簡單農村土地轉讓契約 篇1
甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於 __________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後_______天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定， 取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：________ 乙方：_____________ 丙方：_______________
身份證號碼：_______ 身份證號碼：___________ 身份證號碼：_________
____年___月___日 ____年___月___日 ____年___月___日
關於農村土地買賣契約
出賣方： (簡稱：甲方)
購買方： (簡稱：乙方)
村民委員會： (簡稱：丙方)
為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反覆協商，甲方自願將本社土地 畝一次性賣給乙方所有，現達成買賣契約如下：
一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價額為 元(大寫： 萬元正)。
二、付款辦法：乙方一次性付給甲方
三、甲、丙方將土地出賣給乙方後，乙方在所買的土地上有 自主經營權，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成後果由甲、丙方承擔全部責任。
四、違約責任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。
五、本契約經甲、乙、丙三雙自願達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印後生效。
六、本契約一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
簡單農村土地轉讓契約 篇2
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自願有償的原則，甲方自願將自己所座落在 縣 溝的土地轉讓給乙方做墳地使用。經雙方協商達成以下協定：
一、協定範圍內的所有樹木，植被和其它建築等從轉讓之日起歸乙方擁有永久使用。
二、轉讓費(大寫) 元，(小寫) 元。乙方一次性給甲方付清，從付清之日起本協定所屬土地就歸乙方無條件永久使用，甲方不得以任何方式干涉。
三、違約責任，甲乙雙方在協定生效後應本著誠信的原則嚴格履行協定義務。如一方當事人違約，應無條件支付給守約方全部損失。
四、只有隊里的退耕還林款由乙方送給甲方領用，其它所有都由乙方處理，甲方不得干涉。
本契約經雙方簽字起，即日生效，本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
甲方：
乙方：
年 月 日
簡單農村土地轉讓契約 篇3
轉讓方(以下簡稱甲方)：__________
聯繫方式：__________ 身份證號碼：__________
受讓方(以下簡稱乙方)：__________
聯繫方式：__________ 身份證號碼：__________
經甲乙雙方協商一致，甲方在取得宅基地同有人的同意後將名下的宅基地轉讓給乙方。就此轉讓事宜，雙方達成如下條款共同遵守：__________
一、甲方將自己所有的位於彌勒縣彌陽鎮城東 組 小瓦窖的宅基地轉讓給乙方，四至界線：__________東至 ;南至 ;西至 ;北至 ;
二.宅基地價款為人民幣：__________ ________元(大寫：__________
。分兩次支付：__________簽訂協定當天由乙方付給甲方訂金 ________元(大寫：__________ );甲方將宅基地交付乙方當天，乙方將剩餘的 ________元(大寫：__________ )支付給甲方。
三、甲方必須將宅基地批准手續原件(宅基地批准收費收據、建房證等相關證件)交給由乙方保管。
四、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。乙方可以再此宅基地上新建、裝修、改建、擴建房屋，甲方必須配合辦理相關手續。
五、由甲方出面取得社區、農村土地管理部門同意，並配合乙方辦理宅基地的相關變更手續。
六、邊轉讓宅基地如遇拆遷或者其它方式的徵收、徵用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有;若有需要甲方需配合辦理拆遷補償相關手續。
八、轉讓完成後，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：__________
1.乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息;
2.乙方已建房屋及附屬物，應按市場價予以補償;
3.對於土地應按照區位補償價予以補償;
4.如甲乙雙方發生訴訟，甲方要賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限於聘請律師的費用)。
九、甲方保證已取得宅基地所有共有人的同意，並於簽訂本協定之日(或乙方付清全款當日)將宅基地相關手續單據交付乙方。
十、未盡事宜，由雙方協商解決。所簽訂的補充和修改與本協定不可分割，具有同等法律效力。
本契約一式五份，由甲乙雙方、證明人各執一份。
甲方：__________(簽名) 乙方：__________(簽名)：__________
日期：__________ 日期：__________
簡單農村土地轉讓契約 篇4
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第一條
本契約當事人雙方：
出讓人(甲方)：___________
住址：
電話:________________________;
受讓人(乙方)：___________
住址：
電話:________________________。
第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本契約約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。
第三條甲方出讓給乙方的土地位於________，出讓土地面積為___________，出讓土地編號為____________，出讓土地四至及界址點座標見附屬檔案。
第四條土地費按每畝______________元計算,總額為_____________，大寫_______________，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條本契約項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。
第六條甲方保證該土地使用權沒有任何糾紛或其他權利限制，若發生買賣前已經存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應的法律責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責如數賠償。
第七條雙方均應按照誠信原則履行契約。任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額_________%的違約金，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。
第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
第九條甲乙雙方均應認真履行本契約各項條款，如發生爭議或糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，則在本契約簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。
第十條本契約自雙方簽訂之日起生效。本契約一式叄份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執壹份，市國土資源局執壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
20__年__月__日
簡單農村土地轉讓契約 篇5
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本契約。
一、轉讓標的：
甲方將其承包經營的位於____鄉(鎮)____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊名稱:
坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質量等級(肥力水平) 備註
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間和方式為 。(為____年____月____日前一次或多次付清)
