土地轉讓契約 篇1
出讓人： (以下稱甲方)
受讓人：(以下稱乙方)
甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就甲方將位於 市區街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協定，望雙方共同遵守執行：
一、轉讓土地概況
甲方轉讓給乙方的土地位於____________________________________________________,為________平方米，為土地。
二、轉讓期限
甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關係。
三、轉讓用途
乙方受讓該土地後用於建築房屋居住使用，甲方知曉並同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)
四、轉讓價格
甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。
五、付款方式
簽訂本協定後，乙方支付給甲方 元整，剩餘款項待乙方主體房屋建成後一次性付清，甲方並向乙方出具相關收款收條。
六、違約責任
1、如若該契約涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協定約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即 元。
3、如乙方購買該轉讓土地後無正當理由要求反悔，則無權要迴轉讓款。
七、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
20__年__月__日
土地轉讓契約 篇2
甲方：馬龍井村彎子組村民蘇貴民
乙方：浙江省台州市黃巖區上洋鄉沈岙村翁根申 甲乙雙方協定如下：
一、 甲方自願將自己承包村民小組政府開發的荒山坡改梯荒土轉讓給乙方開發種植中藥材。
二、乙方承包後，土地使用權歸乙方使用和經營管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償損失。
三、 乙方承包期限為叄年，承包土地(地名王港坡)，現種植烤菸以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉讓給乙方。
四、 乙方承包土地轉讓費捌仟叄佰元為一年，叄年內乙方必須各年付清各年的土地轉讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方有權干涉乙方使用。
五、 甲方轉讓期限為叄年，如期限已滿，乙方還要繼續承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不願承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、 乙方在承包的期限內如遇到政府和民眾的任何干涉，造成乙方的經濟損失，甲方要負債乙方的全部經濟損失。
七、 如甲方不執行協定，甲方要負責賠償乙方所有經濟損失。
八、 如乙方不執行協定，甲方不退還乙方所有經濟損失
九、 如乙方在承包期限內，甲方負責乙方的運輸暢通，如遇到堵塞，甲方負責一切損失。
十、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止
此協定一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字後生效。 甲方：蘇貴民
乙方：翁根申
甲乙雙方證人：簡崇富
契約日期：20_年7月3日
土地轉讓契約 篇3
甲方：
乙方：
經村委會研究決定並由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙方根據《契約法》規定，本著公平公正自願的同原則，達成如下協定：
一、甲方將甲方集體所有的新溝村秦黃公路以北250內，前進公路以東300米內的100畝集體土地轉讓給乙方做擴大企業生產規模使用。初期使用期限為50年，到期後同等條件下乙方優先擁有使用權。
二、轉讓價款：經甲乙雙方協商，土地以7.5萬/畝出讓使用權，另甲方需代為乙方辦理妥工業用地等相關手續，費用由乙方按照14.7萬/畝一次付清，土地轉讓總費用為2220萬元人民幣。
三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負責解決，如解決無效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。
四、此轉讓的標的物在轉讓給乙方使用期間，出現任何糾紛，由甲方負責解決，如解決不了，導致乙方無法使用此標的物，甲方按上述第二條、第五條內容及價款賠付給乙方，但必須經得乙方同意。
五、乙方在使用期間，乙方在標的物的投入，如乙方在使用過程中標的物應甲方原因導致乙方無法使用，甲方將乙
方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方，並賠償因此給乙方帶來的所有損失。
六、此標的物的所有合法手續由甲方負責辦理，費用由乙方負責，如甲方無法辦理標的物的合法手續，按上述第二條、第五條的內容及價款賠付乙方。
七、如此標的物被國家徵用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關。
八、乙方在使用期間內，對轉讓標的物任意使用及改動，（沙石廢土）乙方有權處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，（乙方非法使用除外）。
九、如使用期到期後，甲方如將此標的物轉讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。
十、乙方在使用期間內，有權合法轉讓標的物的使用權，契約附有同等法律效力。
本契約自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（公章）：
法定代表人(簽字):
乙方（簽字）：
二〇__年月日
土地轉讓契約 篇4
轉讓方（甲方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
受讓方（乙方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他區有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及地上建築物和其他附著物達成如下協定：
第一條：甲方以出讓方式取得位於__________，地號為_____的地塊的土地使用權，土地使用權證號_____為第_____號，土地面積__________畝，轉讓面積為__________畝，土地規劃用途為住宅用地，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
甲方土地位置與四至範圍如本契約附宗地圖所示，附圖已經甲、乙雙方確認。
轉讓金額為__________元，（大寫：_______________）。
第二條：本契約簽訂後，如乙方終止契約，乙方交納的定金不予退還。若甲方終止契約，甲方應雙倍返還定金給乙方。
第三條：本契約簽訂後，作為附屬檔案，交納相關稅費後辦理變更土地登記。
第四條：自土地使用權變更登記批准之日起，該幅土地使用權批准檔案或甲方簽訂的原土地使用權出讓契約中規定的權利、義務、責任依法隨之轉移給乙方。
第五條：辦理房地產轉讓所需交納的有關稅費，按照規定有甲、乙雙方各自承擔。
第六條：本契約在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。
第七條：本契約一式肆份，甲、乙雙方各執一份，其餘相關部門留檔。
第八條：本契約於_____年_____月_____日在_________________________簽署。
第九條：本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為本契約附屬檔案，於本契約具有同等法律效力。
第十條：本契約經雙方法定代表人（授權委託代理人）簽字或蓋章後生效。（以下無正文）
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
土地轉讓契約 篇5
甲方：______________
乙方：______________
經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。並達成以下規定;
一、轉讓土地四至
東至______為界，西至______為界
南至______為界，北至______為界。
二、轉讓土地面積
甲方轉讓給乙方的土地面積為______畝。
三、轉讓金額
本次轉讓金額按每畝______計算，總計______元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
四、其他規定
1、乙方在付清協定規定款項後，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，並不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由於乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。
五、轉讓期限
由於本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除契約，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
七、本協定一式______份，甲、乙雙方各持______份。本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________
法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________
_________年____月____日_________年____月____日
土地轉讓契約 篇6
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間_____________。雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間___________。在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定，取得該土地的國有土地使用證後________個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方__________分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意______倍返還定金，計_______元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方(簽字蓋章)：____________
________年___月_____日
乙方(簽字蓋章)：_____________
________年___月_____日
丙方(簽字蓋章)：_____________
________年___月_____日
土地轉讓契約 篇7
甲方：__________________身份證：__________________
乙方：__________________身份證：__________________
甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓____市____區古三村民委____村第0006號之宅基地的土地使用權（長期使用）及上蓋有磚瓦房的房產所有權事宜達成如下協定，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位於____市____區古三村民委____村第0006號面積_________平方米的土地使用權及上蓋有磚瓦房房產有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：__________________、西鄰：__________________、南鄰：__________________、北鄰：__________________。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔。所得的全款甲方自得到此款後，須於一周內給付與乙方。甲方自得到徵購款一周內未將此款交付給乙方的，乙方可向甲方通過法律途徑主張此款，且可向其追討徵購款20％違約金。若甲方致使乙方無法正常使用該宅基地時，乙方的全部投資經評估後，甲方按其評估值無條件支付給乙方，且應支付房產總造價五倍的賠償金。
四、轉讓價格為人民幣8萬元（大寫：捌萬元整）。
五、甲方已移交舊房屋的房產證給乙方。
六、本協定生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的.使用權及地上建築物的所有使用權。
七、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協定不可分割，具有同等的法律效力。
八、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方複印身份證一份給乙方留存。
甲 方：__________________
繼承人：__________________
簽訂日期：_________年_________月_________
乙 方：__________________
繼承人：__________________
簽訂日期：_________年_________月_________
公 證 人：__________________
身份證：__________________
簽訂日期：______年______月______日
土地轉讓契約 篇8
甲：_________________
乙：_________________
丙：_________________
經各友協商本著平等、自願、償、誠實信用原則土地轉讓事宜達協定：
一、地塊概況
1、該塊位於_________________土面積_________________平米(折_________________畝)宗四至及界址點座標詳見附屬檔案土使用證
2、現該塊用途住宅、工業、綜合商業用
二、轉讓方式
1、甲保證通土掛牌形式該塊轉讓給乙並確保該塊容積率於等於_________________綠化率少於_________________%土用途商業、住宅用。
2、土轉讓價_________________萬元/畝[包括級差租、市政配套費、發補償費、建築物構築物拆遷安置費、青苗補償費、空或管線(水、電、通訊等)遷移費土管理費]轉讓總價民幣_________________萬元
3、乙同意按間金額二期向甲支付土價款：_________________第期定金價款_________________%計民幣_________________萬元付款間及條件：_________________雙簽訂協定書且已辦土掛牌手續並本條第四款規定抵押登記手續辦妥_________________內支付;第二期付清餘款計民幣_________________萬元付款間及條件：_________________乙簽訂土使用權讓協定取該土土使用證工作內支付。
4、保證前款第期價款及支付丙同意提供兩宗土土使用權作抵押擔保抵押土使用權面積_________________平米(詳見用字第_________________號用字第_________________號)抵押擔保範圍與甲承擔責任範圍相同雙同意本協定簽訂_______________內土管部門辦理抵押登記手續抵押期限至乙取機投鎮_____________畝土土使用證止。
5、該項目由乙獨立運作盈虧自負甲願意幫助乙解決關稅費返及政策協調項目髮結束並經審計項目淨利潤率超________________%超部淨利潤乙同意與甲五五
三、違約責任
1、甲誠邀乙參與其________________畝土公掛牌處理事宜並承諾創造條件讓乙取該塊土若乙未能取該塊甲願意雙倍返定金計________________萬元甲應確認乙能取該土塊土使用權起_____________工作內支付款
2、乙未能按支付價款應每未付部萬二點作滯納金支付給甲未能按付款超___________工作視同終止履行本協定並權處置已付定金
3、甲應乙承擔連帶責任
四、其它
1、掛牌讓程乙僅承擔應由受讓承擔土契稅交易費用其關營業稅等均由甲承擔
2、乙發建設應依律、規規定辦理關手續
3、本協定未盡事宜須經各協商解決並簽訂相應補充協定補充協定與本協定具同等律效力
4、本協定執行程發矛盾、爭議經協商效提請院裁決
5、本協定經各代表簽字蓋章效
6、本協定式六份三各執兩份
甲(蓋章)：_________________
代表：_________________
乙(蓋章)：_________________
代表：_________________
丙(蓋章)：_________________
代表：_________________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
土地轉讓契約 篇9
轉讓方(以下簡稱甲方)________________________
受讓方(以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本契約以供遵守。
1、轉讓標的
甲方將其承包經營的________鄉(鎮)________村________組________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事____________(主營項目)生產經營。
2、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。
3、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為________元(沒有補償金時可填寫為________元)兩項合計總金額為________元人民幣。
4、支付方式和時間
乙方採取下列第________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
(1)現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間為____________。
(2)實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為___________(具體內容見附屬檔案)時間為____________。
5、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於年________月________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為________或實地________次性全部交付。
6、承包經營權轉讓和使用的特別約定
(1)轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。
(2)甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
(3)乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營契約，方能獲得土地承包經營權。
(4)乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
(5)乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
(6)乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
(7)乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。
(8)其他約定：____________________________________。
7、違約責任
(1)甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____________。
(2)如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
8、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第________種方式解決：
(1)提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解。
(2)提請____________仲裁委員會仲裁。
(3)向有管轄權的人民法院提起訴訟。
9、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字、發包方同意並經________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
10、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式________份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執________份。
甲方(簽章)________________乙方(簽章)________________
聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________
________年________月________日________年________月________日
土地轉讓契約 篇10
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律法規的規定，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務關係，在平等、自願的基礎上，經雙方協商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。
第一條 指定土地概況
土地座落： 。
國有土地使用權證編號為：。
土地面積： ㎡。
第二條 委託事項
甲方在實地考察土地並接受土地證相關參數後，就上述土地使用權的受讓事宜，乙方接受甲方的委託，為其提供居間服務，並協助甲方完成對該土地使用權的受讓。
第三條 甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜
1. 在上述土地使用權的受讓過程中，乙方協助甲方做好土地使用權轉讓契約的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。
2.土地使用權轉讓依法應履行的審批手續等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關;依法應繳納的各種稅費，由買賣雙方根據國家有關規定各自繳納，與乙方無關。
3. 在簽訂買賣雙方土地交易契約當日，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費。
4.乙方向甲方收取的居間服務費標準為萬元/畝，總數額為人民幣元(大寫： 圓整)。
5.支付方式：在簽訂買賣雙方土地交易契約當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣 元(大寫： 整)無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行：;賬號： ;開戶姓名： )。
