2025年農村房屋轉讓契約經典 篇1
甲方__縣__農村信用合作社。住所地：__縣__鎮__村。
法定代表人張__，主任。
乙方
為加大抵債資產處置變現力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經過充分協商，達成如下協定：
一、根據人民法院執字第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位於__縣的房屋一處，共層每層間，總計間。
二、為儘快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。
三、轉讓財產的範圍，以人民法院執字第號民事裁定書所列財產為準。
四、轉讓價格為人民幣元(大寫元整)。
五、轉讓價款，乙方在年月日前，以現金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款後，向乙方出具收款收據。
六、甲方在收到乙方繳納價款後5日內，將轉讓房屋交付乙方使用。
七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付人民法院執字第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。
八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續，所支出的稅款、行政事業收費和服務性收費，均由乙方承擔。
九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續時，甲方應當積極協助，提供便利。
十、因抵債房屋產權發生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續的，由甲方負責處理並承擔相應法律責任。
十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。
十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。
十三、本協定履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協定。
十四、本契約未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協定作為本契約的組成部分。
十五、如因本協定履行發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或者不願協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本契約自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
十七、本契約一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門__縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。
附：1、人民法院執字第號民事裁定書
2、轉讓房屋產權登記證書及附屬資料
甲方__縣__農村信用合作社(蓋章)
法定代表人(簽章)
乙方(簽章)
年月日
2022年農村房屋轉讓契約經典模板4
轉讓方(以下簡稱甲方)：________________住址：________________身份證號：________________
受讓方(以下簡稱乙方)：________________住址：________________身份證號：________________
經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下契約條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於________市________區路________號________單元________層________室，房屋結構為________，建築面________積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽台、及其附屬設施)，實際使用面積________平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)________元整，大寫________拾________萬________仟________佰________拾________元整(人民幣)。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，當日支付首付款(含定金)人民幣________拾________萬________仟________佰________拾________元整給甲方，剩餘房款________元(大寫________)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證後，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應於本契約生效之日起________日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本契約約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方後，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由________承擔。
第六條甲方的保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本契約簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本契約約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本契約，甲方應承擔全部購房款________%的違約金。
乙方違反本契約約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔全部購房款________%的違約金。
第八條本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效力。
第九條本契約在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。
第十條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：________________________乙方：_______________________
________年________月________日________年________月________日
2025年農村房屋轉讓契約經典 篇2
甲 方(賣方)： 身份證號：
乙 方(買方)： 身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規，甲乙雙方本著自願平等、公平誠信等原則，就房屋轉讓相關事項協商一致，訂立本契約，以期共同遵守。
一、轉讓
甲方自願將坐落在 地段的房屋，占地面積 平方米，建築面積 平方米，房產證土地證連同房屋內的固定裝飾一併轉讓給乙方。
