出租二手房屋契約 篇1
出租人(甲方)：__________
身份證號碼：____________
承租人(乙方)：__________
身份證號碼：____________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方在平等、自願、協商的基礎上，就甲方給乙方租賃房屋使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下契約：
第一條房屋基本情況
甲方將__________出租給乙方。
建築面積_____平方米，租金_____元月。
第二條租賃期限
租賃期限為___年，從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用.
第三條付款方式
付款方式為一次性交清,租金總計人民幣_____元。
另一次性交押金_____元整。
第四條其它費用：
契約期間內，乙方承擔水、電、電視、寬頻及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。
第五條甲方的責任
1、甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的10%計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前1個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的5%計算。
第六條乙方的責任
1、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前1個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。
2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。
乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。
3、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。
搬遷後5日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
4、租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條續租
契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，在同等條件下乙方擁有優先權，並應重新協商簽定租賃契約。
乙方有意續租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談契約的要約及條件，甲方應在契約租賃期屆滿前一個月內予以答覆。
第八條
房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
第九條
本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。
補充規定與本契約具有同等效力。
第十條屋內設備：
洗衣機1台，彩電1台，油煙機1台，燃氣灶1台，壁掛爐1台，冰櫃1台，沙發1套，餐桌1張，椅6把，床一張，衣櫃3個，電視櫃1個，茶几1個，鞋櫃1個等設施。
第十一條
備註：煤氣卡1張，水電卡1張，鑰匙3把.
(契約期滿歸還，遺失照價賠償)
第十二條
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。
協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
第十三條
房屋僅限居住使用，因乙方個人原因對甲方房屋造成的損壞，由乙方承擔。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。
本契約自雙方簽字之日起生效，契約期滿後自動終止。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
聯繫電話： 聯繫電話：
年月日 年月日
出租二手房屋契約 篇2
出租方(甲方)_____
承租方(乙方)_____
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協定書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、 此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、 本個人租房協定書經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________
代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________
__________年____月____日 _________年____月____日
出租二手房屋契約 篇3
賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
（一）。房屋狀況：房屋座落：建築面積：平方方米用途：住宅
2、房屋所有權證號：
3、土地使用權證號：
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，（大寫）乙方在甲乙雙方在本契約簽字後先付定金元，在甲方交乙方房屋時再付清剩餘價款。
三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本契約經雙方簽字畫押後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、本契約所產生的全部稅費及辦理有關手續的費用均由乙方負責。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方均有權向有管轄權的法院起訴。
七、本契約一式四份，甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份。
甲方：（簽名或蓋章)乙方：（簽名或蓋章）
中證人：（簽名或蓋章）簽訂日期：年月日
出租二手房屋契約 篇4
甲方(賣房人)：
乙方(購房人)：
丙方(房產中介)：
甲乙丙三方於 年 月 日簽定了一份房屋買賣協定書，約定由乙方購買甲方的位於瀋陽市 房產。原協定其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協定時明知瀋陽市於 房產已經發生區域變更，由於洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更後的地址為準。
2、甲方的保證義務。
第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“瀋陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。
第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬頻有線物業費等)。
第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除契約，甲方需在乙方提出解除和同後 日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產都具備本契約約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢後 日內，乙方一次性支付甲方剩餘房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。
4、在乙方更名過戶後如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬頻有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協定簽訂後 個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣契約關係將自動解除，甲方應於和同解除後 日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策諮詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協定所定的甲方的原因導致的房屋買賣契約無效、解除的，丙方的中介費由甲方在契約無效、解除當日一次性支付。
以上協定三方自願訂立，認真遵守執行，此協定一式3份，甲乙丙各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租二手房屋契約 篇5
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產住宅，建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1。甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________，代表人是____________。
第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
甲方)：_________________乙方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
電話：___________________電話：____________________
甲方代理人：_________________乙方代理人：_________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
見證方：
鑑證機關：地址：
電話：
法人代表：
代表：
經辦人：
日期：年
月日
鑑證日期：_______年____月____日
出租二手房屋契約 篇6
出售人：
身份證號碼：
聯繫電話：
買受方：
身份證號碼：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本著平等、自願、互利的原則，就下列房屋買賣，訂立本契約。
一、房產基本情況
賣方房產座落於廈門市________________，建築面積________平方米。詳見《房屋所有權證》、《房屋結構圖》。
二、賣方對該房產現狀的聲明
賣方根據國家的規定己依法取得該房產所有權，對該房產現狀負全責，並保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由賣方承擔。
三、買方對購買情況的聲明
1、買方已親自實地看房，並對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所提供的相關資料後自願簽訂本契約。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，願意購買該房產。
2、買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由買方承擔。
四、房產成交價
買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣_____________________【包括該房產的附屬設施、設備等物品】。
五、交易定金
買方應向賣方支付的定金為人民幣：_____________________。
六、房款交付
契約簽訂後，買賣雙方同意，按以下商定結果，買方給付除定金之外的剩餘房款。
1、買方於本契約簽定之日起三日內以現金方式支付人民幣：_____________________;
七、有關稅費
1、買賣過戶所涉及所有稅、費，均由_____方承擔。
【按有關規定，賣方需付稅費：營業稅及附加;印花稅;個人所得稅：土地增值稅;交易手續費。買方需付稅費：印花稅;契稅;交易手續費;房屋登記費。其它費用：以實際發生的稅費為準。】本契約在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由買方繳納。