6.履行本協定所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。
第四條 違約責任
若甲方未履行本協定第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失。
第五條 其他事宜
1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產生的法律風險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無關。
2.對於土地使用權轉讓契約的履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無關，應由該契約的雙方當事人各自承擔相關法律責任。
若因不可歸責於乙方的事由，致使不能按照轉讓契約約定辦理土地使用權屬變更登記手續的，責任不在乙方，應由有過錯方承擔相關責任。
3. 甲、乙雙方應當保守在履行本協定過程中獲知的屬於對方、以及轉讓契約雙方當事人的商業秘密。
4. 若履行本協定過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
5. 本協定自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
6. 本協定一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
身份證號碼：
聯繫電話：
年 月 日
本協定附屬檔案：
身份證複印件。
本協定指定土地相關情況說明。
乙方(蓋章)： 經手人：身份證號碼： 聯繫電話： 年 月 日
土地轉讓契約 篇11
甲方：
乙方：
根據《_____》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方再平等、自願、協商一致的基礎上達成如下條款：
第一條?甲方為乙方代建房屋位於高樓街南原煤建公司、公路邊、從東向西第?幢帶後院。該代建房屋總價款為(人民幣)?萬元整。甲方乙方房位確定後不準退房和換房，否則違約方應向對方支付貳萬元違約金。
第二條?乙方按下列付款方式進行付款：
簽訂本契約時付房款，總計交付?萬元整。剩餘房款(人民幣)?萬元，甲方交土地證、房產證給乙方時付清全部房款。
第三條?乙方如未按本契約規定的時間付款，甲方有權解除契約，並扣除乙方貳萬元違約金。
第四條?甲方應當與?年?月?日前，將經驗收合格的房屋交付乙方使用，若甲方不能按時交房，甲方向乙方支付貳萬元違約金。
第六條?乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結構和用途，不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質，若違反此規定;應承擔由此造成的一切責任。
第七條?甲方負責門口規劃的道路及排污管道的建設，並負責供水及供電到戶。室內各種管線鋪設、裝飾及器具由乙方自行負責。
第八條?補充條款：
乙方土地證、房產證費用由甲方承擔
第九條本契約在履行過程好中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成，雙方同意由靈璧縣人民法院判定。
第十條?本契約一式?份，甲方執?份，乙方執?份，具有同等法律效力。
第十一條?本契約雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地轉讓契約 篇12
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
1、地塊概況
(1)該地塊位於______，土地面積為______平方米(折______畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。
(2)現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
2、轉讓方式
(1)甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於______，綠化率不少於______%，土地用途為商業、住宅用地。
(2)土地的轉讓價為______萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣______萬元。
(3)乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的______%，計人民幣______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後______天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣______萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定，取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。
(4)為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為______平方米(詳見成國用(______)字第______號和成國用(______)字第______號)，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮______畝土地的國有土地使用證之日止。
(5)該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
3、違約責任
(1)甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開掛牌處理事宜，並創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起______個工作日內支付此款。
(2)乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
(3)甲方應對乙方承擔連帶責任。
4、其他
(1)在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
(2)乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
(3)本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
(4)本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
(5)本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
(6)本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：__________________
乙方(蓋章)：__________________
丙方(蓋章)：__________________
時間：______年______月______日
土地轉讓契約 篇13
精選範本轉讓人：_________（以下簡稱甲方）法定地址：_________法定代表人：_________受讓人：_________（以下簡稱乙方）法定地址：_________法定代表人：_________鑒於本契約甲方為本契約所指地塊土地使用權之合法擁有者，並同意轉讓該地塊的土地使用權；本契約乙方同意受讓本契約所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本契約所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本契約。
1.總則
1.1 根據《中華人民共和國____鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產轉讓辦法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市房地產轉讓管理規定》及其它有關規定，參照國內和_________市各____區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用於乙方興辦_________。
1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓契約”（以下簡稱“出讓契約”）。
2.雙方法律地位及有關檔案
2.1 甲方系經國家批准成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
2.2 乙方系經_________國政府批准成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。
2.3 甲方應向乙方提供下列檔案：工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或提供複印件）。
2.4 乙方應向甲方提供下列檔案：
（1）投資審批部門簽發的項目批准證書（複印件）；
（2）工商行政管理部門核發的乙方營業執照（出示原件或提供複印件）。
3.甲方的確認與保證
3.1 甲方確認並保證，甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
3.2 甲方確認並保證，在乙方實際獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
4.場地位置和面積
4.1 甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積總計約_________平方米（以土地管理部門勘測定界的面積為準），其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
5.土地使用權轉讓期限
5.1 本契約第
4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至________年____月____日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
5.2 在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
6.土地使用權轉讓金和付款方式
6.1 土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元（d_________）。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，並實行多退少補。
6.2 本契約雙方簽字後，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：本契約雙方簽字日後_________天內，即________年____月____日前支付_________％，計_________美元（d_________）；本契約簽字日後____日內，即________年____月____日前付清餘額_________％，計_________美元（d_________）；乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。
7.場地交接
7.1 甲方應於乙方按本契約第
6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金後____日內，將本契約第
4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委託代理人應在場地交接單上籤字，以示場地交接完畢。
7.2 甲方應於場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本契約第
4.1條所定場地已交接。
7.3 在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件後，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，並向_________市房地產登記處辦理登記手續。
8.場地基礎設施、條件
8.1 除另有說明外，本契約所稱基礎設施包括以下部分：
（1）供電、供水、電訊、煤氣設施管道；
（2）雨水、污水管道及接口；
（3）道路。
8.2 本契約所稱基礎設施管線的接口的含義如下：
（1）雨水、污水管道的接入點；
（2）經專業管線單位確認的本契約第
4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
8.3 本契約第
4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建築物和或構築物、無地下公用設施的_________用地。
8.4 乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批准手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。基礎設施管線接口以上（包括接口）的公用設施部分由甲方建造，並承擔全部費用；需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。
8.5 基礎設施管線接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方自用設施部分由乙方建造，並承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費（增容費、初裝費）、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8.6 乙方在本契約第
4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，並承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8.7 未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本契約第
4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本契約第
4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
8.8 在轉讓期限內，乙方同意甲方在本契約第
4.1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線，並向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。
9.其它權利和義務
9.1 乙方必須在________年____月____日前，完成不少於總建安工程量的_________％，並須在________年____月____日前竣工。
9.2 在轉讓期限內，乙方對依據本契約所取得使用權的土地，有權連同建築物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規和規章辦理，並不得與土地使用權出讓契約和本契約的有關規定相牴觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律檔案送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權後繼者、受讓者，都是本契約所規定的乙方權利和義務的承受人。
9.3 本契約第
4.1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
9.4 凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建築物、附著物的產權變更等的所有經濟契約、契約、憑證等必須進行登記的檔案，均應按有關法規的規定辦理登記。
9.5 轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
9.6 在本協定土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
9.7 在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
9.8 甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用（包括但不限於政府回填綠化費）、債務、責任，由甲方承擔，不因本協定的生效及轉讓登記手續的辦理而轉讓。
10.續期與契約終止
10.1 本契約第
4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。乙方申請續期的，應符合下列各項條件：
（1）續期的書面申請至遲於土地使用權轉讓期滿前________年送達甲方；
（2）投資審批部門同意乙方延長經營期限的批准檔案於土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。
10.2 乙方提出續期申請後，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本契約第
4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10.3 土地使用權轉讓期滿後不續期的，乙方應將本契約第
4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。
10.4 本契約第
4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿後，乙方不續期的，地面建築物及附著物的處置按國家有關規定辦理。1
1.違約責任1
1.1 除本契約另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：
（1）在乙方支付完全部土地使用權轉讓金後，甲方未按本契約第
7.1條規定的時間提供場地的；
（2）乙方對本契約第
4.1條所定場地的使用和處置與“出讓契約”、_________區建設單位規劃、建築管理公約及本契約的有關規定相牴觸的；
（3）乙方未按本契約第
10.3條規定將本契約第
4.1條所定場地交還甲方的；
（4）雙方違反本契約其它條款的（逾期付款不適用本條款，按照1
1.4、1
1.5條處理）。1
1.2 甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：
（1）日違約金為_________美元；
（2）違約天數＝自違約事實發生之日起至糾正之日止日曆天數；
（3）違約金金額＝日違約金215;違約天數。1
1.3 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委託具有專業權威的第三方核定。1
1.4 違約金、賠償金至遲應於明確違約責任之日起_________天內償付；違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。1
1.5 符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期____日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
（1）乙方逾期支付土地使用權轉讓金的；
（2）任何一方逾期支付違約金、賠償金。1
1.6 乙方逾期付款，除依本契約第1
1.4條規定每逾期____日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任：
（1）乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第
（3）款）；但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第____日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據本契約第1
1.4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。
（2）寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第
（3）款）。
（3）本條第
（1）、
（2）款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除契約總額的30％及本契約規定的滯納金、違約金後餘額退還；同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。1
1.7 如果乙方不能按本契約第
9.1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過________年。除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外（不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準），自
9.1條規定的39;建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內的，罰以本契約轉讓金總額的_________％，超出_________個月不到________年的，罰以本契約轉讓金總額的_________％，超出________年不到________年的，罰以本契約轉讓金總額的_________％，超出________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建築物或其它附著物。1
1.8 違約事實發生後，守約方有權選擇終止或繼續履行本契約。守約方要求繼續履行本契約的，無論違約方是否已實際支付了違約金或和賠償金，違約方均應繼續履行本契約。1
2.不可抗力1
2.1 本契約的任何一方，由於戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本契約時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在_________天內，提供不可抗力詳情及契約不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明檔案，此項證明檔案應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行契約影響的程度，協商決定是否解除契約，或者部分免除履行契約的責任，或者延期履行契約。1
2.2 前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、颱風以及地震等自然現象引起的災害。1
3.適用法律及爭議的解決1
3.1 本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1
3.2 本協定各方當事人對本協定有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院提起訴訟。1
4.保密本契約任何一方不得向第三方披露本契約的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。1
5.以往協定本契約的效力超過甲乙雙方以往就本契約第
