(三)房產過戶及證照辦理
1、自本契約簽訂之日起 個工作日內，甲方負責將該加油站地塊的土地使用權及房產證項下全部權利過戶(或甲方將與加油站土地使用權人簽訂的土地租賃契約的權利義務轉讓給乙方，並負責在該契約簽訂後起 日內將加油站所租土地的《土地他項權利證書》變更)到乙方或乙方指定的其他人名下，並將相關的證件原件移交給乙方，辦理更名所需費用、稅費由甲方承擔。
乙方取得的新房地產權證上，土地使用性質須為“加油站商服用地”，土地使用類型為國有土地出讓，土地使用年限自新證簽發之日起算應不低於 年。
2、在契約簽訂之日起 日內，甲方應辦妥加油站所有證照包括但不限於成品油零售經營批准證書、化學危險品經營許可證的變更批覆以及消防、環保、計量、防雷設施等證照的變更手續，將批覆和變更後的證照原件及現有的成品油零售經營批准證書原件等移交給乙方。
3、在本契約簽訂後的第一次成品油零售許可證和危險化學品經營許可證年審時，甲方應負責辦理並取得新的成品油零售許可證和危險化學品經營許可證等加油站經營所需的所有新核發的經營資質、證照，並將證照原件交付給乙方。
(四)甲方負責契約轉讓標的移交乙方前發生的所有債權債務及安全、環保責任(包括但不限於應向政府及公共事業單位繳納的所有稅款、規費、員工工資、保險等)，並保證其不會對乙方的生產經營活動造成任何影響。該加油站移交並由乙方實際經營控制期間所產生的債權債務及安全責任由乙方負責。
四、轉讓費及支付方式
甲乙雙方同意本契約轉讓標的轉讓費總額為 萬元整(人民幣，下同)(￥ 萬元)，具體包括：土地使用權作價萬元(￥ 萬元)、房屋及附屬設施設備作價萬元(￥ 萬元)、經營資質、證照等作價 萬元(￥ 萬元)。
該轉讓費已包含乙方因受讓該加油站及相應資質、權利等而需支付的全部費用，包括但不限於辦理該加油站及該地塊的各種資產、資質、證照及經營資料轉讓所需各類費用、各種行政收費、稅收等。該轉讓費按以下方式支付：
(一)乙方在本契約簽訂後個工作日內向甲方支付定金 元整(￥ 元)，該定金可沖抵轉讓費。
(二)自雙方簽署《加油站移交清單》)，乙方實際接管該加油站之日起十個工作日內，乙方向甲方支付轉讓費元整(￥ 元)。
(三)甲方全部完成本契約第三條第(三)款規定義務後十個作日內，乙方向甲方支付轉讓費 元整(￥ 元)。
(四)在甲方辦理成品油零售經營批准證變更登記並將原件移交乙方之日起十個工作日內，乙方應向甲方一次性支付轉讓費餘款 元整(￥ 元)。
(五)上述每筆付款均由乙方以銀行轉帳方式支付至甲方指定銀行帳戶(銀行帳號： 開戶行： 單位名稱： );上述定金及每筆轉讓費付款前，甲方均應向乙方出具符合國家規定並經乙方認可的稅務發票。
五、不可抗力事件
(一)由於地震、颱風、水災、當地政府政策發生重大調整以及其他不可抗力因素，致使直接影響本契約履行或不能按約定條件履行時，遇有上述不可抗力的一方應立即以書面形式通知對方，並應在七內提供不可抗力詳情及契約不能履行、部分不能履行或遲延履行理由之有效證明檔案，由雙方根據其對履行契約的影響程度協商決定是否解除契約，或者部分免除履行契約的責任，或者延期履行契約。
(二)如本契約因不可抗力而解除，甲方應將乙方所付費用在契約解除之日全部返還給乙方。同時，乙方應按照《加油站移清單》的內容將該加油站交還甲方，乙方已作裝修及改造等，甲方應作價補償。若加油站出現毀損(不可抗力、正常磨損及乙方裝修、改造等因素除外)，則乙方應按價賠償，但乙方在實際控制及經營該加油站期間的收益由乙方享有，債務由乙方自行承擔。
六、契約違約、解除及其處理方法
(一)如該加油站的經營資質、證照等不能變更至乙方或乙方指定人名下，即構成甲方違約，乙方有權隨時通知甲方解除契約。契約解除後，甲方應向乙方返還已收到的所有轉讓費，雙倍返還乙方定金，並賠償由此給乙方造成的損失;乙方按照《加油站移移交清單》的內容把該加油站退回甲方，但乙方經營期間的受益由乙方享有。
(二)如甲方未能在契約第三條規定的期限內辦理完相應的手續，每延期一天，應向乙方支付違約金元整/天(￥元∕天)，違約金可由乙方直接從轉讓款中扣除;如甲方逾期超過一個月，乙方有權解除契約，甲方應返還已收到的轉讓費，並雙倍返還乙方定金。契約解除後，乙方按照《加油站移交清單》的內容將該加油站交還甲方，但乙方經營期間的受益由乙方享有。
(三)如甲方未按第三條的規定辦理或配合辦理報批手續或履行契約中規定的其它義務的，甲方應賠償由此給乙方造成的損失。
