可行性分析報告 篇1
高新技術產業開發總公司是一家國有經濟性質的註冊企業。公司於1992年成立後，根據開發區創新管理體制的總體要求，總公司在牢固樹立服務第一、效率第一的同時，不斷強化內部各項管理，充分調動社會各方面的進取因素，不斷吸引全社會的科技人才和投資者加盟，為共同建設和開發高新技術產業開發區不懈的努力。隨著總公司“大招商、招大商”戰略目標的整體推進，在開發區組建一個機動車輛管理機構，有效的實施人員與車輛的管理，已經成為促進當前開發區迅速發展壯大的迫切需要。
一、組建交安委的必要性
1、高新技術開發區目前現有各類型機動車輛xx余輛，駕駛人員xx餘人，根據二期擴建規劃，預計到明年底機動車輛將增加到xx余輛，機動車駕駛人員也將增加到xx餘人。
2、已經和即將進駐開發區的外地的，以及在其他交安委上戶的機動車輛和人員，由於異地車輛審驗、工作聯繫等方面的繁瑣和不便，待開發區交安委組建後，必將有一批機動車輛和人員轉入管理。
3、高新技術開發區位於太原市南部學府街，地理位置十分突出。在開發區四周又雲集著各類大中型機動車輛交易市場，加之長風大街的開通，東西南北，四通八達，車流量較之以往成倍增加，具有良好的組建條件和管理環境。
二、交安委的管理方案和管理規模
1.管理名稱及法人
1.1管理名稱：太原市高新技術產業開發總公司交通管理安全委員會
1.2隸屬單位：太原市高新技術產業開發總公司
1.3法人代表：
1.4負責人：
2.組織機構：
2.1主任：1人
2.2內勤：1人(負責車輛和駕駛人員的檔案管理〕
2.3車管員：2人
2.4安全管理：1人
3.管理辦法
3.1主任由總公司選派一名具有多年交通管理實際經驗的技術人員擔任。
3.2其他所需人員全部面向社會實行公開招聘。擇優錄用。
3.3制定崗位實施細則，嚴格各項管理規定。
3.4實行年度測評、獎優罰劣、競爭上崗，採取末位淘汰的新機制。
4.辦公地址：鑒於高新技術開發區的極佳投資環境，場址選擇在高新開發區管委會大樓為方案。
三、經濟分析
1.市場前景
1.1太原市高新技術產業開發區，正處於全市結構調整、城市建設、經濟發展最為關鍵的一個十分時期，開發區機動車輛與駕駛人員增長較快，要求簡便快捷的管理需求量較大。
1.2高新技術開發區目前尚無具有必須規模，且又具有較強競爭實力的交通管理機構。總公司交安委的組建成立，依託開發區良好的投資環境，經過先進合理的計算機管理手段，必將對開發區駕駛人員以及各類型機動車輛實施有效的管理，具有穩定的管理基礎。
1.3隨著人們生活水平的日益提高，家用汽車的普及，經過不斷完善管理服務意識與管理服務質量，以嚴格的管理，規範的運作，良好的服務，樹立誠實可信的管理形象，必將吸引周邊地區一大批機動車輛和駕駛人員入戶掛 靠。逐步拓展管理範圍。
2.資金來源
2.1申請國家預算內撥款
2.2向國內各大銀行及財政信託公司貸款
2.3自籌組建初期投資和鋪底流動資金萬
3.費用估算：先期投資年費用約萬餘元
其中：場地租賃費：
xx元
辦公設備：xx元
人員費用：編制定員5人，年平均工資xx元，年工資總費用為xx元
其他費用：xx元
4.效益估算
4.1目前開發區現有車輛輛，腳踏車年管理費xx元，年收益xx元。
4.2隨著管理規模的不斷擴大，預測在明年底前將吸納各類轉戶遷移機動車輛xx余輛，年收益xx萬元。
4.3隨著管理人員業務素質的不斷提高和服務意識的增強，高效便捷的管理手段，必將吸引眾多零散和家用私車車主的入戶掛 靠，在極大便利廣大民眾購車上戶的同時，所產生的社會效益無法估算。
綜上所述，組建高新技術產業開發總公司交安委，具有廣闊的市場前景和良好的發展機遇，依託開發區組建交安委具有明顯的優勢，投資利潤率較高，有必須的抗風險本事，在管理上是可行的，在經濟上是合理的，交安委組建後，對開發區和社會都具有明顯的經濟效益和社會效益。
可行性分析報告 篇2
1、申請人概括；
江西省陽成實業有限公司於20xx年11月20日在南昌市工商行政管理局冠名，企業註冊資金200萬元，企業名稱預先核准通知書為（贛洪）登記內名預核字【20xx】第01636號，核准2個投資人出資，經企業登記機關設立登記。
2、經營範圍；
南昌及全國各地普通貨運。
3、經濟規模；
註冊資本200萬元。
4、資金來源；
一、註冊資金2股東以現金方式進入中國工商銀行南昌井岡山大道支行，驗資審計報告已出。
5、市場分析；
近年來，我國交通基礎設施和運輸裝備不斷改善，為道路運輸市場的發展創造了有利的條件，也使公路貨運的平均運距
不斷延長。目前，我國道路運輸行業正處於快速發展的成長期，在國民經濟運行和增長中發揮著日益重要的作用。
未來幾年，我國道路運輸經營發展趨勢主要表現在需求將持續增長，貨運融合集約化、規模化，快速，長途，重載等方面。
6組織機構；
7效益分析；
可增加地方財政收入，從社會效益分析，為當地提供新的就業機會。
綜上所述，此項目是可行的。
可行性分析報告 篇3
一、寫字樓租賃市場
大亞灣的企業主要集中分布在澳頭鎮、響水河一帶，中心區亦有少量企業設點，但外租外銷型寫字樓的供應則基本向澳頭傾斜，而且現有房源主要集合在安惠大道兩側。安惠寫字樓坐落在安惠大道盡頭，樓高12層。現6至9層為F中國有限公司承租；10至12層業主安惠公司計畫自用；1至2層為商業用房現已全面進駐銀行、餐飲等；3層也已出租過半，分別由歐德油儲、三菱麗陽和平安保險承租，年底前普萊克斯公司將占用剩餘部分。安惠寫字樓作為本地唯一的國標級寫字樓，中央空調、冷熱水、消防安全監控等設施齊全，由假日酒店提供物業管理。業主對外租價為80元/㎡/月（含精裝修），綜合管理費為3元/㎡/月（不含空調使用費），檔次和收費均為本地之最，但因價格過高，除個別大型外資企業外還乏人問津。
其他沿安惠大道可做寫字樓租賃的場所在檔次及價格上均差異不大，通常在20—30元/㎡/月（簡裝/精裝），辦公條件普遍比較簡陋，管理費也平均在0。6元/m2/月左右，目前出租狀況一般；新建的豐華大廈100至300㎡中小型辦公室租金為30—40元/㎡/月（簡裝/精裝），綜合管理費為3元/㎡/月，無中央空調、熱水等設施，停車場也不完善，正式開盤5個月來租售業績約近三分之一。
二、租賃經營策略
我公司擁有安惠寫字樓4層和5層的房產，單層建築面積1262。84㎡，電梯間、洗手間已裝修。由於已經形成了本地最高檔寫字樓形象，加之數家大型外企在此辦公，故對高端客戶的吸引力較大。
由於本地寫字樓租賃市場總體市道還較弱，新進入的企業特別是有實力的企業數量不大，而寫字樓的供應量還在持續增長，形勢不容樂觀。受南海石化項目帶動，一批中下游產業陸續來大亞灣考察，其中不乏世界級企業，但由於和中海殼牌的合作關係未確定，現階段設點進駐的可能性很小。因此預計近期難有大面積承租寫字樓的機會，租賃市場仍以中小企業為主。
伴隨著大亞灣石化產業的發展，明年可能出現一些轉折性變化。南海石化項目在下半年投產運營，投資265億元的中海油煉油項目也要在上半年啟動建設。中海殼牌鏈條企業及中海油15套煉油裝置承包商會逐一正式落腳本地，屆時寫字樓的高端租賃市場預期看好，我公司也正積極與中海油等有關企業進行對接聯絡，爭取引進。
我方的主要競爭對手是安惠公司。該公司是大亞灣假日酒店、公寓的業主，並擁有安惠寫字樓的大部分產權，現中海殼牌及其承包商、下游配套企業幾乎全部承租安惠公司的物業。對方已與石化企業系統建立了長期穩定的聯繫且合作已久，有專業的市場行銷團隊和充足的開發經費，具備配套物業和經營資源，與之相比我方除價格外無其他優勢。明年上半年其主要租戶將撤離寫字樓和公寓，由於在時間上及雙方的目標客源接近，勢必與我方在市場爭奪方面正面交鋒，成為最大的.威脅。
寫字樓的行銷渠道主要有二個：自主經營和外包與代理結合。公司可投入人力物力自己尋找客戶，成本雖大但回報可觀，問題是與競爭對手相比處於信息劣勢；外包可利用外部資源，共享收益，創造的機會更多，但會降低單位回報率。
通過前段時間的市場推廣，已與多家有意向承租寫字樓的客戶建立了聯繫，包括中海油南海東部公司裂解汽油項目組、大亞灣財政局律師事務所、溫州四建工程公司等，每家需求面積在300㎡左右。
：我方正與大亞灣惠橋公司等一些機構探討有關合作或外包事宜，對方均有此意願，但也對現在的市場狀況持謹慎態度，同時認為明年上半年形勢較好，春節後至五月份之前有大規模出租的可能，眼下主要應做好散戶租賃業務。
現實存在的問題是未經分隔裝修的寫字樓不符合中小客戶的租賃要求，並且由於長期閒置不動，公司的4、5層房產已被物業管理人封閉，帶領客戶進入參觀極為不便。而帶有精裝修的寫字樓對大型高端企業也具有更強的吸引力，安惠公司投資1700萬元精裝修寫字樓和公寓引進中海殼牌和F公司即可作為佐證。因此急需進行寫字樓裝修，至少應將公共部位精裝修，其他部位簡單裝修。如能在今年底前完成裝修工程，將非常有利於把握機會，盤活寫字樓資產。
三、成本與價格
經測算，安惠寫字樓精裝修成本應在520元/㎡左右，包括空調、消防系統的布置改裝。按每層1250㎡計，單層投資約為65萬元。若只進行公共區域的精裝修，其他部位簡單裝修，則成本會降低1/4左右，單層投資不超過50萬元。另外提供商務服務的必需設備預算投資4萬元（可考慮暫時押後），詳見“寫字樓裝飾設計工程預算表”，總造價最終以審核決算結果為準。
定價策略應針對主要競爭對手安惠公司的物業，參考本地的平均價格水平執行。如前所述，市場調查結果顯示，在精裝修基礎上50—60元/㎡/月的租價是極具競爭力的，在局部精裝修的情況下租金最好不高於40元/㎡/月，相信可為大多數企業所接受。
按70的進駐率計算，以50元/㎡的價格出租，單層收入約為43750元/月，15個月收回裝修投入；局部裝修租價以40元/㎡計，單層收入約為35000元/月，14個月回收投資。
如採用外包形式，我方僅需進行局部精裝修，承包底價初步定為30元/㎡/月，單層收入約為37500元/月，投資回收期約13個月。我方還在和外界接觸商洽淨價承包的可能性，即我方不做任何投入，由承包方投資裝修尋找客戶。承包底價初步定為首年20元/㎡/月，次年30元/㎡/月，讓利約為15萬元，低於我方預計裝修投入。但落實以上方案尚需時日且無絕對把握。
四、總結與建議
1、目前大亞灣寫字樓租賃市場活躍程度不高，客戶資源非常寶貴。現有客戶基本是小面積需求，大企業進駐估計要等到半年後。
2、抓住現有中小客戶的前提是將寫字樓進行分隔裝修，同時也利於日後吸引大客戶。如在年底完成裝修工程，樂觀情況下明年五月份之前出租率可達80以上。
3、定價必須具有競爭力，靈活採取各種經營合作方式，積極尋求外包等簡單實用的途徑，迴避我方的弱勢。
4、可考慮先利用一層墊資裝修，降低風險成本，同時爭取銀行裝修貸款（約為物業評估值的30），以上負債可從租金收入中償還。
若上述方案能夠儘快落實執行，我公司有信心盤活寫字樓資產，獲得穩定收益，給假日美景項目的前期開發提供支持和保障。
可行性分析報告 篇4
一、項目概況
（一）項目名稱：愛心快餐店
（二）建設性質：新建
（三）建設單位：瀋陽市殘疾人協會
（四）建設地點：
（五）建設年限：20__年X月-20__年X月
（六）建設資料：快餐店X家
（七）投資估算：XX萬元
二、項目必要性分析
（一）滿足消費者的消費需求
餐廳附近聚集魯迅美術學校，瀋陽音樂學院，東北大學，並靠近較為繁華的商業區，如華潤萬象城，家樂福超市，瀋陽工業展覽館等。消費群體較大，消費本事可觀，又可為學生及來往市民供給解決早中晚餐，滿足其消費需求。
（二）最佳化本地區產業結構
快餐店的加入，可小幅度刺激附近消費，最佳化產業結構，為該地區注入新的活力。
（三）帶動本地區居民就業
設立快餐店可增加本地區崗位需求，促進本地區居民就業。
三、項目可行性分析
（一）市場可行性
餐廳選址於高校集中的位置，附近又有大型的商場和超市，人流量大，客戶源充足有保障，異常是中午吃飯時間附近許多同類型的餐館基本都是客滿。開設快餐店具備市場可行性。
（二）經濟可行性
由於是聾啞人為主作為服務員，餐廳的主題是愛心餐廳，推出的各種菜式皆為低中檔消費，所以餐廳內裝潢不須太豪華，簡潔大方即可，預算投入不需要太高。開設快餐店具備經濟可行性。
（三）政策可行性
近幾年國家出台了多項殘疾人就業扶持和優惠政策，給予殘疾人工作的異常照顧。國家政策法規為開設快餐店供給了強有力的政策保障，具備政策可行性。
（四）技術可行性
快餐店銷售的各種菜系製作簡單、快速、方便，經過短時間的培訓即可上崗，並且快餐店對服務員的要求不是很高，不需要跟顧客做十分多的交流，與傳統餐館服務模式也不一樣，聾啞人經過學習使用各種做快餐的機器和簡單的與顧客溝通技巧後就能即刻開始工作，開設快餐店具備技術可行性。
（五）模式可行性
社會生活的節奏加快，使快餐業的存在和發展成為不容置疑的問題，此次愛心快餐店選址在各高校附近，而大學生消費群體大多都熱衷於快餐文化，殘疾人所服務的快餐店也是大眾能樂於理解的。開設快餐店具備模式可行性。
四、結論
此次與瀋陽市殘疾人協會共同投資開設的愛心快餐店具備充足的理由和條件。綜合上文陳述歸納總結起來，靠近附近幾所學校和大型商鋪的優越地址位置能夠帶來客源的保障，快餐廳里的服務形式也對於聾啞人來說很方便，能夠很快適應，愛心快餐廳既能夠刺激本地區消費，也能夠為殘疾人朋友增加就業機會，幫忙其就業。所以此項目具有很大的優勢和很好的發展前景，是可行的。
可行性分析報告 篇5
總體思路：
通過對場地現狀分析，以營造鄉野氣息濃郁的田園風光為規劃目標，將場地劃分為科技示範園區、農事體驗園，花藝游賞園區三個園區。結合每個區的主題，在區內布臵安排景點，建設休閒娛樂、風景遊覽、觀光採摘、會議度假、品種展示、農業生產、科普教育等多功能於一體的現代農業高新技術和生態觀光莊園。
一、項目背景
該項目是以依託萬畝果園農業觀光基地並充分利用身處龍泉山脈得天獨厚的自然生態環境，採用現代化的農業生產運作模式進行經營管理，輔以旅遊設施和服務，經過精心規劃設計和施工，將農業的生產、生態與生活三者結合，形成一片富有田園情趣和地方特色的現代化農業科技生態觀光園。
二、規劃範圍
本農莊位於××鎮，規劃占地面積約1000畝。基地三面環山，形成天然屏障，植被豐富，小氣候環境條件優越；一面靠近主路，交通便捷，主路另一側為村莊，從丘陵到田地，再到村莊，呈現三級梯度式變化。基地被連綿的山丘自然劃分為幾個條狀地塊。
三、規劃原則
3。1生態性原則
生態性是創造園區安靜、適宜、自然的生產生活環境的基本原則，是提高園區景觀環境質量的基本依據。在保護利用的基礎上，結合地方風格，正確開發現有資源，充分發揮生態作用，創造良好的生態環境。
3。2參與性原則
應因地制宜營造良好的生境，開展一系列的可參與性的游賞活動，吸引遊客廣泛參與到園區生產、生活的方方面面，讓遊客更多層面地體驗農村生活，欣賞農業景觀，，使遊客陶醉於原汁原味的鄉村文化氛圍。
3。3文化性原則
深入挖掘本地地方文化塑造農業觀光園獨特的文化內涵，並闡釋原始農業文明、傳統農業文明和現代農業文明的不同內涵，在旅遊規劃中發掘和培育農業觀園的文化意義，提升其文化價值。
四、戰略定位
本園區以現代農業為依託，以“生態農業、健康綠色”為經營特點，以現代科技、農業觀光為特色，突出展示現代農業設施、新品種、新技術、經濟果林、風景林、生態休閒等特色，建設休閒娛樂、風景遊覽、觀光採摘、會議度假、品種展示、農業生產、科技研發、科普教育等多功能於一體的現代農業高新技術.和生態觀光莊園。
五、規劃理念
根據現狀，規劃理念是回歸自然，即遊人的心理歷程：融入自然——品味自然—一回歸自然。
利用植物、動物造景，生產為輔，充分體現農業之本源。旨在營造這樣的氛圍：即遊人穿行於各種農業元素之間，體驗農耕生活、了解農業文化、感受農業文明，在此過程中返璞歸真，獲得遊覽樂趣。
可以說，我們在做這樣一種嘗試，即以園中的植物、動物為本，因地制宜，同時營造各種景觀使遊人融人其中，與自然和諧共生。遊人在園中是遊客，更是自然中的一員，既是參與體驗者，又是主導這一切的“主人”。我們希望提供休閒度假服務的同時，也能成為遊人心靈的家園，回歸人性的淳樸自然的場所。
六、總體布局
農業的發展經歷了傳統農業到現代農業的發展演變，經歷了從刀耕火種到機械生產再到科技經營的漫長過程，規劃方案的總體格局以農業發展為時間軸，將基地分為：科技示範園區、農事體驗園區、花藝游賞園區三個園區。
A科技示範園區：產業開發、科技研究、科普教育。
B農事體驗園區：餐飲度假、農事體驗、採摘垂釣、休閒觀既光、陶藝參與。
C花藝游賞園區：林木觀賞、花卉欣賞、花藝遊樂。
七、規劃構想
7。1科技示範園區
（1）引種馴化：以良種馴化為主要功能。植物的引種是指植物被移到自然分布或當前的栽培分布範圍以外的地方進行栽培。植物的馴化是指在引種過程中，人們利用植物的變異性和適應性，通過選擇使之適應新的環境條件和改變對生存條件的.要求。進行引種馴化是為了引入一些國內外的優良蔬菜、花卉、果木品種，豐富本地栽培植物的種類以及發掘那些尚未利用的植物資源。
