房屋租賃契約書 篇1
出租人：________
法定代表人：________國籍：________
身份證：________
通訊地址：________
郵政編碼：________聯繫電話：________
代理人：________國籍：________
身份證：________
通訊地址：________
郵政編碼：________聯繫電話：________
承租人：________
法定代表人：________國籍：________
身份證：________
通訊地址：________
郵政編碼：________聯繫電話：________
代理人：________國籍：________
身份證：________
通訊地址：________
郵政編碼：________聯繫電話：________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本契約。
一、出租房屋基本情況
房屋坐落。
該房屋權屬證明名稱。
該房屋建築面積，套內建築面積。
該房屋權屬證明記載用途：。
該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案中列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。
二、租賃期限
該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前日通知甲方。
三、租金及支付方式
該房屋租金為：元/;本契約期內租金總額。
該房屋租金支付方式。
四、押金及其他費用的約定：
甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元。甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。
租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔有線電視、物業管理費用由方承擔。
租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。
租賃期滿或契約解除後，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。
其他約定。
五、成交方式
甲乙雙方系通過以下第種方式成交。
自行成交。
房地產經紀機構成交。
六、關於房屋轉租與出售的約定
未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。
租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
七、關於甲方交房的約定
甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
出租人：________承租人：________
法定代表人：________法定代表人：________
委託代理人：________委託代理人：________
簽約時間：________年________月________日簽約時間：________年________月________日
簽約地點：________簽約地點：________
房屋租賃契約書 篇2
房屋租賃契約書（門面房小間）
出租方_______________
承租方_______________
根據有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落於信陽 招待所以南_______門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。
2、內附屬設施：
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為__________元人民幣，大寫__________整。第二年租金經雙方協商約定________________________.租金支付方式_________________
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協定。
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________.乙方應在租賃期滿後15日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。
4、按本協定約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
九、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約
未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的
該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的
甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1、符合本契約第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約連補充條款及附屬檔案共4頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。
出租方_______________承租方_______________
聯繫地址：_______________聯繫地址：____________________
電話：____________________電話：_________________________
證件號：____________________證件號：____________________
產權證號：____________________代表人/代理人：__________
簽約日期：____________________簽約日期：_______________
房屋租賃契約書 篇3
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本房屋租賃契約書樣本。
訂立契約雙方：
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本房屋租賃契約書樣本。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
房屋租賃契約書樣本期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 房屋租賃契約書樣本的租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔( );
所有權屬______方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
房屋租賃契約書 篇4
甲方：__________簽名/蓋章
乙方：___________簽名/蓋章身份證號碼：_______________甲方：__________簽名/蓋章
乙方：___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整。
2、保證金支付方式：)現金支付)上期轉入)其他形式________________________________
3、本協定作為本期保證金收據，請妥善保管當本期保證金轉入下期租房協定後，本協定作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協定條款執行老協定自行作廢。
五、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協定並收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電錶底數___________水錶底數___________電視費______________
以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協定期內，乙方履行本協定所有條款後，甲方不得提前收回房屋，。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協定期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協定繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協定和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協定內容，轉讓期為租期內期限乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.
7、乙方無效轉讓的責任由乙方和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為契約內租期，有效期內租金本次調整為叄萬陸仟元整。
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協定。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協定的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協定，租金在前期協定租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.