2、土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由_____方承擔;如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由_____方承擔;雙方約定其他承擔方式：_______________________________________________。
3、配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續費用由_____方承擔。
4、買賣雙方商定，對該房產的住宅專項維修資金，按照國家有關規定另行簽訂過戶協定，結餘部分隨房屋所有權同時過戶。
5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數進行確認，並結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業管理服務費、公共維修金等費用，並經雙方簽字確認。
八、房屋的交付
賣方在買方支付全部的購房款之日起7日內，將上述房產正式交付給買方，並履行下列手續：
1、賣方在交房前保證維護上述房產的現有固定裝修，在買方接收時移交。
2、買方在接收該房產時對該房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等約定事項進行驗收，交接確認後對該房產及附屬配套設施負全責。
3、如雙方認為在上述房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定為準，雙方僅對書面內容承擔責任。
九、房屋權屬轉移登記
買賣雙方同意，自本契約簽訂之日起至______年__月__日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
十、違約認定
1、買賣雙方簽訂本契約後，一方未按契約約定擅自變更或解除契約的，或未按契約及契約相關附屬檔案的約定履行義務的，視為違約。
2、賣方保證上述房產產權清晰，在房屋權屬轉移登記前，若發生與賣方有關的產權糾紛或債務糾紛概由賣方負責，如因此造成契約履行障礙，視為其違約;若該房產己出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。
十一、違約責任
自違約行為發生之日起，違約方按成交價款每日_______向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響契約在違約行為終止之後繼續履行。
自違約行為發生之日起超過十五日，守約方即向違約方發出函件促其履約，發函即日起超過十五日仍未回復並履約的，守約方可解除契約。若賣方違約，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金;若買方違約，則賣方應將扣除定金金額的買方己付購房款退還給買方，買方己支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權要求違約方支付產生的佣金、服務費、交易過程中所產生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。
十二、契約變更
本契約在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更契約條款的，應及時通知對方，並徵得對方的同意後，在約定的時限內，簽訂補充協定，註明變更事項。未徵得對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
十三、因不可抗力或政策的改變等原因導致本契約無法履行，買賣雙方免責。交易過程中己產生的費用由買賣雙方各自承擔。根據本條款免責，雙方應簽訂具結報告。
十四、爭議解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決：也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，依法向買方所在當地人民法院起訴。
十五、契約附屬檔案
本契約未盡事項，可由買賣雙方協商簽訂補充協定作為契約附屬檔案。契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
十六、契約數量及持有
本契約經買賣雙方簽字即生效，本契約一式兩份，買方、賣方各執一份，具有同等法律效力。
十七、契約生效
本契約自買賣雙方簽字之日起生效。
第十八、涉及該房產交易的口頭的、書面的內容，若與本契約不一致的，以本契約的條款為準。
出售人：
______年___月___日
買受人：
______年___月___日
契約附屬檔案：
附屬檔案一：《房屋所有權證》
附屬檔案二：《房屋結構圖》
出租二手房屋契約 篇7
買方(受讓方)(以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方)(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本契約。
一、房屋具體情況：
1.位置：區
2.房屋套型，建築面積
平方米，結構樓層，用途。
3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：
三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、本契約經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記後，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其餘%，計元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空並連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方後，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房餘款。
五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。
六、本契約甲、乙雙方簽章並由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消契約時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。
八、其他決定事項：
九、本協定一式份，甲方執存份，乙方執存份，成都市房地產交易中心執存份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租二手房屋契約 篇8
甲方：___________________
乙方：___________________
根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本契約，並共同遵守。
一、甲方自願將座落在本市_________區________房屋，使用面積_________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金_______________元，月租金總額_______________，_______________元。
四、該房屋租金________年內不變。自第________年起，月租金每年遞增_________%。
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_________________________________。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為_____________________房使用。
七、租賃期內，乙方未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，不得擅自改變房屋的使用性質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前_________天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行契約約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定向有關部門辦理申報手續後，方可進行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_________個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
1.擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的;
3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
4.拖欠租金累計_________個月以上的;
十四、自本契約簽訂之日_________天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金_________倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的_________倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前_________個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約，並按規定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_________倍的違約金。
十八、本契約經甲、乙雙方簽署後，雙方應按規定向____市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，並應簽訂轉租契約，該契約經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》後，方可轉租。
甲方：日期：
乙方：日期：
出租二手房屋契約 篇9
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於市區___.該房屋為：樓房室廳衛，平房間，建築面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：.甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。
第三條房屋用途
該房屋用途為：__。
第四條代理許可權
乙方的具體代理許可權為：__
第五條出租代理期限
出租代理期自__年__月__日至__年__月__日日，總計年個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
甲方應於__年__月__日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
租金標準為___元/，租金總計：元。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
租金收取方式：。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分。
3、本契約簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份契約送達租金代收、代付銀行即銀行，由銀行為甲方開立賬戶。
4、乙方自__年__月__日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：
第七條佣金
出租代理期內其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內的租金收入作為乙方佣金，按以下方式向乙方支付：。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：元。出租代理期限屆滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□.以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋及附屬設施的維護
