簡潔的轉讓契約協定書 篇1
轉讓方(甲方)：曾清華(身份證號碼：)
王俊(身份證號碼：)
受讓方(乙方)：秦永平(身份證號碼：)
甲方經營的“老北京餃子王”(原名叫“老北京餃子王”)各種有效證件以及與華聯簽訂的契約均為此名，此餐廳原系甲方中曾清華與李曉雲合夥經營，後因李曉雲懷孕將其股份轉讓給現甲方中的王俊，實際現本店的現甲方中的兩個人經營，此因果關係已告知乙方知曉。
甲乙雙方依據國家有關法律規定，在平等、互利的基礎上，為了保護甲乙雙方的利益，就“老北京餃子王”快餐廳轉讓達成本協定。本協定共4頁。
一、甲方自願將位於重慶市沙坪壩三峽廣場華聯超市的“老北京餃子王”快餐廳(法人代表：李曉云：)轉讓給乙方。
二、轉讓的範圍：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物，並保證其完好性、可用性。(其中一個刨冰機、一個封口機和一個三星冰櫃不在其中)。
三、轉讓價格：在甲方完全履行本轉讓協定中條款的前提下，經雙方協商轉讓價格為人民幣15萬元(拾伍萬元整)，此轉讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金2.2萬元(貳點貳萬元)。
四、甲乙雙方的權利和義務：
1、甲方保證在該地點經營快餐廳的合法性，並出具該餐廳相關證明檔案。
2、甲方負責為乙方辦理完衛生、工商、稅務等證照、手續。乙方協助辦理。
3、未完成交接前，甲方有義務協助乙方協調跟出租方飛關係。
4、甲方在_年10月至11月向華聯申請降低房屋租金，如房屋租金降為1.9萬元/月(壹點玖萬元/月)，此租金租賃契約的月租金為2.0萬元(貳萬元)，則轉讓金為14.5萬元/月(拾肆點伍萬元/月)，如果租賃契約的月租金為2.2萬元(貳點貳萬元)，則轉讓金降為12.5萬元(拾貳點伍萬元)，如果租金超過2.2萬元/月，則視為甲方違約，甲方應該賠償乙方違約金3萬元(叄萬元)，雙方對轉讓事宜重新進行協商。(_年10月份乙方按2.2萬元/月支付房租)。
5、乙方在_年9月27日正式接手餐廳的經營管理，交接日之前的租賃契約相關費用(租金、衛生費、水電氣費等)、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。若因甲方債務影響乙方正常經營和收益，乙方有權停止支付轉讓金並保留追究甲方法律責任的權利。
6、“老北京餃子王”快餐廳_年9月27日以前的債務均由甲方承擔。
7、甲方負責與出租房協調辦理戶外廣告位事宜。
8、甲方轉讓的範圍為：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對有問題的設備甲方應在轉讓前進行修復，廚房達到消防、衛生標準。同時移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關的圖紙和資料。
10、甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方審核，並由乙方派員監督支付。
五、轉讓費的付款方式：
1、本協定由甲乙雙方簽訂生效後，乙方向甲方支付7萬元(柒萬元)，若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協定約定或其它原因轉讓不能順利完成時，應立即退還給乙方。
2、乙方有義務在_年1月30日前支付甲方2萬元，其餘部分在_年4月30日之前，按照雙方核定的實際數額結清剩餘的轉讓費。在乙方按契約付清轉讓費的同時，甲乙雙方按華聯的要求辦理退、入場手續完成租賃轉換手續。
六、違約責任：
1、甲乙雙方應遵守本協定規定，因甲方不遵守協定給乙方造成損失的，應給予乙方兩萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉讓款。
2、因為乙方的原因造成甲方權利受到損害的，乙方應該支付甲方兩萬元的賠償金。
七、從20__年9月27日起至甲乙雙方辦理完與華聯過戶手續時止。乙方在辦餐廳的一切債權、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經營期間(在未完成過戶之前)必須按時向華聯繳納水電氣、房租費(每月22日之前)。如未按時繳納造成停業由乙方自行承擔。乙方在此時間內不能無故停業(裝修除外)。如停業超過3天，甲方有權單方面解除契約，並重新接手經營，期間乙方所繳納的費用概不退還。
八、本協定的未盡事宜由雙方協商解除並做出補充。因本協定執行中發生糾紛雙方不能協商解決時，應提交重慶市沙坪壩區人民法院判決。
九、本協定自簽訂之日起生效。
本協定壹式伍份。
出讓方(甲方)：受讓方(乙方)：
電話：電話：
