店面房屋轉讓契約範本 篇1
轉讓方(甲方)： 身份證號碼：
頂讓方(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙、雙方經友好協商，就商鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、甲方同意將自己位於南環街一路的店鋪轉讓給乙方使用，建築面積為90平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方履行原有商鋪租賃契約中所規定的條款，並且定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水、電、暖費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。
四、乙方在20xx年8月31日前一次向甲方支付轉讓費總計人民幣 10000元。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除契約，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，
甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
年 月 日 乙方(簽字)
店面房屋轉讓契約範本 篇2
轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 受讓方(乙方)： 身份證號碼： 根據《中華人民共和國契約法》第二百二十四條規定;承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃契約繼續有效。
甲乙雙方經平等協商,並遵照我國的有關規定,本著自願公平的原則,就店面轉讓事宜達成如下協定,以供雙方共同遵守.
一、 轉讓標的：甲方願將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經營。
二、 本件轉讓價格及其計算標準：
乙方應收甲方萬元轉讓費，不另計價。
三、 點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，並定於商行現場為點交地點。
四、 特約事項：
商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。
五、 本契約一式二份，由甲乙雙方各執一份為憑。
甲方(簽名): 乙方(簽名): 時間: 時間:
店面房屋轉讓契約範本 篇3
轉讓方(甲方)：____________ 身份證號碼：___________________________
頂讓方(乙方)：____________ 身份證號碼：___________________________
甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、甲方同意將位於_____________________街(路)________號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸房東所有，營業設備等動產歸乙方。
三、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費總計人民幣__________元，(大寫：________________________)，上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用
四、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務及法律責任均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務及法律責任由乙方負責。
五、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
六、本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：______________ 乙方簽字：______________
日期：__________________ 日期：___________________
店面房屋轉讓契約範本 篇4
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地及樓房轉讓事宜達成協定如下條款：
一、經甲、乙雙方協商，甲方願將位於 土地及樓房兩間兩層轉讓給乙方，其東西 米，南北 米;四鄰關係：南至 ，北至 ，東至 ，西至 。
二、轉讓費總計： 萬元整(小寫： 元)。
三：付款方式：
1、地梁打起時，付 萬元;
2、壹樓建平付 萬元;
3、兩層主體封頂後付 萬元;
4、交鑰匙時付 萬元。
四、雙方簽字後協定生效，乙方必須按協定約定時間內付款，如有違約，甲方可處理此樓房及土地。房款付清後乙方擁有該樓房及土地的使用權、繼承權、轉讓權及所有權。
本協定一式兩份，甲、乙雙方各持一份;簽字後協定生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房屋轉讓契約範本 篇5
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自願就房屋買賣有關事項達成如下協定：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落於第號，建築面積平方米的房產一套。
第二條：付款方式
1、雙方議定上述房產出售價格為￥元。此價款為甲方淨價。
2、以後如有爭占、拆遷等所得賠償與甲方無關一切歸乙方所有。
第三條：房屋過戶
甲、乙雙方應積極配合辦理過戶手續，過戶所有手續費均由乙方負責。
第四條：雙方責任
甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
第五條：違約責任
本契約簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。
第六條：本契約經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第七條：本契約共頁一式份、甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
簽約日期：
店面房屋轉讓契約範本 篇6
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下契約條款，以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於市 區小區 號樓層 室，建築面積平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。
第三條 付款方式
由乙方向甲方預先支付購房定金 萬元後，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩餘房款一次支付甲方。
第四條 房屋交付
甲方應於本契約生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本契約約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方後，甲方應當負責辦理該房屋的'過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下， 辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本契約簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。
甲方違反本契約約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本契約，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
第八條 本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效力。
第九條 本契約在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__仲裁委員會仲裁。
第十條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
店面房屋轉讓契約範本 篇7
轉讓方(以下簡稱甲方)：姓名 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)：姓名 身份證號：
公證人：姓名： 身份證號：
現在平等，自願的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協定書條款，以資共同遵守：
一、轉讓房屋的基本情況 ：
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於________________，建築面積____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽台、及其附屬設施)。
二、 轉讓價格 ：
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)________元整，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。
三、付款方式 ：
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)________元，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。
四、房屋交付：
甲方應於本協定書生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協定書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。
甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。
甲方應於本協定書生效之日起，將甲方________於____年 月日與茂港區坡心鎮人民政府簽訂的住房協定書原件轉交給乙方________，並承認乙方是合法擁有人，將該份住房協定書中住戶方權利完全過渡給乙方。
五、甲方的承諾保證：
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本協定書籤訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費等及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
六、本協定書未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本協定書具有同等法律效力。
七、本協定書除協定條款和法律規定以外，若變更或解除協定內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協定造成經濟損失的，由責任方負全部責任。
八、本協定書一式二份，甲、乙雙方各執一份，協定書從雙方簽字之日起生效。
店面房屋轉讓契約範本 篇8
甲方：男，身份證號：
乙方： 男，身份證號：
地址： __
經甲乙雙方協商同意，甲方將本人所屬坐落位於獅子山(原名：保管室背後)的南北向的左側第二層樓房約90平方米左右轉讓給乙方，該房土地證號：，建字第
一、轉讓方式：為長期性轉讓給乙方