出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責;乙方負責。
甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條轉委託及告知義務
出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
第十二條契約的解除
經甲乙雙方協商一致，可以終止契約。
有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付該房屋達日且未徵得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響使用的;
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約：
1、未按約定支付租金達日以上的;
2、擅自改變房屋用途的;
第十三條違約責任
出租代理期內甲方需提前終止契約的，應提前日通知乙方，並按月租金的%支付違約金。
出租代理期內乙方需提前終止契約的，應提前日通知甲方，並按月租金的%支付違約金。
甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。
乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。
第十四條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十六條契約生效
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約一式份，其中甲方執份，乙方執份，由乙方送達銀行份。
契約生效後，甲乙雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租二手房屋契約 篇10
本契約雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：
賣方代理人：身份證號碼：
買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：
買方代理人：身份證號碼：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落於__________；位於第____層，共____（套）（間），房屋，結構為____，建築面積__________平方米（其中實際建築面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為________。
第二條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為__________；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。
第三條價格。
總金額為元整（￥大寫）。
第四條付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金元整（￥），並於過戶之日將房款全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第五條交付期限。
甲方應於本契約生效之日，將該房屋的產權證書交給乙方，乙方並於過戶之日將房款元整（￥）。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。
第六條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本契約。屆時甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
1、終止契約，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2、乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金，契約繼續履行。
第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
1、終止契約，甲方按乙方累計已付款的______％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2、甲方按乙方累計已付款的________％向乙方支付違約金，契約繼續履行。
第八條關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__________％賠償乙方損失。
第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十一條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十二條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。）
第十五條本契約（經甲、乙雙方簽字）（經__________公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。
第十六條本契約連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：
______年______月______日______年______月______日
簽於__________簽於__________
出租二手房屋契約 篇11
甲方(賣方)：身份證號碼：
乙方(買方)：身份證號碼：
丙方(中介方)：
根據《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，經丙方提供居間服務，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本契約。
第一條房地產基本情況
甲方同意將其所擁有的位於住房出售給乙方。該房地產建築面積___________㎡，房屋所有權證號______________________。附隨該房屋一併轉讓的設施、設備包括。
第二條甲方承諾
甲方對轉讓房地產的權屬提供如下承諾：
1、保證該房地產一切情況介紹屬實符合國家及本市關於房屋上市的有關規定及政策，否則，由甲方承擔全部責任；
2、該房地產的權利被限制情況為□A、甲方承諾對該房地產享有完全的處分權，交易時不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵和負擔，
保證乙方不受第三人合法追索□B、該房地產在交易前已經設定抵押，抵押權人為甲方應於前辦理抵押註銷手續；
3、若該房地產在交易前已存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產權過戶前辦妥結清，如有未清事項由甲方承擔全部責任；
4、因該房地產存在權利負擔或債務糾紛而引發訴訟等爭議處理程式給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
第三條成交價格
經買賣雙方協商一致該房屋成交總價為人民幣X元整該成交價款包括附隨房屋一併轉讓的設施、設備價格。
第四條付款方式
一、本契約簽訂之日乙方應向甲方支付定金元整作為購房擔保。在申請辦理房屋產權過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金；乙方毀約的，無權要求甲方返還定金。完成房屋產權過戶申請手續簽字後，定金抵作購房款。
二、為督促甲方及時履約，乙方可以預留元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結清應付費用、房地產權全部過戶至乙方名下之日結清。
三、除定金之外的剩餘房款XX元整，甲乙雙方約定採取以下第X種付款方式
A、乙方應於甲乙雙方完成房屋產權交易過戶申請手續簽字之日一次性付清。
B、乙方採取貸款方式付款
1、乙方應於給付甲方首付款元整，剩餘房款元整申請貸款。
2、乙方應於向貸款機構提交貸款申請的相關資料，並配合貸款機構進行貸款調查、審查和審批等手續，甲方應協助乙方辦理貸款手續。貸款部分的房款應於貸款機構放款的當日直接給付甲方。
3、如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款餘額或貸款未獲批准的，雙方約定按以下第種方式處理
a、乙方應於貸款機構出具貸款承諾函之日起三個工作日內補足應交款。
b、契約終止甲方應在契約終止之日起三個工作日內退還乙方已付所有款項雙方互不承擔違約責任。
C、甲乙雙方約定的其他付款方式。
第五條產權過戶
一、甲乙雙方同意於，共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記。
二、房產登記機關準予登記的雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
三、辦理產權交易過戶手續所發生的稅費由方承擔。
四、在房地產權過戶未辦理完畢前，如遇規劃拆遷，甲方應積極協助乙方辦理相關拆遷手續，有關遷安置補償的權利和義務均歸乙方享有和承擔。
第六條房屋交付
一、甲方應於騰出該房屋交付給乙方占有、使用，並移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉移占有的標誌。
二、該房屋交付時，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一併轉讓的設施、設備及裝飾裝修情況進行清點、查驗。
三、交付日前房屋所產生的水、電、有線電視、通訊、物業等各項費用由甲方承擔，應在房屋交付前結清以上費用的付訖憑證交乙方查驗。如有未清事項，乙方有權從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付日後所產生費用由乙方承擔。
四、房屋風險責任自房屋交付之日起轉移給乙方承擔。
五、甲方應於前將落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
第七條違約責任
一、除貸款機構的原因外，乙方未按本契約約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本契約。甲方解除契約的，應書面通知乙方。乙方應按該房地產成交總價的20%向甲方支付違約金，並承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。
二、除不可抗力影響外甲方未按本契約約定期限交付房屋或遷出戶籍關係的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣，逾期交房超過日的，乙方有權退房，甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，並按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
三、甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應向對方支付元違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本契約簽訂之日起天內完全取得房地產權屬證書的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，並按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
四、本契約簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本契約簽訂後甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致本契約目的不能實現的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，並按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。
