日起 日內，甲方將與轉讓標的相關檔案資料編制《財產交割清單》移交給乙方，乙方核驗查收。財產交割清單需雙方簽字蓋章。(二)甲方對其提供的上述表冊 資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，並承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。(三)甲方應協助乙方辦理相關證書、 批件的過戶和主體變更手續。(四)
第六條 轉讓稅費負擔在產權轉讓過程中，甲方應承擔以下的費用： 乙方應該承擔以下費用：
第七條 違約責任(一)契約生效後，甲乙任何一方無故提出終止契約，應向對方一次性支付違約金 元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。(二)乙方未按契約約定支付價款的，每逾期一天，應按逾期未支付價款 %的比例向甲方支付違約金。(三)甲方如違反本契約規定的義務，應向乙方按轉讓金的%支付違約金。(四)由於一方的過錯造成本協 議不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應的責任。(五)一方違約給另一方造成經濟損失，且違 約金不足以補償其經濟損失的，違約方應償付守約方其經濟損失的差額部分
第八條 契約變更和解除當事人雙方協商一致，可以變更或解除契約。當發生下列情況之一時，一方可以解除契約：(一)由於不可抗力致使本契約目的無 法實現的。(二)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在契約期限內仍未履行的。(三)當事人一方遲延履行主要債務或有其他違約行為致使 不能實現契約目的。(四)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務。(五)法律規定的其他情形因 契約變更或解除致使一方當事人遭受損失的，參照本契約
第八條及《中華人民共和國契約法》的有關規定執行
第九條 爭議解決方式凡因履行本契約或與本契約相關的一切爭議，雙方可通過協商解決，協商不能解決的，可向重慶聯合產權交易所申請調解，調解無效的，按下 列第 種方式解決：(任選一種)(一)向重慶市仲裁委員會申請仲裁;(二)向產權所在地人民法院起訴。
第十條 契約的生效本契約經甲乙雙方當事人簽章生效，但法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。本契約未盡事宜，由雙方協商一 致，簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十一條 交易基準日雙方約定交易基準日為 年 月 日本契約一式 份，甲、乙雙方各執 份，甲、乙雙方代理會員各執一份，重慶聯合產權交易所留存一份用於備案。 甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)： (法人印章) (法人印章) 法定代表人： 法定代表人： 簽約地點：重慶聯合產權交易所(法人印章)簽約時間： 年 月 日
產權轉讓契約集合 篇15
轉讓方：________________(以下簡稱甲方)
住所：________________
身份證號碼：________________
受讓方：________________(以下簡稱乙方)
住所：________________
身份證號碼：
(企業名稱)於________年____月____日在深圳市設立，註冊資金為人民幣________萬元。甲方占有(企業名稱)100%的企業產權及相關權益，甲方願意將其占(企業名稱)100%的企業產權及相關權益轉讓給乙方，乙方願意受讓。現甲、乙方根據《中華人民共和國個人獨資企業法》和《民法典》的規定，經協商一致，就轉讓企業整體產權及相關權益事宜，達成如下協定：
一、企業整體產權及相關權益轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：
1、甲方占有(企業名稱)100%的企業產權及相關權益，已投資人民幣________萬元。現甲方將其占(企業名稱)100%的企業產權及相關權益以人民幣________萬元轉讓給乙方。
2、乙方應於本協定書生效之日起十五天內按前款規定的幣種和金額將企業整體產權及相關權益轉讓款以現金(或銀行轉帳)的方式一次性支付給甲方。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的企業整體產權及相關權益擁有完全處分權，保證該企業整體產權及相關權益沒有設定質押，保證企業整體產權及相關權益未被查封，並免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。
三、有關(企業名稱)盈虧(含債權債務)分擔：
1、本協定書生效後，乙方按受讓企業整體產權及相關權益的比例分享(企業名稱)的利潤，分擔相應的風險及虧損。
2、如因甲方在簽訂協定書時，未如實告知乙方有關(企業名稱)在企業整體產權及相關權益轉讓前所負債務，致使乙方在成為(企業名稱)的投資人後遭受損失的，乙方有權向甲方追償。
四、違約責任：
1、本協定書一經生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協定書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協定書的規定承擔責任。
2、如由於甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協定書的目的，甲方應按照乙方已經支付的`轉讓款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低於實際損失的，甲方必須另予以補償。
五、協定書的變更或解除：
甲、乙方經協商一致，可以變更或解除本協定書。經協商變更或解除本協定書的，雙方應另簽訂變更或解除協定書。
六、有關費用的負擔：
在本次企業整體產權及相關權益轉讓過程中發生的有關費用(如見證、評估或審計、工商變更登記等費用)，由雙方協商承擔。
七、爭議解決方式：
凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，甲、乙方應友好協商解決，如協商不成，雙方均同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會調解中心進行調解。一方不願調解或調解不成的，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會仲裁。
八、生效條件：
本協定書經甲、乙方簽字即成立並生效。本協定生效後依法向深圳市市場監督管理局(簡稱“市監局”)辦理變更登記手續。
九、本協定書一式____份，甲、乙方各執一份，市監局、深圳聯合產權交易所各執一份，其餘報有關部門。
轉讓方：________受讓方：________
____年____月____日____年____月____日
產權轉讓契約集合 篇16
其甲方：_X，男/女，_X族，_X省_X市人，現居住_X。身份證號：_X。乙方：_X，男/女，_X族，_X省_X市人，現居住於_X。身份證號：_X。
在(寫明契約上房屋基本情況)住宅一套，共付款人民幣_X元整(￥_X元)。現鑒於多種原因，為明確上述房屋產權，以免以後發生糾紛，經甲乙雙方協商一致，達成以下協定：