（2）特色蔬菜瓜果：特色蔬菜區是集觀賞、採摘、科普、教育一體的蔬菜展示區，又分為溫室特菜區和露地蔬菜區。特色瓜果區主要在日光溫室內進行生產和栽培，溫室內設臵廊架，架下栽植攀援瓜果類，如小西瓜（Citndlus VuHgaris Schrad）、佛手瓜（Secluum edule Swartz）、節瓜（Benin coshispidavar。 clueh—qua）、苦瓜（Momordica charantia）、絲瓜（Luffacylindrical Roemer）、水果黃瓜（Cucumis sativus）、南瓜（巨人南瓜、彩條南瓜、微型觀賞南瓜、泉水叮咚瓜）（Cucurbitamoschata）等，廊架旁分片種植哈密瓜（Cucumis melo）等；溫室內設臵休息亭、坐凳。園內四季皆有景可賞、有果可摘，待果實綴滿枝頭，遊人漫步其間，感受無窮的樂趣。
（3）組織培養區：組培育苗具有很多優點，繁殖速度快、繁殖係數大；繁殖後代整齊一致，能保持原有品種的優良性狀；可獲得無毒苗；生產可按一定的程式嚴格執行，生產過程可以微型化、精密化，能最大限度發揮人力、物力和財力，取得很高的生產效率。
（4）種苗生產區：在科技示範園建立種苗生產區，利用種子、種球、扦插等進行繁殖，在人工控制的條件下進行集約化生產，而且不受自然環境中季節和惡劣天氣的影響。
（5）科技中心：提供農業高科技研發的場所，多項農業科技合作的基地。中心附有一個會議中心，為科技會議和產業洽談提供會務場所，作為園區科技項目招商引資的視窗。會議中心設立專門的招商引資宣傳欄，主要介紹園區的概況、招商項目、合作事宜等。
（6）科普中心：科技示範是農業觀光的重要內容之一，引進新品種、新設施、新技術並運用到生產上展現傳統農業隨技的發展而變革的輝煌歷程，提高觀光園的科技內涵，增強園區的新穎性，讓更多農民和城市居民了解農業的發展和新的科技成果。
7。2農事體驗區
（1）農韻悠歌：從風景林中辟出狹長區域，設臵步道，引導次人口人流視線至湖心亭，同時以炎帝神農氏農耕文明為主線進行組景，以地雕和景柱展現農業文明由古至今發展的歷程。中部加寬作為集散廣場，並與辦公樓、專用停產場相連，到達便捷。
可行性分析報告 篇6
可行性研究報告是從事一種經濟活動(投資)之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上報檔案，可行性分析報告格式。
主要內容：
1.總論，包括項目名稱，利用外資方式，主辦單位，主管部門，項目負責人，項目背景，項目具備的條件等。
2.產品的生產與銷售，包括產品名稱、規格與性能、市場需求情況，生產規模的方案論證，橫向配套計畫，產品國產化問題及銷售方式、價格，內外銷售比例等。
3.主要技術與設備的選擇及其來源，包括採用技術、工藝、設備的比較選擇，技術、設備來源及其條件與責任。
4.選址定點方案，包括定點所具備條件(地理位置、氣象、地質等自然條件，資源、能源、交通等現有條件及其具備的發展條件等)、所定
廠址的優缺點及最後之選定結論。
5.企業組織的設定與人員培訓，包括組織機構與定員、人員投入計畫與來源、培訓計畫及要求。
6.環境保護內容。
7.資金概算及其來源，包括合資各方的投資比例、資本構成及資金投入計畫。
8.項目實施的綜合計畫，包括項目實施進程及施工組織規劃等。
9.經濟指標的計算分析，包括靜態的財務指標分析和敏感性分析、外匯平衡分析等。
10.綜合評價結論。
可行性分析報告（一）
在社會主義市場經濟條件下，行銷推廣已經成為企業在市場競爭中成敗的關鍵，廣告宣傳則是市場行銷推廣中重要的，並且是行之有效的手段。同時，也是企業產品和形象被市場認可的重要途徑。
我公司自1979年成立以來，一直是國內旅遊用品、商品供應的龍頭骨幹企業。近些年來，又在實業投資開發方面取得了突破性發展。隨著社會主義市場經濟的不斷深入發展，公司的經營已經完全進入了市場化。相應地，市場的行銷推廣就顯得尤為重要，廣告宣傳是其中的重要手段之一。
我公司在日常經營活動中，需要對外發布大量的商業廣告。目前這些業務有的是業務部門自己操作，有的是委託廣告公司代理。這樣做的結果造成了公司的廣告設計水平低，形象不統一，價格偏高，行銷效果不理想。因此，急需將公司的廣告業務在降低成本的前提下，統一設計、統一製作、統一發布。公司成立自己的廣告公司有利於將上述業務承擔下來，達到公司廣告業務管理的“三統一”，同時降低成本，將原來一部分廣告支出轉變成廣告公司的利潤，從而提高公司的總體效益，工作報告《可行性分析報告格式》。
此外我公司在多年的'經營過程中，形成了不少適用於發布廣告的媒體，諸如每年舉辦的全國旅遊商品訂貨會，公司辦公樓樓頂的戶外廣告牌，以及各個投資項目中的廣告媒體。這些有效媒體，給成立廣告公司提供了十分有利的經營條件，並有望成為公司的又一重要的經濟成長點。
從廣告客戶來源看，由於公司多年來一直是國內旅遊商貿領域的龍頭骨幹企業，在經營中形成了龐大的客戶群，再加上公司自身的廣告業務，這些都給成立廣告公司提供了可靠的保障。基於上述原因，我公司決定與北京RF旅行社共同投資組建HY廣告發展有限公司。
一、廣告公司的投資情況
HY廣告發展有限公司由中國HU商貿服務總公司和北京RF旅行社共同投資組建。註冊資本50萬元人民幣，中國HU商貿服務總公司占51%，北京RF旅行社占49%。中國HU商貿服務總公司是國家旅遊局直屬的大型旅遊商貿企業，註冊資金1700萬元。北京RF旅行社是中國HY實業發展股份有限公司的全資子公司，註冊資本300萬元人民幣。
二、廣告公司的經營場所和設備
廣告公司的經營場所在北京市東三環北路1號中國旅遊商貿服務總公司辦公大樓內，辦公面積100平方米。公司擁有平面廣告設計、照排系統，攝錄像設備等，並配備了多台計算機，可供開展各類廣告的設計和製作業務。
三、廣告公司的從業人員
HY廣告發展有限公司的從業人員擬採用投資方委派與社會招聘相結合的方式。投資方將委派公司的董事長、總經理、財務部經理以及部分業務人員。上述人員大都從事過廣告宣傳工作，熟悉廣告的經營與管理。另外，公司還將面向社會招聘部分廣告專業人員，其中包括平面設計、廣告策劃、影視專業人員、市場開發人員、CI設計等。
四、廣告公司的機構設定
HY廣告發展有限公司擬初步設立總經理辦公室、廣告創意部、媒介部、財務部，視公司的業務發展情況再設立與之相適應的業務部門。
五、廣告公司的經營管理制度
HY廣告發展有限公司已經制定了廣告經營管理制度。公司在今後的日常經營活動中將嚴格遵守中華人民共和國廣告法等國家頒布的有關廣告的法律、法規。同時，按照已經制定的廣告經營管理制度具體處理日常廣告業務。
六、公司未來發展展望
HY廣告發展有限公司成立後將主要在以下幾方面開展業務：
1、為中國對外旅遊業務提供全方位的廣告策劃、創意、設計和製作的服務。
2、對外承攬各類廣告設計、製作、代理、發布業務。
3、經營其它代理工作。隨著社會主義市場經濟的高速發展，廣告業務也將不斷發展，HY廣告發展有限公司將堅持“信譽第一，客戶至上”的原則，為社會提供全方位的，優質的廣告服務。只要HY廣告發展有限公司不斷開拓進取，發展前景將是十分廣闊的。綜上所述，成立HY廣告發展有限公司是必要的、可行的。
(公司發起人簽章)
可行性分析報告（二）
一、擬成立公司的基本情況
公司名稱：南天市玉龍旅行社有限公司;公司性質：有限責任公司：註冊資金;60萬元;經營範圍：國內旅遊業務;公司地址：南天區東門內大街22號
二、市場預測
1.自然條件(略)
2.客源市場(略)
3.經營前景分析預測(略)
三、投資能力說明
公司有股東3人，均為自有資金入股，註冊資金60萬元人民幣，現已到位(具體情況見資信證明)。3人商定，隨著企業的發展，客源的增多，利潤的加大，今後將會繼續以貨幣或實物的形式追加投資。從而擴大企業規模，進一步提高企業的經營能力和抗風險能力。
四、主要經營管理人員情況
公司設總經理1名，副總經理1名，業務經理2名，導遊員5名，助理會計師1名。
五、營業場所和營業設施情況
擬成立的南天市玉龍旅行社有限公司辦公地點設在南天區東門內大街22號，為自有房產，價值229萬元。
經營設施包括：
(1)豐田考斯特中巴1輛、桑塔納20xx轎車1輛
(2)計算機1部
(3)傳真機1部
(4)直線電話2部
(5)辦公桌椅及相關的辦公用品等。
(營業場所及設施證明附後)
綜上所述，經過反覆論證和研究，我們認為在現階段成立旅遊公司時機適宜，條件成熟。儘管目前旅行社經營難度大、利潤低、但風險相對較小，企業發展前景廣闊。
公司批准成立後，我們將嚴格遵守國家法律、法規、和行業規範，認真服從市旅遊主管部門的管理，積極拓展業務渠道，搞好與同行業的溝通與協作，建立完善的管理制度，照章納稅，合法經營，為我市旅遊事業的發展作出積極的貢獻。
(外資或合資)公司工商註冊(新企業)可行性報告格式
一、註冊新企業基本情況
(1)合營企業名稱、法定地址、宗旨、經營範圍和規模;
(2)合營各方名稱、註冊國家、法定地址和法定代表姓名、職務、國籍(如中方有上級主管部門，要說明);
(3)合營企業總投資、註冊資本、股本額(自有資金額,合營各方出資比例,出資方式,股本繳付期限);
(4)合營期限，合營各方利潤分配和虧損分擔比例;
(5)可行性研究報告的負責人名單;
(6)可行性研究報告總的概況、結論、問題和建議。
二、產品生產安排及其依據。要說明國內外市場需求的情況和市場預測的方法。
三、物料供應安排(包括能源和交通等)及其依據。
四、項目地址選擇及其依據。
五、技術設備和工藝過程的選擇及其依據(包括國內外設備分交的安排)。
六、生產組織安排(包括職工總數、構成、來源及經營管理)及其依據。
七、環境污染治理和勞動安全、衛生設施及其依據。
八、建設方式、建設進度安排及其依據。
九、資金籌措及其依據(包括原廠房、設備入股計算的依據)。
十、外匯收支安排及其依據。
十一、綜合分析(包括經濟、技術、財務和法律等方面的分析)。要採用動態法和風險法(或敏感度分析法)等方法分析項目的效益、外匯收支等情況。
可行性分析報告 篇7
一、企業基本情景
企業全稱市起順鑄造有限公司，位於市區鄉，成立於20__年8月，法定代表人葉世滿，占地面積60畝，現有職工人，其中管理人員人，技術人員人，生產職工及輔助人員人。
二、項目基本情景
第一期為生鐵，總投資1200萬元，其中註冊資本200萬元；土建計畫投入200萬元，建造生產車間20__m2，生活辦公用房500m2；水電設施投入70萬元，水投入10萬元，電投入60萬元；土地金90萬元；設備投入100萬元；流動資金500萬元。一期項目建成投產後，每一天生產生鐵10噸，月生產生鐵噸，年生產生鐵噸。生鐵銷售每噸5000元，生鐵生產成本料工費合計4400元，每噸生鐵利潤600元。一期生鐵項目，預計年產值20__萬元，創造稅收80萬元，實現利潤200萬元，解決當地富餘勞力60人，項目總體可行，經濟效益與社會效益較好。
第二期為鋁合金，第三期為不鏽鋼，該兩期項目總投資5000萬元。項目建成投產後，每一天生產鋁合金噸，月生產鋁合金噸，年生產鋁合金噸。鋁合金銷售每噸元，鋁合金生產成本料工費合計元，每噸鋁合金利潤元。每一天生產不鏽鋼噸，月生產不鏽鋼噸，年生產不鏽鋼噸。不鏽鋼銷售每噸元，不鏽鋼生產成本料工費合計元，每噸不鏽鋼利潤元。二、三期項目預計年產值1億元，創造稅收400萬元，實現利潤萬元，安排當地富餘勞力200人，項目經濟效益與社會效益總體要好於一期生鐵項目。
三、項目基本優勢
1、地域優勢
公司位於市區鄉。區地處皖東南，毗鄰蘇浙滬，是長三角經濟由沿海向內地梯度轉移的過渡帶，交通方便，皖贛、宣杭鐵路交匯於此，318國道、合蕪杭高速穿境而過，水路直通長江。區通信、供電、供水便利，基礎設施日臻完善，社會化服務體系日趨健全，為打造投資環境和建設工業協作基地，具有良好的政務環境。這些為我公司項目供給了良好的地域優勢，能夠促進我公司健康持續發展。
2、資源優勢
區資源十分豐富，公司項目所需的原輔材料可就地或相近地區取得，運輸成本低廉，物美價廉、有著得天獨厚的鑄造行業成本優勢。且水電資源保證，能夠滿足我項目生產所需。區勞動力資源豐富，工人均可在本地解決，公司項目能夠為擴大本地就業做出貢獻。
3、科技優勢
公司現有技術人員從事專業生鐵、鋁合金和不鏽鋼鑄造多年，具有豐富的鑄造工作經驗，能夠貼合生鐵、鋁合金和不鏽鋼鑄造的技術要求。公司有先進的理化檢測手段，有完善的產品質量保證體系，能夠保證產品質量，獲得用戶滿意。公司現有一批經過專業培訓的熟練工人，熟練掌握生鐵、鋁合金和不鏽鋼鑄造技術，能夠按工藝和技術要求生產合格的生鐵、鋁合金和不鏽鋼產品。公司始終重視對職工的技術培訓，凡新進職工都要經過嚴格的培訓，經過考試合格，才允許其正式上崗操作，以此保證職工技術素質，確保生產的產品合格優質。
4、設備工藝
公司項目高平爐採用先進、可靠、適用、經濟、成熟的鑄造設備，具有高產、優質、低耗和良好經濟效益的特點。在工藝上採用新技術以及精料、高溫、高壓等先進的冶煉工藝，工藝流程力求作到布局合理，物流順暢，充分利用車間場地，使高平爐到達優質、高產、低耗、長壽的要求。與老工藝相比，其優勢與先進性十分明顯：一是現有高平爐生鐵鑄造是用電，而老工藝是用煤炭燒制融化，翻砂澆鑄，其本質不一樣；二是用電與用煤炭燒制融化相比，生產過程清潔，對環境影響小；三是用電無產生煤渣，減少廢物排放，實現了節能減排的要求。採用高平爐能夠促進公司發展生產，提高整體效益，適應市場競爭。
5、節能減排
處處體現節能減排是公司項目的宗旨與特點。公司項目嚴格執行國家環境保護政策，在項目實施過程中始終把節能減排放在首位，經過節能減排到達低投入、低污染、高效益的目的。為此，公司項目嚴格遵循防治污染和其他公害的設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產的“三同時”的原則，配備完善齊全的環境保護措施，使環境治理與工藝水平相適應。在設計時對所外排的煙氣進行處理，回收煤氣，減少放散，將廢氣對大氣環境的污染減小到最低限度；加強廢水治理，閉路循環不外排，控制外排水量和污染物量，減少廢水對水域的污染，節省水資源；加強廢渣管理和利用，做到集中處理，化害為利；車間設定完善的降噪措施，將噪聲污染嚴重的工序儘可能布置在廠區中部，減少噪聲對職工、周圍居民的影響；本項目採取一些成熟的、切實可行的控制措施來滿足環境要求。
6、市場前景
生鐵、鋁合金和不鏽鋼是製造工業的重要原材料，屬於必需產品，市場銷售前景看好。公司項目生產的生鐵、鋁合金和不鏽鋼可就近銷往長三角地區，將來企業擴大，生產量增加，可向珠三角地區銷售。總之，產品銷售問題不大，關鍵是產品質量和售後服務，這一點需要長期努力與不懈奮鬥。
綜上所述，該項目貼合國家產業政策，工藝合理，技術成熟可靠，產品優良，節能減排突出，貼合環境保護要求，具有較好的經濟效益、環境效益和社會效益。應抓緊進行資金籌措及“三通一平”等前期工程準備工作，以使項目儘早實施，為企業和當地經濟發展做出應有的貢獻。
可行性分析報告 篇8
文 檔 作 者：______________________日期：___/___/___
開發/測試經理：______________________日期：___/___/___
產 品 經 理： _____________________日期：___/___/___
管 理 辦：______________________日期：___/___/___
可行性分析報告
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摘 要: 本文針對用戶在電業管理中的技術需求，分析其需求在現有技術下解決的可行性，提出相應的解決方案。並分析項目本身的可行性。
縮略語說明：略
1 引言
1 .1編寫目的
本文用於分析項目的可行性，包括項目在技術上的可行性及在資金、設備、人員以及用戶需求等反面的'可行性，以保證今後項目的順利進行。
1 .2背景
略
1 .3參考資料
略
1 .4術語和縮寫詞
略
2 技術可能性
人員素質
略
技術基礎
項目技術要求：略
本公司有開發技術人員x十人，其中專家級人員x 人，設計人員x 人及開發人員 X十人，可以形成指導、分析、設計及開發的全套技術工作力量；相對而言，
根據項目的技術要求是較低的：
界面編程要求是，略；可以看出，其要求沒有超出現有開發的技術內容。
資料庫編程要求是：略；現有的技術力量完全可以解決。
接口編碼要求是：略；由於要求非常簡單，技術上不會有任何問題。
協定要求是：略；從要求中可以看出需求方對需要的協定非常明確，並且非常願意合作，所以，在明確了雙方的責任，並且確定下來之後，問題完全可以解決。
軟體基礎
用戶沒有特殊的要求 。具體要求為：略。
3 設備可能性
資金
略
設備
略
資源
略
4 人員可能性
人員數量
略
5 系統工作量
目標需求
略
設計需求
略
設計工作量
總體設計工作量：略；
前台設計工作量：略；
資料庫設計工作量：略；
接口設計工作量：略；
6 代碼工作量
模組幾組件數量
界面工作量：略；
資料庫工作量：略；
程式工作量：略；
算法研究工作量：略；
數據工作量
界面工作量：略；
資料庫工作量：略；
程式工作量：略；
7 檔案要求及時間可行性
格式標準及測試要求
略
時間是否可行
