甲方：_________________________________
住所地：______________________________
法定代表人：___________________________
乙方：_________________________________
住所地：_______________________________
法定代表人：___________________________
經甲、乙雙方友好協商，並依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協定，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產占地面積總計__________畝，四至見附圖。
二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本協定第一條約定的範圍內出資建設廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓協定，在該協定中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協定：
1.若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須於本協定簽完後__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，餘款__________萬元在以後的房地產轉讓協定中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓協定，甲方願將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押協定後至崑山市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押協定是不可撤消的協定，主協定無效，抵押協定仍有效。
七、除非經甲、乙雙方書面確認，本協定不得擅自變更、解除。
八、在履行協定過程中若有爭議，雙方應友好協商;若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴 訟的方式解決。
九、本協定壹式貳份，甲，乙雙方各執一份，並在雙方蓋章、簽字後生效。
附 1.土地四至圖(略)
2.抵押協定(略)
甲方：________________________
乙方：________________________
協定簽定地：__________________
協定簽定時間：________________