2、在原租期已到期，新的續租協定還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本協定經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期所有條款必須執行、本協定內所涉違約的違約金金額為人民幣叄仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協定條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協定為甲乙雙方的正式協定，以原件為準，如有轉讓，
出租方：
承租方：
房屋租賃契約書 篇5
房屋租賃契約
出租人： ，性別： ，出生年月：
戶籍所在地：
公民身份證號碼： (以下簡稱甲方)。
承租人： ，性別： ，出生年月：
戶籍所在地：
公民身份證號碼： (以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方根據《民法典》及相關法律法規之規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經友好協商，在平等自願的基礎上訂立如下租賃協定：
一：租賃標的：甲方將自己所有的坐落於萬達單身公寓號樓室出租給乙方使用。
二：租賃期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三：租金及支付方式：租金為壹萬陸仟伍佰元整(16500元)，於本契約簽訂時一次性支付給甲方。乙方在本契約簽訂時另行再支付甲方貳仟元整(20__元)作為押金。契約期滿後，乙方結清相關水電及物業費用後，押金不計息全額退還乙方。
四：在租賃期限內，甲方同意乙方進行轉租。但轉租期限不得超過本契約期限。
五：在租賃期內，甲方保證上述房屋的產權清晰，保證出租房屋的使用安全。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務概由甲方負責清理。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
六：該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責。甲方進行維修須提前通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，可以對房屋進行裝修。契約期滿後，屬於乙方自行裝修的可拆除部分乙方可以進行拆除。
七：契約期滿後，若甲方繼續出租房屋的，乙方在同等條件下享有優先租賃權。契約期滿後，若乙方確實暫不能找到房屋，甲方應當酌情延長租賃期限一個月。但乙方應支付相應的租金。
八：甲方必須於 年 月 日之前將房屋交付乙方使用。房屋交付前的水、電、物業費用由甲方負責，交付後的水、電、物業費用由乙方負責。
九：違約責任：在租賃期間內，甲方不得無故解除契約，否則需支付乙方違約金貳萬元整。
十：本契約一式兩份，雙方各執一份。若有糾紛，雙方應友好協商，協商不成的由紹興縣人民法院管轄。
甲方： 乙方
20__年 月 日 20__年 月 日
房屋租賃契約書 篇6
出租方(以下簡稱甲方)：__________身份證：_______________________聯繫電話：___________
承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證：_______________________聯繫電話：___________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定(如額外有附加協定，則以附加協定優先)：
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於，(小區)，
棟;位於第____室，房型為_____平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);
第二條該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。
第三條房屋用途該房屋出租用途為__________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第四條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第五條租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第六條付款方式乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第七條交付房屋期限甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第八條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。
出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第九條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔
____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第十條關於裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施及配有的設備，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。
退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十一條關於房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用承擔者如下：
1.水、電費方;2.煤氣費方;3.網路/電話費方;4.物業管理費方;5.___________;6._____________。
第十二條租賃期滿租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金)。
如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十三條因乙方責任終止契約的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達____個月天;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;
第十四條因甲方責任終止契約的約定有下列情形之一，並且在簽訂契約前甲方作隱瞞的(屬甲方違約)，乙方可終止契約，造成乙方的損失，由甲方負責賠償：
1.房屋存在嚴重質量問題並危及安全;2.房屋影響健康(如剛作裝修，氣味還未揮發完);3.舒適度降低：如房屋漏水等;
第十五條提前終止契約租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。
乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十六條登記備案的約定自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十七條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十八條其它本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。
補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十九條契約效力本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。
本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第二十條爭議的解決本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構進行仲裁。
第二十一條契約份數本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________ 授權代表(簽字)：_________
授權代表(簽字)__________
_____年_____月____日_____年_____月____日
房屋租賃契約書 篇7
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協定：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落於阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用於經營。該房屋建築面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第一年租金為 元，第二年租金為 元，第三年的租金為 元，第四年租金為 元，第五年的租金為 元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本契約簽訂時支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。
年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。
年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。
年 月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。
年 月 日支付第五年上半年租金 元， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。
2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。
3、為保證契約的履行，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後60日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的`結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本契約第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
3、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方： 乙方：
代表： 代表：
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房屋租賃契約書 篇8