二、付款方式
上述房屋轉讓總價為人民幣 拾 _____萬______千______百______ 拾
______元整，乙方應於本契約生效之日起____日內向甲方支付轉讓價人民幣 拾_____萬______千______百______拾______元整，具體付款方式可由雙方另行約定。
三、過戶期限
甲方應於本契約生效之日起______月內，將該房屋過戶所需的一切資料備齊移交給乙方，並協助乙方辦理房產證土地證過戶手續。並應於契約生效之日起收_____日內，將該房屋交付給乙方。
四、乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本契約規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止月利息按銀行貸款利率計算。逾期超過________月後，即視為乙方不履行本契約。甲方有權追究乙方的違約責任。乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
五、甲方逾期過戶房屋的違約責任
甲方如未按本契約規定的期限將該房屋房產證土地證過戶乙方，乙方有權按已交付的轉讓款向甲方追究違約利息。自本契約規定的過戶期限之第二天起月利息按銀行貸款利率計算，逾期超過________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權追究甲方的違約責任,終止契約，甲方願意賠付乙方全部轉讓款，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
六、關於產權登記的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。 如因政府原因確實無法辦理產權過戶手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
七、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、按揭、抵押債務等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
八、本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
九、本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
十、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁。
十一、本契約(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
十二、 本契約連同附表共2頁，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 見證人(簽章)：
____ __年__月__日 _ _____年__月__日 年 月 日
2025年農村房屋轉讓契約經典 篇3
轉 讓 方： (以下簡稱甲方)
身份證號：
聯繫電話：
受轉讓方： (以下簡稱乙方)
身份證號：
聯繫電話：
經甲乙雙方友好協商達成此房屋轉讓協定，如下：
一、甲乙雙方協商，甲方自願將 購買的位於 市 區 路 單元 號的按揭房屋(該房屋的建築面積 平方米，套內面積 平方米)，該房屋成交價： (小寫 ：￥ 元)。首付款 元(小寫：￥ 元)，銀行抵押按揭金額人民幣： (小寫：￥ 元);銀行抵押時間為：(20__年_月_日至20__年_月_日止)，現商定以人民幣: 元整(小寫：￥ 元)將此房屋轉讓給乙方。
二、甲方的所有債權債務均由甲方自行承擔與此轉讓房無關，由於甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔，甲方必須在 年 月 日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關手續，辦理完銀行還款手續後甲方必須在 天內無條件配合乙方到房屋產權管理部門及相關單位辦理房屋產權過戶手續(甲方也可通過公證處委託他人辦理過戶手續)。
三、 在雙方簽字認可後，乙方將房屋轉讓款人民幣： 元整(小寫：￥ 元)付給甲方，甲方出據收款收據給乙方。甲方必須在 年 月 日前將房屋騰空交乙方。
四、如甲方在約定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方，三日內甲方應無條件歸還乙方購房款人民幣： 元整(小寫：￥ 元)付給甲方同時乙方將甲方出據的收款收據交還給甲方。如甲方不能按時歸還此房屋轉讓款又不將房屋騰空交給乙方時，乙方有權直接占有該房也可通過相關部門走司法程式執行該房屋的權屬事宜，並追究甲方的違約責任，另外由此產生的法律責任及經濟損失由甲方全部承擔，同時甲方自動放棄申訴權。
五、違約責任
甲方不按時交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違約金。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張權利導致無法辦理房屋過戶手續則甲方應承擔在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價。違約方應承擔守約方為實現該契約產生的費用，包括：交通費、律師費、搬家費等其它相關費用。
五、此協定一式肆份，甲乙雙方各持一份，產權及公證部門各一份。經甲乙雙方簽字後生效。
甲 方：
乙 方：
簽約日期：______年___月___日
2025年農村房屋轉讓契約經典 篇4
甲方(出賣方)：______身份證號：____________地址：____________________
乙方(受讓方)：______身份證號：____________地址：____________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國契約法》等有關政策法規之規定，出賣方通過______________，自願將以下房屋及該房屋占用範圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自願、公平、守法和誠實信用原則，經協商一致，就存量房買賣事宜訂立本契約。
第一條：房屋基本情況。
⒈坐落：______市______區_____________________________。
地號：____________幢號：_________室號：____________。
⒉房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。
⒊國有土地使用權證編號：_______________________________。
⒋產權登記建築面積：______________________________平方米。
產權登記附記：
閣樓________________________________;
汽車庫_______________________________;
腳踏車庫_______________________________。
⒌房屋用途：________________________________。
⒍建築結構：________________________________。