五、甲方或乙方不履行本契約其它約定或違背誠信原則，導致本契約目的不能實現的，另一方有權解除契約，本契約被解除的參照本條第1、2款執行。
第八條中介服務
一、丙方為甲乙雙方提供以下服務，充當訂約介紹人和撮合人，提供法律諮詢，擬定契約文本並協助、指導訂立契約，協助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續，為雙方簽訂和履行房屋買賣契約創造便利。
二、中介服務費按房屋成交總價的2%收取，總計XX元整，由X方承擔，應於交付定金時一次性付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免，甲乙雙方自願解除契約的，雙方各承擔%。若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費。
三、甲方或乙方不按時支付中介費的，每逾期一日，應按未付費用的%向丙方加付違約金，本契約簽訂後，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過其他居間方成交的，應共同向丙方承擔雙倍中介費。
四、丙方故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應當承擔損害賠償責任。
五、在本契約簽訂之日，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證、原購房契約書及房款，含車庫交付憑證、契稅發票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產權過戶手續時，丙方及時提供。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產權過戶至乙方名下後，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。
第九條補充或變更約定事項(對以上條款的變更約定效力優先於原約定)。
第十條其他條款
一、本契約未盡事項由當事方另行議定簽訂補充協定。
二、本契約在履行中發生爭議，三方應協商解決。協商不成時，可依法起訴。
三、為辦理貸款或產權過戶手續，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉讓契約與本契約不一致的，以本契約為準。
四、本契約自三方簽字或蓋章之日起生效，本契約一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
丙方代表(簽章)：
簽約時間：年月日
出租二手房屋契約 篇12
二手房買賣契約解除協定
賣方(下稱甲方)：_______________
身份證號：___________
聯繫電話：___________
買方(下稱乙方)：_______________
身份證號：___________
聯繫電話：___________
甲、乙雙方於___________年______月______日簽訂了《二手房買賣契約》,契約編號：___________,契約約定乙方向甲方購買位於_____________的住房壹套(房產證號：___________),現甲、乙雙方經友好協商,達成協定如下：
一、甲、乙雙方自願解除上述《二手房買賣契約》;
二、乙方在購買該房屋時向房屋中介支付了_________元人民幣(小寫：_______________￥10000.00元)作為定金,現解除此《二手房買賣契約》,由乙方向房屋中介主張該返還該定金。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責任及其他任何費用。
三、自本協定生效後,上述《二手房買賣契約》自動解除,雙方之間就《二手房買賣契約》的爭議已全部解決,任何一方均不得對另一方以此《二手房買賣契約》主張任何權利。
四、本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效,本協定一式肆份,甲乙雙方各執貳份,均具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方：_______________乙方：_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
出租二手房屋契約 篇13
甲方：
身份證號：
委託代理人：
聯繫方式：
乙方：
身份證號：
委託代理人：
聯繫方式：
丙方：
身份證號：
委託代理人：
聯繫方式：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，共同委託丙方代理並見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本契約，以茲各方共同遵守。
第一條房屋信息描述
一、甲方自願出售的房屋位於______，該房屋用途為______，建築面積為_____平方米。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為_____字第_____號，所有權人為_______。
二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見家具裝修清單。
房屋附屬設施設備：______________________________。
裝飾裝修：______________________________________。
相關物品：______________________________________。
三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對該房產已做充分了解，並願意購買。
第二條房屋成交價格及付款方式
一、成交價格：
甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫_____元整，此價格包括：房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它。
二、付款方式：
甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方採取以下第_____種方式付款：
1、現金支付
1)乙方應在簽訂本契約當日，預先支付總房款的_____%，即人民幣大寫____元整，作為保證雙方履行契約的定金，該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經支付，該定金待過戶當日，自動轉為購房款;
2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當日，乙方將總房款的____%即人民幣￥___元，一次性支付給甲方。
3)甲方在繳清本契約第五條第三項房屋交付前各項費用後，當日乙方將總房款的10%人民幣**元整支付給甲方。
2、銀行貸款
乙方應在簽訂本契約當日，預先支付總房款的_____%，即人民幣大寫____元整，作為保證雙方履行契約的定金，該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經支付;
乙方應在簽訂本契約____日內，另外支付人民幣大寫____元整，連同先前支付的定金一併作為首付款。乙方應將該房產的首付款採用以下三種方式：
1、暫存丙方指定賬戶，待房屋產權過戶當日，劃入甲方賬戶;
2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶;
3、暫存銀行開立的監管賬戶內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過戶手續完畢日內，連同貸款額一併支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委託協定。
在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩餘房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開賬戶。
三、關於稅費
1、本契約履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見相關稅費明細;
稅費數額為：__________元。
稅費承擔：甲方承擔_____%，乙方承擔_____%
2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成後，由丙方交付給付費的一方。
第三條居間服務報酬的支付方式
因甲乙雙方基於丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣契約》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本契約按相關稅費明細約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。
第四條權屬過戶委託事項及相關費用
一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過戶代理服務，權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本契約第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。
二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見相關稅費明細。
第五條房屋交付
一、甲方應在辦理完立契過戶手續之日起日內將該房產交付給乙方，並由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。
二、甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本契約的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。
三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房產交付並簽訂《物業交接單》後，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。
四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協定並提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。
第六條甲、乙、丙三方義務
一、甲方義務
1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性，並符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。
2、甲方保證自簽訂本契約之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。
3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料並簽字。
4、在簽訂本契約後，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期如數繳納契約第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。
5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。
6、甲方保證按本契約的相關約定向丙方支付居間服務代理費。
二、乙方義務
1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。
2、乙方承諾按照本契約第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。
3、提供該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料併到場簽字。
5、乙方保證按本契約的相關約定向丙方支付居間服務代理費。
三、丙方義務
1、見證並監督本契約的執行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。