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於( 省 市 );門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米(建築面積 /使用面積 /套內面積 )。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每月/年租金為 元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：乙方與房屋契約簽訂之日起___日一次性向甲方繳納房屋月/年租金,以後每年/月的___月__日定期向甲交付房屋租金,甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。 甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事 先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於________日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額___%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的__%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的___%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計___個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的___%支付給甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金___%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金___倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式___份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃契約書 篇9
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。
5.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份;契約副本____份，送____單位備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃契約書 篇10
出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：
電話： 電話：
身份證號： 身份證號：
甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1.甲方將其位於蘇州市__________區__________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附屬檔案。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付，支付時間為____ ，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。
四.租賃條件
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。契約期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。
五.契約的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止契約，並向對方提出賠償要求，
六.違約的處理
1.乙方違約的處理
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止契約。
(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。
(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。
七.特別約定
出租人(甲方)：
房屋租賃契約書 篇11
甲方(出租方)：______________身份證號：____________________________
乙方(承租方)：______________身份證號：____________________________
甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本契約，以資共同遵守。
一、租賃房屋信息
用於租賃的房屋基本情況如下：
房屋位置：___________________________________________________。
房屋建築面積：_____________平米。
二、房屋租賃用途
乙方承租該房屋用途為居住。
三、租賃期限
自___________年_________月_______日起(含當日)至___________年_________月_______日含當日)止。
四、租金
租金標準：每月人民幣____________________元(￥__________元)。
付款方式：每月_____日前支付當月房租。
五、其他費用
租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、物業管理費等費用。
租賃期內，因乙方使用房屋或屋內設施而發生的費用由乙方承擔，本契約另有約定除外。
六、交房與退房
交房：甲方應於租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續後視為交付完成;雖未簽署手續，但乙方已經實際入住該房屋的，視為已經交付。
退房：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。
七、房屋改善
未經甲方允許，乙方不得進行裝修，但對房屋(含牆壁等)本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但裝修方案應徵求甲方意見。
八、房屋及附屬設施的維護
租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
九、轉租
如經允許轉租時，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任;轉租不影響乙方根據本契約應對甲方承擔的支付租金等所有義務。
十、契約的解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
十一、違約責任
根據法律與協定約定租賃契約解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經退房交接，乙方不再承擔房租。租賃契約有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應承擔房屋租金。
違約方應承擔守約方因維權支出的訴訟費、律師費、保全費、公證費、取證費等所有相關費用。
十二、爭議解決
因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由契約各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
本契約各方當事人地址和聯繫方式同時作為有效司法送達方式，本契約載明的各方當事人通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更後的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。
十三、本契約一式二份，協定各方各執一份，各份協定文本具有同等法律效力，經各方簽署後生效。
甲方(簽字)：____________________乙方(簽字)：____________________
聯繫電話：_________________________聯繫電話：_________________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
房屋租賃契約書 篇12
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯繫電話： 聯繫電話：
一、租賃期限
1、租賃期限為一年，時間為 年 月 日至 年 月 日。
二、租金支付方式
1、乙方支付房租為一年支付一次，一次支付甲方房租現金元整，支付房租時間為每年的 月 日之前。
2、乙方轉租本契約約定的庫房須徵得甲方同意，方可轉租。
三、庫房及住房租賃用途
1、乙方承租庫房用於機車配件存放，不得從事違反有關法律法規的經營活動。
四、雙方的權利義務
1、乙方經營中所發生的一切費用由乙方自行承擔。
2、乙方不按照本契約約定的時間和金額支付房租，甲方有權收回庫房，且不對乙方進行任何補償。
3、在租賃期間，庫房發生的任何事故由乙方負全部責任，與甲方無關。
4、租賃期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。
5、未經過甲方同意，乙方不得擅自裝修、改建。
6、因為乙方的行為導致甲方有任何損失，乙方須賠償甲方。
7、乙方不得違反本契約的所有約定，乙方違反本契約約定甲方有權收回庫房，且不對乙方進行任何補償。
8、甲方需出售本庫房時，需另以同等面積大小的庫房提供給乙方使用,甲方不對乙方提供任何補償。
五、管轄權
1、當事人雙方如果發生糾紛，當事人一方可以向人民法院提起訴訟，訴訟管轄法院經過雙方協商確定為契約簽訂地大方縣人民法院。
甲方： 乙方：
(手印) (手印)
年 月 日
房屋租賃契約書 篇13
出租方(甲方)：
身份證號碼：
承租方(乙方)：
身份證號碼：
甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地址：
二、室內附屬設施：
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月租金 元人民幣;
3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息;
4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止契約，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達30天;
(4)連續3個月不付所有費用的。
四、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
六：其它說明： 1、入住時的電錶度數： 2.水錶度數：
出租方：
聯繫電話：
承租方：
聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日
房屋租賃契約書 篇14
房屋租賃契約範文一
甲方：__________________(出租人)
乙方：__________________(承租人)
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 .(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協定書)
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：__________________身份證號碼：__________________
2、房屋所有權證書編號：__________________
3、土地使用權證書編號：__________________
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：__________________
5、房屋的使用面積：__________________
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：__________________
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等)
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。遇以下情況應順延：
1) 發生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;
4) 經雙方協商一致並書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣 元(大寫：____________________整)。