⒎房屋建成年份：________________________________年。
第二條：房屋其它情況。
⒈該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第_____項。(僅選一項)
【1】出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證。
【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由徵得其他各位所(共)有權人的同意。
⒉房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)
【1】出賣方保證該房屋在本契約生效之前並未設定抵押權。
【2】該房屋在本契約生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，並註銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。
⒊房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)
【1】出賣方保證該房屋在本契約生效之前並未租賃給他人。
【2】該房屋在本契約生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關係，並註銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。
⒋房屋物業管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)
【1】該房屋目前由__________________負責物業管理。
【2】該房屋目前尚未納入物業管理範圍。
⒌隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本契約附屬檔案一。
第三條：房屋價款。
該房屋(包括本契約附屬檔案一明確的房屋附屬物品)的價款為人民幣(￥______元)________________________________元整。
買受方實際支付的房屋價款應當等同於出賣方實際收取的房屋價款。
第四條：房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規定繳入相應的房產交易資金託管賬戶。房屋權屬轉移登記獲準以後，出賣方按房產交易資金託管有關規定收取房屋價款。
房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)
【1】一次性付款：
買受方於______年____月____日前，按本契約第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。
【2】分期付款：
買受方於______年____月____日前，按本契約第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;
買受方於______年____月____日前，按本契約第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;
買受方於______年____月____日前，按本契約第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。
【3】貸款支付：
【4】其它方式：
第五條：買受方逾期付款違約責任。
⒈買受方未能按本契約第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：(不作累加)
⑴逾期不超過___天，自本契約第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，契約繼續履行;
⑵逾期超過___天后，出賣方有權解除契約。自出賣方解除契約通知書到達之日起___天內，買受方將房屋退還給出賣方，並按本契約第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行契約的，經出賣方同意，自本契約第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，契約繼續履行。
⒉在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本契約第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本契約，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，並按下列第____項方式處理。(僅選一項)
【1】買受方不向出賣方支付違約金。
【2】______________________________________________。
第六條：房屋交付。
買賣雙方約定房屋交付日期為下列第______款。(僅選一款)
【1】_____年____月____日。
【2】買受方付清房款之日起______天。
【3】房屋使用權轉移登記和國有土地使用權變更登記完畢之日起______天。
出賣方應當於上述日期前騰空該房屋，並書面通知買受方進行驗收。買受方應當在出賣方驗收通知書到達之日起____天內，會同出賣方，共同對房屋及其本契約附屬檔案一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。查驗情況符合雙方約定的，出賣方應該當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔。
由於買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：
______________________________________________。
第七條：出賣方逾期交房違約責任。
出賣方未能按本契約第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時間處理如下：(不作累加)
⒈逾期不超過___天，自本契約第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行;
⒉逾期超過___天后，買受方有權解除契約。自買受方解除契約通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋價款如數退還給買受方，並按本契約第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續履行契約的，經買受方同意，自本契約第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行。
第八條：房屋維修基金狀況為下列第______款。(僅選一款)
【1】出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補交的房屋維修基金，按下列第___項方式處理。(僅選一項)
〖1〗出賣方承擔。
〖2〗
【2】出賣方已經交付的該房屋維修基金，按下列第___項方式處理。(僅選一項)
〖1〗該房屋維修基金賬戶餘額無償劃轉到買受方名下。
〖2〗買受方應當在房屋所有權轉移登記完成之日起___天內，按該房屋維修基金賬戶餘額一次性如數支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責任，參照本契約第五條處理。
