房屋轉讓契約書

房屋轉讓契約書 篇1

房屋轉讓契約樣本賣方：(以下簡稱甲方)買方：

(以下簡稱乙方)見證方：(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定，已依法取得紹興市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建築面積為_________平方米。第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及紹興市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及紹興市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。第三條乙方對購買權的聲明乙方願意在本契約第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協定，並認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應在簽訂《紹興市房屋買賣契約》時，支付相當於總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應在簽訂《紹興市房屋買賣契約》時，支付相當於總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。第六條違約責任1.甲、乙雙方契約簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協定第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它：。第八條關於產權辦理的約定本協定簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。第九條有關爭議本協定未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。本協定的附屬檔案和雙方簽訂的補充協定為本協定不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本契約在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協定一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：經辦人：電話：乙方：經辦人：電話：丙方：經辦人：電話：____年__月__日

房屋轉讓契約書 篇2

本契約雙方當事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。

房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共平方米。

1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在契約附屬檔案( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

租賃用途

2-1、本契約簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：)，其用途為 。

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

2-3、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃的期限

3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年____月____日起至一九________年____月____日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。

租金及支付的方式

4-1、該房屋每月每平方米建築面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。

4-2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增%。

4-3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：其他費用

5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：

5-2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本契約和本契約補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

轉租約定

7-1、除甲、乙雙方在本契約補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租契約應符合以下規定：

(1)轉租契約的終止日期不得超過本契約規定的終止日期;

(2)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租契約規定的權利和義務外，還應繼續履行本契約規定的義務

(3)轉租期間，本契約發生變更、解除或終止時，轉租契約也應隨之相應變更、解除或終止。

7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租契約應經本契約甲方簽署同意，並按有關規定辦理登記備案手續後，方可生效。

7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協定商定。

變更和解除本契約條件

8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本契約：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本契約的約定，且經甲方提出後的天內，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本契約不能繼續履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

8-2、變更或解除本契約的，要求變更或解除契約的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本契約，使一方遭受損失的，除本契約(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

乙方違約責任

9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;

(3)擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計____月以上的;

(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

9-2、在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有採取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。

甲方違約責任

10-1、甲方未按本契約約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本契約。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-3、在租賃期限內，甲方因非本契約第九條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-4、本契約經甲、乙雙方簽署後，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

其他的條款

11-1、本契約自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃契約按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

11-2、本契約經登記、取得《房屋租賃證》後，方可生效。本契約生效後，凡變更、終止本契約的，甲方應負責代表雙方當事人在本契約變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

11-3、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉讓契約書 篇3

本契約雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)

姓名： 。

地址： 。

郵政編碼： 。

聯繫電話： 。

委託代理人： 。

地址： 。

郵政編碼： 。

聯繫電話： 。

買方(以下簡稱乙方)： 。

地址： 。

郵政編碼： 。

聯繫電話： 。

委託代理人： 。

地址： 。

郵政編碼： 。

聯繫電話： 。

房地產經紀機構： 。

聯繫電話： 。

房地產經紀人： 。

執業證號： 。

聯繫電話： 。

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，就房屋買賣事項達成如下協定：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ，房屋結構為 ，建築面積 平方米，房屋用途為 ，所有權證號為 (共有權證號為 )。(以房屋權屬證書為準)。

2、該房屋丘地號為 。土地使用權取得方式為【出讓】【劃撥 ，土地使用權年限自 年 月 日起至 年 月 日止。(以土地使用權證為準)。

3、該房屋的抵押情況【無】【有】：

抵押權人為 ，抵押登記日期為 ，他項權利證號為 。

【1】 甲方應當在簽署本契約前取得抵押權人同意出售的書面證明;

【2】 甲方於 前辦理抵押註銷手續。

4、該房屋的租賃情況【無】【有】：

月租金人民幣大寫 (小寫： 元)，租期自 年 月 日至 年 月 日。甲方應當根據相關法律規定履行通知承租人的義務，甲乙雙方經協商一致按下述第 種方式處置租賃契約(只能選擇其中一種)：