簽約日期：20__年__月__日
簡潔的轉讓契約協定書 篇2
轉讓方（以下簡稱甲方）_____________身份證號碼 __________________________ 頂讓方（以下簡稱乙方）_____________身份證號碼 __________________________ 經甲乙雙方友好協定，本著互惠互利、誠實守信原則，
一、甲方同意將自己租賃位於____________________街（路）_____________號的店鋪(名稱：_____________)轉讓給乙方使用，建築面積為_____________平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃契約，租期到_____________年______月_______日止，每月租金為_____________元人民幣（大寫： ），租金為________交付一次，並於約定日期提前一個月交至房東。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸房東所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)。
四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉讓費總計人民幣
_____________元，（大寫______萬______仟_______元整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、本契約一式貳份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
附屬檔案：原房屋租賃契約甲方交給乙方
甲方簽字：_____________ 身份證號碼：__________________________
日期：__________________________
乙方簽字：_____________ 身份證號碼：__________________________
日期：__________________________
簡潔的轉讓契約協定書 篇3
轉租房(甲方)：______________
承租方(乙方)：______________
雙方本著平等互利、友好自願的原則，甲方將坐落在後塢村躍進畈茶地租賃權轉讓給__。經雙方協商達成如下協定：
一、租賃土地地址：
筏頭鄉後塢村計廟塢躍進畈茶地。
二、租賃期限：
__在________年向後塢村經濟合作社租賃的躍進畈茶地，從________年____月____日起至________年1____月3____日，租期________年。現從________年____月____日起至________年1____月____日止，共________年，該土地租賃權轉讓給柯_。
三、租金：
__與後塢村租賃協定，由劉__履行，其________年____月____日起至________年1____月____日止的租金由甲方付給後塢村經濟合作社，與乙方無涉。乙方柯_在本協定生效後一次性支付給甲方__土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。
四、________年____月____日協定期滿後，由__與筏頭鄉後塢村協商簽訂續租協定，後塢村經濟合作社與___租賃協定同時終止。
本契約一式2份，甲乙雙方各1份，本協定是雙方真實意思的表達，簽字後生效，即具有法律效力。
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
________年____月____日
簡潔的轉讓契約協定書 篇4
甲方(流出方)：
乙方(受讓方)：
按照《中華人民共和國農村土地承包法》、《湖南省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》，農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省森林資源流轉辦法》及國家有關法律、法規和政策的規定，本著“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲乙雙方協商一致，訂立如下土地承包經營權和森林資源流轉契約。
一、契約簽訂雙方聲明
(一)甲方聲明
1、甲方擁有簽訂本契約的全部授權，本契約中確認的甲方的權利與義務涉及其他第三方的，甲方已得到其他第三方的授權，因授權不當或未正確行駛授權所造成的一切後果與乙方無關，對乙方造成損失的，甲方同意賠償乙方全部損失。
2、甲方法定代表人變動或其他重大人事調整不影響本契約的有效性。