3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。
4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調;協調無效時，應採取中立態度，並證明事實。
第七條違約責任
一、簽訂本契約之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本契約的約定導致契約無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。
二、甲方違反本契約第六條第一項“甲方義務”除第條外，由此引起的一切法律後果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。
三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本契約，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第款中的甲方違約條款處理。
四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本契約，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第款中的乙方違約條款處理。
五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第款和第款處理。
六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。
第八條契約的終止與解除
本協定履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本契約無法履行，本協定自行終止，三方互不承擔責任;甲方在本協定終止後三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。
第九條解決爭議的方式
本契約在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。
一、提交北京仲裁委員會仲裁;
二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本契約中相關稅費明細及家具裝修清單作為本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
。
第十一條本契約一式_____份，三方各持_____份。自簽字之日起生效。
補充：1、經甲乙雙方協商，在雙方簽訂本契約之日後甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。
2、自本契約簽定之日起90日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五。
甲方簽字：
委託代理人：
日期：
乙方簽字：
委託代理人：
日期：
丙方：
委託代理人：
日期：
出租二手房屋契約 篇14
甲方：______________(賣方)
乙方 ：______________( 預購方 )
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本契約。
第一條：乙方預訂的房屋位於______________區 ，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：______________)，該房屋建築面積為： ______________平方米，產權人：______________
第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣______________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________元。甲乙雙方一致同意乙方先支付______________%的房屋首付款，其餘的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協定為準)
第三條：乙方同意簽訂本契約時，向甲方支付 ______________萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣契約的擔保，簽訂房屋買賣契約後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為 天，乙方於____年____月____日前到 與甲方簽訂《房屋買賣契約》。
第五條：在本契約的第四條約定的預訂期限內，除本契約第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣契約的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣契約的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣契約時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任 、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本契約前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條：本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：______________(簽章)
身份證號碼：______________
地址 : ____________________________
日期：______________
乙方：______________(簽章)
身份證號碼：______________
地址：______________
日期：______________
出租二手房屋契約 篇15
出租方(以下簡稱甲方)：__________承租方(以下簡稱乙方)：__________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，經甲、乙雙方協商一致，就甲方出租 租給乙方作居室的相關事宜達成協定如下：
一、 室內設施及家具、家用電器
1、 設施：水電、水閥齊全，並安裝到位，門窗完好無損，排水管道暢通。
2、 室內家具：寫字檯兩個，沙發一套，茶几一個。
3、 家用電器：電熱水器一個，洗衣機一台，消毒櫃一台，冰櫃一台，電視兩台。
4、 以上設施、家具、家電均完好，乙方愛惜使用，如有損壞乙方承擔修復和賠償責任。
二、 租用期限及相關約定：
1、 租用期限：甲方同意乙方租用一年，從日起至年日。
2、 房屋租金：_____元/月。
3、 付款方式：按___年交付，由乙方自承租之日起將__半__年的租金交給甲方(乙方需在前一個租賃期內的最後一個月的20日)將下一個租賃期內的租金交給甲方。乙方在交第一個租賃期租金時，另付押金100元，租房終止，甲方驗收無誤後，將租金退還給乙方，不計利息。第一次付款計4600元人民幣。
4、 租賃期內乙方須自覺遵守國家法律法規，接受有關部門的管理，按時按規定交水、電、衛生等各項費用。
5、 承租人不得在房屋內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒有害及黃色等物品，或從事其它違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律法規，所造成的一切後果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。
6、 乙方不得將房屋轉租、轉借或互換房屋，如雙方有特殊情況需解除協定的，須提前一個月通知對方。
7、 甲方不得在租賃期內租金加價，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
三、 違約責任
甲、乙雙方自覺遵守本協定，如有任何一方違約，將承擔壹仟元的違約金。
四、未盡事宜
未盡事宜由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理。
五、附則
出租方(簽字)：__________身份證號碼：__________聯繫電話：__________
承租方(簽字)：__________身份證號碼：__________聯繫電話：__________
甲乙雙方簽約日期：__________
出租二手房屋契約 篇16
委託方：
承接方：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。
第一條：工程概況
工程地址：__市__區___街道__小區__樓__室
居室規格：
三室一廳、雙陽台、一衛生間，建築面積__平方米。
施工內容：
1、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚、粉刷修復;
2、衛生間瓷磚、地磚、水電、衛浴設備拆除重裝、門窗修復;
3、後陽台、隔斷門的'粉刷、貼瓷磚修復，洗漱櫃、洗衣機水電設施安裝，貼瓷磚出全部用白水泥勾縫;
4、房屋整體修復、刮瓷、刷乳膠漆兩遍，電路排線及插座開關安裝修復;
5、電路埋線;
6、門框粉刷修復;
7、防盜籠、門窗等除銹、打磨、刷漆2遍;
8、裝修垃圾清理乾淨，刷漆、刮瓷等施工過程中產生的污染清洗乾淨。
材料要求：
由乙方購買所有材料要求質量優良。例如乳膠漆要立邦、多樂士環保淨味漆。
第二條：工程價款
施工內容第1、2、3項價款為___元。
施工內容第4、5、6項價款為___元。
施工內容第7項價款為___元。
施工內容第8項___。
第三條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可;
2、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;乙方購買材料質量由乙方負責。施工質量由乙方全部負責。
第四條：材料供應
1、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
2、甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
衛生間、後陽台完工後甲方先支付工程款元予乙方，所有工程完工後，乙方通知甲方進行驗收，驗收合格後付清餘款。
第六條：施工安全和工程驗收
1、在施工過程中乙方應注意安全，如發生事故責任由乙方自負。
2、工程質量驗收，待工程全部結束後，乙方通知甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
第七條：違約責任
契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第八條：爭議解決
1、本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。
2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向___仲裁委員會申請仲裁;人民法院提起訴訟。
第九條：契約的變更和終止
1、契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的10%交付違約金，並辦理終止契約手續。
2、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。
第十條：契約生效
1、本契約向雙方簽章後生效。
2、本契約共3頁、一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
住所地址：_企業地址：__
電話：__電話：___
簽約地址：
簽約日期：
出租二手房屋契約 篇17
甲方：______________(出租人) 乙方：______________(承租人)
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有
(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協定書)