(1)該房屋權屬轉移後，原租賃契約在有效期內對乙方仍然有效。甲方須於 前協助乙方與承租人簽訂新的租賃契約，同時甲方須將承租方已交甲方的【租賃押金】【預交租金】轉交給乙方，乙方自 時起享有甲方在原租賃契約中的權利義務。

(2)甲方須於 前解除原租賃契約和騰空房屋。乙方對因原租賃契約產生的糾紛不承擔責任。

5、該房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況。(附屬檔案1)

第二條房屋轉讓價格

1、該套房屋轉讓總價為人民幣 (小寫： 元)。

2、上述房屋轉讓價格【是】【否】包括裝修價款。裝修價款為人民幣 (小寫： 元)。

(說明：本款僅指裝修價款。選擇房屋轉讓價格包括裝修價款的，必須填寫

裝修價款;如選擇房屋轉讓價格不包括裝修價款的，裝修價款可以不填寫。)

3、該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。

第三條付款方式

委託銀行監管支付：(委託房地產經紀機構代理的，必須委託銀行監管支付)

甲乙雙方同意委託【】銀行帳號對房產交易資金進行監管支付。

雙方約定按以下第 【1】一次性付款【2】分期付款 【3】貸款付款(①公積金+商業貸款、②商業貸款、③公積金貸款)【4】其他方式支付房款。

1、一次性付款：

本契約簽訂之日起 天內，乙方一次性支付房款人民幣 (小寫： 元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

2、分期付款：

本契約簽訂之日起 天內，乙方支付房款首期人民幣 (小寫： 元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監管賬戶;乙方須於 前支付餘款人民幣 (小寫： 元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監管賬戶。 。

3、貸款付款：

(1)乙方須於 前支付首期款人民 (小寫： 元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

(2)餘款乙方申請銀行貸款，須於 前向銀行等有關部門提交抵押貸款申請的相關資料，辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行發放貸款金額為準。

(3)銀行貸款人民幣 (小寫： 元)發放至甲乙雙方約定的銀行第三方監管賬戶;甲乙雙方同意在本契約簽訂時從轉讓總價款中預留人民幣 (小寫： 元)作為交房保證金，此款在甲方實際交付房屋及完成房屋權屬轉移登記時進行結算。

(4)乙方貸款數額不足以支付房款餘額，雙方約定如下： 。

4、其他方式： 。

上述款項甲方依據房款監管協定取得相應房款。

第四條交房方式

甲乙雙方約定採用下列第 項方式交房：

(1)自本契約簽訂之日起 天內，甲方將房屋交付給乙方。

(2)其他方式 。

查驗內容：房屋騰空情況，房屋及裝修、設備等情況，戶口遷出情況，已發生的水、電、煤氣、物業管理、租金等各項費用的付訖憑證，房屋鑰匙。查驗後雙方簽訂《房屋交接單》(附屬檔案2)，甲方將房屋交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本契約第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本契約規定的應付款最後期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按 計算。逾期付款超過 天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金總計 元整，契約期限繼續履行。若乙方在 天內仍未履行契約，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金總計 元整，契約終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失與違約金不符時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(3) 。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本契約第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本契約規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過 天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金總計 元整，契約繼續限期履行。若甲方在 天內仍未繼續履行契約，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金總計 元整，契約終止。乙方實際經濟損失與甲方支付的違約金不符時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

(3) 。

第七條關於產權登記的約定

(1)甲乙雙方同意 前雙方向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(2)如因甲方的原因，乙方未能取得房屋權屬證書，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起 天內退還乙方全部已付款，並按照 利率付給利息;乙方不願退房的， 。

第八條其他約定事項

1、該房屋【有】【無】物業管理服務。 物業管理服務費用由甲方向物業管理企業結算至 止，之後的物業管理服務費用由乙方承擔。(說明：如選擇有物業管理服務的，必須明確物業管理服務費用結算的截止日期。)