1、那該房屋產權由甲方全部持有，甲方借用乙方名義以便申請銀行貸款。
2、其房屋產權屬於甲方個人財產，在甲方付清貸款後，乙方無理由將產權變更到甲方名下，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
3、其協定由甲乙雙方在平等自願的基礎上達成，屬於雙方的真實意思表示。
4、該協定自簽訂之日起有效，不得撤銷。協定一式兩份，甲乙雙方各持壹份。
協定當事人簽字：甲方：乙方：(手印)(手印)簽訂時間：年月日。
產權轉讓契約集合 篇17
甲方(轉讓方)_________
乙方(受讓方)_________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在自願、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的企業產權住房承租權等有關事宜、訂立本契約。
第一條 甲方將其承租的位於：_______市_______區_______道(路)______小區_____號樓____門____號，使用面積______平方米的企業產權住房承租權轉讓給乙方。
第二條 甲方首先確保該房產為____________________________所有。產權明晰,手續齊全合法, 土地產權清晰, 市政規劃不受影響,不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況, 產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，並承擔由此產生的全部責任。交易後如發現產生於該房屋及其附屬物承租權、所有權轉移之前的有關產權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。
第三條 甲、乙雙方經協商同意，該企業產住房承租權轉讓的成交總價格為：人民幣(大寫)________________元。其中定金______元於簽訂本協定時交付，剩餘房款______________元
第四條 甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理：
第五條 甲、乙雙方經協商同意，自本協定簽定之日起的_____日內協助乙方辦理完過戶手續。乙方房款付清後，甲方要確保在付款三天之內將上述房屋交付給乙方。
第六條 甲方應在_____年_____月_____日前將該房產內的戶口遷出。
第七條 在辦理交易手續時，甲乙雙方應提交所有相關證件，遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用。在驗收交割前未支付的使用該企業產住房所發生的水、電、煤氣、暖氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本協定中另有約定外，均應由甲方支付。
第八條 自本協定簽訂之日起至該房屋驗收期間，不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方。
第九條 乙方未按本契約(附屬檔案二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本契約(附屬檔案二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的___%計算。逾期__天后，乙方同意甲方有權按下列[一] [二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
二、甲方有權通知乙方終止本契約，並從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款___%的違約金，餘款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本契約約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第 [一] [二] [三] 款內容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止契約，甲方除應在接到書面通知之日起___日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除契約之日止)外，還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本契約各條款原則的基礎上，可不本契約的未盡事宜訂立補充條款。本契約雙方訂立的補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及補充條款和附屬檔案空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本契約自房地產交易管理機構審核同意並出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，並願意按本契約約定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約的約定索賠。
第十四條 本契約生效後，甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
1 向_______仲裁委員會申請仲裁。
2 依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本契約生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本契約過程中發生爭執，均與乙方無涉。
第十六條 本契約連同附屬檔案(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執____份，該住房所在地_____區/縣房地產交易中心和________，______，各執壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
產權轉讓契約集合 篇18
甲方：受讓方(乙方)：
甲、乙雙方就房地產轉讓事宜，依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定，以此共同遵守。
第一條 本協定標的
甲方向乙方轉讓位於 路 號的房地產，並包括該區內的建築物
第二條 轉讓價格及承擔費用
1、甲、乙雙方協商一致，確定全部房地產權的轉讓價格為
2、房地產產權買賣的契稅由甲乙雙方各承擔50%、辦理產權中的測繪費由甲方承擔，其他費用等按政府的現行規定各自承擔。
第三條 付款方式及期限
乙方應按約定按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。
甲方指定的開戶銀行：
帳號：
1、首期付款：自本協定簽字蓋章之日起，乙方向甲方支付本協定轉讓總價的，即人民幣 元整(￥ 萬元)。
2.、最終付款：乙方於年日前向甲方支付剩餘轉讓金的%，即人民幣 元整(￥ 萬元)。
第四條 產權交付及產權登記過戶
1、甲方收到乙方第一次付款後的一周內，向乙方交付房產的有關項目資料複印件。
2、甲方收到乙方最終付款後的三天內，向乙方交付相關的全套資料及房產，此時視為交接完畢。
第五條 雙方的違約責任