第6條 租金按季支付;自本契約生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以後應在每季度最後一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點： ;
第8條 租金支付方式： (現金、支票、匯票、轉帳等);
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 相關費用
第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔，不因本租賃契約無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協定。
第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網路使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由 承擔。
第12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如腳踏車位、汽車車位)等。
第五部分 房屋變更與設立他項權利
第13條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本契約約定的權利與義務。
第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本契約約定的權利與義務。
第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本契約，則租賃關係自終止本契約通知書到達甲方的次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本契約的權力，並追究甲方違約責任。
第16條 甲方設立其它他項權利，可以不徵得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分 房屋修繕
第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。
第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。
第七部分 甲方權利與義務
第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。
第22條 甲方如未按本契約規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金。
第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除契約後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。
第24條 租賃期間，如有政府或經正常合法程式審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。
第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在契約期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第八部分 乙方權利與義務
第26條 乙方按本契約約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第27條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協商一致解除契約，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。
第28條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。
第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在契約期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協定，則乙方應自契約期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第30條 根據本契約約定提前終止契約或契約期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本契約約定的租金一次性交清租金。搬遷後7日內房屋裡如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第31條 租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第32條 租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答覆，則視為默認同意乙方續租，本契約自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第33條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第九部分 不可抗力和例外
第34條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協定約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後10日內將情況告之對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行契約。
第36條 不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止契約。
第37條 契約履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第38條 因不可抗力致使本契約無法履行，本契約則自然終止，甲方應在本契約終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。
第十部分 通知
第39條 依照本協定要求任何一方發出的通知或其它聯繫應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真傳送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
(2)以圖文傳真傳送的通知在成功傳送和接收日後的第1個工作日視為送達。
第十一部分 爭議解決
第40條 對於因本協定履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分 契約生效
第41條 本協定自雙方簽字之日起生效，本契約另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第42條 甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協定雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本契約。
第十三部分 違約責任
第43條 任何一方未履行本協定約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協定爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十四部分 索賠
第45條 如果因甲方非正當原因致使本契約無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基於信賴而先期投入的各類費用，包括但不限於乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電錶安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網路安裝費、暖氣安裝費等)。
第46條 如果因甲方非正當原因致使契約無法履行，甲方應在契約不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償。
第47條 如果因乙方非正當原因致使契約無法履行，乙方應在契約無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基於信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。
第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋並追究乙方違約責任
第49條 甲方不按契約約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除契約並追究甲方責任。
第50條 如果雙方在履行本契約中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分 附則
第51條 本協定一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
第52條 本協定如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協定具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致，則以補充規定為準。
第53條 本協定中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文：“法規”是指行政法規和地方性法規：“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。
甲方簽字：_______________(出租人)
住址：_______________
身份證件號碼：_______________
電話：_______________
時間：_______________
乙方簽字：_______________(承租人)
住址：_______________
身份證件號碼：_______________
電話：_______________
時間：_______________
最新房屋租賃契約範文二
出租方(簡稱甲方)：_______________身份證號碼：_______________
地址：_______________電話：_______________
承租方(簡稱乙方)：_______________身份證號碼：_______________
地址：_______________電話：_______________
為了發展特區的經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃契約，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的珠海市_______________區_______________的房屋(建築面積_______平方米)，出租給乙方作_______使用。
二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____ 日止(即_____個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____ 仟_____ 佰_____ 拾_____ 元整，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____ 仟_____ 佰_____ 拾_____ 元整，並於每_____個月的_____日前交清，