2、甲方應當在 前向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如甲方未按期遷出的，應當向乙方支付 元的違約金;逾期超過 日未遷出的，自期限屆滿之次日起，甲方應當按日計算向乙方支付全部已付款萬分之 的違約金。

3、 。

第九條本契約空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十條甲、乙方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。

第十一條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第 種方式解決：

1、由 仲裁委員會仲裁。

2、向 人民法院起訴。

第十二條本契約自 之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經 公證。

第十三條本契約一式 份，雙方各執一份，各執一份。各方所執契約均具有同等效力。

簽署地點： 省 市 區

簽署時間： 年 月 日

甲方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：

甲方共有權人(或上級主管部門)意見(簽章)：

乙方(簽章)：

乙方代理人(簽章)：

附屬檔案1：房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況

(一)房屋附屬設施設備：

1、供水： 。

2、供電： 。

3、 供燃氣：【天燃氣】【煤氣】： 。

4、 空調：【中央空調】【自裝櫃機 台】【自裝掛機 台】： 。

5、 電視饋線：【無線】【數字】： 。

6、電話： 。

7、網際網路接入方式：【撥號】【寬頻】【ADSL】： 。

8、其他： 。

(二)房屋家具、電器、用品情況： 。

(三)裝修裝飾情況： 。

(四)關於該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等具體約定： 。

簽署地點： 省 市 區

簽署時間： 年 月 日

甲方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：

甲方共有權人(或上級主管部門)意見(簽章)：

乙方(簽章)：

乙方代理人(簽章)：

附屬檔案2：房屋交接單

甲方： 乙方： 於 年 月 日，就坐落於 房屋履行交接手續完畢。

簽署地點： 省 市 區

簽署時間： 年 月 日

甲方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：

乙方(簽章)：

乙方代理人(簽章)：

房屋轉讓契約書 篇4

轉讓人(以下簡稱甲方)___________________

受讓人(以下簡稱乙方)___________________

簽訂時間：__________年________月________日

簽訂地點：______________________________________________________________________

根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協定，共同履行。

第一條 甲方同意將本人坐落在_____________________________________________房屋轉讓(1買賣2贈予3交換4______)給乙方。房屋建築面積______平米，房屋所有權證編號______;國有土地使用權證編號_______。甲方出售房屋已徵得房屋共有人(承租人)的同意，並為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

第二條 房屋成交價格為人民幣_________元大寫____________________________

第三條 付款形式：乙方於_____年_____月_____日前給付甲方購房定金_____元(購房定金可充抵房款)第___期，乙方於_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;乙方於_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;乙方於_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋。

第四條 房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)

第五條若房屋成交價低於市場評估價，相關稅費根據有關規定按市場評估價繳納。繳納方式以本協定第四條規定。

第六條 該房屋內附屬設施等在房屋交接時，應列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字後認可。

第七條 本協定經甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金後即生效。協定生效後，如甲方違約，應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。

第八條 甲方保證該房屋權屬清楚，若發生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本協定不能繼續履行，還應承擔違約責任。

第九條 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之_向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之____向乙方支付逾期違約金。

第十條 其它約定事項：_____________________________________________________

__________________________________________________________________

第十一條 本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份。

第十二條 本協定中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本協定中鉛印部分的文字具有同等法律效率。

甲方：_____________________乙方：_____________________

身份證：_____________________身份證：_____________________

聯繫電話：_____________________聯繫電話：_____________________

住址：_____________________住址：_____________________

委託代理人：_____________________委託代理人：_____________________

農村房屋轉讓契約書

甲方：_______________ 身份證號：_______________

住址：_______________

乙方：_______________ 身份證號：_______________

住址：_______________

根據相關法律、法規，甲乙雙方本著自願平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協定，以期共同遵守。

一、地塊及房屋基本情況:

該土地位於 __　________，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東　，南西　，北。土地性質為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現甲方自願將該房屋建築面積 平方米，附屬房面積 平方米轉讓給乙方。