由於用戶的要求不是非常明確，經與用戶協商，開發時間定為天，由於中間要經過一個節假日，所以最後完成時間定為天。
8 可管理性
管理項目
略
軟體管理
略
可行性分析報告 篇9
課題名稱
從穿著打扮看我們生活的變化——中國古今服飾文化小探
課題編號20xx—01702
課題研究的背景及意義
俗話說得好：“人靠衣裝，佛靠金裝”，而一句“衣食住行”更是將“衣”擺在首位。可見，“衣著”在人們的日常生活、社會交際中扮演著何等重要的角色。絢麗多彩的服飾不僅體現了人類對美的追求，更作為社會文化的一種載體，不同的服飾打扮還可以從側面反映出不同的社會背景和文化。從遠古時代的人類用樹葉獸皮遮羞保暖，到當今社會講究時尚、潮流、個性的流行服飾，人類的服飾演變歷程怎樣？它又是怎樣影響、改變人們生活與觀念的？當代的中學生對穿著打扮的追求和看法又是什麼？我們將帶著這一系列的問題，追尋我國服飾文化史，領略中華服飾文化的精髓與博大。希望通過我們的研究，制訂出一個可行方案，宣傳服飾文化，讓服飾文化引起更多當代中學生的關注，使他們對穿著打扮的追求有更高更新的認識與品味，讓他們的穿著打扮展現出當代中學生動人的風采。
預期成果
體驗、調查分析報告、論文
研究方法
通過查閱書籍、報刊雜誌、網際網路、問卷調查、實地考察等形式，在老師的指導下，結合自己的基礎知識、能力，收集有關資料，撰寫相關論文。
活動計畫
任務分工：由於人數有限，所以全組全過程參與。
活動計畫：
第一階段（第3周）：參加課題研究培訓，開好開題會，制訂課題研究方案。
第二階段（第4—10周）：通過各種有效途徑蒐集中國古今服飾文化的有關資料，並整理分析資料。
第三階段（第11周）：對我校高一年級的學生對穿著打扮追求與認識的問卷調查，整理分析調查數據。
第四階段（第12—13周）：總結課題研究工作，撰寫和修改課題研究報告。準備相關驗收材料，完成有關結題驗收的準備工作，申請課題鑑定、驗收。
可行性分析：
人員條件：我們對這個課題充滿著濃厚的興趣，這將會使我們更加熱情地投入到活動中去，儘自己最大的力量完成好這門課程。
我們的成員中有一名是團支書，這將使我們的活動開展得更加順利。本組成員團結互助，善於分工合作，這也將促使我們的活動更加迅速的完成。
物質條件：我們家中都有電腦，上網查找資料較為方便
時間條件：現在下午一般都是三節課後就放學了，所以我們聚在一起的時間很充裕；同時，課間，中午和月假的時間我們也都可以利用。
總結：：對我們來說，研究性學習本身就是一個全新的課題，同其他功課相比，它的學習範圍，內容和自由度都大大增強了。雖然開始大家都有點兒摸不著頭腦，但在我們的努力以及朱老師的精心輔導下，我們克服了困難，最終順利地完成了這次開題報告。
下面從三個方面談談我們的收穫和體會：
1、我們共進行了兩次開題論證。第一次論證時我們做得很不好，無論是形式還是內容，都很粗糙。看了另外兩組同學的展示，我們感到很沒面子，也有些不服氣。我們決定重新修改，完善一下，同時希望再有一次論證的機會。經過大家的共同努力，第二次論證我們做得非常好，不僅內容充實，而且做成了幻燈片的形式，視覺效果也很好，得到了其他同學和老師的一致好評由此我們感到，不是我們沒有能力，而是我們沒有全心全意地付出。只要肯做有心人，相信天下一定無難事――信心，是我們研究過程中的第一個收穫。
2、研究活動是一個團體活動，無論是制定研究架構還是具體實施，都需要幾個人共同討論決定，單靠個人的力量是無法完成，至少是不可能完善的。因此它在客觀上為我們創造了互相交流學習的機會。學會合作，學會取長補短，這是我們研究活動的又一個收穫。
3、通過此次活動我們也發現了自身存在的許多問題，比如說辦事拖拉，效率太低，對問題的理解不夠透徹等等，我們要在今後的活動中積極解決這些問題，解決問題的過程就是提高的過程。
教師評價：
1、研究小組的學生均能按要求完成研究工作。研究熱情高，有很強的集體榮譽感；研究過程紮實，能記錄下每一步的研究歷程；組員分工比較合理，基本能作到在研究過程中分工協作。總體來說，在規定的時間內，在小組的合作努力下成功完成了第一階段的工作，這是值得肯定和表揚的。
2、研究過程中也暴露出一些問題，比如：對研究的課題缺少整體上的巨觀把握，題目過空，過大，這也造成了學生的研究思路幾經周折才梳理清晰；在研究目的與意義上，語言較為空洞。
可行性分析報告 篇10
一、引言
現代的《體育與健康》課教學再也不是死板，硬灌式的教學，而是堅持“健康第一”的指導思想，培養學生健康的意識和體魄，改革課程內容與教學方式，努力體現課程的時代性，強調以學會發展為中心，幫助學生學會學習，注重學生運動愛好和專長的形成，奠基學生終生體育的基礎。提高學生學習興趣，促使學生在身體，心裡和社會適應能力等方面健康、和諧的成長。而街舞是新興運動，具有現代氣息，它具有一般有氧運動改善心肺功能、減少脂肪、增強肌肉彈性、增強韌帶柔韌性的功效，還具有協調人體各部位肌肉群，塑造優美體態，提高人體協調能力，陶冶美感的功能。
因此，在青少年階段開展街舞課勢在必行，但經調查發現現在很多國小，國中，高中學校都沒有開展街舞課。本人主要從高中教學進行探究，經南京市江寧區的七所普通高中調查結果發現，無一所普通高中開展街舞課，主要是原因是由於街舞的舞種張揚，灑脫，隨意的特性，導致學校，家長對開設街舞課程產生了牴觸思想，再加上掌握街舞技能的老師寥寥無幾，而導致這樣的局面。
二、研究方法
訪談法，文獻法，資料法，問卷調查法
三、研究對象
南京市江寧區七所普通高中
四、以下從幾個方面進行具體問題分析
1. 學校領導方面(訪談法)。三年高中文化學習的好壞是一個人的人生重要轉折點，在這個時期一切事情都是圍繞高考而運轉的，不允許學生浪費時間在學習文化課以外的事情上。街舞是高中《體育健康》課中的新型運動類項目，它是非常張揚的舞蹈，動作開放、大膽，而且要求人的性格外向，灑脫。學校了解街舞后認為這樣的舞種不適合中學生學習，特別是高中三年，跳這樣的舞容易影響一個人的思想，學習它會讓學生行為變的隨意，不易管理，長期跳街舞會使學生處在游離狀態，無法進入正常的學習。因此在高中階段開展街舞課教學是很難的。經調查發現，南京市江寧區六所普通高中無一所開展街舞課。
根據學校領導的口述總結出這樣幾點問題：①高中生以學習文化課為主，體育課主要是讓學生學習一定的技能，學會放鬆、調節心情，但不能讓學生太放縱自己。②街舞課適合大學生學習，高中生比較適合有積極意義，青春活潑的運動，比如健美操。③現在專業的街舞老師比較缺乏，如果要開設街舞課，必然要在社會上請專業的教練來教學生，可社會上的人群不必具備教師資格，加上人格不能了解把握，他們的思想很可能會影響到學生們，造成不良的結果。而且還要花大量的資金，形成浪費。
2. 家長方面(問卷調查法)。研究對象：七所高中學生家長，發放140份調查問卷，回收118份，回收率為84.3%。從學生帶回的家長問卷結果中發現有75%的家長不贊同自己孩子學習街舞，8%的家長贊同自己的孩子學習，還有17%的家長認為一切聽從學校的安排，只要學校開設，不反對。
3. 學生方面(問卷調查法，訪談法)。研究對象：七所高中學生，發放200份調查問卷，回收200份，回收率為100%。從問卷調查發現，有91%左右的學生都喜歡街舞(圖1)，他們希望學校開設街舞課並且希望有專業的老師來教學。高中生年齡在18，19歲，真是活潑可愛，青春勃發的年紀，對美好的新鮮的事物追求並嚮往，特別是90年代出生的孩子，基本上都是獨生子女，在家長無微不至的呵護下長大，每個孩子都是各自家長的寶貝，因此造就了孩子的獨特的個性，不喜歡受約束，喜歡錶現自己，展現自我。圖2反映出男女生在不喜歡，無所謂，喜歡的比例中不難看出，男生對街舞的興趣程度明顯要高於女生。
五、分析結論
學校沒有開設街舞課的意識，家長的不支持態度，加上街舞教師的缺乏，目前在南京市江寧區普通高中開設街舞課的難度很大，但是大部分學生都很喜歡街舞，根據現代《體育與健康》的特點要求在教學內容方面，重視改造傳統運動項目和引入新興運動項目，精選適應時代要求的、有利於為學生終身發展奠定基礎的體育與健康基礎知識、基本技能和方法作為學習內容;尊重學生的情感和需要，確立學生的學習主體地位，提高學生所學的運動技能水平，促進學生個性的發展，要全面發展學生體能。
六、建議
1. 區體育教研組可以利用某學校的高中一個年級作為試點做一次調查，對選項結果作一次分析。
2. 在應屆畢業生中招納街舞專業的大學生給此年級選街舞課的學生上一學期的街舞課，學期末將本班學生與其他學生在思想狀態，身體素質及對體育課的興趣等方面作一次調查。
3. 強化教師的培養，利用業餘的時間，學校給骨幹老師報培訓班等增強教師的專業能力，挖掘教師更多的專業才能，讓教師能夠多方面的發展。學業完成後，針對學生不同個體來研發街舞校本教材，讓學生更好的更積極的投入到體育課中來。
4. 體育教師根據研發的教材確立教學目標，編寫課程綱要及教學設計，並在學校實施課程教學。
可行性分析報告 篇11
一、可行性研究報告的特點
" 可行性研究報告”它不同於一般的工作匯報、施工計畫或購物清單那樣，只是陳述、羅列報告者所想做的事情，而應著重論採證明報告中所提任務、目標的必要性和合理性。以籌建某個企業為例，在提出任務、確立意向以後，必須對所要興辦以及為什麼有可能或有把握辦好這一企業的理由、條件，在經過詳細調查研究和規劃設計的基礎上作出有根有據的分析論證，作為上級主管部門審批時的依據或參考，也是今後具體開展工作的藍本。這就是可行性研究報告的任務。
文章的組織結構方面，可行性研究報告沒有一成不變的程式。一篇這樣的報告，究竟該寫哪幾個問題，既要根據對象本身的特點，又要針對上級領導或有關部門可能提出的質疑。諸如：這是一個什麼性質或什麼樣的企業，打算起什麼名字，預定的目標、任務是什麼，籌建、興辦該企業的理由或原因，報告單位或合資各方的自身條件、技術設備、材料供應、資金來源、人員配備、成本核算、銷售渠道、三廢處理等各個具體問題的解決辦法，等等。這些內容，在一般的可行性研究報告中都是經常需要提到的。當然，由於企業或地區情況不一，不能篇篇都按一個模子硬套。以上所述各點，不過是為可行性研究報告的寫作，提供一些思考問題，組織材料的角度而已。
還有，可行性研究報告的內容重點，主要不是宣布計畫或開列清單，而在於論證這樣做的必要性和可能性。但是，前者所述的內容也是不能完全省卻的(否則，可行性研究報告也會變成無血無肉的空頭結論)，這就需要處理好兩者的結合關係。有時，為了使分析、論證性的文字更加重點突出，也可以把篇幅較長、頭緒較多的說明性、統計性材料列成附表、附在正文後面。
例如，有一份關於籌建漂染有限公司的可行性研究報告，正文部分的條目是：一、總的說明;二、市場分析;三、原料與水、電供應;四、廠址及交通運輸條件;五、技術和設備問題;六、資金來源;七、經濟效益分析;八、“三廢“處理;九、項目實施計畫與進度要求。後面又有三個附屬檔案;一是廠區平面規劃圖;二是計畫添翼、進口的設備清單;三是一系列的財務測算報告(固定資產投資概算和財務收支效益測算依據)。這樣安排，前後兩大部分內容各有側重而又互相配合，整個報告就顯得眉清目楚，緊湊完整。
二、可行性研究報告的寫作要求
總括一句，就是：觀點明確，材料充實，分析、論證有說服力。例如例文一《關於籌建“ 漂染有限公司”的可行性研究報告》一文的“總的說明”，這部分文字共有四層意思：第一層就是第一自然段，開宗明義地提出了三方合資籌建 漂染廠的意圖和預期目標。第二層，二，三，四三個自然段，分另闡述全作三方各自的情況、特點—— 市，本來就是我國出口針織品的主要口岸，產品一直在國際市聲上享有良好的聲譽和信用，而作為中國紡織品進出口公司的市級公公司，在撐握信息、溝通渠道方面自然有著很多有利條件; 羊毛衫廠的產品90%以上供出口，這個數字本身就足以說明它的技術水平在全市或國內同行業中所占的地位;香港 漂染廠有限公司，不僅在香港染色行業中所占的地位;香港 漂染廠有限公司，不僅在香港染色行業中具有良好的聲譽，而且和 市針織品進出口公司早已有過成功合作的經驗。這些條件合在一起，自然容易使人相信，他們的合作基礎是良好的。然而，文章到這兒還沒有做足。因為，上述介紹只是說明他們有條件進行成功的合作，也就是具有合作的可能性。而可能性並不一定等於必要性。有人也許會提出這樣的問題：既然口岸和羊毛衫廠的產品在國內、國際市場上一直信譽很好，為什麼又要拉人合作、與人分利呢? 所以，報告者講過合作各方的有利條件以後，筆鋒一轉，第三層意思就是明確指出當前國內染色技術、色紗品種和顏色牢度都已不能適應國際市場發展要求的現狀，只有積極引進國外先進設備和染色技術，才能提高競爭能力。實行中外合資，正可以成為對國內企業實行技術改造的強勁推力。最後，再以預測經濟效益的具體數據，證明這是一項“投資少收效快的對出口有促進的項目”。經過這樣逐層推進式地擺事實，講觀點，這一項目的“可行性”(必要性與可能性)，說得很清楚，很有說服力。
例一： 關於籌建《X ×漂染有限公司》的可行性研究報告
一、總的說明
漂染有限公司由中國紡織品進出口公司××市針織品分公司、羊毛衫染織廠、香港漂染廠有限公司三方合資對××縣城鎮鄉鄉辦羊毛衫染織廠漂染車間進行擴建、技術改造為漂染專業廠，旨在引進先進染色設備，提高出口棉、毛針織品的染色質量、顏色品種，以適應國際市場流行色更換快、多變的特點，使 口岸針織品在國際市場上具有更強的競爭力。
口岸的棉、毛針織品，在國際市場上享有良好的聲譽和信用，是我國出口針織品的主要口岸，並且有很大潛力的出口產品。
羊毛衫廠系××市針織品進出口公司的協作廠，其產品90%以上供出口。
香港漂染廠有限公司在香港染色行業中無論質量、信用均屬上乘，並與××市針織品進出口公司有著多年的業務交往，有著較強的技術、業務能力與信用。1984年已與××市針織品進出口公司合資創建“新×漂染廠有限公司”。建廠三年來的合作，在技術與效益上都達到預期的要求。現再度合作，具有十分良好的基礎。
染色對羊毛家針織品的質量、顏色品種起著十分重要的作用。目前國內的染色技術、顏色牢度均不符合國際市場發展的要求，為此尚需依賴進口色紗來加工棉、毛針織品。為了改變這種被動情況，擬用中外合資方式引進國外先進設備和染色技術，以適應國際市場色路變化多、交貨期短、批量少的要求，使針織品出口具有更能的競爭能力。
合資漂染廠計畫年染色加工能力為2500-3000噸。引進大小紗染缸10台，筒子染缸6套，配有控制電腦以及必要的配套設備，國內供應鍋爐、供水系統、配電設備、羅倫水質裝置、污水治理裝置。本項目預計總投資250萬美元，預計年收益約142萬美元左右，三年基本收回投資，是一項投資少收效快的對出口有促進的項 目。(下略)
例二： 洗衣機廠關於生產20萬台雙桶洗衣機可行性研究報告
1. 項目名稱：年產20萬台雙桶洗衣機
2. 項目主辦單位：洗衣機廠
項目負責人：(廠長，高級工程師)
3. 項目技術負責人：(副廠長，工程師)
項目經濟負責人：(主辦會計)
4. 參加人員：，
5. 一、總說明：
(一) 可行性研究的依據。
1.福建省經委閩經~E1985-1430號《關於洗衣機廠年產技改項目建議書的批覆》
2.福建省二輕局閩二輕計E1985~393號《關於洗衣機廠年產20萬台雙桶洗衣機要求立項的報告》
(二)可行性研究報告總的概況、結論、問題和建議。
1.總的概況、結論
(1)產品方案 根據技術進行的“市場吸弓l 模式”，確定以日本三菱cw ——660型雙桶洗衣機為基礎，開發適合我國國情的XPB ——S 型雙桶洗衣機。
(2)建議規模：單班年產20萬台。
(3)廠址：××市南坑
(4)原材料、燃料：申請列入國家計畫，不足部分由市場調劑解決。
(5)經濟效益：新增產值8000萬元，利潤560萬元，稅收300萬元。該項目的經濟效益是好的。
2.問題的建議
(1)資金：當前全國性銀根緊縮，貸款指標有限，懇請上級和銀行多加支持。
(2)大型注塑機：本項目需一台製造洗衣機內桶的大型注塑機，其鎖模力1080--1350噸，希望省里協助購置。
二、需求預測、產品方案和擬建規模：
(一)需求預測。
隨著社會、經濟、文化的發展，城鄉人民生活水平的提高，住房條件的改善，電力網的延伸，洗衣機市場需求量仍呈上升趨勢。“七五”期間，將是雙桶洗衣機的成長期、全自動洗衣機的投入期、單桶洗衣機的衰退期。這需求與國外的經驗是吻合的。
對洗衣機市場調查的定量分析詳見附屬檔案1。
(二)價格分析與銷售預測。
輕工業部物價局 制定
雙桶洗衣機標準品 每台中準出廠價292元，中準 零售價330元，允許向上浮8%。 我們初定出廠價為300元/台，零售價339元/台。既符合國家物價政策及市場銷售策略，又具有一定的市場競爭力。
(三)產品方案。
“七五”期間，洗衣機的發展方針是：高質量、高效率、較好的經濟效益，多品種、多功能、適應市場需要。
國內外市場需求的機型有攪拌式、滾筒式、波輪式三種。
1.美國的攪拌式：洗淨率較高、損衣率不大，一次可洗較多衣物;但洗滌時間長、噪聲大、攪拌的迴轉機構複雜，加工困難，耗電多，體積大。
2.西歐的滾筒式：空量大，損衣率小，衣物不纏繞、節水、洗滌劑用量小，可洗厚重衣物;但洗淨率較低，耗電多且製造成本高。