第九條：出賣方承諾已如實陳述本契約第一條、第二條以及附屬檔案一中房屋的有關情況，保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優先購買權糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實，致使本契約生效以後發生房屋基本情況或其它情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優先購買權糾紛的，出賣方按本契約第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金;造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。
第十條：出賣方關於房屋及其附屬物品交付標準的承諾。
房屋交付時，本契約第一條及附屬檔案一約定的房屋及其附屬物品出現損壞或滅失，經買賣雙方當場確認的，按照下述第款方式處理。(僅選一款)
【1】自房屋交付之日起___天內，出賣方按照損壞或滅失部分的______(或〖協商〗或〖評估〗)價值向買受方支付賠償金;買受方按照本契約第四條約定期限付清本契約第三條約定房屋價款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起___天內向買受方支付雙倍賠償金。
【2】。
第十一條：出賣方關於房屋原有戶籍遷移的承諾。
本契約生效之前出賣方______(【有】、【無】)落戶於該房屋的相關戶口。(僅選一種)
出賣方保證自房屋權屬轉移登記完成之日起______天內，將原先落戶於該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關係遷出。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起，至原戶口實際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之___的違約金;造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。
第十二條：關於房屋權屬轉移登記的約定。
自買受方付清房款之日起______天內，買賣雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任，致使規定期限內未能完成房屋權屬轉移登記的，責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任;造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。
⒈屬於出賣方責任的，處理如下：(不作累加)
⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行;
⑵逾期超過___天后，買受方有權退房。自買受方退房通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數退還給買受方，並按本契約第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的，經買受方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行。
⒉屬於買受方責任的，處理如下：(不作累加)
⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行;
⑵逾期超過___天后，出賣方有權解除契約。自出賣方解除契約通知書到達之日起___天內，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，並按本契約第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行契約的，經出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行。
第十三條：關於國有土地使用權變更登記的約定。
⒈該房屋國有土地使用權類型為______(【出讓】、【劃撥】)。(僅選一種)
⒉房屋權屬轉移登記完成以後，買賣雙方應當共同向土地登記機構申請辦理該房屋占用範圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權原來為非出讓類型的，土地使用權變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項方式處理。(僅選一項)
【1】出賣方承擔。
【2】
第十四條：關於買賣稅費和其他相關權益的約定。
⒈房屋買賣過程中應當繳納的有關稅費，按下列第___項方式處理。(僅選一項)
【1】買賣雙方各自按國家和省、市相關規定分別繳納。
【2】
⒉房屋買賣居間代理佣金，按下列第___項方式處理。(僅選一項)
【1】買賣雙方均未委託房地產經紀機構居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔房屋買賣居間代理佣金。
【2】買賣雙方各自按國家和省、市相關規定分別承付相應房屋買賣居間代理佣金。
【3】
⒊物業管理費和相關配套設施使用費，房屋交付以前發生的應當由出賣方承擔，房屋交付以後發生的應當由買受方承擔。
⒋房屋權屬轉移登記和國有土地使用權變更登記獲準以後，買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權利。買賣雙方應當在房地產權屬轉移(變更)登記完成之日起___天內，共同向有關部門申請辦理物業管理和相關配套設施的過戶手續。
第十五條：房屋交付以後，買受方不得擅自改變該房屋的建築結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定外，買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施設備，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發生之日起___天內及時書面告知對方、並在合理時間內提供證明的，免除其因不可抗力而導致本契約全部或者部分條款無法履行的相應違約責任。
第十七條：本契約在履行過程中發生的爭議，由買賣雙方當事人協商解決，或提請房屋所在地消費者權益保護委員會調解;協商、調解不成的，按下述第___款方式解決。(僅選一款)
【1】提交當地仲裁委員會仲裁。
【2】依法向人民法院起訴。
第十八條：本契約未盡事宜，買賣雙方應當在本契約附屬檔案一、附屬檔案二內協商約定補充協定，補充協定內不得約定與本契約內容相牴觸的條款。
第十九條：本契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，選定的提示性部分的文字、添加的補充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。
第二十條：本契約連同附屬檔案及簽章頁共___頁，一式___份，具有同等法律效力，一份電子文本存入存量房買賣網上管理系統備查，列印文本由出賣方、買受方、房屋權屬登記機構、______(或【貸款銀行】)各執一份。
