門面轉讓契約範文二
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
受讓方(乙方): 身份證號碼:
出租房(丙方):
甲、乙、丙三方在平等自願的基礎上,就甲方將其承租丙方門面轉讓於乙方相關事宜達成如下協定,以資三方共同遵守:
建築面積為租賃契約中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿後,租期按照原租賃協定順延 年,並由乙方與丙方按原契約條款重新簽訂租賃契約。不重新簽訂租賃契約不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃契約,租期到 年 月 日止,月租金為甲方剩餘租期為 月,剩餘租金 元由乙方支付給丙方。門面轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃契約中所規定的條款。
三、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿後營業設備等動產歸乙方。乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
四、乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金契約簽訂 日向乙方騰讓門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費總計人民幣用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除契約;(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除契約;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
八、本契約一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效,每份均具有同等法律效力。
九、如因履行本協定發生糾紛的,三方可以友好協商,協商不成的,由不動產所在地法院管轄。
甲方簽字: 乙方簽字: 丙方簽字:
簽訂日期: 簽訂地點:
門面轉讓契約範文三
轉讓方(甲方):
身份證號碼:
承讓方(乙方):
身份證號碼:
經甲乙雙方協商並同意,甲方轉讓坐落於醴陵市濱河路52號,工行醴陵支行食堂綜合樓壹樓門面,即平安汽車養護中心(共有肆間半)。
一、清點所有貨款一次付清,外面未結賬由甲方結賬,甲方將所有業務往來介紹給乙方。
二、甲方在轉讓期內不得干擾乙方正常經營活動,否則甲乙所訂的契約失效。
三、甲方轉讓前,所有稅費由甲方付清(包括物業管理費、屋租、水電費)未盡事宜,甲乙雙方協商解決。
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約一式二份,其中甲方執一份,乙方執一份,本契約生效後,雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式,作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
轉讓方(甲方):
承讓方(乙方):
年 月 日