2.日本的波輪式：洗淨率高，結構簡單，省電，製造容易，維修方便;但損衣率較大，用水量多，噪聲較大。 從結構和自動化程度方面看，普通型單桶洗衣機檔次最低，僅有洗滌、漂清功能，已逐漸被淘汰，全自動套桶洗衣機具有洗滌、漂清、脫水全過程自動進行的功能，但結構較複雜，成本較高、市場需求量較少。雙桶洗衣機具有洗滌、漂洗、脫水，多種功能只須在洗、脫功能轉換手工操作，但價格適中，能被廣大用戶接受。擬選擇波輪式雙桶洗衣機作為開發項目;可利用本廠的技術、設備，投資少、上馬快、效益高。
(四)擬建規模。
洗衣機工業是批量生產的工業。根據國內外同行業的經驗，國外為20一40萬台/年，國內20一30萬台/年為最佳生產規模。根據本省要求，擬建規模為年產20萬台雙桶洗衣機。
三、原材料、燃料及公用設施情況。
主要原材料：年需薄鋼板2730噸，塑膠1238噸、不鏽鋼100噸、鋁160噸，燃料：煤1440噸。申請列入國家計畫供應，不足部分市場調劑解決。
水：生產用水量為38噸/小時，由自來水公司供給;消防給水54噸/小時，由停止部分生產用水及蓄水池保證。
電：增置一台600KV A 節能變壓器，由電力部門供電。
與此同時，建立洗衣機生產聯合體，以保證零配件的外協供應，降低成本，提高產品質量。
四、廠情和廠址：
洗衣機廠是輕工業部洗衣機定點廠，省、市重點企業，全民所有制。建於1966年，1981年轉產洗衣機。 該廠位於××市北郊，東鄰火車站，交通方便。廠區占地2.1萬平方米，建築面積1.7平方米，固定資產800萬元。職工270人，其中工程技術人員32人，占12%。1984年以來，經過技術改造和引進日本三菱雙桶洗衣機SKD 裝配線、檢測線，擁有箱體成型、靜電噴漆、整機裝配生產線，在設備、工裝、工藝、檢測、管理諸方面，具備了年產5萬台洗衣機生產能力，是本省唯一的洗衣機生產專業廠家。
廠區東面為公路，北面為田園(黃土壤)，地質良好，可作基建用地。
五、設計方案：
1.主要工藝流程。 (1)注塑內桶：(略)
(2)箱體衝壓：(略)
(3)箱體粉末靜電噴塗：
前處理：(略)
表面塗裝：(略)
(4)裝配：(略)
2.設備、工裝。
(1)注塑車間：引進1200噸鎖模大型注塑機一台及內桶、面板、控制台注射具各一付，配套15噸橋式行車一台。
(2)衝壓車間：增置315噸液壓機、125噸沖床、3號叉車各一台及有關衝壓模具。
(3)噴塗車間：購置靜電粉末噴塗生產線上的主機(如靜電發生器、回收裝置) 自行設計、製造全線。
(4)裝配車間：自行設計、安裝裝配線，立體結構，地面環形封閉、工位小車、任意可調自由節拍式，空中採用懸掛式輸送鏈。
(5)檢測：進一步完善生產線上的檢測設備。
(6)土建：改造舊車間1820平方米，新建車間2434平方米(包括配套生活設施)。
六、環境保護。
一噴塗車間選用粉末靜電噴塗工藝。前處理散發出的酸鹼氣體，採用密閉通風淨化系統進行處理，不讓有害氣體溢出，以保障工人的身體健康。
廠區綠化，改善廠區的空氣淨化和環境。
七、生產組織與人員培訓計畫。
本項目採用類比法，擬定員400人。其中廠長室、產、供、銷、財務、人事、技術、質管、設備、工會等各類行政管理人員70人，檢驗20人，注塑車間30人，)中壓車間50人，噴塗車間40人，裝配車間108人，機修車間42人，動力車間14人，車隊、後勤及其它26人。 技術人員專業配套，在生產準備的同時，對職工進行經營管理、技術培訓及安全生產、全面質量管理教育。新增工人按高中水平招考，擇優錄取，培訓合格後上崗。
八、項目實施進度。
本項目擬分兩期進行。第一期於可行性研究報告批准後一年完成，用款615萬元，達單班年產10萬台雙桶洗衣機。行二期工程，按項目建議書完成全部投資782萬元，達到單班年產20萬台雙桶洗衣機生產能力。
第一期項目實施進(略)。
第二期項目實施進度(略)。
項目實施進度表(略)
九、投資估算籌措。
總投資782萬元，其中外匯51萬美元。第一期投資615萬元，第二期投資167萬元。
投資概算。
資金來源：地方自籌240萬元(留成外匯51萬美元)，工商銀行貸款542萬元。
還貸計畫：項目建成投產後，稅前還貸，四年還清。
投資概算表(略)
十、經濟分析
(一)以第一期估算：
1.生產能力：單班年產10萬台雙桶洗衣機
2.成本預測：出廠價300元/台 其中每台產品材料費234.1元，固定資產綜合折舊率為9%。
3、利潤率： (略)
4、投資收益率(靜態，略)：
5、投資回收期：(略)
6、投資方案的不確定性分析與風險決策：(略)
(二)……
(三)經濟評價： 本項目總投資782萬元，分兩期實施。 第一期用款615萬元，達年產10萬台雙桶洗衣機，新增產值4000萬元，稅金150萬元，利潤127萬元。
第二期用款167萬元，項目建成投產後，可達年產20萬台雙桶洗衣機生產能力，年新增產值8000萬元，稅金300萬元，利潤560萬元。綜上所述，本項目投資少、見效快、能夠在較短的時間內收回投資，並對促進我省的家用電器工業的發展起了積極作用。其經濟效益和社會效益較好，項目是可行的。
可行性分析報告 篇12
一.引言
1.編寫目的
為了提供一個有價值的方向，便於項目團隊成員更好地了解項目情況，使項目工作開展的各個過程有價值，因此以檔案化的形式，記錄軟體開發中將要面臨的問題及其解決方案進行初步設計及合理安排。明確開發風險及其所帶來的經濟效益，以便計畫開展和確保項目開發成功。
2.項目背景
隨著科學技術的不斷提高，計算機科學日漸成熟，其強大的功能以為人們深刻認識，它已進入人類社會的各個領域並發揮著越來越重要的作用。作為計算機套用的一部分，使用計算機對學生成績管理信息進行管理，具有手工管理所無法比擬的有點。例如，檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲量高、保密性好、壽命長、成本低等。這些有點能夠極大地提高學生檔案管理的效率，也是企業科學化、正規化管理，與世界接軌的重要條件。因此，開發大學成績管理系統很有必要。
學生成績管理網站是一個學校不可缺少的重要部分，它的內容對於學校的決策者和管理者來說都至關重要，所以學生成績管理系統應該為用戶提供充足的信息和快捷的查詢手段。同時，學生成績管理是各大學的主要日常管理工作之一，涉及到校、系、師、生的諸多方面，隨著教學體制的不斷改革，尤其是學分制、選課制的展開和深入，學生成績日常管理工作及保存管理日趨繁重、複雜。高校都迫切需要研製開發一款屬於自己的功能強大，操作簡單，具有人性化的學生成績管理網站。
3.參考文獻
【1】張海藩編著《軟體工程導論》 第五版清華大學出版社
【2】王珊、薩師煊編著《資料庫系統概論》 第四版高等教育出版社
【2】秦敬祥、文東編著《Asp.net程式設計基礎與項目實訓》 中國人民大學出版社
二.可行性研究的前提
1.要求
1.功能：本網站應該實現學生成績信息的管理與查詢，具體包括學生信息查詢，如姓
名，院系，專業，學號，班級，所學課程成績，學年，學分，學期及該門課程的考試類型，課程類型，成績總學分，總績點和平均績點等；還可以對以上信息進行修改，刪除和添加。另外還要做到可以對學生成績信息以及成績信息查詢和維護。對於老師需要做到信息查詢，如姓名，院系，教師號，所帶班級，所教課程，能夠修改個人信息與密碼，能夠查詢並給所教學生打分。
2.性能：查詢效率儘可能做到精準，信息維護功能做到簡單易用，不需過多對人員的培訓。
3.輸入：對於查詢功能，應做到可以單條件和組合條件輸入；對於維護功能，要有輸入、修改學生信息和成績的功能。
4.輸出：能按要求在顯示器上顯示所需內容並能列印成有條理的表格，沒有多餘的內容，也沒有重複的現象。
5.安全與保密：對於不同許可權用戶，設定不同許可權，對重要數據可以考慮加密存儲。考慮到數據保存，條件允許的情況下可以讓系統定時自動保存，省去手工保存的繁雜程式。
6.完成期限：2個月
2.目標
“學生成績管理網站”針對的學校學生情況對學生各學年的成績進行有效的管理。能夠快速的查詢出學生的各科成績以及所在班級等各種用途。相應的需求有：
1.在實現所需功能的基礎上，儘可能減少所需人員數量，對設備的利用達到最大，減少不必要費用支出；
2.大大改善數據處理速度，能夠儘快輸入和輸出數據；
3.能夠存儲一定數量的學生信息,並方便有效的進行相應的數據操作和管理，這主要包括：學生信息的錄入、刪除及修改。學生各科成績的多關鍵字檢索查詢；
4.能夠對一定數量的讀者進行相應的信息存儲與管理，這其中包括：查詢學生信息的登記、刪除及修改。學生資料的統計與查詢；
5.能夠提供一定的安全機制，提供數據信息授權訪問，防止隨意刪改，同時提供信息備份的.服務；
6.使網站更加容易管理和維護，不需對過多人員培訓，提高工作效率。
2.條件假定和限制
1.所建議系統的運行壽命的最小值為5年；
2.所用資料庫為SQL20xx
3.所需硬體條件為伺服器工作站，終端為pc機。
4.進行系統方案選擇比較的時間最多用7天；
5.經濟來源為個人集資；
6.所有技術資料都由提出方保管，契約制定確定違約責任；
7.運行環境在IE6，火狐等瀏覽器上都可以運行；
8.可利用的信息和資源由學生決定，某些特殊情況需學校特殊處理；
9.系統投入使用的最晚時間為x年xx月xx日。
2.進行可行性研究的方法
以學生的角度與校領導及相關管理人員商議，以便選出最合適的可行性研究方案，網站可運行在IE6，火狐等瀏覽器上瀏覽。在運行時可以直觀的瀏覽、查詢和掌握學生的成績，同時能夠了解學生的基本信息所在系部、班級、宿舍的具體地址。結束了人工統計的耗時長、工作量大、錯誤率高的缺點。集體操作如下：
1.將可行性研究按一定的方法分解成相對簡單的工作
2.將分解後的各項工作，分別交給合適的人或計算機去做
3.按照一定的規則組織人機協同工作
4.套用先進技術提高單項工作速度
5.使單項工作儘可能並行作業
三.對現有系統的分析
現有系統人工工作量較大，容易出錯，查詢也有所不便。
1.組織機構調查
學生成績管理系統現有成績管理人員2名，負責審核、統計每學期不及格學生的信息，對要留級的、退學的學生進行核查，確保教師錄入成績的準確性，防止學生修改成績；任課教師若干名，負責錄入學生成績；輔導員有若干名，負責對班級成績進行匯總，以方便班級管理與分析。
2.業務流程調查:
經初步調查，教務處對學生成績管理的業務流程如下：
（1）學生對本年度或者以往學年度的成績進行查詢（按個人成績查詢，按班級成績查詢及總成績的排名）。
（2）成績管理人員審核教師錄入的成績，並統計不合格的學生，列印補考單，方便學生進行儘早的複習，準備補考；
（3）任課教師對班級單科成績的錄入。
通過調查了解到用戶對系統有如下要求：學生能夠通過本系統及時地查詢考試完後的各門學科成績。成績管理員及時列印補考名單，任課教師及時地錄入單科成績單。輸入方面的要求是如果操作失誤的情況應能具有提示及撤銷的功能。輸出的信息應能直觀反映給用戶。
3.工作負荷
現有系統需人工輸入課程名稱，且不能一次存儲多項成績，也不能同時存儲多個學生的成績，操作量大，容易出錯，不能多項關鍵字查詢學生信息，操作複雜。
4.費用開支
由於系統老舊，操作複雜易出錯，所以需大量的人員來管理，費用花費很大。以及運行的不穩定性，需要經常更新硬體。
5.設備和人員
需要大量的人員來管理，維護其數據，出錯率較高。出現很多冗餘信息。設備較老舊，不能滿足該系統基本需求，所有經常超負荷工作，容易導致損壞。
可行性分析報告 篇13
一、項目背景
1、概況
隨著社會信息量的與日俱增，作為信息存儲的主要媒體之一教材，數量、規模比以往任何時候都大的多，教師和學生在選擇教材和訂購教材時產生了很多的麻煩。在計算機日益普及的今天，對個人而言若採用一套行之有效的教材訂購系統來訂購書籍，會方便很多，這也充分套用硬體資源，節省了人力資源。網上圖書訂購系統具有互動功能，通過在網路上建立一個虛擬的購書商場，使購書過程變得輕鬆、快捷、方便。
學校教材訂購系統軟體時一功能比較完善的數據管理軟體，具有數據操作方便高效迅速等優點。該軟體採用功能強大的資料庫軟體開發工具進行開發，具有很好的可移植性，可在套用範圍較廣windows系統等作業系統上使用。除此之外，可通過訪問許可權控制以及數據備份功能，確保數據的安全性。
2、業務調查
針對本系統，進行研究和調查，學校教材的.訂購是由教材科發起的。首先學校對出版這一年度教材的出版社進行統一的招標，招到標的出版社將會出版這一年學校所有的教材。然後由各個院系裡的各個專業的負責人編寫好所需各類教材信息匯總單，包括書名、作者的名
字、出版社的名字。以便直接找出所要的書籍，防止書名重複而訂錯教材。其次統計好需要教材的人數，然後將教材信息匯總單交給各院系負責人，再由各個院系的負責人將整個院這一年度需要的書籍的各種信息匯總單交給教材科的人員，教材科人員再把各個院系的資料匯總，將學校這一年度所需的教材匯總單據交給出版社，經由出版社印刷。
二、組織機構
三、管理職能(功能結構)
1、功能
大學線上教材圖書訂購系統包括以下幾個功能：
(一)、訂購管理模組
首先各院系選擇好所要訂購的書籍的信息，編寫好訂書單，上網查詢要訂購書籍的信息，對不想訂購的書籍進行刪除操作，查詢領書單。
(二)、採購管理模組
查詢各院系各個專業里缺書的情況，缺哪種類型的書籍，然後編制匯總缺書單，然後把缺少的書籍信息填進進書單中，編制匯總進書單。
(三)、銷售管理模組
處理訂購單據，查詢進書單，將訂書單和進書單進行一一核對，看看有沒有漏掉應該出版的書籍，然後將運送進來的書籍進行初始化入庫，書籍入庫後，進行庫存查詢，核對進書數量是否一致。
可行性分析報告 篇14
第一章、前 言
（一）、公司及運作團隊概況
本公司從成立發展至今，主要從事貨物運輸及汽車客運站的經營，在珠三角範圍內，現已成功運作了石岩、沙井、松崗、公明等數個汽車客運站，同時在湖南的邵陽及多個城市中亦成功運作了數個汽車客運站，其運作理論及實踐經驗在同行業中，雖不說是手屈一指、獨領風騷，但良好的口碑、夯實的根基、強勁的實力、堅強的後盾，已讓同行業們刮目相看而始終遙遙領先。本公司秉著“安全第一、顧客至上”的宗旨，竭誠與廣大商家精誠合作、攜手共創美好明天。
為進一步傾情打造汽車站的整體形象和效果，最近我司又吸收了另一支運作團隊的熱情加盟，為本司又增添了新的血液和活力。這支精英般的生力軍，主要任務就是在汽車站現有閒置的場地和商鋪上，專業運作汽車站物流廣場。該運作團隊在短短的數年內，已成功地運作過石岩物流園、運輝物流園、大京九物流基地、宏發田寮物流園等多個物流市場，上述幾個項目前期招商非常成功、後期永續經營和經濟效益亦非常可觀和良好。因此，這支運作物流園的專業團隊的加入，對整個汽車站的成功炒作，無疑是如虎添翼、錦上添花。
（二）汽車站及物流廣場概況
一、汽車站概況
1、汽車客運站座落在**大道南、緊鄰文化廣場、新醫院及行政中心區。車站占地面積44.2畝，總建築面積17270.6平方，按國家二級車站標準投建，設計日可傳送旅客5000――10000人次。現開通了鎮內和市內等多條交通路線，並部分開通了至湖南、湖北、廣西、重慶、四川、河南、江西等各長途班車。該車站景色宜人、環境優雅，並將配有大型超市、連鎖餐飲、酒店賓館、休閒娛樂等附屬設施和配套項目。
2、美中不足的是，汽車站自經營至今，鎮內與市內多路公交汽車雖已開通，但始終沒有進入本站上、下落客。再加之本地只有兩萬多人口、外地也只有四萬多人口，區區不到十萬人口的人流量又怎能撐起一個二級汽車站的客運吞流量呢？根本就滿足不了汽車站的旅客日發量，其供不應求的黯然局面便倏然躍入人們的視眼。不難看出，內外交困等因素進一步加深了本汽車站的人流稀小和生意上的慘澹經營。與此同時，更讓人觸目怵心的是，這種清淡的氛圍和慘澹的經營，正以風捲殘雲之勢迫使汽車站內大量的場地和商鋪無人問津而日益凋蔽。因此，兵貴神速般地突變這一慘澹局面便顯得迫在眉睫而任重道遠了。
二、物流廣場概況
汽車站物流廣場是在汽車站的基礎上，順應時代的需求應運而生的。在公司的領導下，由專業的團隊人員實踐運作。汽車站物流廣場總規模計畫為一萬多平方米左右，分為一、二期開發，第一期現有鋪位50多個，總建築面積在4000平方米左右（不包括停車位）。廣場內配有水電、網路、消防、監控、停車場等基礎設施和餐廳、休閒、賓館等配套項目。是投資創業者的首選之地和理想樂園。
三、在發展物流市場項目的整體思路及宗旨
憑著我們豐富的實際操盤經驗和對及周邊數鎮物流市場消費潛力的把握及長遠預測，我司更看好汽車站物流廣場的後期收益。我們計畫投資12年，在項目前三年多的市場培育期（包括招商期）投入資金1000萬元，5年收回成本，收益期7年，項目直接效益900萬元。
本著企業發展自身的同時，為社會、為政府儘自己應盡一份責任的宗旨，特別在鎮經貿辦孔主任的大力引領和支持下，發展汽車站物流廣場項目更顯得彌貴珍重而任重道遠。因此我們將全力以赴、信心十足地把汽車站物流廣場打造成一個代表形象的“dg西部物流第一城”。
第二章 目前dg地區物流市場行業概況
（一）、dg市物流市場現狀及未來發展趨勢
先從地理位置出發，目前珠江三角洲主要以廣州、深圳為龍頭的物流貨運市場，而置身於兩地中間的dg則以電子製造業馳譽全球。因此，眾多的廠家和充足的貨源，便成為兩地眾多物流、貨運公司虎視眈眈的對象。