甲方須開具(收據或發票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃契約時，乙方應向甲方交納_____個月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內財物押金，上述保證金和押金契約期滿後退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負責交納;電話費、保全費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除契約時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本契約如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
十一、本契約經簽字或蓋章後即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
附：室內財物清單：
出租人(或委託代理人)： 承租人(或委託代理人)：
簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：
房屋租賃契約書 篇15
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，經甲、乙雙方協商1致，簽定本契約。
第1條 租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落於聊城市 房屋出租給乙方使用。建築面積總計約 平方米，使用面積 平方米。
第2條 租賃期限條款
租賃期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。契約到期後，乙方具有優先承租權。
第3條 租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。
第4條 租金和租金的交納期限條款 第5條 房屋的交付條款
甲方應於 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲於上述時間交付出租房屋，乙方可將本契約有效期延長，雙方應書面簽字確認。
第6條 費用承擔
租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月1交。
第7條 房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施；甲方應於接到乙方通知後5日內進行維修。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經契約登記機關見證後代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用（包括乙方代為維修）由甲方承擔。
因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第8條 房屋的改建、裝修條款
本契約有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協定。因國家政策和不可抗力除外。
本契約有效期內，經甲方書面同意後，乙方可對出租房屋進行裝修。契約到期後，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
第9條 房屋轉讓條款
本契約有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本契約。第10條 契約的解除和終止條款
（1）、本契約有效期內，發生下列情形之1的，本契約終止：
1、發生不可抗力或意外事件，使本契約無法履行；
2、政府決定徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
3、甲、乙雙方協商1致，達成終止協定。
（2）、有下列情形之1，甲方有權解除本契約：
1、乙方不交付租金1個月以上；
2、乙方所欠各項費用達1個月以上；
第101條 契約的延續及優先權
本契約有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前叄個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約。 契約到期時，甲、乙雙方未達成續租協定，乙方應於本契約到期日前騰空、交回房屋並保證房屋及內部設施的完好（正常損耗的除外）同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第103條 違約條款
甲、乙雙方不履行本契約所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。
租賃期間，甲、乙雙方都不得藉故解除契約，如甲方確需解除契約，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費並賠償乙方造成的損失，並支付違約人民幣貳個月房租；
如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，並賠償甲方所造成的損失，並支付違約人民幣貳個月房租。
第104條 免責條款
房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第105條 爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本契約履行或解除契約發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。
第106條 其他條款
甲、乙雙方就本契約未盡事宜，可另行協商作出補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。 甲方： 乙方：
聯繫電話： 聯繫電話：
房屋租賃契約書 篇16
契約編號：第______號
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 租賃房屋狀況。
租賃房屋坐落於南昌市________區________街(路)________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛____廚，建築面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：__________________________(儘可能詳細)，有其它條件可設附頁。
甲方應在簽訂本契約後______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等檔案，乙方應提供身份。
證明檔案;雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限。
租賃用途：___________________________________。
該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付。
租金標準：____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為_____________________________________________________________________。
第六條 租賃期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)其他費用：__________________________________________________________。
2、乙方交納以下費用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________
乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用。
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償);乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並提前通知乙方，乙方應積極協助配合。
甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的範圍是：_________________________________;租賃期限屆滿後，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________。
第八條 房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決後續問題。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第九條 契約的變更、解除與終止。
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未按協定約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計_____日以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任。
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額的________%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩餘租期的租金外，還應按照契約總租金的_________%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件。
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決。
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1、提請仲裁委員會仲裁;
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項。
1、________________________________;
2、________________________________ 。
第十七條 本契約自雙方簽(章)之日起生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電話/傳真： 電話/傳真：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
房產證號：
簽約地點：
房屋租賃契約書 篇17
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自願基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條房屋座落：________縣________________小區________號樓________單元________室，包括________號地下室。
房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。
第二條房屋租期為________年。從________年________月________日至________年________月________日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意後，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃契約。在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第三條本契約的租金交付方式為現金，先付後用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本契約簽字日和生效日。
第四條在租用期間，乙方由於各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。
第五條甲乙雙方的權利和責任：
