工程項目轉讓契約

工程項目轉讓契約 篇1

甲方：

乙方：根據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國建築法》及有關規定，結合本工程的具體情況，為明確甲乙雙方在施工中的權利和義務，促進工程的順利進行，簽訂本契約，以便共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、施工內容：

4、工程總價款： 元。

5、工程總價款中包含但不限於以下費用：乙方員工的人工費、工傷保險、社會保險費、工人交通費、二次轉運費、機械、設備消耗費、維修費、稅金、利潤等全部費用。

二、工程期限：

本契約工程自 年 月 日開工至 年 月 日竣工。在組織施工過程中，如遇下列情況，工期順延;

1、因天災、地震等人力不可抗拒原因被迫停工的;

2、因甲方或者發包方提出變更計畫或變更施工圖而不能繼續施工的;

3、因甲方不能提供施工方案圖、原材料等而被迫停工的。

三、甲方責任：

1、向乙方提供工程施工過程中所需的圖紙資料，但不提供施工中使用的工具及施工機械;

2、向乙方提供工程施工所需用的符合要求的原材料，乙方應確認原材料規格、質量，在符合施工要求的前提下進行施工。如乙方對原材料的規格、質量及數量有異議，可及時向甲方提出備案;

3、甲方指派人員或者由發包方工程師對工程進行全面管理，對在工程施工過程中乙方人員的各種行為進行約束和管理;

4、向乙方提供工程施工中所需的水源及電源。

5、開工前組織乙方負責人學習並熟悉圖紙，參與施工技術和施工安全交底。

6、工程完工驗收合格後，結算完工程款後優先支付乙方的工程款。

四、乙方責任：

1、嚴格依據甲方提供的施工圖、施工程式進行施工;

2、服從甲方施工現場管理人員指揮，規範操作，嚴格管理施工人員，遵守國家法律、法規及甲方各項工程管理制度，若有違反將接受相應處罰，承擔因此而造成的所有費用和後果，並無條件的清退出施工場地;

3、嚴格按照建築施工及驗收規範施工，施工質量及工期達到甲方要求及驗收標準。

4、乙方提供施工所需的施工機具及其相關耗材(如工具、機械等);由於乙方原因的停工、返工及材料、構件浪費及倒運、機械二次進場等損失，均由乙方承擔相應責任;

5、乙方在施工過程中因為乙方責任，造成公安、環保、城建、稅務等相關部門處罰的，乙方應該承擔全部責任;

6、乙方所承包的施工項目工程質量必須達到優良標準和甲方的要求;

7、雖然乙方組織的施工人員和管理人員只和乙方形成勞動關係，施工人員的一切傷亡事故與甲方無任何關係，但是考慮到安全施工的問題，乙方應向甲方提供所屬施工人員的身份證明，並組織乙方施工人員學習並熟悉圖紙，負責施工技術和施工安全責任。

五、支付工程款的相關條款

1、工程完工並經甲方驗收合格，甲方向乙方支付本契約約定的工程總價款50%後暫停(含已支付的全部費用);待工程通過業主方竣工驗收並決算後，甲方向乙方支付90%的工程款(含已支付全部費用);如因乙方工程質量造成工程驗收不合格，導致甲方無法將工程正常交付業主使用，甲方將扣除乙方工程款總額30%作為違約金，並由乙方承擔由此造成的一切損失;

2、甲方支付給乙方的工程款費用中已包含工傷保險、社會保險費用，如發生傷、病、殘、亡等相關事故，均由乙方負責。

3、甲方向乙方支付該項工程款的同時，乙方保證及時支付相關工人的人工費並接受甲方的監督，也不得因此影響工程進度和質量。

4、工程款決算後，甲方扣除工程總額5%作為質保金，質保期限為貳年，質保期滿後支付乙方。(質保期內乙方若不及時處理質量問題，甲方將從質保金內扣除相應金額作為損失賠償，扣完還不足以支付相應損失的，甲方有權利要求進一步索賠);