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：_____________________
2、房屋所有權證書編號：_____________________
3、土地使用權證書編號：_____________________
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：______________
5、房屋的使用面積：_____________________
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________________
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等)
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_______個月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿?個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為_______元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。
租金總額為_______元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)______________________________________________________________________
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前?日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在?個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_______個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿?個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於_______日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額_______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金?倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的_______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的_______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計_______個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金_______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_______倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指?“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條?其他約定事項
1、______________________________________________________________________
2、______________________________________________________________________
第十七條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式_____份，由甲、乙雙方各執?份。具有同等法律效力。
甲方：______________ 乙方：______________
身份證號(或營業執照號)：______________ 身份證號：______________
電話：______________ 電話：______________
傳真：______________ 傳真：______________
地址：______________ 地址：______________
編碼：______________ 編碼：_____________
出租二手房屋契約 篇18
出賣人：______________以下簡稱甲方買受人：______________以下簡稱乙方根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。第一條乙方購買甲方坐落在______________
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟契約法 》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本契約主體
1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門 市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________
鑑證方：
鑑證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
經 辦 人：
日期：年 月 日
鑑證日期：_____年____月____日
出租二手房屋契約 篇19
出賣人(甲方)：
住所地：
郵 編：
電 話：
傳 真：
法定代表人：
買受人(乙方)：
住所地：
郵 編：
電 話：
傳 真：
法定代表人：
甲、乙雙方就本契約項下的房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
一、買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一)坐落 市 路 號。該房屋包括住宅和非住宅兩部分：
其中，住宅部分的建築面積共_____________平方米，套內建築面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米;
非住宅部分的建築面積共_____________平方米，套內建築面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米。
有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二。
出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備(設施、設備清單見本契約附屬檔案三)，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
二、計價方式與價款
按建築面積計算價款，其中：
住宅房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整;
非住宅房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整。
房屋面積以房產證所確認的面積為準，按照契約約定的價格據實結算。
三、房屋價款支付方式
房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在本契約第四條所約定的擔保手續辦理完畢之日，付人民幣 萬元;
第二期：在交付房屋之日，付人民幣 萬元;
第三期;在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付清尾款 萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
四、權利保證
1、為確保乙方所購房屋權益的順利實現，確保房屋產權證、土地使用權證過戶手續的順利辦理，確保乙方所支付購房款資金的安全，甲方同意對此向乙方提供擔保。擔保契約另行訂立。
2、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況，甲方應在本契約簽訂之日起15日內：
a、解除與承租方的租賃關係，因解除租賃關係而產生的一切費用由甲方自行承擔;如果甲方沒有履行該項義務，可以在房屋買賣手續辦理完畢後，由乙方解除租賃關係，但解除租賃關係過程中產生的一切費用(包括但不限於訴訟費、律師費以及承租方的損失)由甲方承擔，乙方有權向甲方追償。
b、解除與抵押權人的抵押關係，確保過戶手續的順利辦理。
3、出賣人保證在房屋所有權轉移過程中，其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何其他權利要求，不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權的目的。如發生此等情況，由甲方負責解決。如果甲方不能解決，買受人有權解除契約要求退房;如買受人暫不解除契約要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當於總房價萬分之 的違約金。
五、甲方應自乙方交付第一期付款之日起 天內將房屋騰空交付乙方。自乙方接受房屋鑰匙之日起，乙方即取得房屋產權，有權進行任何合法之處分。
六、雙方應於本契約生效之日起 日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它檔案。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第八條承擔違約責任。
七、本契約訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由甲方負責。本契約發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本契約第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本契約。
十、甲方應保證其交付的房屋及設施、設備完好。交房時，乙方發現房屋或設施、設備與契約約定的不符，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到契約約定的要求，乙方得解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第八條規定承擔違約責任。
十一、房屋所占用的土地(包括庭院圍牆等)土地使用權一併轉讓給乙方。
十二、任何一方違反本契約，違約方應向守約方支付違約金 萬元，本契約另有約定的除外。
十三、本契約自雙方簽章之日起生效、本契約自雙方簽章之日起生效。本契約的附屬檔案與契約有同等效力。
十四、因履行本契約發生的爭議，雙方應友好協商解決，不願協商或協商不成的，可向人民法院起訴。
十五、本契約一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
立約人：
甲方： (簽章) 乙方： (簽章)
年 月 日訂於 市 區
出租二手房屋契約 篇20
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於 市 區(縣) .該房屋為：樓房 室 廳 衛，平房 間，建築面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋(□已 / □未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： .(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。
第三條 房屋用途
該房屋用途為： 。
第四條 代理許可權(可多選)
乙方的具體代理許可權為：(□ 以甲方名義代理出租該房屋並辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□ 代甲方向承租方收取租金，□ 監督承租方按照房屋租賃契約的約定履行其他義務，□ .)