1、乙方如未按本協定規定的時間付款，按逾期違約處理。逾期在30天以內，自本協定規定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之五的違約金，本協定繼續履行。逾期超過30天后，甲方有權單方解除協定，乙方所交款項中按契約總價的15%視為定金沒收。
2.、甲方如未按本協定規定的時間交付房產或相關手續的，按逾期違約處理。逾期不超過30天，自本協定規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的千分之五的違約金，協定繼續履行。逾期超過30天后，乙方有權單方解除協定。
第六條 其他責任
1、甲方保證轉讓的房地產權沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方不配合造成不能辦理產權過戶登記或發生其他債務糾紛等，由甲方承擔全部責任並作相應賠償責任。
2、乙方保證受讓房地產而支付的資金為乙方正當合法所有，並願承擔相應的法律
3、由於不可抗拒原因(如政策變化因素等)而不能按本協定辦理房地產權過戶登記手續，雙方不承擔違約責任。雙方協商處理善後事宜。
第七條 爭議解決
本協定在履行中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當地人民法院提起訴訟。
第八條 其他
1、本協定未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協定。
2、本協定的附屬檔案、補充協定及買賣契約與本協定具有同等法律效力。
第九條 本協定共 頁，一式六份，雙方各執三份。
第十條 本協定自雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
產權轉讓契約集合 篇19
甲方(轉讓方)_________
乙方(受讓方)_________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在自願、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的企業產權住房承租權等有關事宜、訂立本契約。
第一條 甲方將其承租的位於：_______市_______區_______道(路)______小區_____號樓____門____號，使用面積______平方米的企業產權住房承租權轉讓給乙方。
第二條 甲方首先確保該房產為____________________________所有。產權明晰,手續齊全合法, 土地產權清晰, 市政規劃不受影響,不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況, 產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，並承擔由此產生的全部責任。交易後如發現產生於該房屋及其附屬物承租權、所有權轉移之前的有關產權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。
第三條 甲、乙雙方經協商同意，該企業產住房承租權轉讓的成交總價格為：人民幣(大寫)________________元。其中定金______元於簽訂本協定時交付，剩餘房款______________元
第四條 甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理：
第五條 甲、乙雙方經協商同意，自本協定簽定之日起的_____日內協助乙方辦理完過戶手續。乙方房款付清後，甲方要確保在付款三天之內將上述房屋交付給乙方。
第六條 甲方應在_____年_____月_____日前將該房產內的戶口遷出。
第七條 在辦理交易手續時，甲乙雙方應提交所有相關證件，遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用。在驗收交割前未支付的使用該企業產住房所發生的水、電、煤氣、暖氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本協定中另有約定外，均應由甲方支付。
第八條 自本協定簽訂之日起至該房屋驗收期間，不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方。
第九條 乙方未按本契約(附屬檔案二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本契約(附屬檔案二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的___%計算。逾期__天后，乙方同意甲方有權按下列[一] [二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
二、甲方有權通知乙方終止本契約，並從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款___%的違約金，餘款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本契約約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第 [一] [二] [三] 款內容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止契約，甲方除應在接到書面通知之日起___日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除契約之日止)外，還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本契約各條款原則的基礎上，可不本契約的未盡事宜訂立補充條款。本契約雙方訂立的補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及補充條款和附屬檔案空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本契約自房地產交易管理機構審核同意並出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，並願意按本契約約定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約的約定索賠。
第十四條 本契約生效後，甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
1 向_______仲裁委員會申請仲裁。
2 依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本契約生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本契約過程中發生爭執，均與乙方無涉。
第十六條 本契約連同附屬檔案(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執____份，該住房所在地_____區/縣房地產交易中心和________，______，各執壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
產權轉讓契約集合 篇20
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協定：