第二十一條：本契約網上備案以後，買賣雙方依據本契約相關條款約定行使單方解除契約權或退房權的，對方應當及時配合有權解除方或有權退房方共同向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本契約網上備案註銷手續;對方不能配合的，有權解除方或有權退房方應當按照本契約第十七條約定的爭議解決方式確認單方解除契約或單方退房權利，然後再向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本契約網上備案註銷手續。
第二十二條：本契約自______(【雙方簽章】、【網上備案】、【公證】)之日起生效。(僅選一種)
附屬檔案一：房屋附屬物品清單(黏貼無效)
一、裝飾狀況為下列第______種。(僅選一種)
【1】裝修房：
【2】毛坯房：
二、設施設備狀況為下列第____________________________種。(可以全選)
【1】供水：
【2】供電：
【3】供氣：
【4】廚房設備：
【5】衛生設備：
【6】通訊設備：
【7】電器設備：
【8】防盜設備：
【9】停車位：
【10】家具：
【11】其它：
三、權屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第_____________種。(可以全選)
【1】附屬閣樓：
【2】附屬汽車庫：
【3】附屬腳踏車庫：
四、其它。
附屬檔案二：契約補充協定(黏貼無效)
契約各方當事人簽章
出賣方：買受方：
本人(簽字或蓋章)：本人(簽字或蓋章)：
法定代表人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：
法定代理人(簽字或蓋章)：法定代理人(簽字或蓋章)：
委託代理人(簽字或蓋章)：委託代理人(簽字或蓋章)：
簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日
簽於：______________________________
列印人：__________________列印日期：______年___月___日
2025年農村房屋轉讓契約經典 篇5
轉讓方： (以下簡稱甲方)，
身份證號：
受讓方： (以下簡稱乙方)，
身份證號：
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。
第二條 甲方所售房屋位於 。
第三條 房屋價格
甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫 。
第四條 付款方式 簽約本協定後乙方一次性付完全給甲方 。
第五條 乙方所購房屋為農村集體土地上建築。
第六條 該房屋毀損、滅失的風險自簽約之日起轉移給乙方。
第七條 如國家征地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償等均歸乙方所有，與甲方無關;
第八條 本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第九條 本契約甲、乙雙方共同遵守，如果違約，由違約方承擔違約的法律責任及所造成的經濟損失;
第十條 簽約後該房屋與甲方再無任何責任關係，一切均由乙方處理。
第十一條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十二條 本契約一式二份，甲、乙方各執一份。
甲 方(簽字)：住 址：
乙 方(簽字)：
住 址：
公證人(簽字)：
簽訂日期：
2025年農村房屋轉讓契約經典 篇6
轉讓方:(甲方)
受讓方:(乙方)
經甲乙雙方協商同意，甲方願將個人房產以協定轉讓的方式轉讓給乙方，由甲方負責協調蘭州市國資委過戶更名，產權由蘭州市國資委統一辦理。細則如下：
一、房屋地址：蘭州市安寧區長新路19—21號
二、小區名稱：蘭州市國資物業第三佳園
三、房屋坐落：蘭州市國資物業第三佳園5號樓18樓1804號
四、朝向：西南
五、房屋結構：二室二廳一廚一衛
六、建築面積：94平方米
七、轉讓價格：每平方米6600元，總價：620400元
八、其它費用：
1、公共維修基金：6580元
2、天然氣安裝費：2332元
3、有線電視安裝費：360元
4、電子防盜門：194元
5、裝修保證金：20xx元
6、裝修垃圾清運費：600元
7、20xx年物業管理費：1692元(減去20xx年11、12月，20xx年1、2月共4個月564元，剩餘1128元)
8、電梯維護費：300元
9、水費：26.50元
10、樓道亮化費：18元
11、過戶更名費：甲乙雙方各半1.5%，計9306元
合計： 23408元 總計：643808元
九、付款方式：分兩次付清房款
1、乙方看好該房後，與甲方簽訂房屋協定轉讓契約，首次支付甲方總房款的70%，計45萬元，而後甲方辦理過戶更名手續。
2、甲方辦理完過戶更名手續後，乙方向甲方支付剩餘的30%的房款計193808元，甲方即可向乙方交接房屋，並說明房屋使用須知及注意事項。
3、房屋交接完成後，即表示轉讓成功。
十、本協定一式三份，甲、乙、見證方各執一份存檔。
甲方簽字蓋章：
乙方簽字蓋章：
見證人簽字蓋章：
20xx年 月 日
2025年農村房屋轉讓契約經典 篇7
甲方xx縣農村信用合作社。住所地：xx縣xx鎮xx村。
法定代表人張 ，主任。
乙方
為加大抵債資產處置變現力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經過充分協商，達成如下協定：
一、根據 人民法院 執字( )第 號民事裁定書，甲方依法取得原屬 所有的位於xx縣 的 房屋一處，共 層每層 間，總計 間。
二、為儘快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。
三、轉讓財產的範圍，以 人民法院 執字( )第 號民事裁定書所列財產為準。
四、轉讓價格為人民幣 元(大寫 元整)。
五、轉讓價款，乙方在 年 月 日前，以現金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款後，向乙方出具收款收據。
六、甲方在收到乙方繳納價款後5日內，將轉讓房屋交付乙方使用。
七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付 人民法院 執字( )第 號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。
八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續，所支出的稅款、行政事業收費和服務性收費，均由乙方承擔。
九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續時，甲方應當積極協助，提供便利。
十、因抵債房屋產權發生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續的，由甲方負責處理並承擔相應法律責任。
十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。
十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。
十三、本協定履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協定。