4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協定，上述協定從本契約生效之日起失效。1
6.其它1
6.1 本契約如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協定作為本契約的組成部分，與本契約具有同等效力。經雙方協商一致，可對本契約進行修改。在修改檔案生效前，雙方仍應按本契約規定的內容履行。補充協定經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效。1
6.2 本契約（包括契約正本、附屬檔案及補充協定）經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效，公證費用由雙方各自承擔。1
6.3 本契約生效後，國家或_________市修改本契約所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本契約有追溯力的，雙方應及時修訂本契約，以確保雙方的合法權益不受損害。1
6.4 下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：
（1）_________區建設單位規劃、建築管理公約；
（2）場地位置示意圖；
（3）雨水、污水管道接口圖；
（4）_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。
（5）“出讓契約”（複印件）。1
6.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本契約
6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。本契約履行過程中若發生其它費用的，與前款同。1
6.6 本契約用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。1
6.7 本契約雙方用電報、電傳和傳真傳送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式傳送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。本契約中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址（本契約一方或雙方改變其通訊地址的，應於改變之日起_________天內通知契約的另一方）。1
6.7 本契約正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執_________份。甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________通訊地址：_________
通訊地址：_________編碼：_________
編碼：_________開戶銀行及帳號：_________
開戶銀行及帳號：_________________年____月____日
________年____月____日簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
土地轉讓契約 篇14
土地轉讓契約範本
第一章 總則
第一條 本契約當事人雙方：
出讓人：中華人民共和國＿＿＿＿＿＿＿省（自治區、直轄市）＿＿＿＿＿＿市（縣）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
受讓人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權出讓範圍。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位於＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，宗地編號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，宗地總面積大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（小寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米），其中出讓土地面積為大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（小寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米）。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《出讓宗地界址圖》。
第四條 本契約項下出讓宗地的用途為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五條 出讓人同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第＿＿＿款規定的土地條件：
（一）達到場地平整和周圍基礎設施＿＿＿通，即通＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（二）周圍基礎設施達到＿＿＿通，即通＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，但場地尚未拆遷和平整，建築物和基礎地上物狀況如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（三）現狀土地條件。
第六條 本契約項下的土地使用權出讓年期為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自契約簽訂之日起算。
第七條 本契約項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）；總額為人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）。
第八條 本契約經雙方簽字後＿＿＿日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）作為履行契約的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第＿＿＿＿款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
（一）本契約簽訂之日起＿＿＿日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。
（二）按以下時間和金額分＿＿＿期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期 人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿元），付款時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前。
第二期 人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿元），付款時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前。
第 期 人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿元），付款時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前。
第 期 人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿元），付款時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章 土地開發建設與利用
第十條 本契約簽訂後＿＿＿日內，當事人雙方應依附屬檔案《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
第十一條 受讓人在本契約項下宗地範圍內新建建築物的，應符合下列要求：
主體建築物性質＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
附屬建築物性質＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
建築容 積 率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
建 築 密 度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
建 築 限 高＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
綠 地 比 例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
其他土地利用要求＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十二條 受讓人同意在本契約項下宗地範圍內一併修建下列工程，並在建成後無償移交給政府：
（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十三條 受讓人同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前動工建設。
不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
第十四條 受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。
受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條 受讓人在按本契約約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本契約和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。
第十六條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。
第十七條 在出讓期限內，受讓人必須按照本契約規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本契約規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批准手續，並向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓契約變更協定或者重新簽訂土地使用權出讓契約，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。
第十八條 政府保留對本契約項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建築物不受影響，但在使用期限內該宗地建築物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行。
第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本契約約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程式報批，並根據收回時地上建築物、其他附著物的價值和剩餘年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。
第四章 土地使用權轉讓、出租、抵押
第二十條 受讓人按照本契約約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權後，有權將本契約項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓（包括出售、交換和贈與）剩餘年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第＿＿款規定之條件：
（一）按照本契約約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上；
（二）按照本契約約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。
第二十一條 土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押契約；土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租契約。
土地使用權的轉讓、抵押及出租契約，不得違背國家法律、法規和本契約的規定。
第二十二條 土地使用權轉讓，本契約和登記檔案中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓後，其土地使用權的使用年限為本契約約定的使用年限減去已經使用年限後的剩餘年限。本契約項下的全部或部分土地使用權出租後，本契約和登記檔案中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第二十三條 土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建築物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押；地上建築物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。
第二十四條 土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的契約簽訂之日起30日內，持本契約和相應的轉讓、出租、抵押契約及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章 期限屆滿
第二十五條 本契約約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本契約項下宗地的，應當至遲於屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本契約項下土地的，出讓人應當予以批准。
出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用契約，支付土地有償使用費。
第二十六條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本契約第二十五條規定未獲批准的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，並依照規定辦理土地使用權註銷登記。
第二十七條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本契約項下土地使用權和地上建築物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建築物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建築物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建築物、其他附著物，恢復場地平。
第二十八條 土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本契約第二十五條之規定沒有批准續期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對於地上建築物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建築物、其他附著物的殘餘價值給予受讓人相應補償。
第六章 不可抗力
第二十九條 任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本契約不負責任，但應在條件允許下採取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
第三十條 遇有不可抗力的一方，應在＿＿＿＿小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，並且在事件發生後＿＿＿＿日內，向另一方提交契約不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第七章 違約責任
第三十一條 受讓人必須按照本契約約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的＿＿＿‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除契約，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人並可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十二條 受讓人按契約約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照契約約定，按時提供出讓土地。由於出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本契約項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的＿＿＿‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除契約，出讓人應當雙倍返還定金，並退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人並可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十三條 受讓人應當按照契約約定進行開發建設，超過契約約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，出讓人可以向受讓人徵收相當於土地使用權出讓金20％以下的土地閒置費；滿2年未動工開發的，出讓人可以無償收回土地使用權；但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。
第三十四條 出讓人交付的土地未能達到契約約定的土地條件的，應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規定的條件履行義務，並且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。
第八章 通知和說明
第三十五條 本契約要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。
第三十六條 當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更後15日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。
第三十七條 在締結本契約時，出讓人有義務解答受讓人對於本契約所提出的問題。
第九章 適用法律及爭議解決
第三十八條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第三十九條 因履行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第＿＿＿款規定的方式解決：
（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十章 附則
第四十條 本契約依照本條第＿＿＿款之規定生效。
（一）本契約項下宗地出讓方案業經＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民政府批准，本契約自雙方簽訂之日起生效。
（二）本契約項下宗地出讓方案尚需經＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民政府批准，本契約自＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民政府批准之日起生效。
第四十一條 本契約一式＿＿＿份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執＿＿＿份。
第四十二條 本契約和附屬檔案共＿＿＿頁，以中文書寫為準。
第四十三條 本契約的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
第四十四條 本契約於＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在中華人民共和國＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿省（自治區、直轄市）＿＿＿＿＿＿＿＿＿市（縣）簽訂。
第四十五條 本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
出讓人（章）：
受讓人（章）：
住所：
住所：
法定代表人（委託代理人）
法定代表人（委託代理人）
（簽字）：
（簽字）： 電話：
電話：
傳真：
傳真：
電報：
電報：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
郵政編碼：
郵政編碼：
二○
年
月
日
附屬檔案：出讓宗地界址圖（註明邊長（米））
使用說明：
一、《國有土地使用權出讓契約》包括契約正文和附屬檔案《出讓宗地界址圖》。
二、本契約的出讓人為有權出讓國有土地使用權的人民政府土地行政主管部門。
三、契約第四條土地用途按《城鎮地籍調查規程》規定的土地二級分類填寫，屬於綜合用地的，應註明各類具體用途及其所占的面積比例。
四、契約第五條中的土地條件按照雙方實際約定選擇和填寫。屬於原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，選擇第三款；屬於待開發建設的用地，應根據出讓人承諾交地時的土地開發程度選擇第一款或第二款，出讓人承諾交付土地時完成拆遷和場地平整的，選擇第一款，未完成拆遷和場地平整的，選擇第二款，並註明地上待拆遷的建築物和其他地上物面積等狀況。基礎設施條件按雙方約定填寫“七通”、“三通”等，並具體說明基礎設施內容，如“通路、通電、通水”等。
五、契約第九條土地使用權出讓金支付方式的規定中，雙方約定土地使用權出讓金一次性付清的，選擇第一款，分期支付的，選擇第二款。
六、契約第二十條中，屬於房屋開發的，選擇第一款；屬於土地成片開發的，選擇第二款。
七、契約第四十條關於契約生效的規定中，宗地出讓方案業經有權人民政府批准的，按照第一款規定生效；宗地出讓方案未經有權人民政府批准的，按照第二款規定生效。
土地轉讓契約 篇15
賣方(以下簡稱甲方)：____________
買方(以下簡稱乙方)：____________
雙方經充分協商，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用範圍內的土地的相關事宜，達成如下協定：
一、購買的標的：
1、本協定購買的標的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積20__余平方米，以房產證標註為準。?