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為____。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應於____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為____。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在契約生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據契約獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定：____。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包契約管理機關調解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方(公章)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
簡單農村土地轉讓契約 篇6
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定， 本著平等、自願、有償的原則，就土地使用經營權永久轉讓簽訂本契約以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其所擁有的____鄉(鎮)____村____m²土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途等 相關資料附後)的使用經營權轉讓給乙方。
二、轉讓期限及土地使用經營權的交付時間和方式
1、轉讓的土地使用經營權年限為：。
2、甲方應於年____月____日前將轉讓使用經營權的土地一次性全部交付乙方。
三、轉讓價格
轉讓的土地使用經營權的轉讓金為____元(大寫 )人民幣。
四、支付方式和時間
現金方式(一次性)支付轉讓金，支付的時間為____年____月____日。
五、使用經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方交付的使用經營土地必須符合雙方約定的標準。
2、乙方獲得土地使用經營權後，依法享有該土地的使用、轉讓、收益、自主經營權。
3、在甲乙雙方簽訂本契約的同時，甲方必須交出甲方對該轉讓土地的使用經營權證明給乙 方，協助乙方辦理土地使用經營權轉讓的相關手續。
4、甲乙雙方在簽訂本契約後，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉讓土地的相關使用經營 權證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉讓土地的使 用經營權證明並造成乙方損失的，乙方應賠償甲方雙倍該土地轉讓費及該土地上的所有的設 施設備費用、房屋建造費等相關費用。
六、生效條件
本契約須經甲乙雙方簽字按手印，並經____鄉(鎮)政府農村村委幹部簽字證明後生效。
七、其他條款
本契約一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
甲方代表人(簽章)：____ 乙方代表人(簽章)：____
____年____月____日 ____年____月____日
簡單農村土地轉讓契約 篇7
一、本契約雙方當事人
轉讓人(以下稱甲方)：_________________身份證號碼：_________________受讓人(以下稱乙方)：_________________身份證號碼：_________________
二、根據國家有關法律、法規及有關規定，甲、乙雙方本著友好協商自願平等的原則，就土地使用權轉讓事宜，訂立本契約。
三、甲方帶租約轉讓給乙方的土地位於，土地面積為平方米，土地證號為新府國用(20__)第號、地號，土地用途為(城鎮混合住宅用地，其四至見宗地圖，並給雙方簽字確認。原租賃契約隨之轉讓(地上附著物遵循原租賃契約的內容屬承租方所有)其剩餘租期(至20__________年__________月__________日)的租金已在該次轉讓的土地價款定價前扣除，乙方在契約期滿內不再向承租方及甲方收取租金。(註：_________________如果是農村集體所有土地的使用權轉讓，則更改這一條的“土地用途”內容)。
四、甲方轉讓給乙方的地價款總額為人民幣_________________元整(￥_____0000000元)。
五、乙方向甲方在契約簽訂時支付_____拾萬元，契約簽訂後五天內支付_____萬元，剩餘部分在本契約簽訂日後40天內支付完畢。
六、土地使用權轉讓的過戶手續由甲方全權辦理，過戶產生的一切稅費和辦證費用由乙方承擔，甲方需在收妥全部地價款後十五個工作日內完成過戶手續並向乙方移交新的國有土地使用權證。甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關部門交納稅費和辦證費用，若乙方未能在甲方指定的日期繳交，則按乙方推遲交納的天數順延交證天數。
七、乙方未能按契約約定期限付清購地價款的：_________________逾期十天內，每天處以壹萬元的罰金;逾期十天還未能按期付清款項的屬違約，解除契約，並由甲方沒收乙方已支付的叄佰萬元定金。甲方在未能按上述時間辦好新證給乙方，逾期十天內，每天處以壹萬元的罰金，甲方在逾期十天還未能辦好新證給乙方的屬違約，則需退還已收款項並支付叄佰萬元違約金給乙方。
八、甲方向乙方轉讓的土地使用權，其土地所有權屬於國家，地下資源埋藏物和市政公共設施均不在土地使用權轉讓之內。
九、土地使用權轉讓時，土地使用權出讓契約和登記檔案中所載項的權利、義務隨之轉移。
十、因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的可提請仲裁或向人民法院提起訴訟。
十一、本契約一式二份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協定予以明確。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________ 日期：_________________
簡單農村土地轉讓契約 篇8
甲方：
乙方：
經甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己的閒置土地永久性轉讓給乙方使用，並達成如下協定：
一、甲方將位於--所有土地(山林)以每平方米，以實際測量為準。
二、乙方在簽定契約之後一次性付清所有土地款後，該土地使用權永久性屬乙方所有，任何人無權改變。乙方有權改變土地使用性質，如棄土、建房、商業用地等。
乙方有權轉給他人承包、出租轉讓和永久性高價轉讓等，甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。
三、該宗土地如有糾紛，甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。
四、如國家建設徵用，公路擴建及其它企業建設，占用等由乙方負責處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無關，歸乙方所有。
五、該宗土地如果以後國家允許辦證，那么甲方負責將該宗土地的使用證及資料提供給乙方，協助辦理相關事項，費用由乙方自行負責。
六、如果國家建設占用該土地，能有養老保險名額，乙方協助甲方辦理養老保險，費用甲方自行負責，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無關。
七、違約責任：甲方雙方必須共同遵守該契約條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變契約，給乙方造成損失，則甲方負責賠償乙方所有經濟損失。外加該土地20倍的賠償款。
八、本契約一式三份，甲方雙方各執一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見證存檔。
九、本契約甲乙雙方簽字按捺後生效。
本契約未盡事宜，由甲方雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫後代共同遵守。
甲方簽字：
乙方簽字：
簡單農村土地轉讓契約 篇9
訂立契約雙方：________
甲方（出讓方）：________
地址：________
乙方（受讓方）：________
地址：________
為了規範農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《_________農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉契約。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方採用方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，契約雙方約定。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