第五條 出租代理期限
(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，總計 年 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
(二)甲方應於 年 月 日前將該房屋交付給乙方。
第六條 租金
(一)租金標準為 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計： 元(大寫： 元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
(二)租金收取方式：(□ 甲方直接向承租方收取 / □ 乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分( □ 歸甲方所有 / □ 歸乙方所有 / □ )。
3、本契約簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份契約送達租金代收、代付銀行即 銀行，由銀行為甲方開立賬戶。
4、乙方自 年 月 日起開始按(□月/ □季/ □半年/ □年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：
第七條 佣金
出租代理期內其中 日作為乙方工作期，具體日期為 ，工作期內的租金收入作為乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□ 由代收、代付銀行劃帳 / □ )。
第八條 房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為： 元(大寫： 元)。出租代理期限屆滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用
代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：□水費 / □電費 / □電話費 / □電視收視費 / □供暖費 / □燃氣費/ □ 物業管理費/ □ .以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一) 出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責 ;乙方負責 。
(二)甲方(□是 / □否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條 轉委託及告知義務
出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。 乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
第十二條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付該房屋達 日且未徵得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響使用的;
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約：
1、未按約定支付租金達 日以上的;
2、擅自改變房屋用途的;
第十三條 違約責任
(一)出租代理期內甲方需提前終止契約的，應提前 日通知乙方，並按月租金的 %支付違約金。
(二)出租代理期內乙方需提前終止契約的，應提前 日通知甲方，並按月租金的 %支付違約金。
(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。
(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金。
第十四條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十六條 契約生效
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，由乙方送達 銀行 份。
契約生效後，甲乙雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租二手房屋契約 篇21
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
1.房屋地址：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每年 元人民幣;
3.付款方式：一次性支付。
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙
方支付，房屋修繕等費用由乙方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房
屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內房租加價(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩餘租金)。
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，
甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的.，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發生安全等事故自行負責，與甲方無關。
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理提交懷柔區人民法院解決。
本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
出租方： 承租方：
聯繫電話：聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
出租二手房屋契約 篇22
甲方(出租人)：__________
乙方(承租人)：__________
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1.1 甲方將座落在本市區縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建築面積使用面積為________平方米。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，並告知乙方該房屋在訂立本契約前已未設定抵押。
1.2 簽訂本契約前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，並在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。
1.3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案中加以列明，作為甲方交付該房屋和本契約終止時乙方返還該房屋的驗收依據
第二條 交付日期和租賃期限
2.1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2.2 雙方同意，甲方於_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條 租金及支付方式
3.1 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：_______________)
3.2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。
3.3 乙方應於每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3.4 乙方支付租金的方式：
第四條 保證金和其他費用
4.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金後，應向乙方開具收款憑證。
本契約終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本契約約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩餘款項應在房屋返還時返還乙方。
4.2 租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方乙方 承擔，其中應由 分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在契約補充條款中約定。
除上述費用外，其他費用均由______承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
5.1 甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本契約附屬檔案中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修或委託乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委託乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5.2 乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5.3 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
5.4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本契約時，在本契約附屬檔案中約定;如在本契約附屬檔案中未約定的，則應事先徵得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由甲方委託乙方報請有關部門批准後，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及契約終止後的處置，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案中約定。
5.5 租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，並可採取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。
第六條 轉租、承租權轉讓和交換
6.1 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先徵得甲方的書面同意，並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租契約。
6.2 租賃期間，未事先徵得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第七條 抵押和出售
7.1 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定處分該房屋前______日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。
7.2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前__個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知 日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。
乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售契約中約定，由受讓方繼續履行租賃契約。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。
第八條 續租
8.1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應於租期屆滿前___個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本契約租期屆滿後繼續有效，但租賃期限為不定期。
8.2 甲、乙雙方同意，本契約轉為不定期契約後，甲方提出解除契約的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方_____個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本契約的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
第九條 房屋返還
9.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後_____日內返還該房屋;如本契約轉為不定期契約的，乙方應在本契約約定的寬限期屆滿後_____日內返還該房屋。
9.2 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。
9.3 除本契約附屬檔案另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用後的狀態。經甲方書面驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。
第十條 解除本契約的條件
10.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法徵收的;
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;
(三)簽訂本契約時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;
(四)_______________________________。
10.2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本契約，並有權要求甲方賠償損失。
(一)甲方未按契約約定按時交付該房屋，經乙方書面催告後___日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;
(三)__________________________________。
10.3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本契約，並有權要求乙方賠償損失。
(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;
(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;
(三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的';
(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建後出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米等規定的;
(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的;
(八)________________________________________。
第十一條 契約登記備案
11.1 本契約自雙方簽字之日簽字後____日生效。自契約生效之日起30日內，甲、乙雙方應當已委託____________________(房地產經紀機構)到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃契約登記備案。
11.2 本契約登記備案後，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關係終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或註銷手續。
11.3 因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃契約登記備案或變更、延續、註銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。
第十二條 違約責任
12.1 該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金並變更相關條款和附屬檔案內容。
12.2 甲方未在本契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
12.3 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