三、甲方於 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
三、總價款
綜合樓價格每平方米人民幣480元，總價款(含房屋占用範圍內的土地)為人民幣 元。
四、付款方式、期限及交房期：
第二條：甲方同意乙方在20__年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000.00元)。
五、甲方的權利和義務：
1、甲方需將該房屋交付給乙方，並保證該房屋上不存在任何抵押及債務;
2、向乙方交付綜合樓及房屋占用範圍內的土地的各種批准檔案、權屬憑證;
3、結清綜合樓的所有債務，並在他人因綜合樓及其房屋占用範圍內的土地向乙方主張權利時承擔全部責任;
4、收取本協定所約定的購買款。
土地轉讓契約 篇16
轉讓方：_________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_____________________
受讓方：_________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_____________________
乙方於______年______月______日在_________土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開掛牌方式以人民幣_____________元整(小寫_________元)競得甲方委託掛牌轉讓的_________地塊土地使用權及地上建築物、附著物(以下簡稱交易標的物)，現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本契約，供共同遵守。
第一條甲方同意按本契約約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本契約約定的條件受讓交易標的物。
第二條委託交易標的物內容
1.土地使用權出讓契約號：_____________________
2.土地用途：_________________________________
3.土地性質：_________________________________
4.土地位置：_________________________________
5.土地使用年期：_____________________________
6.土地面積：_________________(平方米)
7.可建設總建築面積為_________________(平方米)
(1)住宅_________________平方米
(2)管理和職工活動用房_________________平方米
8.建築容積率：_______________________________
9.建築覆蓋率：_______________________________
10.房地產證號：______________________________
11.建設用地規劃許可證號：____________________
12.產權狀態：甲方已授權交易中心通知產權登記機關臨時凍結並已被核准。
13.地上建築物、附著物狀況及處理辦法：場地基本平整，按現狀轉讓。
14.其他情況_________________________________________________。
甲方對本條前述內容的真實性、合法性、全面性負責。
第三條本契約簽訂後，甲、乙方依照本契約規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。
第四條乙方同意受讓本契約交易標的物的成交價款為人民幣_________元整(小寫_________元);甲方對該成交價款無異議，乙方同意已交付的履約保證金_________元自動成為成交價款的一部分，餘款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本契約簽訂後5個工作日內一次付清;或乙方另選擇如下第_________種支付方式：
1.本契約生效之日起_______個工作日內一次性直接向甲方支付。
2.本契約生效之日起_______個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心託管，該託管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續後，付給甲方。
第五條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本契約按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。
第六條交易標的物轉移登記申請核准之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核准之日起，土地使用費由乙方承擔。
第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易檔案規定的一切條件，掛牌交易檔案包括：《委託掛牌交易契約書》、《土地使用權轉讓委託掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》、《成交確認書》、《土地使用權轉讓契約書》。
乙方對交易標的物已勘察並審查核實，對其現狀(含瑕疵)無異議。
第八條乙方按本契約規定付清成交價款餘款後______個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。
房地產權登記機關核准轉移登記申請之日起______個工作日內，甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。
第九條在產權登記機關核准轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易檔案中已經披露的除外)仍由甲方承擔;自產權登記機關核准轉移登記申請後，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。
第十條自產權登記機關核准轉移登記申請之日起10個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本契約第二條所列檔案資料同時移交。
自產權登記機關核准轉移登記之日起，乙方承接《土地使用權出讓契約書》的一切權利與義務。
第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除契約，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：
1.開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的;
2.未按本契約第四條規定的要求，支付成交價款餘款的。
第十二條本契約生效後，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除契約，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除契約的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：
1.不能按本契約第六條要求將應繳的地價款、土地使用費結清並在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續的;
2.隱瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的;
3.隱瞞事實真相、提供虛假資料，經房地產產權登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的。
第十三條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金
1.申請轉移登記時，不能在本契約第八條第二款規定的時間內交清轉讓方應交的轉移登記稅費的;
2.未按本契約第十條的要求移交交易標的物和所列的相關檔案資料原件的。
3.甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。
第十四條本契約簽訂後，甲、乙方依照本契約規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。
第十五條因執行本契約發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第______種方式解決
1.向_________仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴;
3.向中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會申請仲裁。
第十六條本契約由甲乙雙方簽字、交易中心鑑證蓋章後生效。
第十七條本契約一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其餘由交易中心持有及分送有關部門。
甲方(蓋章)：______________
乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：________
法定代表人(簽字)：_______
日期：_____年_____月______日
土地轉讓契約 篇17
轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________
受讓方(以下簡稱乙方)：__________________
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本契約。
1、轉讓標的
(1)甲方將其承包經營的位於______縣鎮村組小地名叫______的土地承包經營權永久轉讓給乙方。
(2)地塊四至
東齊：______;西齊：______;
南齊：______;北齊：______。
(3)面積：______平方米。
2、轉讓期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3、轉讓費：總計人民幣大寫：____________元整(￥：______元)
4、支付方式和時間：______年______月______日前一次性付清。以甲方收據為證。
5、雙方約定
(1)本協定自雙方簽字(印)之日甲方收款後即生效。
(2)自協定生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。
(3)乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
6、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第______種方式解決：
(1)提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包契約管理機關調解;
(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。
7、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。本契約一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。
轉讓方(甲方)：__________________
受讓方(乙方)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
土地轉讓契約 篇18
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方約定，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產使用權權證號為：______;
(二)房屋位於磚混結構貳間面積______平方米，包括______。房屋四至，東______，南______，西______，北______。
(三)房屋平面圖和房地產四至範圍(附屬檔案一);
(四)該房屋占用範圍內的土地所有權為【集體所有】;
(五)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附屬檔案二)
(六)甲方承諾該初轉讓房地產上無抵押、相鄰、租賃等任何影響乙方使用用途的相關關係。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(幣)計______元。(大寫)：______元整
乙方在同甲方辦理完房屋交割手續後一次性付給甲方收訖。乙方交付房價款時，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。
該房屋占用的集體土地使用權的使用年限從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。
第四條甲、乙雙方約定，在國家政策變更或允許的情況下，甲方有於第一時間通知並保證配合乙方做好所有權關係轉移過戶的義務，以保證乙方對於房屋的所有權之權利實施，否則以甲方違約論，甲方必須歸還乙方房屋價款以及賠償因此而給乙方所造成的損失。損失計算方法如下：
總計：(幣)計______元。(大寫)：______元整。
第五條甲、乙雙方同意，甲方於______年______月______日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。關於驗收交接的方式及注意點約定如下：略
第六條甲、乙雙方確認，自本契約簽訂之日起的______日內，【甲乙雙方共同】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。上述房地產權利轉移日期以市、區、縣房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本契約第十條追究甲方的違約責任。
第七條上述房地產風險責任自該房地產轉移占有之日起轉移給乙方。甲方在簽約時將所以房屋證據交付給乙方受存作為憑據。
第八條本契約生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，由甲方支付。轉移占有後該房地產使用中所發生的'費用，由乙方支付。
第九條甲方未按本契約約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第______款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款______%的違約金，契約繼續履行。
二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的______日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除契約，並書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，契約即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除契約之日止)外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
三、其他：
第十條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協定，為買賣契約不可分割的一部份。本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十一條本契約自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
第十二條本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交法院審判。
第十三條本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
土地轉讓契約 篇19
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據國家相關法律法規，經甲、乙雙方協商一致，現就甲方所有集體土地及地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協定：
第一條甲方將位於___(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為___平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方，土地轉讓範圍和面積以測量為準，並繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準，並附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本契約的組成部分(詳見附屬檔案)。
