精裝商業用房出租契約 篇1
出租方：_________________
承租方：_________________
根據《中華人民共和國民法典》有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務的關係，經雙方協定一致，簽訂本契約。
第一條房屋權屬、坐落、間數、面積、質量與用途
該房屋坐落在_________________面積_________________平方米，質量完好為商業用房。房屋所有權屬於出租方。
第二條租賃期限
租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。
在簽訂《房產租賃契約》之日後，原租賃契約到期中止日起五個工作日內轉讓方負責清場，將本出租房屋交給受讓人。
承租人有下列情況之一的，出租方可以終止契約，收回房屋：
1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人未如期支付租金的。
4、承租人將店面用於經營飲食業及噪音、污染重的行業。
租賃契約因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。
第三條租金和租金的交納期限
租金為每年________元，三年租金總計________元，，在簽訂契約之日起________日內一次性交納三年全部租金後，承租方方可營業。
第四條租賃期間房屋維修、裝飾、裝修
承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。契約期滿後，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。
承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。
第五條違約責任
1、出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金，金額為年租金的10%.
2、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反，出租方可以終止契約，收回房屋，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%.
第六條承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，契約到期後，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規定，租賃押金歸出租方所有。
第七條本契約期滿後，乙方如需續租，在同等條件下享有優先承租權。
第八條房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第九條爭議的解決方式
本契約在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調解，也可以向人民法院起訴。
第九條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定執行，經契約雙方共同協商，做出補充規定與本契約具有同等效力。
本契約一式叄份，出租方、承租方、鑑證單位各執壹份，經雙方簽字蓋章後生效。
出租方承租方
法定代表人法定代表人
委託代理人委託代理人
鑑證單位
_________年____月____日_________年____月____日
精裝商業用房出租契約 篇2
甲方：
法定代表人：
乙方：
身份證號：
鑒於甲乙雙方即將開展的顧問工作,乙方將直接接觸甲方經營、財務等商業機密,為更好的規範雙方的權利和義務,經協商一致,特訂立此協定。
風險提示： 用人單位有權採取措施保護商業秘密，但在訂立保密協定時應注意不能侵犯勞動者的合法權利——勞動者有擇業的自由，但在行使權利時同樣不得損害用人單位的商業秘密。
保密協定跟其它協定一樣，首先必須遵循公平、平等原則，才具有法律效力，否則該協定無效。
第一條 秘密信息
本協定稱的商業秘密，是指甲方所有的，能給甲方帶來經濟利益或競爭優勢的商業情報和信息，具體包括但不限於甲方所取得和掌握的創意圖紙、藍圖、試驗結果、試驗記錄、生產假話、技術資料、數據、工藝、配方、樣品、客戶名單、銷售資料、財務報表、管理訣竅、經營策略以及各種備忘錄的原件和複印件等;
第二條 乙方對甲方提供的資料負有保密義務
乙方在合作期間所了解和掌握的有關甲方業務的任何商業秘密，乙方保證在合作期間及合作協定終止後，不以任何方式向項目組意外人或公司泄露、披露、出賣等，也不得用於合作業務意外的其他任何用途，以謀求利益。
第三條 保密期限
風險提示： 很多企業通常約定保密期限為任職期間及離職後2至3年，這樣的約定會給員工造成誤解——即離職後過了2至3 年後，可公開或使用商業秘密了，這樣的約定是不可取的。