二、該房的樓梯間，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護、管理，該樓層的樓梯間一半所有權屬乙方所有。
三、該房如國家要規劃搬遷，賠償與甲方同等享有。
四、該房在建築造成各類債務及罰款由甲方負責，在辦理宅基地使用證、房屋產權證由甲方提供相關手續，費用由乙方自己負責。
五、轉讓金額為貳拾壹萬伍仟捌佰元整(￥：215800.00元)付款方式：首付簽契約之日由乙方付給甲方壹萬伍仟捌佰元整(15800.00元)，第二次付款在20_年4月12日前一次性付給甲方貳拾萬元整(￥：20_00.00元)付款以憑據為證(註：公攤過路費伍佰元整已給甲方)。
六、該房收款人：簽定契約屬該戶法定代表人，如今後
家人出現干擾，所有給乙方造成的損失，由甲方及後繼人權全負責。
七、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商。
八、此契約經雙方簽字即生效，具有同等法律效力。
甲方代表權人：
乙方：
在場人：
年 月 日
店面房屋轉讓契約範本 篇9
本協定雙方當事人：
轉讓方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下契約條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於 廚房、陽台、及其附屬設施)。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣元整，大寫(人民幣) 元整。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 元整);剩餘房款 元(大寫元整)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。
第四條 房屋交付
甲方應於本契約生效之日起匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方後，甲方應儘快協助乙方內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關手續的費用由乙方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。
第七條 本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效力。
第八條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房屋轉讓契約範本 篇10
契約編號：no________
房屋買賣契約
賣方(以下簡稱甲方)：
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話∶
買方(以下簡稱乙方)：
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話∶
甲乙雙方根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規和北京市有關規定，在平等、自願、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協定，以資共同信守執行。
第一條甲方自願將座落於_____________，產權登記建築面積共______平方米，______室______廳______廚______衛的房產售賣給乙方。
第二條房屋價款及支付方式：
1、甲方向乙方出售本協定第一條項下之房產的價款總金額為人民幣______元整(大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。
2、上述房產價款乙方按下列方式支付給甲方：
(1)甲、乙雙方共同到____________房地產交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協定第一條項下之房產轉移登記，並經交易中心受理，甲方消戶當日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產價款於甲方。
(2)乙方於______年______月______日前向甲方付清房產價款。
(3)乙方於______前向甲方支付人民幣______元整(大寫人民幣);剩餘房產價款人民幣______元(大寫人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。
(4)其他方式：______________________________。
3、乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。
第三條甲、乙雙方應於本契約簽訂之日起______日內，共同到__________________房地產交易服務中心視窗辦理本協定第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。
第四條稅費分擔
1、本契約簽訂之前，本協定第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。
2、本契約簽訂之後，本協定第一條項下之房產所發生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協商由_______________負擔。
3、其他：______________________________。
第五條甲方應於______前，將本協定第一條項下之房產全部交付給乙方。
第六條違約責任
1、因房管部門確認本協定第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本契約解除。
2、甲方如不按契約約定的日期交付本協定第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，並應支付元的違約金給付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本契約第二條的約定，乙方應按房價款總額的______計算違約金給付於甲方。逾期超過______日時，甲方有權解除本契約。解約時，乙方應支付______元的違約金給付甲方。
4、甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，並賠償乙方因此遭受的損失。
5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，並付違約金___________人民幣給乙方。
第七條其他
1、因不可抗力使本契約不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本契約解除。
2、本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
3、本契約一式叄份，甲乙雙方各執壹份，交______房屋土地管理局壹份。
賣方(以下簡稱甲方)：
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話∶
買方(以下簡稱乙方)：
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話∶
______年___月___日
店面房屋轉讓契約範本 篇11
出讓人：__________(以下簡稱甲方)
受讓人：__________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條 甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得 ，所有權證書： 證( )字第 號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，房屋總層數 層，建築面積 平方米，設計用途為 。
第二條 甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及 縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條 乙方對購買權的聲明
乙方願意在本契約第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協定，並認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為______萬元整。
第五條 付款方式
1.乙方應在簽訂《房屋買賣契約》時，支付相當於總房款的三分之一的定金。
2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩餘房款。
第六條 違約責任
1.甲、乙雙方契約簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協定第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;
2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
第八條 關於產權辦理的約定
1.本協定簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑒於目前______暫緩辦理二手房過戶手續，待______啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。
2.鑒於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款______元整，貸款期限為叄年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。
3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關檔案。
4.在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關檔案，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條 有關爭議本協定未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。本協定的附屬檔案和雙方簽訂的補充協定為本協定不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本契約在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說明本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房屋轉讓契約範本 篇12
房屋轉讓契約書
本協定雙方當事人
轉讓方(以下簡稱甲方)
甲方身份證號受讓方(以下簡稱乙方)
乙方身份證號
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事,達成轉讓協定,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定,訂立契約如下
第一條房產坐落、位置、結構、層
次和附屬設施
1、本契約所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2、該房屋為▁▁樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),房屋的建築面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽台、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。
壹