二、轉讓價款

甲乙雙方對上述房屋協定價格為(人民幣)： 叄拾叄萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，餘款(人民幣)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方於20__年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩餘捌萬玖仟陸佰元乙方於20__年12月30日前付清。

三、甲方權利和義務

甲方應在雙方簽訂本協定之日將該房屋騰空，並交付給乙方使用;甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保;在能夠辦理產權手續的前提下，甲方還須協助乙方辦理相關產權登記手續。

四、雙方權利和義務

甲乙雙方簽訂本協定後，待甲方交付房屋後，因建設該房屋的土地屬於集體所有，甲方應協助乙方辦理完善該房屋的相關手續。鑒於該土地屬於集體所有，僅由甲方承包經營，甲方保證該土地的所有的使用權人自願將該土地上的一切附著物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一併由乙方支配使用。

該土地及房屋如遇徵用拆遷，對於補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產生的一切收益歸(即地上附著物，房屋、前後院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)乙方所有。

五、違約責任

本協定生效後，如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協定。

六、其他

本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方以補充協定約定，補充協定與本協定有同等法律效力。

本協定自雙方簽字按印之日起生效。

甲方：_______________ 乙方：_______________

年 月 日

房屋轉讓契約書 篇5

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地及樓房轉讓事宜達成協定如下條款：

一、經甲、乙雙方協商，甲方願將位於 土地及樓房兩間兩層轉讓給乙方，其東西 米，南北 米;

四鄰關係：南至 ，北至 ，東至 ，西至 。

二、轉讓費總計： 萬元整。

三：付款方式：

1、地梁打起時，付 萬元;

2、壹樓建平付 萬元;

3、兩層主體封頂後付 萬元;

4、交鑰匙時付 萬元。

四、雙方簽字後協定生效，乙方必須按協定約定時間內付款，如有違約，甲方可處理此樓房及土地。

房款付清後乙方擁有該樓房及土地的使用權、繼承權、轉讓權及所有權。

本協定一式兩份，甲、乙雙方各持一份;

簽字後協定生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋轉讓契約書 篇6

甲方：

乙方：

經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下契約條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於，該房屋的結構為磚混結構，建築面積為平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽台、及其附屬設施，實際使用面積平方米。

第二條轉讓價格

雙方同意上述房屋售價為萬元(人民幣)整，大寫萬元整。

第三條付款方式

1.乙方應在簽訂《房屋買賣(轉讓)契約》時，支付萬元的定金。

2.在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付房產證同時，由乙方支付剩餘房款。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付

甲方應於本契約生效之日起，在的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

在房屋定金交付後，甲方應當在時間內辦理房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，在辦理產權證和過戶過程中產生的相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙，該房屋不涉及第三方的權利，本契約簽訂前該房屋集資、購房款、水、電、氣、暖等安裝費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任

1.甲方違反本契約約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本契約，甲方應承擔全部購房款的20__年__月__日-20__年__月__日

甲方：

乙方：

日期：

房屋轉讓契約書 篇7

甲方(轉讓方)： 乙方(受讓方)：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協定：

一、甲方將其位於_____房產一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。

二、該房產系水利局自建房屋，尚未辦理房地產登記手續，該房屋建築面積_____平方米(其中主房_____平方米，儲藏室_____平方米，閣樓_____平方米)。

三、轉讓時間：雙方同意於_____年月日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方，付清房款後交房。

四、轉讓價格：該房產雙方議定總價款為_____元(大寫___________)。

五、付款方式：自契約簽訂之日起一次性付清。

六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔相應的責任，與乙方無關。

七、若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。

八、本轉讓協定一經確定，雙方共同遵守，不得違反。

如有違約，支付對方違約金_____元(大寫__________)，並賠償對方因此造成的損失。

九、乙方購買甲方房屋後，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關。

十、本協定未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，並可簽訂補充協定，補充協定與本協定具同等效力。

十一、本協定在履行中發生爭議，由甲、乙雙方自行協商解決。

協商不成，可交臨沂市蘭山區人民法院處理。

十二、本協定自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

十三、本協定一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執一份，見證人留存一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