第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於嘉興市____________________，房屋結構為
__________，房屋用途為__________，房屋建築面積為平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。
3、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉讓價格
按建築面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]
總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時間
雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他)方式支付房款：
1、一次性付款：
本契約鑑定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
契約簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶後_________________________
3、其它方式：___________________________________
第四條交房方式：
甲乙雙方約定採用下列第_____種方式交房：
(1)自本契約簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一併交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本契約第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本契約規定的應付款最後期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金總計_____元整，契約限期繼續履行。若乙方在天內仍未繼續履行契約，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金總計_____元整，契約終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違
第六條甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本契約第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本契約規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金總計_____元整，契約繼續限制履行。若甲方在天內仍未繼續履行契約，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金總計_____元整，契約終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，並取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)
第八條關於產權登記的約定
自本契約生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條房屋轉讓後該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第十一條其他約定事項______________________。
第十二條本契約空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第_____種方式解決。
1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本契約自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
第十六條本契約一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。契約未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章後與本契約具有同等法律效應
甲方：
乙方：
簽定日期：_____年__月__日
產權轉讓契約集合 篇21
今有 (以下簡稱甲方)與 (以下簡稱乙方)達成樓房產權轉讓契約，具體內容如下：
一、甲方同意把自己擁有產權的 平方米的樓房有償轉讓給乙方。
二、甲、乙雙方確認甲方所轉讓給乙方的樓房具體位置為： 市 區 。
三、甲、乙雙方同意甲方轉讓給乙方該樓房價款為 元整人民幣(? )。
四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本契約時，由乙方一次性向甲方付清轉讓費，甲方出具收條。
五、甲、乙雙方對甲方所轉讓的樓房質量、結構、附屬設施均無異議，雙方同意在本契約簽訂時，甲方把其所有房屋產權相關證件一併交給乙方。
六、甲、乙雙方同意本契約一經簽訂即生效，任何一方不得擅自解除本契約。
七、甲、乙雙方同意出現以下情況即為違約。
1、本契約中的一方擅自解除本契約。
2、在乙方辦理房屋產權變更登記時，需要甲方簽字，但甲方不予配合。
八、甲、乙雙方同意任何一方違約，則承擔以下賠償責任。
1、定金規則。即以乙方向甲方支付的全部房款為標準，違約方向未違約方進行雙倍房款的賠償，並且在未違約方同意解除契約的前提下。
2、市場價規則。按屆時市場最高價格進行雙倍賠償。
九、甲、乙雙方同意乙方在辦理產權變更登記時的所有費用由乙方自己承擔。
十、甲、乙雙方對本契約條款均無異議，本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日
產權轉讓契約集合 篇22
根據我國的法律、法規以及《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《河北省企業國有資產產權交易管理暫行規定》等規章的規定，本契約當事人遵循自願、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經協商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。
一、 契約的雙方當事人及其委託的經紀會員
出讓方(以下簡稱甲方)：____________________________
住所：___________________________ 郵編：____________
法定代表人：_____________________職務：____________
委託代理人：_____________________電話：____________
E-mail：___________________________傳真：___________
委託的會員：____________________________________
法定代表人：_____________________職務：____________
委託代理人：_____________________電話：____________
受讓方(以下簡稱乙方)：____________________________