六、工程負責人及安全施工責任

1、 甲方指派 為項目負責人，乙方指派現場施工負責人，共同履行本契約的各項規定，乙方施工負責人在工程竣工驗收前的施工過程中不得隨意更換或擅離職守，否則甲方可對乙方處以工程總價款5%的罰款。如確需更換乙方施工負責人，必須事前取得甲方項目負責人同意並備案;

2、乙方應教育工人嚴格執行操作規範，安全施工，防火防盜。在施工中由於乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度;

3、凡施工過程中發生的工程施工圖紙和設計變更以外的新增(變更)工程量或項目，由甲方統一制定簽證單，經甲方負責人簽字確認工作量，由預算部簽綜合單價;簽證單必須由項目經理、預算人員、總經理簽字後簽證單方能生效，否則該項簽證無效;

4、辦理工程竣工結算前，乙方必須按照契約要求提供合理有效的工程結算資料，同時應提供由工程部簽字確認的書面質量意見;方可進行結算。

5、乙方施工人員由於野蠻施工或者違規操作，所造成的安全隱患或者安全事故(如：傷、病、殘、亡等)由乙方承擔其全部責任，並由乙方負責支付發生的與其相關的所有費用。甲方不承擔任何責任。

七、本契約一式叄份。甲方執貳份，乙方執壹份。自雙方簽定之日生效，本契約在工程竣工驗收並結清尾款(含質量保證金)後自行失效。

八、違約責任

1、甲方應該按照約定支付乙方的工程款;

2、由於乙方責任不能按契約規定的日期竣工，每逾期一天甲方有權扣除乙方工程總價款5%的賠償金;

3、施工中若乙方不能執行本契約，造成怠工、誤工，不服從正常管理，工期拖延、質量低下，甲方可隨時通知乙方退場。乙方承擔相應責任並賠償相關損失。

九、附則

1、本契約條款未盡事宜，甲、乙雙方可協商解決;

2、契約附屬檔案：工程施工圖、安全生產責任書;施工現場管理制度。

3、工程施工中雙方確認的單、證等書面材料，可作為契約附屬檔案與契約具同等效力，與本契約相牴觸之處以本契約為準。

甲方: 乙方：

年 月 日 年 月 日

工程項目轉讓契約 篇2

甲方：___________

乙方：___________

經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則，現雙方就新鄭市黃水河景觀綠化工程轉讓事宜，達成如下條款，以便共同遵守。

一、工程情況

1、工程名稱：___________

2、工程地點：___________

3、承包範圍：___________

4、已由甲方與原建設單位簽訂了工程建設協定書。

5、甲方已向原建設單位交納了工程履約保證金。

二、雙方責任

1、甲乙雙方經友好協商，甲方同意將項目整體轉包給乙方進行施工，乙方負責履行甲方與原建設單位簽訂的施工承包契約，承擔契約中約定的建設施工任務;甲方仍舊以原來施工承包方的身份，負責配合乙方履行與原建設單位簽訂的施工承包契約中的責任與義務。

2、甲方支付給原建設單位元的工程履約保證金在轉讓協定簽訂前由乙方交於甲方。工程轉讓費按工程最終決算價的結算，在每次工程款到賬時扣除。甲方不負責稅務問題。

3、乙方接受該項目後必須嚴格按照施工及轉讓契約的約定和國家有關工程的法律法規進行施工，承擔質量、安全及其他施工中存在的一切風險責任，嚴格履行原施工契約。

4、甲方在工程轉讓後，繼續以原建設單位簽訂的施工契約中的施工法定代表人的身份與建設單位辦理工程的相關事務。

5、基於交易完成日以前的事實而產生的與在建工程及其所屬土地有關的爭議、訴訟或仲裁由甲方承擔，由此所發生的費用及乙方的損失由甲方承擔，即使該爭議、訴訟或仲裁產生於交易完成日以後。

6、甲方與原建設單位簽訂的施工契約中所規定的義務轉由乙方向業主履行，乙方在經營活動中，若出項安全事故等重大意外，均由乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。