十四、本契約未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協定作為本契約的組成部分。
十五、如因本協定履行發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或者不願協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本契約自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
十七、本契約一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。
附：1、 人民法院 執字( )第 號民事裁定書
2、轉讓房屋產權登記證書及附屬資料
甲方xx縣農村信用合作社(蓋章)
法定代表人(簽章)
乙方(簽章)
年 月 日
2025年農村房屋轉讓契約經典 篇8
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲方有完整的院落一處，坐落於濟南市市中區，門牌： 號，經甲乙雙方共同協商同意，甲方自願有償轉讓給乙方，並簽訂以下協定：
一、該院落房屋具體情況：東西米，南北 東鄰，西鄰，北鄰。
二、 經甲乙雙方簽訂協定後，由乙方一次性付清。有償轉讓金額為： 人民幣大寫，(小寫： 元)。以收款單為證。
三、本協定自簽訂之日起，甲乙雙方簽字蓋章生效，並具有同等的法 律效力，一併遵照執行，該宅基的使用權、所有權歸乙方，同時 與甲方無任何關係，甲乙雙方互不牽扯、永不反悔，空口無憑， 立字為證。甲方宅基院一切原有的一切房產、住宅資料、證書手 續等同時終止關係，本協定簽訂之日生效後，甲方與他人的任何 經濟關係和責任與該宅基院和乙方無關，在核定本宅基院數據量 範圍內，乙方需要改建時如出現有扯皮和鄰里糾紛時，由甲方出 面協調。
四、此協定一式兩份，簽字生效。
甲方： 乙方：
證明人：
年 月 日
2025年農村房屋轉讓契約經典 篇9
甲 方(賣方)： 身份證號：
乙 方(買方)： 身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規，甲乙雙方本著自願平等、公平誠信等原則，就房屋轉讓相關事項協商一致，訂立本契約，以期共同遵守。
一、轉讓
甲方自願將坐落在 地段的房屋，占地面積 平方米，建築面積 平方米，房產證土地證連同房屋內的固定裝飾一併轉讓給乙方。
二、付款方式
上述房屋轉讓總價為人民幣 拾 _____萬______千______百______ 拾______元整，乙方應於本契約生效之日起____日內向甲方支付轉讓價人民幣 拾_____萬______千______百______拾______元整，具體付款方式可由雙方另行約定。
三、過戶期限
甲方應於本契約生效之日起______月內，將該房屋過戶所需的一切資料備齊移交給乙方，並協助乙方辦理房產證土地證過戶手續。並應於契約生效之日起收_____日內，將該房屋交付給乙方。
四、乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本契約規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止月利息按銀行貸款利率計算。逾期超過________月後，即視為乙方不履行本契約。甲方有權追究乙方的違約責任。乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
五、甲方逾期過戶房屋的違約責任
甲方如未按本契約規定的期限將該房屋房產證土地證過戶乙方，乙方有權按已交付的轉讓款向甲方追究違約利息。自本契約規定的過戶期限之第二天起月利息按銀行貸款利率計算，逾期超過________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權追究甲方的違約責任,終止契約，甲方願意賠付乙方全部轉讓款，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
六、關於產權登記的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。 如因政府原因確實無法辦理產權過戶手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
七、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、按揭、抵押債務等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
八、本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
九、本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
十、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁。
十一、本契約(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
十二、 本契約連同附表共2頁，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年農村房屋轉讓契約經典 篇10
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
甲方在澧陽鎮澧陽村1組自建一住房，現決定將五樓產權出讓給乙方，經雙方平等協商達成如下協定：
1、該住房建築面積132平方米產權出讓總金額為肆萬元整，協定簽定時乙方付給甲方預定金叄萬元整，甲方在辦理產權後，乙方付清退後房款壹萬元整。
2、房屋配套設施及費用負擔辦法，甲方負責房產證辦理和《國有土地使用證》複印件辦理，契稅由甲方負責。若乙方需辦理土地分割證，費用由乙方負責，乙方負責電錶、水錶、電視入戶。
3、該住房產權歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分，乙方不得隨便占用或搭棚建房，房屋裡面有漏水現象，由甲方出資，乙方配合解決。
4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結構，造成損失，由乙方負責賠償。
5、乙方受讓後的產權屬乙方所有，但若再次出讓該產權，新用戶需經甲方同意後方能出讓。
6、此協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後，產生同等法律效力，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。
甲方： 乙方：
_年6月30日
2025年農村房屋轉讓契約經典 篇11
轉讓方(以下簡稱甲方)：______(身份證號：_______，住址：____)
受讓方(以下簡稱乙方)：______(身份證號：_______，住址：____)
雙方就商品房的轉讓事項，本著平等、自願、有償的原則，訂立本協定：
一、甲方將位於_(三房二廳二衛，毛坏房)商品房轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓的商品房已作充分了解，願意購買該商品房。甲方轉讓的上述商品房基本情況已載入編號為的《商品房買賣契約》中。甲乙雙方擬定交易上述商品房的全部，即建築面積__平方米，套內建築面積__平方米，公共分攤建築面積__平方米。