而對以運輸貨物而形成的物流市場（簡稱物流廣場）而言，則形成了以廣州沙太路兩旁、深圳清水河一帶為重心，以其它各區域性物流區為補充的發展格局，致使大批dg、珠海，惠州等地的眾多貨源，不得不舟車勞苦地運到廣州和深圳兩地整裝待發。
從目前珠三角的物流行業發展趨勢來看，珠三角的物流中心應該在dg，除卻其它要素外，純從經濟的角度出發，dg眾多而發達的製造業，足以吸引眾多的物流企業前來發展和經營，從而支撐起其珠三角物流中心的地位。儘管夾在廣州、深圳兩個“巨人”中間多少有些尷尬，但凡在廣州和深圳的物流公司，基本上都會在dg設點，有些在dg的分公司規模甚至比總部還大，這已經足夠說明dg在珠三角物流業的重要地位和中心位置。
所幸近年來dg的物流市場行業已有急起直追之勢，除了dg市內南城區的華博物流中心、高盛物流園、南信物流中心、龍駿貨運市場；東城區的昌運倉儲園、南華物流園；萬江區的國通貨運市場、厚德福物流園、愛迪停車場等之外，又有鳳崗物流園、大朗物流中心、塘廈的利豐貨運市場、常平的大京九物流基地、大嶺山的展意物流中心、厚街的榮興貨運市場等專業市場如雨後春筍般湧現出來，dg境內這些物流專業市場的發展已遍布大半個dg。
在dg境內物流市場分布有兩個重心：一個是以鳳崗、塘廈、常平為主的東部；一個是以南城、萬江、厚街為主的城區。東部有鳳崗物流園、利豐貨運市場、大京九物流基地等。城區則有華博物流中心、高盛物流園、龍駿貨運市場、國通貨運市場等；其中南城、萬江位於dg市內的城區，工廠數量少、規模小，自身的貨源非常匱乏，而日常的貨源主要來自於緊鄰dg西部的各個鎮區（如高步、望牛墩、中堂、麻涌、沙田、道滘等鎮）。而作為座擁上述數鎮的中央位置和必經地帶，不言而喻擁有龐大的物流消費潛力，卻一直以來沒有屬於自己的物流專業市場，實為一大憾事。
現在，物流市場已以星星之火化燎原之勢向各個鎮區蔓延，我們初步統計過，dg現有1/3以上的鎮都有小的或即將成立的物流市場，這就進一步說明原以廣州、深圳為霸主的物流園行業逐漸向dg區域化發展，更為重要的是作為dg新經濟成長點而迅猛崛起的城鎮來說，更將擁有巨大的物流消費市場，因此開設汽車站物流廣場項目是整個物流園行業向著區域化發展的必然、亦是市場迫切需求的必然。
各鎮區的物流專業市場相對於廣州、深圳、莞城內的市場而言，具有租金低，風險小、經營成本低、運輸成本少、客戶終端化、遞送貨物便捷等諸多優點。因此，在鎮區經營和發展的物流公司憑藉市場優勢和潛力，爭取把所在區域的終端消費客戶“一網打盡”。
（二）、**周邊物流市場租賃條件一覽表大致數據
小結：以上為鄰近**鎮周邊的物流園，其中南城區和萬江區的物流園離本鎮可謂是咫尺之遠，厚街及大朗各鎮的物流園則相對有了些距離。“向陽樹木先逢春、近水樓台先得月”，不難看出萬江區和南城區的物流園內的物流公司對汽車站物流廣場的發展意向還是比較大的。與此同時，雖然上述各物流園的租金價位較高，那是因為他們運作和發展了好多年，少則二、三年，多則十來年。而汽車站物流廣場初步定價在十幾元錢左右，並贈予免租期。超低的租金、較長的免租定會吸引眾多物流商家的青睞和進駐。
第三章、汽車站物流廣場的運作成功的市場支持
（一）、及鄰近數鎮的經濟概述
1、**鎮毗鄰珠江口，地處粵港經濟走廊腹地，經濟發展趨勢良好。目前為止，全鎮共有各類企業150多家，其中包括台玻集團、亞洲製藥公司、香港理文集團等國際知名企業。各企業主要產品以紙製品、玻璃、紡織服裝、皮具袋品、電子電器、五金醫藥等為主。還有即將在該鎮啟動的珠三角最大的鋼材市場——華南國際鋼鐵物流園，將進駐近千家企業，年銷售額將達300億以上，極大地促進了本鎮經濟的飛越和物流業的蓬勃發展。
2、鄰近數鎮的經濟概述：
①、麻涌鎮位於珠江三角洲黃金腹地，是廣州市與dg市的交界樞紐地。除本土企業外，外資企業便達80多家，如海龍紙業、德永佳紡織公司、可耐福建築材料公司等都是國內外知名企業。全鎮現已形成了以糧油食品加工、紡織製衣、化工、高檔玻璃建材、太陽能電池、電子、造紙、包裝印刷、五金等產業為支柱的外向型經濟結構。
②、望牛墩鎮與dg市中心相連，位於廣深經濟走廊中部，是香港、深圳通往廣州最快捷通道的必經之路。鎮現有國內外企業100多家，其中丹威塑膠、冠洋電子、惠邦油墨等企業則響譽于海內外，並逐步形成了以紡織、塑膠、服裝、五金、化工、造紙、電子、機械等為主的產業鏈條。
③、道滘鎮位於dg市西部，廣深高速公路橫跨鎮區，水陸交通非常便利。該鎮現有外資企業達196家，首飾、電子、五金、橡膠、製衣、皮革、化工等行業異軍突出、快速崛起。等等。
（二）、物流市場的空白及蘊藏的巨大商機
綜合**鎮及鄰近數鎮的經濟發展狀況和趨勢。不難看出，這么廣闊的貨源市場一定蘊藏著巨大的物流商機和發展潛力，一定能給物流企業們帶來滾滾財源。更有甚者，到目前為止，及鄰近的數個鎮區還沒有一個規模化、專業化、市場化的物流園。而眾多的廠家所生產的充足貨源，急需通過物流及貨運公司向外運輸和流通，就目前**鎮及鄰近數鎮的物流公司來看，亦是少之又少、相當匱乏。因此汽車站物流廣場在**鎮政府的大力支持下橫空出世、閃亮登場，無疑以“山雨欲來風滿樓”之勢，強勁地填補了這一巨大的物流市場的空白，其蘊藏的巨大商機和美好“錢”景簡直是無可限量。
第四章、汽車站物流廣場項目發展的必要條件和潛在的商機及前景
（一）、南城、萬江各物流園及其它物流園對發展物流市場項目的影響
1、南城、萬江各物流園對發展物流市場項目的影響
在dg城區（已靠近西部），物流企業主要分布在南城區和萬江區兩地。先以南城區的華博物流園為例，它是一家從樓盤啟建開始，便以物流園的形式進行構建。比較適應廣大物流企業的入駐，經過調研分析，它的商戶主要來源於：
廣州和深圳的物流商戶來此設點辦公，作為貨物的中轉基地；
物流行業的第三方商戶，就是那些較小的公司收到貨物後，自已又沒有相應的專線運輸，於是把貨物“炒給”開通專線的物流公司，從中牟取微利；
省內外專線的商戶，他們貨物主要來自於各個鎮區，在各個鎮區設點或辦事處，把他們相應貨物全部集中到一起，再裝專線進行運輸。
再以萬江區的國通貨運市場為例，這是一家運作了七八年之久的貨運市場，目前為止幾乎沒有空鋪，是整個dg市目前經營最為良好的.一家物流園。通過實地考察和調研，不難發現它的商戶主要來源於：
廣州和深圳的物流商戶來此設點辦公，作為貨物的中轉基地；
從其它物流市場搬移過來的商戶，第三方的商戶較多；
較多的一部分專線其主要貨源則來自於高步、麻涌、道滘、等鎮。
綜上所述，南城區和萬江區的物流園區內的物流公司，在經營上對汽車站物流廣場構不成任何威脅，但在諸多方面反到有利於它的發展：
一、南城區和萬江區內的華博物流中心、龍駿貨運中心、高盛物流園、國通貨運中心等專業物流園都處在dg城區偏靠西部地帶，這種大氣候的形成更增強了商戶們到這一地帶投資經營的巨大信心；
二、南城區內的物流公司離還有些距離，輻射力不夠，但其為了壟斷生意、扯斷第一手貨源，則就會不失代價地到各鎮區設立新的網路點，其中也包括到來設點。
三、萬江區內的物流公司雖然離**鎮較近，但所收的貨源大多數來自於及其周邊數鎮，他們為防止客戶流失和更好地近距離為客戶服務，就會在設點或開辦分公司，這就為物流廣場的招商成功積累了基礎，也促進了物流廣場後期的繁榮穩定發展；
四、如果在汽車站物流廣場確實找不到相應的物流公司，商戶便可以到這兩點尋找運輸合作夥伴，這無疑對汽車站物流廣場是一個很好的供需補充。
2、其它物流園對發展物流市場項目的影響
dg範圍內如大嶺山的展意物流中心、常平的大京九物流基地、塘廈的利豐貨運市場等物流市場。相對來講，其產生的影響遠不如南城區和萬江區內的物流公司對汽車站物流廣場的影響，但是也不排除一些商戶來投資發展，而且這種機會率亦相當地高，因為全球化、信息化、交通化的運作模式，已讓更多的物流企業不得不去選擇新的發展點和經濟成長點。
據了解，廣州和深圳的物流公司，經過高速和國道，在中轉貨物的事情已是不勝枚舉，然而目前有了一個正規化、專業化的物流廣場的出現，可想而知，他們來此設點經營的信心將會倍增許多，從而最終選擇在汽車站物流廣場萌芽發展。
（二）、汽車站物流廣場項目發展的必要條件
綜合考慮其它幾個物流市場的發展，結合本鎮的情況，我們得出結論：在發展物流專業市場必須滿足以下幾個條件：
1、當地政府的全力支持
這主要是考慮到汽車站物流廣場定位為區域性物流專業市場，主要消費圈為本鎮及鄰近數鎮，這就離不開政府在政策上、在工商稅收上、在宣傳推廣上、在協調當地各物流公司進駐汽車站物流廣場等方面給予大力指導和支持。
2、開發商的大力投入
常言道：“兵馬未動、糧草先行”，也就說，要想真正運作好此項目，絕對離不開開發商的大力投入和周密運籌，其中包括在基礎設施、市場推廣、廣告宣傳、市場管理等各方面付出巨大的心血和資金。
3、一支有著豐富專業市場運作經驗的團隊去運作這個項目
這個項目的成功，其先決條件就是招商，招商成功亦就意味著市場成功了一半。而沒有一支經驗豐富的專業招商團隊，就不可能把握住行業的市場心態和商戶的流動意向，也就不可能把握住最佳的招商時機。因此，招商工作講究一鼓作氣，一氣呵成，一旦延誤戰機，則勢必影響整個項目的投資和發展。我們目睹過幾個差強人意的物流園項目，就是因為沒有專業的團隊運作而導致。像：大嶺山的展意物流中心。
4、汽車站物流廣場項目在選址上的要求
由於物流廣場是一個特殊的行業，所以在選址等方面要求較高，一般所選位置交通十分發達，且不能太偏僻，要有一定的人氣，同時還需要較大的停車場地，這將給招商和物流廣場前期的經營帶來很大的便利。綜上所述，汽車站物流廣場的選址最終座落在場地寬闊、交通發達、管理嚴格的汽車站內。
（三）、汽車站物流廣場項目發展的商機及前景
通過數年來，我們這個團隊對dg各鎮的詳細調研及對大京九物流基地成功操盤運作的經驗來看，目前是最適宜發展中型規模專業市場的一個鎮。不僅是因為其本身的基礎設施、交通便利、廠家密布等諸多條件，更有鎮政府對此項目的高度重視和大力支持以及各界人士對它的渴盼和厚愛。
以物流市場為例消費購買潛力
汽車站物流廣場能夠幅射的區域內人口及企業數
五鎮人口總數是95.9萬人,平均按每人300元/年的最低物流消費量保守估算：
95.9萬人*200元/年=1.918億元/年
五鎮總企業數為696（可能還有多），平均每個企業按100萬/年的最低物流消費量保守估算：
696家*1000000元/年=6.69億元/年
按物流行業內平均35%（除稅及交通、租金、通訊、吃飯、人員工資等）的純利潤計算：
（1.918元/年＋6.69元/年ⅹ35%=3.0128億元/年
而以上還是直接計算**周邊五鎮，沒有包括緊鄰的中堂、高步等鎮，其實稍遠一點的鎮多少還是可以幅射一部分的。且以上數字還沒有包括五鎮各商業公司、黨政機關、事業單位等的消費。可見周邊數鎮對物流具有龐大的市場消費潛力，遠遠能滿足得了汽車站物流廣場一期4000平方米的經營規模，這一點對商戶而言有著無窮的吸引力。而隨著物流業消費水平的上升，更會使汽車站物流廣場做旺、做大、做強，有更廣闊的發展前景。
2.汽車站物流廣場項目的市場定位
汽車站物流廣場項目的市場定位應非常明確，綜合了各種因素考慮，先期定位以本鎮為中心，力爭把整個**鎮的市場基本開發出來。待它邁向成熟時再加大力度輻射到麻涌、望牛墩、沙田等周邊數個鎮，從而形成對整個dg物流行業、特別是dg西部的物流行業造成巨大的影響力。
3.汽車站物流廣場項目的發展前景
汽車站物流廣場項目的發展可以按時間的先後順序分成四個階段：
一、在招商期間，汽車站物流廣場有一個重要的商戶來源，就是萬江區的國通貨運市場。因為國通貨運市場中的商戶的大部分生意均來自及鄰近數鎮，那么如果建立物流專業市場，國通貨運市場中大部分有實力的商戶就會在汽車站物流廣場設立一個分店，占據一個位置，然後觀察哪個物流市場更適合自己的發展，再加深在哪個物流市場內永續經營。另外據我們的團隊在招商時，各地的商戶談起對感覺而言，到汽車站物流廣場全面竣工和啟動時，商戶進駐率一定能達到80%左右。
二、在開業後的市場培育階段，鑒於及周邊數鎮具有雄厚的市場基礎，如果招商和初期經營得當的話，其商戶的生意一定會很火爆。這就要求招商時不僅要吸收一些大戶，而且招商對象的門類一定要齊全。
三、一年半後，物流廣場經營已完全穩定，可能在第一期的基礎上開發汽車站物流廣場二期工程，這實際應稱得上是汽車站物流廣場的發展期。
四、若干年後，dg的物流行業一定能和廣州及深圳平分秋色，汽車站物流廣場輻射力亦會從一鎮的市場擴張到其周邊數鎮，商戶們的紅火生意區域跨度也會愈來愈廣，這也是汽車站物流廣場發展的成熟期。
第五章、汽車站物流廣場項目運作成功所需的各方支持
（一）開發商的具體運作力度
開發商要想成功運作好此項目，必須以“風物長宜放眼量”的長遠目標出發，高瞻遠矚、腳踏實地做好每一件工作，其中在具體運作方面更要加大力度。具體細化起來就是加強資金投入力度、廣告宣傳力度、市場推廣力度、社會關係融洽力度、實踐招商力度、科學管理力度等方面。
（二）鎮政府的具體扶持力度
汽車站物流廣場作為代表**鎮一張亮麗的名片，鎮政府肯定會對此給予足夠的重視和扶持，具體細化起來主要表現在交警查車時，在不違反法律的基礎上給予足夠的通融和方便、在稅收、工商方面給予適當的優惠、在治安巡邏方面給予大力的支持、在市場推廣方面給予適當的廣告、媒體資源。
第六章、 汽車站物流廣場項目具體投資、經營計畫（略）
第七章、汽車站物流廣場項目經濟效益分析
（1）項目資金投入預測表(單位：萬元)
（2）項目租賃收入預測表(單位：萬元)
註：（1）本表格完全按90%的入駐率計算：
（2）全按15元/平方米月平均價格（除稅後）計算。
（3）按90%的入駐率計算，總租金是：4000平方米*15元/平方米/月*90%=5.4萬元/月
（4）本表沒有計算租金的增值遞增。
由上述兩個表格可知：
① 發展商的租賃收入到第17個月後趨於穩定，每月的租金收入大約為：5.4萬元
② 發展商到第35個月後推廣及工程投入趨於穩定，每月為8萬元。
綜上所述：
由所附收支預測平衡表可知，公司前期需投入大量資金作市場開拓培育，到第五年能完全收回投資，以後每年的純利潤為100萬元。
第八章、項目風險因素識別
（一）、政策法規風險
國家相關法律法規對物流園行業和物流運輸業的法規政策的出台，勢必會影響到該項目的運作，特別是不利於物流園及物流運輸業發展的法律法規的出台，將會給本項目致命一擊，根據最近訊息的了解，以及對物流行業法律法規的預測，暫沒有什麼不利於物流園行業和物流運輸業不利的法律法規條文的出台。因此，本項目在運作當中極少可能遇到這些政策法律性風險。
（二）、市場風險
就物流園行業和物流運輸業在外界大環境極端不利的情況下，日益蕭條而萎縮，將會致使本項目毀於一旦。然則縱觀當局世界和中國經濟的發展進程和態勢，不難看出，經過20xx年全球性的金融危機洗禮後，經濟的發展及各行各業都在逐漸回暖，向著良性的方向穩健而行。因此，這種市場風險在我們憂患的意識下、在客觀存在的經濟優勢下，其可能發生的機率將會微乎其微而不足道矣。
第九章、汽車站物流廣場項目的社會效益分析
（一）、對本公司的經濟效益的分析
對本公司而言，汽車站物流廣場的成功運作，首先會填補好汽車站內閒置的場地和商鋪，隨著相關項目和人員的引進，將進一步帶動整個車站內的人流量，從而促使車站朝著繁華、興旺的軌道運行。再次，給公司的經濟效益無疑是雪中送炭，使捉襟見肘、瀕臨絕境的經營捎來了喜慶的陽光和希望的春色。其次，也給公司的股東們增添了百倍的信心，促使了他們堅定決心在這塊熱土上繼續創業，從而也讓他們勤奮的汗水把這朵發展之花澆灌得更為豐碩而絢麗多姿。
（二）、對**鎮的社會效益的分析
本項目除了具有明顯的經濟效益、風險小等特點外，更具有多方面的社會效益：
一、提高知名度
經濟綜合實力，居民的經濟水平，企業的密集度，房地產的發展等行業均落後於dg後列，汽車站物流廣場的興起，不僅填補了及周邊數鎮物流市場的空白，也必將提升整個品牌形象。
二、改善對物流運輸的需求環境
物流市場的興起，給生產廠家和採購廠家貨物運輸流通提供了巨大的方便和實惠，這必將吸引更多的廠家落戶。
三、推動物流產業的發展
在**鎮建設一個物流市場，必將帶動物流業的使用及普及，極大地推動物流行業的蓬勃發展。
四、為直接提供了至少800多個就業機會
該市場開業，按保守估計至少可以為直接提供800多個就業機會、間接提供3000多個就業崗位，這還不包括帶動其它附屬產業發展所產生的就業崗位。
五、為政府直接創稅增收
本公司及物流園內眾多的物流公司，保守估計每年可為政府至少帶來1000萬元的稅收。
六、帶動周邊一批包括餐飲、娛樂、休閒等行業的發展。
除了上述比較明顯的社會效益，汽車站物流廣場的興起必將對教育、信息技術的套用等產生深遠的影響，對下一代的薰陶產生了巨大作用和肩負著時代的使命。
第十章、可行性建議和結論
（一）、建議
根據以上分析可以清楚看出，在發展物流廣場項目所必須具備的內部基礎已經非常成熟，且目前外部條件又是最佳時機。該項目如市場把握明析、定位準確、開發商的投入力度和鎮政府的扶持力度能協調到相得益彰、水融的境界，則該項目的投資風險係數少之又少，而經濟、社會效益回報相當豐厚。