7、本協定簽訂後，甲、乙雙方不得把本項目轉讓給第三方，如單方違規，則向對方賠償工程總造價的作為違約金。

8、雙方對本協定的簽訂與履行須嚴格保密，未經對方同意，不得將本協定的內容透露給任何第三方，因泄密而造成對方損失的，需承擔因涉密而遭受的一切經濟損失。

三、甲方的基本權利和義務

1、如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協定。

2、甲方在本協定生效之後，負責向乙方提供工程相關資料。

3、對乙方提出的合理要求儘可能提供良好的服務。

4、甲方對本協定書上述各條款具有解釋權。

四、乙方的基本權利和義務

1、經營上實行內部獨立核算，自負盈虧。

2、一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。

3、在經營活動中嚴格遵守國家法律法規和甲方規章制度。

4、負責解決經營事件，相關經營條件及施工設備自主解決。

5、認真負責進行施工項目的質量和安全，對發生的質量問題和事故乙方負完全責任。

6、若乙方無正當理由單方終止本協定，其造成的損失全部由乙方承擔。

7、維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，並要求進行相關經濟賠償和處罰。

8、乙方實施的過程項目，其契約、保險、稅務、財務、銀行、統計等事項由乙方自主辦理。

五、轉讓事宜

1、甲方承諾並保證，無第三方對轉讓項目提出任何權利要求。

2、乙方承諾並保證，按甲方與原建設單位簽訂的合作開發協定約定的內容履行契約。

本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工至上述施工項目完成工程驗收交接並竣工結算後，即告終止。本契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方簽字：___________乙方簽字：___________

甲方蓋章：___________乙方蓋章：___________

___________年___________月___________日

工程項目轉讓契約 篇3

編號：_____

甲方：_____

乙方：_____

根據合作建房契約《編號：_____》，經甲乙雙方充分協商，由甲方以總價_____萬_____元包乾價將自動化科學技術大樓整體項目及現狀(已完成基礎工程、主體框架一層和二層框架柱),建築面積約_____平方米轉讓給乙方(含現施工現場鋼筋、模板、機械設備等)，乙方不再支付下述費用(原有班組工人工資發放、退場及工地已施工所剩餘模板、木方、鋼筋和其它現有原材料所欠的貨款由甲方支付)，甲方同時將該項目原來所有的`60%股權全部轉讓給乙方。

1、總價及付款方式

乙方支付甲方費用按總價比例支付(簽訂協定後7日內支付總價的40%計350萬元、竣工後待廣東省科學院自動化工程研製中心支付700萬工程款時再支付餘款的30%計120萬元、竣工驗收後收回廣東省科學院自動化工程研製中心支付全部工程款後付清餘款計90萬元)，以上款相均不計息。

2、工期

甲方應辦理工期順延手續180天，按原合作建房契約《編號：_____》中工期順延(如果因為亞運延期則相應推遲)。

3、責權

1)乙方應保證充足開發資金、負責本項目±00以上部分的建築工程款的投入資金,負責指派工程部項目負責人三名(工程部經理一人、財務會計一人、工程部副經理一人)參與項目公司開發建設，所有項目受益歸乙方。

2)甲方對上述項目沒有向乙方交底的外債負有永久責任，如果發現在甲方清單外還有欠債，與乙方沒有任何關係，絕不在乙方轉包的總金額內支出。

3)甲方在乙方支付350萬元時將工地場地、材料及四證檔案、施工許可證、技術資料、圖紙、設備設施移交乙方，清退現場工人及材料商，由乙方自主經營、自負盈虧。但甲方自始至終有協助乙方收回工程款的義務。乙方也有向甲方提供工程相關進展情況的義務。

4、免責

1)如果乙方沒有按契約規定收回投資，則乙方給甲方的還款順延。

2)甲方退場後，如果有任何原來該項目的管理人員或者工人在工地鬧事，全部責任歸甲方。

5、其它

本協定書違約金_____元。

本協定書一式四份，雙方各執二份，自首筆資金到位之日起生效。

甲方：_____乙方：_____簽約人：_____簽約人：_____

身份證：_____身份證：_____

電話：_____電話：_____

日期：____年_____月_____日

日期：____年_____月_____日