杭州市出租契約 篇1
甲方（出租人）：____________住址：________________________身份證：________________________
乙方（承租人）：____________住址：________________________身份證：________________________
丙方（中介方）：
根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意
就下列房屋租賃事項，訂立本契約，並共同遵守。
一、甲方自願將座落在本市____區____房屋，使用面積____平方米，房產證號__________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租
的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、該房屋每月租金總額（大寫）____________________，￥__________元。
四、該房屋租金____年內不變。自第____年起，月租金為________.
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________.
六、乙方保證所租賃的房屋權作為______房使用。
七、租賃期內，乙方未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，不得擅自改變房屋的使用性質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙
方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行契約約定的維修、養護責任
，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方
負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定向有關部門辦理申報手續後，方可進行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_____個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；
1.擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；
2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的；
3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；
4.拖欠租金累計一個月以上的；
十四、自本契約簽訂之日起____天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金
三倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租
的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂
租賃契約，並按規定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。
十八、本契約經甲、乙雙方簽署後，雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，並應簽訂轉租契約，該契約經甲方簽
署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》後，方可轉租。
二十、變更或解除本契約，要求變更或解除契約的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或註銷手續。
二十一、契約發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）：
1.因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；
2.因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
二十二、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。
二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費_____元，乙方向丙方支付代理服務費______元。
二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話費用由乙方承擔。
二十五、房屋設施押金______，房屋租賃期滿後退回押金，押金期間不計利息。
二十六、雙方約定的其他事項：______________________________
二十七、本契約一式份，甲、乙、丙三方各執____份。
二十八、房屋內具體設施清單請見附屬檔案。
甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________丙方（簽章）：___________
地址：_____________________地址：_____________________地址：_____________________
聯繫電話：________________聯繫電話：_____________________聯繫電話：_____________________
委託代理人：_____________委託代理人：_____________委託代理人：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日
杭州市出租契約 篇2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
1. 房屋位 。
2. 房屋產權為甲方所有。
第二條 租期
1. 租期為
2. 租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
第三條 租金
1. 房屋租金為每年
2. 簽訂契約時乙方付給甲方押金元，契約期滿甲方退還乙方。
3. 租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條 甲方權利與義務
1. 甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除契約，甲方應賠償乙方損失。
2. 甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除契約並由甲方賠償損失。
4. 甲方負擔支付房屋物業費用。
5. 甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網路、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條 乙方權利與義務
1. 乙方應及時足額繳納房租，若超過____月未繳甲方有權解除契約並沒收押金。
2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3. 乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4. 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃契約效力。
8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條 任何一方若提前終止契約須提前____月通知對方。
第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓契約權利義務。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本契約自動解除。
第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外契約其他條款效力不受影響。
第十條 本契約未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條 本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)： 乙方：(蓋章)：
代表人簽字： 代表人簽字：
日期： 日期：
杭州市出租契約 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下協定：
一、被租房屋為鶴壁市山城區______________________。
二、租賃期限為壹年，自____年__月__日至____年__月__日。
三、契約期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在契約到期前一個月與甲方商議簽訂新的租賃契約，否則按自動棄權處理，甲方有權另行出租。
四、租金、保證金及租金交付期限：
1、該商鋪的年租金總額：年租金總額為人民幣_____元整。房屋年租金分兩次付清，第一次交付日期為____年__月__日，繳費金額為：___元整。剩餘租金____元整於___年__月__日付清。
2、保證金：在契約簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣____元整，作為履約保證金。契約期滿後，乙方若沒違約甲方應全額退還履約保證金。
3、因甲方已經提前繳納___年__月至___年__月的物業管理費___元整;以及水費、電費預付款___元整，所以乙方應向甲方交付物業管理費和水電費總計___元整。
4、以上三條，甲方收款後應提供給乙方發票或收據。
五、乙方在經營過程中出現的與乙方經營項目有關的經濟糾紛以及與乙方經營項目有關的責任與甲方無關。
六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，由於乙方導致的房屋內部設施損毀，有乙方負責維修。
七、在契約履行期間，乙方可以將房屋轉讓或轉租給第三方，但須徵求甲方同意。
八、在契約履行期間，如遇政策變化，市里統一規劃等其他原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，契約內未到期的租金退還乙方，保證金退還乙方，本契約即終止。
九、甲方責任
1、按契約規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方人民幣兩百元。
2、不按契約內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止契約，否則應退還乙方未到期的租金，保證金，並賠償乙方三倍年租金的經濟損失。
4、在契約履行期內，如遇第八條所述事宜需終止契約的，甲方應最少提前兩個月告知乙方。雙方應協商處理經濟損失問題。
5、甲方應保證所出租的房屋及房屋內外設施完好並能夠正常使用，凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方承擔。
6、負責為乙方提供辦理營業執照及其他經營手續所需的有效房產證明及相關手續。在契約履行期內，甲方不得擅自增長房屋租金。
十、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不得破壞房屋主體結構及設施，否則根據造成的後果賠償其經濟損失。
4、契約終止後，乙方應及時搬出，否則每超出一天應賠償甲方人民幣兩百元。
5、在契約履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電、物業費及社會公共收費由乙方自行繳納。契約期滿後不續簽的，如拖欠水、電、物業費等甲方有權從保證金中扣除。
6、在契約履行期間，乙方應保持所租房屋內所有設施沒有大的損壞，不影響甲方再次使用。如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，在不改變房屋主體結構的前提下，乙方可以進行裝修裝飾，所需經費由乙方自付，契約期滿時，乙方有權對自己改造和增設的設備拆除使用，不願拆除的甲方不予補償。
十一、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十二、本契約未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約具同等效力。
十三、本契約自簽字之日起生效。
十四、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日