契約雙方約定，土地承包經營權流轉期限為年，從年月日起，至年月日止。
四、流轉土地的種類、位置、面積、等級
甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）畝流轉給乙方，該土地位於。其中一等地畝，二等地畝，……（可具體列表說明）。
五、流轉價款及支付方式、時間
契約雙方約定，土地流轉費用現金（實物）支付。乙方每年時間（或一次性）支付甲方元/畝，（或實物公斤/畝），合計元。流轉土地的農業稅費由方承擔。
六、甲方的權利和義務
1、權利。按照契約規定收取土地流轉費，按照契約約定的期限收回流轉的土地。
2、義務。協助乙方按契約行使土地經營權，幫助調解本社區和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。
2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照契約規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、契約的變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除。
①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
②訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的；
③一方違約，使契約無法履行的；
④乙方喪失經營能力使契約不能履行的；
⑤因不可抗力使契約無法履行的。
九、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背契約規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
①不按契約規定用途使用土地的；
②荒蕪土地的、破壞地上附著物的；
③不按時交納土地流轉費的。
十、契約糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉契約發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由鄉（鎮）農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，雙方協商向上級農業承包契約管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴。
十一、其他約定事項
本契約一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農業承包契約管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓契約，應以原發包方同意之日起生效。
契約甲、乙雙方約定的其他事項。
本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章)：______________乙方(簽字/蓋章)：_________________
聯繫電話：___________________聯繫電話：__________________________
_________年________月________日__________年__________月_________日
簡單農村土地轉讓契約 篇10
甲方：--
乙方：--
丙方：--
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定，取得該土地的國有土地使用證後-個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
簡單農村土地轉讓契約 篇11
甲方姓名：________
身份證號碼：________
乙方姓名：________
身份證號碼：________
根據相關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本契約，以資共同守信。
第一條土地房屋基本情況
甲方自願將全部轉讓給乙方，該宗地面積________平方米（長米，寬米），東鄰，西鄰，南鄰，北鄰。同時，甲方自願將場地上的三間房屋以及場地範圍內享有合法使用權的圍牆、水溝全部轉讓給乙方。
第二條轉讓價格
雙方協商轉讓總價款為________萬元（大寫：________萬元整）。
第三條付款方式
乙方分期付款：在雙方簽訂協定之日付款________萬元，餘款________萬元在甲方協助乙方辦理戶口遷移之後付清。
第四條甲方的保證
1、甲方保證自己對轉讓的房屋擁有所有權，對轉讓的土地擁有土地使用權，不存在法律上的障礙。若乙方向相關部門辦理房屋土地一切相關證件時，需要甲方提供相關證件（如身份證、戶口冊等），甲方應無償提供。同時，甲方應無償協助乙方辦理戶口遷移。
2、乙方付清首付款萬元之後，甲方在20______年___月___日前將場地交給乙方。在未交給乙方之前，甲方應保持現狀，不得損毀，否則應承擔賠償責任。
3、本協定簽訂之日，甲方應將建房許可手續交給乙方，保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對新建房屋不享有所有權等任何權利，房屋建好後乙方需及時無償協助甲方辦理產權過戶。
4、本契約簽訂後，甲方在該宗土地和房屋上產生的收益和權益均歸乙方享有；日後若遇國家建設徵收土地，土地徵用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
第五條乙方和保證
1、乙方應在契約簽訂之日支付________萬元。
2、乙方承擔戶口遷移、房屋過戶的相關稅費。
3、乙方應及時辦理戶口遷移相關手續，及時新建房屋辦理產權過戶，有利於戶口遷入。
第六條違約責任
甲乙雙方任何一方違約、毀約應承擔違約責任，違約方應按協定標的總額的20％賠付違約金，造成對方損失的還應賠償實際損失。
第七條其他
1、本契約未盡事宜，雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法法律效力。
2、本契約自雙方簽字按印後生效。本協定一式四份，甲乙雙方各執壹份，村委會、見證單位留存壹份。
甲方(簽字/蓋章)：______________乙方(簽字/蓋章)：_________________
聯繫電話：___________________聯繫電話：__________________________
_________年________月________日__________年__________月_________日
簡單農村土地轉讓契約 篇12
第一條 本契約當事人雙方
轉讓方(下稱甲方)：
甲方或甲方代表人身份證號碼： 受讓方(下稱乙方)：
身份證號碼：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓經營事宜，訂立本契約。
第二條 轉讓標的
甲方將其承包經營的位於 土地的承包經營權轉讓給乙方。
地塊名稱：所轉讓的本宗土地為附屬檔案A中標示土地的C塊 坐落(四至):
東至:
南至：
西至： 北至： 面積：約畝. C塊：長 米，寬 米 。 備註：( 荒地，溝渠，閒散 地)
第三條 轉讓期限 長期(自動延續)。
第四條 轉讓費
1、補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉讓補償金。
2、乙方自願接受甲方提出的實際轉讓補償金，乙方並長期獲得土地的承包經營權或使用權。
3、支付方式：現 金
4、支付時間： 年 月 日
人民幣(大寫)： 萬 仟圓整(人民幣￥： 元)。
第四條 承包經營權轉讓和使用的特別約定
1，甲方轉讓本土地承包經營權須經發包方同意，甲方自願在本契約生效時同時終止與發包方所建的承包關係。
2，甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3，乙方根據本契約獲得該土地承包經營權，同時依法建立與發包方新的承包關係。
4,契約簽訂之日起，乙方依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。甲方及發包方就所轉讓的該宗土地(附屬檔案A中C塊)土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日後如有徵用，土地徵用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方及發包方(包含第三方)不得以任何理由提出異議。
5，該契約自簽訂之日起，該宗土地的承包期限乙方不受發包方及第三方限制。乙方有權根據生產需要自行對土地進行改造，建設必要的生活房屋，一切權益歸乙方所有，甲方及發包方無權干涉。
6，乙方受讓後有自主經營權，甲方及發包方(包含第三方)對該土地無任何權利義務，不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經營。