第二條轉讓期限：本土地轉讓期限為永久，土地一經轉讓，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無權干涉乙方使用本土地。
第三條本協定簽訂後___日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣___元(大寫___元)，土地交付後，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。
第四條土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓後第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的，甲方直接與第三方妥善協商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。
第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。
第六條 土地轉讓給乙方後，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。
第七條征地補償：土地交付乙方後，因國家法律、行政法規調整或政府行為徵收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、檔案的，甲方應無條件提供到位。
第八條自本協定簽訂之日起，任何一方不得違反本協定或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日後發展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。
第九條 本協定自雙方簽字蓋章後生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
土地轉讓契約 篇20
轉讓方：（以下簡稱甲方）
受讓方一：（以下簡稱乙方）
住址：
受讓方二：（以下簡稱丙方）
住址：
為了搞活閒置資產，甲方自願將屬甲方所有的XX縣BB鎮政府后街（蓬權字第7879號）房屋產權、土地使用權轉讓給乙方、丙方，為明確轉讓事宜和各方權利義務，經三方協商特簽訂本協定，共同遵守。
一、甲方轉讓給乙方、丙方的XX縣BB鎮政府前街老乾局綜合樓底層的門面兩空及房屋後空地（約30平方米），四至界限為8至10軸線A軸線至老乾局圍牆。以上房屋、土地的具體面積以確權後的房產證和土地使用證為準。
二、房屋、土地轉讓價款：甲方將上述房屋、土地及房屋後空地以人民幣壹拾伍萬伍仟柒佰壹拾捌元（小寫：155718.00元）轉讓給乙方、丙方（不含稅、費）。三方約定：本協定簽訂生效後，因該宗土地無使用權證，乙方、丙方在20__年1月3日12時前支付壹拾叄萬伍仟渠佰壹拾捌元房屋、土地款後，甲方將房證交給乙方、丙方辦理房產過戶手續。另貳萬元待甲方辦好土地使用權證交給乙方、丙方辦理過戶手續後，乙方、丙方各給付壹萬元給甲方。
三、甲方轉讓的房屋面積、土地面積辦理過戶手續時蔡涼碧、蔡曉明各占50%。
四、辦理房屋產權、土地使用權過戶涉及稅務部門的稅收，按國家有關規定各自承擔相關部分並給付。其它一切費用鑒於甲方已在轉讓價款中考慮，甲方概不負責，由乙方、丙方自行承擔產給付。
五、甲方將房屋、土地轉讓給乙方前所涉及的產權糾紛及其它糾紛均由甲方負責，由此造成的後果和責任由甲方承擔。房屋交接後發生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決，概與甲方無關。甲方在房產證和土地使用證正式移交給乙、丙之前，負責在轉讓房屋分界線上砌築24牆，雙面返沙刷白（費用三
方協商解決）。
六、違約責任：如一方違約，按轉讓款的20%向對方給付違約金。
七、本協定經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，未盡事宜協商解決。
八、本協定一式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份。
甲方：
乙方：
丙方：
土地轉讓契約 篇21
甲方 （轉讓方）：_有限公司
乙方 （受讓方）：
根據中華人民共和國《公司法》，《契約法》的有關規定，經甲乙雙方友好協商，在平等自願的基礎上，現就在甲方在其公司名下位於儋州市區內28.77畝土地使用權轉讓給乙方，相關事宜達成如下協定，供甲乙雙方共同遵守。
第一條 甲方的基本情況
1 公司及股東名稱：儋州三友源實業有限公司，股東孟克非52%股權，陳允奇24%股權，孟超24%股權;
2註冊資本：30萬元人民幣；
3 公司及資產，權益和負責情況：甲方除有28.77畝土地以外，保證沒有任何債權債務和法律糾紛，並為此承擔一切法律後果責任。
第二條 轉讓方法及轉讓性質
1 甲方將名下的28.77畝商住用地，並保證商住用地性質真實。
2 公司及股權帶土地一次性轉讓給乙方。
第三條 轉讓價款
甲方將公司及股權帶土地使用權共 萬元一次性轉讓給乙方，工商過戶及有關稅費由乙方自行承擔。
第四條 付款方式
1 本協定簽訂的五個工作日內，一方先付定金人民幣伍佰萬元整到甲方指定的銀行賬戶，乙方可派人接受土地並進行平整。甲乙雙方共同到工商局去簽變更法人代表和股東過戶手續。雙方在工商視窗簽字履行審批手續並投入視窗，向乙方移交公司全部證照，土地資料及印章等，乙方在工作日內向甲方交付人民幣萬元。
第五條 項目權屬變更
甲方收到乙方定金後，乙方可以進行場地清理土地。五個工作日內甲乙雙方必須配合到工商局辦理及股權變更，甲乙雙方應無條件配合進行。
第六條 甲方的陳述和保證
1 甲方保證轉讓給乙方的公司及股權帶土地合法有效，並承擔不配合的違約責任； 2 甲方應保證，全力以赴配合乙方辦理過戶等一切手續並承擔不配和的違約責任 ；
3甲方應保證其名下土地合法，不存在任何抵押，質押等情形，並為此承擔法律責任； 4 甲方保證向乙方提供的建設用地使用權，產權證及所有檔案真實 ，合法，有效；
5 甲方向乙方保證，若其陳述有錯誤或有不實之處，給乙方造成的損失，將承擔賠款相關經濟上的責任。
第七條 乙方的陳述及保證
1 乙方保證購買土地，項目資金來源合法，並按本協定的約定按時足額支付價款；
2 乙方向甲方保證，若其陳述有錯誤或不實之處，給甲方造成損失的，將承擔經濟賠償相關的經濟上的責任。
第八條 履行本協定期間的義務
1 自本協定書生效之日起十五個工作日內不能按時支付定金時，本協定自動生效；
2 自本協定書生效之日起十五個工作日內，甲方將保證未經乙方同意，不得以其名義與第三方簽訂契約，或以其他名義針對其權益與第三方簽訂契約；
3 本協定履行期間，甲方雙方必須相互配合辦理一切公司及股權帶土地的轉讓手續，有關費用由乙方承擔。
第九條 違約責任
1 本協定書一經生效，雙方必須自行履行責任，任何一方未按協定書的規定全面履行義務，都應承擔一切經濟賠償責任。
2 乙方若不能按本協定足額支付轉讓款，每逾期一天，乙方應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之一的違約金，甲方有權單方面終止本協定。在追索伍佰萬元定金同時，乙方還應向甲方支付此期間造成的一切損失，甲方收回土地；
3 因甲方的原因，致使乙方不能如期辦結產權變更使用手續，或者不移越及時辦理移交工作。每逾期一天，甲方應向乙方已支付甲方賬戶轉讓款萬分之一的違約金。因甲方原因不合作，不配合時，乙方有權提出終止本協定，雙倍賠償定金；
4 非因雙方過錯，由於不可抗力或原因導致轉讓（不包括土地變性）延期或不能完成的，雙方均不承擔違約責任，相互退還土地和收購土地款。
第十條 爭議的解決
凡因執行本協定所發生的或與本協定有關的一切爭議，應有甲乙雙方友好協商解決；協商不成，任何一方都有權向所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 契約生效和廢止
本協定經甲乙雙方代表人或其合法授權委託人簽字或蓋公章，支付定金後生效，自簽訂契約之日起，超過五日未付定金本協定自動作廢。
第十二條 其他事項
1 本協定如有未盡事宜，可有甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協定予以確定，所簽署之補充協定與本協定具有同等法律效力；
2 本協定書壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。
轉讓方：受讓方：
代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
簽訂日期：年 月日 簽訂地點：
土地轉讓契約 篇22
本契約當事人
轉讓方：深圳市委宣傳部(以下簡稱甲方)
法定代表人： 職務：
身份證號：
委託代理人： 身份證號：
地址： 電話：
受讓方： (以下簡稱乙方)
法定代表人： 職務：
身份證號：
委託代理人： 身份證號：
地址： 電話：
乙方於 20-- 年 月 日在深圳市土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開 掛牌 方式以人民幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫萬元)競得甲方委託掛牌轉讓的 B202-31 地塊土地使用權(包括地上建築物、附著物) 80%的權益(以下簡稱交易標的物)，現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本契約，供共同遵守。
第一條 甲方同意按本契約約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本契約約定的條件受讓交易標的物。
甲乙雙方確認，交易標的物是指按照份額轉讓的 B202-31 地塊(包括地上建築物、附著物)80%的權益。乙方應當根據規劃要求出全資建設整個項目工程，保證甲方享有建成房地產20%的權益
第二條 B202-31 宗地土地使用權及地上建築物、附著物概況：
1、土地使用權出讓契約號：深地合字(94)104
2、土地用途：辦公、公寓用地
3、土地性質：商品房(可進入市場部分)
4、土地位置：福田區新洲路與蓮花路交匯處西南角
5、土地使用年自掛牌轉讓成交之日起50年
6、土地面積：5298.3m2
7、可建設總建築面積為 57586m2，其中辦公面積33936m2 、
單身公寓11312m2 、地下室12338 m2 (地下室面積不計入容積率)。
8、建築容積率：≤8.6
9、建築覆蓋率：≤40%
10、房地產證號： 0099396
11、深圳市規劃國土局規劃設計要點94-204
12、建設工程規劃許可證號: 深規土建許字【1996】2103號
13、產權狀態：已交清協定地價並辦理房地產證(綠本),無抵押、查封，產權清楚
14、租賃狀況：無
15、債務情況：無
16、瑕疵披露：根據深規土函第HQ031877號該項目已列入問題摟盤範圍，經報批可享受有關問題摟盤政策
17、地上建築物、附著物狀況及處理辦法：1998年已完成地下室工程，以現狀為準。因該項目停工時間長，如已建基礎工程主體質量不合格，有關的修復費用由甲方負擔;如已建基礎工程主體質量合格，有關的修補、加固費用由乙方負擔。
18、經深圳市規劃與國土資源局審核，本地塊 80 %土地權益進入市場需補交地價款人民幣 柒 仟 貳 佰 捌 拾 柒 萬 貳 仟 捌佰 柒 拾 陸元(小寫72，872，876.00元)，由乙方從競得價款中先行扣繳支付國土管理部門。
甲方對本條前述概況內容的真實性、合法性、全面性、有效負責。
第三條 乙方同意受讓本契約交易標的物的成交價款為人民幣 元整(小寫 萬元);甲方對該成交價款無異議。
乙方同意已交付的履約保證金 1000 萬元自動成為成交價款的一部分，餘款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方按照如下第 種付款方式：
(1)在《轉讓契約》簽訂後 5 個工作日內一次付清;轉入乙方指定帳戶
(2)分期支付，即：
首期款:簽訂《轉讓契約》後5天內一次性付清人民82，872，876.00元(含保證金);
第二期款:簽訂《轉讓契約》後一月內付10，000，000.00元;
第三期款:主體工程完工後一個月內付14，407，000.00元;
尾款:項目竣工交付使用後一個月內全部付清。
(3)競得人首期款項必須打進乙方指定的帳戶委託監管，其餘款項直接向甲方支付，對此甲方並無異議。前述委託監管(簡稱託管)，是乙方為保證甲方與競得人的資金安全而提供的免費服務。具體運作程式如下：競得人將全部或部分成交價款(即託管款項)匯入乙方指定的帳號，並在轉讓雙方規定的時間內到房地產權登記機關辦妥交易標的物的產權轉移登記手續，扣除甲方應交納的土地交易服務費、應交的地價款和轉讓稅費後，剩餘款項支付給甲方。
第四條 經本次轉讓，乙方享有 B202-31 宗地土地使用權(包括地上建築物、附著物)的 80 %權益，甲方保留 20 %的權益。
第五條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本契約按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。
第六條 交易標的物轉移登記申請核准之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核准之日起，交易標的物土地使用費由乙方承擔。
第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易檔案規定的一切條件，掛牌交易檔案包括：《委託掛牌交易契約書》、《土地使用權轉讓委託掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》(樣本)、《成交確認書》(樣本)、《土地使用權轉讓契約書》(樣本)。
乙方對交易標的物已勘察並審查核實，對其現狀(含瑕疵)無異議。
第八條 乙方按本契約規定付清成交價款餘款後個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向行政主管機關申請並取得轉讓批覆後，雙方共同申請辦理轉移登記，完成交易標的物的產權轉移登記手續。
第九條在行政機關核准轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易檔案中已經披露的除外)仍由甲方承擔;自行政機關機關核准轉移登記申請後，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。
第十條 自行政機關核准轉移登記申請之日起 個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本契約第二條所列檔案資料原件由雙方另行協商保管。
自產權登記機關核准轉移登記之日起，甲乙雙方承接《深圳市土地使用權出讓契約書》(深地合字(94)104號)的一切權利與義務;甲、乙方分別按照 20%、80 %的比例享有和承擔 B202-31 宗地土地使用權及地上建築物、附著物的權利和義務。
第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除契約，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：
(一)開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的;
(二)未按本契約第三條規定的要求，支付成交價款餘款的。
第十二條本契約生效後，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除契約，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除契約的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：
(一)不能在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請辦理轉讓批覆及產權轉移登記手續的;
(二)未按本契約第五條要求及時交納轉讓方稅費的;
(三)隱瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的;
(四)在辦理產權轉移登記的過程中，因甲方的原因，經房地產登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的;或在登記過程中交易標的物被司法機關、行政機關依法查封或以其他形式限制房地產權利的;
(五)未按本契約第六條要求在申請轉移登記前將交易標的物的地價款、土地使用費清結的;
(六)未按本契約第十條的要求移交交易標的物(土地)和所列的相關檔案資料原件的。
第十三條 本契約簽訂後，甲、乙方依照本契約規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關;甲、乙方的合作開發事宜由雙方協商解決，亦與交易中心無關。
第十四條 因執行本契約發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第 種方式解決：
(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;
(二)依法向人民法院起訴;
(三)向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。
第十五條 甲方與乙方的合作開發事宜由雙方協商解決