(二)乙方聲明
1、契約中所指的“乙方組建的經營實體”，系乙方為經營流轉土地承包經營權和森林資源(以下簡稱流轉土地)需要而成立的有限責任公司或其他股份合作制企業，在契約期限內，乙方保證對其保持實質性控制。
2、為保證本契約的有效性，契約中涉及“乙方組建的經營實體”權利和義務事項的，乙方保證在其成立後將與甲方簽訂協定進行確認。
二、流轉土地基本情況
甲、乙雙方確認流轉土地共 畝，其中：耕地 畝、旱土 畝、林地 畝，流轉土地基本情況見《土地承包經營權和森林資源流轉清冊》(見附表一)。
三、流轉方式和期限
(一)甲方採用租賃方式將土地流轉給乙方經營。
(二)流轉土地租賃期限為叄拾年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
(三)甲方於 年 月 日前向乙方交付流轉土地。 四、流轉土地用途
(一)甲、乙雙方約定流轉的土地用於茶葉種植及配套生產、生活設施的建設。 (二)乙方因生產經營需要涉及需利用租賃土地作為建設用地的，甲方應積極協助乙方向政府有關部門辦理審批手續，委託流轉期限內乙方不另行向甲方支付征地補償款，租賃期滿後按國家有關法律、法規辦理。
五、流轉價款及支付方式
(一)甲方免收乙方流轉土地上的青苗補償費、地上附著物補償費(以下簡稱兩項補償費)和前五年(即 年 月 日至 年 月 日止)的租金。第六年起至第三十年期間，甲方按 元/年的標準支付乙方租金，租金於次年六月份以前支付一次性付清，支付方式為現金支付。
六、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、權利
(1)按照本契約規定收取土地租賃費用。
(2)監督乙方依照本契約約定的用途合理利用流轉土地。
(3)在同等條件下，甲方有優先享受乙方所需勞動力的權利。
(4)契約期滿後收回流轉的土地。
2、義務
(1)按時向乙方交付租賃土地，確保流轉土地、林木產權清晰，沒有權屬糾紛和經濟糾紛。如乙方在租賃後發現流轉土地、林木存在權屬糾紛和經濟糾紛的，應由甲方負責處理並承擔全部費用，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失。
(2)尊重乙方的生產經營自主權，流轉期內不得干涉乙方和乙方組建的經營實體的正常生產經營活動，負責調解生產經營過程中可能發生的與村民小組和其它承包戶之間的用水、用電等方面的糾紛。
(3)負責將租賃土地的林權證辦理到乙方組建經營實體的名下。
(4)乙方或乙方組建經營實體因生產經營所需而需利用租賃土地作為生產、生活配套用地的，甲方有義務配合乙方辦理用地審批手續。租賃期內乙方不另行向甲方支付征地補償款，租賃期滿後按國家有關法律、法規辦理。
(二)乙方的權利和義務
1、權利
(1)租賃期內，乙方有權自主決定是否組建的經營實體，乙方或乙方組建的經營實體享有租賃土地的使用權、收益權，有權自主組織生產經營和依法處置土地上的一切作物及附著物。
(2)乙方或乙方組建的經營實體享有租賃土地上國家針對特種產業、特種農作物的政策優惠，包括但不限於：稅收的減(免)征或稅收返還、政府補貼、政策性貸款等。
(3)租賃期內土地被依法徵用、占用的，乙方有權享受全部地上作物和附著物的補償。
(4)承包期滿後，乙方有權自行處理租賃土地上未採伐林木以及一切作物、附著物。
2、義務
(1)按照契約規定合理利用土地，有效保護租賃土地。
(2)及時、足額向甲方支付土地租賃費用。
(3)租賃期內，非經甲方同意，乙方不得轉包、轉租土地。
(4)乙方應對保持其組建的經營實體具有實質控制權。如果甲方有確鑿證據證明乙方已喪失對其組建的經營實體實質控制權，甲方有權解除本契約項下針對乙方所組建經營實體的義務。
(三)雙方其他權利和義務
1、租賃期內乙方死亡的，由乙方法定繼承人承接本契約項下乙方的全部權利和義務。
2、租賃期內土地被依法徵用、占用的，甲方酌情從土地補償費中對乙方給予適當補償，具體金額視剩餘租賃期長短另行協商確定。
3、乙方或乙方組建經營實體在對租賃土地進行整治改良時，應顧及租賃土地周邊及範圍內村民房屋、耕地等財產的安全，房屋、耕地周圍10米範圍內不得動土施工。
4、村民按地主風俗需在租賃土地範圍內擇地作為埋葬墓地的，乙方應給予理解和支持，但由此給乙方地上作物造成損壞的，甲方應負責協調給予乙方地上附著物的補償。成片墓地達 畝以上的，甲方相應減少乙方的租賃費。
5、乙方或乙方組建經營實體可自主確定租賃土地整治改良的施工隊伍，甲方有義務為其創造良好的施工環境，確保不出現村民影響、干擾工程施工的行為。如果因村民阻撓致使乙方或乙方組建經營實體遭受財產損失的，甲方應承擔全部損失賠償責任。