（二）、結論
因此：
汽車站物流廣場項目在技術、經濟上是切實可行的！
可行性分析報告 篇15
一、洗煤廠基本情景
xx集團分公司洗煤廠是x兩國政府以補償貿易方式合作建設的礦井型洗煤廠，1986年開工，1989年投產，設計年入洗本事180萬噸，入洗本礦和集團公司內團柏礦井原煤，生產工藝採用跳汰—重介—浮選聯合工藝，尾煤壓濾回收，主要生產8--11級13焦煤和肥煤。
洗煤廠儲裝運系統包括一個外礦調入煤回煤場和一個2萬噸的儲煤場，入洗煤倉有3個，每倉容量1200噸，用於各礦層原煤的分離和配煤入洗。精煤倉有6個，倉容6300噸（1#倉800噸，其餘各倉1100噸），呈南北方向一字排開，其中1#-4#倉貫通相連，雙系統在鐵路專用線3道、4道裝車外運，5#、6#倉相連與中煤倉合用一個裝車系統在1道裝車外運。
投產以來，隨著各礦點煤層地質條件、生產本事的變化以及煤炭市場多煤種、多品種和鐵路不均衡突擊性外運的多元變化。原有的儲裝運系統暴露出許多問題和不足，主要表此刻：
1、原煤場儲存本事不足。隨著各礦點煤層地質條件的變化，本礦井生產本事萎縮，年生產本事僅為50---60萬噸，其餘入洗原煤均從外礦點調入且調入點多，各礦點原煤性質各異、煤種不統一，需分存、分選、合理配洗。而洗煤廠正常生產的情景下，外調煤每一天調運量在3000噸左右，一般有兩個以上礦點，而外調煤儲煤場僅有1個，面積約20__m2、儲量約8000噸，很難適應既要分離原煤又要保證調運量的需要。
2、分儲配煤本事不足。由於入洗原煤來源點多、複雜多變，各礦層原煤性質差異較大，煤種不統一，分選密度差異大，配煤入洗的比例隨機變化較大，一方面影響產品質量波動和分選效果，另一方面損失精煤產率和經濟效益，所以，要求各礦層原煤有完善的分離、分儲、分運，合理配洗的均質化、按比例配洗的本事。而洗煤廠僅有2個儲煤場即1個113外調煤場、1個篩分破碎後的228儲煤場和3個配煤倉，只能滿足3種原煤的少量配洗要求，異常是外調煤場，只能滿足單種煤配入，不能滿足來源多而複雜的原煤配洗需要。
3、配煤手段不完善，自動化水平低。為了確保產品質量和產率，獲得經濟效益，異常10#高硫煤的入洗，不僅僅要配灰，更主要的還要配硫與煤種。各礦原煤必須嚴格按比例實現均質化入洗，而原設計配煤倉下配煤系統是靠給煤機人工調節配煤，人為因素影響大，自動化程度低，不能適應比例要求嚴格的原煤配洗要求。
4、精煤倉儲和配裝本事不足，現有6個精煤倉儲量為6300噸每個倉有1100噸（1#倉800噸），2個主導產品配列就需6個倉，其它產品沒有倉位，僅有經過相互擠占適應外運，往往造成某品種庫滿，需裝車的品種不足，加班生產，成本費用增加，給管理上帶來很多不便，經常因車等煤坐失外運良機。另外精煤5#、6#不能同1#--4#倉同用，與中煤裝共用一個裝車系統，相互影響，精煤6個倉不能同線裝車，是兩點裝車，裝車時間長，不能實現多品種配裝。同時精煤倉下GZ—8Q型給煤機和DT1000—50650型推拉桿運行不可靠，事故率高，影響裝車。
5、配套環節本事不匹配。一是原煤倉存在著蓬倉貼壁現象，無法順利放煤，影響到入洗原煤的均勻給入及生產的連續。二是精煤脫水系統不完善，洗精煤水分高，包括浮精和跳汰精煤，不能滿足用戶7%的要求，另外浮精水分也造成蓬倉貼壁，影響裝車。三是矸石線運輸本事不配套。實際生產中由於原煤性質與原設計出入較大，矸石含量增加，設計矸石小時排矸量76噸，而實際排矸量達120-160噸，矸石倉容僅有140噸，每班生產約有80---120噸的矸石落地，這樣造成小時排矸本事不足、影響生產效率，使洗煤廠整體設備不能發揮效能，導致小時入洗本事一向不能達產，進而影響到小時配煤量。
所以，針對儲裝運系統存在的問題與不足，為滿足生產及外運的需求，有必要對儲裝運系統進行改造。
二、改造方案
1、改造原則
a、提高生產效率和精煤產率，獲得經濟效益。
b、投資省，見效快，不影響生產。
c、方案簡單、靈活，設備選型先進、可靠。
d、改造方案分期分步實施，逐步完善。
2、改造方案
⑴、增建101回煤系統和10#煤儲煤場
在原113煤場南側平整煤場2500平方，可擴大原煤儲量1萬噸；並增建一條60米長的回煤暗道，兩個受煤坑，安裝1米的皮帶運輸機一部，K3給煤機2台及給通風排水設施，該系統與原煤201、202系統聯接，提高了回煤本事；在原煤202皮帶中部，走廊中間支承點以上2米處，增設臨時卸煤點。以確保高硫煤倉庫滿時高硫煤落地，不影響井下高硫煤的生產，同時在高硫煤不多時也可儲存其它外調煤，增加了外調煤的儲存量。
⑵、原煤倉下增加自動配煤系統
原煤倉下選用新型的給煤設備及自動化的配煤系統。將原煤倉下12台GZ-7Q型給煤機和DT1000-50650型推拉桿更換為先進的XZG7型變頻調速給煤機和DT20__-50750型推拉桿，並完善推拉桿的限位自停控制系統；安裝由可程式序控制器（PLC）、圖形工作站（上位機）、煤量調節設備（變頻器）、電子皮帶秤、超音波料位計五部分組成的自動配煤控制系統，實現以精確的配煤比例配煤入洗。
⑶、精煤倉下運輸系統貫通及配煤系統改造
將精煤倉下兩部裝車皮帶向中心平移1.1米，向南延長41米，貫通到5#、6#倉，使6個精煤倉可一線裝車；並拆除倉下運行不可靠的原24台GZ-8Q型給煤機和DT1000-50650型推拉桿，更換為新型的、運行可靠的XZG8型變頻調速給煤機和DT20__-50750型推拉桿。
⑷、原煤倉增設破拱系統
在原煤倉外排矸車間西南12米處增建一面積36m2高5m的壓風機房，安裝一台5L-408型壓風機，並在原煤倉內增設高壓風管、電磁閥及控制閥門，利用壓風機產生高壓風、電磙閥間斷控制，實現高壓風破拱。
⑸、產品脫水系統改造
在主廠房水洗車間四層安裝一台ZKX2460型振動篩，改造前後溜槽及篩下水管，用於跳汰精煤的脫水；在主廠房浮選車間三層安裝一台ZYK-110型真空泵，與原有真空泵串通，構成兩台真空泵對一台過濾機或三台真空泵對兩台過濾機，提高配氣率，以降低浮精水分。
⑹、矸石運輸本事改造
將矸石皮帶提速並增設落地回到設施，將581皮帶電機由Y180-422kw改為Y200-430kw；減速器由ZQ65i=31.5改ZQ65i=23.34；皮帶速度由1.6ms提高到2.5ms，運輸本事可增加到148.4th。同時在581矸石皮帶走廊中部增加落地設施，並在落地口附近增設回到設施：灌築混凝土基礎，製作了高16米、底寬40米的支架，安裝一部T4080斗提機，完善機頭溜槽及配套電控部分，這樣在矸石本事不足時，矸石落地，停車後回到外排。
三、改造投資
估算整個改造投資xx萬元。其中設備x萬元，工程x萬元，安裝x萬元。其中：
1、增建101回煤系統和10#煤儲煤場，投資119.5萬元。設備27.5萬元，工程72萬元，安裝20萬元。
2、原煤倉下增加自動配煤系統，投資147.2萬元。設備108.9萬元，工程11萬元，安裝27.3萬元。
3、精煤倉下運輸系統貫通及配煤系統改造，投資234萬元。其中設備101.9萬元，安裝 132.1萬元。
4、原煤倉增設破拱系統，投資x萬元。設備x萬元，工程x萬元，安裝x萬元。
5、產品脫水系統改造，投資x萬元。設備xx萬元，工程x萬元，安裝x萬元。
6、矸石運輸本事改造，投資x萬元。其中設備x萬元，工程x萬元，安裝x萬元。
四、相關環境設施
洗煤廠電力資源充足，有原煤配電室、高壓配電室和兩個低壓配電室，完全能夠滿足改造增容的需求；外調煤源充足，年調入煤量有保證；原煤場有專用公路，新增煤場與原煤場毗鄰，可利用現有煤場資源，貼合環境要求。
五、預期效果與投資回收期
1、增建101回煤系統與10#煤儲煤場，可提高原煤貯存和回倉本事，增加貯存本事1萬噸，經過增加201原煤落地與101回到系統，構成了高硫煤分離儲存、外調煤回倉的備用兩功能系統，既可實現原煤分離、分儲，又保證了10#高硫煤的井下正常生產和洗煤的突擊入洗。另外還有力地保證了外調煤的回入，在高硫煤不多時，充分利用101系統回入外調煤。年可提高綜合效益186萬元。
2、原煤自動配煤系統自動配煤後，可提高入洗原煤的調質本事，原煤倉下投用安裝性能較好的12台變頻調速給煤機和PLC自動配煤系統，三個原煤倉能夠按比例配洗，並可實現外調煤與井下煤的分倉儲存和合理均質配洗，消除各礦層原煤性質差異引起的精煤質量波動和產率損失，確保高硫煤的低比例配洗，可提高精煤綜合產率0.7%，年可創效179.85萬元。
3、精煤倉下貫通及配煤系統改造。串通六倉運輸線，實現裝車多倉配合，彌補品種、數量的不足，實現有效倉容的利用化，提高精煤的貯存本事和裝車本事，等於擴大了倉容多建了倉，節支150萬元。同時實現較均勻給煤和較準確的總量控制配煤，高硫出口煤分選配裝方案能夠實現，年可提高效益144萬元。另外，把精煤的裝車由兩道裝車變為一道裝車，縮短了裝車時間，提高了裝車速度，並解決了精煤與中煤同一道裝車相互污染和相互影響問題。
4、原煤倉增設破拱系統改造後可減少原煤倉蓬倉堵倉口現象，確保原煤按比例配煤的正常進行，保證了入洗量達設計430噸時，可縮短開車時間，年可創效55萬元。
5、產品脫水系統改造，跳汰精煤水分降至9-10%，浮精水分降至28%以下，確保了精煤的入倉水分的降低，最終精煤水分《9.5%，經倉儲和路途脫水產品水分可滿足用戶要求，大大降低了裝車過程和冬季運輸的困難。提高精煤的裝車速度，年可減少水分銷售損失78.41萬元。
6、矸石運輸本事改造，矸石運輸本事可達146.58th，能適應原煤性質變化，確保小時入洗量達430th，全年可縮短開車時間710小時，節儉費用支出53萬元，年可創效17萬元，
7、整個系統改造年可創效863.26萬元，估算投資回收期為。
六、結論
x公司洗煤廠儲裝運系統技術改造，無論從生產外運需求、內外環境及資金、效益的回收來看，均是可行的。101回煤系統的改造，擴展了白龍礦井原煤組織的路子，滿足了多礦層分離配洗和突擊外運的洗煤要求；原煤自動配煤系統的改造，以全新的理念和簡捷科學的方法實現了原煤均質化，不僅僅能配灰並且能配硫，比傳統的配煤手段更經濟、更精確、更科學；精煤倉下改造，成功地提高了精煤倉的利用率，提高了配裝本事；原煤倉下破拱系統的安裝大大提高了生產效率及配煤的準確性；產品脫水系統改造既降低了精煤水份又避免了水分高對裝車的影響，矸石線的改造大大大提高了生產效率。總之，整個系統改造是實用的，有明顯經濟效果的，尤其是自動配煤系統的改造為洗煤裝備的自動化、洗煤工藝數據的準確化、洗煤經濟效益的化的取得開闢了一條嶄新的道路。
可行性分析報告 篇16
一、項目概要
1、項目名稱
某某縣某某山旅遊景區開發項目
2、項目開發單位
某某縣某某鄉人民政府
3、項目法人代表
孫，某某鄉人民政府鄉長
4、項目區概況
某某山旅遊景區位於某某縣城西北部37公里處，距305省道北部5公里，與銅川市的宜君縣和印台區交界。範圍包括某某鄉全境11個行政村的38個自然村，面積69.8平方公里。
本景區是某某縣保存最完整的自然景觀之一，其山體最高峰為某某縣最高處，區內古樹稱奇，山頂繞雲，山體披綠，山泉涌突，小河奔流，有十二盤、九眼泉、馬刨泉、四縣圪塔、賀郎擔山等二十八處自然景觀，其景觀、景致特色及視覺效果蔚為壯觀，是一處集山、水、民俗、宗教、休閒、度假為一體的綜合性旅遊目的地。
本區由一條沿山體的循環線路貫穿起來，沿途設觀景台及出入口。遊客既可以在觀景台觀賞某某山的壯美景色，也可以由循環線進入主要的景點，觀賞行雲流水、聆聽歷史典故，採摘山上野果、體驗樸素民俗。
項目區以山水自然景觀為主要市場賣點，以某某民俗的深度體驗和度假休閒為次級市場吸引點；將成為某某縣縣旅遊的龍頭。
二、項目建設性質
1、項目性質
新開發旅遊項目
2、開發地點
某某縣某某鄉
三、項目開發單位概況
項目建設單位某某縣某某鄉人民政府是負責本轄區社會事務的`行政管理機構，其主要職能是執行本級人民代表大會的決議和上級國家行政機關的決定和命令，發布決定和命令；執行本行政區域內的經濟和社會發展計畫、預算，管理本行政區域內的經濟、教育、科學、文化、衛生、體育事業和財政、民政、公安、司法行政、計畫生育等行政工作等。全鄉轄11個行政村38個自然村，有人口12012人。
四、項目可行性研究報告編制依據
1、《中國旅遊業發展計畫和20xx－20xx年遠景目標綱要》
2、《陝西省人民政府關於進一步加快旅遊產業發展的決定》，陝政發〔20xx)48號
3、《某某縣旅遊產業發展總體規劃》
4、《某某縣國民經濟和社會發展規劃綱要》
5、國家計畫委員會發布的《關於建設項目進行可行性研究的試行管理辦法》
6、國家計畫委員會、建設部發布的《建設項目經濟評價方法與參數（第二版）》
7、國家計畫委員會委託中國國際工程諮詢公司編寫的《投資項目可行性研究指南》
8、《某某縣旅遊發展總體規劃》
可行性分析報告 篇17
一、總論
1、項目建設背景
A州新區新橋鎮農工商總公司下屬的新城房地產開發公司由於資金不足，不能及時啟動本項目。恰逢整個地區的企業改制，有意轉讓本項目，這是能得到這個項目的重要的外在因素。新橋鎮為了能改善居民的生活質量和提高本地區的房地產整體水平，所以希望找到能開發高品質住宅的開發商。而某省特別是B在因素。根據A要求，該片區將是新區乃至整個AA只要做出能滿足A州市城市居民新的豐厚的利潤。
該項目已經取得了土地使用權證和項目規劃許可證，各項目談判工作已相繼展開。
2、項目概況
該地塊位於A州新區何山路和塔園路交叉口。緊接A州科技學院，有良好的文化氣氛。道路寬敞交通便捷，有新山大橋與古城區相連。項目占地126畝，其中120畝是建住宅用地，6畝是建配套幼稚園用地。容積率為2。0，總建築面積為16萬平方米，小高層和多層相結合，沿
CPMOL資料庫—為您提供海量管理資料— 街底層為商業配套用房（約占5%）。具有一定的開發規模，並能為品牌的延續提供保障，給公司帶來良好的社會效益和經濟效益。
本項目的建設資金完全由本公司自籌，不足部分通過土地抵押和預售房款解決。
二、A州市介紹
A州位於長江三角洲中部、某省東南部，東經l19°55——121°20，北緯30°47——32°02之間。東鄰上海，西傍金陵，南接蘇杭，北依長江，面積8488。42平方公里，占全省面積的8。27％。市區392。3平方公里，其中建成區68平方公里，古城區市面積為：C市1094平方公里，B市D市620平方公里，E市864。9平方公里，F市平方公里，H市1092。9平方公里。20xx年，A1760億元，經濟總量在三角洲位居第二，GDP按現行匯率折算超過3600580。53萬，城區人口為80400億，同比增長17%；完成國內生產總值160億，同比增長14。2%；實現財政收入20。5億。正在啟動二期開發。
三、A州市住宅市場分析
1、20xx年以前A州市住宅市場分析
在這之前，A州市住宅水平一直維持在工業園區2300元/m2，古城區2500元/ m2，而新區住宅價格也一直在20xx元/ m2左右徘徊。究其原因不外乎以下幾點：
①土地價格是一個首要的因素。土地作為稀缺性資源，政府沒能做
CPMOL資料庫—為您提供海量管理資料— 好土地供應的長期規劃。開發商可以通過項目可行性報告，以很便宜的價格向政府要求劃撥土地。這導致了土地成本在整個項目中只占很小的一部分。
②整個A州的住宅以零星分散建設為多，不注重整個小區環境、園林、文化方面的建設。使一大批想改變住房質量的居民找不到合適的住宅，貴了又覺得不合算。
③居民居住觀念沒有改變。大多數A州人認為，過了運河就覺得離開了城市，到了郊區。而且也一直認為A州新區是一個工業區，不適宜該區域的房價。
④消費觀念也限制了整個AA州居民留戀於“小橋、流水、人家”住環境和投資於房產。
⑤A州房地產更上一個台階。
2、20xx年以來A州市住宅市場分析
20xx年是A州房價飛漲的一年。20xx年10月份，A州市土地全面實行招投標。這對於A州整個房地產市場是一個重要的轉折點，從至，開發商取得土地的唯一途徑就是市場招投標，土地市場更趨於公平。與此同時，政府出台了一系列的相關政策。
①A州強化“強市富民”意識，努力使全市經濟繼續在高平台、低波動中運行，20xx年全市經濟繼續走強。同時，改變全市居民的消費觀念。
CPMOL資料庫—為您提供海量管理資料— ②規範房地產開發，改善投資環境，使房地產開發逐步走上規模化、集約化經營。把房地產開發作為城市新的經濟成長點，大力發展城鎮建設。
③在市區範圍內，加快土地供應制度的改革，停止新批量土地的開發項目，對存量土地開發項目採取限制的態度，使開發總量得到控制。同時，積極引導開發企業參與園區、新區的開發建設。
④加強城市建設步伐，動遷量大幅上升和貨幣安置政策使市場上對商品房的需求迅速膨脹。
3、A州新區住宅市場具體分析
A州去年10經聞風相繼提高樓盤價格。據AA州市今年房價總體上漲了14。8%。
A州新區最新房價：
CPMOL資料庫—為您提供海量管理資料— 綜上；新區的住宅均價公寓在3000元/ m2 ，小高層在3500元/ m2 ，複式樓中樓在3600元/ m2 。
4、本項目的發展前景