第十六條 本契約由甲乙雙方簽字、交易中心鑑證蓋章後生效。
第十七條 本契約一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其餘由交易中心持有及分送有關部門。
甲方：深圳市委宣傳部 (簽章)
法定代表人：
委託代理人：
乙方： (簽章)
法定代表人：
委託代理人：
鑑證方：深圳市土地房產交易中心 (簽章)
法定代表人：羅志輝
委託代理人：
契約簽訂日期： 年 月 日
契約簽訂地點：
土地轉讓契約 篇23
甲方：__________________
乙方：__________________
為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協定：
一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經營的______市_____縣______鎮______村________畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
二、租賃土地所有權的詳細情況：總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊。租賃期限：本協定項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
三、租金標準：乙方按每畝____元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金總計______元，大寫____。
四、土地用途：地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用。
五、相關稅費繳納：政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。
六、其他事項聲明
在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;未經甲方同意，不得將本協定項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，契約終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協定下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失農村爭議的解決。
甲、乙雙方如果履行和解除本協定發生爭議時，應首先通過友好協商解決;
若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起抗訴。
本協定未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力;
本協定由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效;
本契約一式___份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
土地轉讓契約 篇24
甲方：（戶代表人）
乙方：
為適應_____新農村建設的發展要求，成全乙方發展事業，經雙方充分協商一致，甲方自願將位於北塘公王爺承包經營權和使用權有償轉讓給乙方。為免日後糾紛，特立協定如下：
一、轉讓土地座落、四至和面積
甲方轉讓土地給乙方的土地位於北塘公王爺所承包的部分土地。具_____置（由雙方現場認定）為：第一塊，東至路，西至唐，南至國修田，北至唐。第二塊，東至路，西至路，南至公益理事會，北至國育田。第三塊，東至四英田，西至國益田，南至河堤，北至四英田。面積約為：287.5平方米。
二、轉讓價款
1、該土地承包經營和使用權的轉讓價為每平方米人民幣70元。
2、該土地承包經營和使用權的轉讓款一次性總計人民幣：貳萬零仟壹佰貳拾伍元整（￥_________5.00元）
三、付款方式和使用權移交土地承包和使用權轉讓?款於簽訂協定之時一次性付清。轉讓款付清之時，該土地的承包經營權和使用權即永久轉為乙方所有。
四、雙方的權利和義務
1、土地承包經營和使用權轉讓後，乙方有根據需要合理使用土地的權利。
2、土地承包經營和使用權轉讓後，甲方及其家屬不能幹涉乙方對該土地承包經營和使用權的行使。
3、乙方承包經營和使用該土地時，如有權屬糾紛甲方應負責協調解決。
五、違約責任
土地承包經營和使用權轉讓後，甲方及其家屬不得反悔，或以任何理由收回該土地，否則退還轉讓款的雙倍給乙方?，並賠償由此引起乙方所有經濟損失。
六、本協定自簽訂之日期起生效。本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（戶代表簽名）：
乙方：
訂立協定時間：年?月?日
土地轉讓契約 篇25
國有土地轉讓協定書
本協定雙方當事人：
轉讓方（以下簡稱甲方）：
姓名：身份證號:
配偶：身份證號
受讓方（以下簡稱乙方）：
1、姓名：身份證號:
2、姓名：身份證號:
經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方對該處土地現狀及四至界址已經確認,雙方就土地轉讓相關事宜達成以下契約條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓土地的基本情況
甲方根據國家規定，已依法取得已依法取得國有土地使用證書，土地使用證書為稱該土地）位於，土地使用面積平方米。地號為:。其中甲方轉讓乙方土地面積為。
第二條 轉讓價格
雙方商定該土地轉讓價格為(人民幣)500000元整，大寫：（人民幣）伍拾萬元整。
第三條付款方式
甲方同意自簽訂本協定之日起，乙方按規劃許可證施工建房，建成後購地款一次性全部付清。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條、甲方的承諾保證
1、甲方保證自己對該轉讓土地擁有處分權，轉讓該土地不存在法律上的障礙。
2、甲方保證該轉讓房地產不涉及第三方的權利，本契約簽訂前房產證、土地使用證無作任何抵押。
第五條、房產歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產所有權歸乙方所有。1
2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成後，甲方應無條件配合乙方將土地使用證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔，否則，甲方應賠償乙方所有損失。
4、房屋建成後，如果乙方須再將房屋轉讓或房屋所有權變更等，甲方應無償協助乙方辦理相關手續。
5、甲方應無條件配合乙方辦理水電入戶等手續，相關費用由乙方負責。
第六條、違約責任
1、本協定簽訂後，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款萬元，並償付違約金萬元以及房地產增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
3、如乙方反悔，則乙方賠償甲方萬元。
第七條、協定生效條件
本契約經雙方簽字蓋手印後生效。
第八條 本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效力。
第九條 本契約如在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該土地所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）
二〇__年七月十二日
土地轉讓契約 篇26
轉讓人：_________（以下簡稱甲方）法定地址：_________法定代表人：_________受讓人：_________（以下簡稱乙方）法定地址：_________法定代表人：_________鑒於本契約甲方為本契約所指地塊土地使用權之合法擁有者，並同意轉讓該地塊的土地使用權；本契約乙方同意受讓本契約所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本契約所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本契約。
1.總則
1.1 根據《中華人民共和國____鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產轉讓辦法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市房地產轉讓管理規定》及其它有關規定，參照國內和_________市各____區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用於乙方興辦_________。
1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的土地使用權出讓契約（以下簡稱出讓契約）。
2.雙方法律地位及有關檔案
2.1 甲方系經國家批准成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
2.2 乙方系經_________國政府批准成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。
2.3 甲方應向乙方提供下列檔案：工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或提供複印件）。
2.4 乙方應向甲方提供下列檔案：
（1）投資審批部門簽發的項目批准證書（複印件）；
（2）工商行政管理部門核發的乙方營業執照（出示原件或提供複印件）。
3.甲方的確認與保證
3.1 甲方確認並保證，甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
3.2 甲方確認並保證，在乙方實際獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
4.場地位置和面積
4.1 甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積總計約_________平方米（以土地管理部門勘測定界的面積為準），其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
5.土地使用權轉讓期限
5.1 本契約第
4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至________年____月____日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
5.2 在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
6.土地使用權轉讓金和付款方式
6.1 土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元（d_________）。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，並實行多退少補。
6.2 本契約雙方簽字後，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：本契約雙方簽字日後_________天內，即________年____月____日前支付_________％，計_________美元（d_________）；本契約簽字日後____日內，即________年____月____日前付清餘額_________％，計_________美元（d_________）；乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。
7.場地交接
7.1 甲方應於乙方按本契約第
6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金後____日內，將本契約第
4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委託代理人應在場地交接單上籤字，以示場地交接完畢。
7.2 甲方應於場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本契約第
4.1條所定場地已交接。
7.3 在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件後，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，並向_________市房地產登記處辦理登記手續。
8.場地基礎設施、條件
8.1 除另有說明外，本契約所稱基礎設施包括以下部分：
（1）供電、供水、電訊、煤氣設施管道；
（2）雨水、污水管道及接口；
（3）道路。
8.2 本契約所稱基礎設施管線的接口的含義如下：
（1）雨水、污水管道的接入點；
（2）經專業管線單位確認的本契約第
4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
8.3 本契約第
4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建築物和或構築物、無地下公用設施的_________用地。
8.4 乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批准手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。基礎設施管線接口以上（包括接口）的公用設施部分由甲方建造，並承擔全部費用；需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。
8.5 基礎設施管線接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方自用設施部分由乙方建造，並承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費（增容費、初裝費）、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8.6 乙方在本契約第
4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，並承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8.7 未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本契約第
4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本契約第
4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
8.8 在轉讓期限內，乙方同意甲方在本契約第
4.1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線，並向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。
9.其它權利和義務
9.1 乙方必須在________年____月____日前，完成不少於總建安工程量的_________％，並須在________年____月____日前竣工。
9.2 在轉讓期限內，乙方對依據本契約所取得使用權的土地，有權連同建築物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規和規章辦理，並不得與土地使用權出讓契約和本契約的有關規定相牴觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律檔案送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權後繼者、受讓者，都是本契約所規定的乙方權利和義務的承受人。
9.3 本契約第
4.1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
9.4 凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建築物、附著物的產權變更等的所有經濟契約、契約、憑證等必須進行登記的檔案，均應按有關法規的規定辦理登記。
9.5 轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
9.6 在本協定土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
9.7 在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
9.8 甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用（包括但不限於政府回填綠化費）、債務、責任，由甲方承擔，不因本協定的生效及轉讓登記手續的辦理而轉讓。
10.續期與契約終止
10.1 本契約第