(一)甲乙雙方在契約存續期間均無權單方終止履行契約。應由雙方協商一致後再行解決。協商不成時，不影響契約的執行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在契約期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止契約的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。
第六條本契約未盡事宜，由雙方協商解決。
本契約共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份
甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________
________年________月________日________年________月________日
房屋租賃契約書 篇18
出租方（以下簡稱甲方）：________________________
承租方（以下簡稱乙方）：________________________
根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條?甲方將自有的坐落在___________________________________的房屋________棟_______間，建築面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型______，結構等級________?，完損等級_________?，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。
第二條?租賃期限
租賃期共_________個月，甲方從___________年_______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年_______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.?擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或他人調劑交換的；
2.?利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.?拖欠租金_______個月或空置_______個月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情處長租賃期限。
第三條?租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或日交給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲、乙雙方按規定的稅率和標準繳納房產租賃稅費，繳納方式按下列第_______款執行：
1.有關稅法和鎮政發（1990）第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔；
2.甲、乙雙方議定。
第四條?租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的?，經甲、乙雙方商定，採取下述第_______款辦法處理：
1.?按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；
2.?由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_______次扣除；
3.?乙方負責維修；
4.?甲、乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由________方承擔_____元；所有權屬________方。
第五條?租賃雙方的變更
1.?如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效；
2.?甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3.?乙方需要與第三人和房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條?違約責任
1.?甲方未按本契約第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元。
2.?租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.?乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，並按租金的_______?%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.?甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.?乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的_______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.?本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_______?%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
第七條?免責條件
1.?房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.?因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。
第八條?爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向____________委員會申請_____，或者向_________?人民法院起訴。
第九條?其他約定事宜
1.______________________________________________________________?。
2.______________________________________________________________?。
3.______________________________________________________________?。
第十條?本契約未盡事宜，甲、乙雙方共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執一份；副本兩份，送市房管理局、工商局備案。
出租方（蓋章）：_____________承租方（蓋章）：______________
___________年_______月______日___________年_______月______日
房屋租賃契約書 篇19
出租方(以下簡稱甲方)_________
(本人法定代表人)姓名：_________國籍：_________(身份證護照營業執照號碼)_________地址：_________編碼：_________聯繫編碼：_________
委託代理人：_________國籍：_________電話：_________地址：_________編碼：_________
承租方(以下簡稱乙方)_________
(本人法定代表人)姓名：_________國籍：_________(身份證護照營業執照號碼)_________地址：_________編碼：_________聯繫編碼：_________
委託代理人：_________國籍：_________電話：_________地址：_________編碼：_________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________位於第_________層，共_________(套間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)該房屋所占的土地使用權以(出讓劃撥)方式取得該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_________.
第二條房屋用途。
該房屋用途為_________.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(_________幣)_________元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條________年房屋租賃契約付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。
租金按_________(月季年)結算，由乙方於每_________(月季年)的第_________個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條________年房屋租賃契約中甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。
交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條________年房屋租賃契約中維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由_________(甲乙)承擔日常的房屋維修費用由_________(甲乙)承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條________年房屋租賃契約關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。
退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條________年房屋租賃契約關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費
2.煤氣費
3.供暖費
4.物業管理費
___.在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條________年房屋租賃契約租賃期滿的規定。
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。
如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前_________個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償
1.擅自將承租的房屋轉租的
2.擅自將承租的.房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
4.拖欠租金累計達_________個月
5.無正當理由閒置達_________個月
6.利用承租房屋進行違法活動的
7.故意損壞承租房屋的
第十三條________年房屋租賃契約提前終止規定。
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約甲方必須終止契約時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條________年房屋租賃契約登記備案的約定。
自本契約生效之日起____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向_________申請登記備案。
第十五條________年房屋租賃契約違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。