新橋老鎮改造被A州新區“十五”規劃列為重大項目，估計將投資7億元。同時，隨著新區二期建設進行，該區塊將成為連線古城和新區的中心。
可行性分析報告 篇18
摘要：
房地產開發過程中的首要工作便是房地產開發項目的可行性研究，它在整個開發環節起著至關重要的作用。可行性研究是在建設項目的投資前期，通過對項目投資的環境和條件有一個深入的了解後，進一步對提出的建設和技術方案，以及生產經營方案實施的可能性、經濟合理性進行理智細緻的分析和評估，最終達到雙贏的目的。為了實現這個目標就必須掌握房地產開發項目可行性研究的內容，對市場有一定準確的分析，利用數據進行費用測算，結合上述前期工作做出合理的經濟評價。
關鍵字：
可行性研究內容、市場分析、費用測算、經濟評價
在房屋建築領域中必不可少可行性研究，因為它對項目最終的施行，如何施行，將產生多大的經濟效益有著不容忽視的作用。在技術方面，可以確定房屋的布局結構，所需的設備也隨之確定；在經營方面，可根據房地產的供求情況，市場的競爭激烈與否，提出銷售目標所在市場和銷售手段；在管理方面，可根據實際研究結果提出項目建設的方法。綜上所述，以市場預測和建設條件的調查為前提，規劃設計方案作為基礎，經濟評價為可行性研究的.核心。
一、房地產開發項目可行性研究內容
總論
項目的名稱、性質、地理位置、占地面積，總建築面積、建築密度、容積率、各類建築物的構成、投資總額、總工期等基本情況都需要在總論中體現，並說明項目提出的背景、開發建設的必要性、城市總體規劃、發展全市經濟的意義。
市場調查和需求分析
通過對房地產市場的詳細調查，開發商預測同時期人們對房屋需求，從而分析出開發項目的銷售走勢或者出租前景的好壞，綜上，即可確定面對市場的範圍和租售對象。
開發項目場地的現狀與建設條件分析
原建築物的現狀，周圍環境的布局，開發時需要拆除的房屋面積，需要安置的原住戶和人口，需要的勞動力和材料等因素都要再前期準備中考慮進去。
規劃設計方案
開發項目實施之前，設計人員要設計出建築的總平面布置圖。其中包括建築物的外觀設計，城市的景觀設計，並且保證場內外交通布置的暢通，基礎設施管網的可行性。
投資估算
它是場地的購置費、拆遷安置費、工程的總造價、手續費、規劃費等相關費用的估計。
經濟分析、財務評價、社會經濟評價
通過對項目的銷售收入、預期利潤、稅金、租金、工期等眾多影響因素變化的正確評估，以及當財務評價與社會經濟評價不發生矛盾時，該項目最終可具體實施。
二、房地產開發投資的影響因素分析
內部影響因素
開發企業想要具備資源、能力和競爭優勢，就必須尋找機會，利用機會。對投資者來說，市場機會無處不在，所有未滿足的需要的都可當做機會來利用，但是在機會面前如果不加以分析和評估，那么機會只會讓投資者深陷其中。因此，開發企業首先要把項目有關的不利影響和有利效益羅列出來，然後進行調查、比較、分析、評估，明確企業的自我優勢，再去判別機會是否屬於自己。
外部因素
除了可調控的內部因素之外，不易控制的外界環境和條件時時刻刻的變化也可能會給自己創造的條件帶來不利的影響。人口、經濟、信息、政治法律及社會文化、自然條件、基礎和公共設施，規劃控制等影響因素都會作用在房地產開發的效益之上。所以，對外部因素合理的協調，就是為了最終開發商能夠選擇合適的開發地段。
三、房地產開發項目費用測算的作用
首先費用測算為籌集開發資金提供依據，以便通過各種渠道籌集所需的開發資金，同時它可作為研究工程造價合理性的手段，以便對設計方案提出意見，在經濟上達到共同的而目標。其次費用測算是作為選擇最優設計方案的重要控制條件，以便選出技術先進、經濟合理的設計方案。最後，費用測算作為項目建設實施過程中投資控制的依據，以便為工程預算提供重要的依據，進行竣工決算。
四、主要風險因素
市場風險
房地產和其他行業一樣存在著市場風險，當市場的供求關係的發生波動時，相應就會引起市場的波動產生風險。因為購買力迫使房地產難以形成有效的需求，市場價格大幅波動，資源價格上漲等不定因素都會給投資者造成損失。
經營風險
在房地產經營過程中會出現意想不到的失誤，而在經營商的失誤會直接導致風險增加。沒有經過周詳的調查分析或因決策的失誤，錯誤的選擇了投資地區和時機；不熟悉相關政策導致投資失敗；還有可能是因企業內部管理水平和工作效率低等導致原來計畫不能按期執行。
利率風險
由於市場的不確定性，時常會發生變動導致利率的變動，這就造成了利率的風險。一旦風險出現，房地產開發企業融資成本及將會受到重擊，從而減少了投資者的收益；同時對居民的購買力也造成了影響，最終表現為開發企業的投資收益減少。
政策風險
房地產開發投資是一項政策性很強的經濟活動，在相關政策的影響和制約下，房地產的投資對象情況也會隨之在很大程度上受到影響。因此，投資前需要認真了解城市規劃設計，土地獲得方式，政策的調控等，掌握政策的基本內容，有利於安全的投資。
其他風險
失去控制的人為因素或自然本身發生異常造成的損失會給房地產開發投資活動帶來損失。
結束語：
房地產業在當今發展迅速，給投資者帶來了可觀的經濟效益，豐厚的回報。但隨著市場持續的走高，房屋需求有所下滑，相關政策也隨之調控，房地產開發項目可行性研究就顯得尤為重要，這時需要投資者和購買者都周詳的了解當今的房地產市場的變化和走勢，利用信息判斷投資機會的可行性，最終達到投資者和購買者雙贏的共同目標。
可行性分析報告 篇19
一、市場環境分析
會展巨觀環境分析：
會展經濟與交通、通訊、住宿、餐飲、旅遊、商業、電等行業有較強的關聯性， 需要這些行業提供完善的服務， 滿足參展客商的多樣化需求。產業發展水平和市場規模是會展經濟發展的基礎，也是構成會展城市的兩個要素。特色產業優勢愈明顯， 品牌效應愈強， 展會愈容易吸引參展企業和客戶，從而贏得聲譽， 擴大影響。因此，會展一般都會選擇在第三產業相對發達的城市舉辦。一個城市會展業的發展依託於城市經濟發展的總體水平。經濟發展水平越高的城市， 基礎設施越完善， 會展業發展的配套設施， 如酒店、餐飲、購物、旅遊等發展也更完備。
國內經濟環境分析：
1、經濟回升向好的基礎進一步鞏固，但經濟成長的內生動力不足
2、我國經濟從20__年下半年起受到嚴重影響，實體經濟成長明顯下滑我國經濟從20__年第二季度起扭轉了下滑趨勢並逐季回升，主要指標呈現V字形反轉走勢，在全球率先實現總體回升向好
3、企業適應市場變化的能力和競爭力不斷提高，市場信心增強，但自主創新能力不足，部分行業產能過剩矛盾突出，結構調整難度加大。
4、金融危機引發的經濟蕭條，對國內的產業鏈條產生了極大衝擊。
5、面對大量跨國會展企業的大舉入侵，搶占我國會展業市場，對於我國大多數會展企業來說，正面交鋒可能是無謂的“犧牲”。
國內政治法律環境分析：1、會展商事組織法2、會展契約法 3、會展市場法律法規 4、會展安全管理與風險轉嫁規制 5、會展經濟糾紛解決規製法 6、展會智慧財產權保護的規定 7、國內辦展規定 8、出國辦展規定
社會文化環境分析：1、中國教育水平相對於已開發國家還有一定差距，但從80年代中國開始重視人才的教育，大學入學率不斷提高，這對第三產業發展有重要意義。2、中國地域廣闊各地區人的價值觀念受個的教育水平以及個的經歷而有所不同，所以這對會展產業的戰略和決策也有重要意義3、中國人的消費習俗隨著西方文化的輸入和消費方式的變化，傳統的習俗受到猛烈衝擊，中國人在生活方式和日常消費等方面，盲目崇洋和講求虛榮的傾向日益明顯4、中國年輕一代對宗教信仰的看法已隨西方文化或當化人的思想改變而改變，對宗教信仰開始談化，這對會展行銷定位也有重要意義。
自然生態環境分析：
1、中國作為世界工廠，環境面臨著嚴峻的挑戰，環境保護與經濟發展之間的矛盾日漸突出，溫室效應日益嚴重，環境對經濟發展的影響也日漸突出，環境問題被人們逐步地重視，很多人也為之追尋著可持續發展的方法
2、自然環境的變化變得越來越沒規律了，天氣變得更具有不可測性。
3、自然資源短缺的影響4自然資源浪費的影響5、自然環境污染的影響
技術環境的分析；電子商務環境下的會展產業鏈呈現出不同於傳統會展產業鏈的特徵，其產業鏈的構成更加複雜、運行效率更高、產業關聯度和產業帶動作用更強，會展產業鏈的這些新的特點為本文分析會展產業鏈的層次、構成因素及構建產業鏈奠定了基礎。電子商務的繁榮不斷地推進會展產業的升級和變革，正確而理性地分析會展產業鏈上各個節點的特點和層次、預測未來電子商務環境下會展產業鏈的構成，這些對了解會展業的發展規律、為政府正確地制定和實施相關的產業政策促進會展業的發展具有一定的理論借鑑意義。
服裝行業分析： 中國是世界上最大的服裝消費國，同時也是世界上最大的服裝生產國。美國次貸危機引發的，國內服裝市場將越做越大，市場區隔將越來越小，但今後國內服裝市場的消費趨勢將集中在精品化和個性化上。同時隨著國內消費者消費觀念的成熟和國內市場的不斷擴大，世界女裝大牌也紛紛進軍中國，國內市場越來越成為世界女裝的重要組成部分。國外女裝品牌紛紛進住國內的一線城市，或專店或專櫃。雖說其目前渠道較少，價格定位較高，但其對女裝高檔市場的影響和對國內女裝時尚趨勢的影響卻是巨大的，基本占椐了高檔市場。同時國外品牌為了開拓更廣闊的內地市場和占椐中高檔女裝市場，與國內品牌合作的步伐越來越快，市場競爭也越來越激烈。二、服裝市場區隔分為1、性別細分2、年齡段細分3、產品屬類細分、商務正裝系列、高級時裝系列、周末休閒系列。
微觀市場環境分析
（1）辦展機構內部環境分析：
辦展機構是指負責展會的組織、策劃、招展和招商等事宜的有關單位。辦展機構可以是企業、行業協會、政府部門和新聞媒體等。
1、根據各單位在舉辦展覽會中的不同作用，一個展覽會的辦展機構一般有以下幾種：主辦單位、承辦單位、協辦單位、支持單位等。
2、主辦單位：擁有展會並對展會承擔主要法律責任的辦展單位。主辦單位在法律上擁有展會的所有權。
3、承辦單位：直接負責展會的策劃、組織、操作與管理，並對展會承擔主要財務責任的辦展單位。
4、協辦單位：協助主辦或承辦單位負責展會的策劃、組織、操作與管理，部分地承擔展會的招展、招商和宣傳推廣工作的辦展單位。
5、支持單位：對展會主辦或承辦單位的展會策劃、組織、操作與管理，或者是招展、招商和宣傳推廣等工作起支持作用的辦展單位。
（2）服裝會展目的：傳播產品信息、宣傳企業形象、找尋專業採購商、尋找合資合作夥伴等，是所有參展商想要實現的參展目的。
服裝會展的競爭市場：
1、國際展覽巨頭紛紛登入廣州搶占中國華南市場
2、國內擁有眾多的服裝會展在惡性競爭。
（3）行銷中介：舉辦服裝會展的行銷中介包括企業、行業協會、政府部門和新聞媒體主辦單位、承辦單位、協辦單位、支持單位等
市場環境評價：廣州服裝會展SWOT分析服裝會展的優勢、劣勢、機會、威脅。
優勢：
1、完備的場館設施舉辦會展活動要求有符合一定標準的展覽場所
2、制定產業優惠政策
3、優越的地理位置
4、市場條件好， 開放度高，擁有優勢產業會展活動輻射性廣、相關性強、規模大， 要求會展城市達
劣勢：
1、品牌效應不大，廣告宣傳力度不大參展商對展覽會興趣不高難以形成規模
2、國內每年都有來自國內外的服裝會展，競爭激烈。
3、相對於國外服裝展，國內服裝水平還比較落後，人才科技、設施交通等還不完善。
機會：
1、國內服裝展發展歷和還不長，還有很大的發展空間市場潛力大。
2、我國服裝加工企業發達，國內已有眾多優秀品牌，可借展會進行有效的推廣
3、國家對本地會展的政策優惠，有助於加速服裝會展的發展。
威脅：1、人民幣會率上升不利於服裝的出口，原材料成本的上升，致使國內服裝會競爭加劇或對外吸引力不大。
會展項目生命力分析；
1、項目發展空間：（廣州服裝會展）展會所依託的產業空間有珠三角地區的服裝企業，項目的市場空間、地域空間、政策空間等都是具備的
2、項目競爭力：1會展項目定位是時尚潮流、專業品牌的定位，這為國內服裝打造品牌時尚的形象提供機會，
2、依託廣州的自然、經濟文化等因素，辦一次的國際服裝會展的的競爭力肯定巨大。
3、辦展機構可邀請相關有影向力的大形公司合作辦展，提升會展的競爭力，
4、參展商和觀眾可由國內外參展商和觀眾構成、
5、因有政府有關政策優惠展會價格可進一步降低、6、展會服務要做到細心、專業、快速。
會展的執行方案：
1、展會名稱：廣州國際服裝展，會展主題：演繹潮流精品風采，打造品牌時尚形象，展品範圍：休閒裝、男女西服、男女正裝、時裝、紡織服裝展：男裝、女裝、童裝、休閒服飾、牛仔、內衣、家紡、創意產品、成長型企業展示等。
2、辦展時間：展出及進出場時間
3、辦展地點：廣州琵州會展中心
4、展會人員崗位職責與任務分配按排
項目經理：完成展會策劃案，負責本次展會項目的組織、實施、管理，對展會的資金、人工進行合理安排，完成項目運作。項目副經理：負責協助項目經理從事對外對內各種事物。財務預算科：負責預算展會的支出與收入狀況，並做好會計核算工作，將預算支出資金反饋到項目經理。市場行銷科：制定市場行銷戰略計畫，組織對動漫及遊戲等產品在市場上銷售及受歡迎情況的調查，分析調查結果，綜合客戶反饋意見，並撰寫市場調查報告。現場管理科：負責布撒展管理事務，展會期間的、服務等工作，維持現場秩序，協調解決展商遇到的問題。員接待科：主要負責接待，登記，發放觀眾卡及參展手冊，並為參展商預訂賓館、機票等工作。廣告宣傳科：收集媒體及市場信息，積累市場宣傳材料為展會的廣告宣傳提供參考並完成廣告宣傳策劃案。人事科：負責選定並實施展會人員的工作安排情況。客服科：接受和處理顧客的投訴和意見並及時向相關部門反饋。
客服部門：
接洽與服裝相關單位和參展單位的進場安排，另對進行外包裝的單位安排，同時對觀眾人數的安排市場部門
1.負責廣告製作
2.廣告宣傳
3.同時進行市場的行銷和推廣3/1。行銷（增加一名負責人）
4.整合服裝展會的數據（服裝價格 服裝尺寸 服裝的廠商等）：組織部門
項目人員管理安排
1. 總經理：統籌整個項目規劃，具有最高領導權，決策權和任免權。
2. 項目總經理：負責總體項目進度審批，對項目進度和質量負責。
3. 項目副經理：協助總經理的工作，協調好下屬工作。
4. 行銷部：負責市場行銷方案的策劃，及具體的項目銷售工作。
5. 宣傳推广部：負責市場推廣活動，通過聯繫各大媒體，讓大眾了解本次活動。
6. 財務部：負責整個項目的財務預算，籌算好整個項目的收入和支出。
7. 客服部：安排參展人員的各項活動，負責其食宿住行和安全問題，給參展人員留下一個良好的印象。
8. 運輸部：負責展覽中的展品運輸工作，及相關保險報關等工作。
9. 人事部：負責項目活動中的人員調動，並安排好兼職人員的招聘培訓工作等
展會價格和展會初步預算：
1、交通費用
交通費用可以細分為：
（1）、出發地至會務地的交通費用——包括航班、鐵路、公路、客輪，以及目的地車站、機場、碼頭至住宿地的交通
（2）、會議期間交通費用——主要是會務地交通費用，包括住宿地至會所的交通、會所到餐飲地點的交通、會所到商務交際場地的交通、商務考察交通以及其他與會人員可能使用的預定交通。
（3）、歡送交通及返程交通——包括航班、鐵路、公路、客輪及住宿地至機場、車站、港通費用。
2、會議室/廳費用具體可細分為：
（1）、會議場地租金——通常而言，場地的租賃已經包含某些常用設施，
（2）、會議設施租賃費用——此部分費用主要是租賃一些特殊設備，如投影儀、筆記本電腦、移動式同聲翻譯系
（3）、會場布置費用——如果不是特殊要求，通常而言此部分費用包含在會場租賃費用中。如果有特殊要求，可以與專業的會議服務商協商。
（4）、其他支持費用——這些支持通常包括廣告及印刷、禮儀、秘書服務、運輸與倉儲、娛樂保健、媒介。
會議的餐飲費用可以很簡單，也可以很複雜，這取決於會議議程需要及會議目的。
（1）、早餐（2）、中餐及午餐3）、酒水及服務費（4）、會場茶歇
展會的招展招商和宣傳推廣計畫：
一是多渠道開展宣傳工作。加大網路宣傳力度，加強展會的網站的建設，增加宣傳專欄和網上招展、招商功能，通過電子郵件和網路宣傳第十三屆展會招展、招商信息在各個合作網站的展會主頁上增加展會的招商招展信息；加大平面媒體宣傳密度。營造展會氛圍，已在廣州日報、南方都市報、中國民商報、國際商報及北京、天津、南就等周邊媒體為廣州服裝會展做了大量的宣傳推介；與移動、聯通、網通等通信運營商合作，利用簡訊息等方式進行宣傳，將會廣州服裝會展信息傳送給北京、上海、天津、廣州、深圳、南京等地高端手機用戶，廣州服裝會展會的同時也邀請感興趣客商到會採購。二是做好邀請函印製發放等基礎性工作。
展會進度計畫、現場管理計畫和相關活動計畫：
展會進度計畫是在時間上對展會的招展、招商、宣傳推廣和展位劃分等工作進行的統籌安排。它明確在展會的籌辦過程中，到什麼階段就應該完成哪些工作，直到展會成功舉辦。展會進度計畫安排得好，展會籌備的各項準備工作就能有條不紊地進行。現場管理計畫是展會開幕後對展會現場進行有效管理的各種計畫安排，它一般包括展會開幕計畫、展會展場管理計畫、觀眾登記計畫和撤展計畫等。現場管理計畫安排得好，展會現場將井然有序，展會秩序良好。展會相關活動計畫是對準備在展會期間同期舉辦的各種相關活動作出的計畫安排。與展會同期舉辦的相關活動最常見的有技術交流會、研討會和各種表演等，它們是展會的有益補充。
5、風險預測
