五、契約的變更和解除
(一)本契約履行期間，雙方可協商變更和終止該契約
(二)本契約履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約
1、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的
2、乙方在租賃期內擅自改變租賃的結構或用途的
3、未經甲方書面認可或同意，乙方擅自轉租或轉讓他人的
4、乙方在契約使用期間違反淘寶網經營規則，造成重大損失的
(三)本契約履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約
1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。
2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業的。
3、甲方未經乙方書面許可，擅自用於抵押或轉讓給第三方的。
4、租賃主體結構存在缺陷，危及安全的。
(四)本契約履行期間，簽署的補充協定及其他書面檔案，均有同等效力。
六、違約責任
甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規被處罰、封店、禁止等，由乙方承擔全部責任
七、訂立契約數量
本契約共三頁(含封面)，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
淘寶轉讓契約範文3
委託人甲(出讓方)：______________________
居 間 方：
委託人乙(受讓方)：______________________
依據我國《契約法》及其他有關法律法規的規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立網路店鋪轉讓契約達成一致，訂立本契約。
第一條 (提供居間網路店鋪的情況)
委託人甲的網路店鋪具體情況如下：
店鋪名稱：
店鋪網址：
經營項目：
會員帳號：
創建時間：
其他情況(如有)： 信譽： 動態評分： 收藏：
委託人乙對該網路店鋪情況已充分了解。
第二條 (轉讓費用)
委託人甲、乙共同商定，店鋪的轉讓費用為人民幣 元，於委託人乙收到契約起5日內一次性付清。委託人甲收款後，應提供給委託人乙有效的收款憑證。
第三條 (轉讓雙方的權利義務)
(一)委託人甲的權利義務
1、委託人甲必須提供真實的身份證明資料以及本人電子照片(800*600像素);
2、委託人甲對所提供店鋪的一切資料(包括但不限於帳號、密碼、身份資料等信息及資料)保證其真實性，且來源合法;
3、委託人甲在店鋪轉讓後，不得以任何方式向店鋪所在網路平台找回或者修改會員帳號及密碼，也不得有轉移帳號內資金的行為，並保證任何第三方(包括但不限於店鋪所在網路平台)不會因店鋪轉讓行為查封店鋪;
4、委託人甲在轉讓後不得以任何形式干預或者破壞委託人乙的正常交易活動，包括但不限於對客戶進行不良宣傳等;
5、委託人甲在轉讓後不得以任何形式利用店鋪的資料，包括但不限於帳號資料、客戶資料、交易信息、商品資料等;
6、委託人甲在轉讓後不得再將店鋪轉讓給任何第三方;
7、委託人甲對因材料虛假所引發的一切後果負法律責任。
8、當網路店鋪所在平台轉名過戶政策正式實施後，委託人甲必須無條件配合委託人乙完成網路店鋪所在平台的轉讓手續，把網路店鋪轉讓給委託人乙指定的受讓人，網路店鋪成功轉名過戶後乙方擁有其所有使用權。
9、委託人甲應該在網路店鋪交易發生時3天內寄送契約給委託人乙。
(二)委託人乙的權利義務
1、委託人乙必須提供真實的身份證明資料以及本人電子照片(800*600像素);
2、委託人乙在受讓後不得違反法律法規進行非法活動，包括但不限於利用該店鋪傳播非法政治、色情淫穢等信息，非法出售毒品、槍械等違法產品，非法進行信用卡套現等違法行為;
3、委託人乙在受讓後不得違反店鋪所在網路平台規則;
4、委託人乙在受讓後有權再將店鋪轉讓給任何第三方;
5、委託人乙不得利用甲方支付寶貸款逾期造成信貸影響。或有違反支付寶相關規則，國家相關金融法律等行為。對委託人甲造成直接或間接的實際影響或財產損失，則視為違約，為避免損失擴大或涉嫌信貸詐欺行為，甲方有權收回店鋪並解除交易契約。
6、委託人乙對因材料虛假所引發的一切後果負法律責任。
7、委託人乙應該在收到委託人甲契約後3天內寄送契約給居間方。
第四條 (佣金標準、數額、收取方式)