住所：___________________________ 郵編：____________
法定代表人：_____________________職務：____________
委託代理人：_____________________電話：____________
E-mail：___________________________傳真：___________
委託的會員：____________________________________
法定代表人：_____________________職務：____________
委託代理人：_____________________電話：____________
二、轉讓標的的基本情況：
本次轉讓為甲方將所屬的______________________________，該標的賬面價值______萬元，評估價值_________ 元，涉及土地______平方米，涉及職工安置______人，涉及銀行債權_________ 元。該標的轉讓行為已經______________________________批准。
三、職工的安置
本契約標的轉讓時所涉及職工的安置，經甲、乙雙方約定並報________________________批覆同意，按如下方式處理：
四、債權、債務處理
經甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：
五、土地使用權使用方式
本契約標的坐落場所的土地性質為______，經甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：
六、標的轉讓及價款支付情況
甲方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處對轉讓標的公開徵集受讓方後，以_____________________ 方式將標的轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣(大寫)__________________元，雙方約定在_________內，乙方____________(①一次、②分期)通過河北省產權交易中心廊坊辦事處指定的________________________ 賬號將契約價款付清。
採用分期付款的,乙方以___________________________ 為保證條件，分______次,分別在付清。
七、產權交割
乙方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付契約價款或首付款後，甲方將編制好的《產權轉讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢後，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
八、稅費負擔
經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：
九、爭議處理
在本契約履行過程中，甲、乙雙方發生爭議，經協商無效時，當事人可以向產權交易機構申請調解，也可以依契約的約定雙方選擇____________________________________(①依法向___ 所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向___ 所在地人民法院起訴)。
十、違約責任
1、 乙方在報名受讓時,通過河北省產權交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫)______________________元。當契約履行後，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行契約的約定，則無權要求返還保證金;若甲方不履行契約的約定，應當向乙方支付相當於乙方交付保證金數額的補償;若甲、乙雙方要求解除契約的，保證金扣除乙方相應交易費用後返還給乙方。
2、乙方未能按期支付本契約標的的價款，或者甲方未能按期交割本契約標的，每逾期一日應按逾期部分金額的___ %，向對方支付違約金。
3、一方違約給另一方造成直接經濟損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。
十一、契約的變更和解除
當發生下列情況之一時，可以變更、解除契約;
1、因情況發生變化，當事人雙方協商一致，並訂立了變更或解除協定，而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2、由於不可抗力致使本契約的條款不能履行的。
3、由於一方在契約約定的期限內因故沒有履行契約，另一方予以認同的。 本契約需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協定，並報產權交易機構備案後生效。
十二、權證變更
甲、乙雙方在交割完成後，由____________負責,於___ 日之內辦妥權證變更事項。
十三、雙方約定的其他條款
十四、契約的生效
本契約由甲、乙雙方當事人簽字蓋章後生效,河北省產權交易中心廊坊辦事處憑交易契約及《產權轉讓交割單》出具產權成交確認書。
十五、其他
本契約共___頁，附屬檔案___ 件(共 頁)。一式___份，甲、乙雙方及委託的會員各執___份;產權交易機構備存___ 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
產權轉讓契約集合 篇23
轉 讓 方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：
受 讓 方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：
深圳市寶安區是由甲方個人投資設立的企業，出資額人民幣 元，現甲方自願將該企業的整體產權及相關權益轉讓給乙方，現甲乙雙方協商，就轉讓產權一事，達成協定如下：
一、產權轉讓的價格、期限及方式：
1、甲方願將深圳市寶安區產權以人民幣元轉讓給乙方，轉讓後，乙方取得深圳市寶安區所有權。
2、日按第一條第一款規定的貨幣和金額以現金方式一次性付清給甲方。
二、保證條款
甲方保證對其轉讓給乙方的產權擁有完全有效的所有權，保證該產權沒有設定質押，並免遭受第三人追索。否則應由甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。
三、有關企業盈虧(含債權、債務)的分擔：
本協定生效後，乙方承擔風險及虧損。
四、糾紛的解決：
凡因履行本協定所發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成向人民法院起訴。
五、協定的變更或解除：
發生下列情況之一時，可變更解除本協定，當事人簽訂的變更或解除協定書、聲明書，經公證後方可生效。
1、因不可抗力造成本協定無法履行。
2、情況發生變化，當事人雙方經過協商同意。
六、有關費用：
在轉讓過程中，發生的與轉讓有關的費用，由乙方承擔。
七、生效條件：
本協定經甲乙雙方簽字並經深圳市寶安區公證處公證，自工商行政管理機關辦理變更登記手續後生效。
本協定一式四份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份，其它報有關部門。
轉讓方： 承讓方：