二、商品房按每平方米__元計價轉讓，總價折合人民幣___元，乙方須於20__年5月10日前付給甲方首付款__元，截至20__年5月4日止甲方尚欠的銀行套房按揭貸款本金__元本息由乙方負責償還。
三、雙方同意自簽字之日起至過戶更名、按揭貸款轉移手續完成前這段時間，由甲方提供本人信用聯社賬戶給乙方，由乙方負責繳納套房每月的按揭款。套房月按揭扣款須於每月10日前足額存入指定的賬戶(戶名：__，賬號：)給甲方，以便銀行扣款，不得逾期。逾期所產生的費用由乙方全部承擔。
四、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在編號為的《商品房買賣契約》中的主體地位，甲方將其在上述契約中所載明的權利和義務全部轉移給乙方。
五、商品房契約轉讓過戶手續辦理由乙方負責，更名時所產生的營業稅、更名費、地稅、個人所得稅等各項費用由乙方全部承擔。甲方應提供必要的資料協助乙方辦理房屋權屬轉讓手續及其他在情理範圍內的便利。
六、甲方違約責任
(一)本協定簽訂後，如因甲方原因解除協定，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。
(二)20__年5月5日以前因該房所發生的的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。
七、乙方違約責任
(一)如未按協定規定期限繳納房款，逾期超過20日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按農業銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協定繼續執行。
(二)本協定簽訂後，如因乙方原因解除協定，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
(三)20__年5月5日以後因該房所發生的的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
八、雙方約定的其他事項
(一)本協定在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應由馬山縣人民法院判決。
(二)本協定如有未完善之處，雙方可協商簽定補充協定。並具有同等法律效力。
十、本協定一式三份，甲乙雙方及見證人各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
2025年農村房屋轉讓契約經典 篇12
烏蘭縣政府招待所：(以下簡稱甲方)：
乙方：
根據縣城城建規劃，甲方餐飲樓及附屬平方、國庫、庫房(老影劇院)、鍋爐房、圍牆等建築列入拆除範圍。為保證安全、按期完成拆除任務，經甲乙雙方協商，就有關拆除事宜達成以下契約條款：
1、乙方向甲方交納建築拆除價款80000元，(其中鍋爐、餐飲樓、影劇院、鍋爐房、平房、車庫、圍牆)拆除物歸乙方所有。
2、自契約簽訂之日起，乙方必須按甲方要求在5月18日前完成拆除任務，並清除乾淨現場垃圾。為確保按期完成拆除並清理好現場，乙方須向甲方交納保證金叄萬元，完成契約規定任務並經城建部門和甲方驗收合格後，保證金退還給乙方，如延期每日按保證金的10%收取違約金，折價款和保證金必須在簽訂契約施之日起交納。
3、乙方必須自行組織好拆除施工的各項安排，按城建拆除安全規範要求進行施工，做好拆除現場的圍欄隔離，確保拆除施工人員及現場周圍行人的安全，否則發生的一切安全事故責任及勞資糾紛等責任均由乙方自負。同時乙方在拆除施工過程中必須服從城建部門及甲方的監管和指揮。
4、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，完成契約任務驗收合格後自行失效。
甲方： 乙方：
身份證號：
20xx年4月23日
2025年農村房屋轉讓契約經典 篇13
賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________夫婦。
居民身份證號碼：____________________、______________________。
住址：________________________________________________________。
買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________。
居民身份證號碼：________________________________________________。
甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項經協商一致，並經本村村委會同意達成以下契約條款：
第一條：房屋的基本情況
甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現甲方自願將位於______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。並將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建於_________年，房屋為土木結構，建築面積________平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置：東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長度為________米寬為_______米麵積__________平米
第二條：價格
甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)______________。乙方在契約生效日一次性付清。甲方出具收款手續。
第三條：甲方在契約生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方承擔全部責任。
第四條：乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本契約規定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行契約，屆時甲方有權追究乙方違約責任。
第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任
除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本契約規定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行契約，乙方有權追究甲方違約責任。
第六條：關於產權登記的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已取得全部共有人的一致同意，若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
契約生效後甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。
中證人(簽字)： 章
年 月 日
2025年農村房屋轉讓契約經典 篇14
甲方：男，身份證號：
乙方： 男，身份證號：
地址：甕安縣白沙鄉高坪村大沙土村民組