證明人： 證明人：

年 月 日 年 月 日

房屋轉讓契約書 篇8

甲方：

乙方：

甲乙雙方經協商達成共識，具體條款如下：

1、甲方自願把(馮家窯)湖韻新村安置房74.33平方米，轉讓賣給李術彪，年限為此房的使用終身權，價格為國家統一價格。

2、乙方須給甲方好處費貳萬柒仟元整。暫付貳萬元整。待轉戶以後乙方一次付清給甲方。轉戶當中，甲方無條件給乙方補辦一切手續，過戶費用由乙方自行承擔。

3、過戶費和生活補貼費由甲方收取。

4、房屋使用權永屬李術彪，房屋的以後待遇補償和費用永遠由李術彪承擔收取。

5、如乙方有變動房屋出手時，甲方無條件給予出手續。

6、雙方已達成以上協定，如一方在過戶之前違約，需賠償對方經濟損失和精神損失費用叄萬元整。

7、此協定一式二份，簽字之日起生效。

註：甲乙雙方身份證複印件。

甲方：

乙方：

日期：

房屋轉讓契約書 篇9

本協定雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)：

住址:身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

住址:身份證號:

經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有得一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下契約條款,以資共同遵守:

第一條 轉讓房屋得基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於貴港市港北區中山北路15號聯邦國際大廈a單元層室，房屋結構為，建築面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽台、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩餘房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付

甲方應於本契約生效之日起日內，將上述房屋得全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場得情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本契約約定，甲方完成房屋交付，上述房屋得占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方後，甲方應當在時間內辦理該房屋得過戶手續，將該房屋得產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方得承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上得障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方得權利，本契約簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納得費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠得費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任。

甲方違反本契約約定，未能在約定時間內交付上述房屋得，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款得萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本契約，甲方應承擔全部購房款20%得違約金。

乙方違反本契約約定，未能在約定時間內支付約定得購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款得萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔全部購房款20%得違約金。

第八條 本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效力。

第九條 本契約在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

___年___月___日 ___年___月___日

簽約地點：廣西貴港市港北區

註：1、房屋轉讓協定書簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法得處分權，避免日後產生糾紛。2、要問清楚房屋有無出租。3、房屋得物業費用及其他各項費用有無欠繳。4、簽訂房屋轉讓協定書為格式文本，可根據自己需要加以修改。

房屋轉讓契約書 篇10

甲方(出讓人)：

身份證號碼：

乙方(受讓人)：

身份證號碼：

甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：

第一條 各方承諾及保證

甲方承諾並保證：擁有座落於 所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本房屋轉讓契約書的項下的契約義務。乙方承諾並保證：將誠信履行本契約書的項下的契約義務。

第二條 標的物

甲方自願轉讓的房屋座落於隨房屋轉讓家具如下：

第三條 價款

本契約書第二條項下標的物全部計價 元整。各方確認：本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的淨價。

第四條 交付與支付

1、本契約書籤訂時，乙方向甲方預付定金 萬元;本契約書籤訂(並由雙方履行了第1款義務)後 天內，乙方向甲方支付剩餘所有房款 萬元 。

2、甲方承諾將於20 年 月 日前搬出並將全部門鎖鑰匙移交乙方。

第五條 所有權轉移特別約定

各方確認：本契約書項下標的物自交付後轉移至乙方。

第六條 協助義務

甲方應在正式移交之前結清水、電等費用並協助乙方辦理自來水、照明用電、有線電視、電話及網路等繳費手續的變更。

七、違約責任

1、因甲方違反本契約書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程式，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失並承擔違約責任。

2、甲方如不能及時履行本契約書第六條協助義務，應繼續履行該項義務並承擔違約責任。

3、乙方不能依約承擔本契約書第三條義務時，應承擔違約責任，預付的定金不予返還。

4、甲方若違反本契約書的約定，依法承擔相應的違約責任，需向乙方支付定金的2倍。

八、爭議解決辦法

本契約書履行過程中產生的一切糾紛，應提交第三方仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規定

1、本契約書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本契約書一式三份，由甲、乙、各執一份，另一份由見證方保管。