7，針對附屬檔案A中C塊荒地長期承包經營所有權益，甲方及發包方承諾乙方，不包含任何第三方權益。自承包轉讓之日起，一切權益歸乙方所有。
8，簽訂契約後，發包方和甲方有義務幫助乙方辦理好一切土地手續。否則乙方可以按甲方及發包方違約處理。
第五條： 違約責任
甲乙雙方在契約生效之後本著誠信的原則，嚴格履行契約義務。契約簽訂之日起永久不得違約。違約方承擔該宗土地總轉讓金額10倍違約金和乙方所有經濟預見之損失。
第六條：爭議條款
本契約一經訂立，任何一方不得隨意變更和終止。未盡事宜甲乙雙方應協商解決，協商不成按下列2種方式解決：
1、 提請村民委員會、鄉鎮人民政府、農業承包契約管理機關調解。
2、 向有管轄權的人民法院提起訴訟。
備註(補充條款):
第七條：生效條件
1、甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的發包方同意後生效。
2、本契約一式若干份，由甲乙雙方、發包方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單農村土地轉讓契約 篇13
甲方:________
乙方:________
甲、乙方經協商，就轉讓甲方位於農村土地畝一事，達成以下協定。
1、乙方同意支付萬元土地使用費受讓現有甲方所有土地使用、經營權________年。
2、甲方在出讓該土地使用、經營權後，應按立即將該土地交付乙方。在現有甲方使用年限內,全部轉讓給乙方.使用年限到期後,如乙方需要甲方繼續與村委會簽定土地使用契約時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關費用.
3、今後乙方需要甲方協助辦理該土地所有相關的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉讓金雙倍的罰款給乙方，並且賠償乙方相應的損失。
4、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬於基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜出現，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。
5、農村土地買賣協定書籤定後，乙方先支付萬元給甲方。餘款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續後，乙方一次性全部付清。
6、農村土地買賣協定書一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。農村土地買賣協定書，自簽定之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)：______________乙方(簽字/蓋章)：_________________
聯繫電話：___________________聯繫電話：__________________________
_________年________月________日__________年__________月_________日
簡單農村土地轉讓契約 篇14
買方：_______(以下簡稱甲方)
買方：_______(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，契約雙方在平等自願、友好協商的基礎上，一致達成如下協定：
第一條：買賣之土地(以下簡稱該物業)地址為：______________，面積：_______ 平方米(以《國有土地使用證》面積為準)，地號：_______;圖號：_______。
第二條：賣方持有該物業之權屬證明，賣方保證對該物業享有完整處分權，保證該物業沒有被司法機關查封，且出售該物業沒有侵犯第三人的權利，並保證本契約所載有關該物業的情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應承擔由此而引起的一切責任，由於賣方的原因，造成該物業不能辦理交易過戶手續或與第三人產生糾紛的，由賣方承擔全部責任。
第三條：買賣雙方同意該物業成交價為人民幣大寫：_______ 萬元整(小寫：_______元)，買賣雙方間的實際付款方式如下：
第四條：賣方在交付該物業時必須付清一切有關該物業之雜費(如水電費、煤氣費、管理費等)過戶所需的稅費由賣方承擔。同時把契約原件、交款發票原件等一併轉移給買方。賣方無條件配合買方辦理該物業權屬登記手續，
第五條：該物業以現狀售予買方，現狀是指______________。
第六條：契約雙方如任何一方違約時，按交易價款的_______%計算違約金，同時違約方應承擔守約方因主張權利產生的有關費用。
第七條：本契約經雙方簽名或蓋章後生效。
第八條：雙方約定的其他事項(對本契約及附屬檔案條款的修改或補充)：
第九條：本契約一式2份，買方執1份，賣方執1份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
20__年__月__日
簡單農村土地轉讓契約 篇15
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本契約。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為_________(具體內容見附屬檔案)。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。 交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營契約，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。
8、其他約定：_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。 本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方(公章)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
簡單農村土地轉讓契約 篇16
立契約書承買人________(以下簡稱甲方)
出賣人_________(以下簡稱乙方)，茲因建地買賣事宜，雙方協定訂定本契約書，各條款如下：
第一條 乙方投資興建____________第___層___號房屋一戶，其基地應有持分面積的所有權出賣予甲方。
甲方承買基地坐落_________ 地號土地___筆，面積約______畝，基地須辦理分割分筆登記，其產權移轉登的精確面積以當地政府機關分割測量結果為準。
第二條 本約建築買賣價款總額___萬___仟___佰___拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)。其付款辦法如下：
第一期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於訂購時交付。
第二期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於簽約時交付。
第三期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於房屋開工時交付。
第四期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於壹樓地板完成時交付。
第五期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於貳樓地板完成時交付。
第六期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於叄樓地板完成時交付。
第七期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於肆樓地板完成時交付。
第八期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於伍樓地板完成時交付。
第九期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於交屋時交付。
第十期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於辦妥抵押貸款時交付。
貸款部分並應另行支付自交屋後，至乙方取得該貸款時止，依銀行放款利率計算利息。若甲方於房屋開工後始行承買，應於簽約時一次付清所應交付的.前面各期款項。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現時，視為違約。
第三條 甲方於接到乙方繳款通知時三日內，應準時交付當期款項，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經乙方催告仍未繳付時，視同甲方自願放棄承買權利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方於簽約付款後自願解除契約時，該 已繳付的各期款項，應由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。