本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。
(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
第二十一條本契約連同附表共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)_________
乙方(蓋章)_________
甲方代理人(簽字)_________
乙方代理人(簽字)___________
______年____月____日
______年____月___日
房屋租賃契約書 篇20
房屋租賃是在外的工作的時常要遇到的情況，這邊有一份簡易的契約供大家參考，希望對大家有所幫助。
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定。
一、甲方將位於深圳市南山區中山園路____號南山建工村____棟____室次臥出租給乙方居住使用，室內客廳，廚房，洗手間，陽台為公共空間，租期期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，總計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣_______年________月_______日元，按月支付，當月____日前付清。本房屋押金_____元，自契約簽訂之日起由乙方向甲方支付。
三、乙方租賃期間，水費、電費、以及天然氣等費用由甲方負擔。乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則甲方有權收回該房屋租賃權，並沒收所有的租賃費及押金。
四、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關法律、法規，如出現因乙方違法犯罪後產生的法律責任，甲方概不負責。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續續租，則須提前_____個月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個月提出。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____個月通知對方，否則支付對方人民幣_____元作為補償金。
七、發生爭議，甲乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。
九、由於甲方與乙方為合租形式，客廳、廚房、洗手間、陽台等為公共空間，為確保公共空間衛生安全，每周打掃衛生一次，由甲方和乙方輪流打掃或共同打掃。
十、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等效力。
甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________
身份證號碼：________________身份證號碼：________________
電話號碼：__________________電話號碼：__________________
_______年________月_______日_______年________月_______日
房屋租賃契約書 篇21
甲方：
乙方：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建築面積為__平方米。租用期三十周年，自本契約生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建築稅)。乙方分兩次支付。本契約生效後的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
九、違約責任
1、本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2、本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本契約房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。最新辦公用房租賃契約範本最新辦公用房租賃契約範本。
3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本契約所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本契約的.。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租
用年數計扣房租。
十四、執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。
十五、本契約一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期：
房屋租賃契約書 篇22
房屋租賃契約書範本（一）
甲方（出租方）__________________身份證號碼：___________________
乙方（承租方）__________________身份證號碼：___________________
出租之房屋（店面）座落於____市______區_____________________________________.建築面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。（__________元）
三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。
四、契約簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，並有權追回乙方所欠的租金和提前解除契約收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得藉故解除契約，當事人一方如有正當理由要求解除契約時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除契約歸還房屋，並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃契約。
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住（用），需經甲方同意，不得私自轉租。
九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。
十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。
十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、契約簽訂之日的電錶底數為______,水錶底數為______,煤氣表底數為______.
十三、本契約若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協定。
本契約自簽訂之日起生效，本契約壹式叄份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叄份都具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
甲方代理人：____________乙方代理人：____________
____年____月____日____年____月____日
房屋租賃契約書範本（二）
甲方（出租方）：____________________________________
本人（法定代表人）姓名：________性別：________身份證號：
地址：____________________郵碼：__________電話：_________
乙方（承租方）：____________________________________
本人（法定代表人）姓名：________性別：________身份證號：
地址：____________________郵碼：__________電話：_________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於,位於第____層，共（套）（間），房屋結構為____,建築面積____平方米（其中實際建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米）；該房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為________.
第二條房屋用途。
該房屋用途為,除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣）____元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金（人民幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方於每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由____方承擔；日常的房屋維修費用由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.供暖費；
4.物業管理費；
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；
3.欠租金累計達____個月；
4.無正當理由閒置達____個月；
5.利用承租房屋進行違法活動；
6.故意損壞承租房屋；
第十三條提前終止契約。
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書生效前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本契約生效之日起____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向____申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，提請滄州仲裁委員會（任丘辦事處）仲裁。
第二十條本契約連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：____________乙方：____________
甲方代理人：____________乙方代理人：____________
____年____月____日____年____月____日
房屋租賃契約書範本（三）
出租方：___,以下簡稱甲方
承租方：___,以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金個月或空關個月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法和鎮政發（90）第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔；
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除；
3.由乙方負責維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔（應屆畢業生網）；
所有權屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效；
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）
委託代理人：（簽名）委託代理人：（簽名）
地址：地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
簽約地點：簽約時間：
契約有效期限：至年月日