6、租賃期內，甲方應保證乙方或乙方組建經營實體在租賃土地的財產安全，有義務配合乙方或乙方組建經營實體制定、落實各項財產安全保護措施，確保不出現損害、偷盜租賃土地內財產的現象。如果本村村民影響乙方或乙方組建經營實體財產安全並造成損失的，甲方應第一時間出面解決並負責追回全部損失。
七、契約的變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：
1、經甲、乙雙方協商一致，又不損害國家、集體和他人利益的;
2、訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
3、乙方在流轉期內將流轉契約約定的權利和義務轉讓給第三者，未經甲方同意並達成相關協定的;
4、乙方喪失經營能力使本契約不能履行的;
5、國家、集體建設需要徵收或者徵用、使用所流轉土地的;
6、因不可抗力使契約無法履行的。
契約一方提出變更或解除本契約的，應提前兩個月以書面形式告知對方，要求對方與之進行磋商。
八、違約責任
(一)甲方如未按契約規定的時間向乙方交付租賃土地的，則每延遲一個月應向乙方償付違約金 元;從租賃期的第六年起，乙方如果拖欠租金，則每延遲一月，應當向甲方償付違約金 元。
(二)因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。
(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：
(1)不按契約規定用途使用土地的;
(2)荒蕪土地的;
(3)不按時交納土地租賃費的。
(四)如遇自然災害等不可抗力因素，使本契約無法履行或不能完全履行的，不視為違約行為，依法可免除或減輕責任。
九、契約糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行本契約發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由 人民政府農村土地承包管理部門調解，不願調解或調解不成的，可申請有管轄權的農村土地承包糾紛仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。
十、其他約定事項
(一)下列資料為本契約附屬檔案，是本契約的組成部分：
1、租賃土地測繪圖;
2、土地承包經營權和森林資源流轉清冊;
3、甲方與各村民小組、村民簽訂的《農村土地承包經營權和森林資源委託流轉契約書》複印件(加蓋甲方公章);
4、各村民小組三分之二以上成員同意並簽署的《關於委託 村民委員會進行土地承包經營權和森林資源流轉的決議》原件和複印件(複印件加蓋甲方公章);
5、 人民政府和縣林業行政主管部門的批准檔案等。
(二)契約的生效條件
本契約同時俱備下列條件時生效：
1、甲、乙雙方已簽字並已獲得 人民政府和縣林業行政主管部門的鑑證或批准。
2、甲方已與涉及租賃土地的各村民小組、村民簽訂的《農村土地承包經營權和森林資源委託流轉契約書》;
3、甲方已向乙方提供涉及租賃土地的各村民小組(含外村村民小組)的《關於委託 村民委員會進行土地承包經營權和森林資源流轉的決議》原件。
(三)本契約生效後，乙方應儘快註冊組建經營實體，組建的經營實體應與甲方另行簽訂協定，確認本合定中涉及所組建的經營實體的權利和義務。甲方與乙方組建經營實體另行簽訂的協定不得與本契約有實質性違背。
(四)本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
(五)本契約一式六份，甲方、乙方各執兩份， 人民政府和縣林業行政主管部門各備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡潔的轉讓契約協定書 篇5
轉讓方（甲方）：身份證號碼：
頂讓方（乙方）：身份證號碼：
甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、甲方同意甲方將自己轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米。
二、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸乙方所有。
三、乙方在日前一次性向甲方支付轉讓費總計人民幣元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
五、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
六、本契約一式二份，雙方各執一份。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日