經甲乙雙方協商同意，甲方將本人所屬坐落位於獅子山(原名：保管室背後)的南北向的左側第二層樓房約90平方米左右轉讓給乙方，該房土地證號：，建字第
一、轉讓方式：為長期性轉讓給乙方
二、該房的樓梯間，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護、管理，該樓層的樓梯間一半所有權屬乙方所有。
三、該房如國家要規劃搬遷，賠償與甲方同等享有。
四、該房在建築造成各類債務及罰款由甲方負責，在辦理宅基地使用證、房屋產權證由甲方提供相關手續，費用由乙方自己負責。
五、轉讓金額為貳拾壹萬伍仟捌佰元整(￥：215800.00元)付款方式：首付簽契約之日由乙方付給甲方壹萬伍仟捌佰元整(15800.00元)，第二次付款在20_年4月12日前一次性付給甲方貳拾萬元整(￥：20_00.00元)付款以憑據為證(註：公攤過路費伍佰元整已給甲方)。
六、該房收款人：簽定契約屬該戶法定代表人，如今後
家人出現干擾，所有給乙方造成的損失，由甲方及後繼人權全負責。
七、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商。
八、此契約經雙方簽字即生效，具有同等法律效力。
甲方代表權人：
乙方：
在場人：
年 月 日
2025年農村房屋轉讓契約經典 篇15
賣方：(以下簡稱甲方)
買方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方同意將位於_____的一套商品房出售給乙方。
第二條雙方同意房屋售價為人民幣_____元。(大寫壹拾萬零捌佰元整)
第三條乙方應在簽訂本協定之日支付甲方70000。00元(柒萬元整)定金。其餘房款乙方在辦理完房屋所有的過戶手續後三日內一次性付清。三日內無故不付清視為違約。乙方在簽訂本協定之日起15日內辦理過戶手續，逾期無故不辦理視為違約。
第四條關於產權辦理的約定，本協定簽訂後，甲、乙雙方應向房屋所在地房地產交易所申請辦理房屋買賣過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證，辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由乙方承擔。甲方應協助乙方辦理相關手續，無故不協助視為違約。
第五條甲、乙雙方契約簽訂後，甲方在房屋過戶手續辦理完畢後的15日內將房屋交付給乙方，並保證房屋的完整性，不得有意損毀。逾期無故不交付視為違約。
第六條甲、乙雙方契約簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但乙方應支付壹萬元違約金給甲方。甲方中途悔約，應書面通知乙方，但甲方應支付壹萬元違約金給乙方。
第七條生效說明本協定一式二份，甲乙雙方各執一份。
第八條本協定簽訂前該房屋集資、購房貸款、水電費、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
2025年農村房屋轉讓契約經典 篇16
賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________夫婦。 居民身份證號碼：____________________、______________________。 住址：________________________________________________________。
買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________。 居民身份證號碼：________________________________________________。
甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項經協商一致，並經本村村委會同意達成以下契約條款：
第一條：房屋的基本情況
甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現甲方自願將位於______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。並將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建於_________年，房屋為土木結構，建築面積________平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置：
東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長度為________米 寬為_______米 面積__________平米
第二條：價格
甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)______________。乙方在契約生效日一次性付清。甲方出具收款手續。
第三條 ：甲方在契約生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方承擔全部責任。
第四條： 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本契約規定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行契約，屆時甲方有權追究乙方違約責任。
第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任
除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本契約規定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行契約，乙方有權追究甲方違約責任。
第六條：關於產權登記的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已取得全部共有人的一致同意，若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
契約生效後甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原
因暫無法辦理產權轉移手續，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。
第七條： 本契約履行中發生爭議由甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意由七里井村民委員會仲裁。
第八條：本契約由甲乙雙方簽字之日起生效。
第九條：本契約共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________、__________ 乙方(簽章)：_____________________、 甲方簽證時間：_______________ 乙方簽證時間：_______________
見證人：___________________ 見證人：________________________
村委會意見：______________________ (簽章)：_____________________
______年______月______日