4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。乙方申請續期的，應符合下列各項條件：
（1）續期的書面申請至遲於土地使用權轉讓期滿前________年送達甲方；
（2）投資審批部門同意乙方延長經營期限的批准檔案於土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。
10.2 乙方提出續期申請後，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本契約第
4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10.3 土地使用權轉讓期滿後不續期的，乙方應將本契約第
4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。
10.4 本契約第
4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿後，乙方不續期的，地面建築物及附著物的處置按國家有關規定辦理。1
1.違約責任1
1.1 除本契約另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：
（1）在乙方支付完全部土地使用權轉讓金後，甲方未按本契約第
7.1條規定的時間提供場地的；
（2）乙方對本契約第
4.1條所定場地的使用和處置與出讓契約、_________區建設單位規劃、建築管理公約及本契約的有關規定相牴觸的；
（3）乙方未按本契約第
10.3條規定將本契約第
4.1條所定場地交還甲方的；
（4）雙方違反本契約其它條款的（逾期付款不適用本條款，按照1
1.4、1
1.5條處理）。1
1.2 甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：
（1）日違約金為_________美元；
（2）違約天數＝自違約事實發生之日起至糾正之日止日曆天數；
（3）違約金金額＝日違約金違約天數。1
1.3 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委託具有專業權威的第三方核定。1
1.4 違約金、賠償金至遲應於明確違約責任之日起_________天內償付；違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。1
1.5 符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期____日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
（1）乙方逾期支付土地使用權轉讓金的；
（2）任何一方逾期支付違約金、賠償金。1
1.6 乙方逾期付款，除依本契約第1
1.4條規定每逾期____日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任：
（1）乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第
（3）款）；但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第____日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據本契約第1
1.4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。
（2）寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第
（3）款）。
（3）本條第
（1）、
（2）款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除契約總額的30％及本契約規定的滯納金、違約金後餘額退還；同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。1
1.7 如果乙方不能按本契約第
9.1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過________年。除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外（不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準），自
9.1條規定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內的，罰以本契約轉讓金總額的_________％，超出_________個月不到________年的，罰以本契約轉讓金總額的_________％，超出________年不到________年的，罰以本契約轉讓金總額的_________％，超出________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建築物或其它附著物。1
1.8 違約事實發生後，守約方有權選擇終止或繼續履行本契約。守約方要求繼續履行本契約的，無論違約方是否已實際支付了違約金或和賠償金，違約方均應繼續履行本契約。1
2.不可抗力1
2.1 本契約的任何一方，由於戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本契約時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在_________天內，提供不可抗力詳情及契約不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明檔案，此項證明檔案應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行契約影響的程度，協商決定是否解除契約，或者部分免除履行契約的責任，或者延期履行契約。1
2.2 前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、颱風以及地震等自然現象引起的災害。1
3.適用法律及爭議的解決1
3.1 本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1
3.2 本協定各方當事人對本協定有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院提起訴訟。1
4.保密本契約任何一方不得向第三方披露本契約的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。1
5.以往協定本契約的效力超過甲乙雙方以往就本契約第
4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協定，上述協定從本契約生效之日起失效。1
6.其它1
6.1 本契約如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協定作為本契約的組成部分，與本契約具有同等效力。經雙方協商一致，可對本契約進行修改。在修改檔案生效前，雙方仍應按本契約規定的內容履行。補充協定經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效。1
6.2 本契約（包括契約正本、附屬檔案及補充協定）經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效，公證費用由雙方各自承擔。1
6.3 本契約生效後，國家或_________市修改本契約所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本契約有追溯力的，雙方應及時修訂本契約，以確保雙方的合法權益不受損害。1
6.4 下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：
（1）_________區建設單位規劃、建築管理公約；
（2）場地位置示意圖；
（3）雨水、污水管道接口圖；
（4）_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。
（5）出讓契約（複印件）。1
6.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本契約
6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。本契約履行過程中若發生其它費用的，與前款同。1
6.6 本契約用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。1
6.7 本契約雙方用電報、電傳和傳真傳送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式傳送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。本契約中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址（本契約一方或雙方改變其通訊地址的，應於改變之日起_________天內通知契約的另一方）。1
6.7 本契約正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執_________份。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________通訊地址：_________通訊地址：_________編碼：_________編碼：_________開戶銀行及帳號：_________ 開戶銀行及帳號：_________ ________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________
返
土地轉讓契約 篇27
轉讓方： （以下簡稱甲方）
受讓方一： （以下簡稱乙方）
住址：
受讓方二： （以下簡稱丙方）
住址：
為了搞活閒置資產，甲方自願將屬甲方所有的XX縣BB鎮政府后街（蓬權字第7879號）房屋產權、土地使用權轉讓給乙方、丙方，為明確轉讓事宜和各方權利義務，經三方協商特簽訂本協定，共同遵守。
一、甲方轉讓給乙方、丙方的XX縣BB鎮政府前街老乾局綜合樓底層的門面兩空及房屋後空地（約30平方米），四至界限為8至10軸線A軸線至老乾局圍牆。以上房屋、土地的具體面積以確權後的房產證和土地使用證為準。
二、房屋、土地轉讓價款：甲方將上述房屋、土地及房屋後空地以人民幣壹拾伍萬伍仟柒佰壹拾捌元（小寫：155718.00元）轉讓給乙方、丙方（不含稅、費）。三方約定：本協定簽訂生效後，因該宗土地無使用權證，乙方、丙方在20__年1月3日12時前支付壹拾叄萬伍仟渠佰壹拾捌元房屋、土地款後，甲方將房證交給乙方、丙方辦理房產過戶手續。另貳萬元待甲方辦好土地使用權證交給乙方、丙方辦理過戶手續後，乙方、丙方各給付壹萬元給甲方。
三、甲方轉讓的房屋面積、土地面積辦理過戶手續時蔡涼碧、蔡曉明各占50%。
四、辦理房屋產權、土地使用權過戶涉及稅務部門的稅收，按國家有關規定各自承擔相關部分並給付。其它一切費用鑒於甲方已在轉讓價款中考慮，甲方概不負責，由乙方、丙方自行承擔產給付。
五、甲方將房屋、土地轉讓給乙方前所涉及的產權糾紛及其它糾紛均由甲方負責，由此造成的後果和責任由甲方承擔。房屋交接後發生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決，概與甲方無關。甲方在房產證和土地使用證正式移交給乙、丙之前，負責在轉讓房屋分界線上砌築24牆，雙面返沙刷白（費用三
方協商解決）。
六、違約責任：如一方違約，按轉讓款的20%向對方給付違約金。
七、本協定經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，未盡事宜協商解決。
八、本協定一式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份。
甲方：
乙方：
丙方：
簽約時間：
土地轉讓契約 篇28
出讓方(甲方)： 身份證號：
受讓方(乙方)： 身份證號：
經甲、乙雙方友好協商並經村委同意，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位於 ____________________，土地面積為__________平方米。
2、現該地塊的用途為農業用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過自願協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉讓。
2、土地轉讓總價為人民幣大寫：__________萬元(￥：元)。
三、付款方式：
雙方在簽訂協定之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：__________萬元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。
四、本契約簽訂後，甲方就所轉讓的`該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日後如有徵用等的，土地徵用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓後雙方均確認無爭議事情發生，並保證不發生任何事端。
六、違約責任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。
七、本契約經雙方自願達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印後生效，永不翻悔。
七、本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。
甲 方(簽名)：
乙 方(簽名)：
____年____月____ 日
土地轉讓契約 篇29
出賣方：(簡稱：甲方)代表人：
購買方： (簡稱：乙方) (簡稱：丙方)代表人：
為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反覆協商，甲方自願將本社土地 現達成買賣契約如下：
一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價額為 元(大寫：萬元正)。
二、付款辦法：
乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出賣土地四至界限：
東至：
南至：
西至：
北至：
四、甲、丙方將土地出賣給乙方後，乙方在所買的土地上有 自主經營權，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經營權。
如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成後果由甲、丙方 承擔全部責任。
五、違約責任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。
六、本契約經甲、乙、丙三雙自願達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印後生效。
七、本契約一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方
代表人：
乙方
代表人：
丙方
代表人：
年 月 日
土地轉讓契約 篇30
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第一條 本契約當事人雙方：
甲方(甲方)：___________身份證號:________________________; 乙方(乙方)：___________身份證號:________________________。
第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本契約約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。
第三條 甲方出讓給乙方的土地位於________，出讓土地面積為___________。約
第四條 土地費按每畝,總額為 大寫_日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條 本契約項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。
第六條 雙方均應按照誠信原則履行契約。任何一方因自身原因導致本契約不能履行的，除應按照本契約和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。
第七條 如若該契約涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