第四條 若各期土地價款繳付後，對於應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規定現象發生時，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議。
第五條 本約土地，非經乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責於甲方的事由，導致發生糾紛時，應由甲方負責處理，概與乙方無涉。
第六條 本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時，無論產權或債務的糾葛，均由乙方負責理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方願負賠償責任，絕無異議。
第七條 本約土地所有權移轉登記，與地上房屋同時辦理，並於交屋時一併點交。於點交之日以前，乙方如有應繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負責繳清，點交之日以後，由甲方負擔。
第八條 本約土地，於辦理所有權移轉登記時，甲方的權利人名義，應與地上房屋甲方的權利人名義相符，俾使產權清楚一致以利登記。
第九條 本約土地所有權移轉登記等一切手續，由乙方特約的登記代理人統一辦理，所需甲方有關的書件證章，經乙方通知，應即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規費、代書費等由甲方負擔，並按通知期限內繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。
第十條 本約土地，未點交前如遇天災地變或其他非可歸責於甲方的原因致受有損害時，由乙方負責，概與甲方無涉。
第十一條 本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現行有關法律的規定。
第十二條 本約同文一式兩份，雙方各執一份為憑。
甲方姓名：______________
住址：__________________
身份證號碼：____________
乙方姓名：______________
住址：__________________
身份證號碼：____________
_______年______月_____日
簡單農村土地轉讓契約 篇17
轉讓方(以下簡稱甲方)：住址：身份證號碼：
受讓方(以下簡稱乙方)：住址：身份證號碼：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本契約。
一、轉讓標的甲方將其承包經營的位於鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊名稱：
地塊數(塊)
坐落(四至)東：南：西：北：
面積(畝)
質量等級(肥力水平)
備註
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間。乙方採取下列方式和時間支付轉讓金和補償金：
乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間和方式為(為年月日前一次或多次付清)。
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應於年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，在契約生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據契約獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，重新辦理承包手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定：。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。
甲方：_____________
乙方：_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
簡單農村土地轉讓契約 篇18
轉讓方(甲方)：_________
地址：_________
法定代表人：_________
受讓方(乙方)：_________
地址：_________
法定代表人：_________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他區有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及地上建築物和其他附著物達成如下協定：
第一條：甲方以出讓方式取得位於_________，地號為_________的地塊的土地使用權，土地使用權證號_________為第_________號，土地面積_________畝，轉讓面積為_________畝，土地規劃用途為住宅用地，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
甲方土地位臵與四至範圍如本契約附宗地圖所示，附圖已經甲、乙雙方確認。
轉讓金額為_________元，(大寫：_________)。
第二條：本契約簽訂後，如乙方終止契約，乙方交納的定金不予退還。若甲方終止契約，甲方應雙倍返還定金給乙方。
第三條：本契約簽訂後，作為附屬檔案，交納相關稅費後辦理變更土地登記。
第四條：自土地使用權變更登記批准之日起，該幅土地使用權批准檔案或甲方簽訂的原土地使用權出讓契約中規定的權利、義務、責任依法隨之轉移給乙方。
第五條：辦理房地產轉讓所需交納的有關稅費，按照規定有甲、乙雙方各自承擔。
第六條：本契約在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。
第七條：本契約一式肆份，甲、乙雙方各執一份，其餘相關部門留檔。
第八條：本契約於_________年_________月_________日在_________簽訂。
第九條：本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為本契約附屬檔案，於本契約具有同等法律效力。
第十條：本契約經雙方法定代表人(授權委託代理人)簽字或蓋章後生效。
甲方(印簽)：_________
乙方(印簽)：_________
甲方代表人簽字：_________
乙方代表人簽字：_________
簽訂時間：_________
簽訂地點：_________
簡單農村土地轉讓契約 篇19
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包權流轉管理辦法》等相關政策法規的規定，本著“依法、自願、有償”的原則，就土地承包經營權轉讓事宜，經雙方平等協商，訂立本協定。
一、乙方擁有土地的使用經營權和收益，雙方應履行法律、法規規定的權利和義務。
二、甲方將其承包的，雲溪鄉原石角山村，土地名荒塘，面積合計（大寫）平米，轉讓給乙方從事農業生產經營。
三、轉讓期限為永久，乙方一次性付給甲方青苗補助款、轉讓款金額元。
四、甲方的權利和義務
支持、配合乙方開展的農業生產經營活動，如有違反，應對乙方所造成的經濟損失進行賠償。
五、乙方的權利和義務
依法享有國家和政府提供的各項支農優惠政策與服務。
按契約約定的土地用途，享用公共設施的使用權，乙方的農業生產經營依法受保護，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。 可開展為提高土地生產能力和設施建設，應獲得契約以外中止的
經濟補償。
六、其他條款
甲、乙雙方發生爭議，應當依法協商解決，協商不成的，可申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
本契約簽訂之日起生效。
本契約一式三份，由甲、乙雙方各執一份，鄉農村土地承包管理部門備案一份。
甲方代表人（簽字、蓋章）：
______年____月____日
乙方代表人（簽字、蓋章）：
______年____月____日
簡單農村土地轉讓契約 篇20
甲方：男，漢族，__年__月__日，系__村
乙方：男，漢族，__年__月__日，系__村
現甲方有板廠一處，由於種種原因，經甲乙雙方協商，甲方願將該廠轉讓給乙方使用，為避免事後發生爭議，就有關事宜，雙方在平等互利的前提下，自願達成契約如下：
一、廠地坐落：
該廠位於__，東鄰__，西鄰__，南鄰__，北靠__，計__畝。
二、轉讓費及付款方法：
雙方商定轉讓價__萬元(大寫：__)，協定生效後，乙方一次性付給甲方轉讓費__元。
三、廠內附屬物：
大棚__間，辦公室__間，宿舍__間，車間設備__。
四、契約生效起，該廠所有權歸乙方所有，甲方及任何人不得干涉。乙方必須按時交納土地承包費及應交的各項稅金。
五、契約簽訂日期以前債權債務由甲方承擔，不能因以上的債務涉及到乙方的正常運轉，否則一切後果由當事人承擔。
六、契約生效後，甲乙雙方不得反悔，雙方簽字按手印，同時產生法律效力。