（1） 市場風險 （2） 經營風險 （3）財務風險 （4） 合作風險
6、存在的問題
包括通過以上可行性分析發現的展會項目立項存在的各種問題、研究人員在可行性分析以外發現的可能對展會產生影響的其他問題等。
7、改進建議
針對上述問題，提出對展會項目立項策劃的改進建議，指出要成功舉辦該展會應該努力的方向等。
8、努力的方向
根據展會的辦展宗旨和辦展目標，在上述分析的基礎上，針對存在的問題，提出要辦好該展會所需要具備的其他條件和需要努力的方向。
可行性分析報告 篇20
目 錄
1 總論
1.1項目概況
1.2 項目背景和建設必要性 1.3 編制依據
1.4 項目主要經濟技術指標 1.5 結論和建議 2 建設條件和項目選址2.1建設條件 2.2 項目選址 2.3 所在區域現狀
3 市場預測和擬建規模 3.1市場定位分析 3.2擬建規模 4 公用工程
4.1給排水4.2 供電
5 環境保護執行標準 6 投資估算和資金籌措6.1投資估算
6.2資金籌措
1.總論 1.1項目概況
項目名稱：蘇州市有餘彩印有限公司標準廠房 申請單位：蘇州市有餘彩印有限公司 法人代表：王某某 項目聯繫人;王某某
項目主要內容：擬建造本公司(即申請方)生產用標準廠房，計畫建造層廠房，總建築面積㎡。
項目總投資： *萬元 1.2項目背景和建設必要性
蘇州市有餘彩印有限公司(以下簡稱有餘)現擁有廠房26000多平方米，是一家致力於配套高科技企業的印刷公司,專業從事生產說明書、標籤、彩色包裝盒等印刷品，務實、高效、開拓、爭先，使企業更大規模，產品更新，質量更好，服務功能更廣是我們永遠的追求。公司擁有一支**人組成的精湛印刷品生產、開發、設計、銷售的專業隊伍，同時加大了一流設備的投入，從印前製作、印刷、印後等設備的不斷增加，增強了我們的綜合的生產能力，確保給我們的客戶提供一流的產品、優質的服務。在經營中堅持增加品種、提高質量、服務市場的方針，以短周期、高質量、重信譽取信於客戶。與各類專業及
世界知名企業深度合作，主要為其提供包材方面的服務。
目前現有世界性跨國公司客戶家，根據近*年有餘生產銷售總額每年提升%，並結合合理的市場調查及預期，未來*年整體銷售額將增加%，同時新增產品覆蓋面種。預計需求遠大於目前有餘的生產產能。
實施本基建項目的優點包括以下幾點：
一是解決企業生產經營場小，發展空間局限，產能提高困難的問題。印刷、裱紙、模切、折頁、膠裝、全檢等車間急需增加設備和空間，提高原輔成品倉的儲藏條件，而現有條件下難以擴大規模。通過標準廠房建設，可以緩解企業內生產經營空間侷促的問題。
二是標準廠房的建設，可解決企業規模小，產能低，技術含量低等問題;企業硬體規模的擴大，在增加國際先進的生產線的同時，可吸引更多優秀的專業技術人才，達到築巢引鳳的目的。
三是標準廠房建設可以集約利用土地。合理規劃印刷生產的各工序，減少流轉環節，降低損耗，減少資源浪費，提高效率。在當前土地供求矛盾十分突出的情況下，能提高提高土地利用率，又能減少對環境的破壞和資源浪費。本項目的完成可以鞏固上階段國家對環境治理保護的成果，對節約用地和提高土地利用效率，最佳化本區域內可用土地資源配置，對工業經濟的可持續發展也具有積極的作用。
因此，蘇州市有餘彩印有限公司投資興建本項目確實非常必要。
1.3 編制依據
《中華人民共和國土地管理法》 《中華人民共和國城市規劃法》
《蘇州市土地利用總體規劃》(20xx-20__年) 《蘇州市城鄉規劃條例》20xx年 1.4項目主要經濟技術指標
1.5 結論和建議
本項目建成投產後，可帶來一定的經濟效益和社會效益，在一定程度上緩解企業高速發展與經營場所侷促的客觀矛盾，促進工業園內民營企業發展，提升蘇州民營企業的整體形象，同時還給社會帶來豐厚的經濟效益。預計將可解決就業人口**人，每年增加納稅額%。
可行性分析報告 篇21
作為投資決策前必不可少的關鍵環節，可行性分析報告是在前一階段的項目建議書獲得審批通過的基礎上，主要對項目市場、技術、財務、工程、經濟和環境等方面進行精確係統、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規模和產品、廠址、原輔料供應、工藝技術、設備選擇、人員組織、實施計畫、投資與成本、效益及風險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，以下是一個可行性分析報告的一般流程，希望對大家有所幫助。
1 引言
1.1 編寫目的：闡明編寫可行性研究報告的目的，提出讀者對象。
1.2 項目背景：應包括
● 所建議開發軟體的名稱
● 項目的任務提出者、開發者、用戶及實現軟體的單位
● 項目與其他軟體或其他系統的關係。
1.3 定義：列出文檔中用到的專門術語的定義和縮寫詞的原文。
1.4 參考資料：列出有關資料的作者、標題、編號、發表日期、出版單位或資料來源，可包括
● 項目經核准的計畫任務書、契約或上級機關的批文
● 與項目有關的已發表的資料
● 文檔中所引用的資料，所採用的軟體標準或規範
2 可行性研究的前提
2.1 要求：列出並說明建議開發軟體的的基本要求，如
● 功能
● 性能
● 輸入/輸出
● 基本的數據流程和處理流程
● 安全與保密要求
● 與軟體相關的其他系統
● 完成日期
2.2 目標：可包括
● 人力與設備費用的節省
● 處理速度的提高
● 控制精度或生產力的提高
● 管理信息服務的改進
● 決策系統的`改進
● 人員工作效率的提高
2.3 條件、假定和限制：可包括
● 建議開發軟體運行的最短壽命
● 進行顯然方案選擇比較的期限
● 經費來源和使用限制
● 法律和政策方面的限制
● 硬體、軟體、運行環境和開發環境的條件和限制
● 可利用的信息和資源
● 建議開發軟體投入使用的最遲時間
2.4 可行性研究方法
2.5 決定可行性的主要因素
3 對現有系統的分析
3.1 處理流程和數據流程
3.2 工作負荷
3.3 費用支出：如人力、設備、空間、支持性服務、材料等項開支
3.4 人員：列出所需人員的專業技術類別和數量
3.5 設備
3.6 局限性：說明現有系統存在的問題以及為什麼需要開發新的系統
4 所建議技術可行性分析
4.1 對系統的簡要描述
4.2 與現有系統比較的優越性
4.3 處理流程和數據流程
4.4 採用建議系統可能帶來的影響
● 對設備的影響
● 對現有軟體的影響
● 對用戶的影響
● 對系統運行的影響
● 對開發環境的影響
● 對經費支出的影響
4.5 技術可行性評價:包括
● 在限制條件下，功能目的是否達到
● 利用現有技術，功能目的是否達到
● 對開發人員數量和質量的要求，並說明能否滿足
● 在規定的期限內，開發能否完成
5 所建議系統經濟可行性分析
5.1 支出
5.2 效益
5.3 收益/投資比
5.4 投資回收周期
5.5 敏感性分析：指一些關鍵性因素，如：
● 系統生存周期長短
● 系統工作負荷量
● 處理速度要求
● 設備和軟體配置變化對支出和效益的影響等的分析
6 社會因素可行性分析
6.1 法律因素：如
● 契約責任
● 侵犯專利權
● 侵犯著作權
6.2 用戶使用可行性：如
● 用戶單位的行政管理
● 工作制度
● 人員素質等能否滿足要求
7 其他可供選擇的方案
逐個闡明其它可供選擇的方案，並重點說明未被推薦的理由。
8 結論意見
● 可著手組織開發
● 需等待若干條件具備後才能開發
● 需對開發目標進行某些修改
● 不能進行或不必進行
● 其它
可行性分析報告 篇22
摘 要:20世紀90年代,日本出現了一種新的農產品銷售模式――直銷。隨後十幾年,發展的如火如荼。我國作為一個農業大國,農產品流通問題一直是困擾農業發展的重要問題,為了解決這個問題,許多專家學者進行了很多很有意義的創新性研究。借鑑日本的經驗,以藁城市的綠色蔬菜銷售為例,對我國農產品流通中直銷模式的可行性進行探討。
關鍵字:農產品;流通;直銷
1 日本的農產品直銷模式
20世紀90年代初期,日本農產品流通市場上出現了一種新的流通模式――直銷店。所謂直銷店,就是一種設立在農家周圍銷售當地農產品的商業設施。日本的農產品直銷店主要有以下兩個特點:
(1)直銷店以當地農戶為流通主體,農民成為流通渠道的支配者。這是直銷店區別於其他流通模式最重要的特點。在這種模式下,農戶不再被動的受支配,他們扮演著農產品的生產者和商品經營者的雙重身份。他們一面從事農業生產,一面又把他們消費剩餘的農產品拿到直銷店去出售。這樣,相當於農戶直接與市場進行了銜接,解決了農產品銷售困難的問題。另外,通過直銷店還使得農戶掌握了一定的農產品最終銷售價格的制定權。
(2)地產地銷。這是直銷店最主要的一個特點。日本是一個小農經濟國家,也存在著“三農”問題。要解決好“三農”問題,搞好農產品的流通是關鍵。為了便於農產品的銷售,直銷店一般都在城市近郊、城鄉結合部或農產品產地開設,儘量縮短農產品從產地到消費者的空間距離。地產地銷不僅縮短了空間距離,還大大節省了流通時間和流通成本,而且活化了當地經濟,挺高了農民收入,可以說是一舉多得。
日本農產品的直銷模式,對我國的農產品流通是否適用呢?下面以綠色蔬菜生產大縣――藁城為例,進一步探究農產品直銷模式在我國是否可行。
2 目前藁城市綠色蔬菜的流通模式
藁城市的蔬菜產銷是一個以農戶、合作社和科技園三方緊密合作的體系。科技園的任務主要有兩方面,一是負責技術引進、農業創新和組織推廣;二是負責挖掘市場,以市場為導向,扶持農戶種植。合作社負責將分散的農戶聯合起來進行生產。而農戶唯一要做的就是專心從事生產種植。整個蔬菜的銷售渠道是農戶生產――專業合作社質檢加工――農業科技園再質檢加工、進行品牌精裝――通過農業中介組織或專業物流公司進行銷售。這期間,專業合作社也可以直接面對市場自行銷售一部分。這一套銷售模式,在農產品規模化種植的地區是比較常見的,它本身所具有的優點是:
(1)專業化分工,提高了效率。在上述流通過程中,農戶只需要負責生產種植,等產品收穫後直接交給合作社就完事了,沒有任何後顧之憂;合作社負責集中組織農戶生產,統一收繳農戶產品;而農業科技園主要負責給農戶提供種子、化肥等生產資料以及新品種的引進和培育、新技術的推廣,還有最後的產品銷售工作。這樣分工明確,各司其職,生產效率大大的提高了。
(2)較好的維護了弱勢農戶的利益。農村商品經濟的`發展使分散的農戶弱小無助,市場信息不靈,種、養盲目,加工能力弱小,農產品保鮮和運輸多有不便,且易受中間商的盤剝。而專業合作社能夠使農戶集合起來,作為一個經濟實體進入市場,改變了單個農戶的弱勢地位。
(3)更好的發揮了規模經濟的作用。農業作為第一產業,其科技含量較低,所以它的發展壯大,必須依靠規模化經營,發揮規模效應。我國是一個發展中的農業大國,農業的規模化經營做的還很不夠。在這一方面,合作社能夠在一定程度上把農戶組織起來,形成一定的規模,實現規模化經營。
3 當前藁城市綠色蔬菜流通模式的不足及其解決對策
雖然藁城市目前的蔬菜流通模式有一些優點,但是也有明顯的不足。比如:一方面,通過農產品專業合作社進行流通,要求農產品必須合乎一定的規格,包括在質量上和外形上都要達到標準,不符合標準的農產品就不能進行銷售。這樣無形中就使得一部分不合標準的農產品無法銷售,產生了浪費。另一方面,這種流通模式,相對是一種大批量、常規化的銷售模式,對於個別消費者特殊的需求,則無法滿足。如果通過直銷模式這些問題就能迎刃而解。
首先,對於那些外形不符合標準,無法通過合作社進行統一流通的蔬菜,如果它本身質量沒有問題,就可以放在直銷店裡,把價格定的適當便宜些,很容易就能賣出去,避免了浪費。再次,一些消費者特別青睞新鮮的蔬菜,如果通過傳統的流通模式,等蔬菜到達超市或批發市場,新鮮度早已大打折扣了。而在直銷店裡,可以親眼看著農戶從田地里把蔬菜採摘回來,既新鮮,買來也放心。此外,在直銷店買菜,能夠和農戶直接面對面交流,隨意攀談幾句,或者聊一聊蔬菜的烹調方法,溫情效應就會顯現出來,而溫情效應的產生會大大消除消費者對生產者的不信任,有利於良性的生產消費關係的建立。
由此可見,通過直銷店進行農產品直銷,對主流的流通模式一個很好的補充,是很有必要加以發展的。
4 藁城市綠色蔬菜流通直銷模式的可行性分析
借鑑日本農產品直銷模式的經驗,結合自身的特點,筆者認為藁城市發展綠色蔬菜直銷至少從以下幾個方面來說是具有可行性的:
(1)地理位置。農產品的直銷店一般建立在農產品產地、城市近郊或城鄉結合部。藁城市位於石家莊市東部,距市區僅31公里,也就是不到半個小時的車程。而且藁城市是省會“1+4”組團城市之一,發展方向之一是做好省會的“菜籃子”。從這點看,是滿足直銷模式在地理位置上的條件的。
(2)基礎條件。直銷模式發展所依託的載體是直銷店,它是農產品銷售的視窗。直銷店的選址必須符合兩點:第一,離生產基地近,方便農產品的搬運;第二,離公路要近,方便消費者到達。藁城市的蔬菜種植基地大多比鄰幹道,所以比較容易滿足直銷店的選址要求,能最大限度的發揮地產地銷的優勢。另一方面,直銷店的建立需要一定量的資金,單個農戶無力承擔。這時,專業合作社就可以發揮作用。由合作社牽頭,再由農戶集資,或者合作社出面擔保申請農業貸款,這樣就解決了資金問題。
(3)消費群體。產品銷售過程中,最重要的是消費者,產品再好,銷售渠道再合理,沒有消費者也是白搭。隨著我國經濟的發展,人民的生活水平不斷提高。現在吃東西不再只追求色香味,更重要的是要吃出健康,在都市尤其如此,這已經成為了都市人們的生活時尚。再加上現在都市的有車一族急劇增加,交通也越來越便利,周末全家開車出去,到郊外呼吸一下新鮮空氣,放鬆一下疲憊的身心已經是很平常的事情了。在路上,看見田間地頭的蔬菜直銷店,進去轉轉,發現陳列的蔬菜既新鮮,品質又好,價格也不貴(因為節省了大量的流通成本),當然就忍不住要買一些。這樣的消費群體現在已經不是少數了,而且會越來越多。
5 結論
通過以上分析,筆者認為雖然中日兩國的國情不同,凡事不能生搬硬套,但就藁城目前綠色蔬菜的流通現狀和自身的一些條件來看,進行農產品直銷還是具有很大的必要性和可行性的。推而廣之,在全國範圍內,條件和藁城市相類似的地方還有很多,他們也是完全可以借鑑並推廣這一直銷模式的。不過,目前看來直銷這一模式還不適合作為農產品流通的主流模式,它只能作為一個補充,一個輔助。但是它所具備的一些優勢,如:縮短流通渠道,降低流通成本;增加農戶和合作社的收入,提高生產積極性;加強帶動觀光農業和農家樂餐廳等決定了它是具有很好的發展前景的。
參考文獻
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[6]穆勵.興辦合作社事業是世界潮流[J].求是,20xx,(20).
可行性分析報告 篇23
1。 報告內容提要
項目業務可行性分析報告是項目最重要的報告之一，因此一定要採用很正式的形式。由於報告通常會由幾個不同部分的內容組成，因此一定要有個報告的內容提要或目錄。
2。 項目產生的原因
項目產生的原因是需要先講清楚的。項目是為了解決哪些問題或為了獲取哪些業務機會而產生的，尤其是重點介紹這個項目的發起人是誰，有助於引起大家對該項目的重視。
3。 備選業務方案及建議
上報給企業領導或展示給大家的業務方案，最好有幾個供大家選擇，因為通過比較大家才更容易判斷不同業務方案各自的優缺點，才能更快地做出決策。通常三個方案比較常見，給大家三選一的機會，並對不同方案的優劣勢進行分析和比較，再說明自己建議的方案及理由。這樣大家就會知道，項目負責人在匯報之前已經考慮過所有可能的業務方案，並且進行了充分的比較，從而會比較願意支持項目負責人建議的方案。
4。 項目的約束和假設
當我們描繪收益和負收益時，需要註明項目的約束和假設。很多項目負責人分不清楚約束和假設的區別，所以在項目的可行性分析報告中會忽略這兩部分內容。其實，我覺得項目的約束和假設還是有必要在報告中提及的。
項目假設是制定項目目標、收益和計畫的前提條件，我們把假設放在報告中的目的是幫助項目負責人免責。因為我們要向所有人說明，一旦項目外界環境發生了變化，導致了項目目標的調整或者收益不能實現的結果，這個結果不應該由項目負責人來承擔責任，因為原有的項目假設條件已經不再適用了，例如，國家政策的突然改變、企業組織結構的調整或項目發起人改變了等。
項目的約束是指項目中有哪些事是不能做的，不是因為項目負責人或者項目團隊不願意做，而是因為按組織的規定不可以做，是用來為項目團隊劃定項目範圍邊界提供依據的，是項目負責人對項目團隊或客戶提出約束性要求的依據，也是項目負責人拒絕不合理的項目需求的依據。例如，項目需求必須符合公司質量管理體系的要求，必須符合公司風險管理體系的要求或必須符合公司內控制度的要求並接受審計等。
5。 項目的關鍵成功因素
在項目報告中提及項目的關鍵成功要素，可以更好地幫助企業的高層管理團隊明確項目需要高層支持什麼。例如，很多項目負責人認為，項目的最大挑戰是項目資源不足或領導力支持力度不夠。如果希望在匯報時說服組織高層領導從資源或關注度上給予項目一些傾斜，就必須對他們講明白項目的關鍵成功要素與項目在稀缺資源的獲取方面和高層領導的關注度之間的密切關係，才有機會引起領導的重視，為項目提供所需要的資源和支持。