12.4 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或並賠償損失。
12.5 租賃期間，非本契約約定的情況，甲方提前解除契約，應與乙方協商一致，並按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
12.6 租賃期間，非本契約約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第十三條 解決爭議的方式
13.1 本契約由中華人民共和國法律、法規管轄。
13.2 雙方在履行本契約過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 其他條款
14.1 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款、附屬檔案，為本契約不可分割的一部分。
14.2 甲方聯繫地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯繫地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯繫地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知並送達對方。
14.3 本契約連同附屬檔案一式____份。其中：甲、乙雙方各持____份，均具有同等效力。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
出租二手房屋契約 篇23
甲方
身份證號：
乙方
身份證號：
甲乙雙方在平等、自願、誠實守信的前提下，經過友好協商，達成如下協定：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，並自願買受該房屋。
1、該房屋具體狀況如下：
2、房屋座落於，房屋 間，建築面積為 平方米。
3、房屋平面圖及其四至見房產證;
4、該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 房屋價格及房款交付情況
1、經甲乙雙方協商該房屋出售總價為人民幣 元，大寫：房款支付方式：現金，一次性付清。
2、房款支付時間：自本契約簽訂之日起30日內。
3、乙方將房價一次性付清後，甲方將房屋鑰匙移交乙方。
第三條 乙方房款全部付清後，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方， 甲方如果違約，乙方有權解除本契約。
第四條 乙方全部或一部分不履行本契約約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權解除本契約。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
第七條 本契約一式兩份。甲乙雙方各執壹份，均具有相同的法律效力。
第八條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方_________乙方_________
法定代表人_________法定代表人_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租二手房屋契約 篇24
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於_________________;建築面積__________平米。
2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條 房屋用途
該房屋用途為__________，租住人數_________人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。
第三條 租賃期限
租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意後，續簽租賃契約。
第四條 租金及支付方式
該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內支付。
第五條 押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元(人民幣大寫)，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格後全額退還給乙方。
第六條 交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 關於房屋租賃期間的有關費用
1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________;
2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。
第八條 房屋的修繕與使用
1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 房屋交付及收回的驗收
1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。
2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條 契約的變更與解除
1、經雙方協商一致，可以解除契約。
2、如一方支付對方相當於兩個月房屋租金的，也可以解除契約。但由乙方主張的，不退還押金。
第十一條 違約責任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約：
(1)未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。
(2) 未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。
(3)改變本契約規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。
(4)拖欠房租超過_______日。
(5)未按時交納本契約第七條應繳納費用超過________元或__________日的。
因上述原因終止契約的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。
第十二條 免責條件
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
3、因上述原因二終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十四條 補充協定
本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條 爭議解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十六條 其他
當前的水、電等表狀況：
( )水錶現為：______度;
(2)電錶現為：__________度;
(3)煤氣表現為：__________度。
第十七條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________
電話：___________________ 電話：___________________
身份證號：______________ 身份證號：_______________
_____年______月_____日 _______年_______月______日
出租二手房屋契約 篇25
【二手房買賣契約協定書】
甲方(賣方)：_________________
乙方(買方)：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：_________________
一、甲方自願將坐落在_______________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權，同時出賣給乙方。(附平面圖)
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金，即小寫___________________。
四、乙方支付定金之日起_____________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
七、甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。
八、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付_______________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_______________元罰金，逾期30日視為毀約。
九、附加條款：_________________
十、本契約一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。(共3頁)
甲方(賣方)：_________________
(印)身份證號：_________________
住址：_________________
電話：_________________
乙方(買方)：_________________
(印)身份證號：_________________
住址：_________________
電話：_________________
________年______月_____日
出租二手房屋契約 篇26
買方(受讓方)：_____________(以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方)：_____________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本契約。
一、房屋具體情況：
1.位置：_____________區
2.房屋套型_____________，建築面積_____________平方米，結構樓層_____________，用途_____________。
3.該房屋的銷售價格為每平方米_____________元人民幣，總計房價_______元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理.《房屋所有權證》書證號：
三、房屋四界：房屋四界東：_____________西：_____________南：_____________北：_____________
四、本契約經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記後，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其餘_____________%，計元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空並連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方後，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房餘款。
五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。
六、本契約甲、乙雙方簽章並由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，
甲方提出撤消契約時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。
八、其他決定事項：
1._____________
2._____________
3._____________
4._____________
九、本協定一式份，甲方執存份，乙方執存
份，成都市房地產交易中心執存份。
十、買賣雙方情況
買方_____________(簽章)現戶籍所在地_____________身份證號_____________工作單位_____________電話號碼_____________登記人_____________共有人_____________代理人_____________
甲方：______________
乙方：______________
簽於：___________________________________
出租二手房屋契約 篇27
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在江西省萍鄉市安源區擁有的住宅，建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條上述房產的交易價格為：總價人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起當天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將水費、電費、煤氣費等與房屋有關的這些費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由乙方承擔，產權過戶手續費由乙方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條戶口期限甲方遷出戶口的期限為年，即年月日之前。如果房主晚遷出一天，就要支付全部房款的1‰的違約金。
第八條房產證土地證記錄面積以外的搭建房屋如有糾紛，甲方應協助乙方解決。
第九條本契約一式份。甲方一份，乙方一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________
日期：_______年____月____日
出租二手房屋契約 篇28
甲方：_________________身份證號碼：_________________
乙方：_________________身份證號碼：_________________
甲乙雙方在平等自願的基礎上,本著友好協商的原則,因國家政策的變動,此變動為不可歸責於甲乙任何一方的責任,導致乙方購買甲方位於______________________________的房屋的目的不能實現,故甲乙雙方一致同意解除雙方於__________年__________月__________日簽訂的《____________________存量房屋買賣契約》和《房屋定金收付書》,特達成如下條款,以資雙方共同遵守：
一、解除甲乙雙方於__________年__________月__________日日簽訂的《_______________存量房屋買賣契約》和《房屋定金收付書》。
二、本協定簽訂生效之日起,甲乙雙方之前簽署的任何契約檔案均作廢,甲乙雙方互相免責,任何一方不得再追究另一方的任何責任,否則,須向相對方承擔違約金_______________元;
三、甲方在簽訂本協定當日一次性退還乙方_______________元人民幣,乙方向甲方出具相應的收款憑證。
四、本確認書是雙方完全自願簽訂,任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。
五、本確認書籤訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,效力等同。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
出租二手房屋契約 篇29
出租方：_______身份證：________________________
承租方：_______身份證：________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋地址：______________________
第二條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。
第三條 房屋租金
該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條 付款方式
按____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：水、電費;煤氣費;電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條 租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第七條 因乙方責任終止契約的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條 租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任
第九條 提前終止契約租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：____乙方：____
_____年___月___日___年___月___日