七、本契約如發生糾紛，由當地司法機關解決，或到蘭山法院訴訟。
八、本契約一式二份，甲、乙方各一份，認真遵照執行。
甲方簽字：_________
乙方簽字：_________
簽訂時間：_________
簡單農村土地轉讓契約 篇21
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方依據有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本契約。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為_________(具體內容見附屬檔案)。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營契約，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。
8、其他約定：_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方：_________________
身份證號：_____________
住址：_________________
______年______月______日
乙方：_________________
身份證號：_____________
住址：_________________
______年______月______日
簡單農村土地轉讓契約 篇22
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本契約。
一、轉讓標的：
甲方將其承包經營的位於____鄉(鎮)____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊名稱:
坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質量等級(肥力水平) 備註
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間和方式為 。(為____年____月____日前一次或多次付清)
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為____。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應於____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為____。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在契約生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據契約獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定：____。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包契約管理機關調解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單農村土地轉讓契約 篇23
第一條契約雙方當事人。
轉讓人：_________________(以下簡稱甲方);
住址：_________________電話號碼：_________________;
代表人：_________________職務：_________________;
受讓人：_________________(以下簡稱乙方);
住址：_________________電話號碼：_________________;
代表人：_________________職務：_________________;
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家有關政策，雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本契約。
第二條甲方根據取得土地使用權，自願將土地使用權有償轉讓給乙方，但地下資源，埋藏物和市政公共設施不在土地使用權轉讓範圍。
第三條乙方根據本契約受讓的土地使用權在使用年限內，依照有關法律，行政法規的規定可以再轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動。
乙方在受讓土地使用權範圍內所進行的開發、利用、經營土地活動，應遵守中華人民共和國法律、法規及河南省人民政府的有關規定，同時必須符合土地利用總體規劃和城鎮建設規劃，並依法履行甲方土地使用權出讓契約規定的其他權利、義務，且不得損害社會公共利益。其合法權益受到國家法律保護。
第二章轉讓地塊的四至、面積和年限
第四條甲方轉讓給乙方的地塊系國(________)第________號、位於________市________大道與________路東南角，用途為用地。土地所有權歸國家所有。
該地面積為10畝，計________平方米。
四至：
東至：_________________，南至：_________________。
西至：_________________，北至：_________________。如附圖所示。
第五條本契約地塊的土地使用權只能轉讓甲方土地使用權出讓契約中規定使用年限的餘年期使用權。
第六條轉讓年限自________年________月________日至________年________月________日為止，共________年________月________日。
第七條同時轉讓地上的附屬物。
附屬物名稱：_________________，數量：_________________。
占地面積：_________________平方米，建築面積：_________________平方米。
附屬物結構：_________________，價款：_________________元。
有否典押：_________________，是否出租：_________________。
第三章土地轉讓費用及其支付方式
第八條該地塊的土地使用權轉讓金為每平方米________元，總額為________元，附屬物元。二項總計________元，以人民幣計價。
第九條除乙方負責土地出讓金及政府規費外，乙方給甲方的補償費用________萬元。
a、以乙方名義簽訂土地出讓契約後乙方付甲方________萬元。
b、建築工程規劃許可證辦理完成後乙方付甲方________萬元，
c、工程開工建築建設完成後乙方付甲方________萬元。
第十條以上補償費用包括土地轉讓費、契稅等辦理過戶的一切費用。土地出讓手續，建築工程規劃許可證以前的手續由甲方負責辦理，包括辦理建築工程規劃許可證。費用由乙方負責，全部以乙方的名義辦理
第十一條契約簽訂後3日內甲方應將公司名下的有關土地資料和審批檔案交給乙方。另外甲方應在契約簽訂後3日內將有關變更檔案報送土地主管部門，並通知乙方。
第十二條契約簽訂後甲方應在6個月內辦理完土地過戶變更手續。
第四章土地使用的再轉讓
第十三條乙方在取得本契約規定的地塊的土地使用權後，有權將本契約規定的地塊內全部或部分地塊的余期使用權再轉讓。
第十四條甲方在原土地使用權中和登記檔案中所載明的權利、義務隨之轉移給乙方。
第十五條乙方在受讓年限內，如需改變甲方原契約規定的土地用途，應當取得城市規划行政主管部門同意後。
第六章違約責任
第十六條如一方不履行本契約規定的義務應視為違反契約，違約方應向守約方按日支付總款千分之三的違約金，如有損失的還應賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。
第十七條甲方由於過失致使乙方對該地塊使用權占有的遷期、因延期而造成索賠。按本契約第十九條辦理。
第七章適用法律及爭議解決
第十八條本契約訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規。
第十九條除國家法律有明確規定外，後繼立法或變更時本契約無追溯力。
第二十條因履行本契約發生的爭議時，由爭議各方協商解決，協商不成，任何一方可和有管轄權的人民法院起訴。
第八章生效與其他
第二十一條本契約雙方簽字蓋章後生效。
第二十二條甲乙雙方正式形成的其他書面檔案，是本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第二十三條本契約未盡事宜，可由雙方協商一致變更或補充條款作為契約附屬檔案。契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
本契約一式份，甲、乙雙方各執一份，同時送給等單位備查。
其他約定：1、甲方所辦理的建築規劃手續面積不低於7萬平米。
2、乙方給甲方賠償的建築面__________平米。
3、甲方負責拆遷及費用，負責協調周邊的一切關係及費用，直至工程完工。
甲方：_________________(公章)乙方：_________________(公章)
代表人：_________________(簽字)代表人：_________________(簽字)
