3、房地產行業、建築業納稅人印花稅實行源泉扣繳制度，即在項目所在地申報繳納印花稅。
4、自XX年1月1日起，商品房買賣契約稅率由萬分之三提高到萬分之五，同時對電子契約、土地出讓契約開徵印花稅。
七、契稅
(一)土地權屬轉移的概念
土地權屬轉移是指國有土地使用權的出讓和土地使用權的轉讓行為。
國有土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付出讓金的行為，國有土地使用權出讓有競價和協定兩種方式。
土地使用權轉讓是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為，包括國有土地使用權和集體土地使用權，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
(二)土地權屬轉移契稅的計稅依據
1、以協定方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補償費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無形資產及其他經濟利益。
2、以競價方式出讓的，其契稅計稅價格，一般應確定為競價的成交價格，土地出讓金、市政建設配套費以及各種補償費用應包括在內。
3、土地使用權的轉讓，其契稅的計稅價格為雙方簽定的轉讓價格。
4、沒有成交價格或者成交價格明顯偏低的，稅務機關可依據政府批准設立的房地產評估機構綜合評定價格或縣以上人民政府公示的土地基準地價作為土地契稅的計稅依據。
八、土地增值稅
1、房地產開發企業於註冊地申報繳納土地增值稅。
2、嚴格確定普通商品住宅標準：XX年10月1日-XX年6月30日 依據津地稅地【XX】11號檔案執行；XX年7月1日-XX年9月30日 依據津津地稅發【XX】3號檔案執行；XX年10月1日-今依據津地稅地【XX】46號檔案執行。
九、城建稅、教育費附加、防洪費
1、注意與營業稅、增值稅、消費稅納稅額的比對。
2、增值稅先征後返、先征後退的，不免除“城建稅、教育費附加、防洪費”納稅義務。