3房屋質量裝修狀況,其他條件為,該房屋(□已□未)設定抵押。(不足部分可以補充)
4、該房地產產權類型 (有房產證或國土使用證)
5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為國
有土地使用權證號為共有權證號為該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓,思想匯報專題該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見契約附屬檔案。
第二條甲方對產權的承諾
甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實,必須保證其對轉讓房產擁有完
全的所有權,保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,並承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償;除補充協定另有約定外,有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償,與乙方無關。
店面房屋轉讓契約範本 篇13
賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：____居民身份證號碼：________地址：_________聯繫電話：_______編碼：____
買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______國籍：____居民身份證號碼：________地址：_____________聯繫電話：_______編碼：____
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人________同意，達成以下契約條款：
第一條：房屋的基本狀況
因為甲方的三個女兒都在外工作，此刻甲方也在自家田地上養魚為生，位於張家組的老房已經無人居住，此刻甲方自願將坐落在省____縣鎮村委會組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建於________年，房屋結構為土木結構，建築面積__________平方米(其中實際建築面積______平方米)，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附屬土地平面圖見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。該院落具體位置為：________
東鄰：________西鄰：________
南鄰：________北鄰：________
登記長度為：________米、寬度為________米，面積共________平米
該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋後兩分的茶園一塊，房屋前後的所有果樹，原先的老水池及其水源一個，房屋後的一畝菜地及其後山5分的一塊耕田一併轉讓，並且允許乙方家人過世以後能夠在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。
第二條：房屋面積的特殊約定
本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的10%時，房價款持續不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的50%時，甲乙雙方同意另協商處理。
第三條：土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為__________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。
第四條：價格
雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫元。其中(小寫：為房屋實際價款，(小寫：用於購買房屋後的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：用於購買家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫用於購買徐家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在契約生效時一次性付清所有款項。
甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。
第五條：付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金幣)______萬______千______百______拾______元整，並應於本契約生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條：交付期限
甲方應於本契約生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。
第七條：乙方逾期付款的違約職責乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約職責。
1.終止契約，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
第八條：甲方逾期交付房屋的違約職責除人力不可抗拒的自然災害等特殊狀況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權追究甲方的違約職責。
1.終止契約，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
第九條：關於產權登記的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
契約生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第十條：甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部職責。
第十一條：本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十二條：本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條：本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。
第十四條：本契約(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十五條：本契約連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________
________年____月____日________年____月____日
店面房屋轉讓契約範本 篇14
甲方(轉讓方)：_____________身份證號：________________
地址：________________________
乙方(受讓方)：_____________身份證號：________________
地址：________________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國契約法》等有關政策法規之規定，出賣方通過______________，自願將以下房屋及該房屋占用範圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自願、公平、守法和誠實信用原則，經協商一致，就存量房買賣事宜訂立本契約。
第一條：房屋基本情況
⒈坐落：______市______區_____________________________。
地號：____________幢號：_________室號：____________。
⒉房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。
⒊國有土地使用權證編號：_______________________________。
⒋產權登記建築面積：______________________________平方米。
產權登記附記：閣樓________________________________;
汽車庫_______________________________;
腳踏車庫_______________________________。
⒌房屋用途：________________________________。
⒍建築結構：________________________________。
⒎房屋建成年份：________________________________年。
第二條：房屋其它情況
⒈該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第_____項。(僅選一項)
【1】出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證。
【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由徵得其他各位所(共)有權人的同意。
⒉房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)
【1】出賣方保證該房屋在本契約生效之前並未設定抵押權。
【2】該房屋在本契約生效之前已經設定抵押權。出賣方在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，並註銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。
⒊房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)
【1】出賣方保證該房屋在本契約生效之前並未租賃給他人。
【2】該房屋在本契約生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方在房屋交付前解除所有租賃關係，並註銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。
⒋房屋物業管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)
【1】該房屋目前由__________________負責物業管理。
【2】該房屋目前尚未納入物業管理範圍。
⒌隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本契約附屬檔案。
第三條：房屋價款
該房屋(包括本契約附屬檔案一明確的房屋附屬物品)的價款為人民幣(￥______元)________________________________元整。
買受方實際支付的房屋價款應當等同於出賣方實際收取的房屋價款。
第四條：房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規定繳入相應的房產交易資金託管賬戶。房屋權屬轉移登記獲準以後，出賣方按房產交易資金託管有關規定收取房屋價款
房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)
【1】一次性付款：
買受方於______年____月____日前，按本契約第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。
【2】分期付款：