第九條 本契約自雙方簽訂之日起生效。本契約一式叄份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執___份，公證人執一份。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
年 月 日年 月 日
公證人(簽字)
年 月 日
土地轉讓契約 篇31
第一章 總則
第一條 本契約當事人雙方：
出讓人(以下簡稱甲方)：______________________________________________
受讓人(以下簡稱乙方)：______________________________________________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位於________________________ ，出讓宗地面積__________________平方米。土地用途為 用地。土地使用年限 年，拿到時間 年 月 日。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《出讓宗地界址圖》。
第四條 本宗土地擁有證書有 等標準合法證件。
第五條 出讓人同意在__年 月 日前將出讓宗地交付給受讓人。
第三章 現狀土地條件。
第六條 本契約項下的土地使用權出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的.，出讓年期自契約簽訂之日起算。
第七條 本契約項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣大寫 元整(小寫： )。轉讓過程中產生的契稅、手續費由方承擔。
備註：
第八條 本契約經雙方簽字後當日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 元(小寫： 元)作為履行契約的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
備註： 第九條 受讓人同意按照本條第_一_款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
(一)本契約簽訂之日起 日內，一次性付清上述土地使用權出讓金剩餘部分，人民幣大寫 元(小寫： 元)。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
首付： 元 ，每期支付 元整，直至付完。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第十條 本契約簽訂後_貳_日內，當事人雙方應依附屬檔案《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。
第四章 不可抗力
第十一條 任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本契約不負責任，但應在條件允許下採取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
第十二條 遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，並且在事件發生後3日內，向另一方提交契約不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第五章 違約責任
第十三條：乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的千分之叄點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過3個月的，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
第十四條 出讓人必須按照契約約定，按時提供出讓土地。由於出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本契約項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過3個月的，受讓人有權解除契約，出讓人應當雙倍返還定金，並退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人並可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第十五條 出讓人不能按契約約定將本出讓土地使用權交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內劃撥 平方米。補償給受讓人，土地出讓金按此契約約定款項支付，後續出讓手續出讓人必須協助受讓人辦理。
第六章 說明
第十五條 在締結本契約時，出讓人有義務解答受讓人對於本契約所提出的問題。 第十六條 受讓人方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
第十七條 本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
第十八條 本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
第七章 適用法律及爭議解決
第十九條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 第二十條 因履行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第一款規定的方式解決：
(一)提交惠州市本地法律仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第八章 附則
第二十一條 本契約一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執一份。
第二十二條 備註：
第二十三條 本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
出讓人(章)： 受讓人(章)：
電話： 電話：
______年______月______日
土地轉讓契約 篇32
出賣方：
買受方：
出賣方在位於_路有一宗(進深 米_寬 米)國有出讓地有意出讓，買受人自願買受賣方該宗門面地，依據有關法律法規，按照平等自願、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協商一致，訂立本契約。
第一條 宗地概況
1、該宗地位於祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區祁山路。
2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型，面積 平方米，進深 米，面寬 米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為 ，國土證號祁國用( )第 號，原國土使用權人為 ，祁國用( )第 號。
第二條 交易形式、價款及付款方法
1、雙方以土地現狀成交，簽約付款後，出賣方交《國有土地使用權證》給買受方。宗地使用權歸買受方，買受人暫不變更使用權讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規劃報建手續，並在宗地上建設房屋。
2、宗地價款 萬元，簽約付 萬元，餘款 萬元交付土地使用證時一次性付清。
第三條 其它事項
1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規建房及合法的產權經營行為。
2、買受人建房工程款辦理相關手續和經營行為所產生的一切稅費，及相關的法律責任由買受人承擔，與出賣人無關。
3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建築房屋產權證及產權轉移手續，並無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。
本契約一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。
出賣方：
買受方：
年 月 日
土地轉讓契約 篇33
轉出方(甲方)：
承接方(乙方)：
本著公正、真實、自願的原則，甲、乙雙方就 契約段樁基礎工程施工轉讓一事達成如下協定：
一、轉讓工程所在地點：。
二、轉讓工程內容：以甲方與段項目經理部簽訂的契約所確立的工作內容為準。
三、轉讓工程數量：以甲方與契約段項目經理部簽訂的契約所確定的工程總量為轉讓工程量。
四、甲乙雙方的責任界定。
(一)甲方責任：
1、甲方自行處理好與地方的各種社會債權債務，乙方不對甲方遺留的任何地方債務負責。
2、甲方自覺將其與契約段項目經理部簽訂的工程勞務契約及其前期完成的相關資料移交給乙方。
3、甲方在乙方辦理好轉接手續之後，協助乙方做好工人隊伍的思想工作，以便平穩過渡。
(二)乙方職責
1、乙方將甲方交給
理部橋樑樁基建設保證金￥元人民幣(整)
以及甲方在此之前為本工程產生的一切費用總計： 元(大寫：條件接收甲方為完成本工程所購買的工程機具。
2、乙方繼續保留甲方原有的續正常工作。鋼筋製作隊伍是否繼續保留由乙方自行決定，如不繼續留用，乙方則應妥善處理好與鋼筋隊伍的關係並及時結清他們前期完成的工程量的勞務費。
3、自該協定簽訂之日起，乙方即開始對本工程實施獨立自主的經營管理，甲方不得再參與干涉乙方的管理工作。
4、在此後的經營過程中，乙方應自覺的服從項目部、監理單位、業主的監督檢查與管理，自覺協調好各方面的關係。自覺按照甲方與與 有限公司簽訂的勞務契約條款的相關規定辦事。自覺處理好地方關係，以及與自己所屬農民工的關係。對於乙方因經營管理不善而產生的任何糾紛，甲方概不負責。
5、乙方獨立的與項目部進行計量、計價、結算，並保證按時與農民工辦理結算手續，及時支付農民工工資，如由此發生的糾紛概由乙方自已負責。
6、乙方應嚴格保證工程質量，保證工程進度，保證文明施工，對乙方因此而得到的一切獎勵與處罰，甲方概不參與分享，也不負任何責任，均由乙方承擔。
7、乙方應加強安全教育與管理，對於乙方及其所有人員在工程施工、生活住行中產生的一切傷亡安全事故以及因之而產生的一切費用均由乙方全權負責，概與甲方無關。
8、因甲方前期為本工程奔走操勞、煞費苦心，且已完成了相應的工作量，乙方根據實情酌情補償甲方辛苦費 元 甲方前期完成的工作量一律轉交乙方計量，計價。甲方不享受其中的利潤，同時乙方必須保證在計量計價後全權負責對現有農民工前期的勞動成果進行兌現支付。
無、此協定一式叄份，甲、乙雙方與證明人各執一份，自雙方簽字之日起生效。
轉出方(甲方)：
承接方(乙方)：
身份證號：
身份證號：
年 月 日
證 明 人：
土地轉讓契約 篇34
(簡稱甲方)
(簡稱乙方)
根據國家、重慶市土地管理有關法律法規，經雙方協商一致，甲方將部分國有土地使權有償轉讓給乙方。有關事項約定如下，共同遵守。
第一條土地座落
地塊編號：《重慶市 組團a標準分區控制性詳細規劃》a11、a13號地塊及a9-5/01號地塊中的一部分。
第二條土地面積
土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計算;總計 平方米(折合 畝)，實際土地面積以國土部門核發的用地紅線面積為準。
第三條土地綜合價金及支付方式、時間
3.1土地綜合價金按征地及平整成本價 萬元/畝計算，總計人民幣 元正( 萬元)。
3.2乙方以支票轉賬方式向甲方支付土地綜合價金;
3.3土地綜合價金支付時間
3.3.1本協定簽訂6個月內，乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬元);餘款在辦完土地使用權證後30日內付清。
第四條土地交付
4.1本協定簽訂後，乙方可在30日內到國土部門申請用地紅線，開展工程前期準備工作;
4.2本協定確定的用地範圍由甲方按修建性詳細規劃標高±30cm進行土地平整。用地周邊的邊坡、支擋工程，地塊間及周邊市政道路、管網由甲方負責並承擔費用。
4.3甲方將土地平整後，雙方根據測量機構測繪結果現場確認交接土地。並簽訂土地交付備忘錄;
第五條雙方責任
5.1甲方責任
5.1.1按國家規定完善應該完善的土地轉讓手續，200 年6月30日前為乙方辦畢國有土地使用權證。土地轉讓性質為有償出讓;
5.1.2配合乙方辦理規劃用地紅線手續，提供控規和地災評估資料供乙方規劃設計;
5.2乙方責任
5.2.1按時足額支付土地綜合價金;
5.2.2按用地區域控規要求並與本地塊其他用地單位協調規劃設計、修建機關職工集資房，按國家基本建設程式辦理建設手續;
5.2.3用地交付後及時開工建設，按期竣工，遵守國家土地使用應遵規定;
5.2.4土地使用權未經批准不得轉讓、抵押、租賃。
第六條違約責任
6.1甲方違約
甲方不能及時交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權證，應承擔每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權證實際交付為止。
6.2乙方違約
6.2.1乙方不按時足額支付土地綜合價金，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達30日，甲方終止協定執行並追收滯納金，土地使用權收回;
6.2.2不按國家土地使用應遵事項，不及時辦理法定建設手續，自行承擔違規經濟、民事、法律責任。
第七條協定生效及失效
本協定經雙方簽字、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效。
第八條協定爭議解決方式
本協定發生爭議，雙方協商解決;協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第九條協定未盡事宜
本協定未盡事宜，雙方協商，訂立補充協定，作為本協定附屬檔案合併執行。
第十條協定份數及效力
本協定一式十份，雙方各執五份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人：負責人：
經辦人：經辦人：
二○__年月日
土地轉讓契約 篇35
國有土地使用權轉讓契約轉第號根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等有關法律、法規，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等互利，協商一致的原則。特訂立本契約，共同遵守。
轉讓方(甲方)：
法定代表人：
地址：
受讓方(乙方)：
法定代表人：
地址：
第一條：甲方將位於的地塊國有土地使用權(土地證號為：字第地使用權中的號)，總面積為國用聯繫電話：聯繫電話：平方米的土平方米轉讓給乙方(轉讓地塊1位置詳見紅線圖或宗地圖)。
第二條：轉讓地塊的土地用途為年限為月年，建設年限為日。年月，原土地出讓日至年
第三條：甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建築物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方(房屋轉讓契約另訂)，並向房產交易中心辦理過戶登記手續。
第四條：乙方受讓本契約項下的土地使用權年限為甲方出讓契約規定的使用年限減去已使用年限的剩餘年限。即年月日至年月日止。
第五條：本契約項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元(幣種：寫))。總金額(大元(幣種：)。
第六條：乙方受讓本契約項下的土地使用權時，願意承擔甲方原出讓契約(契約號：及其全部附屬檔案和登記檔案中所載明的權利義務。
第七條：本契約自批准之日起壹拾伍天內，甲乙雙方應按有關規定向縣國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅2號)費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。
第八條：本契約項下地塊的土地使用權轉讓後，乙方須嚴格按照原出讓契約中所規定的土地使用規則進行開發利用，不得擅自改變土地用途和規劃要求，如需改變須經縣國土局和縣規劃部門的批准。
第九條：甲乙雙方須在本契約批准之日起十五天內向縣國土局申請辦理土地使用權變更登記手續，付清全部稅費後，換領《國有土地使用證》。
第十條：任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額%的違約金，並承擔實際損失的賠償金。
第十一條：甲乙雙方均應認真履行本契約各項條款，如發生爭議或糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條：本契約須經雙方法定代表人簽字，單位蓋章。
第十三條：其他事項。
本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，國土資源局執一份;
本契約簽訂時間;
本契約簽訂地點;本契約未盡事宜可由雙方協商訂立附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等效力。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人公章：
公章