因此，企業應區別約定，對商業秘密的保密期限應約定保密期限做為“直至該保密信息通過正常途徑進入公知領域”為止，而不做具體的年限約定;對於一般的保密信息宜約定2年或3年保密期限。
雙方同意本協定規定的保密期限為自本協定簽署之日起至雙方勞動關係終止或解除後____年內有效。
在保密期限內，乙方無論因何種原因從甲方或甲方關聯公司離職，仍須承擔如同任職期間一樣的保密義務;乙方認可，甲方及甲方關聯公司在支付工資報酬時，已考慮了乙方離職後需要承擔的保密義務，故而無須在乙方離職時另外支付保密費。
第四條 違約責任
風險提示： 根據民法典規定，除了員工違反培訓服務期約定或違反競業限制義務兩種情形之外，企業不得與員工約定由員工承擔違約金的條款。
因此，保密協定中不得約定員工泄露企業商業秘密時應當支付違約金，只能要求員工賠償由此給企業造成的損失。
乙方違反協定，造成甲方重大經濟損失，應賠償甲方所受全部損失，並按甲方有關制度處理;並支付甲方違約金____元。
第五條 爭議的解決
因執行本協定而發生的糾紛，可以由雙方協商解決。
如協商不成，雙方均可向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第六條 其他
協定雙方簽字生效;未盡事宜由雙方另行具文，與本契約書具有同等效力。
甲方： 年月日
乙方： 年月日
精裝商業用房出租契約 篇3
甲方：_________工作組
乙方：_________(工作組成員單位)
乙方遵照《_________章程》自願加入_________工作組(以下簡稱工作組)，並依工作組要求完成_________的有關工作(以下簡稱相關工作)。
經雙方協商一致，為確保相應工作涉及的技術信息和技術資源不被泄露，並防止上述保密信息被濫用，甲乙雙方達成如下協定：
一、甲乙雙方作為相關工作的承擔或參與單位，其工作任務依據相關工作的有關任務書確定，本協定僅涉及承擔或參與該相關工作過程中及以後的保密責任。
二、本協定涉及保密的技術信息和技術資料包括：
1.相關工作任務書中涉及的技術信息和技術資料，以及有關會議檔案，紀要和決定;
2.相關工作承擔者之間往來的傳真，信函，電子郵件等;
3.相關工作實施過程中產生的新的技術信息和技術資料;
4.相關工作實施過程中各有關當事人擁有的智慧財產權，已經公開的智慧財產權信息除外;
5.經甲乙雙方在該相關工作實施過程中確認的需要保密的其他信息。
三、甲方責任：
1.甲方應根據相關工作任務書的規定，向乙方提供必要的技術信息和技術資料;
2.甲方在以書面形式(包括：郵件、傳真、磁碟、光碟等)向乙方提供技術信息時，可以進行登記或備案;
3.甲方對乙方提供的註明保密的技術信息和資料負有保密責任，未經乙方同意不得提供給與本相關工作無關的任何第三方;
4.對不再需要保密或者已經公開的技術信息和技術資料，甲方應及時通知乙方。
四、乙方責任：
1.乙方應僅將工作組批漏的保密信息用於工作組範圍內的_________制訂工作。
2.乙方對從甲方或者甲方以外的其他渠道獲得的涉及相關工作的技術信息和技術資料負有保密責任，未經甲方同意不得提供給任何第三方，包括乙方的分支機構，子公司或委託顧問方，接受諮詢方;
3.乙方為承擔本協定約定的保密責任，應妥善保管有關的檔案和資料，未經工作組事先的書面許可，不對其複製，仿造等;
4.乙方應對有關人員進行有效管理，以確保本協定的履行。如乙方在職或曾在職人員在保密期內;
5.在本協定約定的保密期限內，乙方如發現有關保密信息被泄露，應及時通知甲方，並採取積極的措施避免損失的擴大。
五、本協定中涉及的有關保密信息，其中已經擁有智慧財產權的歸原所有人所有;相關工作實施中產生的智慧財產權，其智慧財產權的歸屬依相關工作任務書的約定。
六、甲方為實施相關工作的需要，除乙方特別聲明不能提供給他人的以外，可以將乙方提供的有關信息向本相關工作的有關方面(包括：承擔相關工作的其他成員、聘請的專家、政府主管部門)提供，此行為不視為甲方違約。
乙方在實施相關工作過程中，需要向本相關工作的有關方面(包括：承擔相關工作的其他成員、聘請的專家、政府主管部門)提供保密信息時，必須取得甲方的書面許可，或者由甲方負責提供。
七、違反本協定的約定，由違約方承擔相應責任，並賠償由此產生的一切損失。
八、本協定要求雙方承擔保密義務的期限為，自本協定簽字之日或者自雙方中的一方取得有關檔案，資料之日起，以時間在前的為準，至本相關工作全部完成之日止。如在本相關工作實施過程中，乙方提前退出本項目，雙方應在終止本相關工作後的_________年內繼續履行有關保密責任。
九、雙方在履行協定中產生的糾紛，應通過友好協商解決。如協商不成，雙方約定的糾紛裁決地點為工作組所在地，機構為_________人民法院。
十、本協定一式三份，甲方持有兩份，乙方持有一份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
成員(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________