3、本契約書在各方簽字後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房屋轉讓契約書 篇11

甲方姓名

身份證號：

單位(家庭住址)：

電話：

買方：(以下簡稱乙方)

姓名：

身份證號：

單位(家庭住址)：

電話：

見證人：

電話：

根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓樓房，達成如下協定：

第一條、房屋基本情況：

甲方有移民住宅樓一個轉讓給乙方，房屋位於青龍山鎮幸福小區號樓單元層戶，面積：平方米，以及地下室平方米。

第二條、價格及交易流程：

1、乙方付給甲方轉讓費元(小寫：元)，如乙方得不到樓房指標，甲方退回乙方2倍轉讓金作為補償。

2、此樓房如雙方簽訂協定後仍有國家對此樓房施行補助政策，所有補償歸乙方所有。

第三條：甲、乙雙方簽訂協定後，乙方付給甲方轉讓金，甲方先期交付(月日之前)的樓房款元由乙方返還甲方手中，甲方把先期付款收據如數交給乙方。此後樓房所上交的各種款項均由乙方去完成(按政府通知去做)。

第四條：乙方如未按時購買甲方轉讓的樓房，或欲退回樓房於甲方、或無故終止契約，則甲方不予退回上述轉讓金，做為乙方違約責任金。

第五條：甲方無條件協助乙方完成“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”的辦理。如產權無法辦理到乙方名下，則房屋產權由乙方所有，甲方不得就產權問題與乙方產生糾紛，甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。如因政策原因，乙方得不到相應房屋所有權證和土地使用權證時，甲方也不得聲明對此房的擁有權，此房的所有權及土地使用權的實際擁有者為乙方。如甲方索要此房，必須向乙方支付市場價格三倍以上房款。如果乙方在沒有取得“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”之前把此樓房出售給第三方，甲方仍需無條件協助第三方完成“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”的辦理。在辦理相關產權證時如甲方不予合作，所造成的損失由甲方負責。

第六條：本契約未盡事宜，由甲、乙、見證人三方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定擁有與本契約同等的法律效力。

第七條：由於指標轉讓而影響甲方享受國家其它優惠政策，乙方不負責任，甲方也不得以任何理由糾結乙方。

第八條：本契約一式二份，一份2頁。甲、乙雙方各執一份，雙方自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房屋轉讓契約書 篇12

賣 方： (以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區(縣) 的房屋所有權證書，所有權

證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 ________

_____________，建築面積為_________平方米。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方願意在本契約第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫___

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣契約》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣契約》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款

第六條 違約責任

1. 甲、乙雙方契約簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本協定第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3. 甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： 。

第八條 關於產權辦理的約定 本協定簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

第九條 有關爭議 本協定未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。本協定的附屬檔案和雙方簽訂的補充協定為本協定不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本契約在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明 本協定一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：

乙 方：

見證方：

____年__月__日

房屋轉讓契約書 篇13

出讓人_______________

受讓人_______________

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得_____的房屋所有權證書，所有權證書_____房權證字第____號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為____平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及____縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方願意在本契約第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協定，並認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為_____萬元整。

第五條付款方式

1、乙方應在簽訂時，支付相當於總房款的_____的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩餘房款。

第六條違約責任

1、甲、乙雙方契約簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_____個工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起_____個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2、乙方如未按本協定第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的_____‰作為滯納金，逾期超過_____天，即視乙方違約，定金不予返還。

3、甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的_____‰向乙方付滯納金，逾期超過_____天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

第八條關於產權辦理的約定

1、本協定簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑒於目前_____暫緩辦理二手房過戶手續，待______啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

2、鑒於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關檔案。

4、在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關檔案，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

第九條有關爭議本協定未盡事宜，雙方可簽訂補充協定

本協定雙方簽訂的補充協定為本協定不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本契約在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協定一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方_________

乙方__________

________年_____月____日

________年_____月____日