第十一條 特別約定
1、本契約所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時，甲方有義務配合乙方簽訂正式的房屋買賣契約併到產權處與乙方共同辦理房屋產權過戶手續。若六個月內甲方無故不配合辦理產權過戶手續的，則每天按已付房款的萬分之五支付乙方違約金;若一年內甲方無故不配合辦理產權過戶手續的，乙方可以解除本契約，甲方除賠償乙方相應損失外。若因乙方原因不能過戶的情況除外。
2、如因國家政策調整等原因，該房屋確不能過戶到乙方名下時，甲方應配合乙方辦理公證手續，將該房屋公證為乙方所有。若甲方不予配合，則甲方按本條第1項第二款約定向乙方承擔違約責任。
第十二條 甲方與房屋開發建設單位簽訂的正式購房契約中約定的房屋戶型圖、房屋朝向、結構形式作為本契約中房屋約定的房屋的戶型結核，相關戶型結構圖作為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等效力。其它未盡事宜，雙方另行協商確定。
第十三條 爭議解決：本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條 本契約一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
第十五條 本契約在雙方簽字後，在甲方與開發建設單位正式簽署《房屋買契約》後生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼： 電話： 電話：
日期： 日期：
房屋產權轉讓契約範文篇三
出讓方(甲方)：
註冊地址：
營業執照註冊號：
法定代表人： 聯繫電話：
郵政編碼：
受讓方(乙方)：
【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】 地 址： 郵政編碼： 聯繫電話：
【委託代理人】姓名： 國籍： 地 址： 郵政編碼： 聯繫電話：
甲、乙雙方就房地產轉讓事宜，依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定，以此共同遵守。
第一條 本協定標的
甲方向乙方轉讓位於 路 號的房地產，並包括該區內的建築物
附屬及配套設施(附配套設施清單)。產權證號為 字第 號。整個產權 建築面積約為平方米(最終面積以房管局實測面積為準)。甲方按現狀交付本契約標的物。
第二條 轉讓價格及承擔費用
1、甲、乙雙方協商一致，確定全部房地產權的轉讓價格為單價 元每平米，總價為為 元整(￥ 元)。
最終總價以房管局實測面積計算的總價為準，交款金額多退少補。
2、房地產產權買賣的契稅由甲乙雙方各承擔50%、辦理產權中的測繪費由甲方承擔，其他費用等按政府的現行規定各自承擔。
第三條 付款方式及期限
乙方應按約定按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。
甲方指定的開戶銀行：
帳號：
1、首期付款：自本協定簽字蓋章之日起，乙方向甲方支付本協定轉讓總價的，即人民幣 元整(￥ 萬元)。
2.、最終付款：乙方於年日前向甲方支付剩餘轉讓金的%，即人民幣 元整(￥ 萬元)。
第四條 產權交付及產權登記過戶
1、甲方收到乙方第一次付款後的一周內，向乙方交付房產的有關項目資料複印件。
2、甲方收到乙方最終付款後的三天內，向乙方交付相關的全套資料及房產，此時視為交接完畢。
第五條 雙方的違約責任
1、乙方如未按本協定規定的時間付款，按逾期違約處理。逾期在30天以內，自本協定規定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之五的違約金，本協定繼續履行。逾期超過30天后，甲方有權單方解除協定，乙方所交款項中按契約總價的15%視為定金沒收。
2.、甲方如未按本協定規定的時間交付房產或相關手續的，按逾期違約處理。逾期不超過30天，自本協定規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的千分之五的違約金，協定繼續履行。逾期超過30天后，乙方有權單方解除協定。
第六條 其他責任
1、甲方保證轉讓的房地產權沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方不配合造成不能辦理產權過戶登記或發生其他債務糾紛等，由甲方承擔全部責任並作相應賠償責任。
2、乙方保證受讓房地產而支付的資金為乙方正當合法所有，並願承擔相應的法律責任。
3、由於不可抗拒原因(如政策變化因素等)而不能按本協定辦理房地產權過戶登記手續，雙方不承擔違約責任。雙方協商處理善後事宜。
第七條 爭議解決
本協定在履行中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當地人民法院提起訴訟。
第八條 其他
1、本協定未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協定。
2、本協定的附屬檔案、補充協定及買賣契約與本協定具有同等法律效力。
第九條 本協定共 頁，一式六份，雙方各執三份。
第十條 本協定自雙方簽字蓋章後生效。
轉 讓 方： 受 讓 方：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂日期：
簽訂地點：