三方商定，因本契約已經包括了網路店鋪轉讓契約的主要內容，故不再另行簽訂網路店鋪轉讓契約。委託人甲、乙同意，居間方促成本契約成立，等同於促成委託人甲、乙訂立網路店鋪轉讓契約，並按照以下方式支付佣金：
(一)居間方促成本契約成立的，委託人甲按照下列第( )種方式計算支付佣金：
1、按該網路店鋪的轉讓費用總額〖 〗;
2、按提供服務所需成本計人民幣___________元支付給居間方〖 〗。
(二)居間方促成本契約成立的，委託人乙按照下列第( )種方式計算支付佣金：
1、按該網路店鋪的轉讓費用總額 %，具體數額為人民幣 元支付給居間方〖 〗;
2、按提供服務所需成本計人民幣____________元支付給居間方〖 〗。
第五條 (契約的變更、解除與終止)
(一)本契約履行期間，雙方可以協商變更或終止本契約;
(二)本契約履行期間，委託人甲有以下行為之一的，委託人乙有權解除契約：
1、委託人甲違反本契約第三條第(一)款第1項之約定;
2、委託人甲違反本契約第三條第(一)款第2項之約定;
3、委託人甲違反本契約第三條第(一)款第3項之約定;
4、委託人甲違反本契約第三條第(一)款第4項之約定;
5、委託人甲違反本契約第三條第(一)款第5項之約定;
6、委託人甲違反本契約第三條第(一)款第6項之約定;
7、委託人甲違反本契約第三條第(一)款第8項之約定;
8、委託人甲違反本契約第三條第(一)款第9項之約定;
(三)本契約履行期間，委託人乙有下列行為之一的，委託人甲有權解除契約：
1、委託人乙違反本契約第三條第(二)款第1項之約定;
2、委託人乙違反本契約第三條第(二)款第2項之約定;
3、委託人乙違反本契約第三條第(二)款第3項之約定，且給委託人甲造成重大損失;
4、委託人乙違反本契約第三條第(二)款第5項之約定;
5、委託人乙違反本契約第三條第(二)款第7項之約定;
6、委託人逾期支付轉讓費用達10日以上(含10日);
(四)本契約履行期間，三方因履行本契約而簽署的補充協定及其他書面檔案，均為本契約不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條 (違約責任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除契約的;
2、與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的;
3、其他過失影響委託人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除契約的;
2、未能按照契約約定提供必要的檔案和配合，造成居間方無法履行契約的;
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4、其他造成居間方無法完成委託事項的行為。
(三)三方商定，發生上述違約行為的，按照契約轉讓費用總額的 %，計人民幣 元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
(四)甲、乙雙方商定，如發生違反本契約第三條約定情形的，違約方應當按照守約方的實際損失承擔賠償責任。如守約方無法證明實際損失多大，雙方同意直接推定守約方的經濟損失為轉讓費用總額，即人民幣 元。
(五)甲、乙雙方商定，如發生違反本契約第五條第(二)、(三)款約定情形的，違約方應當按照守約方的實際損失承擔賠償責任。如守約方無法證明實際損失多大，則按照以下方式承擔違約責任：
1、如委託人甲為違約方，必須雙倍退還已收的轉讓費用;
2、如委託人乙為違約方，委託人甲有權不退已收的轉讓費用。
3、如委託人乙發生違反本契約第三條第(二)款第7項之約定，委託人乙需賠償委託人甲15%店鋪交易損失費用，委託人乙需賠償居間方15%網路店鋪交易人工損失費用。
(六)本契約不同條款約定的違約責任如發生衝突，則以較重者為準。
第七條 (發生爭議的解決方法)
三方在履行本契約過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本契約約定的下列第( )項進行解決：
1、向中國國際經濟貿易仲裁委員會上海分會申請仲裁〖 〗;
2、向居間方住所地人民法院(上海市閔行區人民法院)提起訴訟〖 〗。
第八條(訂立契約數量)
本契約一式三份，甲、乙、丙三方各執一份為憑，具有同等法律效力。
第九條 補充條款
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日