開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________
帳號：_________________帳號：_________________
簽字日期：_________________
簽訂地點：_________________
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定，取得該土地的國有土地使用證後個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
丙方(蓋章)：
代表：
年月日
中華人民共和國土地管理法相關規定：
第六十三條農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
簡單農村土地轉讓契約 篇24
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本契約以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為_________(具體內容見附屬檔案)。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營契約，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。
簡單農村土地轉讓契約 篇25
甲方(出讓方)：______
乙方(受讓方)：______
為了規範農村土地流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下契約條款。
1、土地流轉方式
甲方採用___方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。
2、流轉土地的用途
乙方只能將流轉的土地用於______。
3、土地流轉時限
從___年___月___日至___年___月___日止。
4、土地流轉數量及費用
甲方將第六條所列土地1畝、魚池2畝、山地3畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。
5、付費方式及時間
土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付。
6、流轉土地類型、面積和質量
田塊序號田塊名稱土地承包經營權證號流轉面積(畝)質量、等級水田旱地其它合計
7、甲方的權利和義務
(1)權利：①按契約約定收取土地流轉費;
②監督乙方依照契約約定的用途使用流轉土地;
③契約到期或解除後，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
(2)義務：①協助乙方按照契約約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;
②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
8、乙方的權力和義務
1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權;
②流轉土地被依法徵用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務：①在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動，依照契約規定按時足額交納土地流轉費;
②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;
③契約期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地;
④契約到期或解除後，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;
⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
9、契約的變更與解除
(1)有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
②訂立本契約所依據的國家政策發生重大變化的;
③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體徵占用土地等)使契約無法履行的。
(2)乙方有下列情況之一者，甲方有權終止契約，收回流轉的土地：
①不按契約規定用途使用土地的;
②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;
③不按時交納土地流轉費的。
(3)甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止契約。
10、違約責任
(1)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
(2)乙方違背契約條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
11、契約糾紛處理
如雙方發生契約糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
12、其他約定
(1)在契約期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由方享有。
(2)在契約期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由方承擔。
(3)在契約期內經甲方同意後乙方可以將土地轉讓給第三方經營。
(4)在契約期滿後，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。
(5)本契約未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見後形成書面補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方：______
乙方：______
___年___月___日
簡單農村土地轉讓契約 篇26
甲方(出讓方)：某某
乙方(受讓方)：某某
為了規範農村土地流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下契約條款。
1、土地流轉方式
甲方採用某方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。
2、流轉土地的用途
乙方只能將流轉的土地用於某某。
3、土地流轉時限
從某年某月某日至某年某月某日止。
4、土地流轉數量及費用
甲方將第六條所列土地1畝、魚池2畝、山地3畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。
5、付費方式及時間
土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付。
6、流轉土地類型、面積和質量
田塊序號 田塊名稱 土地承包經營權證號 流轉面積(畝) 質量、等級 水田 旱地 其它 合計
7、甲方的權利和義務
(1)權利：①按契約約定收取土地流轉費;②監督乙方依照契約約定的用途使用流轉土地;③契約到期或解除後，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
(2)義務：①協助乙方按照契約約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
8、乙方的權力和義務
1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權;②流轉土地被依法徵用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務：①在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動，依照契約規定按時足額交納土地流轉費;②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;③契約期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地;④契約到期或解除後，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
9、契約的變更與解除
(1)有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本契約所依據的國家政策發生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體徵占用土地等)使契約無法履行的。
(2)乙方有下列情況之一者，甲方有權終止契約，收回流轉的土地：①不按契約規定用途使用土地的;②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;③不按時交納土地流轉費的。
