土地使用權作為用益物權之一種，那么使用權轉讓契約又是怎么一回事呢?以下是在小編為大家整理的使用權轉讓契約範文，感謝您的閱讀。
使用權轉讓契約範文1
甲方(轉讓方)：
身份證號碼：
地址：
乙方(受讓方)：
身份證號碼：
居住地址：
根據國家法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房屋使用權轉讓達成如下協定：
第一條 房屋情況
甲方擬將位於大嶺山中學後門的教師宿舍樓d幢101(即靠近學校後門的那一套)的使用權明確轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房屋作了了解，願意購買該房屋。
該房屋自用使用權面積為93關規定而定.，使用期間的債權債務由乙方負責(若房屋轉讓給乙方前就已經存在的債權債務則由甲方負責，與乙方無關)。如遇到中途拆遷, 拆遷補償款全部賠償給乙方，與甲方無關。
第二條 房屋轉讓價格和付款方式
甲、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叄萬元整。乙方已向甲方付定金壹萬元整。契約簽訂後一個星期內乙方向甲方轉入房款壹拾萬元整，轉帳銀行：東莞市商業銀行大嶺山支行，轉入帳號的存摺持有人姓名： ，轉入的帳號： 。餘款貳萬元整乙方於 20xx年07月31日前支付，付款方式：現金。
第三條 手續辦理
乙方付清全部房款時，甲方應即時將之前的房屋購買證明(大嶺山鎮政府開出的)和收據等相關材料交付給乙方。
第四條 房屋使用權交接
雙方同意於 年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。
第五條 權利保證約定
甲方保證上述房屋沒有財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責全部賠償。
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時，作甲方中途悔約處理，本契約即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方元整的違約金。
第六條 契約爭議的解決方法
本契約履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述方式解決： 由房屋所在地的人民法院仲裁解決
第七條 契約未盡事宜處置及生效
本契約未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協定與本契約具有同等法律效力。
第八條 本契約保存
本契約一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
使用權轉讓契約範文2
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：(身份證/營業執照號： 法人代表：聯繫電話： )
根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，按照平等、互利原則，雙方經協商一致，簽訂本協定。
一、轉讓物業坐落、面積：
甲方將坐落在 商業住宅(建築面積 平方米)的使用權轉讓給乙方。(附平面圖)
二、使用權轉讓期限：
自_ 年 月__日至 年_ 月 日止。
三、使用權轉讓費：
甲、乙雙方一致同意，商鋪使用權轉讓費價款為(大寫)寫：￥ 元)。
四、使用權轉租及再轉讓：
乙方對上述房屋僅享有使用權、轉租權，乙方及轉租第三方，應履行協定的全部責任，如承租第三方未承擔部分，由乙方履行。乙方轉租的時間不得超過本協定時間，轉租協定要報甲方備案。
乙方在使用和轉租期間，不允許進行國家法律、法規明令禁止的非法經營或活動，由此造成的法律責任由乙方及承租第三方全權承擔。
乙方在轉租期間，發生任何與承租第三方的經濟糾紛，由其雙方自行解決，甲方無連帶責任。
五、甲方的責任：
六.乙方的責任：
乙方應合理、合法使用房屋，協定期滿，將完好房屋交還甲方。
乙方有權對房屋進行裝修，但不得影響房屋的安全和正常使用。
乙方應按規定按時足額繳納物業管理費及水、電、暖等費用。七、協定的變更、解除： 本協定一經簽定，雙方都必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除協定(雙方協商一致同意解除或變更契約的情形除外)。
八、協定的續簽：
乙方獲得的房屋在使用期限屆滿前90天內，可提出續簽申請，在同等條件下擁有房屋使用權的優先承租權，但最終以雙方另行訂立的協定為準。
九、房屋交還：
房屋使用權期限屆滿後，乙方不再繼續購買使用權的，本協定自動終止，則乙方應當在十日內將房屋交還甲方;
十、免責條款：
遇到以下幾種不可抗力情形，雙方互不承擔責任。
1) 自然災害;
2) 政府或有關機構宣布的禁令、法令、緊急狀態、管制、戒嚴或其他勞資糾紛而引 起的公共設施的停止或中斷;
3) 非甲方過錯引起的侵害、盜竊、搶劫及其他刑事案件;
4) 因市政需要，政府或有關機構對與房屋相關的行政區劃、道路名稱、門牌號進行 變更等;
5) 根據法律政策改變、市政規劃等政府行為限制等法律、行政法規規定的其他免責 情形。
十一、爭議解決的方式：
本協定在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。
十二、本協定未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協定，與本協定有同等效力。
十三、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日