買受方於______年____月____日前，按本契約第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;
買受方於______年____月____日前，按本契約第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;
買受方於______年____月____日前，按本契約第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。
【3】貸款支付：________________________。
【4】其它方式：________________________。
第五條：買受方逾期付款違約責任
⒈買受方未能按本契約第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：(不作累加)
⑴逾期不超過___天，自本契約第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，契約繼續履行;
⑵逾期超過___天后，出賣方有權解除契約。自出賣方解除契約通知書到達之日起___天內，買受方將房屋退還給出賣方，並按本契約第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行契約的，經出賣方同意，自本契約第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，契約繼續履行。
⒉在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本契約第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本契約，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，並按下列第____項方式處理。(僅選一項)
甲方：________________乙方：________________
電話：________________電話：________________
日期：________________日期：________________
店面房屋轉讓契約範本 篇15
甲方：
乙方：
經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下契約條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於，該房屋的結構為磚混結構，建築面積為平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽台、及其附屬設施，實際使用面積平方米。
第二條轉讓價格
雙方同意上述房屋售價為萬元(人民幣)整，大寫萬元整。
第三條付款方式
1.乙方應在簽訂《房屋買賣(轉讓)契約》時，支付萬元的定金。
2.在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付房產證同時，由乙方支付剩餘房款。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應於本契約生效之日起，在的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
在房屋定金交付後，甲方應當在時間內辦理房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，在辦理產權證和過戶過程中產生的相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙，該房屋不涉及第三方的權利，本契約簽訂前該房屋集資、購房款、水、電、氣、暖等安裝費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任
1.甲方違反本契約約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本契約，甲方應承擔全部購房款的20__年__月__日-20__年__月__日
甲方：
乙方：
日期：
店面房屋轉讓契約範本 篇16
一、本契約根據《中華人民共和國民法典》，由規劃與建設局、工商行政管理局制訂。
二、本契約適用於單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。
三、本契約中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。
四、本契約中買賣雙方委託房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委託代理契約。委託個人代理並由代理人簽定契約的，應提供經公證的委託書。
從事委託代理業務的房地產中介公司應為經批准具有相應資格的專業房地產經紀機構。
五、本契約[ ]中的內容為並列的選擇項，須根據實際情況選擇打“√”。
六、本契約為房屋轉讓契約示範文本，本契約的部分條款當實際情況未發生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國家另有規定外，任何一方不得以“示範契約印刷內容”為由強迫另一方接受。
七、乙方在簽定本契約前有權要求甲方出示本契約提及的甲方有關證書、證明檔案和物業管理規定。
八、本契約條款由規劃與建設局、工商行政管理局負責解釋。
房屋轉讓契約(示範文本)
本契約雙方當事人：_________________________
賣方(以下簡稱甲方)：____________________
地址：____________________聯繫電話：
委託代理人：_______________
地址：____________________聯繫電話：____________________
買方(以下簡稱乙方)：
地址：____________________聯繫電話：____________________
委託代理人：_______________
地址：____________________聯繫電話：____________________
委託代理機構：____________________
經辦人：____________________聯繫電話：____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協定：
第一條 房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建築面積為 平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。
3、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條 房屋轉讓價格
按建築面積計算 該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]
總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條 付款方式、時間
雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他 )方式支付房款：
1、一次性付款：
本契約鑑定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
契約簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權
屬證明過戶後_________________________
________________________________________。
3、其它方式：___________________________________
第四條 交房方式：
甲乙雙方約定採用下列第_____種方式交房：
(1)自本契約簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一併交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本契約第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本契約規定的應付款最後期限之第二天起至
實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金總計_____元整，契約限期繼續履行。
若乙方在 天內仍未繼續履行契約，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金總計_____元整，契約終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(3)_____________________________________________。
第六條 甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本契約第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本契約規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金總計_____元整，契約繼續限制履行。
若甲方在 天內仍未繼續履行契約，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金總計_____元整，契約終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(3) 。
第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，並取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)
第八條 關於產權登記的約定
自本契約生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金_____元整。
第九條 該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條 房屋轉讓後該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法
隨之轉讓。
第十一條 其他約定事項______________________。
第十二條 本契約空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。
第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第十四條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第_____種方式解決。
1、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條 本契約自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
第十六條 本契約一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。契約未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章後與本契約具有同等法律效應
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)
委託代理人_________________委託代理人
(簽章) (簽章)
簽定日期：_____年__月__日
簽定地點：