(四)乙方未按契約規定付款或未向甲方提供辦理上述事宜必須提供的資料的，即構成乙方違約，乙方應承擔逾期違約金元整/天(￥元∕天)。若乙方逾期付款滿 天，則甲方有權解除契約並沒收乙方定金，同時將乙方已付款項退還乙方。
七、智慧財產權和保密
無論本次加油站轉讓是否成功，雙方均應對因本契約而知悉和取得的對方資料予以保密，未經對方書面許可不得向任何第三方披露或自行使用;該保密義務至相關資料被公開之日止。
八、其他
(一)本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。契約正本一式四份，雙方各執兩份，均具同等法律效力。
(二)契約附屬檔案作為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
(三)雙方因本契約發生爭議的，首先應友好協商解決，不能解決的，雙方均有權向契約簽訂地法院提起訴訟。
甲方：(蓋章)
法定(授權)代表簽名：
地址：
電話： 傳真：
乙方：(蓋章)
法定(授權)代表簽名：
地址：
電話： 傳真：
新建加油站轉讓契約範文三
甲方： 有限公司 乙方： 加油站
乙方 系 加油站投資人、所有權人，經雙方協商，達成以下轉讓協定： 一、 契約標的
本契約轉讓標的為： 村村南 米 路路西(現為 鎮 村南 米 路路西)的 加油站(以下簡稱“加油站”)的全部資產及該加油站的各項經營資質與權力，包括但不限於：
1、 加油站已有的全部資質、證照、檔案批覆等(見附屬檔案一：《證照清單》)。
2、 本契約標的項下的“ 集用 第 號”土地使用權 平方米及租賃土地 平方米，總計約 平方米;房產編號為“ 房權證 字第 號”的 平方米的房屋使用權(見附屬檔案二：<集體土地使用證>、土地租賃協定、土地平面圖、《房屋所有權證》)。
3、 加油站其他資產清單(見附屬檔案三：<資產清單>)。 二、 聲明和保證
1、 乙方保證對契約所涉轉讓標的擁有完全合法的獨立權益和權利，沒有設定任何抵押、擔保或其他第三方權益，也不存在任何爭議及訴訟。
2、 乙方確保受讓契約轉讓標的後，甲方能夠完全合法擁有所有資產、資質和權利等。
3、 乙方保證附屬檔案中所列的加油站資產詳情在各方面均真實、完整、準確。所交付給甲方的所有檔案及證照均真實、合法、有效。
三、 轉讓費及支付方式
轉讓費 萬元人民幣，(大寫： 元整)。契約簽訂生效後3日內，甲方預付 萬元作定金;餘款 萬元在乙方將房產證、土地使用證、成品油零售經營批准證書、危險化學品經營許可證等甲方依法經營所必需的證件變更至甲方名下後十日內一次性支付給乙方。(乙方完全搬遷完成後)。
四、 資產交付、證照變更
1、 契約簽訂後10日內乙方向甲方交付第一條1、2、3款所列財產及證照。
2、 契約簽訂後10日內乙方交付甲方加油站所有工程資料(加油站設計圖紙、建築施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料等)，加油站設施、設備等的契約，發票和保修證明等相關原件及資料移交給甲方。
3、 契約簽訂後30日內乙方負責將房產證、土地使用證、土地租賃協定等甲方依法經營所必需的證件變更至甲方名下，費用由乙方承擔。
4、 轉讓過程中產生的稅、費由乙方承擔，與甲方無關。
五、 債權、債務乙方轉讓前的債權、債務由乙方享有和承擔，與甲方無關，乙方應對加油站原有人員另行安排或與其合法解除勞動關係，並承擔相關費用。甲方接管加油站後，自主安排用工，乙方原加油站人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
六、 違約責任
1、乙方違反本契約第二條聲明和保證，乙方需支付甲方違約金 萬元，如給甲方造成損失，還應賠償甲方相應的損失。
2、乙方違反本契約第四條1、2、3、4項約定，未能按約交付約定財產、變更相關證照手續，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。 3、甲方如未按契約約定支付轉讓費，每延期一日支付乙方轉讓費總額千分之三違約金。但乙方違反本契約第三條第2項約定的，甲方不承擔違約責任。
七、 因本契約發生爭議，雙方應協商解決，協商不成任何一方有權向契約簽約地人民法院提起訴訟。
八、 本契約未盡事宜雙方可另行簽訂補充協定，補充協定是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
九、 本契約一式兩份，甲、已雙方簽字蓋章後生效。
甲方： 有限公司 乙方： 加油站 代表人簽字： 代表人簽字：
年 月 日 年 月 日