(3)甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止契約。
10、違約責任
(1)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
(2)乙方違背契約條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
11、契約糾紛處理
如雙方發生契約糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
12、其他約定
(1)在契約期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由 方享有。
(2)在契約期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由 方承擔。
(3)在契約期內經甲方同意後乙方可以將土地轉讓給第三方經營。
(4)在契約期滿後，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。
(5)本契約未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見後形成書面補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方：某某
乙 方：某某
某年某月某日
簡單農村土地轉讓契約 篇27
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本契約。
一、 轉讓標的
甲方將其承包經營的位於巫溪縣鎮村組小地名叫 的土地承包經營權永久轉讓給乙方。
2.地塊四至：
東齊：西齊：
南齊：北齊：
3.面積：
二、轉讓期限：永久。
三、轉讓費：總計人民幣大寫： (￥： )
四、支付方式和時間： 年 月 日前一次性付清。以甲方收據為證。
五、雙方約定
1.本協定自雙方簽字(印)之日甲方收款後即生效。2.自協定生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。
3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包契約管理機關調解;
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。 本契約一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。
甲方(公章)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
簡單農村土地轉讓契約 篇28
甲方：
乙方：
本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今後出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方磋商達成如下協定：
一：甲方將其所屬勤豐七社(村)總面積為_____平方米的宅基地以______人民幣轉讓給乙方(註：甲方以每平方米七百人民幣的價
格轉讓給乙方)。該宅基地東至_______________西至_______________南至_______________北至_______________。
乙方支付甲方該宅基地的轉讓費後，該宅基地的產權、所有權、永久使用權歸乙方所有。
二：乙方負責辦理本宅基地產權、使用權變更的有關手續，換髮乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續期間，甲方負責協調
本宅基地的產權、所有權、永久使用權等糾紛。
三：乙方一次性支付該宅基地的轉讓費________人民幣給甲方後，該宅基地的產權、所有權、永久使用權均歸屬乙方。
四：本協定書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協定由甲方、乙方各執壹份。
五：附加條款：
1、今後甲方及其親屬和後代都不得以任何理由與乙方發出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發出產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。
2、今後該宅基地如被國家或其他集團徵用或再次轉讓及它人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關。
甲方(簽字)：_____________
____________年______月____日
乙方(簽字)：_____________
____________年______月____日
簡單農村土地轉讓契約 篇29
轉讓人：________________
受讓人：________________
甲、乙雙方在自願的基礎上，經協商一致，就房屋土地轉讓事宜達成如下協定：
一、甲方自願將座落在縣城--局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面(二層，計165平方)房屋土地轉讓給乙方。
二、乙方願意以陸拾捌萬元整(￥：680000.00元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全、保證無他人有爭執。
三、乙方購買甲方的房屋土地將房產範圍的土地使用權一併隨房產轉讓，房產土地使用，建築面積以產權證件登記的為準。乙方付清房款後，房屋土地歸乙方所有。
四、甲方在協同辦理好房屋土地轉戶登記手續後，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。
五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續，辦理登記手續的相關費用由乙方承擔。
六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一併轉讓給乙方，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協商解決。
七、日後若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協調好相鄰雙方關係，避免糾紛發生。
八、乙方購得房屋土地後，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓後，甲、乙雙方不得另有爭執。
九、本契約是雙方自願簽訂一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。
十、本契約未盡事宜雙方另行商定，契約經雙方簽字後生效。
轉讓人：________________
受讓人：________________
________年_____月_____日
簡單農村土地轉讓契約 篇30
甲方： 身份證號碼： 聯繫電話：
乙方： 身份證號碼： 聯繫電話：
甲、乙方經協商，就甲方位於村組(小地名)的平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協定。
1、甲方將其合法擁有的土地共(其中靠寬米，至向外延伸米)的經營使用權永久轉讓給乙方。
此塊土地的具體四界為以為參照，上至，左抵，右至。
2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬於甲方，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。
3、乙方的轉讓金支付按照每平米萬元。
甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時繫於該土地的一切權利也一併移轉給甲方。
在以後因國家政策等原因應續簽承包使用契約時，甲方必須就相關簽訂事宜協助配合乙方辦理。
4、今後乙方需要甲方協助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，並且賠償乙方相應的損失。
5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬於基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。
6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。
7、本協定簽定後，乙方先支付萬元給甲方。
餘款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續後，乙方一次性全部付清。
8、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。
自簽定之日起生效。
9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協商處理。
甲方：
乙方：
________年____月____日 ________年____月____日